市場(chǎng)檔口租賃合同（精選3篇）

市場(chǎng)檔口租賃合同 篇1

　　出租方：____________以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：____________以下簡(jiǎn)稱乙方

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在________________的門面__________個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租金：_______________共__________個(gè)門面每個(gè)__________元/月，共__________元/月，交付時(shí)間為每月__________日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金__________元，租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

　　二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

　　三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為__________年，既__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

　　四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

　　甲方：___________乙方：______________

　　時(shí)間：_______________________

市場(chǎng)檔口租賃合同 篇2

　　出租方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　承租方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿，平等，等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、甲方將檔口租賃給乙方。甲方對(duì)出租的檔口具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、租賃期限自年月日至年月日止，租期為一年。

　　三、租金元整。合同到期時(shí)，下年租金按市場(chǎng)價(jià)格雙方協(xié)定。

　　四、相關(guān)費(fèi)用：

　　1、乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于工商，稅務(wù)，電費(fèi)，水費(fèi)，煤氣費(fèi)，乙方需要按相關(guān)規(guī)定自行繳納，如發(fā)生欠繳行為所產(chǎn)生的一切違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，由此給甲方帶來(lái)的一切損失，甲方有權(quán)予以追索。

　　2、在合同期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，如乙方出現(xiàn)違規(guī)，違法行為，被商場(chǎng)或有關(guān)部門處罰等一切后果，由乙方自己承擔(dān)，同時(shí)乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。由此給甲方帶來(lái)的一切損失，甲方有權(quán)予以追索。

　　3、租用期間注意安全，如出現(xiàn)物品丟夫，被盜，損毀及附屬設(shè)施損壞，其損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不協(xié)助乙方協(xié)商解決，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　4、如有不可抗拒力造成雙方財(cái)產(chǎn)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方是消防安全責(zé)任第一責(zé)任人。凡在日常經(jīng)營(yíng)和上級(jí)檢查中，存在安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方要對(duì)由此產(chǎn)生的行政處罰和民事賠償承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、合同終止：

　　1、甲乙雙方均不得無(wú)故終止合同，凡由乙方責(zé)任終止合同者，租金均不予返還。

　　2、合同期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回店鋪，合同期滿后乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。租金按當(dāng)時(shí)物價(jià)及周圍檔口租金情況可作適當(dāng)調(diào)整。合同期滿后，乙方如不再續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，否則視為違約。合同期滿后，甲方如要收回檔口，甲方也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，否則視為違約。

　　3、乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租，出兌，轉(zhuǎn)借，分租，分割，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同，并且不承認(rèn)乙方與其他人簽訂的任何合同。

　　4、乙方托欠租金時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。

　　5、乙方如需要對(duì)所租賃檔口進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止，解除租賃關(guān)系時(shí)，檔口內(nèi)的裝修設(shè)施、燈具等，乙方不得給予破壞和拆除，歸甲方所有。

　　六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付租金后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效應(yīng)。

　　七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

市場(chǎng)檔口租賃合同 篇3

　　出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 租賃單位：

　　甲方同意將(以下簡(jiǎn)稱該攤位)出租給乙方，經(jīng)

　　營(yíng)面積為 平方米。

　　二、 租賃期：

　　租賃期為 日至 年月 日。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還。

　　三、 租金：

　　乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣 元，每月總計(jì)人民幣大寫：

　　四、 付款方式：

　　五、 管理及押金

　　1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納 元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。

　　4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國(guó)家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還，但不計(jì)利息。

　　5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi)，但不計(jì)利息。

　　6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　六、小吃質(zhì)量管理

　　1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣�府機(jī)構(gòu)(部門)的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。

　　2、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對(duì)顧客投訴及小吃銷售過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。

　　七、租賃攤位人員管理辦法

　　1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn);乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上、下班。

　　3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商，嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣、夸大介紹、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機(jī)密，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　4、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所賭博、打架、爭(zhēng)吵，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理。

　　5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者，給予清場(chǎng)處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。

　　八、食品衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題

　　1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí)。

　　2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日