銷售公司辦公室租賃合同（精選3篇）

銷售公司辦公室租賃合同 篇1

　　第一條簽訂合同人

　　出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在______區______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(房地產權證號碼______)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限__________________月租金額(幣種：______)____________元小寫__________________大寫________________________年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日注：期限超過年的，超過部分無效。

　　租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)。

　　第五條雙方的主要職責

　　1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。

　　未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

　　2、甲方應負的修繕責任：______________

　　3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

　　4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1、依時交納租金。

　　逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：_____________________

　　3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定____________________________

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

　　法定代表人：

　　____________

　　法定代表人：

　　__________

銷售公司辦公室租賃合同 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋位_______，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

　　2、房屋產權為甲方所有。

　　第二條租期

　　1、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　　2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

　　第三條租金

　　1、房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

　　2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3、租期內未經協商一方不得變化租金。

　　第四條甲方權利與義務

　　1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4、甲方負擔支付房屋物業費用。

　　5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條乙方權利與義務

　　1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

　　2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

　　3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

　　5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

　　第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

　　第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

銷售公司辦公室租賃合同 篇3

　　出租方(甲方)：

　　公司地址：

　　承租方(乙方)：

　　公司地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 辦公室座落、間數、面積、面積計算

　　甲方向乙方提供甲方貨運站內 樓no. 房間，使用面積

　　平方米，作為其在貨運站的操作辦公用房。

　　第二條 辦公室配套設施及服務

　　甲方將以辦公室的目前自然狀況交與乙方，并提供以下貨運站內辦公室配套設施的使用及服務：

　　1.公共照明

　　2.自來水(飲用水除外)

　　3.空調設備

　　4.公共衛生間

　　5.公共區域清潔

　　乙方同意按其辦公室內獨立的電表讀數和上海市物價局規定的電費價格，支付每月的用電費用。

　　第三條 租賃期限

　　1.租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租辦公室交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　2.任何一方終止合同或變更合同內容，均需提前60天書面通知對方, 否則， 本合同被視為自動延續。

　　第四條 權利和義務

　　1.租賃期內，乙方應遵守《上海市民用機場地區管理條例》及有關貨運區的運行、安全等管理條例;

　　2.乙方對其租賃辦公室區域內所有財產實施管理，并對其安全負責。甲方對該區域內屬于乙方的財產的損壞、滅失等不承擔責任，除非該損失是由于甲方的疏忽或故意行為造成的。

　　3.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回辦公室：

　　(1)乙方擅自將所租賃辦公室轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租辦公室進行非法活動，損害公共利益的;

　　(3)乙方拖欠租金累計達 3 個月的;

　　(4)乙方有本合同第六條所涉及的甲方所不允許的行為的。

　　4.合同期滿后，如甲方仍繼續出租辦公室的，乙方享有優先權。如乙方無故逾期不搬遷，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。

　　第五條 租金、物業管理費、電費以及交納期限

　　1.租金：每平方米 220.00元/月，總計 元/月。

　　2.物業管理費：每平方米 5.00元/月，總計 元/月。甲方有權根據市場物價指數，每年上調該物業管理費不大于15%。

　　3.租金及物業管理費的交納期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一個月的10日前提前交付于甲方指定帳戶內。

　　4.電費的交納期限：甲乙雙方商定，除非另有約定，在每月的最后一天共同核定電表讀數，然后由甲方向乙方發出付款通知書，乙方在收到該通知后的7個工作日內將該月的電費交付于甲方指定帳戶內。

　　(帳號：上海浦東發展銀行空港支行 )。

　　第六條 辦公室的裝修及使用

　　1.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室結構和原有風格，并在裝修前向甲方提交辦公室裝修方案(內容包括：設計圖、所使用的裝修材料、裝修中使用的設備等)，在獲得甲方的書面同意后，裝修方可進行,但甲方不得無理拒絕簽發同意書。

　　2.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室內的電源、通訊等線路和空調、噴淋等各種管路的原有走向，如確因使用電腦或其它辦公設備而需增加電源插座時，應在裝修方案中列明，獲允許后方可施工，施工完畢后由甲方查驗。如有損壞，除負責修復外，還應對造成的后果承擔全部責任。

　　3.鑒于辦公室和地坪承載負荷限制，乙方如對辦公室進行裝修時，不得使用花崗石、大理石等重質材料作為地面裝飾。

　　4.為保持整個貨運站建筑和裝飾的統一性，乙方在進行辦公室裝修時，不得擅自變換辦公室原有的門、窗及其外部顏色。

　　5.鑒于甲方已為乙方提供了空調設備，乙方在進行辦公室裝修時或辦公室使用過程中，不得再安裝任何形式的空調設備或取暖裝置。乙方同意，在辦公室租用期間，不使用單體耗電量超過300瓦的電氣設備，每個接電插座用電容量不超過10安培，以確保貨運站的用電安全.

　　6.乙方同意不論何種原因致使乙方中止本合同，乙方在遷離貨運站時，不得對原屬于甲方所有的固定設備或裝置造成損壞，并負責將所租用辦公室恢復至租賃前原樣,但辦公室的正常損耗除外。

　　第七條 違約責任

　　1.甲方未按前述合同條款的規定和按時向乙方交付合乎要求的辦公室或有其他違約事項的，負責賠償違約金為租賃期全部租金的10%。

　　2.承租方逾期交付租金或有其他違約事項的，應支付違約金為租賃期全部租金的10%。

　　第八條 免責條件

　　辦公室如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可依據中華人民共和國仲裁法向上海市仲裁委員會提請仲裁。仲裁結果將為最終結果，對雙方均有約束力。

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條 本合同正本采用中英文兩種文字混合，一式2份，出租方、承租方各執1份，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文文本為準，經雙方簽字后正式生效。

　　簽約方 :

　　簽約地:

　　簽字:

　　簽字人:

　　職務: