市區精裝修房長期租賃協議（通用3篇）

市區精裝修房長期租賃協議 篇1

　　市區精裝修房長期租賃協議

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、甲方將其歸屬所有權的，面積____________平方米，租給乙方使用。

　　二、乙方的租期從起至日止。為期年。

　　三、租金現金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金____________元。

　　四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。

　　五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。

　　六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。

　　合約期滿按米修去丟原則辦理

　　七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。

　　一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協議無效，安全責任由乙方自負。

　　九、如租期滿，乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用。

　　退還甲方鑰匙并結清相關手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

　　本協議一式兩份，經雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

　　甲方(租賃人)：____________身份證號：____________聯系電話：____________

　　乙方(承租人)：____________身份證號：____________聯系電話：____________

市區精裝修房長期租賃協議 篇2

　　甲方： (承租方)

　　乙方： (出租方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，就甲方租賃乙方設備事宜，為明確雙方的權利義務關系，本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，達成一致意見，簽訂本合同。

　　一、租賃物：

　　1、名稱 ：

　　2、型號：

　　3、數量：

　　4、出廠日期： (同時注明租賃物磨損程度)

　　5、租賃物總價：

　　二、租賃物的用途或性質：

　　按照甲方的工程需要進行施工

　　三、租賃期限：

　　1、合同期限：自月

　　四、租金的標準、結算及支付：

　　1、計算方式： 租金每月設備到場次日起計，每月結算一次，按月計算，不足一個月，按日歷天數為30天平均計算。

　　2、付款方式：

　　(1)、合同簽訂后，乙方應在天內將設備運至甲方施工現場(澇峪口收費站)。

　　(2)、設備投產后，乙方根據甲方出具的結算憑據，向甲方出據合法票據，甲方將通過銀行轉賬支付租金。

　　(3)、至合同結束止，乙方向甲方開據最后一批結算款發票，甲方付清全部機械租賃費余額。

　　(4)、付款憑證一式兩份，各執一份，為合同終止時結算依據。

　　五、租賃物的維修

　　1、設備的清理、維修、保養及費用由乙方承擔，如乙方不能按期保養設備，影響甲方正常使用時，甲方可自行安排保養和修理，費用在租金中扣除。

　　六、交付的時間、地點、方式及驗收

　　1、交付時間：

　　2、交付地點：澇峪口收費站

　　3、設備運輸方式及費用：設備進場費計元，由出場費由 方承擔，設備的安裝調試由乙方辦理。

　　4、從設備進場之日起，乙方應將設備安裝調試完畢，并保證正常運行。

　　七、雙方權利：

　　1、甲方權利：

　　(1)、根據工程進度調節工作時間，乙方應保證設備正常工作，保證做好設備維修、保養工作。

　　(2)、因租賃物維修影響承租人使用超過天的，甲方有權按臺班租金標準扣除租金。

　　2、乙方權利：

　　(1)、乙方有權對甲方在租賃物使用中提出合理建議。

　　(2)、有權根據說明書提出維修要求。

　　(3)、當甲方不按時支付租金或不按設備說明書進行正確使用時，或經雙方協商無果時，可停止甲方使用租賃物。

　　八、雙方義務：

　　1、甲方義務：

　　(1)、按時支付租金，承擔設備正常工作所需的燃油。

　　(2)、保護設備不受損害，及時督促做好設備維修保養工作，做好每日運行記錄的簽認工作。

　　(3)、安裝調試過程中，甲方根據現場實際需要，配備人力協助乙方工 作。

　　(4)、為設備在場內安裝、移動、調試、檢查提供方便。

　　(5)、一旦發生不可預測的事故，保護好現場，并及時同乙方協同處理。

　　(6)、租賃期間，不得以轉讓、抵押等形式，將本設備轉讓給第三方使 用。

　　2、乙方義務：

　　(1)、選派技術過硬、經驗豐富具有相關資質的兩名人員負責設備的操作、維修，并選派熟練的輔助工;擔任機長的管理人員應該技術全面、管理有方，能以雙方合作大局為重，工程的質量為重，妥善處理雙方在合作期間產生的各種問題。

　　(2)、乙方應根據甲方施工要求進行24小時作業，及時提供租賃期內的維修配件，發現故障，立即修復，不得影響正常生產。

　　(3)、設備發生故障，應及時說明情況，通知甲方。

　　九、違約處理：

　　1、安全事故處理：

　　(1)、進出場運輸途中安全由乙方負責。

　　(2)、使用中出現機械或人為操作事故由乙方負責。

　　(3)、因未按乙方要求進行使用或因甲方原因造成設備事故，由甲方負 責。

　　(4)、由甲方負責該設備保安工作，如出現丟失、損壞，責任由甲方承擔。

　　(5)、事故發生，必須及時通知乙方，并保護現場，直至協同處理完畢。

　　2、質量事故處理：

　　3、如因乙方原因，中途提出設備退場，一切損失由乙方承擔。

　　十、爭議解決：

　　1、雙方發生爭議，由雙方當事人協商解決。

　　2、協商不成的，按下列第

　　(1)、提交西安仲裁委員會仲裁;

　　(2)、依法向人民法院起訴。

　　3、法院裁決期間，雙方須繼續執行合同中除爭議部分以外的其他條款。

　　十一、其他條款

　　1、合同的轉讓：未經另一方事先書面同意，任何一方不得轉讓其在合同項下的任何權利和義務。

　　2、合同的分割：本合同是可以分割的，如果本合同任何條款被確定為不合法或不可執行，則該不合法或不可執行的條款應予以刪除，而不影響本合同其余條款。

　　3、本合同只有經雙方授權代表簽署書面文件，方可修改或修訂。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　5、本合同一式捌份，甲方陸份，乙方貳份，具有同等法律效力。

　　十二、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

　　十三、合同效力：

　　本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名并蓋章后生效，至設備退場，租金結算后失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

市區精裝修房長期租賃協議 篇3

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除

　　3.由乙方負責維修

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔

　　所有權屬___方

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日