簡單土地租賃合同樣本（通用22篇）

簡單土地租賃合同樣本 篇1

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：_________。

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

簡單土地租賃合同樣本 篇2

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)

　　乙方為了經營農作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同守信。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方將位于 畝出租給乙方使用。

　　二、土地作用為農作物種植

　　三、土地的租賃經營期限

　　該地租賃經營期限為 年， 自 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、租金及交付方式

　　1、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣

　　2、每年春節前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租賃的土地。

　　2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、享有國家規定的優惠政策。

　　4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經甲方雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。

　　4、本合同期滿，如繼續租賃，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

　　七、違約責任

　　在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議。

　　十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。

　　發包方：(蓋章)

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字) 日期： 年 月 日

簡單土地租賃合同樣本 篇3

　　出租方: (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)　　為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。

　　二.租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)

　　四、土地交付時間：

　　五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證機關：

　　訂立時間： 年 月 日

簡單土地租賃合同樣本 篇4

　　甲方：_____________ (以下簡稱甲方)

　　乙方：___________ (以下簡稱乙方)

　　為了更快發展私營企業經濟，擴大“兩個來源”，嚴格遵守土地管理制度，經雙方協商達成以下協議條款：

　　一、乙方向甲方租賃位于____________畝。(祥見附圖)。

　　二、租賃期限：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租賃標準：經雙方協商，乙方一次性付清____年租金費，每畝________元。合計________元。

　　四、乙方一次性付清租金后，甲方負責辦理村集體土地使用證，辦理費用由甲方負責。

　　五、租賃期間乙方必須合法經營，不得超出附圖面積，協調好鄰里關系，企業內部管理等問題與甲方無關。

　　六、雙方必須遵照協議內容，任何一方違約，按各方實際損失賠償。

　　七、如乙方企業今后發生搬遷，乙方不再享有土地使用權，土地使用權由甲方收回處理。

　　八、未盡事宜雙方協商解決。

　　九、本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，一份。

　　十、附平面圖一份。

　　甲方代表：____________________乙方代表：___________________

　　簽約日期：_____________________

簡單土地租賃合同樣本 篇5

　　一、合同雙方

　　出租方：北京天潤星展覽展示有限公司(以下簡稱甲方)

　　負責人： 身份證號碼：

　　地址：

　　租賃方： (以下簡稱乙方)

　　負責人： 身份證號碼：

　　二、租賃基本情況

　　租賃地點：北京市朝陽區金盞鄉黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司

　　1、租賃廠房面積：700m2

　　2、租賃辦公室5間，總面積120m2

　　3、租賃空地面積：約750m2

　　三、合同期限

　　本合同有效期為( 6 )年，即20xx年4月1日—20xx年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優先承租的權利，但需重新簽訂合同。

　　四、租金期限及付款方式

　　廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正。

　　五、雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、 甲方出租給乙方的房屋、土地一經確認后，不得隨意變更，占用。

　　2、 甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協助乙方辦理有關手續。(各種費用由乙方負責)

　　3、 甲方為乙方提供生產、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經同意，乙方不得占用甲方電源。

　　電費征收：

　　〈1〉 電費按乙方所裝電表的度數，按供電局合計征收。

　　〈2〉 征收辦法：在租賃期內每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交齊。

　　〈3〉 若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電。

　　4、 甲方為乙方提供現有水源，乙方每月支付甲方(150元)水費。(隨乙方人員增加適量調整費用。)

　　5、 合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(如倉庫、房屋等)甲方如有意繼續出租，則優先考慮乙方。

　　(二) 乙方責任

　　1、 乙方要認真遵守國家的政策、法律、法規、保護環境，做到防火、防盜，嚴禁賭博，如違反上述規定，責任由乙方自負

　　2、 乙方人員(包括雇傭人員)不得在庫內吸煙、動用明火。

　　3、 乙方在合同租賃期內，要注意安全生產，按規定配備足夠有效的消防器材;庫內留足防火通道;隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內;廢板、鋸末、下腳料及時清理;人員離開時，須切斷電源，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災、人員傷亡事故，一切損失、責任由乙方自負，與甲方無關。甲方有權隨時對乙方進行安全、消防的監督、檢查。

　　4、 乙方要按國家規定合法經營

　　5、 乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內須嚴格執行甲方規定

　　6、 防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經濟損失，甲方不承擔責任。

　　7、 對于租用的廠房等建筑結構和門窗、照明設備等乙方不得擅自變動、處置。如確有需要應征得甲方同意方可實施，且費用由乙方承擔，退租時恢復原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內將原租賃物歸還甲方

　　8、 合同期滿前90天，乙方如有意續租，要向甲方提出書面申請。

　　六、免則條件

　　對于在合同履行中非人為發生的責任，應免除雙方責任(如：國家占地、鄉域和村域規劃，自然災害等)

　　七、合同的解除

　　有下列情形之一雙方可解除合同：

　　1、 國家征用或其他不可抗力(如自然、人為災害)的原因。

　　2、 當事雙方協商一致可以同意解除合同。

　　3、 法律規定的其他情況。

　　八、違約

　　本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。

　　九、違約責任

　　違約責任由違約方負責，并支付適當數額的違約金(￥5.5萬元正)

　　十、解決糾紛的方式

　　1、 雙方協商解決

　　2、 提請北京市朝陽區仲裁委員會仲裁

　　3、 向當地人民法院提請訴訟

　　十一、其他事項盡適宜協商解決

　　十二、本合同未作規定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規定執行

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字，即時生效，既具備法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

　　簽字時間： 簽字時間：

　　地點： 地點：

簡單土地租賃合同樣本 篇6

　　甲方(出租方)

　　甲方(法人代碼證號)

　　乙方(承租方)

　　乙方(法人代碼證號)

　　經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地

　　出租給乙方，根據《民法典》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

　　一、甲方將位于的土地(該土地的具體情況見附件說明)畝租給乙方作為商業用地。

　　二、租賃期限為年，從________年____月____日起至________年____月____日止(以公歷為準)本合同期滿后，乙方享有優先租賃權。

　　三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。

　　四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至________年____月____日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

　　五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。

　　六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　八、本宗土地前年的租金為元/平方米，年租金總計元，前三年由乙方于每________年____月____日支付元給甲方，余下的元由甲方在________年____月____日一次性付清。后幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行村款利率的利息。

　　九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

　　十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

　　十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協商分配。

　　十二、本合同終止后，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章或簽字)乙方(蓋章或簽字)

　　法定代表人：法定代表人：

　　________年____月____日

　　附件：該土地圖片及說明等

簡單土地租賃合同樣本 篇7

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有_________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向__________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議

　　，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　法定代表人：_________________

　　簽約日期：___________________

　　簽約地點：____________________

簡單土地租賃合同樣本 篇8

　　出租人(甲方) ：

　　承租人(乙方) ：中鐵四局集團張唐鐵路項目經理部第一項目隊

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租 賃土地事宜經協商達成如下協議：

　　第一條：租賃土地范圍及用途 乙方承租甲方 土地，其中長 米，寬 米，面積 平方米，用以 .

　　第二條：租賃土地期限 租賃開始時間為 年 月 日，結束時間為 年 月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方，甲方接到通知后，應 同意延長租賃期限;租賃費按承租費用的月均算，不足15天的(含15天)按半月計算，超過15天的按整月計算。

　　第三條：租賃土地租金 本協議租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金總額(大寫) .(幣種：______) ，(小寫)_______;租金支付方式為(現金/支票) ;第一次租金的 支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月日至 年 月 日， .

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　2、協議簽訂后一天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、施工結束后 負責地表附著物體清理，圍墻拆除，硬化路面拆除清運、復 耕，所發生的有關費用全部由負擔。

　　5、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　6、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所 有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　7、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后 復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據施工需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建 筑物、構筑物以保證鐵路施工生產。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報 批后，重新協商。

　　第六條： 協議的解除

　　1、本協議期限滿后。

　　2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協 議的能力。

　　4、乙方將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的， 甲方有權終止協議。

　　第七條： 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產經營的，應減收相應租金，乙 方有權要求甲方繼續履行或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。或致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　2、甲方未按約定提供耕地或協議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約。應補償因此 對乙方造成的所有經濟損失。

　　第八條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，或發生重新分配土地時土地所有權發生變化了，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第九條： 租賃場地的交還 租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收 回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十條：爭議解決方式 協議履行中發生的爭議， 由雙方協商或報經興隆縣張唐鐵路征拆辦及半壁山鎮政 府有關部門協調解決。

　　第十一條：附則 本協議一式五份，乙方三份，甲方一份，見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章) ： 乙方(簽章) ： 見證人(簽章) ：

　　委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

簡單土地租賃合同樣本 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經甲乙雙方協商，甲方愿意將座落在松山區穆家營子鎮官倉溝處306國道路東路邊樓房八間，上下兩層1360平米和相對應院落樓前1 4米，樓后8米，租給乙方使用，租期為三年。

　　二、年租金暫定人民幣十萬元整，年租金一次性繳清。

　　三、租金繳納方式(按年度繳納)。自簽定合同之日一次性付清第一年租金(憑收條)，以后年度繳納租金按上一年度到期的約定日次日繳納。

　　四、在租賃期內甲方向乙方提供水、電由乙方自付，安裝8 0變壓器一臺，由乙方出資，甲方負責聯系辦理一切手續，乙方如搬走后變壓器歸甲方所有。在租賃期內所發生和耗用的一切稅費均由乙方負責，(如：煤、火、水、電費和政府攤派款捐等)幵負責對甲方提供的租賃物品等進行保養、保護、和進行必要的維修。

　　五、乙方財產和物品在甲方院內或屋內存放由乙方自己負責安全保衛，以防被盜。乙方在租賃期內一定要注意安全，安全用電，不違規操作，注意防火。

　　六、乙方在甲方院落內不論經營什么行業、品種都要按國家法律、法規辦理各種合法有敁的證照，按規定繳納各種稅費，不準干違法之事。

　　七、乙方在租賃內發生的一切傷亡事敀均由乙窮負責，造成甲方經濟財產等損失也由乙方按價全部賠償。

　　八、乙方在租賃期內，乙方的工人和其它人員一定要遵守本院的各項規章制度，講究衛生，必須聽從本院門衛人員管理，否則甲方有權將該人逐出該院。

　　九、在合同有敁期內雙方均不得違約，如有特殊情況違約，違約方負責賠償對方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房雙方必須在合同到期的前半年通知對方，否則也按違約執行，如遇規劃國家征用，合同無法履行此合同即終止，甲方退回乙方未到期的租金。征用給付的機械設備搬遷補償費歸乙方所有。

　　十、乙方在租賃期如房屋不夠用，需要在院建房的，必須經有關部門批準甲方同意，按甲方指定的地點、數量、質量建造。但出現的其它后果由乙方自負。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附著物均歸甲方所有。

　　十一、本合同未盡事宜雙方協商解決，如協商不成由人民法院裁決。 十二、本合同有敁期為 年 月 日至 年 月 日。 十三、本合同自簽定之日雙方簽字后生敁。

　　十四、本合同一式三份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　中 間 人：

　　年 月 日

簡單土地租賃合同樣本 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

　　為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，經甲、乙雙方平等協商簽訂本合同。

　　一、 租賃情況

　　甲方將托縣電廠三監獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50KW變壓器1臺，警衛室磅房1間，往房4間、廚房、水井。

　　二、 租期及支付方式

　　1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元;

　　2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。

　　三、 甲方的義務

　　甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權，出租給乙方使用(經營、生產、建設);如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

　　四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產使用所產生的一切費用，均由其自行承擔。

　　五、 租賃期滿后，乙方擁有優先承租權;如乙方不續約，經雙方協商一致，解除合同后30日內，乙方向甲方辦理交接手續。

　　六、 在租賃期內，因不可抗力，如政策、城市規劃建設等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門進行補償(甲方負責協調)，甲方應按實際租賃期結算乙方租金，剩余租金全部退還。

　　七、 本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

簡單土地租賃合同樣本 篇11

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

　　一、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業。

　　二、 租賃地塊四至界線

　　東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標見附圖。

　　三、 面積

　　本協議租賃土地面積共 畝( 平方米)。土地測量以四至道路中線為界。

　　四、 租期

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、 租金

　　1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

　　(1)自XX年8月30日起至XX年2月28日為免租期;

　　(2)自XX年3月1日起至XX年8月30日為租金優惠期，每畝租金為 元/年。

　　(3)自XX年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。

　　2.租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

　　3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。

　　六、 甲方權利和義務

　　1.制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

　　5.對園區進行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。

　　6.對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

　　7.做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

　　七、乙方的權利和義務

　　1.履行合同約定的各項義務。

　　2.具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

　　一、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業。

　　二、 租賃地塊四至界線

　　東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標見附圖。

　　三、 面積

　　本協議租賃土地面積共 畝( 平方米)。土地測量以四至道路中線為界。

　　四、 租期

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、 租金

　　1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

　　(1)自XX年8月30日起至XX年2月28日為免租期;

　　(2)自XX年3月1日起至XX年8月30日為租金優惠期，每畝租金為 元/年。

　　(3)自XX年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。

　　2.租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

　　3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。

　　六、 甲方權利和義務

　　1.制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

　　5.對園區進行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。

　　6.對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

　　7.做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

　　七、乙方的權利和義務

　　1.履行合同約定的各項義務。

　　2.具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

　　2.土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

　　3.本合同到期自然終止。

　　十、解除條件及違約責任

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

　　(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

　　(4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

　　(6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

　　2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。

　　3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

　　十一、免責條款

　　因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

　　十二、補充與附件

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租賃地塊示意圖。

　　十四、爭議解決辦法

　　如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

簡單土地租賃合同樣本 篇12

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為： 元/年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　4、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　第七條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交相關仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向經營所在地人民法院起訴。

　　第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

　　證件號碼： 證件號碼：

　　電話：

　　簽約日期：

簡單土地租賃合同樣本 篇13

　　1、土地出租人(甲方)姓名：_________________

　　2、住址：_________________身份證號：_________________

　　3、承租人(乙方)姓名：_________________

　　4、住址：_________________身份證號：_________________

　　5、出租土地位置及面積：_________________出租土地的第1塊位于1小隊麥麥提·帕力提的房子連上，面積為畝，第2塊地位于3小隊高處水渠邊，面積為畝，第3塊地位于小齊的地邊上，面積為畝，第4塊地位于3小隊小齊的土地的下游，下游的核桃樹林面積為畝(有5畝沒有出苗的地免收出租費)，合計出租土地總面積為畝。

　　6、出租土地的價格畝地，每畝地3年的出租費為20__元，一畝地一年出租費為666.666元，畝三年合計出租費為元。

　　7、出租地的出租期限為三年，從20__年2月18日起至20__年12月31日止。

　　8、出租費交費方式：_________________本合同自簽定之日起，乙方向甲方預交萬元(整)，剩余的錢待該土地丈量完后，地春灌水完后再付清，甲方給乙方寫收款字據。

　　9、甲方負責給乙方補齊缺少的滴灌材料(不包括滴灌帶)，土地出租到期后，甲方按照材料的原狀回收材料。

　　10、滴灌設施費位于3小隊土地畝的滴灌設施費每畝地10年設施費為311元，每畝1年的設施費為31.1元，畝地三年的設施費為元，這筆費不包括在出租費內。

　　11、乙方在租賃土地期間，不承擔其它任何費用(電費、水費、泵房管理費等由甲方負責)。

　　12、在灌水期間，只要水渠有水，甲方將配合乙方灌好春灌，乙方必須服從村里的水源條件和分配計劃，要和村里搞好關系。

　　13、甲方在畝和畝土地的地頭上提供二處房屋，但是這些房屋不能住人，如果乙方在種地期間，住進了房子，由于造成的一切后果由乙方自負。

　　14、乙方不得擅自隨意改變出租地的地形和狀態，如果需要改變，必須事前征得甲方同意，為改變地形而投入的開支概由乙方承擔。

　　~1/2~

　　15、不得擅自砍伐和挖倒土地四周的樹林，土地出租期滿后，交回土地時，由甲方按照樹木的種類一一數清后，例入合同內容，由甲方接收。

　　16、乙方在種植期間，必須遵紀守法，遵守計劃生育，維護民族團結。

　　17、本合同一式二份，雙方各保存一份。

　　18、本合同一經簽字，甲方不得以任何借口收回乙方種植權，否則視為違約。雙方不得違約，如一方違約，違約方應向對方賠償30萬元違約金。

　　19、乙方在租賃期間，不得以任何借口把地荒置，否則視為違約。

　　本合同經甲乙雙方簽字畫押后立即生效。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_____ 年 _____ 月 _____ 日

簡單土地租賃合同樣本 篇14

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　本著公平合理，互惠互利的原則，經甲乙雙方友好協商，就解除乙方租賃甲方_________土地使用權事宜，雙方達成以下協議。

　　一、解除土地使用權的土地位于：_________村，302省道北側，該土地面積約為5畝。

　　二、該土地為甲方所有，甲方于_________年將該土地租賃給乙方用于動物養殖使用，租賃期限為3年，租賃截止期限為________年____月____日。

　　三、因養殖市場不景氣，經雙方協商后一致同意提前解除原雙方簽訂的土地使用權租賃協議，甲方考慮乙方本次投資較為虧損，同意采用現金方式收購乙方在該土地上的部分固定投資。

　　四、經雙方協商，最終敲定甲方以現金15000元的價格收購乙方在該土地上的部分投資

　　五、乙方同意在簽訂本協議后

　　日內拆除、搬運該場地內除甲方收購的物品，將該場地交付甲方使用，如未按時交付場地，相關損失由乙方負責。

　　六、甲方同意在乙方簽訂該協議后支付乙方收購款項5000元，剩余款項甲方將在乙方交付該土地后日內一次性支付乙方。

　　七、該協議自雙方簽訂之日起生效，協議一式三份，甲方保存貳份，乙方保存壹份。

　　甲方：_________________日期：_________________

　　乙方：_________________日期：_________________

簡單土地租賃合同樣本 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　為發展地方經濟，解決下崗職工再就業。合理利用閑置資源，保護雙方合法權益，經雙方充分協商簽訂本合同。

　　一、租賃地點、面積、租金

　　甲方將院內公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積 平方米，租金為年租金壹萬元整(項目建設期間免租金)建復肥生產項目

　　二、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1、租賃房屋的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取 租賃費和服務費;

　　2、甲方有權監督乙方對廠房的使用，如乙方不按規定的項目經營或將土地轉租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任;

　　3、乙方未按合同要求支付租金及服務費，甲方可解除合同并有權要求乙方承擔違約責任;

　　4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前 月以書面形式告知乙方。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自20xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整;

　　2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額20xx元，交納時間為每月10日前;

　　3、乙方承租后，只能從事合同規定經營項目;

　　4、合同期滿，如甲方繼續向外租賃，同等條件，乙方享有優先租賃權。

　　五、違約責任

　　1、如乙方不按時向甲方繳納租賃費，從滯納之日起每日按應繳費用的10%繳納滯納金;

　　2、如甲方中途無故終止合同，除了合同規定的適當的補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、1、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商作出補充規定

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

簡單土地租賃合同樣本 篇16

　　出租人(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：_________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條、土地及廠房基本情況

　　1、廠房坐落于_______________，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見附件平面圖。

　　2、土地、廠房權屬狀況：甲方持有土地使用權證、廠房所有權證(詳見附件)，土地使用權證號為：_____________________;廠房所有權證書號為：_____________________。

　　3、土地約______畝，東西寬______米，南北長______米。東至______，西至______，南至______，北至______。

　　4、廠房_______(是/否)已設定了抵押。土地使用權_____(是/否)已設定了抵押。

　　5、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

　　第二條、土地及廠房租賃情況

　　乙方租賃該廠房經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

　　乙方租賃該土地經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

　　第三條、租賃期限

　　1、租賃期自________年________月________日至________年________月________日,甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，共計________年________個月。

　　2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前________日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂土地廠房租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續出租土地廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第四條、租金及押金

　　1、租金標準：

　　自________年________月________日至________年________月________日，月租金為________元整(￥：________)，________年________月________日至________年________月________日，月租金為________元整(￥：________)。

　　2、支付方式：_________(現金/銀行轉賬)。

　　3、各期租金支付日期:

　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于________年________月________日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自________年________月________日至________年________月________日止)，該期間免收租金。

　　5、甲方應當于________向乙方提供租賃發票。

　　6、合同租金為含稅價。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后____日內須向甲方繳納_____元整(￥：________)作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

　　開戶行：________________

　　戶名：__________________

　　賬號：__________________

　　甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前___日通知乙方，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔。

　　第五條、其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，________由甲方承擔，________由乙方承擔：

　　(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條、廠房的交付與返還

　　1、廠房交付：甲方應于________年________月________日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　2、廠房返還

　　乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

　　B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

　　第七條、維修、裝修

　　1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

　　5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

　　第八條、承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　(1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。

　　(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照________個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

　　2、乙方承諾與保證

　　(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

　　(2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。

　　(3)乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

　　(4)在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。

　　第九條、轉租

　　甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

　　第十條、合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　(1)遲延交付土地和廠房達________日的。

　　(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(3)隱瞞廠房土地已經被抵押或查封的事實。

　　(4)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用土地及廠房的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回土地及廠房：

　　(1)不按照約定支付租金達________日的。

　　(2)欠繳各項費用達________元的。

　　(3)擅自改變土地及廠房用途的。

　　(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

　　(5)利用土地及廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　第十一條、違約責任

　　1、甲方違約責任

　　(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，甲方需提前收回土地及廠房的，應提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)甲方未按約定時間交付土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付土地及廠房日作為租金起算日。

　　2、乙方違約責任

　　(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。

　　(4)乙方未按約定時間返還土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。

　　第十二條、不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

　　第十三條、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條、其他約定事項

　　1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份。

　　甲方：_____________________乙方：______________________

　　日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

簡單土地租賃合同樣本 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方根據我國《土地管理法》等法律法規的規定，本著平等、自愿、有償的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方經營管理的集體土地使用權事宜達成一致，特訂立本合同。

　　第一條 土地使用權租賃范圍

　　1.1 甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位于 組 ，東至 西至 南至 北至 土地面積為 平方米(以下稱“租賃土地”)。

　　1.2 土地所有權屬于集體，甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方，乙方不得將土地使用權單獨或與地上建筑物、構筑物、附著物一并轉讓、贈與、抵償、抵押、出租(轉租、分租)給第三人。

　　第2條 租賃期限

　　2.1 土地使用權租賃期限為 1 年，自 年 月 日起算。

　　2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在租賃期限期滿前至少 個月以書面形式通知甲方。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同。

　　2.3 租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先租賃權。

　　第3條

　　3.1 乙方每畝以 元/畝承租

　　3.2 乙方不租的情況下，在當年提前2個月告知甲方

　　3.3 租金費用在當年的6月之前一次性付清

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單土地租賃合同樣本 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條 土地使用權租賃范圍

　　1.1 甲方根據合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于長沙縣經開區(螺絲塘路5號)，長沙廣海電磁線有限公司院內甲方未建三號廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標準鋼結構廠房及廠房內配電行吊等由乙方使用20xx年，其產權歸甲方所有。

　　1.2甲方同意乙方在甲方所在原設計未建地址上投資新建廠房，建筑面積5400m2左右。

　　1.3 乙方必須按國家標準要求新建鋼結構行車廠房，由正規設計院出具設計圖紙，設計方案與施工均按建設部門要求組織施工，建筑質量嚴格按照國家標準施工并由建設部門組織的專業驗收，以及環保、消防及其它部門組織的驗收，均由乙方全部負責并承擔上述各項費用。新建廠房以甲方名義辦理房產權證書，從設計至工程驗收所發生的費用均由乙方負責，驗收后辦理產權證的費用由甲方支付。

　　1.4甲方承諾協助乙方以甲方名義辦理相關報建手續，相關費用均由乙方承擔。

　　第二條 租賃期限與租金

　　2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房，由乙方使用年，計時自約定建設期到期之日起開始。在乙方使用時間 拾 年到期后，所建廠房如甲方自身不作其他使用，則優先乙方續租使用，同時租金按當時市場價收取。

　　2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內的配電、行車，其產權歸甲方所有，自合同簽訂之日至計時之日起 拾 年內屬乙方擁有使用權，拾年后歸甲方收回使用權。

　　2.3 建設期：新建廠房為壹層，廠房內的配電、行車及其它設置由乙方自行設計并投資，建設期為4個月，(建設期自乙方施工人員進場之日計起)。乙方保證建設期不超過5個月，天氣自然災害除外。

　　2.4租賃使用年限內，乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整(3600000.00)元，平均每年一次性支付叁拾陸萬元(360000.00)合同簽訂后三日內付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶，從計時之日開始，計算租金，計租期滿一年后，提前15天支付第二次租金，以次類推。租金不含稅金，如需開具稅票，乙方需另行支付稅金。

　　2.5 在租賃期內，乙方應按時足額支付甲方的土地租金，不得延期支付約定的租金，逾期不支付約定租金，超過十五日的，甲方有權收回乙方的土地租賃使用權，并有權單方面終止合同。

　　第三條 租賃土地的交付使用

　　4.1甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權交付乙方，并做好三通一平交與乙方。

　　4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地使用權規定的土地用途實施相關的經營、管理、使用。

　　第四條 稅費

　　營業期間所產生的稅費由乙方按照國家稅務法納稅。營業期間的稅費，乙方自行承擔。

　　第五條 甲方的權利和義務

　　(1)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權及配合乙方辦理報建手續和三通一平等。

　　(2)所建建筑物及土地所有權歸甲方所有，甲方如需要，將土地轉讓，在同等條件下，乙方享有優先受讓權，乙方不受讓的，甲方須將本合同項下的權務義務同時轉讓給受讓方繼續履行本合同。如因轉讓土地導致本合同不能繼續履行或提前終止解除的，甲方承擔賠償乙方一切損失的責任。

　　(3)新建鋼結構廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物、構建物需與甲方協商并恰當補償甲方一定的租金，其產權歸甲方所有，所有建設資金歸乙方承擔。

　　(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　(5)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約。

　　(6)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時，土地值補償歸甲方所有。如乙方租賃時間未滿，甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給乙方。

　　(7)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

　　第六條 乙方權利和義務

　　(1)乙方所有權依據本合同的約定使用土地。

　　(2)租賃使用權期滿不再續租的，乙方須及時完整地向甲方交回不再續租之全部租賃土地的土地使用權。地上所有建筑物及建筑物內的配電、行車需保持完好。但乙方的機械設備及所有私有物品可自行有權撤離帶走。

　　(3)乙方不得將租賃的土地使用權進行抵押，但建筑物出租、轉讓乙方的使用權除外。

　　(4)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時，在 拾 年內土地上建筑物的補償，按實際未滿年限補償給乙方。

　　(5)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

　　(6)租賃使用權期內，乙方不接受甲方的任何管理費用，政府規定除外。

　　(7)租賃使用權期內和建設期間，乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付。

　　(8)乙方在租賃使用期內，必須守法經營，按章納稅，乙方在經營活動中不得將債權債務、帶資糾紛以及其經濟、司法糾紛轉嫁于甲方。

　　(9)乙方在生產經營期內需做好安全防范工作，特別是做好消防工作，如因乙方責任火災造成損失，除承擔相關法律責任外，乙方還應賠償甲方的一切損失。

　　第七條 合同的變更和終止

　　7.1對本合同的任何變更，須經雙方同意，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義，乙方按合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

　　7.2本合同按下列方式終止。

　　(1)本合同期滿后。

　　(2)本合同有效期內雙方達成終止協議。

　　(3)本合同任何一方因自然災害、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力。

　　第八條 違約責任及損害賠償

　　1、任何一方違反本合同規定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補償措施。

　　2、任何一方中途擅自中止合同，應當賠償對方全部損失。

　　第九條 雙方的陳述和保證

　　9.1甲方的陳述和保證

　　(1)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權代表。

　　9.2乙方的陳述和保證

　　(1)乙方租用土地保證是合法經營。乙方保證其經營活動中心盈虧不影響甲方。

　　(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權代表。

　　第十條 適用法律和爭議的解決

　　10.1本合同適用中華人民共和國法律并依據中華人民共和國法律解釋。 10.2凡因本合同引起的或本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，通過法律解決。

　　第十一條 附則

　　11.1本合同以中文書寫

　　11.2未盡事宜，可補充附頁協議內容，雙方簽字生效。

　　11.3本合同正本一式貳份，甲、乙各執一份。雙方授權代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單土地租賃合同樣本 篇19

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條?甲方將自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房屋棟間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修及設備＿＿＿____，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、房屋結構為________，副房結構為：____________

　　2、房屋權屬證號：_____________?土地使用證號：___________________

　　3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條?租賃期限

　　租賃期共?年，甲方從?年?月?日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條?租金和定金。

　　甲乙雙方議定

　　年月日至年月日的每年的租金為人民幣萬元整（￥）。?年?月?日至?年?月?日年租金為人民幣?元整（￥?）。年月日至年?月?日年租金為人民幣元整（￥）。年月日至年月日年租金為人民幣元整（￥）。乙方在?月?日交納給甲方定金元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　第四條?交付房屋。

　　甲方應于年月日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條?租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　第六條?甲乙雙方權利義務：

　　（一）?甲方權利及義務：

　　1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力；

　　（二）?乙方權利義務：

　　l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

　　3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條?租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條?違約責任：

　　（一）?乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的；

　　3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　4、利用承租房屋進行違法活動的；

　　5、故意損壞承租房屋的；

　　6、其他違_____相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

　　（二）?甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1、擅自變更租金的；

　　2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。

　　3、房屋權屬出現糾紛的；

　　4、房屋主體結構損壞，不能再使用的；

　　5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣元整。

　　7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方?元。

　　8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條?爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同_____委員會申請_____，也可以向人民法院起訴。

　　第十條?合同終止：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條?本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第十二條?本合同一式2份，甲乙雙方各執1份；

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

　　合同有效期限：?至年月日

簡單土地租賃合同樣本 篇20

　　出租方(下稱甲方)：____________

　　承租方(下稱乙方)：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于______市______苑______幢______號房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共______平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：_____在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為____________年，自____________年__________月____日起至____________年__________月____日止。

　　四、租金及支付方式(單位：_____人民幣)

　　1、第一______年租金為____________元，第二______年租金為____________元，第三______年的租金為____________元，第四______年租金為______元，第五______年的租金為____________元。

　　上述租金每半______年支付一次，具體為：_____

　　本合同簽訂時支付第一______年上半______年租金____________元，____________年__________月____日前支付第一______年下半______年租金____________元。

　　____________年__________月____日支付第二______年上半______年租金____________元，____________年__________月____日前支付第二______年下半______年租金____________元。

　　____________年__________月____日支付第三______年上半______年租金____________元，____________年__________月____日前支付第三______年下半______年租金____________元。

　　____________年__________月____日支付第四______年上半______年租金____________元，____________年__________月____日前支付第四______年下半______年租金____________元。

　　____________年__________月____日支付第五______年上半______年租金____________元，____________年__________月____日支付第五______年下半______年租金____________元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金____________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一______年上半______年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的_____月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當______年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當______年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當______年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代表：_________________代表：________________

簡單土地租賃合同樣本 篇21

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于豐順縣豐良鎮豐良大橋西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和溫泉游泳池經營。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為 8 年，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準)。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業用規定價格收費。

　　3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自 20xx 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 10 月 05 日，承包費為每月80000元，每年共計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、其他

　　1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單土地租賃合同樣本 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將印道中學對面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場地租給乙方使用，面積約260平米左右，里面設施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。

　　經甲乙雙方自愿達成如下協議：

　　1、租賃期間，甲方提供水電設施和場地。

　　2、租賃期為五年，即20xx年元月26日至20xx年元月26日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬元(￥：80000.00元)整，在租用期間，甲方無權干涉乙方的轉讓權、使用權和出租權。

　　3、在租用期內，如果被政府征用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設施費用 元。

　　4、在租用期間，甲方無權找任何理由收回和轉租。

　　5、若甲方的彩鋼棚因質量問題，給乙方造成人生安全及設施損壞，由甲方賠償給乙方。

　　6、乙方在愛護甲方的建筑物及設施，如有損壞應及時維修。

　　7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關。

　　8、在租用期間，乙方所用水電費及其它稅費由乙方負

　　責。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協商。

　　9、如遇政府征收或拆遷，甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。

　　注：若甲方違約，甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費，還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。

　　此協議一式兩份，經雙方簽字按手印生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日