商鋪租賃意向書（自愿）（通用4篇）

商鋪租賃意向書（自愿） 篇1

　　轉租方(簡稱甲方)：______________

　　承租方(簡稱乙方)：______________

　　房東方：(簡稱丙方)______________

　　甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

　　一、商鋪地址：

　　甲方將其租賃的位于上海市____區____路____號的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用于________使用。

　　二、商鋪面積：轉租該商鋪的使用面積約為______平方米。

　　三、租賃期限：

　　1.租賃期自年____月____日起至________年____月____日止，甲方應于________年____月____日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

　　2.裝修免租期：從年____月____日起至________年____月____日止為乙方免房租之裝修期。

　　四、租金：

　　1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后________年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。

　　2.支付方式：

　　3.租金按____為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前______繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發票給乙方。

　　4.如乙方逾期支付租金超過__個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取

　　滯納金，如超過____天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。

　　五、租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1.依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

　　2.負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。

　　3.租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。

　　六、租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1.依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　2.乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

　　3.合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

　　4.乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。

　　七、合同終止及解除的規定：

　　合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。

　　租賃期滿后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　八、不可抗力：

　　商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

　　九、違約處理：

　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

　　凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　訂約人：

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　證件號碼：______________ 證件號碼：______________

　　聯絡地址：______________ 聯絡地址：______________

　　電話：__________________ 電話：__________________

商鋪租賃意向書（自愿） 篇2

　　甲方：商業運營有限公司

　　乙方：___________代表人：____________有效電話：_____

　　甲、乙雙方經協商一致，在平等互利的基礎上，就乙方意向承租甲方x項目商鋪的事項達成以下協議，供雙方恪守：

　　一、租賃區域：

　　1、乙方意向承租商鋪位于：_________（項目）_______棟___層____號。（詳見附圖）

　　2、該鋪位建筑面積______平方米，此面積以政府主管部門最終認定之測繪數據為準；

　　二、經營范圍的約定：

　　乙方經營范圍、經營的商品和服務的品牌為：_______________，乙方不得經營污染環境的項目。因經營需要，乙方如需變更或增補上述經營內容，必須依照甲方相關規定，另行取得甲方書面同意后，才可變更或增補，未經甲方書面審批同意擅自變更，視同乙方違約，甲方有權終止本協議。

　　三、租賃期限及租金

　　1、商鋪租賃期限3年，具體日期以正式租賃合同簽定日期為準（統一開業時間為正式租賃合同起始時間）。

　　2、商鋪租金按照鋪位建筑面積________平方米計算，

　　3、在乙方全面履行正式租賃合同約定內容的條件下，甲方同意給予乙方以下租金優惠：

　　（1）自第__________月起至第__________月止，免收乙方租金；

　　（2）自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣__________元，該期間租金總額人民幣________元。

　　（3）自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣____________元，該期間租金總額人民幣________元。

　　（4）自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣_______元，該期間租金總額人民幣________元。

　　（5）乙方應在正式租賃合同簽訂之日向甲方預付第月至第月止共月的租金，該項租金按約定的優惠標準計算，合計人民幣__________元（大寫________）。預付第__________月至第__________月止共__________月的物業管理費，該項管理費按約定的標準計算，合計人民幣___________元（大寫_____________）。按第31個月的租金標準，一次性向甲方支付2個月租金作為正式租賃合同履約保證金，為人民幣____________元（大寫___________________）。

　　（6）乙方應于每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪租金。

　　四、本協議簽訂后，乙方必須繳納訂金_____元（大寫__________），訂金在簽定正式租賃合同時轉為履約保證金。本協議簽訂后，如因甲方原因導致本協議書不能履行而需終止的，該訂金無息退還乙方。

　　五、在簽定正式租賃合同之前，甲方不得將乙方意向承租區域出租給第三方。

　　六、乙方應于收到甲方發出的簽署正式租賃合同的書面通知之日起（以甲方招商部電

　　話通知為準。如乙方原因無法保證提供電話的通暢性，一切后果自負），一星期內與甲方簽署正式租賃合同，乙方逾期未簽定正式租賃合同，則表示乙方放棄此鋪位，甲方有權另行招商安排其他商家。且已收訂金不予退還乙方。

　　七、本協議書在甲方收齊乙方訂金后生效，雙方簽署的正式租賃合同生效時，本協議

　　書則同時失效。

　　八、本協議一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：_________________

　　代表：____________________代表：_________________

　　電話：_________________________電話：_________________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日

商鋪租賃意向書（自愿） 篇3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　本著誠實信用、平等互利、共同發展的原則，經甲乙雙方協商一致，就雙方合作事宜及主要商務條件等事項，達成如下意向：

　　一、租賃位置：B1層（B1032號鋪位）。

　　二、租賃面積：建筑面積約234m2，套內面積約117m2（租賃范圍內面積以雙方最終測量結果為準）。

　　三、進駐品牌：SEVEN-1。

　　四、租賃期限：2年，（即20____年12月16日至20____年12月15日）

　　五、租金：租金按套內面積____元/月/平方米計；管理費按套內面積50元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準。

　　六、遞增率：租金逐年遞增10%。

　　七、保證金：保證金為兩個月租金。

　　八、經營管理：有關商場之營運管理，應遵照甲方之相關管理規章或辦法；但另有約定者，從其約定。

　　九、租賃單元用途：租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經營，乙方須按承諾保證其經營定位。

　　十、如乙方對此租賃意向發生改變，則乙方須提前以書面方式通知甲方。

　　十一、本租賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　十二、補充：品牌推廣費10元/月/平方米。

　　甲方簽字及蓋章 乙方簽字及蓋章

　　年月日              年月日

商鋪租賃意向書（自愿） 篇4

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就商鋪經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方預訂位于光大農資市場內的商鋪。商鋪建筑面積約為____。（正式合同的面積經雙方測量為準）

　　二、乙方接受以下租賃條件：

　　1、租金人民幣元/年。

　　2、付款方式：以現金方式支付當保證金。

　　3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營____________________。

　　4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。

　　6、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣

　　元的租賃保

　　證金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。

　　7、租期：

　　年月日至年月日。

　　8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經營項目，如不能，則全額返還保證金。

　　三、在相關單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。

　　四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。

　　五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。

　　甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_________________

　　簽約代表：__________________________簽約代表：_________________

　　聯系電話：_____________聯系電話：__________

　　身份證號碼：____________

　　簽約日期：年月日