公司房屋租賃協議書（精選20篇）

公司房屋租賃協議書 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：四川安信融資*保管理有限公司

　　承租方(以下簡稱乙方)：x有限公司

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為20__人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：1.提請仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　電話：電話：

　　X年X月X日X年X月X日

公司房屋租賃協議書 篇2

　　甲方：_____________

　　乙方：___________

　　一、乙方承租甲方位于___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途______

　　二、租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15天內付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度。

　　五、室內設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個

　　六、補充：

　　甲方的權利和義務：

　　1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。

　　2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

　　3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起10天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。

　　乙方的權利和義務：

　　1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。

　　2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。

　　4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。

　　違約責任：

　　1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

　　2、如發生違約的，違約方應該支付給對方一個月房租額度的違約金。

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

　　九、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的，按下列第種方法解決：提交寧波仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　身份證件/聯系電話身份證件/聯系電話

　　簽名：簽名：

公司房屋租賃協議書 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________________________.

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自______________年______月___日至______________年______月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為(幣)______萬______千______百______拾______元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)______萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7.__________________.

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期___日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交______仲裁委員會______分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執___份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：________________

　　______________年______月____日______________年______月____日

　　公司租房合同范本協議書

　　出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：__________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：__________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_____________市________區_____路___單元__號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積______平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。

　　第三條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第四條交驗身份

　　甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。

　　第五條房屋改善

　　甲方允許乙方在征得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。

　　第六條租賃期限

　　1、租賃期限自_________年____月__日至_________年____月__日，共計__年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前______日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第七條租金和租金交納期限

　　1、前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥：_____________元)。

　　2、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民幣￥：_____________元。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整(￥：__________元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。

　　第九條房屋的交付和返還

　　1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

　　2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。

　　第十條維修養護責任

　　1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。

　　2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。

　　3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。

　　第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十二條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、電話費;

　　4、物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十三條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十四條合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：

　　A.未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

　　B.擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;

　　C.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　D.拖欠租金累積達_____天以上;

　　E.欠交各項費用達__________元以上;

　　F.利用承租房屋進行違法活動的;

　　G.故意損壞承租房屋的。

　　第十五條違約責任

　　1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前_____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

　　2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前_____日通知甲方。

　　4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。

　　本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：__________________

　　_____________年______月__日_____________年______月__日

公司房屋租賃協議書 篇4

　　出租方： (以下簡稱甲方)______________

　　承租方： (以下簡稱乙方)______________

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，為明確雙方的權利、義務，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：

　　第一條：甲方 (面積：_______㎡)租賃給乙方作為_______之用。

　　第二條：租賃期為________年即從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條：租金、費用的數額及交納

　　1、 租金為每年人民幣_______元，第________年免收租金，后________年每年分兩次交納，每年的公歷____月____日和____月____日各交納當年租金的一半。

　　2、 物業管理費、水、電費、有線電視收視費，乙方應按甲方管理規定交納，雙方另簽物業管理合同予以明確作為本合同附件。

　　第四條：雙方的權利和義務：

　　1、甲方負責將水、電接至進戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費超過45天，甲方有權停水、停電。

　　2、甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查，發現問題后，有權提出整改意見：

　　3、乙方應按照工商、稅務、衛生、公安消防部門的管理規定，領取合法證照。

　　4、乙方應注意用電、防火、衛生安全，保持周圍環境衛生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環境的整體美觀行為。

　　第五條：乙方提出裝修方案的設計，方案應經甲方審核同意(甲方審核范圍包括：設計風格、色調、材料、預算等)，乙方按審核同意后的設計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付，工程結算由甲方參與并經甲方認可，甲方在乙方領取營業執照開業20天內按認可的結算書支付給乙方。

　　第六條：不論因何種原因乙方停業超過30天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進行整改;或乙方非法經營被政府有關部門查封，或擅自將房屋轉租、轉借、分租給他人;或租賃期內，未經甲方同意，擅自改變房屋結構;或乙方遲延交納租金超過一個月，不按期交納各項費用超過70天，甲方都有權解除合同。

　　第七條：租賃期間，乙方獨立經營、自負盈虧，經營過程中發生的債權債務與甲方無關。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產、人身造成損害;或不注意衛生安全，出現 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害，乙方應負全部賠償責任。

　　第八條：違約責任

　　1、乙方不按期交納租金和各項費用，甲方有權按同期________年期銀行貸款基準利率計收利息，并加收每日千分之三的違約金。

　　2、乙方未經甲方同意提前終止合同，除應向甲方賠償第________年免收的五萬元租金外，還應支付未履行合同租金____________%的違約金。

　　3、甲方按第六條規定解除合同，乙方應按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方_______萬元租金外，還應支付未履行合同租金部分100%的違約金。

　　3、甲方按第六條規定解除合同，乙方應按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。

　　第九條：租金期滿，本合同終止，乙方應在期滿后____日內，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結構，乙方要負賠償責任。租賃期滿后乙方需繼續租賃，應在期滿前____日通知甲方，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　第十條：租賃期內若發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字或蓋章后生效。　　

　　甲方：______________乙方：______________

　　代表：______________代表：______________

　　簽約日期：________年____月____日

公司房屋租賃協議書 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲方和乙方經協商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：

　　通用條款

　　1.出租房屋的合法性

　　1.1甲方應對本合同約定的出租房屋擁有合法的所有權或其他合法權屬，且擁有合法的處分權，并應向乙方提供房屋所有權證書或其他合法權屬證明(見附件二);

　　1.2甲方應保證本合同約定的出租房屋可以進行商業經營活動，并保證不會因出租房屋的適用范圍受限而導致乙方租賃本房屋的目的無法實現或本合同的提前終止;

　　1.3甲方應保證本合同約定的出租房屋的建筑屬性在本合同有效期內的完整性及有效使用性，以滿足乙方租賃本房屋目的的必要性;

　　1.4甲方出租房屋若設定了抵押，甲方應取得抵押權人同意出租，并應向乙方提供抵押權人書面同意出租的確認函件;

　　1.5出租房屋若有共有人，甲方應提供全部共有人名單，且保證全體共有人同意出租，并應向乙方提供全體共有人書面同意出租的確認函件。

　　2.出租房屋的交付及驗收

　　2.1甲方應按照本合同特別條款之約定的交房日期前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。

　　2.2《房屋交割清單》(見附件三)經甲乙雙方交驗簽字蓋章，且甲方將租賃房屋鑰匙移交乙方后，視為甲方交付完成。

　　2.3甲方交付的房屋，應達到基礎設施設備完備。

　　3.出租房屋用途及裝修

　　3.1租賃用途：乙方用于商業經營活動，但不得從事非法經營或違法活動等法律禁止之行為。

　　3.2乙方在該出租房屋內的經營活動，應依法辦理相應經營活動的法律文件。

　　3.3乙方若需改變用途，應事先征得甲方書面同意;若房屋使用性質發生改變，導致乙方租賃合同目的無法實現，應視為甲方違約。

　　3.4甲方應自本房屋租賃合同訂立之日起30日內，到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。若甲方未按本條之約定辦理備案手續，不影響本合同之效力，但據此產生的行政處罰，甲方應承擔全部責任。

　　4.租金、押金及支付方式

　　4.1本租賃合同約定之租金為含稅租金，其相應之稅款，由甲方自行承擔。

　　4.2甲方在本合同約定的每期租金支付期前一個月內，應向乙方提供合法之發票;乙方在收到甲方提供之發票后，應在30日內向甲方支付租金，但不得晚于本合同約定的每期租金支付日之最后一日。

　　4.3除甲乙雙方有特別約定外，甲方不能在本合同約定的期限內提供合法之租金發票，乙方有權拒絕支付甲方租金，直至甲方提供合法租賃發票之日起5日內支付租金。

　　4.4租金、押金標準及支付方式和日期，見本合同特別條款之約定。

　　4.5本合同約定之押金在租賃期滿或本合同解除后，甲方除抵扣乙方應承擔的費用、租金，剩余部分應在租賃期滿或合同解除之日起5日內如數返還給乙方。

　　5.依附租賃房屋產生的稅費

　　5.1本合同履行過程中，甲乙雙方應按照國家及租賃房屋所在地的相關規定繳納各項稅費。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致合同不能繼續履行或造成另一方遭受行政處罰等損失時，其應向對方承擔違約責任。

　　5.2本合同履行過程中，因政策原因依附于本租賃房屋產生的須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由甲方繳納。

　　6.依附出租房屋產生的物業管理費用

　　6.1租賃期內產生的相關物業管理費用約定詳見本合同特別條款之約定。

　　6.2本合同中未約定的與租賃房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　6.3在租賃房屋交付以前發生的各項物業管理費用由甲方承擔，交付至乙方之日起(含當日)發生的費用按照本合同約定來承擔。

　　7.出租房屋的維護與修繕

　　7.1甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安和衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　7.2租賃期間，甲乙雙方應共同保障租賃房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　7.3租賃房屋及附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復;甲方在接到乙方通知后7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;但乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　7.4因維修房屋影響乙方使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。

　　7.5因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修。

　　8.出租房屋的裝修裝飾

　　8.1乙方若因經營需求，需要改變租賃房屋的內部結構、裝修或設置對該物業結構有影響的設備(如安裝防盜網、防盜門等)，其設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　8.2甲方在收到乙方裝修裝飾方案的書面申請后，2日內應予以書面答復，若甲方未予以書面答復，視為甲方同意乙方之方案。

　　8.3若甲方不同意乙方之裝修裝飾方案，乙方經兩次修改后，仍舊不能通過甲方之審核同意，本合同即告終止。

　　8.4乙方若需在租賃房屋外(限于租賃范圍)設立廣告牌(門頭除外)，甲方應報有關部門批準后方可實施。

　　8.5租賃期滿后或因乙方原因導致解除租賃的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，但可移動的道具、燈飾、門頭等可由乙方移走，但乙方不得造成租賃房屋結構性的破壞，以保持租賃房屋的完整性。

　　9.出租房屋的轉讓與轉租

　　9.1租賃期間，甲方可依照法定程序轉讓該出租房屋所有權，但房屋所有權發生變更不得影響本合同的履行，本合同對轉讓后的房屋所有權人繼續有效。

　　9.2租賃期間，因租賃房屋設定的抵押權實現，而導致租賃房屋的所有權人發生變更，造成乙方無法繼續租賃該房屋時，甲方應賠償乙方全部損失。

　　9.3乙方若需將租賃房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方書面同意，否則，乙方不得轉租、轉借該租賃房屋。

　　9.4甲方若出售租賃房屋時，應在不少于60日前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;乙方應在收到甲方書面通知后15日內書面回復是否行使優先購買權，逾期不回復，視為乙方放棄優先權。

　　10.合同的解除

　　10.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　10.2因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自行解除。

　　10.3甲方有下列情形之一，乙方有權單方解除本合同：

　　10.3.1甲方遲延交付房屋達30日以上的，或未按本合同約定期限交付房屋并經乙方催告后，在15日內仍未交付的;

　　10.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，致使乙方不能實現租賃目的的;

　　10.3.3甲方交付租賃房屋危及乙方正常經營活動或人身安全的;

　　10.3.4甲方對租賃房屋有權利瑕疵，且未告知乙方的;

　　10.3.5甲方不承擔法律規定及合同約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;

　　10.3.6因租賃房屋相鄰方造成乙方無法正常使用的;

　　10.3.7租賃房屋使用條件發生變化，乙方不能正常使用超過30日。

　　10.4乙方有下列情形之一，甲方有權單方解除本合同：

　　10.4.1乙方未征得甲方書面同意，改變租賃房屋用途的;

　　10.4.2乙方逾期不支付租金累計超過6個月的;

　　10.4.3乙方未征得甲方同意擅自拆改變動或損壞租賃房屋主體結構的; 10.4.4乙方未征得甲方書面同意轉租或分租租賃房屋的;

　　10.4.5乙方利用租賃房屋非法經營的;

　　10.4.6乙方利用租賃房屋從事違法活動的。

　　10.5其他法定的合同解除情形。

　　11.合同的終止

　　11.1本合同約定期限屆滿，合同自行終止。

　　11.2租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。

　　11.3租賃期滿或合同解除乙方返還房屋時，對租賃房屋的裝修裝飾按照本合同約定處理。

　　11.4本合同期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前三個月與甲方協商并重新簽訂租賃合同。

　　12.違約責任

　　12.1甲方有本合同第10.3約定的情形之一的，應承擔違約責任并向乙方支付違約金，違約金相當于本合同項下6個月租金。

　　12.2乙方有本合同第10.4約定的情形之一的，應承擔違約責任并向甲方支付違約金，違約金相當于本合同項下6個月租金。

　　12.3租賃期內，若甲方提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前3個月通知對方，并按本合同項下3個月租金向對方支付違約金;甲方除此之外，還應退還收取的未到期租金。

　　12.4甲方未按照本合同第1條款之約定履行義務的，應承擔違約責任并向甲

　　方支付違約金，違約金相當于本合同項下6個月租金。

　　12.5甲方未按照本合同約定，履行維修義務造成乙方營業損失、人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任;其中乙方營業損失的計算標準為：甲方未履行義務之前乙方3個月營業額的月平均值乘以甲方未履行義務造成乙方不能正常營業的月數。

　　12.6乙方未按照本合同約定的期限，每遲延一天應向甲方支付本期租金萬分之五的遲延履約金。但因甲方不能按照本合同約定提供合法發票的情形除外。

　　12.7本合同到期后，乙方未及時返還租賃房屋的，應按照本合同約定當期之日租金標準向甲方支付實際拖延天數的租金。

　　13.免責條款

　　13.1因不可抗力不能按照本合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供不可抗力之證明。

　　13.2因國家政策(如市政建設)需要拆除或改造已租賃的房屋，免除甲方賠償乙方損失之責任，但甲方在簽訂本協議之時隱瞞該事實的除外。國家對拆除該租賃房屋或改造租賃房屋如有補償，則對該房屋屬于乙方的裝修、設備及停業損失的補償歸乙方所有。

　　13.3因本“免責條款”原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算。

　　14.爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴解決。

　　特別條款

　　15.房屋基本狀況

　　15.1房屋坐落于**市

　　15.2房屋面積(□建筑面積□套內面積□實際使用面積)：M2。

　　15.3房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證書/□房屋買賣合同/□共有房屋租賃合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(或房屋承租人/或購房人)姓名或名稱：。

　　15.4房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　16.租賃期限及交付日期

　　16.1房屋租賃期為*年*月。自*年**月**日起至*年**月**日止。 16.2免租期

　　16.2.1免租期為*個月，即自*年**月**日起至*年**月**日止。

　　16.2.2免租期不計入本合同約定的租賃期內。

　　16.2.3免租期內，乙方無需支付租金。

　　16.2.4免租期供乙方進行裝修裝飾、設備安裝調試和其他營業準備工作。 16.3甲方應于*年**月**日之前將租賃房屋交付乙方。若甲方經乙方書面同意延期交付的，則免租期、租賃期限相應順延。

　　17.租金、押金及支付方式

　　17.1租金標準為：下列方式中選擇(□17.1.1/□17.1.2)方式。

　　17.1.1每(□月□季□半年□年)*元，本合同租賃期間租金總計：*元整(¥：*元)。

　　17.1.2租賃房屋第一年至第*年，租金為每(□月□季□半年□年)*元。自第*年起至第*年，租金在第*年基礎上遞增*%，為每(□月□季□半年□年)*元。

　　17.2押金：乙方向甲方支付押金*元，在本合同簽訂后支付第一次租金時一并支付。本合同期限屆滿或合同解除后，甲方應按照本合同通用條款之約定將押金免息如數退還乙方。

　　17.3支付方式

　　17.3.1乙方以(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)方式將每期租金支付甲方(□本人/□指定賬戶)。

　　指定賬戶戶名：

　　指定賬戶賬號：

　　17.3.2租金支付以(□月□季□半年□年)為單位計算方式支付，即每(□月□季□半年□年)開始前*日內支付本計算周期的租金。

　　17.3.3租金支付日若遇法定休假日，則順延至法定休假日屆滿后第一天支付。

　　17.3.4甲方對租金(□提供/□不提供)合法發票。若甲方提供合法發票，則應按本合同通用條款之約定向乙方提供租金發票，否則，乙方有權按本合同約定行使權利。

　　18物業管理費用

　　18.1本合同有效期內產生的物業費用，包括但不限于：

　　①水、電費：以計費表實際使用數計算;

　　②通訊費

　　③供暖費

　　④衛生費

　　⑤物業管理費

　　⑥費用

　　18.2甲方承擔的物業管理費用包括：

　　18.3乙方承擔的物業管理費用包括：

　　附則

　　19本合同及附件效力

　　19.1本合同及附件一式三份，其中甲方執一份，乙方執兩份，各份效力相同。 19.2本合同經雙方簽字蓋章后成立并生效。

　　19.3本合同成立生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同附件。

　　19.4本合同附件為本合同不可分割之部分，與本合同組成完整之合同，與本合同具有同等法律效力。

　　20本合同附件

　　20.1本合同附件包括：

　　附件一：甲乙雙方基本信息

　　附件二：甲方提供的租賃房屋產權證書或擁有合法權屬來源的證明

　　附件三：租賃房屋交割清單

　　附件四：租賃房屋抵押權人(或共有人)同意出租函

　　20.2本合同現有附件之外的，屬于本合同補充合同或變更合同或附屬合同等經甲乙雙方共同簽署的與本合同有關的文件。

　　21其他約定

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

公司房屋租賃協議書 篇6

　　訂立合同當事人雙方：

　　出租方：承租方：根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

　　第一條：出租地址

　　甲方將，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期從年月日起至年月日止，共計年個月。

　　本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前60天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

　　第三條：租賃保證金

　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為元，在本合同簽訂之日起一次性支付。

　　甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方

　　第四條：租金價格與租金交付時間

　　每平方米月租金單價為元，月租金共計元支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。

　　備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

　　1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物

　　業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

　　租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

　　租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

　　租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

　　第六條：甲、乙雙方責任和義務

　　1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

　　2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。

　　3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務，在本合同期內，轉由乙方享有并履行，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

　　4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。

　　5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。

　　6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

　　第七條：違約責任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：

　　擅自改變租賃商鋪的經營范圍

　　利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

　　拖欠房屋租金累計30日以上。

　　2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

　　3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。

　　4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

　　第八條：免責條款

　　如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

　　第九條：解決爭議的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　第十條：本合同未盡事宜

　　1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

　　第十一條：補充條款

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：

　　承租人簽章：

　　委托代理人：國籍：聯系方式：

　　委托代理人：聯系方式：

　　年月日

　　年月日

　　個人與企業房屋租賃合同

　　出租人：承租人及單位：

　　電話：電話：

　　身份證號：身份證號：

　　甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其位于____市__________區__________的房屋租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二。租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣____元整/月，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

　　2.該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四。租賃條件

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五。合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，

　　六。違約的處理

　　1.乙方違約的處理

　　未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的利用該房屋進行違法活動的拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

　　九。特別約定

　　出租人：承租人：

　　代理人：代理人：

　　注冊公司房屋租賃合同范本

　　甲方

　　乙方

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方將坐落在_____區_____路_____號的房產出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣_____元。

　　租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月結算，由乙方在每月的_____日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。

　　五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房產符合出租房屋使用要求

　　2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____個月通知乙方。

　　六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽簡易租房合同。

　　七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、其他約定事項：

　　1.________________________________________________________

　　2.________________________________________________________

　　十二、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。

　　十三、本簡易租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　年月日年月日

　　簡單租房合同范本

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條本合同所指標的為______市______區______號樓______門______房間

　　其中北向客臥為出租給乙方房間。

　　第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

　　第三條該房屋租賃期共_____個月。

　　租金為每月_____/_____，押金______元

　　支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。

　　該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

　　第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

　　第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應本著節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條乙方具有續租的優先權。

　　第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日

公司房屋租賃協議書 篇7

　　甲方(出租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　乙方(承租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金：

　　存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款：

　　(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、中介方義務：

　　中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名： 乙方簽名： 中介方簽名(蓋章)

　　電 話： 電 話： 簽約時間： 年 月 日

公司房屋租賃協議書 篇8

　　出租方：　(以下簡稱甲方)

　　承租方：　(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意將經營管理的_x的房產(建筑面積總計：　_x平方米，下稱租賃物)出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。

　　一、租賃時間：自　年　月　日起至　年　月　日終止。

　　二、租金：每年租金_x元人民幣，每月租金為_x元人民幣，含取暖費、物業管理費，不含電費、電話費。

　　三、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內向甲方交付下季度租金。

　　電費標準是：_元/度。

　　電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取_元。

　　電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。

　　四、租賃物用途為：辦公用房。

　　五、保證金

　　1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣_x元相當于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。

　　2、如乙方違反本合同規定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務。

　　3、甲方按本合同規定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內將保證金補足。

　　4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施(包括室內裝修和設備等，乙方所有可移動的設備除外)，并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規定的全部義務后三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數無息退還乙方。

　　5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本合同規定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。

　　6、如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規定的延期利息計算。

　　六、稅費負擔：

　　1、乙方在租賃期內應自行承擔基于使用該房產及其附屬設施而發生的電話費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。

　　2、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發生的一切稅費。

　　七、延期利息：

　　甲、乙雙方任何一方未能按本合同規定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。

　　八、進駐：

　　1、乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證復印件。

　　2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。

　　九、乙方的義務和職責

　　1、乙方應根據本合同的規定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。

　　2、乙方不得改變租賃物的用途。

　　3、乙方根據本合同規定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限。

　　4、在乙方進駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續。

　　5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和采暖設備。

　　6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經許可不得使用、侵犯。

　　7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。

　　8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。

　　9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。

　　10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分布均衡。

　　11、乙方知悉租賃物內房產、設備等，有任何危險時有義務立即通知甲方。

　　12、乙方須嚴格遵守國家各項法規，并須單獨與甲方保衛部簽訂安全防火協議書，做好租賃物內的安全保衛工作。

　　13、本合同規定的其他乙方應承擔的義務和職責。

　　十、甲方的義務和職責

　　1、　甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發生的一切損失由甲方承擔。

　　2、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入，應據實結算。

　　3、甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任。

　　4、　甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態。如出現斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現滴、泡、漏或出現空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現導致乙方發生損失由甲方賠償。

　　5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本合同不因租賃物所有權轉移而改變。

　　6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業標準。

　　7、本合同規定的其他甲方應承擔的義務和職責。

　　十一、違約責任：

　　1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現本合同規定的違約甲方有權終止本合同情形外，在本合同租期內，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。

　　2、在本合同租期內，除非甲方出現本合同規定的違約乙方有權終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金.

　　3、所有根據合同應由乙方支付的款項，乙方均須根據本合同或甲方書面通知規定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據本合同中關于延期利息的規定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務補足。

　　4、乙方違反本合同規定的其他義務或條款的，甲方有權根據本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務補足。未及時補足的，可按本條前兩款規定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。

　　5、本合同規定的甲乙雙方其他違約責任。

　　十二、合同的終止：

　　1、乙方自應付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業標準，乙方有權終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發出終止合同書面通知之日起3日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規定的延期利息計算標準計算滯納金。

　　十三、合同爭議的解決：

　　在執行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　十四、其他：

　　合同期屆滿后，如乙方仍需延續承租房屋時，甲方同意按現有價格繼續出租給乙方。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_x　 乙方：_x

　　簽字：　 簽字：

　　蓋章：　 蓋章：

　　年　月　日 　年　月　日

公司房屋租賃協議書 篇9

　　出租方(簡稱甲方)：　　　　　　　　　　　身份證號碼：

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

　　承租方(簡稱乙方)：　　　　　　　　　　　身份證號碼：

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

　　為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的 　　　市　　　　　　　區　　　　　　　　的房屋(建筑面積　　　平方米)，出租給乙方作　　　　　　　使用。

　　二、租期從　　　年　　月　日起至　　　年　　月　日止(即　　個月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣　　萬　仟　佰　拾　元整，乙方每　　個月向甲方繳納租金　　萬　仟　佰　拾　元整，并于每　　個月的　　日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納　　　仟　佰　　拾　　元整的室內財物 押金，押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房 屋管理費由　　方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達　　天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜， 可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　附：室內財物清單：

　　出租人(或委托代理人)：　　　　　　　承租人(或委托代理人)：

　　簽名(蓋章)：　　　　　　　　　　　　簽名(蓋章)：

　　合同于　　　年　月　日訂立

公司房屋租賃協議書 篇10

　　公司房屋租賃的合同范本一

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.房屋位，面積m.

　　2.房屋產權為甲方所有。

　　第二條租期

　　1.租期為年月日至年月日。

　　2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

　　第三條租金

　　1.房屋租金為每年元，每年付一次。

　　2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3.租期內未經協商一方不得變化租金。

　　第四條合同甲方權利與義務

　　1.合同甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2.合同甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3.合同甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4.合同甲方負擔支付房屋物業費用。

　　5.合同甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條合同乙方權利與義務

　　1.合同乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

　　2.合同乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

　　3.合同乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4.合同乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

　　5.合同乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6.合同乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

　　第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

　　第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）乙方：（蓋章）

　　代表人簽字：代表人簽字：

　　日期：日期：

　　公司房屋租賃的合同范本二

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：

　　電話：電話：

　　身份證號：身份證號：

　　甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其位于____市__________區__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二。租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租賃期間內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

　　2.該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，

　　六、違約的處理

　　1.乙方違約的處理

　　(1)未經甲方書面同意，合同乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，合同甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3)租賃期限屆滿，若合同乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向合同甲方支付違約金。

　　(4)租賃期內若合同乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

　　七、特別約定

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　代理人：代理人：

公司房屋租賃協議書 篇11

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行： 1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限： 至________年____月____日

　　閱讀延伸：房屋租賃合同中的注意點

　　1、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

　　租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

　　2、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃(任意解除權)。

　　1、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

　　2、出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

　　3、因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。

　　第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。

　　4、 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　1、應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　　2、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

　　未經出租人同意，改善或者增設他物的，出租人可要求承恢復原狀或者賠償損失。

　　3、經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

　　4、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　(1) 正常損耗免責權;

　　(2) 占有、使用、收益權;

　　(3) 買賣不破租賃權，即租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力;

　　(4) 優先購買權，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(3個月)通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。否則，承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效

　　(5) 共同居住人的繼續租賃權，即承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公司房屋租賃協議書 篇12

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　出租方： (以下簡稱甲方)________________________

　　承租方： (以下簡稱乙方)________________________

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房 ___________平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于_________。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月______ 元。該房屋總租金為______ 元。

　　三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的___________ 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交 ______元作為金，時，當作房租沖抵。

　　五、租賃期限為 ，從 _____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：_______________________

　　簽訂日期：________________簽訂日期：________________

公司房屋租賃協議書 篇13

　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　簽訂時間：________年____月____日　　簽訂地點：　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議，企業租賃房屋(場所)合同。　　

　　第一條 租賃房屋(場所)坐落在____區路號 ，建筑面積為 平方米。　　

　　第二條 租賃房屋(場所)法定用途：　　

　　第二條 租賃期限：從________年

　　____月 ____日至________年

　　____月 ____日(規定為________年以上________年以內)。　　

　　第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設或者變更企業的名稱)住所(或生產、經營場所)使用。　　

　　第四條____月租金為 元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每____月的月初____日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：

　　，帳號：

　　)。　　租金變動條款： (如第________年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %)。　　

　　第五條 定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后____日內須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。　　

　　第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費，并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關部門規定執行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任，合同范本《企業租賃房屋(場所)合同》。　　

　　第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：　　

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;　　

　　2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑;　　

　　3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;　　

　　4、查驗承租方是否辦理營業執照，發現承租方未辦理營業執照從事經營活動，應及時向工商部門反映;　　

　　5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;　　

　　6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方;　　

　　7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或

　　第三人遭受損失的，甲方負責賠償;　　

　　8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);　　

　　9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀;　　

　　10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;　　1

　　1、其他約定： 。　　

　　第八條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：　　

　　1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業前，向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業;　　

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;　　

　　3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;　　

　　4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;　　

　　5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前 天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期;　　

　　6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);　　

　　7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。　　

　　8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度;　　

　　9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動;　　

　　10、乙方變更營業場所，應在遷出本房屋之前____日內到工商部門辦結住所(營業場所)變更登記手續;　　1

　　1、其它約定： 。　　

　　第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的,不得投入使用。　　承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給

　　第三人，須經出租方同意。　　租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有

公司房屋租賃協議書 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于路樓樓有一套住房，約70㎡，乙方因特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。

　　1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

　　2、租用期限4年，即：從201 年 月 日起到 年 月 日止，收費年限從201 年 月 日起。只交三年的。

　　3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。

　　4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年 元，或再行協商。

　　5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。

　　6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)

　　7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

公司房屋租賃協議書 篇15

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________有限公司

　　代理人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在____________________________________，建筑面積為_________平方米。租用期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過________年，超過部分無效。

　　二、租用期限內房屋租金為________人民幣(含建筑稅)，每年租金________元(大寫：________________________元整)。

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、房屋保修

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2、甲方提出進行維修須提前____日通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　九、違約責任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金_______萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第_______種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

公司房屋租賃協議書 篇16

　　出租人：__________________

　　承租人：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一章、房屋情況

　　1、房屋位置：_________________________________________________________房屋間數：_____________________________________房屋面積：_____________________________________房屋證件：_____________________________________

　　2、房屋證件號：__________________________________

　　第二章、承租用途

　　3、乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。

　　第三章承租期限

　　1、承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　2、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;

　　3、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　4、乙方拖欠租金達十天的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

　　第四章租金費用及付款方式

　　1、租金乙方按本合同

　　第五章所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整

　　1、費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

　　2、付款時間及方式

　　3、付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。

　　4、付款時間：乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期____日內付清下期租金。

　　第六章乙方應在簽定此合同的同時付給甲方______元定_。在雙方交接房屋時，上述定_將轉為租金。

　　1、若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即______以彌補乙方之損失。

　　2、若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定_以彌補甲方之損失。

　　第六章租賃期間房屋修繕

　　1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

　　2、甲方未按時修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償。

　　3、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

　　第七章不可抗力

　　1、房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。

　　第八章爭議的解決方式

　　2、若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

　　第九章合同的補充

　　1、本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方，乙方各執一份。

　　甲方身份證地址：____________________________________

　　身份證號：______________________________________

　　電話：__________________________________________

　　簽約時間：______________________________________

　　簽約地點：______________________________________

　　乙方身份證地址：_____________________________________

　　身份證號：______________________________________

　　電話：______________________________________

公司房屋租賃協議書 篇17

　　甲方(出租方)

　　地址：

　　電話：

　　乙方(承租方)

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產權標識__層號房(實際標識座室)，建筑面積為：平方米(以下簡稱該房屋)

　　二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　三、租賃期限：

　　3.1本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

　　3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__%.

　　四、租金

　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發票由乙方自行負責。

　　4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應于__年__月__日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

　　開戶行：

　　帳戶名稱：

　　帳號：

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

　　五、履約保證金

　　5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。

　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　六、房屋裝修

　　6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

　　6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

　　七、甲方的權利及義務

　　7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

　　7.2甲方應于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

　　7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

　　7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

　　7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

　　7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：.

　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

　　②要求乙方恢復原狀。

　　③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

　　八、乙方的權利及義務

　　8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

　　8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

　　8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

　　8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

　　8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

　　8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

　　九、合同的變更、解除與終止

　　9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　10.3租賃期滿合同自然終止。

　　十、違約責任

　　10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

　　10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

　　10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。

　　10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

　　10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)

　　10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　　十一、爭議的解決

　　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十二、通知

　　本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。

　　下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。

　　十三、其他約定

　　甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

　　十四.本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件(含平面圖)2、產權人身份證復印件

　　乙方提供：1、營業執照復印件2、法人代表身份證復印件

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　證件號碼：

　　簽字：簽字：

　　日期：日期：

公司房屋租賃協議書 篇18

　　出租方(甲方) ：

　　身份證號：

　　電話號碼：賃合同承租方(乙方) ：

　　身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：經出租承租雙方同意簽訂本協議，供雙方共同遵守一、甲方合法擁有位于 (面積：

　　平米)的物業產權(以下簡稱 該 物 業 )， 該 物 業 的 有 效 房 產 證 明 文 件 ( 房 地 產 證 ) 編 號：

　　。甲方同意將該物業租予乙方。該物業租 金為人民幣：

　　元/年， 租期由 20 年 月 日起 ， 至 20 年 月 日止。

　　二、甲乙雙方同意下列各項：

　　(1)付款方式：入住 5 天內一次性付清本年租金。在簽完此合同時，乙方同意交納人民幣 1000 元整作為抵押金并交于甲方，待租期屆滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用;乙方應向甲方交納租金總計：

　　元(￥ 元) ; 倘若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還給甲方，丙方有權協助甲方在 押金內扣除有關費用。

　　(2)租期內物業費與采暖費都有甲方承擔，乙方概不負責。

　　(3)甲方將該物業交付乙方時，應將該物業已經發生的任何費用自行結清，甲方保證該物業不涉及其它經濟、產權、房屋使用權的糾紛。

　　三、房屋的轉讓與轉租 (1)未經甲方同意，乙方不得轉租、轉接承租房屋。

　　(2)甲方出售房屋，須在 3 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　四、有下列情況之一的，甲方有權終止合同，收回出租房屋并有權沒收押金。

　　(1)乙方擅自以任何形式將該物業轉租或借給他人使用; (2)利用該物業進行非法活動，損害公共利益; (3)無故拖欠租金，無故拖欠超過十天; (4)乙方在本合同期內，未經甲方同意提前終止合同，自行遷出; 五、乙方保證并承擔下列責任：

　　(1)合同生效期內全數支付該物業的管理費、取暖費，應由甲方支付。

　　(3)該物業僅作為 之用。

　　(4)不可將該物業做非法及不道德用途。

　　(5)在居住時、遷出時或中途搬遷時不得私自轉租或借予第三者使用該物業。

　　(6) 正常維修該物業之內部， 并對該使用不當或其他人為原因導致該物業及設備損壞或發生的一切事故，乙方負責賠償或修復，與甲方無關。

　　(7)對甲方正常的房屋檢查和維修，給予協助。

　　(8)遵守物業管理公共契約及物業管理處制定的管理守則。

　　(9) 租賃期滿時把該物業交還甲方， 屆時乙方將原物業交還甲方，并將家具、 雜物清理干凈， 如乙方不搬走私人物品，甲方當其廢棄處理，乙方不得追討賠償。第 一 頁 (10)不能以租賃房屋的使用權為本身經營提供任何擔保。

　　(11)確保租用房屋的安全，由乙方使用不當造成的火、水險、防盜保險由乙方支付。

　　(12)如需對該物業裝修或增擴設備時，應征得甲方同意，費用乙方支付，以不影響物業結構為準。

　　(13)乙方無故終止合同或乙方造成的合約終止，押金不予退還乙方。

　　六、甲方保證并承擔下列責任：

　　(1)上述物業符合出租房屋使用要求。

　　(2) 負責承擔正常的外墻與房屋結構維修費用，甲方負責賠償因甲方延誤房屋維修而使乙方 或第三者遭受的損失。

　　(3) 乙方在租賃期滿時允許遷移或拆去乙方進場時自費裝修的電氣照明或空調。

　　但以不影響 該物業正常使用為準。

　　(4)如甲方無故終止合同或出于甲方的原因造成合約終止，甲方不僅退還押金，還應賠償乙方同等于押金金額的賠償金。

　　七、本合同期滿，同等條件下，乙方享有優先續約權，甲方如要提前收回，則要提前 3 個 月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有權通過訴訟解決。

　　八、房屋交付及收回的驗收 (1)甲方應保證租賃房屋本身即附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　(2)驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 2 日內向對方說明。

　　(3)乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　(4)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　九、違約責任：如任何一方未能按要求履行有關規定，另一方有權提前解除本租約，損失由 責任方承擔。

　　十、免責條件：

　　(1)因不可抗力原因致使合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，是甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數計算，多退少補。

　　(4)不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。

　　十一、合同在履行中發生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成可向有關轄權的人民法院提起 訴訟。

　　十二、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式三份(一份三頁，如缺頁則視為無效合同) ，甲 乙雙方各執一份，中介方一份，具同等法律效力。

　　十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本 合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十四、附文出租方(甲方) ：

　　日 期：

　　電 話：第 二承租方(乙方) ：

　　月 日 日 期：

　　電 話：頁年年月日

公司房屋租賃協議書 篇19

　　出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：證件編號：_______________________聯系地址：聯系電話：_______________________房屋坐落：_____________________________________________________________________________________依據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋坐落地址為：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

　　甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。

　　房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。

　　甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　二、租金及押金(一)租金標準及支付方式：年付(每年￥:________元)，房屋押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現金、銀行匯款或網銀轉賬，第十二個月30日前支付下一年租金。

　　三、房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　四、轉租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　五、合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　六、其他約定事項本出租房為▁▁▁所有，無其他關系人，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

　　房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。

　　在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少，對院內隔墻進行拆除。

　　合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣。

　　水電費、歌華收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　七、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第四百六十五條補充協議：________________________________________________________________________________甲方：___________乙方：___________

　　____年_____月_____日

公司房屋租賃協議書 篇20

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準時送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：　　 乙方：

　　代表(簽名) 　　代表(簽名)

　　年 月 日