解除租賃合同申請書（通用3篇）

解除租賃合同申請書 篇1

　　一、如何解除房屋租賃合同

　　根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：

　　（一）房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《民法典》第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”

　　（二）房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。

　　根據(jù)我國《民法典》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

　　（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

　　（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

　　（五）法律規(guī)定的其他情形。

　　二、解除房屋租賃合同范本

　　經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元（_________）按金外，還需支付共計_________元（_________）作提前解約賠償金，總合計_________元（_________）。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整（_________），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據(jù)收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　三、解除房屋租賃合同的后果

　　根據(jù)民法典等相關法律的規(guī)定，房屋租賃合同解除后有以下后果：

　　（一）房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任；

　　（二）雙方均有過錯的，應根據(jù)各自的過錯程度承擔違約責任；

　　（三）若不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據(jù)公平的原則進行處理；

　　（四）如屬于不可抗力導致不能繼續(xù)履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。

解除租賃合同申請書 篇2

　　某某公司：

　　本人某某，于_____年__________月__________日同公司簽訂了為期年的勞動合同，合同期限從______年____月____日起至______年____月____日止，現(xiàn)因(單位原因：_________________勞動合同法第三十八條某款。

　　個人原因：本人身體情況不適應此工作或是要照顧家庭)向公司提出解除勞動合同申請。

　　請公司接到本人解除勞動合同申請書后，于______年____月____日前書面通知(該通知必須有公司印章，否則無效)本人于______年____月____日與某人交接工作，如未接到有效的書面通知，本人將視為公司無需本人交接，由此給公司造成的不便或損失，本人不承擔責任。

　　請公司于工作交接之日根據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》第九條之規(guī)定與本人結清工資和《勞動合同法》規(guī)定的其他相關費用，并向本人出具《勞動合同法》第50條規(guī)定的解除勞動合同的證明，該證明的內(nèi)容應符合《勞動合同法實施條例》第24條的規(guī)定，否則本人保留申請仲裁或訴訟的權利。如公司無需本人交接，則于______年____月____日(最后一個工作日)某時(下班時間)前完成以上事宜。

　　申請人：_________________

　　_____年__________月__________日

解除租賃合同申請書 篇3

　　解除《租賃合同》通知

　　西安某某廣場商業(yè)管理有限公司：

　　1月9日，貴單位與我簽訂《租憑合同》，我依約交付租金及押金并開始裝修商鋪。但是自1月25日商場開業(yè)以來，商場客流稀少、門可羅雀，相鄰已完成裝修的商鋪日營業(yè)收入不足百元，經(jīng)營慘淡至極。如此，經(jīng)營越久虧損越大，投入越多虧損越大。貴單位營利，我方持續(xù)虧損的合同無法繼續(xù)履行，故決定解除《租賃合同》。

　　此解除《租賃合同》通知送達之日即時生效，合同不再繼續(xù)履行。

　　合同生效之日起三日內(nèi)，我誠意與貴單位協(xié)商解決資金返還及違約金承擔事宜。若貴單位拒絕協(xié)商或者逾期不予回應，我將采取法律途徑予以解決。

　　通知人：

　　年   月   日