正規(guī)公司房屋租賃合同（精選21篇）
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 地址： 電話(huà)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 地址： 電話(huà)： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同�！ �
一、房屋的基本情況
1，甲方將其合法擁有的座落于..................................的房屋出租給乙方使用�！ �
2，甲方將出租的房屋房型為............................�！ �
3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共...............平方米。
二、租賃用途
1，乙方租賃該房屋作為................................使用。
2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛��！ ?/p>
三、租賃期限
1，該房屋租賃期為..........個(gè)月，自........年........月......日起，至........年........月........日止。
2，租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的........個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同�！ ∷模饨鸺爸Ц斗绞健 �
1，該房屋的月租金為人民幣........元整，租金以..........方式支付�！ �
2，雙方議定首期支付........個(gè)月租金，支付........個(gè)月押金，以后按每........個(gè)月結(jié)算一次，提前........天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具予乙方�！ �
四、其他費(fèi)用
1，乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：
�、偎M(fèi)，
�、陔娰M(fèi)，
③煤氣費(fèi)，
④電話(huà)費(fèi)，
�、萦芯�(xiàn)電視費(fèi)及.................................................，并按單如期繳納。(在費(fèi)用上打勾)
2，乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方�！ �
五、甲方的義務(wù)
1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2，房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用的情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用�！ �
3，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)�！ �
4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用糾紛�！ �
5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有�！ �
六、乙方的義務(wù)
1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為�！ �
2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用�！ �
3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。
4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。
七、甲方提供的設(shè)備如下：
1，
2，
3，
4，
5，
6，
7， 其他
九、押金及違約金
1，甲乙雙方同意本合同的押金為： (人民幣大寫(xiě)).........萬(wàn)........仟........佰........拾........元整�！ �
2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、其他條款
1，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
2，本合同連補(bǔ)充條款及附件共..........頁(yè)，壹式..........份，均具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)...........份，雙方簽字蓋章后即生效�！ 〕鲎夥课莓a(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)： 出租方(甲方)：..................承租方(乙方)：................. 負(fù)責(zé)人：..................負(fù)責(zé)人：................. 簽約日期：..................簽約日期
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇2
甲方：_________出租房
乙方：_________承租方
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在合經(jīng)區(qū)翠微路北、石鼓路西芙蓉新天地(東)樓，建筑面積為_(kāi)__69.34___平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為三百元人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%為_(kāi)________元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。
第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按_________項(xiàng)辦法解決：
1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇3
出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)( ); 所有權(quán)屬___方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限： 至 年 月 日
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇4
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、雙方約定半年租金共計(jì) 元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門(mén)均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。
六、租期滿(mǎn)，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。
七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。
八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過(guò)一個(gè)月未交，即中止合同。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方： 乙方：
代表(簽名) 代表(簽名)
年 月 日
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、現(xiàn)甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶(hù)型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應(yīng)保證房房屋真實(shí)合法有效。
二、租賃時(shí)間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________)。租賃期限終止時(shí)，若乙方未拖欠房租和相關(guān)費(fèi)用，在甲方驗(yàn)收租賃房屋無(wú)人為損壞時(shí)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方，不計(jì)利息：反之，甲方可以從押金中扣除應(yīng)交款項(xiàng)作賠償金。
三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物管、衛(wèi)生費(fèi)由______方支付，其余由______方承擔(dān)。
四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對(duì)方同意，否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外)。
五、根據(jù)議定，本合同已經(jīng)鑒定，甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方傭金_________元整(￥：_________)，乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金_________元整(￥_________)。本合同簽訂后，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應(yīng)承擔(dān)對(duì)方損失及經(jīng)紀(jì)傭金。
六、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋。
七、免責(zé)條件
1、 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國(guó)家依法提前收回的。
2、 該房屋毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，先被處理的。
八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀(jì)方起見(jiàn)證作用。
九、房屋設(shè)施：若甲方提供該設(shè)施，則在該項(xiàng)前的“□”劃“√”并在其后作必要的說(shuō)明;若甲方不提供某一項(xiàng)，則在項(xiàng)前的“□”劃“”
水表(水卡)_________噸;數(shù)電表(電表卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;
電話(huà)交費(fèi)日期_________;有線(xiàn)交費(fèi)日期_________;寬帶交費(fèi)日期_________;物業(yè)交費(fèi)日期_________;物業(yè)交費(fèi)截止日期_________;鑰匙情況_________
□空調(diào)_______□冰箱_________□洗衣機(jī)_________□電視機(jī)_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發(fā)_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書(shū)桌_____□電視柜_______□書(shū)柜_______□梳妝臺(tái)________□電話(huà)機(jī)_________
十、備注：
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)紀(jì)方：
聯(lián)系電話(huà)：
鑒定日期： 年 月 日
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇6
出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、雙方約定半年租金共計(jì)_____元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門(mén)均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。
六、租期滿(mǎn)，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。
七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。
八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過(guò)一個(gè)月未交，即中止合同。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：_____________ 乙方：_____________
代表(簽名)：_____ 代表(簽名)：_____
_____年____月____日
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇7
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：
地址： 電話(huà)：
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：
地址： 電話(huà)：
為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個(gè)月)
三、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，并于每 個(gè)月的 日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物 押金，押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話(huà)費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房 屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人(或委托代理人) 承租人(或委托代理人)
簽名(蓋章) 簽名(蓋章)
合同于 年 月 日訂立
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇8
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)碼：
地址： 電話(huà)：
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)碼：
地址： 電話(huà)：
為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，并于每 個(gè)月的 日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物 押金，押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話(huà)費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房 屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：
合同于 年 月 日訂立
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇9
乙方_______________________
居間方：____________________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。
一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。
三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如租賃期滿(mǎn)乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。
五、付款方式：、乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話(huà)、有線(xiàn)、物業(yè)、停車(chē)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________.
七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。
八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、違約責(zé)任：、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。
十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話(huà)□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□
其他：____________________________
十一、其它約定事項(xiàng)：_____________________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________.
十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。
十三、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：居間方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
日期：日期：日期：
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇10
甲方(出租人)：_______身份證號(hào)：_______
乙方(承租人)：_______身份證號(hào)：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)系甲方擁有完全所有權(quán)。
第二條 該房屋坐落于____市高_(dá)___區(qū)追日路_______號(hào)漢北工業(yè)園_______號(hào)房，建筑面積_______平方米。房屋及門(mén)窗完好，水、電供應(yīng)正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方結(jié)清。
第三條 租賃期限自________年____月____日至________年月____日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前____日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前____日通知甲方。
第四條 房屋租金每月人民幣 元整。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時(shí)一次性交清________年房租，同時(shí)交押金元。甲方收款后給乙方開(kāi)具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門(mén)的稅金時(shí)由甲方承擔(dān)。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費(fèi)用。
第五條 乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)及轉(zhuǎn)租給
第三方使用，否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第六條 合同期滿(mǎn)后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀及拖欠費(fèi)用，該押金全額退還乙方(押金無(wú)利息)。
第七條 乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意，并于期滿(mǎn)時(shí)恢復(fù)原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊(cè)過(guò)，如有注冊(cè)記錄，甲方須在乙方注冊(cè)之前注銷(xiāo)，如注銷(xiāo)不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊(cè)公司后，須通知甲方并將公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責(zé)任。
第九條 在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按
第六條及
第七條的內(nèi)容退還; 在租賃期內(nèi)，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復(fù)印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證、乙方注冊(cè)公司的法人身份證復(fù)印件各一份交對(duì)方留存�！ �
甲方：______________
乙方：______________
________年____月____日
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇11
出租人（甲方）：證件類(lèi)型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類(lèi)型及編號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆趨^(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米�！ �
第二條房屋租賃情況
（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件
一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用�！ ∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書(shū)面□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。房屋租賃合同 篇10 甲 方：_______________________ 身份證號(hào)碼：_______________________ 乙方代表：_______________________ 身份證號(hào)碼：_______________________
第一條 本合同所指標(biāo)的為_(kāi)______________________。
第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為 人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為 人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。
第三條 租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交房屋押金 元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，當(dāng)月房租 元。以后房屋租金交納日期為每月 號(hào)，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本次合同正常終止期為_(kāi)_______年____月____日。
第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施�！ �
第五條 合租期間物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一;水、電、煤氣按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)?本合同規(guī)定為 人)，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費(fèi)用不再另行收取�！ �
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^(guò)失造成的財(cái)產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。
第七條 朋友來(lái)訪(fǎng)，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應(yīng)提前告知對(duì)方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過(guò)一周，超過(guò)部分需按比例支付水電煤氣費(fèi)用。
第八條 平時(shí)私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛(ài)惜的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等，應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條 乙方如需退房，應(yīng)提前1個(gè)月告知甲方。租住不滿(mǎn)____月，租金按一個(gè)月收取，否則直到甲方找到合租人為止�！ �
第十一條 合租期間人為損害房間財(cái)產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門(mén)家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定�！ �
第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)�！ �
第十三條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月，知會(huì)乙方。
第十四條 乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同
1. 未經(jīng)甲方同意，留宿社會(huì)閑雜人員
2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情
3. 拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上
第十五條 甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同
1. 未經(jīng)乙方同意，留宿社會(huì)閑雜人員
2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情
第十六條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十七條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 附：電表數(shù)__________ 煤氣數(shù)_________ 水表數(shù)_________ 附件：原房屋合同復(fù)印件，暫住證復(fù)印件 甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3、不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。
如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
甲方：_x 乙方：_x
簽字： 簽字：
蓋章： 蓋章：
年 月 日 年 月 日
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇13
出租方(甲方)：________________________________ 承租方(乙方)：________________________________
乙方于________年____月____日在市公共資源交易中心舉辦的拍賣(mài)會(huì)上以______________________元的最高應(yīng)價(jià)競(jìng)得位于______________________的租賃使用權(quán)，根據(jù)拍賣(mài)文件的相關(guān)約定和有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積和用途
房產(chǎn)座落在 該房屋用途為_(kāi)___________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期限
賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)以拍賣(mài)成交價(jià)為準(zhǔn)，租金由乙方先行繳納后使用。另外，乙方還需向甲方交納______________________元的履約保證金(安全責(zé)任金、水、電費(fèi)用及內(nèi)部設(shè)施損壞補(bǔ)償金等)，該保證金(不計(jì)息)租期界滿(mǎn)后酌情退還。
第四條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第六條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
;
;
;
;
。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第八條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。甲方不承擔(dān)乙方的任何裝潢費(fèi)用。
第九條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5.故意損壞承租房屋的;
6、_____________。
第十條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同
第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十一條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的____‰向乙方加收滯納金。
第十二條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。
第十四條 其它約定
1、______________________
2、______________________
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)�！ ”竞贤疽皇�2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本_ __份，送____市國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室、市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：
地址：________________________ 地址：_________________________
法定代表人(簽名)：___________ 法定代表人(簽名)：____________
委托代理人(簽名)：___________ 委托代理人(簽名)：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：______________________
帳號(hào)：________________________ 帳號(hào)：__________________________
電話(huà)：________________________ 電話(huà)：__________________________
編碼：____________________ 編碼：______________________
簽約地點(diǎn)：____________________ 簽約地點(diǎn)：______________________
鑒(公)證意見(jiàn) _________________________________________________
經(jīng)辦人 _________________________________________________________
鑒(公)證機(jī)關(guān) _________________________________________________ (章)
簽約地點(diǎn)：______________________________________________________
簽約時(shí)間： ________年____月____日
有效期限 至________年____月____日
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：四川安信融資*保管理有限公司
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：x有限公司
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號(hào)2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為20__人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整)。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話(huà)：電話(huà)：
X年X月X日X年X月X日
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于 。 該房屋具體情況為： 結(jié)構(gòu)，總建筑面積 平方米綜合用房，裝修狀況 現(xiàn)狀 ，乙方對(duì)該租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃。
第二條 房屋用途
該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课萦猛�。如需增減或變更經(jīng)營(yíng)種類(lèi)，需提前30天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書(shū)后，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條 房屋改善
租賃期內(nèi)，乙方對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案，經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行實(shí)施。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年月 日起至年月日止，共計(jì)年。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿(mǎn)乙方自愿放棄優(yōu)先承租
權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商。
第五條 租金及保證金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬(wàn)元(大寫(xiě)：整 )。
(二)租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，支付20 年9月 至年月日租金 元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金萬(wàn)元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬(wàn)元分別于當(dāng)年6月20日前支付。
(三)租金支付方式：乙方通過(guò)銀行將租金匯入甲方指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行： ，賬戶(hù)名： ，賬號(hào)：)。
(四)租賃保證金：
1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 萬(wàn)元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。
2、對(duì)乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項(xiàng)，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。
3、甲、乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或本合同正常終止后 60 日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時(shí)，并且對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)無(wú)損壞，甲方將租賃保證金計(jì)息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計(jì))。
第六條 其他費(fèi)用
房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、電視等各項(xiàng)費(fèi)用。
(二)乙方承擔(dān)政府有關(guān)部門(mén)按規(guī)定收取的其他各項(xiàng)費(fèi)用及物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。
(三)乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(四)甲方依法承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。
第七條 房屋的交付及返還
(一)交付：
合同生效后，租金自 年月起計(jì)算。乙方于年 月日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。
(二)返還：
1、乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，視為房屋實(shí)際返還時(shí)間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。
2、返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。
3、對(duì)乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。
4、返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi)。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)、維修責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定有損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任和費(fèi)用(包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線(xiàn)及設(shè)施設(shè)備)。
(三)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(四)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(五)對(duì)于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 轉(zhuǎn)租
乙方未征得甲方書(shū)面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 。
第十條 水電氣
(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)租賃房屋的水、電、氣使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按期自行繳納使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家水、電、氣供應(yīng)部門(mén)制定的價(jià)格執(zhí)行。
(三)根據(jù)水、電、氣供應(yīng)部門(mén)規(guī)定，在使用前需辦理申請(qǐng)或開(kāi)戶(hù)手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。
(四)如乙方未按時(shí)繳納水、電、氣費(fèi)，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 物業(yè)管理
(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺(jué)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會(huì)或管委會(huì)的各項(xiàng)要求。
(二)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家相關(guān)要求，污水排放等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
(三)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場(chǎng)地內(nèi)的供電線(xiàn)路、消防設(shè)施、通訊線(xiàn)路、寬帶網(wǎng)絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。
(四)乙方空調(diào)外機(jī)的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書(shū)面簽字確認(rèn)后的《裝修方案》為準(zhǔn)。
甲方
乙方
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇16
公司房屋租賃合同書(shū)范本一
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據(jù)《民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將號(hào)樓單元號(hào)房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積平方米，該房室廳。
2、租期定年，自年月日至年月日止，租期滿(mǎn)后，乙方必須提前七天向甲方說(shuō)明是否續(xù)租。
3、租金每年元，大寫(xiě)整;租住期內(nèi)乙方承擔(dān)費(fèi)用。未在約定的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)為。
4、付款方式按一次性付清，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房屋租金。
5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。
6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房?jī)?nèi)的設(shè)施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8、乙方在租住期內(nèi)，應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守樓內(nèi)及周?chē)郝涔仓刃�，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理，做文明市民，不違法亂紀(jì)，打擾鄰居生活。
9、租住期滿(mǎn)后，甲乙雙方結(jié)清債務(wù)，按約定終止合同。
10、本合同在執(zhí)行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。
11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補(bǔ)。
出租房(甲方)簽章：承租房(乙方)簽章：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
手機(jī)：手機(jī)：
簽訂合同日期：簽訂合同日期：
公司房屋租賃合同書(shū)范本二
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。
三、雙方約定半年租金共計(jì)元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門(mén)均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。
六、租期滿(mǎn)，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。
七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。
八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過(guò)一個(gè)月未交，即中止合同。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：乙方：
代表(簽名)：代表(簽名)：
年月日
公司房屋租賃合同范本三
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)碼：
地址：電話(huà)：
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)碼：
地址：電話(huà)：
為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬(wàn)仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金，押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話(huà)費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
合同于年月日訂立
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇17
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第________年租金為 元;以后每年遞增 %。租金________年一付，乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付下________年租金�！ �4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金 元，履約保證金 元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。
5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用�！ �
6. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工�！ �
7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的�！ �
9. 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
10.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止�！ �1
1.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。 1
2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
4)逾期未支付租金的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。
7)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇18
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下合同：
通用條款
1.出租房屋的合法性
1.1甲方應(yīng)對(duì)本合同約定的出租房屋擁有合法的所有權(quán)或其他合法權(quán)屬，且擁有合法的處分權(quán)，并應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他合法權(quán)屬證明(見(jiàn)附件二);
1.2甲方應(yīng)保證本合同約定的出租房屋可以進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證不會(huì)因出租房屋的適用范圍受限而導(dǎo)致乙方租賃本房屋的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或本合同的提前終止;
1.3甲方應(yīng)保證本合同約定的出租房屋的建筑屬性在本合同有效期內(nèi)的完整性及有效使用性，以滿(mǎn)足乙方租賃本房屋目的的必要性;
1.4甲方出租房屋若設(shè)定了抵押，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人同意出租，并應(yīng)向乙方提供抵押權(quán)人書(shū)面同意出租的確認(rèn)函件;
1.5出租房屋若有共有人，甲方應(yīng)提供全部共有人名單，且保證全體共有人同意出租，并應(yīng)向乙方提供全體共有人書(shū)面同意出租的確認(rèn)函件。
2.出租房屋的交付及驗(yàn)收
2.1甲方應(yīng)按照本合同特別條款之約定的交房日期前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。
2.2《房屋交割清單》(見(jiàn)附件三)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章，且甲方將租賃房屋鑰匙移交乙方后，視為甲方交付完成。
2.3甲方交付的房屋，應(yīng)達(dá)到基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備完備。
3.出租房屋用途及裝修
3.1租賃用途：乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事非法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)等法律禁止之行為。
3.2乙方在該出租房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)依法辦理相應(yīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律文件。
3.3乙方若需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意;若房屋使用性質(zhì)發(fā)生改變，導(dǎo)致乙方租賃合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)視為甲方違約。
3.4甲方應(yīng)自本房屋租賃合同訂立之日起30日內(nèi)，到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。若甲方未按本條之約定辦理備案手續(xù)，不影響本合同之效力，但據(jù)此產(chǎn)生的行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4.租金、押金及支付方式
4.1本租賃合同約定之租金為含稅租金，其相應(yīng)之稅款，由甲方自行承擔(dān)。
4.2甲方在本合同約定的每期租金支付期前一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方提供合法之發(fā)票;乙方在收到甲方提供之發(fā)票后，應(yīng)在30日內(nèi)向甲方支付租金，但不得晚于本合同約定的每期租金支付日之最后一日。
4.3除甲乙雙方有特別約定外，甲方不能在本合同約定的期限內(nèi)提供合法之租金發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付甲方租金，直至甲方提供合法租賃發(fā)票之日起5日內(nèi)支付租金。
4.4租金、押金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式和日期，見(jiàn)本合同特別條款之約定。
4.5本合同約定之押金在租賃期滿(mǎn)或本合同解除后，甲方除抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金，剩余部分應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除之日起5日內(nèi)如數(shù)返還給乙方。
5.依附租賃房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)
5.1本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行或造成另一方遭受行政處罰等損失時(shí)，其應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
5.2本合同履行過(guò)程中，因政策原因依附于本租賃房屋產(chǎn)生的須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由甲方繳納。
6.依附出租房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用
6.1租賃期內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用約定詳見(jiàn)本合同特別條款之約定。
6.2本合同中未約定的與租賃房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
6.3在租賃房屋交付以前發(fā)生的各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付至乙方之日起(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用按照本合同約定來(lái)承擔(dān)。
7.出租房屋的維護(hù)與修繕
7.1甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安和衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
7.2租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同保障租賃房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
7.3租賃房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方在接到乙方通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);但乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
7.4因維修房屋影響乙方使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
7.5因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
8.出租房屋的裝修裝飾
8.1乙方若因經(jīng)營(yíng)需求，需要改變租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)該物業(yè)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備(如安裝防盜網(wǎng)、防盜門(mén)等)，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
8.2甲方在收到乙方裝修裝飾方案的書(shū)面申請(qǐng)后，2日內(nèi)應(yīng)予以書(shū)面答復(fù)，若甲方未予以書(shū)面答復(fù)，視為甲方同意乙方之方案。
8.3若甲方不同意乙方之裝修裝飾方案，乙方經(jīng)兩次修改后，仍舊不能通過(guò)甲方之審核同意，本合同即告終止。
8.4乙方若需在租賃房屋外(限于租賃范圍)設(shè)立廣告牌(門(mén)頭除外)，甲方應(yīng)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
8.5租賃期滿(mǎn)后或因乙方原因?qū)е陆獬赓U的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，但可移動(dòng)的道具、燈飾、門(mén)頭等可由乙方移走，但乙方不得造成租賃房屋結(jié)構(gòu)性的破壞，以保持租賃房屋的完整性。
9.出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
9.1租賃期間，甲方可依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋所有權(quán)，但房屋所有權(quán)發(fā)生變更不得影響本合同的履行，本合同對(duì)轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
9.2租賃期間，因租賃房屋設(shè)定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，而導(dǎo)致租賃房屋的所有權(quán)人發(fā)生變更，造成乙方無(wú)法繼續(xù)租賃該房屋時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
9.3乙方若需將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，否則，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該租賃房屋。
9.4甲方若出售租賃房屋時(shí)，應(yīng)在不少于60日前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，逾期不回復(fù)，視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)。
10.合同的解除
10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
10.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自行解除。
10.3甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本合同：
10.3.1甲方遲延交付房屋達(dá)30日以上的，或未按本合同約定期限交付房屋并經(jīng)乙方催告后，在15日內(nèi)仍未交付的;
10.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，致使乙方不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;
10.3.3甲方交付租賃房屋危及乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或人身安全的;
10.3.4甲方對(duì)租賃房屋有權(quán)利瑕疵，且未告知乙方的;
10.3.5甲方不承擔(dān)法律規(guī)定及合同約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;
10.3.6因租賃房屋相鄰方造成乙方無(wú)法正常使用的;
10.3.7租賃房屋使用條件發(fā)生變化，乙方不能正常使用超過(guò)30日。
10.4乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同：
10.4.1乙方未征得甲方書(shū)面同意，改變租賃房屋用途的;
10.4.2乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)6個(gè)月的;
10.4.3乙方未征得甲方同意擅自拆改變動(dòng)或損壞租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的; 10.4.4乙方未征得甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋的;
10.4.5乙方利用租賃房屋非法經(jīng)營(yíng)的;
10.4.6乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。
10.5其他法定的合同解除情形。
11.合同的終止
11.1本合同約定期限屆滿(mǎn)，合同自行終止。
11.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
11.3租賃期滿(mǎn)或合同解除乙方返還房屋時(shí)，對(duì)租賃房屋的裝修裝飾按照本合同約定處理。
11.4本合同期限屆滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。
12.違約責(zé)任
12.1甲方有本合同第10.3約定的情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方支付違約金，違約金相當(dāng)于本合同項(xiàng)下6個(gè)月租金。
12.2乙方有本合同第10.4約定的情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向甲方支付違約金，違約金相當(dāng)于本合同項(xiàng)下6個(gè)月租金。
12.3租賃期內(nèi)，若甲方提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前3個(gè)月通知對(duì)方，并按本合同項(xiàng)下3個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方除此之外，還應(yīng)退還收取的未到期租金。
12.4甲方未按照本合同第1條款之約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向甲
方支付違約金，違約金相當(dāng)于本合同項(xiàng)下6個(gè)月租金。
12.5甲方未按照本合同約定，履行維修義務(wù)造成乙方營(yíng)業(yè)損失、人身和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;其中乙方營(yíng)業(yè)損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：甲方未履行義務(wù)之前乙方3個(gè)月?tīng)I(yíng)業(yè)額的月平均值乘以甲方未履行義務(wù)造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的月數(shù)。
12.6乙方未按照本合同約定的期限，每遲延一天應(yīng)向甲方支付本期租金萬(wàn)分之五的遲延履約金。但因甲方不能按照本合同約定提供合法發(fā)票的情形除外。
12.7本合同到期后，乙方未及時(shí)返還租賃房屋的，應(yīng)按照本合同約定當(dāng)期之日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付實(shí)際拖延天數(shù)的租金。
13.免責(zé)條款
13.1因不可抗力不能按照本合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供不可抗力之證明。
13.2因國(guó)家政策(如市政建設(shè))需要拆除或改造已租賃的房屋，免除甲方賠償乙方損失之責(zé)任，但甲方在簽訂本協(xié)議之時(shí)隱瞞該事實(shí)的除外。國(guó)家對(duì)拆除該租賃房屋或改造租賃房屋如有補(bǔ)償，則對(duì)該房屋屬于乙方的裝修、設(shè)備及停業(yè)損失的補(bǔ)償歸乙方所有。
13.3因本“免責(zé)條款”原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。
14.爭(zhēng)議的解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴解決。
特別條款
15.房屋基本狀況
15.1房屋坐落于**市
15.2房屋面積(□建筑面積□套內(nèi)面積□實(shí)際使用面積)：M2。
15.3房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證書(shū)/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□共有房屋租賃合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權(quán)人(或房屋承租人/或購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：。
15.4房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
16.租賃期限及交付日期
16.1房屋租賃期為*年*月。自*年**月**日起至*年**月**日止。 16.2免租期
16.2.1免租期為*個(gè)月，即自*年**月**日起至*年**月**日止。
16.2.2免租期不計(jì)入本合同約定的租賃期內(nèi)。
16.2.3免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金。
16.2.4免租期供乙方進(jìn)行裝修裝飾、設(shè)備安裝調(diào)試和其他營(yíng)業(yè)準(zhǔn)備工作。 16.3甲方應(yīng)于*年**月**日之前將租賃房屋交付乙方。若甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意延期交付的，則免租期、租賃期限相應(yīng)順延。
17.租金、押金及支付方式
17.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：下列方式中選擇(□17.1.1/□17.1.2)方式。
17.1.1每(□月□季□半年□年)*元，本合同租賃期間租金總計(jì)：*元整(¥：*元)。
17.1.2租賃房屋第一年至第*年，租金為每(□月□季□半年□年)*元。自第*年起至第*年，租金在第*年基礎(chǔ)上遞增*%，為每(□月□季□半年□年)*元。
17.2押金：乙方向甲方支付押金*元，在本合同簽訂后支付第一次租金時(shí)一并支付。本合同期限屆滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同通用條款之約定將押金免息如數(shù)退還乙方。
17.3支付方式
17.3.1乙方以(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)方式將每期租金支付甲方(□本人/□指定賬戶(hù))。
指定賬戶(hù)戶(hù)名：
指定賬戶(hù)賬號(hào)：
17.3.2租金支付以(□月□季□半年□年)為單位計(jì)算方式支付，即每(□月□季□半年□年)開(kāi)始前*日內(nèi)支付本計(jì)算周期的租金。
17.3.3租金支付日若遇法定休假日，則順延至法定休假日屆滿(mǎn)后第一天支付。
17.3.4甲方對(duì)租金(□提供/□不提供)合法發(fā)票。若甲方提供合法發(fā)票，則應(yīng)按本合同通用條款之約定向乙方提供租金發(fā)票，否則，乙方有權(quán)按本合同約定行使權(quán)利。
18物業(yè)管理費(fèi)用
18.1本合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于：
①水、電費(fèi)：以計(jì)費(fèi)表實(shí)際使用數(shù)計(jì)算;
②通訊費(fèi)
�、酃┡M(fèi)
�、苄l(wèi)生費(fèi)
⑤物業(yè)管理費(fèi)
�、拶M(fèi)用
18.2甲方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用包括：
18.3乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用包括：
附則
19本合同及附件效力
19.1本合同及附件一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，各份效力相同。 19.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后成立并生效。
19.3本合同成立生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，作為本合同附件。
19.4本合同附件為本合同不可分割之部分，與本合同組成完整之合同，與本合同具有同等法律效力。
20本合同附件
20.1本合同附件包括：
附件一：甲乙雙方基本信息
附件二：甲方提供的租賃房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或擁有合法權(quán)屬來(lái)源的證明
附件三：租賃房屋交割清單
附件四：租賃房屋抵押權(quán)人(或共有人)同意出租函
20.2本合同現(xiàn)有附件之外的，屬于本合同補(bǔ)充合同或變更合同或附屬合同等經(jīng)甲乙雙方共同簽署的與本合同有關(guān)的文件。
21其他約定
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇19
公司房屋租賃合同范本常用版 公司房屋租賃簽訂合同需要注意什么需要包括什么內(nèi)容下面是b整理的關(guān)于公司房屋租賃合同范本常用版，希望可以幫助到你! 范X一 訂立合同當(dāng)事人雙方： 出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：
第一條：出租地址 甲方將 ，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為 場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)�！ �
第二條：租賃期限 租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年 個(gè)____月�！ ”竞贤跐M(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃�！ �
第三條：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫(xiě)： )，在本合同簽訂之日起一次性支付�！ 〖滓译p方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后____日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)�！ �
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間 每平方米月租金單價(jià)為 元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)) 元(大寫(xiě)： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預(yù)付下一期租金�！ 渥ⅲ� 甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物 業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的.統(tǒng)一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任�！ �
(2)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任�！ �
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)�！ �
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件�！ �
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效____日內(nèi)書(shū)面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給
第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)�！ �
5、乙方應(yīng)遵守《用戶(hù)手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件�！ �
6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任�！ �
第七條：違約責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益�！ �
(3)拖欠房屋租金累計(jì)____日以上�！ �
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失�！ �
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權(quán)所有人同意�！ �
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)�！ �
第八條：免責(zé)條款 如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金�！ �
第九條：解決爭(zhēng)議的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決�！ �
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力�！ �
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補(bǔ)充條款 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 電話(huà)： 電話(huà)： 簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日 范X二 出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于__________�！ �
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為_(kāi)_________元�！ �
三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)�！ �
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助�！ �
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力�！ ∈�
一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效�！ 〖追�(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________ 代表人(簽章)：__________ 代表人(簽章)：__________ 簽訂時(shí)間：__________ 簽訂時(shí)間：__________
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇20
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__
身份證：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址：6904院3號(hào)樓2單元1703號(hào)，建筑面積123.04平方。
第二條 租賃期限
租賃期限自20xx年12月1日至20xx年12月1日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為26000元/年。
第四條 付款方式
按一年支付一次，另付押金20xx元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話(huà)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖
氣費(fèi)用由乙方支付。
第六條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前 1 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的。
第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第九條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 2 個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 2 個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)
濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同連同附件共3頁(yè)，一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規(guī)公司房屋租賃合同 篇21
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________有限公司
代理人：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在____________________________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。租用期_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_______人民幣（含建筑稅），每年租金________元（大寫(xiě)：________________________元整）。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、房屋保修
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
2、甲方提出進(jìn)行維修須提前______日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_______萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
3、不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第_______種方式解決（以下方式只能選擇一種）：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：
_______年___月___日
乙方：
_______年___月___日