信陽(yáng)市房屋長(zhǎng)期出租合同（通用12篇）

信陽(yáng)市房屋長(zhǎng)期出租合同 篇1

　　甲方(出租方)：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(承租方)：——實(shí)業(yè)有限公司聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

　　根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。

　　第一章租賃物業(yè)

　　第一條甲方將位于信陽(yáng)市羊山新區(qū)——房屋出租給乙方使用。租賃物業(yè)建筑面積為96平方米。該房屋的位置、面積以本合同附件的平面圖為準(zhǔn)，該房屋建筑面積為租金及其他費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。如果房屋被用于抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人的書(shū)面同意。如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用的，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第二條甲方同意乙方將租賃物業(yè)用于設(shè)立辦公、住宿用途。乙方在未得到甲方書(shū)面同意的情況下，不得變更上述租賃用途，否則甲方有權(quán)單方解除合同。

　　第三條乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違反公序良俗或者法律法規(guī)禁止的活動(dòng)，不得將危險(xiǎn)物品、有害物質(zhì)及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業(yè)內(nèi)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方違反上述約定造成甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方承諾其股東或管理人員均有良好的財(cái)務(wù)資信和商業(yè)信譽(yù)，并完全遵守本合同的規(guī)定。

　　第二章租期及租金

　　第四條本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結(jié)清各種費(fèi)用之日止。本合同租賃期限為3年，即：自年月日起至年月日止。乙方如有意繼續(xù)承租該房屋，則須在租期屆滿前90日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)與甲方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書(shū)，方可繼續(xù)租用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第五條乙方在租賃期滿或合同解除后，未按本合同約定的時(shí)間撤離租賃物業(yè)，且未經(jīng)甲方書(shū)面同意其繼續(xù)占用租賃物業(yè)的，其占用不視為對(duì)本合同的續(xù)期或續(xù)訂。

　　第六條裝修免租期為本合同簽訂之日起至年月日，共計(jì)25天。裝修免租期內(nèi)，乙方無(wú)須交納租金，但是除租金外的其他費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修管理費(fèi)、公用設(shè)施費(fèi)用等)，仍由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在裝修免租期內(nèi)完成對(duì)租賃物業(yè)的裝修，裝修免租期不得延長(zhǎng)。裝修免租期屆滿日次日為租金起算日，即年月日。

　　第七條本合同簽訂后，每年租金總額為14000.00元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)肆仟元整)。該數(shù)額為租金金額，但房產(chǎn)稅、房屋所用土地的使用稅、房屋租賃合同登記費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)等因房屋、土地所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方依法繳納。租賃期限內(nèi)，雙方不得以任何理由提高或降低租金數(shù)額。

　　第八條租金支付方式：租金每年度支付一次，即第一年度的租金在租金起算日之日起10內(nèi)支付，以后每年度租金在上一年度期滿前30日內(nèi)一次性支付。若租金支付日恰逢法定節(jié)假日，則乙方可在法定節(jié)假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日向甲方履行支付義務(wù)。

　　第九條乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的銀行賬戶支付租金，租金到賬之日視為乙方租金交付之日。甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù)。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

　　開(kāi)戶行:

　　開(kāi)戶名:

　　銀行賬號(hào):乙方未按約定按時(shí)足額交納租金的，每延付一天，乙方需向甲方支付當(dāng)期未交租金金額的1‰作為滯納金。

　　第十條租賃期內(nèi)，因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第十一條自合同簽訂之日至租金起算日期間，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，視為乙方違約，乙方還應(yīng)參照本合同租金計(jì)算方式支付該段時(shí)間的租賃物業(yè)使用費(fèi)，并按約定支付其他各項(xiàng)費(fèi)用。該期間內(nèi)乙方的裝修投入和其他損失均由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日當(dāng)日(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定休假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日)按照本合同的約定向甲方返還租賃物業(yè)。乙方未能按約定及時(shí)返還租賃物業(yè)的，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長(zhǎng)不超過(guò)30日)，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

　　第十三條租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，乙方將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于乙方轉(zhuǎn)租造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條租賃期限內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部的，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃物業(yè)出售給第三方的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本租賃合同，否則視為甲方違約。

　　第三章租賃物業(yè)的交付及裝修

　　第十五條甲方在收到乙方交納第一年度租金后當(dāng)日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。甲方遲延交付的，乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數(shù)順延。租賃物業(yè)交付前的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均有甲方負(fù)責(zé)繳納。

　　第十六條租賃物業(yè)交付時(shí)狀態(tài)為精裝修。交付標(biāo)準(zhǔn)為：主體結(jié)構(gòu)完整，具備通水、通電條件。雙方交接物業(yè)時(shí)需簽訂交接驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。若乙方未及時(shí)接收租賃物業(yè)或者是無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽署有關(guān)證明文件，裝修免租期起始日及租金起算日均不順延。

　　第十七條甲方同意乙方在遵守國(guó)家法律、法規(guī)及不改變租賃物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)的前提下自行設(shè)計(jì)和裝修。乙方進(jìn)行裝修前需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交書(shū)面的關(guān)于裝修、布置、設(shè)位及附屬物設(shè)計(jì)涉及的裝修設(shè)計(jì)方案、圖紙、設(shè)計(jì)資料等。在獲得甲方及物業(yè)管理人書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修施工。乙方在裝修及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)完整，不得改變或損壞租賃物業(yè)的布局及主體結(jié)構(gòu)。

　　第十八條乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修、經(jīng)營(yíng)等時(shí)需自行辦理的規(guī)劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛(wèi)生、排水、排污等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理人的有關(guān)要求，甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方需要按照甲方及政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的圖紙施工。未經(jīng)甲方和政府有關(guān)主管部門的書(shū)面同意，乙方不得擅自修改已經(jīng)批準(zhǔn)的裝修施工圖紙。在未事先征得甲方書(shū)面同意和政府有關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的情況下，乙方不得對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行下列活動(dòng)：

　　1、對(duì)涉及租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)做任何改動(dòng)。

　　2、在租賃物業(yè)外墻或者承重墻上鉆孔、安裝掛鉤，可能影響房屋安全的。

　　3、穿鑿、切斷或連接租賃物業(yè)所在建筑的.任何管道。

　　4、以任何方式毀壞租賃物業(yè)或租賃物業(yè)所在建筑內(nèi)外觀。

　　如果違反上述約定，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

　　第十九條甲方對(duì)上述乙方裝修設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)格說(shuō)明的批準(zhǔn)，并不等同承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任，也不免除乙方在開(kāi)始裝修工程前，自費(fèi)及自行向所有有關(guān)主管部門申請(qǐng)批準(zhǔn)已經(jīng)由甲方核準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)格說(shuō)明的責(zé)任。對(duì)乙方不遵守有關(guān)主管部門所制定的任何規(guī)定所引起的后果，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方在裝修及使用過(guò)程中，給甲方或第三人造成的任何直接或間接損害，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

　　第二十條乙方自租賃物業(yè)交付之日起，對(duì)租賃物業(yè)的消防、防火、安保等負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理，注重防火安全，嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)電線、開(kāi)關(guān)、燃?xì)狻⑽鼰煛⒚骰鸬任ｋU(xiǎn)、易燃品的管理控制、檢查、檢修等安全工作，確保租賃物業(yè)的安全使用。

　　第二十一條租賃期限內(nèi)，甲方確需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方其改建或擴(kuò)建方案并征得乙方同意，盡量以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提。如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，視為違約，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

　　第二十二條乙方應(yīng)在返還租賃物業(yè)時(shí)對(duì)自行裝修部分進(jìn)行清理。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的可移動(dòng)的電器和設(shè)備，附屬在建筑物上的裝修、裝飾應(yīng)無(wú)償交給甲方。乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)在返還時(shí)建筑主體及附屬設(shè)備設(shè)施保持完好。如乙方未能在約定的期限內(nèi)將租賃物業(yè)返還甲方，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。

　　第二十三條乙方未能在約定期限內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行清理，或在租賃物業(yè)內(nèi)遺留有物品、設(shè)備的，對(duì)于甲方同意保留的設(shè)備、設(shè)施或裝飾歸甲方所有，且甲方無(wú)須為此對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償;對(duì)于甲方不同意保留的部分，甲方可自行或委托他人進(jìn)行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān);遺留物品、設(shè)備視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。乙方拒不支付相關(guān)清理費(fèi)用的，甲方可從保證金中直接抵扣。

　　第四章租賃物業(yè)的維修及養(yǎng)護(hù)

　　第二十四條由于租賃物業(yè)交付時(shí)為毛坯房，裝飾裝修均為乙方負(fù)責(zé)完成，所以租賃期限內(nèi)，租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)。但由于租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)該部分問(wèn)題后應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方拒不維修的，乙方可自行或委托第三方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時(shí)通知甲方或未及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大的，該擴(kuò)大部分的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。因房屋維修而影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　第二十五條租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，使其符合國(guó)家有關(guān)部門要求的標(biāo)準(zhǔn)，并保持租賃物業(yè)的完好。由于乙方使用不當(dāng)或不合理使用，使租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　第五章合同的解除及違約責(zé)任

　　第二十六條租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

　　第二十七條由于地震、水災(zāi)等不可抗力造成甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由于不可抗力使租賃物業(yè)不能正常使用，從而導(dǎo)致乙方無(wú)法使用的，租賃期限可按照停用天數(shù)相應(yīng)順延。因政府原因，動(dòng)遷拆除租賃物業(yè)，造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)后可解除本合同，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第二十八條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：

　　1、乙方未按本合同約定，及時(shí)、足額支付租金，拖欠全部或部分租金超過(guò)

　　2、乙方拖欠除租金外的其他費(fèi)用超過(guò)個(gè)月的;

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的;

　　4、乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害甲方或社會(huì)公共利益的;

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)基本結(jié)構(gòu)的;

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方的。

　　第二十九條甲方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面的解除通知，解除通知到達(dá)乙方時(shí)本合同即解除。合同解除后，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長(zhǎng)不超過(guò)30日)供乙方遷離租賃物業(yè)并按本合同約定的條件返還租賃物業(yè)。乙方應(yīng)參照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費(fèi)及交納其他相關(guān)費(fèi)用。

　　第三十條有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方賠償其損失：

　　1、甲方遲延交付租賃物業(yè)超過(guò)3個(gè)月的;

　　2、甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的;

　　3、甲方未經(jīng)乙方同意，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改建或擴(kuò)建，影響乙方正常營(yíng)業(yè)的;

　　4、甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;

　　5、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　第三十一條乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面的解除通知，解除通知到達(dá)甲方時(shí)本合同即解除。甲方違約行為發(fā)生之日前的租金雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，其余甲方已收取的租金應(yīng)及時(shí)退還給乙方。由于甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第三十二條乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)在30日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)按本合同約定返還給甲方，該期限內(nèi)乙方不需要向甲方支付租賃物業(yè)使用費(fèi)。超出該期限的，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按照實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付租賃物業(yè)使用費(fèi)。

　　第三十三條租賃期限內(nèi)，乙方不得以政府主管部門或單位對(duì)與租賃物業(yè)相關(guān)聯(lián)的市政管線進(jìn)行維修、檢修、搶修或大規(guī)模整改，對(duì)租賃物業(yè)造成影響為理由，拒絕或遲延交納本合同項(xiàng)下的租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用。

　　第三十四條除本合同約定的合同解除條款外，任何單方終止本合同的行為皆視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金5000元。

　　第六章通知及送達(dá)

　　第三十五條甲、乙雙方在本合同首頁(yè)填寫(xiě)的聯(lián)系地址為通訊地址，任何一方給付對(duì)方的通知、函件等，在到達(dá)該地址時(shí)視為送達(dá)(EMS自發(fā)出后第三日視為送達(dá))。一方變更聯(lián)系電話或通訊地址時(shí)需書(shū)面通知對(duì)方，否則以原有聯(lián)系方式為準(zhǔn)。若一方聯(lián)系電話或通訊地址有誤或變更而導(dǎo)致另一方無(wú)法及時(shí)通知的，由此造成的損失由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。

　　第七章其他約定

　　第三十六條乙方在對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、使用、管理以及經(jīng)營(yíng)期間造成他人損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　第三十七條本合同簽訂后10日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理租賃登記備案手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。備案的相關(guān)文件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。乙方應(yīng)和租賃物業(yè)所在地的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)管理合同。乙方承諾遵守租賃物業(yè)所在地各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及租賃物業(yè)的任何約定。

　　第三十八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向信陽(yáng)仲裁委提起訴訟。

　　第三十九條本合同一式貮份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同自簽訂之日起生效。

　　附件一、甲方的購(gòu)房合同及相關(guān)證明文件的復(fù)印件

　　附件二、房屋的建筑平面圖

　　附件三、交接單：水、電、氣表確認(rèn)表

　　附件四、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　附件五、甲方的身份證復(fù)印件

　　附件六、物業(yè)服務(wù)合同

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　日期： 日期：

信陽(yáng)市房屋長(zhǎng)期出租合同 篇2

　　出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.

　　(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

　　甲方簽字：　　　　　　乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：　　　　　　聯(lián)系方式：

信陽(yáng)市房屋長(zhǎng)期出租合同 篇3

　　承租方：____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　出租方： ____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守。

　　1、因甲方制作墻體廣告需要，乙方自愿同意將自己的房屋的______________面墻體租給甲方制作噴繪墻體廣告，租期為五年，租金一年一付。

　　2、乙方有義務(wù)照管廣告牌，如廣告牌出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即電話通知甲方，在廣告牌遭人為損壞時(shí)，乙方也應(yīng)立即制止。

　　3、在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方，不得私自拆改廣告，如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方的同意，如違約將以十倍租金給予甲方賠償，如甲方租賃  年后想續(xù)約，乙方將優(yōu)先考慮，如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、甲方在承租期間內(nèi)具有隨時(shí)翻新和更改廣告內(nèi)容的權(quán)力，乙方不得再收取任何其它費(fèi)用和提出其它任何要求。

　　5、乙方保證自己是該墻體的唯一產(chǎn)權(quán)人或管理人，如另有他人對(duì)該墻體主張權(quán)利，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　6、在承租期內(nèi)，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。

　　7、本公司廣告制作是以釘鋼固定噴繪四個(gè)周邊的方式制作，合同簽訂日起乙方不得無(wú)故終止合同，如違約需賠償甲方一切損失。

　　8、本租約自立約起簽字生效，一式兩份，乙方與甲方各持一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲 方： ____________乙 方：____________

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　立約日期：______年______月______日

信陽(yáng)市房屋長(zhǎng)期出租合同 篇4

　　合同編號(hào)：

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于______年____月____日簽訂合同編號(hào)為的《民法典》(以下簡(jiǎn)稱“原合同”)中的定義相同。

　　鑒于：

　　(原因)甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

　　1、(具體變更條款)

　　2、_____________

　　3、_________________

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

　　除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

　　簽字：_________________ 簽字：_________________

　　______年____月____日 ______年____月____日

　　甲方(委托方)

　　乙方(受托方)

　　甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

　　一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

　　二、房屋信息

　　1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;共_____層第_____層。

　　2.房齡：_____年;房間數(shù)量：_____;衛(wèi)生間數(shù)量：_____;總建筑面積：_____平米;房屋朝向：_____;裝修情況：_____;房屋用途：_____.

　　三、委托權(quán)限

　　1.該房屋的出租和日常管理;

　　2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。

　　四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，該委托授權(quán)書(shū)即生效。

　　委托方(甲方)_____ 受托方(乙方)_____

　　身份證號(hào)：_____ 身份證號(hào)：_____

　　房產(chǎn)證號(hào)：_____

　　電話：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

信陽(yáng)市房屋長(zhǎng)期出租合同 篇5

　　出租方：

　　承租方：

　　1、房屋位置坐落于吉林市

　　2、租賃期限、用途：該房屋租賃期共 個(gè)月。

　　自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。

　　甲方未按時(shí)交付該房屋，給乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　4、因乙方示在本房屋租賃合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　5、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　6、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　7、合同的變更、終止和續(xù)期、如需變更本合同的條款，可由甲乙雙方協(xié)商變更。

　　如遇下列情況發(fā)生時(shí)，本合同即告終止：

　　8、甲方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;

　　或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　9、甲方違反本租房合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

　　裝修狀況：其它設(shè)施、設(shè)備：

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

信陽(yáng)市房屋長(zhǎng)期出租合同 篇6

　　(出租)方： 身份證號(hào)碼：

　　(承租)方： 身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)，望嚴(yán)格遵守。

　　1：租期 年 月 日 至 年 月 日。

　　2：年租金 元(大寫(xiě)金額： )先付款后用房。

　　3：租房帶來(lái)的相關(guān)稅、費(fèi)及使用該房帶來(lái)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用都由乙方支付。

　　4：收取保證金5000元，作為乙方在租期內(nèi)履約的保證。期滿后無(wú)任何遺留問(wèn)題，甲方返還乙方交納的保證金(不計(jì)利息)。

　　5：在租期內(nèi)，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)一切費(fèi)用。

　　6：乙方必修依法使用，不得從事非法活動(dòng)，后果自負(fù)。

　　7：合同終止、變更、解除的條件，凡有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋。

　　【A】 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　【B】 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或損害公共利益的。

　　8：期滿時(shí)如需續(xù)租，需提前30天與甲方簽訂合同并付租金，否則，甲方有權(quán)另租他人。期滿日乙方無(wú)條件搬出，如余下物品視為乙方自動(dòng)放棄。

　　9：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字及交納租金和保證金后生效。

　　出租(甲)方： 承租(乙)方：

　　年 月 日

信陽(yáng)市房屋長(zhǎng)期出租合同 篇7

　　出租方(甲方)：____________ 身份證號(hào)： _________

　　承租方(乙方)：____________身份證號(hào):____________

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于  ___ 宿舍樓 ___ 棟  ___梯  ___出租給乙方居住使用，租期期限自___年___月___ 日至 ___年___ 月___ 日，共計(jì)___ 年。

　　二、本房屋年租金為人民幣_(tái)__ 元)，一次性付清。

　　三、押金為_(kāi)__人民幣 )，租賃期滿，在乙方交清水電費(fèi)后甲方應(yīng)將押金全數(shù)退還乙方。

　　四、乙方租賃期間，水電費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒(méi)收所有的租賃費(fèi)及押金。

　　五、乙方在租賃期間，必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、甲方留有房間的空調(diào)一部，老式條椅一套可供乙方使用，但乙方要保護(hù)好，不可隨意破壞。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個(gè)月提出。

　　八、發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩１竞贤�一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(簽名)：_________乙方(簽名)：_________

　　日期：_________日期：_________

信陽(yáng)市房屋長(zhǎng)期出租合同 篇8

　　合同編號(hào)：________________________

　　委托人：__________________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________________

　　居間人：__________________________

　　簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

　　第一條 托事項(xiàng)及具體要求_________________________________________________。

　　第二條 間期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三條 酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫(xiě))_____元。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。

　　第四條 間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))_______________元。

　　第五條 合同解除的條件 .當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致; 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　第六條 托人的違約責(zé)任：____________________。

　　第七條 間人的違約責(zé)任：_________________________。

　　第八條 同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　(一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條 他約定事項(xiàng)：______________________________

　　第十條 合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________

信陽(yáng)市房屋長(zhǎng)期出租合同 篇9

　　出租方：地址：《房屋租賃許可證》編號(hào)：委托代理人：地址：

　　承租方：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

　　第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)平方米。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限為年個(gè)月，即自        日至      日止。

　　第三條甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。

　　第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元，月租金總額人民幣元。

　　乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。

　　第六條甲方應(yīng)于月甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

　　第七條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)、費(fèi)。

　　第八條應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用，其使用的第一個(gè)月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個(gè)月后的十天內(nèi)交還給甲方。以后的費(fèi)用應(yīng)提前預(yù)交。預(yù)交標(biāo)準(zhǔn)為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額，預(yù)交時(shí)間為每月日前。前次預(yù)交款項(xiàng)在下次預(yù)交時(shí)結(jié)算。

　　甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證。

　　乙方不預(yù)交費(fèi)用滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)進(jìn)行督促。乙方欠款費(fèi)用滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)停止其有關(guān)設(shè)施的使用。雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。

　　第九條本合同規(guī)定允許保證金擔(dān)保。甲方支付出租房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元。

　　甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

　　本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

　　本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)而協(xié)議。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

　　第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。

　　第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除;

　　發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;

　　政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　第十七條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償;

　　乙方拖欠租金月以上;

　　乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;

　　未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。

　　甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

　　甲方：電話：日期：

　　乙方：電話：日期：

信陽(yáng)市房屋長(zhǎng)期出租合同 篇10

　　甲方(出租方)：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　出租之房屋座落于 。建筑面積__________平方米。室內(nèi)設(shè)備包括 。

　　甲乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為 居住 之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：定__________年，從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。(￥__________元)

　　三、付款方式：乙方每__________個(gè)月 向甲方繳納租金人民幣_(tái)_________元整 ，每次租金必須提前十天內(nèi)交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)_________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

　　五、乙方必須依約按時(shí)交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部份的5%加收滯納金(即每逾期壹天滯納金元，逾期共計(jì)天甲方有權(quán)收回房屋解除合同，押金不再退回，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋)。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求提前解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月共計(jì) 元。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此列。

　　七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)無(wú)條件提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方賠償。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：

　　(1)水、電費(fèi)：水費(fèi)，電費(fèi)按表抄算，水費(fèi)每噸元;電費(fèi)每1～200度/度;每201～400度按元/度;每401度以上按/度。

　　(2)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)每月

　　(3)物業(yè)費(fèi)每月每平方米為_(kāi)____________元=__________元;

　　(4)公攤水費(fèi)電費(fèi)每月

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)照價(jià)賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處置，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為 ，水表底數(shù)為 ，煤氣表底數(shù)為 。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。如無(wú)法協(xié)商，由廈門市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：__________ 聯(lián)系電話：__________

　　乙方：__________ 聯(lián)系電話：__________

　　時(shí)間：__________

信陽(yáng)市房屋長(zhǎng)期出租合同 篇11

　　承租方(乙方)：

　　男/女

　　年月日出生

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

　　2、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　7、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　8、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

信陽(yáng)市房屋長(zhǎng)期出租合同 篇12

　　出租人(甲方)：身份證號(hào)：電話：住址：

　　承租人(乙方)：身份證號(hào)：電話：住址：

　　甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條、租賃房屋

　　甲方將位于樓房以形式出租給乙方使用。

　　第二條、租賃期限和用途

　　1.租賃期限自年月日至年月日止。

　　2.租賃期滿前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方。

　　3.該處房屋僅作乙方經(jīng)營(yíng)學(xué)生托管學(xué)校使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。

　　第三條、租金、保證金費(fèi)用及支付方式

　　1.該房屋年租金人民幣貳萬(wàn)元整(小寫(xiě)：元),按年支付，首年應(yīng)在支付，次年在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金。

　　2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。

　　第四條、房屋安全管理

　　1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

　　2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

　　3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　4.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。

　　5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。

　　第五條、權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

　　2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

　　3.租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。

　　2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金不予退還。

　　3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4、房屋若遇拆遷或有關(guān)部門規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。

　　第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

　　第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。

　　第十條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日