中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁 > 范文大全 > 合同范本 > 租房合同 > 福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本(通用20篇)

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本

發布時間:2023-01-18

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本(通用20篇)

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇1

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號碼: 聯系電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號碼: 聯系電話:

  甲乙雙方經協商同意就下列房屋租賃事議,訂立本協議,以共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在市公安局北福澤苑小區東大門北第一門市(上下兩層)租賃給乙方經營使用。乙方對甲方出租的門市做了充分的了解并愿意承租。

  二、期賃期限暫定1年:自 年 月 日至 年 月 日(均為公歷)。

  三、年租金(稅后) 元整。交付租金方式為先交租金而后使用房屋。

  四、甲方保證上述房權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務概由甲方負責清償并承擔民事責任和乙方所受損失。

  五、房屋租賃協議生效期內甲方應負責對房屋及附著物的定期檢查和維修。

  六、房屋租賃協議生效期內,乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備,應征得甲方同意,所需費用由乙方自理。

  七、租賃期間,因乙方使用不當及人為原因使房屋和設備損壞的,由乙方負責賠償或修復,如乙方違法經營,一切后果自負。

  八、水、電、物業管理等費用,由乙方負責交納。但協議訂立后乙方必須向甲方交付 元水、電、物業管理等壓金,協議到期后如不欠費,甲方如數退還乙方。

  九、租賃期間任何一方終止協議,應提前30日通知對方。租賃期滿本協議自然作廢。甲方如繼續出租,在同等價格、同等條件下乙方可優先承租。

  十、本協議自雙方簽定之日起生效,其他未盡事宜由雙方協商作出補充規定,補充規定與本協議具有同等法律效力。如協商不成,可請有關部門調解或訴訟到法院處理。

  十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

  年 月 日

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇2

  出租人(甲方): 證件類型及編號:

  承租人(乙方): 證件類型及編號:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于福州市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ,建筑面積 平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來榕人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來榕人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

  居住人員中有外地來榕人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(¥: )。

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。

  (二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、福州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達 日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達 日的。

  2、欠繳各項費用達 元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委托代理人 :聯系方式: 年

  月 日 國籍: 委托代理人: 聯系方式: 年 月日

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇3

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,甲、乙雙方經協商一致,達成如下約定。

  第一條 租賃范圍

  甲方將福州市(小區名)為乙方住宅使用,不得作為營業及其他用途,乙方不得轉租及破壞租賃物內原有設施及房屋構造,且乙方在租賃期內應遵守國家法律法規,否則甲方有權提前中止本合同,并扣除乙方所繳納之保證金用于抵償因乙方行為對甲方所造成的損失并追究乙方的法律責任。

  第二條 保證金、租金和其他費用及其交納期限

  1、 簽訂合同時,乙方即向甲方交付租賃保證金 元(大寫: ),如無發生拖欠租金等違約情況,租賃期滿后十五日內,甲方將該保證金退還乙方。

  2、 乙方應支付 元(大寫: )作為房屋使用保證金。如若乙方在使用房屋過程中發生損壞屋內設施及房屋本身的情況時,乙方須照價賠償,不足部分由保證金支出。若無損壞,在租賃期滿后十五日內,甲方將該保證金退還乙方。

  3、乙方每月預交 元(大寫: )為水電費,根據實際支出多退少補。

  4、租金:每月為 元(大寫: ),乙方簽定本合同當日即須支付第一個月的租金。乙方當月的租金交納期限是:當月五日前,每超過一日加收3%的月租金。

  5、租賃期內小區相關部門如環衛、治安、物業等方面相應的費用由乙方承擔。

  第三條 雙方的權利、義務

  1、甲、乙雙方必須嚴格執行本合同簽定的每項條款,在此基礎上,甲方應保證乙方享有租賃場地范圍之內的使用權。

  2、乙方應愛護場地和租賃范圍內的一切設施,租賃期滿或停止使用租賃場地時,乙方應保護一切建筑設施及屋內設施的完好,如有損壞甲方有權要求乙方恢復原樣,進行賠償。

  3、乙方若要求終止合同時,應提前壹個月通知甲方,甲方驗收確認無誤后,方可辦理終止合同手續。

  4、乙方在租賃期內應接受小區相關部門如環衛、治安、物業等方面的管理,并承擔相應的費用。

  5、在租賃期間,甲方如需將本租賃場地轉給第三方使用,必須提前一個月向乙方告知,乙方應對此作出答復并在十五天內搬離租賃物,告知后如乙方在七天內對此未作答復,仍視為放棄租賃權利,甲方有權強行搬離。在同等條件下,乙方有權優先租賃。乙方未經甲方同意,擅自轉租,應承擔法律責任。

  第四條 違約責任

  1、 乙方應如期交納當月租金和合同中規定各項費用,若逾期繳納全部或部分款額達十五日之久,則視為乙方單方解約,甲方有權立即收回場地,其保證金不予退還,乙方應立即搬離場地。

  2、 租賃期滿或提前終止合同,乙方應于期滿后三天內搬離財物,退還場地及原有設施,乙方退還場地及設施并經甲方場地驗收合格后,方可辦理合同終止手續,并向甲方領回保證金。若乙方不及時退還場地,甲方則以期限拖延日數計算,每日按日租金五倍向乙方收取違約金;如超過十天不搬,則每日按日租金十倍向乙方收取違約金,從保證金扣除,并提請有關部門處理。清理費從保證金中扣除。如乙方辦妥合同終止各項手續后,甲方拖延付還保證金,乙方同樣以其拖延日數計算,每日按日租金五倍向甲方收取違約金。

  3、 甲、乙雙方中的任何一方如需提前終止合同,違約方需提前一個月向守約方書面通知,經守約方同意方可終止合同,

  4、 因乙方欠交租金、滯納金、違約金及各項費用而造成該房屋不能正常使用,甲方不承擔違約責任,但為保證房屋的正常使用,甲方可從乙方保證金中先行扣收,并向其追繳,乙方支付的保證金不足扣收時,乙方仍應承擔補足責任。

  5、 乙方不得私下將場地轉讓給第三方使用,如私下轉讓視為違約,應付月租金三倍的違約金,并終止合同,終止合同的當天搬離場地。逾期不搬者甲方則以其拖延日計算,每日按日租金兩倍向乙方收取違約金,具體做法按本條第4項有關規定辦理。

  6、 乙方必須遵守國家政策、法律、法令、遵守省、市政府及公安、工商、稅務、消費協會等部門的有關規定。如違反者按有關規定承擔責任。

  7、 合同期滿或提前終止合同(包括乙方單方違約,自動終止合同)時,乙方應負責做到場地建筑結構完整、場地原裝修物以及設施完好并及時交還甲方。乙方對房屋結構及場地原裝修物和設備,不得任意拆除,應原樣留歸甲方所有。否則,乙方應負賠償責任。賠償款額可從乙方保證金中扣除。

  8、 如因不可抗拒的因素使本合同無法履行雙方互不承擔責任。

  第五條 爭議的解決方式

  本合同有效期一年,在合同履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時可向人民法院提起訴訟。

  本合同未盡事宜,雙方可另行協商。本合同一式兩份,雙方各執壹份,同具法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

  出租方(簽章) 承租方(簽章)

  聯系電話: 聯系電話:

  身份證號: 身份證號:

  年 月 日

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇4

  甲方(承租方):

  甲方(出租方):_______________________

  乙方(承租方):_______________________

  甲方和乙方根據中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議:

  一、房屋的座落、面積及裝修、設施

  1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

  1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

  二、租賃用途

  2—1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。

  2—2、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

  三、租賃期限

  3—1、該房屋租賃期共_____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  3—2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,重新簽定租賃合同。

  四、租金及支付方式

  4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。

  (大寫:___________________)。

  4—2、該房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付,以后每期租金提前_________日支付。

  五、其他費用

  5—1、乙方在租賃期限內,使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規定自行承擔。

  5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),待租賃期滿結清費用后,甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。

  乙方如未按規定結清有關費用,甲方有權拒還押金。

  如乙方結清,甲方得全額退還押金。

  六、房屋修繕責任

  6—1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。

  乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

  如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

  6—2、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  6—3、室內現有設施:

  電器如下:____________________________________________________________

  家具如下:____________________________________________________________

  七、轉租的約定

  7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

  7—2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:

  (1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

  (2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務。

  (3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

  八、變更和解除本合同的條件

  8—1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或解除本合同。

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

  (2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行,或水、或電等正常供應中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

  (3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的十五天內,乙方未予以糾正的;

  (4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;

  (5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準運遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

  8—2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8—1條)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

  九、乙方的責任

  9—1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

  (1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

  (2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;

  (3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的;

  (4)拖欠租金累計半個月以上的。

  9—2、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  十、甲方的責任

  10—1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。

  逾期七天,則視甲方不履行本合同。

  甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10—2、在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10—3、乙方無論任何原因退租,則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關條款執行。

  10—4、甲方應保證出租之房屋其所有,并無產權及使用權的糾紛,如發生產權及使用權的糾紛,應由甲方承擔乙方的全部損失。

  十一、其他條款

  11—1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。

  補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

  11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。

  如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。

  協商不成時,雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

  11—4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  十二、其他補充約定

  出租方(甲方):_______________承租方(乙方):_______________

  電話:_______________電話:_______________

  日期:_______________日期:_______________

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇5

  甲方:

  乙方:

  甲方現有房屋二間,林地30畝,其中30畝和房租給乙方居住和耕種,為保證明確雙方的權益,經甲乙雙方共同協商達成如下協議,雙方應共同遵守。

  一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責,甲方一概不管。

  二、乙方在租住期間,必須維護、看管好圍欄及樹木,對破損的圍欄及時修理,防止牲畜及人為對圍欄或樹木進行破壞。

  三、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的事情,否則甲方有權終止合同。

  四、乙方在租住期間發生火災、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害,由乙方自行負責。

  五、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的,由乙方按價對甲方進行賠償。

  六、承租費為5000元整,由于乙方在租住期間要對樹地進行管理,所以甲方向乙方收取此費用,而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹地的維護費,此費用每半年支付一次,分二次付清。

  七、甲方要按合同約定的日期及時將維護款付清。

  八、樹地圍欄自然破損時,甲方要及時向乙方無償提供材料、機具,以便乙方及時進行修補。

  九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時,雙方必須提前一個月告知對方,否則,造成損失的由對方賠償給另一方。

  十、此合同一式三份,甲、乙雙方及中間人各持一份,自簽字之日起生效,試用期為一年,如甲乙雙方無異議,合同期滿可再進行續簽。

  十一、此合同自 年 月 日—— 年 月 日止。

  甲 方:

  乙 方:

  中 間人:

  年 月 日

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇6

  甲方(出租方): 身份證號:

  乙方(承租方): 身份證號:

  為保障租賃雙方的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規,甲乙雙方在平等自愿的前提下,經協商一致,簽定本合同。 第一條:房屋基本情況

  第二條:租賃期限

  從___ _年___ _ 月_ ___日起到__ __年__ __月__ __日止,共計 個月。 第三條:租金

  租金交付方式為:_____ ___,每月租金_____ __元,租金按(季、半年、年)結算,由乙方在每(季、半年、年)的前 日內足額交付甲方,逾期則視為違約。 第四條:其他費用及支付方式

  注:1、以上費用乙方應按要求及時付清,須繳付甲方的費用,按雙方擬定支付方式執行。

  2、以上費用均不包含在租金內,乙方需另行支付給甲方或物業管理機構

  第五條:本合同簽訂時,乙方向甲方交納押金 元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發生損壞房屋設施,拖欠水、電、暖、物業費、租金等費用,合同期滿時,甲方一次性退還。如有上述情況發生,甲方有權從押金中等額扣除,不足部分乙方另行承擔。

  第六條:雙方權利及義務 A. 甲方權利與義務

  1、甲方保證上述房產權屬清楚,沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責,并承擔相應的法律責任,因此給乙方造成經濟損失的,甲方負責賠償。

  2、甲、乙雙方在簽訂合同時,甲方有權掌握了解乙方的基本狀況。

  B. 乙方權利與義務

  1、 因乙方過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用,不足部分由乙方補交。

  2、 乙方如需對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意后再行處理。 3、 乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動,未經甲方同意不得轉租、轉借。 第七條:續租的約定房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續租,須在租期屆滿前30天提出,并經由出租人同意,重新簽訂續租合同,乙方在同等條件下有優先承租權。 第八條: 違約責任

  1、 甲方未按時提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時,逾期每日承擔 元違約金。 2、 甲方提供的房屋不符合本合同約定,致使乙方無法正常使用時,甲方應承擔一個月房租的違約金。

  3、 未及時履行修繕義務,致使乙方不能正常使用的,租賃期限依法順延,乙方不承擔此其間費用。如對乙方造成損失的甲方負有賠償責任。

  4、 未按約定支付租金和本合同第四條約定應由乙方承擔的其他費用,逾期每日承擔應付費用千分之十的違約金,逾期超過15日的,甲方有權單方終止合同,乙方承擔一個月房租的違約金。

  5、 乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租、轉借、進行非法活動、改建、擴建、裝修,增擴設備的,甲方有權單方終止合同,乙方承擔一個月房租的違約金,并恢復房屋原狀。

  第九條:出現下列情況之一,甲乙雙方均有權單方終止合同,并不承擔違約金:

  1、 不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

  2、 甲乙雙方在租賃期內提前 個月通知對方解除合同,并承擔該通知期內的全額租金。

  第十條:其他約定事項:

  第十一條: 以上條款中未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并可增設附加條款或簽訂補充協議,其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

  甲方(出租方): 乙 方(承租方):

  身份證號: 身份證號:

  聯系電話: 聯系電話:

  聯系地址: 聯系地址:

  委托代理人: 委托代理人:

  身份證號: 身份證號:

  聯系電話: 聯系電話:

  聯系地址: 聯系地址:

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇7

  出租方:

  地址:

  身份證號碼:電話:

  承租方:

  地址:

  身份證號碼:電話:

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議,并簽訂本合同:

  第一條:房室基本情況

  甲方出租的商用房坐落于;乙方承租的建筑面積平方米,室內為未經裝修的毛坯房,乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施,乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差,乙方表示理解并接受。

  第二條:商用房用途

  商用房用途為:

  乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規,設置自身的經營項目,并就及時辦理合法的報批手續,否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

  第三條:合同期限、租用標準

  1、裝修期,從________年____月____日至________年____月____日,裝修期乙方不付房租,但付物業費,水電費等其他費用,裝修期算在合同期內,裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

  2、合同付款期為________年____月____日至________年____月____日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房,另行租于第三方或收回商用房。

  租金為稅后租金,該租金不含物業費取暖費,水電費等一切費用。

  商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。

  第四條:

  乙方須向甲方支付保證金萬元。

  第五條:商用房交付及收回

  1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,乙方接收該商用房以目前現狀為準。

  2、合同期滿或中途解除合同,乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

  3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除,甲方可以提前通知甲方要求收回商用房,乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時,甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品,甲方有權自行外理,乙方無權向甲方索要或索賠。

  第六條:關于商用房產權的承諾

  1、甲方保證所出租的商用房產權清楚,沒有糾紛,有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛,導致乙方無法使用商用房,由甲方承擔責任。

  2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時,甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否,以及所需支付的費用,均由乙方負責。

  第七條:商用房維修責任

  租賃期間,乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

  租賃期間,有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作,乙方應執行當地有關部門的規定,同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。

  第八條:商用房改造及裝修

  乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修,但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意,同時承諾在進行裝修時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業進行,如需報建和驗收,乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證:

  1、在屋裝修時,絕不破壞商用房結構安全;

  2、保證原有的設施不被破壞,如需改造或增添設施,應委托專業公司安裝施工,平時保證合理使用并使其功能良好。否則,如因乙方未能執行上述約定,導致出現任何不良后果,均由乙方負責。

  3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途,則按規定做好防水層且須經過閉水室驗,保證不會出現滲漏問題。否則,乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失,乙方應負責賠償。

  4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況,影響到甲方或第三方的,由乙方承擔相應責任。

  5、合同期滿或因其他原因導致合同解除,甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等,乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。

  6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失,應由乙方承擔賠償責任。

  第九條:消防責任

  甲方出租的商用房設有消防設施,乙方承諾保證消防設施的正常有效,防止火災隱患。

  第十條:相關費用

  乙方應按有關部門的收費標準承擔各項費用,如乙方不按時支付上述各費用,則應無條件承擔延期付款的后果責任。商用房移交后,雙方應及時核對水、電表用量度數,并補齊所欠全款。

  第十一條:租賃期滿與期間轉讓

  1、租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金,本合同隨即終止。如乙方要求繼續租賃,應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續出租商用房,應在同等條件下,優先租給乙方。

  2、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房,則應提前2個月向甲方提出書面申請,經甲方書面批準同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉讓協議書》。乙方應在該協議書規定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約,甲方有權收回商用房,解除本合同。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。

  第十二條:違約責任

  本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務,享有權利,任何一方違反合同的約定或下列各項內容時,必須承擔違約責任。

  一、甲方有權在乙方有下列情形時,可以采取包括停水、停電在內的強制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止。

  、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途,轉借他人時;

  、乙方未按合同規定支付租金,每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

  、乙方破產或進行清盤而無法履約付租時;

  甲方因上述原因決定收回商用房時,有權要求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房內如有遺留物品,則視為乙方主動放棄,甲方有權自行處理,乙方無權追償。如果乙方無理占房不退,甲方有權采取強烈措施且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。

  第十三條:免責條款

  因不可抗力原因導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

  第十四條:其他事項

  1、乙方在裝修及日后經營過程中,不能出現擾民現象,否則乙方應負責整改,因此引起的后果責任由乙方承擔。

  2、在商用房管理工作中,遇到突發事件甲方有權在乙方不在場的情況下,進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。

  3、甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為:甲方以合同首頁所述地址為準乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無法聯系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。

  第十五條:爭議的解決

  本合同執行過程中如發生糾紛,雙方同意協商解決,協商不成時,雙方同意通過法院解決。

  第十六條:

  本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補充合同,補充合同與本合同不一致的以補充合同為準。

  第十七條:

  本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執一份,乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。

  補充事項:

  甲方乙方

  ________年____月____日

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇8

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商,達成如下協議:

  一、租賃房屋描述

  1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共 平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

  2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金及支付方式(單位:人民幣)

  1、第一年租金為 元,第二年租金為 元,第三年的租金為 元,第四年租金為 元,第五年的租金為 元。

  上述租金每半年支付一次,具體為:

  本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元, 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

  年 月 日支付第二年上半年租金 元, 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

  年 月 日支付第三年上半年租金 元, 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。

  年 月 日支付第四年上半年租金 元, 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

  年 月 日支付第五年上半年租金 元, 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

  2、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔,但物業管理費除外。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  五、甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

  4、在承租期內,甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,應提前60日書面通知乙方。

  5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

  5、按本協議第四條約定支付租金。

  七、續租

  租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

  (1) 未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。

  (2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的`結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

  (3) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

  (4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。

  (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

  (4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

  九、違約責任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

  2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇9

  甲方:(出租方) 電話:

  乙方:(承租方) 電話:

  根據平等自愿原則,經甲、乙雙方協商一致,簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方),合同條款如下:

  一、 甲方將*小區號樓單元樓側(號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房),屋內水、電、暖設施齊全。

  二、 租賃期限及租賃費

  1、租賃期限為一年,20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  2、租金為 元,一次性交付,交付日為合同生效日。

  三、乙方在租賃期內,擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動,損害公共利益的,甲方有權終止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方負責。

  四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負責。

  五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好,如有損壞照價賠償并承擔由此引發的連帶責任。

  六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續,如果協商未達成續租意向,乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋,屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。

  七、違約責任

  違反本合同上述條款,違約方應承擔相應的責任并支付損失費,同時終止合同。

  八、爭議解決方式,在合同履行期間發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向仲裁部門申請調解,也可向人民法院起訴。

  九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同,未盡事宜,經雙方共同協商補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇10

  甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼:________________

  乙方姓名(承租方):__________________ 身份證號碼:________________

  經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),

  以后應提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋

  內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

  6、備注:______________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

  甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):

  電話: 電話:

  年 月 日

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇11

  出租方(甲方):承租方(乙方):根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積

  1、甲方將座落在 市 區 路 號 出租給乙方使用。

  2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

  二、租賃用途

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有居住使用權。

  2、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向,雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋的月租金為 元整。(大寫: )

  2、租金按三個月為壹期支付,第一期租金共計 元(大寫: )應于________年____月____日前付清,以后的租金應于每期提前5天支付,先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據一份正式收據。

  3、租金以現金方式支付,活動期為三天,三天后,每逾期一天,則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金,如超過15天,則視為乙方違約甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。

  五、保證金

  1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算,甲、乙雙方同意本合同的保證金為 元整(大寫: )

  2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據正式的收據。

  3、租賃期滿后,乙方遷空、點清、交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

  六、其它費用

  1、乙方在租賃期限內,實際使用的水費,電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分攤,空調使用期間,應多支付所產生的電費,并按帳單如期繳納。

  2、乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。

  七、乙方的義務

  1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定,不做任何違法之行為。

  2、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它費用。

  3、未經甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

  4、未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租,并愛護使用租賃的房屋及設備,如因乙 方的過失或過錯使房屋設施受到損壞,乙方就承擔全部責任。

  5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。

  八、合同終止及解除規定

  1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知,否則均構成違約。

  2、租賃期滿后,乙方應及時將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處置。

  九、違約處理

  1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止合同,則視為違約,違約金雙方同意為 元整(大寫:)若甲方違約,除退還給乙方的保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

  2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向管轄權的人民法院提起訴訟。

  3、房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

  十、其它條款

  1、甲、乙雙方要簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行,如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  2、本合同未盡事宜,經雙方協商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  3、本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執壹份,均有同等效力。簽字即生效。出租方(甲方): 承租方(乙方):身份證號碼: 身份證號碼:身份證地址: 身份證地址:聯系電話: 聯系電話:日期:____日期:簽約地點:

  返

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇12

  出租方(以下簡稱甲方):  承租方(以下簡稱乙方):  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同! 

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。  

  第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況  

  1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

  2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積使用面積套內面積)! 

  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件! ≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據! 

  第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用! 

  第四條 租賃期限、用途  

  1、該房屋租賃期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止! 

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。  

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還! ∫曳饺缫罄m租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。  

  第五條 租金及支付方式  

  1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。  租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)! 

  2、 房屋租金支付方式如下:  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。  

  第六條 租賃期間相關費用及稅金  

  1、 甲方應承擔的費用:  

  (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔! 

  (2) ! 

  2、乙方交納以下費用:  

  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用! 

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用! 

  第七條 房屋修繕與使用  

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)! 〖追教岢鲞M行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協助配合! ∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后,甲方應及時提供維修服務。  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務! 

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償! ∫曳饺绺淖兎课莸膬炔拷Y構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:  

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有! 

  (2)要求乙方恢復原狀! 

  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用! 

  第八條 房屋的轉讓與轉租  

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的.房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效! 

  2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋! 

  3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。  

  第九條 合同的變更、解除與終止  

  1、雙方可以協商變更或終止本合同! 

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:  

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。  

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的! 

  3、房屋租賃期間,乙

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇13

  出租房: 承租方: (簡稱乙方) 身份證號碼: 身份證號碼:

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  經甲乙雙方協商一致同意,訂此租賃合同,具體條款如下:

  一、甲方將坐落 租給乙方作住宅用,建筑面積 房屋內有:

  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止,租期暫壹年。

  三、月租金額為人民幣 (小寫: 由乙方付稅費。)

  四、乙方從 年 月 日起依約交付壹季度租金: 元,大寫金額: 元,如有拖欠租金,每月按每月金額千分之五加收滯納金。并且在每季度前 天交付。如拖欠租金達半個月,甲方有權終止本合同,收回房屋使用權,所收押金不予退還。

  五、在簽訂《房屋租賃合同》時,乙方向甲方支付人民幣 押金,以上押金在租賃期滿無息原數歸還乙方(即人民幣 ),甲方在簽署此合同后將房屋鑰匙貳把交給乙方使用。

  六、租賃期間房屋如因自然災害導致毀壞,本合同則自然終止,如因政府等原因需要拆遷,本合同則自然終止。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結構和配套設備的用途,乙方因故意或者過失造成租用房屋和配套設施的毀損,乙方除應負責恢復房屋、配套設施原貌或賠償經濟損失外,甲方有權收回房屋使用權,所收押金不予退還(按實際情況計算毀損費)。

  八、租賃期間內房屋的水電費、燃氣費、物業費等相關費用由乙方自行負責繳納。租金時一并支付截止 年 月 日水費度數 ,電表度數 ,天然氣度數 。

  九、租賃期間乙方應合法并依照合同規定使用房屋,不得在房屋內從事違法活動,一旦發生此類事情,一切責任均由乙方負責,概與甲方無關,同時甲方有權終止本合同并收回房屋的使用權,所收押金不予退還。

  十、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同,如甲方須提前收回此房,須提前一個月書面通知乙方并征得同意。如乙方需提前退房,必須提前一個月書面通知甲方并征得同意。

  十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方,租賃期屆滿或解除合同時,乙方須將房屋按時歸還給甲方,如需續約須提前一個月與甲方協商。

  十二、租賃期屆滿時,在甲方提出同等條件下,乙方有優先續租權,如不再續租,由乙方保證按時將房屋保持完好狀態下交還給甲方,如有拖延,按雙倍租金交付租金。(甲方在檢查房屋、家電、家具等用品質量完好的情況下,退還乙方押金。)

  十三、本合同有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  注:合同期滿后,乙方如不再續租,乙方應在租賃期間產生的所有費用結清后,甲方才退還押金( 元)。

  甲方: 乙方:

  時間: 年 月 日

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇14

  出租方(以下簡稱甲方):____________聯系電話:__________________________

  承租方(以下簡稱乙方):____________聯系電話:__________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為了明確出租人與承租人的權力義務關系,在平等、自愿的基礎上,經雙方協商一致達成如下協議:

  一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用,承租人對此房屋現狀已作充分了解,自愿租用。

  二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用,須征求出租人書面同意。

  三、房屋租賃期年,自_________年________月_______日起,至_________年________月_______日止。

  四、租金、履約保證金及支付方式約定

  1、房屋租金每月人民幣_________元。在簽訂本合同的同時,承租人需交納履約保證金人民幣____________元,用于租賃房屋房租、小區物業管理費、垃圾費等的履約保證,如房屋租賃期間履約被扣收,承租人應在___日內補足履約保證金。

  2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金,即簽訂合同時交付前半年租金,前半年租期結束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現金方式支付給出租人,出租人出具收據,承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。

  3、承租人違約逾期不交租金,出租人有權收回租賃房屋,并沒收履約保證金。合同屆滿,承租人退回所租房屋時,如無違約行為,出租人返還履約保證金。

  五、房屋租賃的有關費、稅約定

  1、房屋租賃期間,小區物業管理費、垃圾費由承租人負責。

  2、因房屋租賃行為而產生的各項稅、費由承租人負責交納。

  六、房屋租賃使用責任約定:房屋租賃期間,承租人應當妥善使用,保管租賃房屋門窗,不能亂釘釘子損壞墻面等,保持房屋內的清潔,合同屆滿時,因承租人使用、保管不周,造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,承租人應負責維修,并承擔出租人相應的經濟損失。

  七、其他約定條款及違約責任

  1、承租人未經出租人書面同意,不得擅自將承租房屋轉租給第三方。

  2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施,不得擅自拆改、擴建或增添,否則造成損失由承租人負責。

  3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護。

  4、在租賃合同期間,如任何一方違約,應當向對方支付元的違約金,并賠償相應的經濟損失。

  5、承租人在承租期間發生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責,出租人概不承擔任何責任。

  八、承租人有下列情況之一的,出租人有權終止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取違約金

  1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的,以及變相產生這些行為的;

  2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

  3、拖欠租金及小區物業管理費、垃圾費等相關費用的;

  4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規定活動,或不服從住宅小區管理規定的;

  5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動物、家禽的;

  6、法律、法規規定其他可以收回的情形。

  九、因其它情況需終止合同的,出租人需提前一個月通知承租人,承租人必須無條件的退出承租房屋。

  十、因不可抗力因素致使合同無法履行的,合同自行終止,因此而造成的損失由損失方自己承擔。

  十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發生爭議,雙方首先應當協商解決,如協商不成,可向靈川縣仲裁機構申請調解或向靈川縣人民法院提出訴訟。

  十二、本合同正本一式___,雙方各執___份,經雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________

  身份證:__________________________ 身份證:__________________________

  _________年________月_______日 _________年________月_______日

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇15

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用,雙方議定遵守事項如下:_________________

  房屋座落:_________________區_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積:_________________平方米

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

  二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_____________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:_________________

  (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

  (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金三個月以上的。

  四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇16

  出租方:______ ,以下簡稱甲方

  承租方:______ ,以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共*平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共*個月。自*年**月**日起至*年**月**日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿*個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、經雙方協商該房屋每月租金為*元;租金總額為*元(大寫*萬*仟*佰*拾*元整)。

  4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

  5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  6、 租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在**個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

  7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計*個月以上。

  9、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

  10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

  11、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  電話: 電話:

  地址: 地址:

  設施、設備清單

  1.廚房用具清單及數量:

  2.衛生間用具及數量:

  3.家具清單及數量:

  4. 水表現數: 電表現數:

  5. 裝修狀況記錄:

  6. 其它設施、設備:

  甲方:   乙方:

  簽約日期:年  月 日

  簽約地點:

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇17

  甲方(轉租方):_________________乙方(承租方):_________________經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

  1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

  2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構,裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。

  3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。

  4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

  5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

  6、轉讓費為元包干。包括從________年____月____日至 ________年____月____日止的租金和現有設施轉讓費,現有設施歸乙方自行處理和使用。

  7、轉讓期限:_________________從________年____月____日至 ________年____月____日;

  8、乙方承租后只能自己經營,不得轉讓其他人經營。

  9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

  10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議,由雙方協商解決。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:_________________(簽字)乙方:_________________

  ________年____月____日 ________年____月____日

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇18

  立合同當事人:

  出租方(以下簡稱甲方):_____________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,為明確雙方的權利義務,經協商一致,就房屋租賃事項訂立本合同。

  一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方使用。

  簽訂本合同前,甲方已告知該房屋設定抵押。

  房屋的建筑面積為平方米。

  二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元整(¥元),租賃期限為年,自年年租金按個月為一期結算,以現金、網銀或銀行轉賬等形式支付給甲方,由乙方在每期首月的5日前繳付當月租金。

  三、乙方須向甲方繳納人民幣元整(¥元)作為房屋租賃押金(保證金),若乙方支付過房屋租賃定金,則本合同生效之日起該定金轉為部分押金,再由乙方支付其余押金。

  乙方在租賃期滿之日繳清租賃應付的一切費用后,甲方應將房屋租賃押金(保證金)無息退回乙方。

  四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、身份證明等文件。

  乙方已提供身份證明文件。

  甲乙雙方已分別審查并確認對方文件的真實合法性。

  五、租賃期內,甲方承擔下列責任:

  1在付清水、電、煤氣費、管理費等應付費用后,依約將房屋及設備交付給乙方使用,同

  時保證屋內附屬設備、設施能正常運行及使用。

  物業管理費由甲方承擔,并按單如期繳納。

  2負責房屋和設備的定期安全檢查,承擔房屋設備正常的維修費用。

  如甲方應及時進行房

  屋及設備維修,因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產遭受損害的,或因房屋維修須乙方臨時搬遷時,甲方負責賠償,由雙方協商決定。

  3租賃期滿,甲方要求收回房屋,應在租賃期滿之日前30天書面通知乙方;若甲方繼續

  出租該房屋,則乙方在同等條件下有優先承租權。

  4甲方因該房屋發生任何經濟及產權糾紛,均與乙方無關,乙方有權繼續執行本合同至合

  約期滿為止。

  如因此而導致乙方受到損失的,乙方有權立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

  六、租賃期內,乙方承擔下列責任:

  1依約按期交納房屋租金。

  2未經甲方書面同意,不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房

  屋使用,乙方保證不改變房屋用途。

  3如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前征得甲方書面同意,并

  按規定重新議定房租。

  4因使用需要進行房屋內部裝修,須經甲方同意。

  5要愛護和正常使用房屋及其設備,發現房屋及其設備自然損壞,應及時通知甲方并積極

  配合甲方檢查和維修房屋。

  因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的,乙方應負責賠償。

  6因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的,乙方應負責賠償或修復。

  7不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃

  等違禁物品,或在該房屋內進行非法行為。

  8租賃期滿或解除合同之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方,如須繼續承租房屋,

  乙方應當提前30日與甲方協商,雙方另簽訂合同。

  9租賃期內,水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費、屋使用費由乙方承擔,并如期繳納,逾期產生的滯納金由乙方承擔。

  10乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時,應即時遷出及交還該房屋給甲方,如有任何

  遺留物品,甲方有權作出處置。

  七、違約責任

  1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的,守約方有權提前解除合同,違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。

  如仍不足彌補因此而造成之直接經濟損失的,違約方仍應作出賠償,賠償應以實際損失為準。

  2、在租賃期內,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的金。

  逾期超過7天視為乙方擅自解除合同,甲方有權收回房屋并沒收押金(業主同意繼續租賃的除外)。

  甲方逾期交付房屋,每逾期一日,須按月租金金額的2%向乙方支付違約金。

  逾期超過7天視為甲方擅自解除合同,甲方除退還所有已收款項外,還須支付等額

  于押金數額的違約金。

  4、租賃期滿解除合同之日,雙方應共同檢查交接房屋和設備,如發現有人為損壞的,則在乙方押金(保證金)中扣除,不足部分由乙方負責賠償。

  5、租賃期期間,合同一方均有權要求提前解除租賃合同,但應提前30天書面形式通知對方。

  甲方要求提前解除的,須退還押金,并支付等額于押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的,甲方有權沒收押金作為賠償(雙方協商后相互同意的情況除外)。

  6、租賃期滿,甲乙雙方未續訂承租合同或已解除合同后,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補交占用期間租金外,甲方還有權按月租金額20%收取違約金。

  7、違約金、賠償金應在確定責任后8、如因不可抗力的原因,造成租賃合同無法履行時,雙方互免承擔責任。

  八、租賃期滿,乙方不得破壞房屋原有裝修,應以原狀交還房屋給甲方。

  一切嵌裝在墻體內的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分),乙方一律不得拆爛、損毀及拆走,同時甲方不予補償。

  除此之外,一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走。

  九、本合同履行中如發生爭議,雙方應采取協商辦法解決,協商不成時,任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

  十、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,同具法律效力。

  十一、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起1月內到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。

  甲、乙雙方已知悉辦理登記備案手續的相關事宜。

  十二、雙方約定的其他事項:

  甲方:簽章:

  乙方:簽章:

  身份證號碼:身份證號碼:

  電話號碼:電話號碼:銀行卡號:

  簽訂時間:年___月___日年___月___日

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇19

  出租方(以下簡稱甲方): 身份證號: 承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關規定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經協商一致簽訂本合同。

  第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條:房屋基本情況

  第三條:甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證件)、身份證明(營業執照)等文件,第四條:租賃期限乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 從 年 月 日到 年 月 日共 天。

  第五條:租金

  租金交付方式為: ,每月租金 元,租金按(月、季、半年、年)結算,由乙方在(月、季、半年、年)的前15日內足額交付甲方,逾期則視為違約。

  第六條:其他費用支付方式 以上費用乙方應按要求及時付清,須繳付甲方的費用,按雙方擬定支付方式執行。 第七條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發生,有甲方一次退還,押金為 元。

  第八條:房屋修繕責任

  出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負責修復,因承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

  第九條:續租的約定

  房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續租,須在租期屆滿前30天提出,并經由出租人同意,重新簽訂續租合同。

  第十條:承租人無權轉租和出賣所承租房屋,如出現轉租或出賣行為,由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

  第十一條:違約責任

  1、甲方未按本合同第一條、第二條、第三條、第四條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負責賠償一個月房租;

  2、乙方逾期繳納房租,除補交欠租外,還必須以合同全部租金的萬分之五并按實際拖欠天數向甲方計付違約金。

  第十二條:出現下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任:

  (1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

  (2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益。

  第十三條:變更或解除合同:

  1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

  2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

  3、當事人雙方協商一致的;

  4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

  第十四條:爭議解決方式

  若雙方出現糾紛應協商解決,協商不成的,按下列第 種方式解決(以下方式只能選擇一種)。

  1、提請 仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院起訴。

  第十五條:甲乙雙方的附加條款

  1、承租期間,家電維修費用,由甲乙雙方均攤。

  2、承租期間,乙方需安全使用水電氣等設施,因水、電、氣未關,造成漏水等事故產生的費用及維修賠償由乙方承擔。

  第十六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

  甲 方: 乙 方: 法定代理人: 法定代理人: 委托代理人: 委托代理人: 聯系電話: 聯系電話: 年 月 日 2 3、租期不到,押金不退。

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本 篇20

  出租人:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則,經友好協商,雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,特訂立此合同,以資配合遵守。

  一、租賃物地址為:

  二、租用面積:建筑物使用面積約計平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單:

  三、租賃物用途:餐飲業。

  四、租賃刻日:共計年,從年月日起至年月日止。

  五、房錢尺度:第一年年房錢為人平易近幣元,第二年房錢元整。第三年房錢元整。

  六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施,甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行,乙方必需按時交納。

  七、付款體例:采用預交結算法。租房費用每年結算一次,在合同簽定之日一次性付清,往后每年的租房費用亦在每年月日一次性支出。

  八、履約保證:

  1、乙標的目的甲方繳納風險典質金元整。期滿退場日內無息退還。

  2、在租賃期內,乙方應正當經營,甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續,乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

  3、在租賃時代,甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡宇的行動措施、設備,不得損壞主體結構。因為乙方原因,造成租賃衡宇(含內部設備、行動措施)毀損,乙方應負責維修或抵償。

  4、租賃期內,乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施,并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定,簽定消防責任書,在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。

  九、違約責任:

  1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%。

  2、在租賃期內,乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方,否則,乙方應承擔違約責任。

  3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的,每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金,過時跨越十五天不繳納房錢的,甲方可以單方解除合同,乙方應承擔違約責任。

  4、租賃期內,乙方一般不能改變經營用途和規模,如變換需雙方協商贊成,否則,乙方應承擔違約責任。

  5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的,每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

  十、合同的變換、解除和終止:

  1、經甲乙雙方協商贊成,可以解除合同。

  2、乙方因為自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權將該衡宇收回,并究查乙方的違約責任。

  3、因不成抗力不能實現合同目的,合同可以解除。

  4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方,不得拆除衡宇裝修部門。

  5、經雙方協商贊成,解除或終止合同乙方結清房租、電費后,方可在兩天內搬遷完畢,否則按違約論處。

  6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回衡宇。乙方如要求續租,則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經甲方贊成后,從頭簽定租賃合同。

  十一、本合同合用中華人平易近共和國合同法,發生糾纏雙方協商友好解決。協商無效,提交租賃物地址地法院審理。

  甲方(公章):_________    乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日   _________年____月____日

福州市房屋租賃合同_福州市房屋租賃合同范本(通用20篇) 相關內容:
  • 房屋租賃合同書十篇

    甲方身份證號:乙方身份證號:租用下列房屋,經雙方協商,達成如下條款,雙方共同遵守執行。一、甲方將(面積共平方米)租給乙方,乙方同意租用并按月繳納租金。乙方租用上述房屋做為使用,未經甲方同意不得改變用途。...

  • 關于房屋租賃合同十四篇

    甲方:___________乙方:___________一、甲、乙雙方在充分協商后達成一致,甲方將房屋出租給乙方,面積為__。二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。二、自________年____月____日至日止。...

  • 房屋租賃合同樣本十篇

    甲方(出租方)__________身份證號碼乙方(承租方)_____份證號碼根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,...

  • 房屋租賃合同簡單范本十一篇

    出租人姓名:_________(以下簡稱甲方)承租人姓名:_________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上,就甲方將位于____市____路____號。...

  • 房屋租賃合同簡單十四篇

    《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。...

  • 房屋租賃合同范本下載十二篇

    出租方:____________________________,以下簡稱甲方。承租方:____________________________,以下簡稱乙方。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。...

  • 房屋租賃合同法十篇

    出租方 (以下簡稱甲方) : ,男,住 號,身份證號: 。共有人姓名:,身份證號:承租方(以下簡稱乙方): ,身份證號:共同承租人: ,身份證號:為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要。...

  • 房屋租賃合同下載十五篇

    甲方:乙方:經甲乙雙方協商,乙方租甲方門面房于,達成協議如下:間,位1、租房時間:年月日至年月日止。水費由方負責,電費單價按供電所收費單據平均價計,租房元。由乙方一次性付清。...

  • 房屋租賃合同糾紛十五篇

    出租方:----市----房地產開發有限公司(簡稱甲方)承租方: (簡稱乙方)為了明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方友好協商同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,以便共同遵守。...

  • 房屋租賃合同模板十三篇

    (公司對個人)房屋租賃合同出租方: (以下簡稱甲方) 承租方:*有限公司 (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。...

  • 房屋租賃合同范本十篇

    出租方(以下簡稱甲方):____________承租方(以下簡稱乙方):____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃...

  • 房屋租賃合同常用版十四篇

    出租方(甲方) :承租方(乙方) :根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。一、 甲方將位于___________租與乙方使用, 面積_____平米。...

  • 房屋租賃合同簡易版十篇

    甲方:________________乙方:________________乙方承租甲方管理的上列房屋作為___________________________使用,雙方議定遵守事項如下:房屋座落:_____________________________________房屋使用面積:_________平方米一、本租約為乙方...

  • 農村居民房屋租賃合同書(精選22篇)

    出租方承租方房屋所在地合同簽定時間年月日根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。...

  • 土地及房屋租賃合同書(精選21篇)

    出租方(以下簡稱甲方):本人身份證: 聯系電話:地址:委托代理人: 聯系電話:地址:承租方(以下簡稱乙方):本人身份證: 聯系電話:地址:第一條:房屋土地基本情況。...

  • 租房合同
主站蜘蛛池模板: 天天摸天天操天天干 | 91色在线观看视频 | 二人午夜免费观看在线视频 | 开心五月激情综合婷婷 | 久草视频在线播放 | 精品国产一区二区三区久久久久久 | 91综合入口 | 无套内射AV五十区 | 欧美黑人粗大猛烈18P | 国产精品久久久久久一区二区三区 | 色一情一乱一乱一区91av换脸 | 男人边吻奶边挵进去视频 | 免费毛片在线不卡 | 男操女免费看 | 国产乱子夫妻 | 国产精品成人亚洲一区二区 | 自拍偷拍第6页 | 精品视频在线观看99 | 国产亚州精品女人久久久久久 | 无码欧美熟妇人妻影院欧美潘金莲 | 涩涩涩综合 | 人操人人爽 | 成在人线AV无码免费 | brazzers精品成人一区 | 国产成人亚洲综合网色欲网 | 国内自拍偷第55页 | 精品自拍亚洲一区在线 | www.久久婷婷 | 欧美一区二区一级片 | 国产精品一区二区欧美黑人喷潮水 | 少妇口述炮约真实经历 | 一区二区三区美女xx视频 | 麻豆aⅴ精品无码一区二区 aaa毛片视频 | 999精品国产 | 日韩一级片免费观看 | 琪琪色18 | 亚洲精品欧美综合二区 | 超碰人人草人人 | 成全动漫在线观看免费观看 | 18一20岁毛毛片 | ririsao亚洲国产中文 |