房屋租賃合同格式（精選12篇）

房屋租賃合同格式 篇1

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：

　　一、該房屋位于 ，使用面積約 平方米，房屋質量良好，甲方提供的室內設施詳見附后清單。

　　二、租賃期共 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋的月租金為(大寫) 圓整。(小寫 )。

　　租金支付方式為 支付，分 次支付，為 一付。以后的租金應于每提前 天支付，先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據一份收條或收據，作為憑證。

　　三、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫) 圓整，(小寫) 。與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時乙方不違約的前提下，甲方全額退還給乙方。

　　四、租賃期間的水、電、煤氣、有線電視，物管等費用，由乙方自付。

　　五、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。 1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的;

　　3、乙方拖欠租金的。

　　六、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

　　七、乙方在租賃間不得對其房屋結構進行任何改動。

　　八、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責維修。

　　九、乙方在租賃間對家電、家具、裝修如有人為損壞，則照價賠償給甲方。

　　十、乙方在租賃期間出現任何人生意外危險事故與甲方無關。

　　十一、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　注：違約責任：本合同簽定之日起，雙方即履行合同義務，如因甲方提前收房，如乙方不完成簽定的承租日期，都視為違約。如甲方違約，按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金。

　　十二、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。 本合同經雙方簽定后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　十三、備注： 電底度： 水底度:

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日

房屋租賃合同格式 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　第一條出租房屋的用途

　　本合同所出租的房屋乙方用于商業目的。

　　第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況

　　本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。

　　裝修和附屬設施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。

　　租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，由雙方另行簽訂租賃合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前二個月通知乙方，乙方在接到通知后二個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條租金及其支付方式

　　租金：租金為固定價，在合同期內甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。

　　年月日至年月日為裝修期間，不計算租金。

　　支付方式：第一年度的租金于本協議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。

　　賬戶信息如下：

　　戶名：

　　開戶行：

　　銀行賬號：

　　第五條房屋的交付和裝修

　　甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

　　甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后，乙方有權撤除裝修內容，且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。

　　第六條出租房屋的轉租和出賣

　　租賃期間內，乙方享有轉租權。在轉租時，乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租后，根據本合同產生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔。

　　出租房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響本租賃合同的效力。

　　第七條優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。

　　第八條房屋維修

　　在租賃期內的日常維護由乙方負責，維修期間不減免租金。因其他不歸結于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，并減免此期間的租金。

　　第九條違約責任

　　租賃期間內，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經營的視為違約，應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實現本合同目的的費用)。

　　租賃期內，乙方不按時支付租金，且在持續30個工作日仍不支付的，應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。

　　第十條免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。實際租金據實結算，多退少補。

　　第十一條合同的變更和終止

　　在合同履行期間，經雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更。

　　在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

　　乙方需要提前終止本合同的，應當在當年度期間屆滿前一個月內通知甲方，并在當年度期間屆滿之日停止經營。

　　第十二條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決;若協商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他約定

　　本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同格式 篇3

　　合同編號：_____________

　　出租方：______________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________________(以下簡稱乙方)

　　為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條 出租房屋坐落地址________________________________________________________________

　　第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁

　　第三條 租賃期限(本合同有效期)　　自________年____月____日至 ________年____月____日 ，為期 ________年____個月

　　第四條 費用及交納

　　一、租房押金

　　1. 租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。

　　2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。

　　3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________ )各項條款的基礎上于合同期滿之日起____日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

　　5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

　　6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

　　二、租金

　　1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的

　　第一個月的前十天，標準見附頁。

　　2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：　　逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的.，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。　　逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

　　3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條 甲方義務

　　1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同

　　第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

　　2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3.承擔出租房屋的房產稅。

　　4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6.出現其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第六條 乙方義務

　　1.按合同規定按時交納租房押金及租金。

　　2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

　　4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。　　甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

　　5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)

　　6.承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

　　8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。

　　9. 三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

　　10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。　　1

　　1.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

　　第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。

　　第十條 本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

　　第十一條 本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)一起生效。

　　第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四條 本合同解釋權歸甲方享有。

　　甲方：(蓋章)________________

　　法定代表人或代理人：__________

　　________年____月____日

　　乙方：(蓋章)________________

　　法定代表人或代理人：__________

　　________年____月____日

房屋租賃合同格式 篇4

　　出租人(甲方) 現住電話

　　承租人(乙方) 身份證 電話

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，自愿簽訂如下合同：

　　一、甲方同意將 房屋室廳 間，租給乙方使用，租期暫定 年(月)。自 年 月日起，至年月日止。月租金 元。支付方式為 付。合計人民幣元，先付后住，乙方必須提前一星期給付下次租金。

　　二、 甲方房內設施有 。甲方要求乙方預付押金 元，乙方承租期滿后，房內設施無損壞，各種費用交清，預付押金如數退還，即 元。

　　三、中途乙方若不能繼續承租，必須提前一個月通知甲方。甲方若有特殊需要中止出租，也必須提前一個月告知乙方，并賠償一個月租金(即元)作為乙方損失補償。

　　四、合同期滿后，乙方應原判交回房屋。若需要續租，本合同繼續有效。

　　五、租金交納的標準及期限，依照本合同執行，中途不得更改。

　　六、合同期間甲方不得以各種理由調高房租，或以此理由不出租給乙方。

　　七、租金交納后，乙方不愿承租，租金不退，僅退押金。甲方不愿出

　　租，一切(租金、押金)全部退還，并賠償乙方損失(一個月房租，即 元)

　　八、如遇政策性拆遷，承租人無條件讓房，不享受任何補貼。但由出租人提前一個月通知對方，并退回多余房租及押金。臨時或短時間(<30天)通知，須賠償乙方損失(一個月房租，即元)

　　九、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辭而別，三天后方可通過當地司法機關破門而入，后果乙方自負(包括但不限于：押金不退還)。

　　十、房屋因不可抗力原因導致損毀造成乙方損失，雙方不承擔責任，如因乙方過錯，造成房屋損失，乙方必須賠償。

　　十一、房屋內設施，如非乙方損壞，甲方必須無條件維修，或者支付相等的維修費，不得以任何理由推脫。

　　十二、乙方收到甲方鑰匙 。 退房時如數歸還。

　　十三、房屋內原有水表度，電表 度，然氣表度，水電氣費按表計價，乙方自理。本小區(有/無)物業，物業費元/月。有線電視，乙方不使用不計費/使用，按13元/月隨房租支付)。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字 乙方簽字

　　年 月日

房屋租賃合同格式 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家經濟合同法以及有關規定：甲乙雙方本著自愿協商誠信有償的原則，協商一致，為明確甲乙雙方的權利義務關系，特簽訂本合同，以資共同遵守：

　　第一條 甲方將座落于正陽辦西大街安居4號樓8-3-95，磚混3層樓，房屋面積96.50平方米，租賃給乙方使用。

　　第二條 租賃期限：20xx年04月01日至20xx年04月01日，期限為一年，租賃期限以入住時間為準。

　　第三條 租金標準：年租金為120xx(一萬貳仟元整)。

　　第四條 租金交付形式：乙方一次性交清全年費用。

　　第五條房屋居住產生費用：取暖費、電費、水費、排污費、物業管理費、衛生費均由乙方承擔。

　　第六條 甲方收到乙方租金時，須給乙方簽開收據憑證，雙方妥善保管。

　　第七條 租賃期內甲乙雙方的責任與義務：

　　租賃期間由于乙方使用不當所引起的火災、水浸、暖氣凍裂、設施損壞，乙方承擔維修的責任。

　　第八條 免除責任條件：因國家征用動遷及不可抗力的原因導致雙方損失的雙方互不承擔責任，剩余租金退回乙方。 1

　　第九條 違約責任：雙方約定有下列情形之一按違約處理，甲方有權收回房屋，限期遷離：

　　1.未經甲方同意擅自改變房屋結構設施用途。

　　2.擅自將房屋轉租、轉借他人使用，故意損壞房屋和進行非法活動。

　　第十條 凡發生下列情形之一的允許變更或解除經濟合同。

　　1.當事人雙方經協商同意的。

　　2.由于國家征用土地動遷致使經濟合同不能履行的。 本合同一式兩份，甲乙雙方個持一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯系電話： 乙方單位公章

　　聯系電話：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

房屋租賃合同格式 篇6

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋

　　房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達_____個月的。

　　租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金的標準和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 合同范本其他約定事項

　　第十條

　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同范本副本_____份，送_____單位備案。

房屋租賃合同格式 篇7

　　出租人(以下簡稱甲方)：________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于_________市________區________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設附頁。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份

　　證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：___________________________________。

　　該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付

　　租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_______________________。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)其他費用：__________________________________________________________。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

　　乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：

　　________________________________________________________________;

　　租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：

　　________________________________________________________________。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決后續問題。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(6)拖欠房租累計_____日以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1、提請仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、________________________________;

　　2、________________________________。

　　第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。

　　第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

　　_________年__________月__________日_________年__________月__________日

房屋租賃合同格式 篇8

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《房屋租賃管理條例》、《城鎮房屋租賃管理暫行辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經雙方協商一致，就甲方將其自有房屋出租給乙方使用之事宜，訂立本租房合同期。

　　一、甲方自愿將坐落與 的房屋出租給乙方作為辦公使用，該室計建筑面積170平方米。

　　二、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明，除雙方另有約定外。

　　三、房屋租房合同期共24個月，自20月日起至20__年1月19日止。

　　四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元，年租金計人民幣(大寫)貳萬伍仟貳佰元整。雙方約定租金為半年支付一次，共計人民幣壹萬貳仟陸佰元整(大寫)。首期租金已收至20__年7月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期滿不繼續承付下期租金，應提前30天通知甲方，第二年租期租金按上年的10%遞增。

　　五、甲方提供身份證復印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約，違約方需向對方支付半年租金金額的違約金。

　　六、在租房合同期內，該房屋的水、電、有線電視、衛生費、物業費等費用由乙方負擔，因租賃而須交付的有關稅、費按甲、乙雙方約定，由乙負擔，負責繳納。租房前水表146噸，電表總谷 賃期間費用由乙方負責付清。

　　七、根據甲方要求乙方應支付甲方水電費，物業費等押金為人民幣(大寫)壹仟伍百元整。待租房合同期滿結清相關費用后，甲方應將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。

　　八、在租房合同期內，甲方應承擔起對該房屋的維修責任，并保證房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當，造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　如因不可抗力因素，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　九、除房屋內已有裝修及設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方同意，并須報有關管理機關批準后方可施工，所需費用由乙方自行承擔。租房合同期內如甲方違約應承擔乙方的裝修費用。

　　十、 在租房合同期內，該房屋因出現非甲方所能及的下列情況，雙方可解除本合同：

　　1、政府有關部門對該房屋實行拆遷的，或經司法、行政機關依據限制其房地產權利的。

　　2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。

　　十一、在租房合同期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　1、未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租，轉借他人使用的。

　　2、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方通知，在限定時間內仍未糾正，或修復的。

　　3、擅自改變本合同規定租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。

　　十二、租房合同期滿，乙方應如期交還該房屋，甲方如繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十三、該房屋權屬如發生變化，租賃合同繼續履行。

　　十四、甲方負責到該房轄區派出所辦理好房屋租賃有關手續。

　　十五、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的一部分，具同等法律效力。

　　十六、因履行本合同而產生爭議，雙方應協商解決，協調不成的，可向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　身份證號： 代表人(代理人)：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　中介方：

　　電話：

　　地址： 簽定日期：20 年月日

房屋租賃合同格式 篇9

　　出租人(以下簡稱甲方)：____________身份證：___________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：____________身份證：___________________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商、一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落面積

　　房屋坐落于_____________________________________________;面積____________。

　　二、租賃期限

　　即__________年______月______日至__________年______月______日。

　　三、租金及交納時問

　　乙方一次性交齊一年租金。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金_________元，到期結算。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業執照，身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電使用費用都由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法垸裁定。

　　7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續租，需提前半個月告知甲方，如果繼續租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數扣除正常天數的`租金。

　　8、在租方期間，如發生火災、刑事案件，由乙方負責。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方中任一方自違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會為所剩天數的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

房屋租賃合同格式 篇10

　　出租方(甲方)-----身份證號碼：-----

　　承租方(乙方)-----身份證號碼：-----

　　房屋座落：---區---樓---單元--號，房屋使用面積：-----平方米

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為---------使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于----日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至----年---月--日止有效。一式------份，甲乙雙方各執------份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他。

　　甲方：----乙方：-----

　　-----年--月--日

房屋租賃合同格式 篇11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經雙方協商一致，本著平等、互惠互利的原則，雙方達成協議如下：

　　一、房屋地址：甲方現將 ，門窗完整無損，租賃給乙方使用。

　　二、租賃期：暫定 年，自 年 月 日起至 年 月 日止， 租賃期滿，如有變動需提前一個月通知對方。

　　三、交款方式及租金：租賃費年交，計： 元。乙方須交付甲方房 屋押金 元，采取先付款，后入住的方式，全部付清。注：每年必須提前1個月簽訂下一期合同，交付租金。

　　四、房屋設施及管理：水、電費、物業費乙方自負，拖欠水、電費雙倍繳納，并服從物業管理，房屋及設施只準使用，不能轉租、轉借，不能損壞，不能私自改造，如果造成損壞乙方需雙倍賠償。

　　五、房屋只準乙方合法使用，不得利用該房屋進行一切違法犯罪活動，否則造成的任何后果乙方自負，乙方在租賃期內出現任何事情與甲方無關。

　　六、如遇政府拆遷乙方無條件退房，甲方將剩余房租退還。其它不予追究，甲乙雙方終止合同。

　　七、要注意安全和衛生，乙方因使用電器、煤氣、爐子取暖、飲食引起的一切不安全因素，甲方不負責任。

　　八、違約責任：如單方違約，償付對方違約金年租金的 %，即 元 。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日

房屋租賃合同格式 篇12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于西安市新城區陜機司社區二區7號樓6單元7樓110號的房屋出租給乙方。

　　二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫元/月)，先付后用，本次收取，下次收款日為。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

　　三、該房屋租賃期年月日起至年月日止，為期。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

　　四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水表，氣，電表。并轉交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。

　　五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系方式：聯系方式：

　　日期：日期：