房地產(chǎn)房屋租賃合同（精選24篇）
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇1
房地產(chǎn)房屋租賃合同
甲方(出租人)：________________
立合同人
乙方(承租人)：________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路(街)________的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)________元，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為____________用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前______個月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向____________仲裁委員會申請仲裁�；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。
十三、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。合同副本______份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
地址：___________ 地址：___________
聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________
郵政編碼：___________ 郵政編碼：___________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
________年________月________日
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇2
房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。
甲方(出租人)：_________
乙方(承租人)：_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前_________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任。
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房地產(chǎn)，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。
十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇3
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路_________的房屋出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月結算，由乙方在每月的前_________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任。
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房地產(chǎn)，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁�；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。
十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所。
十四、雙方約定的其他事項：_________。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方):
產(chǎn)權證號：
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)
第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。
第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。
第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。
第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。
第八條 維修養(yǎng)護責任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用：所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣,電話，網(wǎng)絡，有線電視，供暖設備等等,均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。在租賃期，如果發(fā)生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條 租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
2.拖欠租金累計達半個月
3.利用承租房屋進行違法活動的
4.故意損壞承租房屋的
第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約日期：
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇5
出租方(甲方)：_____
承租方(乙方)：_____
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 _________年 ______月______日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。
第一條：_____租賃范圍及用途
1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計建筑面積為______平方米。
2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。
第二條：租賃期限 租賃期暫定為______年，自 ______年 ______月______日至_________年 ______月______日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前______個月通知甲方。
第三條：租金及支付方式
1、年租金為_________人民幣 。
2、支付方式：租金需預付，乙方以每_________個月為一個支付周期。乙方每_________個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下______個月的租金，依次類推。
3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
第四條：費用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。
第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔。
第六條：免責條款
1、房屋如因不可抗力原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2、因政策性原因導致乙方不能繼續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，也可向法院起訴。
第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補充�？钆c該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。
甲方簽約人簽字：_____ 乙方簽約人簽字：_____
簽約日期：_____年_________月_________日
聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇6
第一條 合同當事人
出租人(甲方)：_________________ 承租人(乙方)：_________________
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在______區(qū) 鎮(zhèn)(街)______號 部分房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼 )出租給乙方作(按房屋規(guī)劃用途填寫) 用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。
第三條 甲方雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過____________年的，超過部分無效。
租金按 (月、季、______年)結算，由乙方在每 (______月、季、______年)的第______日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(人民幣)____________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____________%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：
3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前______日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1、 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的____________%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮(zhèn)(街)出租屋流動人員管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條 租賃期滿，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議，雙方延續(xù)租賃關 系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按照規(guī)定交納有關稅費。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
證件號碼：_________________ 證件號碼：_________________
委托代理人：_________________ 委托代理人：_________________
證件號碼：_________________ 證件號碼：_________________
地址：_________________ 地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
______年 ______月______日
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇7
合同編號：
本合同當事人
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于___（省、市）___（區(qū)、縣）。門牌號為___。
2、出租房屋面積共___平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為___元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。
租金總額為___元（大寫___萬___仟___佰 拾___元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復原狀。
�。�3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
�。�7）拖欠房租累計___個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
（4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點：
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇8
軍隊房地產(chǎn)租賃合同
合同編號：
中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局監(jiān)制
說明
一、合同編號：由審核合同的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一編號，應標明大單位代字、地區(qū)簡稱、年份和序號;序號前2位為審核部門的編號，后4位為順序號;合同號不得重復。如沈遼[20__]_______號。
二、出租方：填寫出租單位全稱，有代號的必須使用代號，不得使用番號。
三、承租方：填寫承租單位全稱或承租人姓名。
四、合同空格內(nèi)容由租賃雙方協(xié)商。無填寫內(nèi)容的必須用斜杠填充，有選擇項的選擇填寫。
五、合同使用鋼筆、炭素筆或者計算機打印填寫，字跡工整，不得涂改。
六、負責審核合同的房地產(chǎn)管理部門應當加蓋騎縫章。
出租方：___________________
承租方：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》和《軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》及有關法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權益，在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將位于_______省______市________區(qū)______路_______號________樓_______層_____________房的房屋建筑面積_______平方米，場地面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條租賃用途：____________________________。
第三條租賃期限自______年____月____日起至______年_____月____日止。
第四條租金總額人民幣________元。年租金為人民幣______元￥________元)。
租金按___結算或者_____，乙方于每_____的前十日內(nèi)交付甲方。付款方式：_________。
第五條租賃期內(nèi)的水、電、暖、氣、設備、物業(yè)、________等費用，按當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價格另行計量計價，由乙方承擔。
第六條自本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方按年租金額的百分之________向甲方支付房地產(chǎn)租賃保證金人民幣______元。甲方收取房地產(chǎn)租賃保證金后向乙方開具憑證。
乙方履行合同約定義務的，甲方應在租賃期滿時將房地產(chǎn)租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行合同約定義務的，甲方不退還房地產(chǎn)租賃保證金，同時甲方有權要求乙方另行支付違約金;甲方未履行合同約定義務的，應當退還房地產(chǎn)租賃保證金，并加付銀行同期存款利息。
第七條租賃期內(nèi)，甲方應當履行下列義務：
保證出租的房地產(chǎn)符合軍隊房地產(chǎn)租賃條件，權屬清楚;
負責處理與出租房地產(chǎn)權屬有關的糾紛;
保證出租給乙方使用的房地產(chǎn)，按照規(guī)定報經(jīng)軍隊審批部門批準;
負責向軍隊房地產(chǎn)管理部門辦理租賃合同審核手續(xù);
負責向軍隊房地產(chǎn)管理部門申領《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》;
負責向軍隊有關部門辦理出租房地產(chǎn)維修改造項目的審批手續(xù)。
第八條租賃期內(nèi)，乙方應當履行下列義務：
負責所承租的房地產(chǎn)及附屬設施設備的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設施設備損壞丟失的，必須予以修復或者賠償;
負責所承租的房地產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;
不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。在不影響使用安全的前提下，確需進行改造、裝修或者增擴固定設施的，必須征得甲方書面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，必須無償移交給甲方。
不得擅自在承租的場地上新建和添建各種建筑物、構筑物，確實需要新建和添建的，必須向甲方提供建設方案，在甲方按規(guī)定報經(jīng)軍隊主管部門批準并由甲方出具書面同意書后實施，費用由乙方自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，必須完好地無償移交給甲方;
不得以所承租的房地產(chǎn)作抵押或者入股聯(lián)營，不得將所承租的房地產(chǎn)轉借給他人或者與他人互換使用。
不得擅自將所承租的房地產(chǎn)轉租，確實需要轉租的，應當在不違背本合同約定的前提下，經(jīng)甲方書面同意，簽訂轉租合同，并報軍隊房地產(chǎn)管理部門審核備案后實施;
不得擅自改變租賃用途，不得開展影響軍隊形象的活動，不得以軍隊名義開展經(jīng)營等活動，不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動。
不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環(huán)保要求;
處理租賃期內(nèi)與甲方出租房地產(chǎn)權屬無關的各種糾紛。
第九條合同的解除：
甲方因軍事需要提前解除合同的，必須經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門核實并出具書面意見，乙方應當自接到甲方書面通知之日起，一個月內(nèi)無條件地將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，無息退還房地產(chǎn)租賃保證金，其他互不補償;
甲方因非軍事需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知乙方，乙方應當及時將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方。甲方按乙方實際使用時間計收租金，并補償兩個月租金給乙方作為搬遷費用，并退還房地產(chǎn)租賃保證金及其銀行同期存款利息，或者在附加條款中約定;
乙方需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)完好地無條件交還甲方。乙方補償甲方兩個月的租金，甲方不退還乙方房地產(chǎn)租賃保證金;
因不可抗力原因以及國家和軍隊政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任;
租賃期滿，合同解除。
第十條甲方違約責任：
甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權解除合同，同時甲方應當向乙方支付人民幣___________元作為違約金。
第十一條乙方違約責任：
乙方有違反本合同第八條約定行為的，甲方有權解除合同，同時，乙方應當向甲方支付人民幣______________作為違約金;
乙方逾期交付房地產(chǎn)租金及有關費用，每逾期一日，甲方按滯交經(jīng)費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日，甲方有權解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財產(chǎn)，同時停止向乙方提供本合同由甲方提供的水、電等，屬于乙方的財產(chǎn)在沒有結清租金和其它費用之前，乙方不得轉移;逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產(chǎn)，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。
第十二條本合同雙方簽字蓋章后，須經(jīng)具有相應審批權限的軍隊房地產(chǎn)管理部門審核批準，并加蓋合同審核專用章后生效。
第十三條甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議的應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，雙方可向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁或者向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條本合同一式_______份，軍隊房地產(chǎn)管理部門執(zhí)______份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_______份，具有同等的法律效力。
第十五條雙方承認的附加條款如下：____________________________________________________。
甲方_________________乙方__________
法定法表人：_________________法定代表人：__________
地址：_______________________地址：________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：____________
郵政編碼：___________________郵政編碼：____________
委托代理人：_________________委托代理人：__________
簽字地址：___________________
________年________月_______日______年______月____日
軍隊房地產(chǎn)管理部門意見：___________年______月____日
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇9
出租方____________身份證號：_____________________________
聯(lián)系方式：_________________________住址：________________________________
承租方____________身份證號：_____________________________
聯(lián)系方式：________________________住址：_________________________________
甲方將_____市_____________________路_______________小區(qū)____樓________住宅用房出租給乙方,并達成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式：
該房屋月租金為_____千_____百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內(nèi)家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。
三雙方的權利及義務
1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結構和用途,不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修費用由乙承擔。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4.租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次,乙方應予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時交付房租,甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向對方交納三個月租金作為違約金。
8.租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方。
四、其他約定：
甲方為乙方提供物品如下：
床鋪一個
柜子一個
電腦桌一個
空調(diào)一臺
熱水器一臺
電視一臺
房間鑰匙兩把
燃氣卡一張
櫥柜含灶具煙機一套
座便器、洗手盆、花灑等
窗簾等
當前的水、電、氣等表狀況：
水表戶號______________________現(xiàn)為_____________度
電表戶號___________________現(xiàn)為：____________度
燃氣戶號____________________現(xiàn)為_____________度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_______年____月____日。甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方_____乙方_____
___年___月___日___年___月___日
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇10
出租方：___________身份證：______________________
承租方：___________身份證：______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方將位于_________小區(qū)_________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
第二條 單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______結算。
每_______初_________日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______租金_______元。
第三條 乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。
租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。
如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。
租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。
第四條 乙方同意預交_______元作為保證金，協(xié)議終止時，當作房租沖抵。
第五條 單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。
第六條 在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;
不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
第七條 甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。
第八條 就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。
第九條 本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
簽訂日期：________年____月____日
簽訂日期：________年____月____日
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇11
出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于常熟市開發(fā)區(qū)濱江易居 ，建筑面積 平方米。 (二)房屋權屬狀況：甲方所有權人朱本生。 第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： 居住 ;不得用于商業(yè)及個人生產(chǎn)加工。
(二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知派出所，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外來人員的，乙方應提供相關證明，到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施及衛(wèi)生清潔，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電氣使用等情況進行驗收，結清費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前 30 天向甲方提出續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時解除合同，但需提前30天告知對方，否側加收一個月房租。
(三)合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對方。乙方提前解除加收一個月房租給甲方補償，甲方提前解除延長一個月租期給乙方補償。補償金額 元。
第四條 租金及押金
租金標準及支付方式： 元/月。交三個月押 個月。 首次收款 元，其中房租費 元，押金 元。水表底 噸(分表1底數(shù) 噸、分表2底數(shù) 噸) 電表底 度 、氣表底 方 第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)物業(yè)費由甲方承擔， 其它費用均由乙方承擔 由乙方承擔。
第六條 設備維修
一、租賃期內(nèi)，乙方應保護好房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，在不超過 元以內(nèi)由乙方負責維修并支付費用。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負責賠償甲方及第三人。
4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔各自部分。
5、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金及費用達 日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、 擅自將房屋轉租給第三人的。
7、乙方擅自對該房屋進行裝修 裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
8、 乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔任何責任，且乙方需承擔一個月租金的違約金。
(五)其他法定的合同解除情形。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
第九條 煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應關閉總閥，灶頭點火應先打火后開煤氣。電源外出時拉掉總閘。一樓住戶當室外氣溫低于2°時應開一個水龍頭滴水，以防管道凍壞。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇12
甲方(出租方)：電話： 登記住址：
乙方(承租方)：電話： 身份證號碼： 登記住址：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下租房合同：
一、甲方將出租給乙方作為(類)店鋪使用。
租期年，自年月日至年月日止。
二、乙方應交租金________元，押金________元，共計人民幣________元整(￥________)，簽約時一次性付清。
合同期滿，在房屋及相關設備設施未有損壞，鑰匙已歸還，以及水、電等費用均已交清等前提下，押金一次性無息退回。
注：押金在任何情況下均不得用于抵扣其它任何費用，包括但不僅限于房租、水電費等。
三、乙方如需續(xù)租，需在本合同到期前三個月與甲方商定，及時簽署續(xù)租合同并付清相關費用。
距到期60日前未完成相關手續(xù)，甲方將不保證乙方的續(xù)租權。
如乙方不再續(xù)租，應在合同期滿之日及時將房屋交還甲方。
特殊原因無法及時交還，乙方應按日支付租金，費用為本合同之租金標準(折算為日租金)的兩倍。
若無正當理由拒不交還，甲方有權強行收回，一切損失由乙方承擔。
四、租賃期間的其它約定事項：
1.乙方應當確保在本合同上所載明的身份信息和聯(lián)系方式真實有效。
2.合同期間，乙方享有法律允許范圍內(nèi)對所租房屋及其附屬設備設施的有限使用權，同時應承擔日常的安全與保養(yǎng)維護義務，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。
屬于乙方責任范圍內(nèi)的損傷或損害，乙方應照價賠償。
(1)本房屋只可作為指定類型店鋪使用，不得用來經(jīng)營餐飲、水產(chǎn)蔬菜、娛樂以及其它各種對周邊居民生活環(huán)境有較大負面影響的業(yè)務!因特殊情況需轉租或改作它用，事先須征得甲方同意。
(2)愛護所租房屋。
不亂涂亂劃亂釘亂刻，不隨意破壞裝修、結構及設施、設備。
置放重物應小心輕放，以免損壞地板。
(3)經(jīng)甲方事先同意，乙方可作必要的裝修。
期滿后固定設施歸甲方所有。
(4)尊重社會公德，做好保潔工作，不亂扔垃圾，不隨地吐痰，不將異物扔入下水道。
3.乙方應當高度重視各種安全問題，尤其是消防安全，自覺并切實做到以下幾點：
(1)遵從有關規(guī)定，自行配備相當數(shù)量的符合標準的滅火器。
(2)重視水、火、電的安全使用。
無人照看時相關設備應處于關停狀態(tài)。
若房間內(nèi)有大量貨物堆放，應嚴格杜絕吸煙或使用明火。
(3)不在房間內(nèi)存放任何易燃易爆或有毒的危險物品。
(4)如需在外墻安裝燈箱廣告牌，其日常安全應由乙方全權負責，甲方不承擔由此引發(fā)的任何責任。
4.合同期內(nèi)，乙方若有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回房屋使用權，相關損失由乙方全部承擔。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉借或改變使用性質(zhì)的(甲方不予承認乙方與第三方私自訂立的任何協(xié)議)。
(2)乙方在房屋內(nèi)存放有毒或易燃易爆等危險物品的。
(3)乙方利用承租房屋進行非法活動的。
(4)乙方無故拖欠的水、電費等自理性費用總額超出押金數(shù)的。
5.房屋中使用的水、電、電話、網(wǎng)絡及房租稅、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有相關費用均由乙方自行承擔并按時支付。
入住日抄表：水表噸，電表度。
收費標準：水元噸，電元度。
6.鑰匙交予：卷閘門套個。
期滿如數(shù)歸還，若欠數(shù)應賠償換鎖費用。
乙方可自行更換門鎖，但應確保不會對門及門框本身造成任何損傷。
一旦更換，新鎖及其鑰匙的所有權即歸屬甲方。
甲方將保留一份鑰匙以備應急之需。
甲方承諾將安全保管，絕不私自、隨意使用。
若乙方更換新鎖，甲方有權向其索取新鑰匙，乙方應予配合。
五、本合同一經(jīng)簽字(蓋章)即生效，雙方都不得提前解除，否則違約方應向另一方支付不少于本合同兩個月的租金作為違約金。
但若遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任，所有相關費用按實際情況清算。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
到期自動失效。
甲方：
乙方：
簽約日期：年月日
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇13
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇14
甲方： 身份證號 (出租方)
乙方： 身份證號 (求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、本合同所出租屋坐落在泗陽縣東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)桂莊小區(qū)七彩陽光幼兒園南約200米西側一套住宅房，甲方將此房屋出租給乙方辦輔導補習班使用，租賃期限自20xx年6月10日至20xx年6月10日。
二、本房屋年租金為14500元人民幣，按年結算，每年6月10日當天，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費電費均由乙方自行承擔。
四、本房屋前方及西側墻面，甲方同意乙方用于擺放廣告牌及橫幅用途。
五、甲方同意在房屋租賃期間年租金不上漲，若甲方在此期間終止合同，須償付乙方對房屋建設裝修的違約金7000元人民幣。
六、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，必須提前三個月以書面形式通知對方。
七、在承租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得改變房屋結構，由于乙方人為原因造成的房屋及其他配套設施損壞的由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其他有關證明材料的甲方應予以協(xié)助。
九、乙方需要負責其自身及其他人身安全責任事故，若發(fā)生事故，乙方自行負責，甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向泗陽縣人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇15
第一條合同當事人
出租人： 承租人：
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街 號，房號 的房地產(chǎn)出租給乙方作 用途使用，建筑面積 平方米，分攤共用建筑面積 平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限 月租金額 元。 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日注：期限超過 年的，超過部分無效。租金按 結算，由乙方在每 的第 日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納 元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金。
第五條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《中華人民共和國民法典》、《 省 鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期 日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期 日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方乙方法定代表人：法定代表人：
證件號碼：證件號碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇16
上海____市常用房屋租賃合同范本按照房屋規(guī)劃用途、結構、消防安全規(guī)定使用房屋，不得擅自改變建筑物使用性質(zhì)，或者實施其他違法建設行為。發(fā)現(xiàn)承租房屋有安全隱患的，及時告知出租人予以消除上海____市常用房屋租賃合同范本出租方承租方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于_______________門牌號為.
2、出租房屋面積共______平方米
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________元租金總額為________元
2、房屋租金支付方式如下：__________________________________.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
_________________________乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋
未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內(nèi)向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的`客觀情況。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、_________________________
2、_________________________
第十七條本合同自雙方簽后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：__編碼：__編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日簽約地點：簽約地點：上海____市常用房屋租賃合同范本本合同雙方當事人：_________________________出租方_________________________姓名：_________________________國籍：_______________________________________________地址：________________________編碼：________聯(lián)系電話：______傳真：______電子郵件：________________________承租方_________________________姓名：_____________________________國籍：____________________________________________________地址：_________________________編碼：________聯(lián)系電話：_______傳真_______電子郵件：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________.
第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計達____個月
5.利用承租房屋進行違法活動的
6.故意損壞承租房屋的
___.
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同
第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。相關合同范本租房合同范本上海租房合同廣州租房合同店面房屋租賃合同標準的普通房屋租賃合同簡單租房合同租房合同租房合同注意事項個人出租房合同
第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方____________________乙方____________________
授權代表________________授權代表_______________________
__________年____月____日________年____月____日
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇17
出租方(甲方)：_________________(身份證號)
承租方(乙方)：_________________(身份證號)
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關事宜，訂立如下合同：_________________
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在________________，租賃建筑面積為________________平方米。房屋類型為________________結構。
二、房屋起付日期和租賃期限
1、房屋裝修、設備安裝日期_______________個月，自________________月______日起，至___________月___________日止。裝修期間免收租費。
2、房屋租賃自___________年______月______日起，至__________年__________月__________日止。租賃期________________
年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣________________元。
2、租金支付方式：_________________。
3、乙方租賃期內(nèi)，租金不變。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，可協(xié)商租金。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方承擔與其經(jīng)營活動相關的水、電、通訊等費用;
2、乙方應當承擔因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營性稅費等費用。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、房屋轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、其他約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方應退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設施、設備如有補償、補助及設施遷移費的，應支付給乙方。
4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，除退還未到期租金外，還應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_________________承租方：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約地點：_________________
簽約日期：_________________
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇18
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)： 鑒(公)證意見
地址： 地址：
法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)
開戶銀行：
帳號：
電話：
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇19
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1.1甲方將座落在________市_______區(qū)_________路________號_______幢______室的居住房屋出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產(chǎn)權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。
1.2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
1.3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2雙方同意，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金
3.1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_______元，
第四條甲乙雙方的責任
4.1甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。
甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
4.2甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。
乙方擅自改變房屋居住用途的;
因乙方原因造成房屋結構損壞的;
乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;
乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
乙方欠繳應承擔的費用累計超過_______元的;
乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
4.3乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過______人，且居住使用人的人均居住面積不得低于_______平方米等規(guī)定的;
第五條合同登記備案
5.1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應當委托____________________到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。
5.2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。
5.3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第六條違約責任
6.1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內(nèi)容。
6.2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
6.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
6.4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。
6.5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
6.6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第七條解決爭議的方式
雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：
1、提交上海仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
8.2甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
8.3本合同一式____份。甲、乙雙方各持_______份。
甲方本人：________________
甲方蓋章：_________________
法定代表人：______________
日期：________年____月____日
乙方本人：_________________
乙方蓋章：__________________
法定代表人：_______________
日期：________年____月____日
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇20
甲方(出租人)：__________
乙方(承租人)：__________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方將自己的商服樓出租給乙方開飯店，現(xiàn)雙方就有關事宜自愿達成協(xié)議如下：
一、甲方出租給乙方的商服樓位于______________________________，建筑面積____________平方米。
二、租賃期限：_______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。
三、租賃費及給付方式：前三______年租賃費一次性交齊_________元，后______年的租賃費每年一交(如房租上調(diào)每______年不能超2萬______元)。
四、合同到期后，乙方對房屋進行的裝飾、裝修，如果與房屋結合為一體或者拆除對房屋造成損害，乙方應當保持原狀，未經(jīng)甲方允許不得拆除，乙方自行購置的可以移動的物品，合同到期后乙方可以自行拿走。
五、在租賃期限內(nèi)如果甲方的房屋發(fā)生糾紛，給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應當全額賠償。
六、甲方保證在房屋交付給乙方后的第_______年冬季能按時供暖、供電，如發(fā)生不能及時供暖、供電的情況，乙方有權解除合同，同時有權要求甲方退還租賃費并賠償乙方因裝修造成的經(jīng)濟損失。
七、租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、取暖費、有線電視費由乙方負責(各項入網(wǎng)費由甲方負責)。
八、在租賃期間內(nèi)，如乙方飯店出兌，乙方可以將該房屋民轉租，甲方不得阻止。
九、合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十、本合同書一式二份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字起生效。
甲方(公章)：____________________ 乙方(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇21
哈爾濱房屋租賃合同范本
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號為
2、出租房屋面積共平方米（使用面積）
第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為元（大寫萬仟佰拾元整）
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金：稅、費按法律規(guī)定交納
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）
甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方有權改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置及對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等乙方有權決定。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可以根據(jù)需要轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響經(jīng)營的。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經(jīng)營的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
�。�1）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
�。�2）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
�。�3）拖欠房租累計12個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于10日內(nèi)向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額30%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）利用該房屋進行違法活動的；
�。�2）拖欠房租累計12個月以上
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向哈爾濱市道里區(qū)人民法院提起訴訟。
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
甲方
乙方
年月日
哈爾濱個人房屋租賃合同范本
出租方（以下簡稱甲方）_________
承租方（以下簡稱乙方）_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________（以下簡稱本房產(chǎn)）_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________；出租給乙方使用。
�。ū竞贤傅墓㈩愋褪菢朔�/單人房、商務房（甲型）商務房（乙型）雙套房四種）
第二條租賃期限
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。
第三條房屋交驗
甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)（本授權為不可撤銷之授權），該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。
因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。
第四條房屋租賃使用管理
1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元（小寫：￥_________），折合月租金標準為人民幣_________元（小寫：￥_________）如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調(diào)整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調(diào)整。
2、租金支付時間及方式
�。�1）在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________；戶名為：_________；賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
（2）若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。
（3）甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。
第五條甲方權益
1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關企業(yè)在國內(nèi)其他著名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準。
2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________.乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。
3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。
上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權歸屬甲方。
第七條租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。
租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔。
第八條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方（包括合法繼承人和其他權利人）時，甲方有義務告知該第三方有關本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條房屋戶內(nèi)設備設施的維護、更新
甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾（具體情況見合同附件《裝修配備表》）租賃期間內(nèi)，由乙方負責戶內(nèi)家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔相應費用。
本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負更新責任。
第十條違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。
2、由于甲方轉移戶內(nèi)有關物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷，乙方不再承擔本合同及相關協(xié)議應盡的責任。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。
第十一條合同的解除
1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產(chǎn)。
（1）擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；
�。�2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；
�。�3）乙方未按約定期限支付租金超過四個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。
2、關于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結清實際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務。
第十二條送達條件
1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯(lián)絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。
2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方承擔，在支付時扣除。
3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方。
第十三條免責條件
房屋如因不可抗力（包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。
第十四條爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十六條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。
第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________
委托人代理人（簽字）_________委托代理人（簽字）_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽約地點：_________簽約地點：_________
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇22
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
身份證號：_________________
根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，訂立本合同。
一、租賃用途及期限
1、甲方將坐落在的房屋(面積為__________________)出租給乙方居住使用。
2、租賃期為______月
3、租賃期滿，乙方應如期將所租賃房屋交還甲方。若乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前________月向甲方提出意向，雙方在重新協(xié)商租金、出租期限等事項后，簽訂新的租賃合同。
二、租金及其它費用
1、該房屋租金如下：
�、倌曜饨馂�(大寫)，入住前一次性付清;
�、谠伦饨馂開___________元整(大寫，每月__________________元(大寫)，房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
2、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費、電費、管道煤氣費、有線電視費等費用由乙方自行承擔，并如期繳納(乙方應妥善保管繳費單據(jù)，以便租期滿時校對、結賬)。物業(yè)費由 方繳納。
三、甲方義務
1、租賃合同簽訂后，甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。
四、乙方義務
1、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，承諾不在該房屋內(nèi)發(fā)生任何違法行為，若發(fā)生任何違法及不道德行為，一切后果均由乙方負責。
2、乙方應按合同規(guī)定，按時支付租金及水電氣等費用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的結構、裝修，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得轉租他人，如需要使用閣樓，須經(jīng)甲方同意后方可使用。
4、乙方要愛護和正確使用租住的房屋及設施，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任均由乙方負責賠償和承擔。甲方將于租賃合同期滿前月對房屋及設施的完好性進行檢查和審核，若有人為的損壞，乙方需承擔賠償責任。
五、違約處理及其他
1、甲、乙雙方中任何一方未按合同條款履行，導致合同中止，則視為違約;造成違約的，違約方需向受損方支付違約金，金額為_________元整(大寫：___________元整)。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，兩份合同具有同等法律效力。
出租方(甲方)：__________
聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
承租方(乙方)：_______________
聯(lián)系電話：_______________
簽訂日期：_______________
日期：_______年 ______月______日
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇23
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》及有關法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達成一致，簽訂本合同。
一、房屋基本情況
1、位置：______________________________________________
2、間數(shù)及面積：________________________________________
3、產(chǎn)權：______________________________________________
4、質(zhì)量：______________________________________________
二、租賃用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營。租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第二年租金于________年____月____日前支付
3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權利義務
1、甲方：
在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;
因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，全部有乙方承擔支付，因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
按約定的期限交租金。
按期按量交納各類政府、稅務部門規(guī)定的稅費，交納水、電費
如需進行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。
在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費用，全部由乙方承擔。
合同到期前三日，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品，將鑰匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內(nèi)的任何物品，不承擔任何責任。
四、合同變更：
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。
2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。
五、違約責任
1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同。
2、乙方：
未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期____日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究責任，要求乙方賠償損失。
乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。
乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原狀。并承擔一切責任，賠償損失。
乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。
六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。
七、續(xù)租
租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
八、爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租方：承租方
簽訂時間：簽訂時間：
房地產(chǎn)房屋租賃合同 篇24
甲方：_____
簽訂地點：_____
乙方：_____
簽訂時間：_____年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合同管理條例》有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結構、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途
房屋地址：_________
第二條：租賃期限
本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。
第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年(_________元/月)標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預付一個季度租金，計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等。
第四條：租賃期間房屋裝修
在不影響房屋結構和安全的情況下，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進行干涉。
第五條：出租轉為購買的有關情況
1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。
2、房屋購買按照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算。
3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。
4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承擔。
5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。
6、甲方償還貸款后，應積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(房產(chǎn)證)手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。
7、經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機構，并由中介機構轉付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。
第六條：違約責任
1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金_________元。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。
4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支付違約金_________元。
4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權手續(xù)，每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金。
5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的_________‰向甲方支付罰金。
第七條：免除條件
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，應向人民法院起訴。
第九條：其他約定事項
1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔。
2、租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔;在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日