租賃單間和空地合同（通用3篇）

租賃單間和空地合同 篇1

　　甲方：

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商達成協議如下，共同遵守。

　　一、甲方同意將自租(新滘黃埔經濟發展公司)炮兵崗一塊空地圍建成的倉庫里的其中一個房間(已入住連同自行大蛇的棚架)和外加 ____平方空地租給乙方作停放發電機使用，這  ____平方空地現乙方已停放電機或有放其他東西，地方已大大超出  ____平方，超出部分的如甲方日后需要使用，乙方要配合搬開，否則，甲方有權終止協議。租金為每月 650元，按金 年月日已收)，電費每度 .25元，水費每度2.50元，另收損耗：每表每月3度× .25元度=3.75元;水費每表每月損耗2度×2.50元度=5元。

　　二、租期：從年月 日起至甲方不再租用倉庫為止。(注：租金按市場價)、

　　三、乙方在租用的空地上搭建的一切費用、用電設施(現在已接好)，由一方負責，乙方要遵紀守法，如乙方發生違規經營或其他的債權務由乙方承擔，與甲方無關，乙方租用期間繳清所用使用的相關費用，如租金需在后一個月的 至5好繳交，水費、電費按表實計，2個月收一次，如超期 天按每天2%的滯納金收取。

　　四、如在乙方日常用電，或電焊，維修電機方面等出現問題的事故或損失應由乙方承擔，維修電機的殘渣，廢物要處理好，不得亂丟亂放。

　　五、甲乙雙方要自行保管倉庫所有財物，如乙方停放的財物要自行保管。甲乙雙方的所有人員出入要關門，如屬于那一方的人員大意不關門造成的損失由那一方的.人員大意不關門造成的損失由那一方的負責人負全部責任。

　　六、本協議期內，如因新滘鎮黃埔經濟發展公司或國家征用該地段需要提前收回該場地，甲方要提前一個月通知乙方，甲方不負違約責任，押金無息退還。

　　七、本協議如有未盡事宜，雙方友好協商解決，協議期滿后一方需繼續租用，同等條件下乙方有優先續約權。本協議一式兩份，各代表人簽名生效。

　　甲方代表人： 乙方代表人：

　　電話： 電話：

　　年月日年月日

租賃單間和空地合同 篇2

　　合同編號：___________________

　　甲方(出租方)：___________________

　　乙方(承租方)：___________________

　　因甲方工程施工需要，租賃乙方設備。為明確甲乙雙方的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，本著互惠互利、平等自愿的原則，經雙方協商，簽訂本合同。(本合同為通用合同，該段最好不寫招標方面的文字，在十六.1條作出了具體說明)

　　一、甲方施工地點：___________________

　　二、本合同簽訂地點：___________________

　　三、乙方設備名稱、型號規格、租賃數量、結算方式、單價、預租期限等約定：___________________

　　1、租賃單位為具體租賃設備的數量(臺套)。

　　2、結算方式為：___________________按時間方式(月租)結算或者按工作量方式結算。結算單位按時間計算的為：___________________元/月.臺，按工作量計算的，以具體工程單位為結算單位(如：___________________元/m2、元/m3等)。

　　3、所列預租期限為估計租賃期限，具體租賃期限以甲方實際施工期限為準。乙方不得因甲方的租賃期限變化要求更改設備租金單價、結算方式等，不得以此認為甲方違約。

　　4、待班單價為設備無工作時的停工待班單價。

　　四、相關費用：

　　1、進出場費：按下述約定第條執行。其中，應由甲方支付的進(出)場費，實際由乙方已經支付，則乙方憑運費發票向甲方報賬;若應由乙方支付的進(出)場費，實際由甲方已經支付，則甲方在結算時扣除已經支付的運費金額。

　　1)、設備工作時間在月以內(含，下同)，由甲方支付;設備工作時間在月以上(不含，下同)，月以內，進場費由甲方支付，出場費由乙方支付;設備工作時間在月以上，進出場費均由乙方支付。

　　2)、進出場費均由甲方支付。

　　3)、進出場費均由乙方支付。

　　2、特種設備安拆費及檢驗檢測費：

　　特種設備指龍門吊、塔吊、架橋機、鋼架橋、瀝青拌合設備、水穩拌合設備、混凝土攪拌樓等需要經過特殊檢驗或需專門安拆的設備。

　　1)、特種設備安裝費由負責支付，拆卸費由負責支付。

　　2)、特種設備安裝完成后的檢驗、檢測費由負責支付。

　　3)、特種設備安裝基礎由負責。

　　3、設備燃油費、潤滑油及維修保養費：

　　1)、設備燃油費由負責并支付費用，負責提供燃油的一方需確保所提供的燃油達到設備所要求的規格及牌號。

　　2)、設備潤滑油及維修保養用配件、修理工時費由負責并支付費用。

　　4、乙方人員工資、補助及食宿費：

　　1)、乙方操作人員工資由負責，補助由負責，若由甲方負責，則補助標準為：___________________。

　　五、2)、乙方人員食宿及費用由負責并支付費用。

　　六、設備租期計算：

　　1、非成套設備進場租賃起始日期計算：自設備到達甲方指定地點后的第天開始計算。

　　2、成套設備租賃起始日期計算：自乙方設備全部設備進場后的第天開始計算，雙方另有約定的，從其書面約定。

　　3、設備出場日期以甲方工程完工，通知乙方拆場的第天為止計算租期。

　　4、特種設備租賃起止日期計算，按下述第款執行：

　　1)、自乙方設備全部到場后的第天開始計算，至乙方設備全部拆場的當日止。

　　2)、自乙方設備安裝完成后的第天開始計算，至甲方工程完工后，通知乙方退場的第天止。

　　3)、自乙方設備安裝完成后，經檢驗、檢測合格，并出具檢驗合格證書后，交付使用的第天開始計算，至至甲方工程完工后，通知乙方退場的第天止。

　　4)、

　　七、節假日及其他因素(最好不明確，甲方的自由度大些)影響：

　　1、因國家法定或其他因素造成甲方不能施工，連續停工達到或超過天的，停工期間按照設備待班計算。

　　2、因氣候或其他因素造成甲方不能施工，連續停工到達或超過天的，停工期間按照設備待班計算。

　　3、待班費標準按本合同第三條表中的待班單價執行。

　　4、按工程量計算租金的，不計算待班。

　　八、結算及支付：

　　1、結算：甲方每月21日結算上月21日至本月20的設備租金。乙方憑甲方確認的設備工作記錄單或甲方開具的設備工作量確認單向甲方結算。乙方未提交工作記錄單的，不予結算。

　　按時間計算租金的，在設備租賃第一月或末月，若設備工作不滿一月，按設備月租金除以30，再乘以設備實際租賃天數計算租金。以工作量計算租金的，按實際工作量計算租金。

　　2、支付：每月結算后，乙方依據甲方的結算金額向甲方提供甲方認可的稅務機關備案的(請律師確定名稱)設備租賃發票。甲方收到乙方租賃費發票后，于日內向乙方支付。支付方式：___________________轉賬支付。乙方收款單位名稱：___________________，開戶銀行：___________________，賬號：___________________。

　　九、安全環保(該條當時會上要求專門明確，留否，請斟酌)

　　1、設備工作時的安全乙方操作人員應嚴格按照設備操作規程作業，防止安全事故發生。在作業過程中，發現安全隱患應及時停止作業并通知甲方，待隱患排除后再進行作業。

　　2、設備停放安全設備停放時，應停于安全地帶，遠離可能產生自然災害的地點，加強守衛，做到防火防盜。

　　3、設備維修保養的安全乙方維修或保養設備時，應嚴格按修理規程作業，注意防范安全事故發生。

　　4、乙方設備作業或維修時，須注重環保，禁止在作業中胡亂傾倒垃圾，禁止在維修時將廢油、廢水亂撒，將廢棄配件胡亂丟棄。在作業時傾倒垃圾時，應倒于甲方指定地點，維修時應將廢油、廢水、廢棄配件回收作專門的無害化處理。

　　十、甲方責任

　　1、負責向乙方提供施工場地，并負責具體的設備工作安排。

　　2、未經乙方同意，甲方不得擅自將設備轉租第三方，否則，乙方有權收回設備并向甲方加倍收取租賃費;若造成設備或其他損失由甲方負全部責任。

　　3、負責及時結算并支付租金。按時間計算租金的，除第六條因素影響，按其計算外，因甲方原因造成設備工作時間不足一月的，甲方全額支付設備當月租金。

　　4、負責及時排除設備工作區域的安全隱患。

　　5、由甲方負責守衛的設備，負責安排守衛。乙方設備由甲方守衛時，設備應停放于甲方人員指定的地點，否則，甲方不付守衛責任。

　　十一、由甲方提供燃油的，甲方需保證燃油品質及牌號。若因甲方所提供的燃油不符合設備的最低要求造成設備損壞的，其損失由甲方負責。

　　十二、乙方責任

　　1、乙方需確保所出租的設備為乙方自有設備，并附設備的出廠合格證復印件。若乙方所出租的設備不為乙方所有，則乙方應與第三方簽訂相關協議。甲方僅視該設備為乙方所有，乙方應處理好與第三方的關系，不得因與第三方之間的爭議影響本合同的履行。

　　2、負責按第三條表中的數量提供國家認可的、有經驗的操作人員，并提供乙方操作人員的操作證書。乙方操作人員須服從甲方管理人員的工作安排。乙方操作人員不服從甲方管理人員安排的，甲方有權要求乙方更換操作人員或要求乙方設備退場。

　　3、乙方操作人員的安全培訓由乙方負責，乙方應加強現場操作的安全管理：

　　1)、設備工作時的安全：乙方操作人員要嚴格按照設備操作規程作業，防止安全事故發生。在作業過程中，發現安全隱患應及時停止作業并通知甲方，待隱患排除后再進行作業。

　　2)、設備停放安全：設備停放時，應停于安全地帶，遠離可能產生自然災害的地點，加強守衛，做到防火防盜。

　　3)、設備維修保養的安全：乙方維修或保養設備時，應嚴格按修理規程作業，注意防范安全事故發生。

　　4、乙方應就其作業人員購買意外傷害保險、雇主責任險等最低賠償限額100萬元以上的保險，乙方人員因己方原因造成的對自身或第三人的財產、人身等損害均由乙方承擔，甲方不承擔責任。

　　5、負責及時安排設備的維修保養，不得逾期保養和讓設備帶病運行，每月設備的完好時間不低于天。若因乙方原因造成設備工作時間不足天，甲方按元/天(大寫：___________________元每天)從租金中扣除不足天數租金。乙方應充分利用節假日以及雨天、夜間等停工期間維修保養設備，有計劃的保養設備，不得在甲方搶工期間借口保養設備停工。

　　6、乙方設備損壞不能及時恢復的，乙方應在天以內更換相同型號或更換經甲方許可的相近或更高型號的設備，更換期間不計算租金。否則，甲方有權在其他地方租賃該類設備，租金由乙方支付。

　　7、乙方若以成套設備形式出租，則乙方應派出相應的管理人員及配置相應的維修保養力量。管理人員及相關維修人員的工資及福利費和食宿費由乙方自行負責解決。

　　8、乙方成套設備中關鍵設備出現故障造成停工的，則該套設備停工期間均不計租金，造成甲方損失的，乙方須賠償甲方的相關損失。

　　十三、由乙方提供燃油的，乙方應確保燃油的及時供應。若因乙方燃油供應不及時造成甲方停工，甲方有權扣減租金，并有權要求乙方賠償甲方的停工損失。

　　十四、違約責任

　　1、乙方超過日未提供符合合同約定的設備、操作人員，或合同履行過程中未能保證持續提供符合約定的設備、操作人員的，乙方需向甲方支付元/天.臺(元/天.人)的違約金;乙方逾期日以上，甲方有權選擇第三方提供，相應租賃費用及造成的甲方窩停工損失由乙方承擔，甲方可從應付租金及履約保證金中扣除;若出現兩次前述情形，甲方有權單方解除合同，要求乙方支付元的違約金，甲方可從履約保證金中直接扣除相應違約金。

　　2、因乙方與第三方的糾紛影響甲方正常使用租賃設備達日的，乙方應向甲方支付與該租賃設備租金同等金額的違約金，且甲方不支付該租賃設備不能正常使用期間的租金。

　　3、乙方未按本合同約定履行其他義務的，甲方有權要求乙方立即糾正，乙方在日內未予糾正的，甲方有權解除合同，要求乙方在日內撤場，并支付甲方合同總租金額%的違約金。

　　4、若乙方單方解除合同，甲方可要求乙方賠償的違約金。

　　十五、免責條款

　　1、不可抗力因不可抗力造成甲乙方的損失，甲乙雙方各負其責，不得向對方要求賠償。發生不可抗力后，雙方應共同努力避免損失擴大。

　　2、因一方輕微違約，取得對方諒解的。

　　十六、爭議解決

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。(該條放在此處較好)

　　2、雙方對本合同持有爭議不能協商解決的，由甲方所在地人民法院為訴訟管轄法院。

　　十七、生效條款

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同至乙方設備退場、甲方辦理退租手續并付清租金后自動失效。

　　十八、雙方約定的其他條款

　　1、

　　2、

　　十九、其他

　　1、甲方為租賃設備制作的招標或比選文件、乙方的投標報價文件為本合同的組成部分。以上文件具有優先解釋權，本合同與以上文件不符的以以上文件為準。

　　2、乙方營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、法定代表人身份證、租賃設備憑證、操作人員資質、證件等復印件，為本合同的組成部分。

　　3、本合同若有委托代理人，則委托書、法定代表人與被委托人身份證復印件為本合同的組成部分。

　　本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　甲方單位(蓋章)：_______________乙方單位(蓋章)：___________________

　　代表人(簽字)：___________________代表人(簽字)：___________________

　　聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

　　電子郵箱或傳真：_________________電子郵箱或傳真：________________

租賃單間和空地合同 篇3

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　經甲、乙雙方充分協商，自愿達成如下房屋租賃協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方現將位于周口市經濟開發區南八路與中原路交叉口路南三層半樓房一棟，______平方米，及鋼結構兩棟兩層房屋之第一層，_____平方米出租給乙方做社區醫療服務中心使用。第二層可按乙方須求免費讓乙方無償使用一年______平方米。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋為租賃醫療機構。 乙方在租賃期間，如將該房屋轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。乙方作為醫療單位可以根據自己的需求，在不改變房屋主體結構的前提下，應事先征得甲方的書面同意，方可進行改變房屋內部結構，費用由乙方自理。

　　第三條 租賃期限。

　　租期暫定 _年，自___年___月___日起至____年___月___日止，

　　第四條 租金。

　　租金每平方米稅后凈租金_________元/月，由乙方于每年的____月___日前一次付清當年的___________元給甲方，以后每年遞增 ____%租金，各項其它費用包括租賃稅等全部由乙方負擔。

　　第五條 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，及周邊房屋租賃價格有大幅度差別，則按新政策規定或隨周邊房屋租賃價格，調整租金標準。

　　第六條 甲方對本房屋的產權保證。

　　甲方保證該房屋沒有產權糾紛，如有產權糾紛，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條 房屋的門、窗、(第一層房屋的門除外)新增大門、變壓器、水井由甲方負責承擔，甲方負責一條8米主道及一條3米的輔道，以上日常的維護及費用由乙方承擔。

　　第八條 因乙方管理使用不善照成造成的房屋損失及維修費用，由乙方承擔。乙方必須合法經營，如有任何違法行為，應由乙方承擔，甲方概不負責。乙方不得拖欠租金，如拖欠不付，滿一個月甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議，并追償損失。

　　第九條 租賃期間，甲方概不負責乙方任何債權債務，門前三包，綜合治理及安全，保衛，稅收、管理費、防火安全、消防設施安全、安裝費、水電費等一切費用，乙方應當執行當地有關部門的規定并承擔全部費用及責任。

　　第十一條 房屋 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　第十二條 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　第十三條 合同期限屆滿，裝修不得拆除、毀損，不得拖欠水電費;甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。另行協商。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內容及空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　第十六條 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執一份，中介執一份備案，具有同等效率

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日