解除房屋長(zhǎng)期租賃合同（通用19篇）
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇1
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：____________________有限公司
甲乙雙方原于____________________年__________月__________日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街_____號(hào)樓，總面積約為：_________平方米。
現(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。
合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。
移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用_____萬(wàn)元，也不再向乙方主張。
本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇2
出租方：
承租方：
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。
乙方應(yīng)向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由承擔(dān)。
甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條租賃期限房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。
第七條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。該房屋租金▁▁▁▁不變，自第▁▁▁▁起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
租金支付時(shí)間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
乙方承擔(dān)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。
返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動(dòng)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十五條違約責(zé)任甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十六條無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十八條其他約定事項(xiàng)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方簽章：承租方簽章：
住所：住所：
證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：
法定代表人：法定代表人：
電話(huà)：委托代理人：
出租方代理人：電話(huà)：
住所：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇3
出租人：_________________
承租人：_________________證件編號(hào)：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
房屋坐落：____________________________________________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：，房屋押金待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
支付方式：現(xiàn)金_____，每月日前支付。
第三條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)本出租房為▁▁▁所有，無(wú)其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無(wú)關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門(mén)、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽(yáng)能設(shè)備能正常使用，歌華有線(xiàn)正常使用。在甲方同意下，乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付，液化氣由甲方平價(jià)提供。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第八條補(bǔ)充協(xié)議：________________________________________________________________________________
出租人簽章：承租人簽章：
________年____月____日
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇4
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方將其所有的位于______________________的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)約定如下：
一、租賃期限、租金以及支付方式。
雙方約定租金為人民幣_(tái)____元月。每季度支付一次，并應(yīng)于每季度前5日內(nèi)支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號(hào)。卡號(hào)為：_____________。乙方未按上述約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
租賃期限為：______。
二、房屋交接。
雙方約定乙方接收房屋時(shí)間為_(kāi)_。截止乙方接收房屋時(shí)電表讀數(shù)為：__度。水表讀數(shù)為：__立方米。水電費(fèi)由乙方自行向供電局、水廠(chǎng)繳納。電話(huà)費(fèi)、有有線(xiàn)電視費(fèi)自乙方接收房屋之日起計(jì)收。根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預(yù)付的電話(huà)費(fèi)、有限電視費(fèi)元，乙方在接收房屋時(shí)一次性給付甲方。
乙方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定使用水、電、電話(huà)、有限電視線(xiàn)路。違規(guī)使用造成的罰款、違約金、滯納金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
乙方接收房屋時(shí)有完好__.空調(diào)兩臺(tái)、______冰箱一臺(tái)、______電視機(jī)一臺(tái)、___消毒柜一臺(tái)、飲水機(jī)一臺(tái)、海爾熱水器一臺(tái)、液化氣瓶一只、全套家具。屋內(nèi)墻面、圣像牌復(fù)合地板、廚房衛(wèi)生間瓷板、各門(mén)套、窗戶(hù)完好。上述設(shè)施乙方應(yīng)正常謹(jǐn)慎使用。故意或使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
租賃期間乙方自行對(duì)房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，如因失竊、失火等安全原因給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
乙方須于接收房屋時(shí)同時(shí)支付押金_____元。押金在合同終止時(shí)由甲方退還乙方。
三、乙方使用范圍。
乙方根據(jù)自身需要擺放和使用屋內(nèi)設(shè)施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。墻上打洞、墻面開(kāi)槽、使用建筑外立面須經(jīng)甲方同意。
乙方不當(dāng)使用房屋或未盡妥善管理房屋之職，造成的對(duì)第三人的損害由乙方自行承擔(dān)。
四、乙方禁止行為。
乙方不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋、請(qǐng)求賠償損失，且不予返還押金。
1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)或非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方未經(jīng)甲方同意與他人合租或轉(zhuǎn)租。
3、乙方利用房屋存放危險(xiǎn)物品或違禁品。
4、乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)。
五、合同終止及解除的規(guī)定
1、乙方在租賃期滿(mǎn)后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。無(wú)合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同，請(qǐng)求方須向?qū)Ψ街Ц?個(gè)月租金即______元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。
六、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金_____元整，若違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。
2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇5
房屋長(zhǎng)期租賃合同范本格式
出租方：________________甲方
承租方：_______________乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 租賃設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值
甲方根據(jù)乙方的要求，選定以下設(shè)備租賃給乙方使用，具體報(bào)價(jià)見(jiàn)附件一、二 設(shè)備名稱(chēng)：
規(guī)格型號(hào)：_______________
價(jià) 值：____________________
數(shù) 量：____________________
附 件：____________________
狀 況：運(yùn)轉(zhuǎn)正常
使用地點(diǎn)：
第二條：租賃期限
自________年 ______月______日至________年 ______月______日止合計(jì) 天，如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前15日內(nèi)，重新簽訂合同。若乙方實(shí)際使用期限不足一個(gè)______月的但超過(guò)了15天(含15天)，按照_______月計(jì)算租金，15天以?xún)?nèi)按照月租金的50%計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又不購(gòu)買(mǎi)本合同設(shè)備而繼續(xù)使用本合同設(shè)備的，自租賃期滿(mǎn)之日起，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。
第三條：_____ 租金及結(jié)算
1、設(shè)備租賃費(fèi)用：_____/月.套，天.套
租金支付：本合同簽訂的當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方繳納第一期租金 /月.套，共計(jì)租金______元整，以便甲方準(zhǔn)備相關(guān)租賃工作。此后乙方務(wù)必在每月的10日之前向甲方預(yù)付下一租期(或下_________月)的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總
額每天加收千分之五的滯納金。
第四條：保證金
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方每套設(shè)備_______元保證金，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵為租金。租賃期滿(mǎn)，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。
第五條：雙方責(zé)任和權(quán)力
在設(shè)備租賃期間，本合同及附件中所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。乙方收到設(shè)備后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件，因乙方未按規(guī)定投保造成設(shè)備財(cái)產(chǎn)損失而無(wú)法得到賠付的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。
1、甲方責(zé)任和義務(wù)
甲方確保租賃給乙方的設(shè)備質(zhì)量合格，出廠(chǎng)時(shí)運(yùn)行正常、機(jī)件齊全。
2、乙方責(zé)任和義務(wù)
(1)在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得在設(shè)備上改善、增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供配合。
(2)設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)，設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。
(3)租賃期內(nèi)發(fā)生和各類(lèi)機(jī)械事故，乙方均應(yīng)及時(shí)如實(shí)填寫(xiě)事故報(bào)告，并通知甲方，對(duì)隱瞞不報(bào)或避重就輕，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止租用權(quán)。
(4)使用結(jié)束后，乙方一次結(jié)清費(fèi)用并且必須做好設(shè)備的退場(chǎng)工作，完好退還到甲方指定地點(diǎn)。
第六條：租賃設(shè)備的交貨和驗(yàn)收
1、租賃設(shè)備交貨地點(diǎn)為甲方，由甲方向乙方交貨。因不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況造成租賃設(shè)備延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將將收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符，不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過(guò)交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。
第七條：租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常機(jī)油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，但因乙方操作不當(dāng)而引起的維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
2、乙方在使用過(guò)程中更換易損件，應(yīng)按照本合同附件《 設(shè)備清單和價(jià)格表》中所列清單和價(jià)格，提前一天向甲方提出購(gòu)買(mǎi)清單，購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用從保證金扣除。
3、在工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方維修設(shè)備所產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方正常維修一般不超過(guò)三天，如超過(guò)三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金;若是乙方操作不當(dāng)原因造成設(shè)備故障的，乙方租金不能免除。
4、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
5、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅金，均由乙方承擔(dān)。
第八條：租賃設(shè)備運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)
租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)的費(fèi)用，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第九條：租賃設(shè)備的損毀和滅失。
1、乙方承擔(dān)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此列)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2、在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之
一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：
(1)將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃設(shè)備同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用;
(3)當(dāng)租賃設(shè)備損毀或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》中所列的售價(jià)賠償甲方。
第十條：特別約定
1、在租賃期內(nèi)或期滿(mǎn)后，若乙方要求購(gòu)買(mǎi)本合同設(shè)備的，甲方同意按本合同附件《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》規(guī)定的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方保證金可轉(zhuǎn)化為購(gòu)買(mǎi)設(shè)備款，已支付的租金則不予以退還。
2、若乙方按照本條約定愿意購(gòu)買(mǎi)本合同設(shè)備的，需提前7天告知甲方，而設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間可雙方協(xié)商確定，但最遲應(yīng)在自原租賃期滿(mǎn)之日起不超過(guò)15天內(nèi)付清全部設(shè)備轉(zhuǎn)讓款。
第十一條：商業(yè)秘密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外，任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十二條：違約責(zé)任
1、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反合同約定。都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨鸬腳____% 的違約金。
2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方除按照本條第一規(guī)定追究乙方違約責(zé)任外，還有權(quán)采取下列措施：
(1)沒(méi)收乙方保證金，要求乙方及時(shí)付清全部租金和其他相關(guān)費(fèi)用。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設(shè)備，并要求乙方賠償甲方的一切損失，包括但不限于合同履行完畢的預(yù)期全部租金利潤(rùn)。
第十三條：合同期滿(mǎn)后，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
第十四條：爭(zhēng)議解決方式：
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，約定應(yīng) 人民法院起訴，其訴訟費(fèi)用及勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：___________________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
________年________月________日 ________年________月________日
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇6
甲方(出租方)____________________，
身份證號(hào)碼：________________
乙方(承租方)____________________，
法定代表人：________________，
身份證號(hào)碼：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠(chǎng)房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：________________
1、該廠(chǎng)房及房屋位于_________________________米左右，_______________大道路旁。
2、該房屋建筑面積__________㎡，共計(jì)二層，場(chǎng)地__________㎡。
二、租賃期限：租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠(chǎng)房前三年(每年租金為：_______________元(大寫(xiě)：_______________仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價(jià)錢(qián)上增加__________元，即后兩年為：________________元(大寫(xiě)：________________元整)。
2、付款方式：________________合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿(mǎn)后付第二年的租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。
2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
3、未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿(mǎn)合同自動(dòng)終止。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方簽字：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方簽字：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
見(jiàn)證人：________________
_____年_____月_____
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇7
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立合同如下：
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
甲方將位于 ，租賃給乙方使用。用途為商用。
租賃期自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期為 年。
租金為每年 人民幣，交費(fèi)方式為一次性上打租。
本合同自雙方簽字之日起生效，如發(fā)生租金拖欠情況，視為乙方悔約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
乙方在繳納租金后，要求解除合同退租，已交租金不退。
甲方向乙方收取 元人民幣押金，用于乙方承租期間水、電、取暖等綜合部門(mén)收費(fèi)拖欠及物品損壞賠償結(jié)算用。
如無(wú)特殊情況租期到時(shí)返還乙方。
乙方租賃甲方房屋開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)需對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造裝修，乙方承租期滿(mǎn)，不得損壞拆卸，甲方不支付、不賠償乙方裝修費(fèi)用及損失。
如經(jīng)甲方同意，乙方拆卸裝修，需將房屋恢復(fù)到承租前原樣，如不能恢復(fù)原狀，甲方不返還押金。
乙方負(fù)責(zé)采暖期的采暖費(fèi)用。
甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行查看。
甲方提供給乙方的設(shè)施及物品，在乙方承租期間如發(fā)生損失或損壞，由甲乙雙方協(xié)商賠償。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
乙方承租房屋期間發(fā)生的電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)，有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及綜合部門(mén)收費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方支付。
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合租等，否則甲方有權(quán)收回房屋，租金不退。
如甲方同意，甲方將加收年租金20%的轉(zhuǎn)讓金。
乙方租房期間，特別要注意四防安全工作，特別是防火工作及用電管理，及時(shí)檢查，防止火災(zāi)事故發(fā)生，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜災(zāi)等民事、治安、刑事案件，其責(zé)任及后果均由乙方自負(fù)，并賠款因事故給甲方造成的損失。
乙方租用甲方房屋期間，不得私自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有經(jīng)營(yíng)需要需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原結(jié)構(gòu)扣除乙方押金并終止合同。
乙方在租賃房屋經(jīng)營(yíng)期間，如遇雙方之外不可抗拒因素，導(dǎo)致合同終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，退還剩余租金及抵押金。
本合同期滿(mǎn)，或終止合同，或乙方續(xù)租。
乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
如提前退房，剩余房租金不退。
上述合同，如有其他未盡事宜，應(yīng)甲乙雙方協(xié)商解決或按政府有關(guān)法規(guī)辦理。
甲方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
簽字日期： 年 月 日
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇8
出租人：_____________________證件類(lèi)型及編號(hào)：_____________________
承租人：_____________________證件類(lèi)型及編號(hào)：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于貴陽(yáng)市______________區(qū)______________街道辦事處_______________________________________，建筑面積_______平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：______________。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________。
第三條租賃期限
房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，并將房屋清理打掃干凈。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
乙方無(wú)房屋所有權(quán)，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。并且只能轉(zhuǎn)讓乙方的自有設(shè)備設(shè)施。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/月，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整。
租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:________，________。
押金：人民幣_(tái)_______元整租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_____________________由乙方承擔(dān)：
水費(fèi)
電費(fèi)
電話(huà)費(fèi)
電視收視費(fèi)
供暖費(fèi)
燃?xì)赓M(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)。
第六條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
出租人： 承租人：
年月日
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇9
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方：________________________
姓名：________國(guó)籍：__________
：____________________
地址：_______________________，郵政編碼：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______傳真：_______-:________
承租方：_________________________
姓名：________國(guó)籍：___________
：____________________
地址：_______________________，郵政編碼：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______傳真________-:_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為_(kāi)__萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi)
2.煤氣費(fèi)
3.電話(huà)費(fèi)
4.物業(yè)管理費(fèi)
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
6.故意損壞承租房屋的
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津國(guó)際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
授權(quán)代表：_______授權(quán)代表_______
____年__月___日_____年___月__日
于_______于_______
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇10
甲方：____________________(出租人)
乙方：____________________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：__________，身份證號(hào)碼：__________;
2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________;
3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________ ;
4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：__________ ;
5、房屋的使用面積：____________________;
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共__________個(gè)月。自__________年__________月__________日起至__________ 年__________月__________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)__________個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為_(kāi)_________ 元(大寫(xiě)__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整)。
租金總額為_(kāi)_________元(大寫(xiě)__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
( 1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1 )乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
( 1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1 )不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1 )未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)__________個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的__________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的__________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1 )未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)__________個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的__________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金__________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金__________倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第__________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
1、____________________
2、____________________
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方：______________ 乙方：_______________
身份證號(hào)： __________身份證號(hào)：__________
電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________
傳真：_______________傳真：_______________
地址：______________ 地址：_______________
郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________
房產(chǎn)證號(hào)：__________
簽約日期：__________年__________月__________日
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇11
甲方：___公司
乙方：___
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于__市___區(qū)___路___號(hào)___綜合樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：
甲方房屋坐落于__市___區(qū)___路___號(hào)，面積___平方米。
第二條房屋租賃用途：
該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂(lè)
第三條租賃期限及租金起算時(shí)間：
租賃期限自年月日至年月日止。其中自年月日至年月日止為房屋裝修期，裝修期內(nèi)乙方無(wú)需支付月租，即年月日起按月交納租金。
第四條房屋租金:
該房屋按每月每平方米16元收取租金，租金每三年遞增15%，即：
年月日至年月日，每月租金為人民幣元
年月日至年月日，每月租金為人民幣元
年月日至年月日，每月租金為人民幣元
第五條付款方式及其他費(fèi)用：
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣30000元及首月租金11424元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿(mǎn)結(jié)清所有費(fèi)用后退回乙方
2、租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)維護(hù)費(fèi)。
3、乙方每月向甲方交納停車(chē)場(chǎng)維護(hù)費(fèi)800元,停車(chē)場(chǎng)共用,乙方消費(fèi)客人車(chē)輛保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
4、合同備案費(fèi)用及租金發(fā)票稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)
第六條交付房屋：
1、甲方于20__年11月1日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計(jì)裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進(jìn)行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
3、提供共用客梯一臺(tái)。客梯年審及維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由三至六層經(jīng)營(yíng)者按各三分之一比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
4、提供水電給乙方使用，電費(fèi)暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調(diào)價(jià)則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整。
5、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、乙方確因經(jīng)營(yíng)問(wèn)題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿(mǎn)，所有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞，無(wú)償歸甲方所有。
第七條關(guān)于經(jīng)營(yíng)及證照的約定：
1、乙方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取，費(fèi)用由乙方自行支付;
2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負(fù)責(zé)按乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時(shí)餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)引起的一切消防、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的所有稅費(fèi)、各種規(guī)費(fèi);不能將甲方的房產(chǎn)抵押。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，拖欠員工工資，甲方有權(quán)干涉，凡拖欠壹個(gè)月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問(wèn)題，與甲方無(wú)關(guān)。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書(shū)面同意，投資費(fèi)用由乙方自理，否則在退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費(fèi)用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前壹個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月以上;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財(cái)產(chǎn);
6.從事國(guó)家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第十一條提前終止合同：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方各負(fù)其責(zé)，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a(bǔ)償。
第十四條違約責(zé)任：
1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。
2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當(dāng)月租金水電總額1%的違約金;逾期一個(gè)月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同，乙方除按逾期費(fèi)用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財(cái)產(chǎn)，直到乙方交清全部款項(xiàng)為止。
第十二條其它約定：
雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件復(fù)印件，供乙方辦理相關(guān)證照使用。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。
第十六條本合同共肆頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：___公司乙方：
法定代表人：___身份證地址：
簽約代表人：身份證號(hào)碼：
電話(huà)：電話(huà)：
簽訂日期：____年__月__日
簽訂地點(diǎn)：___市
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇12
出租方：______________
_____年___月___日出生，身份證號(hào)碼：______________________________
_____年___月___日出生，身份證號(hào)碼：______________________________
承租方：______________
_____年___月___日出生，身份證號(hào)碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號(hào)的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20__年7月17日至20__年7月17日，計(jì)12個(gè)月。
二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。
三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿(mǎn)后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿(mǎn)后全額退還。
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。
七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿(mǎn)后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
九、租賃期滿(mǎn)前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個(gè)月至一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后于15-20天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
十、本合同一是雙方，甲乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇13
出租人：_________________
承租人：
證件編號(hào)：_______________________
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙以后視為交付完成。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付，房屋押金待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)
本出租房為▁▁▁所有，無(wú)其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無(wú)關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門(mén)、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽(yáng)能設(shè)備能正常使用，歌華有線(xiàn)正常使用。
在甲方同意下，乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第八條補(bǔ)充協(xié)議：
________________________________________________________________________________
出租人簽章：
承租人簽章：
日期:
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇14
本合同當(dāng)事人
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方的房屋所有權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥
2、出租房屋面積共平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條房屋租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前以書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元。
租金總額為元。
2、房屋租金支付方式如下：
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方修復(fù)，否則造成財(cái)產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種.
依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費(fèi)用給乙方。
要求乙方恢復(fù)原狀。
向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響房屋使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費(fèi)用。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”.
3、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
4、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
第十七條本合同自雙方簽字后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇15
甲方：_________
住所：_________郵編：_________
本人/法定代表人聯(lián)系電話(huà)：_________
委托法定代理人聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方：_________
省/地區(qū)：_________性別：_________出生年月：_________
住所：_________郵編：_________
身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
委托法定代理人住所：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1.1甲方將座落在本市_________區(qū)縣_________路_________弄新村_________號(hào)幢_________室_________的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為_(kāi)________平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：__________________，編號(hào)：_________，并已告知乙方該房屋已未設(shè)定抵押。
1.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2.1甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條租金、支付方式和限期
3.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為_(kāi)________元。月租金總計(jì)為_(kāi)________元。。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
第四條保證金和其他費(fèi)用
4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
4.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、_________、_________、_________等費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由甲方乙方承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
6.3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
6.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
7.1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。
7.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條解除本合同的條件
8.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。
_________。
8.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇16
甲方：___________________
乙方：___________________
鑒于甲乙雙方_________年_________月
_________日簽訂的房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃合同)，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：
一、甲方收到房屋款后應(yīng)該開(kāi)具合法有效的收據(jù)憑證。
二、在履行租賃合同過(guò)程中，非乙方原因，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知3日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
三、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前___________個(gè)月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。
四、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任：
(1)甲方對(duì)所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的;
(2)甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的;
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。
五、因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無(wú)法正常使用該物業(yè)的，乙方有權(quán)單方解除租賃合同并請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃押金;不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方須另行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額以乙方實(shí)際損失金額與租賃保證金之差額為準(zhǔn);
六、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議為租賃合同的組成部分，自雙方簽章之日起生效，1式2份，雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
簽約代表：__________________簽約代表：__________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇17
甲方：
乙方：
咀方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計(jì)人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對(duì)房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
六、合同期滿(mǎn)后，無(wú)論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。
七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇18
出租方：_________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：_________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________的房屋，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，出租給乙方作居住使用。
第二條租賃期共______個(gè)______月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
備注：
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：
1、擅自改變合同規(guī)定的房屋租賃用途，將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、抵押，入股的;
2、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品，進(jìn)行非法活動(dòng)及損害公共利益的;
3、拖欠租金及物業(yè)管理，水電煤氣，有線(xiàn)電視等各項(xiàng)費(fèi)用的;
4、擅自拆改，變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
第三條甲乙雙方議定月租金____________元，抵押金____________元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。
備注：
1、乙方需先預(yù)交半年租金給甲方。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方可從抵押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為補(bǔ)償。
3、租賃合同期滿(mǎn)終止后，待甲方核查房屋及附屬設(shè)施，若完好無(wú)損，各項(xiàng)費(fèi)用均無(wú)拖欠后，將抵押金歸還乙方;反之，甲方可照價(jià)從抵押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
出租方：_________________承租方：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
簽約地點(diǎn)：_________________簽約時(shí)間：_________________
合同有效期限：______年______月______日
解除房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇19
出租方
承租方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于阜陽(yáng)市西苑一幢號(hào)房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的圖片。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_(kāi)_元，第二年租金為_(kāi)_元，第三年的租金為_(kāi)_元，第四年租金為_(kāi)_元，第五年的租金為_(kāi)_元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，__年__月__日前支付第一年下半年租金元。__年__月__日支付第二年上半年租金元，__年__月__日前支付第二年下半年租金元。__年__月__日支付第三年上半年租金元，__年__月__日前支付第三年下半年租金元。__年__月__日支付第四年上半年租金元，__年__月__日前支付第四年下半年租金元。__年__月__日支付第五年上半年租金元，__年__月__日支付第五年下半年租金元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書(shū)面通知乙方。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
九、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日