個人房源租賃合同（通用3篇）

個人房源租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：_________________ 身份證號碼：______________________

　　承租方(乙方)：_________________ 身份證號碼：______________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條

　　甲方將位于____________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日，計_______個月。

　　第二條

　　本房屋月租金為人民幣_________________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　第三條

　　乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第四條

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第五條

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第六條

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________________元。

　　第七條

　　發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　第八條

　　本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________________

　　聯系電話：________________________

　　_________年______月___日

　　乙方：______________________

　　聯系電話：________________________

　　_________年______月___日

個人房源租賃合同 篇2

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　第一條：根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規，甲乙雙方經協商達成協議如下：

　　1、甲方把洗煤廠出租給乙方用以從事洗煤加工經營。

　　2、甲方提供洗煤廠所有設備：（1）場地面積20畝左右，其中硬化地面（包括磚地，水泥地）15畝。（2）機房一套，住房8間。（3）電氣設備：80千瓦變壓器一臺，表箱內裝2個空氣開關，電子表1個，洗煤機配套電機14個，總功率68千瓦，80噸電子地磅一臺，外帶顯示器兩個，機房內有配電箱一套，機房到變壓器埋設120平方毫米3+1電纜80米，高壓線到變壓器有地埋高壓電纜40米，從機房到清水煤泥池電纜4×25平方毫米80米，外帶空氣開關1個。（4）從機房到清水池133毫米鐵管80米。池內配有18千瓦潛水泵一臺。

　　第二條：租賃時間自________年____月____日起至________年____月____日共計年結束。

　　第三條：租金每年萬元（萬元），共計萬元（萬元）付款方式：合同簽訂之日乙方付清租金萬元，剩余租金于________年____月____日前付清萬元，在________年____月____日前付清萬元。

　　第四條：乙方在租賃生產經營期間內，水、電、工商、稅務、環保等費用及因外界因素所發生的費用和主管部門的要求均由乙方承擔，甲方不承擔責任。

　　第五條：在租賃期間，如遇國家政策重大變化或當地政府征用該場地時，甲方應退還乙方的剩余期限的租金。

　　第六條：合同簽訂后，雙方受法律保護，出租前甲方遺留債務由甲方自行解決，當乙方需購置相應設備擴大生產規模多源化生產時甲乙雙方協商解決。

　　第七條：乙方應愛護并合理使用場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，如造成損壞的應承擔修復或賠償責任。改造設備原物件完好保存，期滿后恢復原機狀態以備使用。

　　第八條：乙方在承租期間，不經甲方同意，乙方不得以任何理由，將場地設備轉讓，轉租，如果發生類似情況，甲方有權立即收回洗煤廠，解除合同，采取停水、停電等措施，所剩租金概不退還，維護甲方正當權益，并且乙方負違約責任。

　　第九條：乙方在承租甲方洗煤廠期間，乙方所雇傭的工人及業務往來人員和家人進出車輛等場內生產安全事故均有乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　第十條：合同簽定生效后甲方負責供水（生活用水和生產用水）供電，在使用期間如因乙方違規使用，造成水管線路設施損壞，甲方不承擔責任，由乙方自行修復。

　　第十一條：租賃場地的交還：租賃期滿沒能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應在租賃期間或合同終止后____日內將租賃場地及甲方所提供的配套設施經檢修后以良好的，正常運轉狀態交還給甲方。乙方沒有按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成損失，由乙方自己承擔。

　　第十二條：相關責任及違約：

　　1、甲乙雙方應全面實際履行合同，不履行或不完全履行合同應負違約責任。

　　2、由于甲方違反規定干擾對乙方合法正常的經營活動，使乙方無法繼續經營，使合法收入得不到保障時，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

　　3、乙方不能按期交納租金的，應承擔違約責任，并支付當年租金8%的違約金。

　　4、如有甲方在乙方承租雙方使用合同期內，甲方提前終止合同，禁止乙方正常工作及生產停產時，甲方應付當年合同期內租金及8%的違約金。

　　5、甲方參與乙方外圍增建設施交付乙方使用，甲乙雙方在簽定合同前所須圍增建設，由甲方來完成此工程。

　　第十三條：其它約定事項

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。

　　2、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方蓋章簽字，作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽字蓋章：身份證號：

　　乙方簽字蓋章：身份證號：

　　________年____月____日

個人房源租賃合同 篇3

　　承租方：___________________-(以下簡稱“甲方”)

　　出租方：___________________(以下簡稱“乙方”)

　　因工程需要，甲方租賃乙方機械設備，并簽訂本協議。

　　第一條工程概況

　　工程名稱;工程地址;

　　結構形式：______________;層數層(地上層，地下層)：______________;建筑物高度米：______________;長度米;寬度米：______________;

　　項目計稅方式為：___________________(一般計稅方法/簡易計稅方法)。

　　第二條租賃機械設備情況

　　備注1、預計合同含稅總價款為：___________________元;預計租期不作為計租依據，最終依據實際租期計租。

　　第三條租金計算

　　3.1設備租金按包月計算，乙方應保證設備24小時內不限時滿足甲方工程需要。租期非為足月的，非足月部分按實際天數計算，每天租金=月租金/當月總天數。

　　該租金包含了設備使用費、設備維護保養費用及檢驗費用、司機工資等，但不包含進出場、拆裝費(進出場及拆裝費按本合同第二條另計)。

　　3.2設備運至工程現場、安裝調試并驗收合格，投入正常運轉之日開始計租。甲方通知乙方停租之日，停止計算租金。分批投入使用、停租的，分批開始、停止計租。

　　3.3租賃期跨越春節的，每個春節扣除30天，不計租金。

　　租賃期跨越冬歇期間的，扣除天，不計租金。(注：本條款適用于存在冬歇期停工問題的地區，雙方根據實際情況約定。)

　　3.4工程停工期間的租金問題處理：

　　因不可抗力、自然災害、法律和政策變化、政府行為等或乙方責任導致工程停工的，停工期間不計租金。

　　因甲方原因停工的，停工時間在一個月以內的，按正常租金標準計算租金;超過一個月以后的停工時間，按約定的正常租金標準的50%計算租金;停工超過3個月，乙方有權解除合同。

　　3.5施工過程中設備停機期間的租金問題處理：

　　因社會停電、自然災害等人力不可抗拒的原因造成的停機不超過6小時，租賃費不變;超過6小時，不計當天租賃費。

　　因乙方原因造成的停機，單次不超過3小時，租賃費不變;超過3小時，不計當日租賃費;除甲方同意的設備例行保養外，每月累計停機修理時間不能超過10小時，否則，每增加一小時，扣除1天租賃費。

　　第四條機械設備的進場、啟用和退場

　　4.1乙方負責將設備運至工程現場、安裝調試并驗收合格。

　　4.2雙方約定按以下第種方式確定進場時間和啟用：

　　(1)在年月日之前進場;在年月日之前完成安裝、驗收、備案并達到啟用條件。

　　(2)甲方另行提前2天通知乙方進場時間、啟用時間。

　　4.3甲方應提前3天向乙方通知具體停機時間。乙方應自通知的停機之日起，5天內完成拆機、清場、外運;除不可抗力因素影響外，乙方不得以任何理由延誤，否則每日承擔違約金20__元，如嚴重影響工程施工或交工的，甲方還有權安排第三方完成拆機、清場并運至適當場所存放，相關費用全部由乙方承擔。

　　第五條甲方義務

　　5.1甲方應保證機械設備進出場的道路暢通。

　　5.2設備用電由甲方負責引到距設備中心10米以內的三級箱內(包括三級箱)。

　　5.3甲方應根據乙方所提供的設備安裝基礎圖及相關技術要求制作設備基礎。

　　5.4其他約定：___________________。

　　第六條乙方義務

　　6.1設備進場前，乙方應向甲方提供所租設備的合法有效的相關資料。包括但不限于：___________________特種設備制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明、推薦證、產權備案證;乙方設備操作人員的上崗證;拆裝單位的營業執照、拆裝資質證、安全生產許可證、拆裝人員的上崗證等相關資料。

　　6.2設備進場前，乙方應提前7天向甲方提供設備安裝基礎圖，在設備基礎的施工過程中，乙方應派專人在現場負責技術監督和指導。

　　6.3設備進場前，乙方須對設備進行全面的檢查、維修、保養(包括刷漆、噴號等)，保證設備進場后能立即投入使用。進場的機械設備必須配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置。

　　6.4設備的進出場、安裝、頂升、附著、拆除等作業均由乙方負責，作業人員必須持證上崗。乙方應向甲方提供經乙方技術負責人審核簽字的安裝、頂升、附著、拆卸專項施工方案和生產安全事故應急預案。乙方應嚴格按照安全技術操作規程、相關規范及專項施工方案等要求進行作業，并必須委派專職安全管理人員對全過程進行現場監督、指導，否則造成的一切后果均由乙方負責。

　　6.5乙方在完成起重機械設備的安裝并自檢合格后，應委托具有相應資格的檢驗檢測單位檢測，并到有關主管部門辦理備案登記手續，相關費用由乙方承擔。乙方向甲方交付使用時，必須將安裝自檢記錄、安全技術交底、檢測機構檢測報告、備案登記手續等相關技術資料同時交付甲方備案。

　　6.6設備進場后，乙方須為每臺設備配備有上崗證的操作司機名，保證提供24小時服務。日常作業中，操作人員要嚴格按照相關的安全技術操作規程作業，嚴禁違章作業，否則，由此造成的一切后果均由乙方負責。操作人員有權拒絕任何人要求其違章作業的指揮。乙方人員必須服從甲方管理。甲方有權要求乙方更換不服從管理(拒絕執行違章作業指令除外)的設備操作人員，乙方接到甲方通知后必須在2日內另行安排操作人員進場，并保證設備在此期間正常運轉。

　　6.7乙方在設備正常運行期間，必須按相關要求對設備進行定期檢查，并保證每月不少于兩次專項檢查，對檢查出的問題要及時整改，檢查、整改記錄定期移交甲方。乙方必須確保設備處于良好狀態，并進行嚴格管理，不得將設備交由不具備操作資格和能力的人員及第三方人員操作、管理，否則造成的一切后果均由乙方負責。設備保養工作應盡量安排在沒有工程任務的時間段進行，并提前至少1天向甲方申報、征得甲方同意;設備出現故障后，乙方應在3小時內完成維修，恢復正常。

　　6.8

　　設備專用配電箱由乙方隨機安裝，設備及其配件由乙方自行保管。對進入施工現場的機械設備、配件及工具，乙方應按指定位置堆放，避免對施工人員造成安全危害。乙方在施工期間必須做到工完場清，防止建筑垃圾污染環境。

　　6.9乙方作業人員的勞保用品由乙方自備，乙方應為其作業人員購買人身意外傷害保險。乙方應按月及時支付其司機工資，以免司機消極怠工，否則甲方有權代發工資，并按代發金額的1.5倍從租賃費中扣除。

　　6.10如乙方不具備特種機械設備的安裝資質，乙方應委托有相應資質的安裝單位進行安裝、頂升、附著、拆卸作業，費用由乙方自行承擔。作業前，乙方應將安裝單位的拆裝資質證、安全生產許可證、拆裝人員的上崗證，以及安裝單位編制并由其技術負責人審批的起重機械安裝工程專項施工方案和應急救援預案等，報送甲方備案。乙方對安裝單位進行管理，對甲方而言，安裝單位的行為即代表乙方的行為，乙方對安裝單位的行為向甲方負責。安裝單位在進行安裝、頂升、附著、拆卸作業中發生安全事故，造成甲方及第三方損失的，由乙方與安裝單位承擔連帶賠償責任。

　　6.11其他約定：___________________。

　　第七條結算、發票、付款

　　7.1結算：無論付款時間是否到達，每月26日乙方向甲方提交當月結算單，由甲方授權人員簽字確認。

　　7.2發票：___________________

　　7.2.1乙方為□一般納稅人/□小規模納稅人。乙方應向甲方提供增值稅□專用發票/□普通發票，稅率為%。

　　7.2.2乙方應在結算后5日內按甲方確認的結算金額提供增值稅發票。

　　在乙方提供發票后，如甲方退貨或按合同約定扣除相應款項(賠償款、違約金等)，乙方應在退貨、扣款之次日起5日內向甲方提供紅字發票。

　　7.2.3若合同約定乙方應提供增值稅專用發票的，則乙方應在開具發票之次日起15個日歷天內向甲方提供發票(本合同第7.2.2條款仍然有效)。

　　7.3付款：___________________甲方收到乙方提供的增值稅發票后(如為專用發票，則在通過認證后)方予付款。具體付款時間、比例：___________________。

　　第八條不可抗力

　　因不可抗力因素(包括戰爭、動亂、空中飛行物體墜落、自然災害、非雙方責任造成的火災、爆炸等)所造成的現場設備損壞滅失，及乙方人員遭受的人身損害等，由乙方自行承擔。

　　第九條違約責任及合同解除

　　9.1乙方未按約定或通知的時間使設備達到啟用條件，每遲延一天，按10天租金(最低不低于1000元/天)的標準承擔遲延啟用違約金;甲方工地停工待料產生的費用(機械租賃費、設施料租賃費、項目部管理人員工資、待工工人工資及建設單位罰款)等實際損失高于該標準的，按實際損失賠償。乙方遲延供應超過5天，甲方可通知乙方解除合同。

　　如乙方不能滿足合同約定的設備正常運行要求，或者設備存在安全隱患而乙方未能及時有效處理，或者設備出現故障不能在3小時內有效解決的次數達到3次以上(含3次)，或者乙方違反本合同第6.6條款約定，或者乙方存在其他重大違約行為，除不能收取停運期間租金外，還應承擔甲方誤工損失(在難以全面、清晰地進行計算的情況下，最低不低于1000元/天)，且甲方有權單方通知乙方解除合同。

　　如甲方因上述原因解除合同，乙方除賠償甲方誤工損失外，還應承擔10000元違約金，以彌補甲方另行租賃所發生的誤工及其他損失。

　　9.2乙方人員不服從甲方施工管理制度或指令(關于違章作業的指令除外)的，甲方有權對乙方進行罰款。該罰款應被理解為乙方應承擔的懲罰性的違約金，造成甲方或第三方損失的，還應另行賠償實際損失。有關罰款的適用情形及金額標準執行合同附件《現場管理罰款標準明細表》。

　　9.3乙方未能按合同約定提供合法有效的增值稅發票的，或提供的增值稅專用發票未通過稅務部門認證導致不能作為抵扣進項稅額憑證的，乙方應當按照所涉銷售額的30%向甲方承擔違約金，且甲方有權拒絕支付后續款項;如因發票問題使得甲方蒙受其他損失(包括罰款、處理費用、經營受到影響等)的，乙方還應賠償甲方的全部損失。

　　如乙方提供假發票，或遲延提供發票達2次以上(含2次)，或提供的發票不符合要求(包括增值稅專用發票不能作為抵扣進項稅額憑證)達2次以上(含2次)，甲方有權解除合同。

　　9.4甲方未按合同約定的付款期限和比例支付租賃費和進出場費的，逾期付款超過一個月，則按應付未付金額、以日萬分之一的標準承擔逾期付款違約金。

　　9.5一方當事人按照合同約定應承擔多項違約金、賠償款的，合并計算。

　　9.6乙方違約的，甲方可從當期應付款中直接扣除相應的違約金、賠償款，或在結算中扣減相應價款，也可另行追償。

　　第十條合同授權

　　10.1甲方授權以下人員行使履約過程中的各項職權：___________________

　　(聯系電話：___________________)，職權：___________________發出進出場等各類通知，接收乙方提交的發票;

　　(聯系電話：___________________)，職權：___________________接收、審查乙方提交的技術、質量、安全資料，對乙方日常作業進行管理;

　　(聯系電話：___________________)，職權：___________________簽署確認結算單據，處理索賠事宜等。

　　甲方對上述人員的授權，有效期最長不超過2年或者停租后3個月(以最先到達日為準)。未取得甲方書面授權的人員所簽署的任何文件、協議，以及獲得授權的人員超越書面授權范圍所簽署的任何文件、協議，一概無效，且甲方對此不承擔任何責任。

　　10.2乙方授權以下人員行使履約過程中的各項職權：___________________

　　(聯系電話：___________________)，全權負責本合同的履行，包括但不限于：___________________簽收甲方發出的各類通知，簽署各種履約過程文件、現場作業管理、確認結算金額，變更合同條款，處理索賠事宜等。

　　10.3一方如變更授權，應及時通知對方。

　　第十一條送達

　　11.1乙方可按本合同第十條約定，向有權限的甲方人員當面送達，由其簽收。

　　11.2甲方可按以下方式向乙方送達：___________________

　　(1)按本合同第十條約定，向有權限的乙方人員當面送達，或以電話通知方式向其送達，甲方保留的語音通話記錄、短信等可作為送達憑據。

　　(2)甲方亦可按以下地址郵寄送達：___________________

　　乙方地址：___________________;

　　郵編：___________________;收件人：___________________，電話：___________________。

　　(3)甲方亦可以發送傳真或電子郵件的形式送達通知：___________________

　　乙方傳真號碼：___________________;乙方電子郵箱：___________________。

　　11.3一方送達方式如發生變更，應及時通知對方。

　　第十二條爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向甲方所在地人民法院起訴解決。

　　第十三條合同變更

　　如需變更本合同條款，應簽訂書面協議加以明確，并由甲方加蓋公司公章，方才有效。本合同中除填寫空格部分外有手寫修改之處，必須加蓋甲方公章方才有效。本合同附件內容如與合同正文不一致，以合同正文為準。

　　第十四條其他約定：___________________

　　。

　　第十五條合同的生效及份數

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式六份，甲方執四份，乙方執兩份。

　　附件：___________________1、《現場管理罰款標準明細表》

　　2、《安全施工協議書》

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________

　　委托代理人：___________________委托代理人：___________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：___________________

　　附件1：

　　現場管理罰款標準明細表(1)

　　—安全方面

　　序號受處罰行為或狀態罰款金額(元/人次)

　　1進入施工現場未佩戴或未正確佩戴安全帽(如未扣帽帶)200

　　2高空作業未系或未正確系安全帶(如未扣保險鉤)500

　　3穿拖鞋、高跟鞋等進入作業區200

　　4破壞或擅自拆除安全設施、機械安全防護裝置500

　　5私接電線、使用不安全電器及其他違規用電行為500

　　6非本崗位人員、無證人員操作機械設備或從事危險作業500

　　7有證人員違規操作、在過度疲勞的狀態下操作機械設備，或在操作時看手機、看報、聽收音機等未能專心操作500

　　8機械設備停用后未斷電源、或未以安全的方式或狀態停止100

　　9使用人員違規使用施工電梯、吊籃等機械設備(如任意上下、不關門等)100

　　10違規用火，或電焊、氣焊作業時未采取防火防爆的安全措施500

　　11高空拋灑物體20__

　　12酒后進入作業區200

　　13攀爬腳手架、井架，或在腳手架上睡覺、乘涼等危險行為100

　　14作業時嬉鬧、尋釁鬧事100

　　15使用未成年工、精神障礙人員及其他不適合的人員從事施工作業200

　　16帶小孩進入施工現場200

　　17不按要求參加總承包單位組織的安全教育、安全技術交底活動;100

　　18對總承包單位指出的安全隱患拒不整改;緊急狀況下不服從總承包單位、監理單位的指揮500

　　19其他不符合安全要求的行為、狀態50~200

　　附件1：

　　現場管理罰款標準明細表(2)

　　—其他方面

　　序號受處罰行為或狀態罰款金額

　　(元/人次)

　　1偷盜、故意毀壞現場財產500

　　2每次作業結束后未工完場清100

　　3浪費總承包單位提供的材料、機具、低值易耗品等100

　　4不配合總承包單位、監理單位、建設單位、政府部門、檢測驗收單位現場檢查、檢測工作的行為500

　　5辱罵、威脅總承包單位、監理單位、建設單位、政府部門、檢測驗收單位人員或發生肢體沖突1000

　　5尋釁鬧事、打架斗毆，在工地內從事非法活動500

　　6在禁煙區域吸煙(影響安全的按“違規用火”處罰500元)50

　　7影響現場場容場貌、環境衛生的其他行為50