煤炭經營場地租賃合同（精選19篇）

煤炭經營場地租賃合同 篇1

　　出租方：________________(甲方)

　　租賃方：________________(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條出租煤場情況和租賃用途。

　　1、甲方將坐落在____的煤場一處，煤場內的建筑物以及設備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質，必須提前與甲方協商，經甲方同意，乙方才可以改變使用性質。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關規定，合法經營，不得違法經營，如乙方非法經營給煤場造成損失由乙方承擔。

　　3、乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設施、設備的現狀，如有改變需求，需要通知甲方協商解決。

　　4、乙方租賃期到，所有建筑物和設備在合理損耗范圍之內，由甲方檢驗后，乙方方可撤離。

　　第二條交付日期和租賃期限。

　　1、甲、乙雙方約定，甲方與________年________月與____年____月____日起至____年____月____日止。合同有效期為____年。

　　2、租賃期滿，乙方應如期返還該煤場。乙方需繼續承租該煤場的，則應與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　3、合同期滿乙方有優先續租權。

　　第三條租金、支付方式和期限。

　　1、甲、乙雙方約定，該煤場年租金為____)。

　　2、租金按階段分期付款，合同生效當日起3個工作日內付元(____)，場地建筑物、設備等交付乙方后，且能正常運作后，付____元。

　　第四條其他費用。

　　1、租賃期間，使用該煤場所發生的`水、電、暖、通信、空調、有線電視、衛生費、安全保護費由乙方承擔。

　　2、甲方負責此煤場與工商、稅務、環保、土地、村民及其他政府執法部門相關事宜的處理，并且產生的相關費用由甲方承擔。

　　3、該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔。

　　4、合同生效日之前，該煤場的`一切債務糾紛均與乙方無關。

　　第五條解除本合同的條件。

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認相關賠償責任：

　　(一)該煤場占用范圍內的土地使用權被提前收回的;

　　(二)該煤場因社會公益事業被依法征用的;

　　(三)該煤場在租賃期間因不可抗力導致損毀、滅失的;

　　(四)該煤場由于政府行為不能繼續經營的;

　　(五)其他由乙方之外不可抗拒因素導致的;

　　第六條違約責任。

　　1、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經濟損失，本合同終止。

　　2、合同執行期內，甲方不得把煤場再次轉租他人。

　　第七條解決爭議的方式。

　　1、本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

　　2、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇石家莊市所轄人民法院解決;

　　第八條其他條款。

　　1、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權力、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

　　4、本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執1份均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

煤炭經營場地租賃合同 篇2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《煤炭法》第47條規定：“設立煤炭經營企業應當具備下列條件：有必要的設施和儲存煤炭的場地。

　　”鑒于乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經營業務，經雙方協商，本著“互惠互利”的原則，達成協議如下：

　　一、甲方租給乙方位于_____市_____(區、縣)_____鄉_____鎮_____路_____號，土地使用證號：國用字第_____號、實用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。

　　二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、年租金：___________________________________。

　　四、租金交付方式：___________________________________

　　五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設施_____臺，型號_____，租金_____元，租金交付方式____________________。計量設施法定檢定的有關費用有_____方承擔。

　　六、甲乙雙方簽訂協議，乙方繳付租賃費用后，甲方應在乙方辦理煤炭經營審批手續后及時辦理煤炭進出貨場的有關手續。

　　若乙方不符合煤炭經營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止協議，甲方退還乙方租金。

　　七、方負責煤場內環境保護設施的安裝、管理，______方負責治安、消防、衛生工作，______方負責對(自已)儲存的煤炭自燃、損失、變質負責。

　　八、本協議未盡事宜，雙方協商解決。

　　九、本協議一式二份，雙方各執一份，本協議由雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(蓋章)：_________

　　法定代表人：___________

　　______年______月_____日

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人：___________

　　______年______月_____日

煤炭經營場地租賃合同 篇3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 租賃場地地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：___廣州市十三行故衣街6號A5檔______。

　　第二條 租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條 租金和其他費用

　　1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現金。

　　2.其他

　　(1)保證金為 個月租金共 元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據)。

　　(2)每月租金于每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

　　第四條 甲方權利和義務

　　1. 依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、經營時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

　　3. 租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

　　(1)拖欠租金 日以上;

　　(2)利用經營場地進行非法活動;

　　(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

　　(4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

　　4.在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

　　第五條 乙方權利和義務

　　1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續后有權在經營場地合法經營。

　　2.乙方應嚴格遵守商場各項規章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛生防疫等有關規定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。如乙方占道經營，被有關部門處罰，出發款項和損失又乙方負擔。

　　3. 經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

　　4.租賃期間，如乙方確因經營不善需要推出經營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書面協議解除合同，保證金(押金)不退還。

　　5. 乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。

　　6. 應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權收回場地，并無需向乙方退還保證金。

　　2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

　　第七條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

　　(1) 向廣州市相關仲裁機構申請仲裁;

　　(2) 向人民法院起訴。

　　第八條 其他約定事項

　　1.因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規定處理。

　　2.乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括并不止限于由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

　　3.在經營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經營，經勸三次不改正的，甲方有權收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關。

　　4. 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　5. 雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　6.乙方在租賃期內必須按商場作息時間每天正常經營，叁天不正常經營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權與此要求退還保證金。

　　7. 如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

　　8. 租賃期滿前三個月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先權，甲方不得另租他人。

　　本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執一份。

　　甲方：

煤炭經營場地租賃合同 篇4

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經雙方協商，達成以下共識。

　　一、 甲方將位于 內 畝空地

　　(蘆葦地)，供給乙方做儲煤場使用，由乙方自己負責修建及維護，甲方不收場地租金。

　　二、 租期：三年 年 月 日至 年 月 日。

　　在乙方經營期間內，甲方協助乙方搞好物資安全，乙方對儲存煤炭派出專人管理。

　　三、 乙方煤運到甲方貨場后，甲方負責乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費，一次性裝卸費為 元/噸;二次(倒運)裝卸費為 元/噸。

　　甲方為乙方提供裝卸服務時，甲方應盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量，25日前給甲方結清當月裝卸費用。

　　四、 甲方須為乙方提供房屋、基礎設施(用電設施)、生活用水，甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費。用電裝表計量，按量付費。

　　五、 在乙方正常經營期間內，如甲方對貨場進行擴建或者改造，在乙方不受影響的情況下，可以繼續經營。相反，若乙方的煤場影響了甲方的施

　　工，則乙方須尊重甲方的意見，對煤場進行改動或改建。

　　六、 合同期滿后，在甲方出租的前提下，乙方可優先租用該場地。

　　七、 未盡事宜，甲乙雙方協商解決，協商不成時任何雙方均可向東營區人民法院起訴。

　　八、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)： 法人代表(簽字)：

　　乙方(蓋章)： 法人代表(簽字)：

　　年 月 日

煤炭經營場地租賃合同 篇5

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 租賃場地地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：___廣州市十三行故衣街6號A5檔______。

　　第二條 租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條 租金和其他費用

　　1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現金。

　　2.其他

　　(1)保證金為 個月租金共 元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據)。

　　(2)每月租金于每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

　　第四條 甲方權利和義務

　　1. 依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、經營時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

　　3. 租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

　　(1)拖欠租金 日以上;

　　(2)利用經營場地進行非法活動;

　　(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

　　(4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

　　4.在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

　　第五條 乙方權利和義務

　　1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續后有權在經營場地合法經營。

　　2. 乙方應嚴格遵守商場各項規章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛生防疫等有關規定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。如乙方占道經營，被有關部門處罰，出發款項和損失又乙方負擔。

　　3. 經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

　　4. 租賃期間，如乙方確因經營不善需要推出經營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書面協議解除合同，保證金(押金)不退還。

　　5. 乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。

　　6. 應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權收回場地，并無需向乙方退還保證金。

　　2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

　　第七條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

　　(1) 向廣州市相關仲裁機構申請仲裁;

　　(2) 向人民法院起訴。

　　第八條 其他約定事項

　　1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規定處理。

　　2. 乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括并不止限于由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

　　3. 在經營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經營，經勸三次不改正的，甲方有權收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關。

　　4. 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　5. 雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　6. 乙方在租賃期內必須按商場作息時間每天正常經營，叁天不正常經營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權與此要求退還保證金。

　　7. 如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

　　8. 租賃期滿前三個月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先權，甲方不得另租他人。

　　本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

煤炭經營場地租賃合同 篇6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據中華人民共和國《煤炭法》第47條規定：“設立煤炭經營企業應當具備下列條件：……有必要的設施和儲存煤炭的場地。”鑒于乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經營業務，經雙方協商，本著“互惠互利”的原則，達成合同如下：

　　一、甲方租給乙方位于_____市_____(區、縣)_____鄉_____鎮 _____路_____號，土地使用證號： 國用( )字第_____號 、實用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。

　　二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、年租金：___________________________________。

　　四、租金交付方式：___________________________________

　　五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設施_____臺，型號_____，租金_____元，租金交付方式____________________。計量設施法定檢定的有關費用有_____方承擔。

　　六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費用后，甲方應在乙方辦理煤炭經營審批手續后及時辦理煤炭進出貨場的有關手續。若乙方不符合煤炭經營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。

　　七、方負責煤場內環境保護設施的安裝、管理， ______方負責治安、消防、衛生工作，______方負責對(自已)儲存的煤炭自燃、損失、變質負責。

　　八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(蓋章)：_________

　　法定代表人：___________

　　______年______月_____日

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人：___________

　　______年______月_____日

煤炭經營場地租賃合同 篇7

　　根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。

　　第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

　　第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

　　第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

　　第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

　　第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

　　解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

　　(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

　　第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

　　第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　　(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

　　(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

　　(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

　　(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。

　　第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

　　第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　甲方(簽章)：　 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　聯系電話：　 聯系電話：

　　銀行賬號：　 銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)

　　年月日 　年月日

煤炭經營場地租賃合同 篇8

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條　租賃場地地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：___ _____。

　　第二條　租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條　租金和其他費用

　　1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現金。

　　2.其他

　　(1)保證金為 個月租金共 元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據)。

　　(2)每月租金于每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

　　第四條 甲方權利和義務

　　1. 依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、經營時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

　　3. 租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

　　(1)拖欠租金 日以上;

　　(2)利用經營場地進行非法活動;

　　(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

　　(4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

　　4.在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

　　第五條 乙方權利和義務

　　1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續后有權在經營場地合法經營。

　　2. 乙方應嚴格遵守商場各項規章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛生防疫等有關規定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。如乙方占道經營，被有關部門處罰，出發款項和損失又乙方負擔。

　　3. 經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

　　4. 租賃期間，如乙方確因經營不善需要推出經營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書面協議解除合同，保證金(押金)不退還。

　　5. 乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。

　　6. 應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金，拖欠 日以上，甲方有權收回場地，并無需向乙方退還保證金。

　　2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

　　第七條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

　　(1) 向 市相關仲裁機構申請仲裁;

　　(2) 向人民法院起訴。

　　第八條 其他約定事項

　　1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規定處理。

　　2. 乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括并不止限于由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

　　3. 在經營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經營，經勸三次不改正的，甲方有權收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關。

　　4. 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　5. 雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　6. 乙方在租賃期內必須按商場作息時間每天正常經營，叁天不正常經營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權與此要求退還保證金。

　　7. 如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

　　8. 租賃期滿前三個月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先權，甲方不得另租他人。

　　本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

煤炭經營場地租賃合同 篇9

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條 場地情況、租賃用途及要求

　　風險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　1、乙方承租甲方____________樓____________場地，面積____________平方米。

　　2、甲方為規范商城的管理，方便消費者購物并經乙方同意，乙方所租場地的經營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經營。

　　第二條 租賃期限

　　1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條 租金及交付方式

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

　　另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。

　　2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

　　3、支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付。

　　第四條 履約保證金

　　1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

　　2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

　　3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條 場地維護及維修

　　風險提示：明確修繕責任

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

　　此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

　　(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條 轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達______日的。

　　2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場地租給第三人的。

　　第八條 違約金和違約責任

　　風險提示： 明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第九條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人(乙方)簽章：

　　簽訂日期：

煤炭經營場地租賃合同 篇10

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條　租賃場地地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：___ _____。

　　第二條　租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條　租金和其他費用

　　1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現金。

　　2.其他

　　(1)保證金為 個月租金共 元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據)。

　　(2)每月租金于每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

　　第四條 甲方權利和義務

　　1. 依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、經營時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

　　3. 租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

　　(1)拖欠租金 日以上;

　　(2)利用經營場地進行非法活動;

　　(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

　　(4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

　　4.在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

　　第五條 乙方權利和義務

　　1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續后有權在經營場地合法經營。

　　2. 乙方應嚴格遵守商場各項規章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛生防疫等有關規定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。如乙方占道經營，被有關部門處罰，出發款項和損失又乙方負擔。

　　3. 經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

　　4. 租賃期間，如乙方確因經營不善需要推出經營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書面協議解除合同，保證金(押金)不退還。

　　5. 乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。

　　6. 應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金，拖欠 日以上，甲方有權收回場地，并無需向乙方退還保證金。

　　2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

　　第七條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

　　(1) 向 市相關仲裁機構申請仲裁;

　　(2) 向人民法院起訴。

　　第八條 其他約定事項

　　1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規定處理。

　　2. 乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括并不止限于由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

　　3. 在經營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經營，經勸三次不改正的，甲方有權收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關。

　　4. 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　5. 雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　6. 乙方在租賃期內必須按商場作息時間每天正常經營，叁天不正常經營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權與此要求退還保證金。

　　7. 如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

　　8. 租賃期滿前三個月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先權，甲方不得另租他人。

　　本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

煤炭經營場地租賃合同 篇11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 出租場地

　　出租區域位于__________，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

　　第二條 租賃期限

　　從_____年__月__日(以實際營業之日起)至____年__月__日，為期___年.

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

　　場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

　　第四條 押金的收取

　　自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。

　　第五條 甲方的權利和義務

　　1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

　　2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經營中各項設施設備的維修、保養由乙方負責;甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

　　3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

　　4、甲方僅提供場地，營業執照及相關執照由乙方自行解決，發票及相關稅費由乙方自理。

　　第六條 乙方的權利和義務

　　1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

　　2、租賃期間，經營區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當地政府部門規定，為員工交納規定的勞動保險費和福利費用等，發生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

　　3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發現，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律后果，均由乙方承擔。

　　4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三)，若乙方違反規定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區域內的所有財產歸甲方所有。

　　6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協商確定。

　　7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰(質檢細則詳見附件四)

　　8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

　　9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。

　　第七條 營業費用與結算

　　1、乙方負責所有從業人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統一結算)、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規定為所屬員工交納相關費用。

　　2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

　　3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

　　4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續費)和實際領用量統一結算。

　　5、營業額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續費后，作為乙方營業額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費，國外信用卡結算收取4.00%的手續費。銀行信用卡手續費如有調整，根據新規定執行。手續費由甲方代收、代繳。營業額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

　　6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

　　第八條 合同變更及解除

　　1、合同生效后，如需變更需經雙方協商一致同意，否則視為違約。

　　2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。

　　第九條 違約責任

　　雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,乙方應當全額賠償。

　　第十條 免責條款

　　經有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時說明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。

　　第十一條 其他相關事項

　　本合同在規定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續延長租賃期，同等條件下乙方享有優先權，重新簽訂合同。　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，合同雙方各執二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業集團公司財務部備案。

　　出租方(蓋章)：______________　　租賃方(蓋章)：______________

　　地址：_____________________　　地址：_____________________

　　法定代表人(簽名)：__________　　法定代表人(簽名)：__________

　　聯系電話：_________________　　聯系電話：_________________

煤炭經營場地租賃合同 篇12

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　鑒于甲方是___下設機構，負責___游客服務中心經營管理工作，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將___游客服務中心的經營場地出租給乙方，供乙方開展經營事宜，經協商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條經營場地

　　1.1甲方出租給乙方的場地位于，面積約㎡。(詳見附件圖)

　　1.2雙方協商一致，關于經營場地的裝修事宜按照以下第種方式執行：

　　A.甲方對經營場所進行整體裝修;

　　B.甲方對經營場地進行整體裝修，乙方如需經營場地進行個性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書面批準同意。租賃期滿后，乙方所投資的全部裝修資產無償歸甲方所有;

　　C.甲方僅提供經營場所，不負責裝修。乙方裝修方案須報甲方書面批準同意后方可執行，租賃期滿后，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有。

　　1.3租賃期間，乙方不得轉租、分租或者與他人合作、聯合經營。

　　第二條經營范圍

　　甲方為規范服務中心的管理，方便旅客購物及提供服務，甲乙雙方協商一致，乙方租賃經營場地僅用于以下服務：，乙方不得擅自改變經營場地用途，不得擴大、變更經營范圍。

　　第三條履約保證金

　　3.1為保證乙方在租賃期內，誠信經營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后個工作日內，乙方需向甲方交納萬元人民幣作為履約保證金。

　　3.2保證金用于擔保因乙方經營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償等。

　　3.3如出現3.2條情形的，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權不經過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。情節嚴重的，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金。

　　3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產生的一切后果與責任由乙方承擔。

　　3.5租賃期滿后，如乙方未發生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。

　　3.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。

　　第四條經營場地管理

　　4.1乙方應愛護并合理使用場地，及各種設備、設施，如需改動，必須征得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負責修復或者照價賠償，甲方可不經乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經營場地內儲存有危險、易燃易爆等違禁物品。

　　4.2乙方必須依法經營，遵守國家有關法律法規、規章和政策。乙方知悉并自愿遵守___的全部規章管理制度，服從___對___的管理;乙方做好經營場地衛生、消防安全等工作，協助甲方檢查經營場地安全。

　　4.3乙方所有經營人員及其他相關人員須在甲方登記備案。工作人員必須經過專業培訓，持證上崗，乙方須為工作人員辦理人身保險。

　　4.4乙方應誠信經營，禮貌待客，樹立品牌。在經營活動中竭力維護___的良好聲譽，對顧客投訴、行政監管等應及時妥善處理。

　　4.5依據相關規定和___制度，甲方有權代表___對乙方經營行為進行監督檢查，對乙方工作人員進行教育，發現問題有權處理。

　　4.6租賃期內，經營場地的專用設施及門、窗、水、電等維修由方負責。

　　4.7租賃期滿或合同解除，乙方必須在5日內按時搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權，由甲方處理。

　　第五條租賃期限

　　5.1該場地租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　5.2如乙方有意在租賃期滿后續租的，則必須在租賃期滿前的2個月書面形式向甲方提出申請，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　5.3租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。

　　5.4租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期清場交還。

　　5.5在合同履行期間，因甲方管理需要收回場地的，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止，但甲方應給與乙方合理的搬離時間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方。

　　第六條租金及支付方式

　　6.1租金及支付時間

　　租賃年度

　　租賃費用(元)

　　支付時間

　　第一年

　　合同簽訂后15日內一次性支付

　　第二年

　　合同年度開始前15日內一次性支付

　　第三年

　　合同年度開始前15日內一次性支付

　　第四年

　　合同年度開始前15日內一次性支付

　　第五年

　　合同年度開始前15日內一次性支付

　　備注：合同年度開始為年月日，即每年度支付時間為月日。

　　6.2租金按以下第種方式支付：

　　A.現金支付;

　　B.銀行轉賬方式支付至甲方如下賬戶：

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬號：

　　6.3水電、空調、采暖、物業等費用按照下列第種方式收取。

　　A.已包含在租金內，不另收取;

　　B.甲方按照每年元向乙方定額收取;

　　C.按照乙方實際消耗量計算收取。

　　6.4國家行政機關對乙方經營行為收取的相關稅費由乙方自行承擔。

　　第七條雙方權利義務

　　7.1甲方保障乙方正常使用上述經營場地相關水電及公共配套設施。

　　7.2甲方負責為乙方經營管理人員辦理出入___手續，并協調與___、___之間的關系。

　　7.3在租賃期內，乙方自行辦理工商稅務登記等經營手續，合法經營，依法納稅，承當經營活動中所產生的全部債權債務及一切法律責任。

　　7.4甲方提供乙方使用___的名稱、形象、圖片、商標等資料內容，權利歸屬于甲方，乙方不得提供給第三方使用，否則甲方有權向乙方追究法律責任及賠償。如乙方進行商業運作、開發的，應與甲方另行簽訂協議。

　　第八條違約責任

　　8.1場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應向甲方支付元的違約金;或者甲方可單方解除合同，收回場地并沒收保證金，已收租金不退還。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租場地的;

　　(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的場地租賃用途;

　　(3)利用承租場地存放危險物品或進行違法活動;

　　(4)乙方對經營場地及相關設施造成損壞，未及時修復賠償的;

　　(5)未經甲方同意連續日未開展經營活動的;

　　(6)拖欠租金等費用累計日以上的。

　　8.2租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。乙方逾期歸還，則應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第九條不可抗力

　　由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同相對方提供相關證明文件。由合同雙方按照時間對履行合同影響的程度協商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

　　第十條爭議解決方式

　　甲乙雙方如因本合同產生糾紛，可由雙方協商解決，協商未果，按以下第種方式解決：

　　A.提交__住所地人民法院管轄;

　　B.提交__仲裁委員會仲裁。

　　第十一條合同效力及其它

　　11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關管理制度。

　　11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

　　11.3合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。

　　11.4本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式份，甲、乙方各執份。

　　甲方(法人公章)

　　乙方(法人公章)

　　住所地：

　　法人代表：

　　授權代表：

　　電話：

　　開戶行：

　　賬號：

　　稅號：

　　日期：年月日

　　住所地：

　　法人代表：

　　授權代表：

　　電話：

　　開戶行：

　　賬號：

　　稅號：

　　日期：年月日

煤炭經營場地租賃合同 篇13

　　甲方(出租方)：**縣醫藥總公司

　　乙方(承租方)：有限責任公司

　　根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“”發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

　　乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業，計劃在**鎮開辦一座鄉級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方所屬醫藥分公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標的物：

　　1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時

　　提供院內庫房兩棟*間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用**年。

　　2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。

　　二、期限及日期：

　　1、租賃期限叁拾年：

　　2、其中有一棟庫房*間，因現在占用，于x年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

　　3、合同期滿后，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。

　　三、用途：

　　乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

　　四、租賃費及付費方式：

　　1、前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元。

　　2、前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款。

　　3、合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費*萬元整。

　　五、幾項具體事宜：

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

　　2、合同期限滿后，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5 %計算**年后的殘值協商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方。**年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理.

　　5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

　　六、法律責任：

　　1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

　　2、本協議一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

　　3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用萬*仟元。

　　4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金**萬元。

　　甲方:**縣醫藥藥材總公司(蓋章)

　　代表(簽字)：

　　乙方:有限責任公司(蓋章)

　　代表(簽字)：

　　乙方法律顧問(簽字)：

　　主管部門監證(蓋章)：

　　簽訂日期：

煤炭經營場地租賃合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　一、租賃時間

　　二、租賃范圍及資產

　　甲方租賃范圍250m空地。

　　三、租金及付款方式

　　1、租金：年租金3000元。

　　2、付款方式：一年付一年。

　　四、乙方應獨立承擔的有關責任對所租用的甲方資產負責，不得倒賣、毀損。

　　五、違約責任

　　1、如果乙方不能按合同規定，按期支付甲方的租金，甲方有權單方終止合同，并封存乙方原材料和生產成品。

　　2、如果甲方無故終止合同，乙方有權要求甲方支付違約責任金5000元。

　　六、其它約定

　　乙方租用土地時間為6年。3年前每年租金3000元，3年后每年租金3500元。如果甲方土地被政府征收，場地布置補償，甲方40%，乙方60%場地布置所補償款。如果甲方用地，提前半年通知乙方，此合作書雙方簽字生效，且雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

煤炭經營場地租賃合同 篇15

　　出租人(甲方)：____________

　　承租人(乙方)：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方_________(層廳)_________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為____________。

　　第二條 租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行(________年半年季月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現金支票匯票__________);

　　第一次租金的支付時間為________年____月____日，

　　第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，____________。

　　第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項

　　自本合同簽訂之日起____日內，乙方(是否)應支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、________。

　　乙方自行投保的范圍為：__________

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;______________.。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。________________________。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給

　　第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

　　第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期____日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　第十條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租

　　本合同續租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交_____仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向______________________人民起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條 合同生效

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，________。

　　第十六條 合同變更

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)____________聯系電話：__________________

　　乙方(簽字蓋章)____________聯系電話：__________________

　　簽約日期：________年____月____日

煤炭經營場地租賃合同 篇16

　　出租方： (以下簡稱甲方)_____________

　　承租方： (以下簡稱乙方)_____________ 身份證(工商執照號)________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途

　　1、甲方將位于________市________路(街) ________號，經營面積________出租給乙方使用。

　　2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。

　　3、乙方承租店鋪的用途為 (禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。

　　二、租賃期限

　　1、該經營場所租賃期限為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續出租，乙方可根據自己的需要平等參與競爭。

　　3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關規定，自辦執照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現的風險。

　　4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。

　　三、租賃費用

　　1、承租期內租賃費每月合計________元，全年總計________元。

　　2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月________日前。

　　3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付_______元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。

　　4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付________元違約金。

　　5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足 27600 元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

　　四、經營場所裝修

　　1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。

　　2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。

　　3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關的法律責任。

　　4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

　　5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

　　五、違約責任

　　1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金 27600 元。雙方協商一致的除外。

　　2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

　　3、乙方逾期 半 個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。

　　4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　六、免責條款

　　因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

　　七、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同(協議)終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的形式予以解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)______________承租方(乙方)____________

　　代表人(簽字蓋章)__________代表人(簽字蓋章)________

　　簽約日期：________年________月________日

　　簽約地址：________________________

煤炭經營場地租賃合同 篇17

　　出租人(甲方)

　　承租人(乙方)

　　根據有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為____________.

　　第二條 租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日.

　　第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、________.

　　乙方自行投保的范圍為：__________

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;______________.。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________.

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%.________________________.

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　________________.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照 __________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　______________.

　　第十條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租

　　本合同續租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)

　　1、提交_____仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向______________________人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　______________.

　　第十五條 合同生效

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，________.

　　第十六條 合同變更

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章) 　　聯系電話：

　　乙方(簽字蓋章) 　　聯系電話：

　　簽約日期：

煤炭經營場地租賃合同 篇18

　　合同編號：            

　　簽訂地點：            

　　簽訂時間：            

經營場地租賃合同

　　（適用于經營場地的對外租賃）

　　甲方（出租方）：                                              

　　乙方（承租方）：                                               

　　鑒于甲方是下設機構，負責游客服務中心經營管理工作，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將游客服務中心的經營場地出租給乙方，供乙方開展經營事宜，經協商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條 經營場地

　　1.1甲方出租給乙方的場地位于                 ，面積約         ㎡。（詳見附件圖）

　　1.2雙方協商一致，關于經營場地的裝修事宜按照以下第   種方式執行：

　　A.甲方對經營場所進行整體裝修；

　　B.甲方對經營場地進行整體裝修，乙方如需經營場地進行個性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書面批準同意。租賃期滿后，乙方所投資的全部裝修資產無償歸甲方所有；

　　C. 甲方僅提供經營場所，不負責裝修。乙方裝修方案須報甲方書面批準同意后方可執行，租賃期滿后，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有。

　　1.3 租賃期間，乙方不得轉租、分租或者與他人合作、聯合經營。

　　第二條  經營范圍

　　甲方為規范服務中心的管理，方便旅客購物及提供服務，甲乙雙方協商一致，乙方租賃經營場地僅用于以下服務：                              ，乙方不得擅自改變經營場地用途，不得擴大、變更經營范圍。

　　第三條 履約保證金

　　3.1為保證乙方在租賃期內，誠信經營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后    個工作日內，乙方需向甲方交納    萬元人民幣作為履約保證金。

　　3.2保證金用于擔保因乙方經營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償等。

　　3.3如出現3.2條情形的，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次     元的罰款，并有權不經過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。情節嚴重的，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金。

　　3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產生的一切后果與責任由乙方承擔。

　　3.5 租賃期滿后，如乙方未發生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。

　　3.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。

　　第四條 經營場地管理

　　4.1乙方應愛護并合理使用場地，及各種設備、設施，如需改動，必須征得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負責修復或者照價賠償，甲方可不經乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經營場地內儲存有危險、易燃易爆等違禁物品。

　　4.2乙方必須依法經營，遵守國家有關法律法規、規章和政策。乙方知悉并自愿遵守全部規章管理制度，服從對管理；乙方做好經營場地衛生、消防安全等工作，協助甲方檢查經營場地安全。

　　4.3乙方所有經營人員及其他相關人員須在甲方登記備案。工作人員必須經過專業培訓，持證上崗，乙方須為工作人員辦理人身保險。

　　4.4乙方應誠信經營，禮貌待客，樹立品牌。在經營活動中竭力維護良好聲譽，對顧客投訴、行政監管等應及時妥善處理。

　　4.5依據相關規定和制度，甲方有權代表對乙方經營行為進行監督檢查，對乙方工作人員進行教育，發現問題有權處理。

　　4.6租賃期內，經營場地的專用設施及門、窗、水、電等維修由  方負責。 

　　4.7租賃期滿或合同解除，乙方必須在 5日內按時搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權，由甲方處理。

　　第五條 租賃期限

　　5.1該場地租賃期為   年，自     年   月  日起至     年   月  日止。

　　5.2如乙方有意在租賃期滿后續租的，則必須在租賃期滿前的 2 個月書面形式向甲方提出申請，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　5.3租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。

　　5.4租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期清場交還。

　　5.5在合同履行期間，因甲方管理需要收回場地的，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止，但甲方應給與乙方合理的搬離時間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方。

　　第六條 租金及支付方式

　　6.1租金及支付時間

　　租賃年度

　　租賃費用（元）

　　支付時間

　　第一年

　　合同簽訂后 15日內一次性支付

　　第二年

　　合同年度開始前 15日內一次性支付

　　第三年

　　合同年度開始前 15日內一次性支付

　　第四年

　　合同年度開始前 15日內一次性支付

　　第五年

　　合同年度開始前 15日內一次性支付

　　備注：合同年度開始為     年   月   日，即每年度支付時間為  月  日。

　　6.2租金按以下第    種方式支付：

　　A.現金支付；

　　B.銀行轉賬方式支付至甲方如下賬戶：

　　開戶行：                                   

　　戶 名：                                   

　　賬 號：                                   

　　6.3水電、空調、采暖、物業等費用按照下列第   種方式收取。

　　A.已包含在租金內，不另收取；

　　B.甲方按照每年    元向乙方定額收取；

　　C.按照乙方實際消耗量計算收取。

　　6.4國家行政機關對乙方經營行為收取的相關稅費由乙方自行承擔。

　　第七條 雙方權利義務

　　7.1甲方保障乙方正常使用上述經營場地相關水電及公共配套設施。

　　7.2甲方負責為乙方經營管理人員辦理出入手續，并協調與、之間的關系。

　　7.3在租賃期內，乙方自行辦理工商稅務登記等經營手續，合法經營，依法納稅，承當經營活動中所產生的全部債權債務及一切法律責任。

　　7.4甲方提供乙方使用名稱、形象、圖片、商標等資料內容，權利歸屬于甲方，乙方不得提供給第三方使用，否則甲方有權向乙方追究法律責任及賠償。如乙方進行商業運作、開發的，應與甲方另行簽訂協議。

　　第八條 違約責任

　　8.1 場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應向甲方支付   元的違約金；或者甲方可單方解除合同，收回場地并沒收保證金，已收租金不退還。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租場地的；

　　（2）未經甲方書面同意，改變本合同約定的場地租賃用途；

　　（3）利用承租場地存放危險物品或進行違法活動；

　　（4）乙方對經營場地及相關設施造成損壞，未及時修復賠償的；

　　（5）未經甲方同意連續    日未開展經營活動的；

　　（6）拖欠租金等費用累計   日以上的。

　　8.2租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。乙方逾期歸還，則應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第九條 不可抗力

　　由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同相對方提供相關證明文件。由合同雙方按照時間對履行合同影響的程度協商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

　　第十條 爭議解決方式

　　甲乙雙方如因本合同產生糾紛，可由雙方協商解決，協商未果，按以下第  種方式解決：

　　A.提交住所地人民法院管轄；

　　B.提交仲裁委員會仲裁。 

　　第十一條 合同效力及其它

　　11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關管理制度。

　　11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

　　11.3合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。

　　11.4本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式  份，甲、乙方各執  份。

　　（以下無正文）