正規辦公場地租賃合同（精選28篇）

正規辦公場地租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。

　　第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會議室1間)。

　　第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場所。

　　第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年，即從 年 月 日起至 年月 日止，租金為每月伍仟元人民幣(5000.00元)。

　　第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

　　第五條 關于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。

　　第六條 關于房屋租賃期間的有關費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，并按時交納。

　　第七條 租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優先續租權，并續簽租賃合同。

　　第八條 違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十條 合同生效時限及份數目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十一條 其它需要說明的問題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放。 乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　甲方代表(簽字)：

　　聯系電話：

　　本合同簽訂時間

　　乙方代表(簽字)

　　聯系電話：

　　年 月 日

正規辦公場地租賃合同 篇2

　　出租人(甲方)：

　　租用人(乙方)：

　　乙方因需要，租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：

　　一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。

　　二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

　　三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

　　四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

　　五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

　　六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

　　七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

正規辦公場地租賃合同 篇3

　　甲方（出租方）：_____________身份證：__________________________

　　乙方（承租方）：_____________身份證：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協議：

　　一、租憑場地及用途

　　乙方租用甲方____等，用于________________。

　　二、租憑時間

　　乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至______年____月____日。

　　三、租憑費用標準及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權利及義務

　　（一）在專用期間，甲方應確保場地設施安全

　　（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

　　（三）乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

　　五、合同的解除及續簽

　　（一）乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

　　（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前___日書面通知對方。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：____________________

　　電話：________________________電話：_____________________________

　　簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

正規辦公場地租賃合同 篇4

　　我公司擬對天津公司名下房屋場地，與等

　　達成租賃(承包)意向，簽訂《房屋場地租賃合同》，共元年。詳細情況見附表。經我公司經理辦公會審議通過，擬同意上述房屋場租賃事宜，并按規定程序報請集團公司審批。妥否，請批示。

　　1、經理辦公會決議(簽字公章)

　　2、規范國有土地房屋租賃管理承諾書(總經理簽字、公章)

　　3、房屋場地租賃情況表

　　4、《房屋場地租賃合同》示范文本單位(公章)年月日計：車間及房屋㎡、土地㎡，用于,租金合房屋場地租賃情況表

正規辦公場地租賃合同 篇5

　　出租人(甲方)

　　承租人(乙方)

　　甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;

　　一、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統服務器。

　　二、 租賃場地用途：______________

　　三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。

　　四、 租金：小寫：____________元/月;大寫：人民幣___元/月。

　　五、 押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續約意向，押金退還乙方(不計息)如繼續出租，乙方有優先權。

　　六、 租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。

　　七、 合同期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。

　　八、 乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。

　　九、 乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。

　　十、 合約期滿，乙方不再續租時，乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

　　十一、 合約解除：

　　1、 乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同;

　　(1)乙方不按約定支付租金的;

　　(2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;

　　(3)乙方在租賃場所內進行違法活動的。

　　2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。

　　十二、合同生效：

　　本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。

　　甲方： 乙方：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　日期： 日期：

正規辦公場地租賃合同 篇6

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(承租方)：

　　電話：

　　甲、乙在平等 互利的基礎上經友好協商，就租賃辦公場地事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一.租賃房產位置及面積

　　1、該房屋位于 2層 室。

　　2、使用面積為： 152 平方米。

　　二.租賃用途：

　　1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。

　　2、乙方使用承租房產不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　三.租賃期限：

　　1、本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算。

　　2、免租裝修期為 3 個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用。

　　3、續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

　　四、租金及支付方式

　　1、租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金發票由甲方負責。

　　2、租金支付方式為每3個月預付一次，每一期到期后7個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應于合同簽訂后30日

　　內支付。

　　五.房屋裝修

　　1、乙方在承租房產裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建。

　　2、甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產生的費用由甲方負責。

　　六.甲方的權利及義務

　　1、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協議時甲方應向乙方出示該房屋權利證明并將復印件作為本合同的附件。

　　2、甲方應于合同簽訂后7日內將該房屋交付乙方使用。

　　3、乙方使用房產期間應遵守甲方各項物業管理制度。

　　4、在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

　　5、甲方負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

　　6、負責乙方承租部位的設施設備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。

　　7、甲方承擔乙方承租房產的物業費、供暖費、熱水費。

　　七.乙方的權利及義務

　　1、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

　　2、乙方應遵守甲方各項物業管理制度。

　　3、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　4、甲方對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

　　5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　6、負責做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　7、房屋使用中產生的水電等費用由乙方承擔：

　　8、乙方網絡費、電話費、電費等費用由乙方自行承擔。

　　9、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人

　　八.合同的變更、解除與終止

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　②利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　九.違約責任

　　1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

　　2、乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費用(雙方另有約定除外)。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。

　　4、乙方違反物業管理制度，甲方有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

　　5、租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金。

　　6、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　　十.爭議的解決

　　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地朝陽區人民法院起訴。

　　十一.其他約定

　　1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。

　　2、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。

　　3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議。

　　甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：

　　簽 字： 簽 字:

　　日 期： 日 期：

正規辦公場地租賃合同 篇7

　　出租方： (以下簡稱"甲方")

　　承租方： (以下簡稱"乙方")

　　為滿足乙方 工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本合同。

　　第一條 租賃物及其用途

　　1、租賃土地位置： 市 區 路 號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權人與受托人的委托協議書)

　　2、租賃土地面積：按 計 平方米。

　　3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)

　　4、甲方出租給乙方的土地主要用于： 。

　　第二條 期限及交付

　　1、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起

　　至 年 月 日止。

　　2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。

　　3、在本合同生效之日起 日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：

　　4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執行：

　　(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。

　　(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。

　　(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。

　　(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

　　第三條 租金及支付

　　1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大

　　寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　2、租金支付時間：

　　3、支付方式：

　　第四條 費用及稅金

　　1、于租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。

　　2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。

　　第五條 雙方義務

　　1、甲方義務：

　　(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。

　　(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。

　　(3)負責辦理租賃土地所需有關手續，并承擔有關費用。

　　(4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。

　　(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并協調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜

　　2、乙方義務：

　　(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。

　　(2)依照本合同約定按期支付租金。

　　(3)在租賃期限屆滿 日內，將租賃物交還甲方。

　　第六條 合同的變更、解除

　　1、經甲方與乙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　　(1)乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。

　　(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。

　　3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

　　(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

　　(2)甲方不能按本合同規定的要求交付乙方租賃物。

　　(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。

　　(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。

　　第七條 違約責任

　　1、甲方違約責任：

　　(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。

　　(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。

　　(3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之

　　物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。

　　(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失。

　　2、乙方違約責任：

　　(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

　　(2)乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金。

　　(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

　　第八條 免責條件

　　1、因不可抗力導致本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。

　　2、因國家法律法規及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數折合計算。

　　4、不可抗力系指"不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況"。

　　第九條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成，按下列第 種方式解決：

　　1、將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。

　　2、依法向 人民法院提起訴訟。

　　第十條 其他事項

　　1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生

　　效。

　　2、本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執 份。具有同等法律效力。

　　3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　附件一：《租賃物交付情況記錄表》

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　或委托代理人： 或委托代理人：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

正規辦公場地租賃合同 篇8

　　業方(甲方)：_____________

　　使用方(乙方)：____________

　　聯系地址：_______________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：_______________

　　聯系電話：_______________

　　第一條、場地基本情況

　　乙方使用甲方________場地。

　　第二條、使用場地用途

　　乙方向甲方承諾，使用該________場地僅為________使用，并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業管理的規定。

　　甲方為乙方提供活動最佳場地位置和協助活動開展。

　　乙方保證，在使用場地期間內未征得甲方允許前，不得擅自進入小區使用場地;也不得利用場地從事違法亂紀活動，否則甲方有權利責令乙方無條件出場。

　　第三條、使用期限

　　甲乙雙方約定。

　　使用場地使用自________年________月________日起，乙方可在小區內做次活動，活動次數滿后該協議自動失效。

　　第四條、使用費用及支付方式、期限

　　甲、乙雙方約定：該場地在協議使用期的費用共計(人民幣)________元(大寫：________)

　　乙方支付場地費用的方式：

　　1、現金支付

　　2、轉賬。

　　甲方需提供乙方正規憑證：

　　1、發票

　　2、收據。

　　第五條、乙方應遵守的場地使用條件

　　1、使用期間，防火安全、場地的衛生。

　　2、乙方不得在場地內、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質。

　　3、乙方在付清使用費用后即可與甲方協商活動時間。乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。

　　4、乙方派駐設點現場的人數每個攤位限于____________

　　5、行為規范。乙方進場的人員必須遵守小區管理規定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

　　6、乙方進場人員，必須維護公共場地的所有設備、設施的完好。

　　第六條、其他條款

　　1、本協議自雙方簽字/蓋章后生效。

　　2、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　物業方(公章)：____________

　　使用方(公章)：____________

　　聯系人：_________

　　聯系人：_________

　　簽約日期：_________

　　簽約日期：_________

正規辦公場地租賃合同 篇9

　　甲 方(出租方)：

　　乙 方(承租方)：

　　甲乙雙方本著平等自愿原則，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等法律規定，就房屋租賃事宜協商一致，達成本合同，共同遵守執行。

　　一、房屋基本狀況

　　甲方將位于 (以下簡稱“該房屋”，建筑面積合計 平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解，自愿承租。

　　二、房屋用途

　　2.1、雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。

　　三、租賃期限

　　3.1、租賃期限為 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續。

　　四、租金、保證金

　　4.1、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元)，日租金按“年租金/365日”計算，并以此計算最后一期租金應付金額。。

　　4.2、本合同簽訂時，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方沒有違約行為，合同到期日，甲方如數返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內提出解約，則需要提前一個月時間告知乙方，未經乙方同意擅自解約的，應賠付違約金 整(小寫： 元)。

　　五、付租方式

　　5.1、本合同簽訂時，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。

　　5.2、 年 月 日前，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。以后每半年支付一次租金，提前一個月付租。

　　5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數額，給乙方出具國家正規收款(房屋租賃)發票。

　　5.4、本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號”周轉，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補充合同。

　　六、甲方承諾

　　6.1、甲方保證該房屋權屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設立抵押擔保。甲方有權出租該房屋和簽訂本合同。

　　6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經乙方許可，不會隨意查看。

　　6.3、在合同簽訂時，甲方應當向乙方出示營業執照，房產所有權證原件。

　　七、乙方承諾

　　7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業執照及其他文件材料真實、合法、有效。

　　7.2、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結構和用途，若要裝修應取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內家具，應負責修繕或照價賠償。

　　7.3、乙方保證不以轉租、轉借、調換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進行任何違法活動。

　　八、保管責任

　　8.1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔。乙方因使用、保管不當等原因，造成該房屋或他人損失的，應承擔全部責任。

　　8.2、租賃房產正常損耗，乙方不承擔責任。

　　九、稅費

　　9.1、本次租賃產生的稅費按相關法律法規的規定承擔。

　　9.2、租賃期間該房屋物業費由甲方承擔，乙方使用該房屋發生電、寬帶、固定電話費由乙方承擔。

　　十、房屋處置

　　10.1、租賃期間房屋所有權人有權對該房屋轉讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應及時消除致損原因并賠償因此給乙方造成的實際損失，若影響在7日內不能消除的，乙方有權解除合同，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： 元)。

　　十一、違約責任

　　11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： )。

　　11.2、乙方逾期支付租金的，應按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。

　　十二、合同解除

　　12.1、經雙方協商一致，可解除合同。

　　12.2、合同到期后，本合同自然解除。乙方應按時將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續。

　　十三、未盡事宜

　　未盡事宜，雙方協商后訂立補充合同，補充合同與本合同具同等效力。

　　十四、爭議解決

　　14.1、雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方有權向該房屋所在地有管轄權的法院提起訴訟。

　　十五、生效

　　本合同經雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

正規辦公場地租賃合同 篇10

　　甲方：________________________(出租方)

　　乙方：________________________(承租方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協議：

　　一、租憑場地及用途

　　乙方租用甲方____等，用于________________.

　　二、租憑時間

　　乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。

　　三、租憑費用標準及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權利及義務

　　(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

　　(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

　　(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

　　五、合同的解除及續簽

　　(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

　　(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

　　甲方： 乙方

　　日期： 日期：

　　20_場地租賃合同范本

　　承租方(甲方)：

　　出租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條 租賃場地及用途

　　乙方同意將坐落在 市 區 ，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應于 年 月 日將該場地交付甲方使用。

　　第三條 租金及其支付方法

　　1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫 元)。

　　2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發布之日起開始計付租金。

　　3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個月支付一次，每次支付前 個月的租金

　　4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。

　　第四條 雙方義務

　　(一)甲方義務

　　1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。

　　2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。

　　3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

　　(二)乙方義務

　　1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。

　　2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。

　　3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

　　4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

　　第五條 甲方與乙方的變更

　　1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。

　　2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

　　2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。

　　4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

　　5、如甲方拖欠應付乙方租金超過 日，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。

　　6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

　　( )除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。

　　( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

　　第七條 轉讓條款

　　未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　第八條 免責條款

　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任

　　第九條 法律適用

　　對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第十條 爭議的解決

　　因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態度進行協商;協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

　　第十一條 其它

　　1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，均具同等法律效力。

　　4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　5、其他約定：

　　(本頁無正文)

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人 法定代表人

　　(或授權簽約人)： (或授權簽約人)：

正規辦公場地租賃合同 篇11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：：

　　甲、乙在平等 互利的基礎上經友好協商，就租賃辦公場地事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一.租賃房產位置及面積

　　1、該房屋位于 2層 室。

　　2、使用面積為： 152 平方米。

　　二.租賃用途：

　　1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。

　　2、乙方使用承租房產不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　三.租賃期限：

　　1、本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算。

　　2、免租裝修期為 3 個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用。

　　3、續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

　　四、租金及支付方式

　　1、租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金發票由甲方負責。

　　2、租金支付方式為每3個月預付一次，每一期到期后7個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整)。第一期的租金應于合同簽訂后30日

　　五.房屋裝修

　　1、乙方在承租房產裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建。

　　2、甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產生的費用由甲方負責。

　　六.甲方的權利及義務

　　1、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協議時甲方應向乙方出示該房屋權利證明并將復印件作為本合同的附件。

　　2、甲方應于合同簽訂后7日內將該房屋交付乙方使用。

　　3、乙方使用房產期間應遵守甲方各項物業管理制度。

　　4、在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

　　5、甲方負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

　　6、負責乙方承租部位的設施設備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。

　　7、甲方承擔乙方承租房產的物業費、供暖費、熱水費。

　　七.乙方的權利及義務

　　1、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

　　2、乙方應遵守甲方各項物業管理制度。

　　3、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　4、甲方對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

　　5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　6、負責做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　7、房屋使用中產生的水電等費用由乙方承擔：

　　8、乙方網絡費、電話費、電費等費用由乙方自行承擔。

　　9、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人

　　八.合同的變更、解除與終止

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　②利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　九.違約責任

　　1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

　　2、乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費用(雙方另有約定除外)。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。

　　4、乙方違反物業管理制度，甲方有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

　　5、租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金。

　　6、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　　十.爭議的解決

　　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地朝陽區人民法院起訴。

　　十一.其他約定

　　1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。

　　2、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。

　　3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

正規辦公場地租賃合同 篇12

　　根據租賃物的不同，租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。以下是小編整理的辦公場地租賃合同范本常用版5篇，歡迎閱讀參考!

　　辦公場地租賃合同范本常用版(1）

　　出租人：________________(以下簡稱甲方)

　　承租人：________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：

　　第一條 租賃場地的情況

　　出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： 。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限為____月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

　　第三條 租金

　　租金共計_________元，按(________年半年季月)支付制，以(現金支票匯票)為租金支付方式。

　　第四條 雙方權利義務

　　1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施。

　　2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

　　3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

　　5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。

　　6、承租人應按約定支付租金。

　　第五條 合同的解除

　　1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。

　　2、承租人因自身原因需提前解除協議的，應提前____日書面通知出租人，經協商一致后辦理解除租賃手續。

　　3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。

　　第六條 專用設施、場地的維修、保養

　　1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

　　2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

　　3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。

　　第七條 租賃場地的交還

　　1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

　　2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。

　　第八條 保密

　　出租人保證對從承租人處取得的商業秘密(包括技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

　　第九條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條 爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不愿協商的，依法向____省合肥鐵路運輸起訴。

　　第十一條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條 附則

　　1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

　　甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　辦公場地租賃合同范本常用版(2)

　　出租人(甲方)：______________

　　租用人(乙方)：______________

　　乙方因需要，租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：

　　一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。

　　二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

　　三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

　　四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

　　五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

　　六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前三包，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

　　七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。

　　甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　辦公場地租賃合同范本常用版(3)

　　出租人(甲方)：

　　租用人(乙方)：

　　乙方因需要，租用甲方位于____市文化街明珠小區私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：

　　一、租金：每年人民幣元，另交押金人民幣元，退房時，乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，

　　二、乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民幣年____月____日為止。租賃期滿后，本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

　　三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

　　四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

　　五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

　　六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前三包，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

　　七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　辦公場地租賃合同范本常用版(4)

　　出租人：_________(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：

　　第一條 租賃場地的情況

　　出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： 。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限為____月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

　　第三條 租金

　　租金共計_________元，按(________年半年季月)支付制，以(現金支票匯票)為租金支付方式。

　　第四條 雙方權利義務

　　1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施。

　　2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

　　3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

　　5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。

　　6、承租人應按約定支付租金。

　　第五條 合同的解除

　　1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。

　　2、承租人因自身原因需提前解除協議的，應提前____日書面通知出租人，經協商一致后辦理解除租賃手續。

　　3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。

　　第六條 專用設施、場地的維修、保養

　　1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

　　2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

　　3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。

　　第七條 租賃場地的交還

　　1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

　　2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。

　　第八條 保密

　　出租人保證對從承租人處取得的商業秘密(包括技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

　　第九條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條 爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不愿協商的，依法向____省合肥鐵路運輸起訴。

　　第十一條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條 附則

　　1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　辦公場地租賃合同范本常用版(5)

　　甲 方(出租方)：

　　乙 方(承租方)：

　　甲乙雙方本著平等自愿原則，根據《民法典》、《____市房地產管理法》等法律規定，就房屋租賃事宜協商一致，達成本合同，共同遵守執行。

　　一、房屋基本狀況

　　甲方將位于 (以下簡稱該房屋，建筑面積合計 平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解，自愿承租。

　　二、房屋用途

　　雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。

　　三、租賃期限

　　租賃期限為________年____月零 天。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續。

　　四、租金、保證金

　　4.

　　1、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元)，日租金按年租金____日計算，并以此計算最后一期租金應付金額。。

　　4.

　　2、本合同簽訂時，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方沒有違約行為，合同到期日，甲方如數返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內提出解約，則需要提前一個月時間告知乙方，未經乙方同意擅自解約的，應賠付違約金 整(小寫： 元)。

　　五、付租方式

　　5.

　　1、本合同簽訂時，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金 整(小寫： )。

　　5.

　　2、________年____月____日前，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金 整(小寫： )。以后每半年支付一次租金，提前一個月付租。

　　5.

　　3、甲方按乙方交付的保證金、租金數額，給乙方出具國家正規收款(房屋租賃)發票。

　　5.

　　4、本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所留開戶行、賬號周轉，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補充合同。

　　六、甲方承諾

　　6.

　　1、甲方保證該房屋權屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設立抵押擔保。甲方有權出租該房屋和簽訂本合同。

　　6.

　　2、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經乙方許可，不會隨意查看。

　　6.

　　3、在合同簽訂時，甲方應當向乙方出示營業執照，房產所有權證原件。

　　七、乙方承諾

　　7.

　　1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業執照及其他文件材料真實、合法、有效。

　　7.

　　2、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結構和用途，若要裝修應取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內家具，應負責修繕或照價賠償。

　　7.

　　3、乙方保證不以轉租、轉借、調換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進行任何違法活動。

　　八、保管責任

　　8.

　　1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔。乙方因使用、保管不當等原因，造成該房屋或他人損失的，應承擔全部責任。

　　8.

　　2、租賃房產正常損耗，乙方不承擔責任。

　　九、稅費

　　9.

　　1、本次租賃產生的稅費按相關法律法規的規定承擔。

　　9.

　　2、租賃期間該房屋物業費由甲方承擔，乙方使用該房屋發生電、寬帶、固定電話費由乙方承擔。

　　十、房屋處置

　　10.

　　1、租賃期間房屋所有權人有權對該房屋轉讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應及時消除致損原因并賠償因此給乙方造成的實際損失，若影響在____日內不能消除的，乙方有權解除合同，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： 元)。

　　十

　　一、違約責任

　　1

　　1.

　　1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期____日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： )。

　　1

　　1.

　　2、乙方逾期支付租金的，應按日百分之一支付滯納金。逾期____日以上，甲方有權解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。

　　十

　　二、合同解除

　　1

　　2.

　　1、經雙方協商一致，可解除合同。

　　1

　　2.

　　2、合同到期后，本合同自然解除。乙方應按時將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續。

　　十

　　三、未盡事宜

　　未盡事宜，雙方協商后訂立補充合同，補充合同與本合同具同等效力。

　　十

　　四、爭議解決

　　雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方有權向該房屋所在地有管轄權的提起訴訟。

　　十

　　五、生效

　　本合同經雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

正規辦公場地租賃合同 篇13

　　簽發人：

　　集團公司：

　　我公司擬對天津公司名下房屋場地，與等

　　達成租賃(承包)意向，簽訂《房屋場地租賃合同》，共

　　元年。

　　詳細情況見附表。

　　經我公司經理辦公會審議通過，擬同意上述房屋場地

　　租賃事宜，并按規定程序報請集團公司審批。

　　妥否，請批示。

正規辦公場地租賃合同 篇14

　　乙方：___________________________

　　甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

　　第一條租用工作用房地址、用途、面積

　　1.地址：_________市_________路_________號_________房。

　　2.用途：____________________________________________.

　　3.使用面積_________平方米，內含廚房_________間，衛生間________間房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

　　第二條租用期限

　　乙方租用期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條費用及交納期限

　　1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________，在當月____日前交清，交納地點在甲方財務部。

　　2.甲方向乙方提供電話使用供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________乙方必須在當月____日前交清，交納地點在甲方財務部。

　　3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月____日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。

　　第四條甲方的責任

　　1.甲方負責對工作用房的維修，確保工作用房的使用安全。

　　2.甲方為乙方提供電話通訊設備，__的所有權歸甲方，乙方只有使用權。

　　3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方

　　4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。

　　5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。

　　第五條乙方的責任

　　1.本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元電話及通話保證金___________元乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

　　2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

　　3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。

　　4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

　　5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。

　　6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。

　　7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

　　8.乙方在本協議期滿后續簽新協議時，交費標準按新協議執行，且須在本協議終止前一個月到甲方辦理續簽手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本協議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，并于本協議終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。

　　9.本協議期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

　　10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程序，按_______辦理，乙方應如實填寫《進駐企業人員登記表》，并向甲方提交有關資料

　　第六條其他

　　_________________________________________________________________

　　第七條本協議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。

　　第八條本協議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關規定執行。經雙方協商后簽訂補充協議，與本協議有同等效力。

　　第九條本協議在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決協商不成的，可通過人民解決。

　　第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。

　　第十一條本協議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。

　　甲方_____________乙方_____________

　　法定代表人_______法定代表人_______

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點

正規辦公場地租賃合同 篇15

　　甲方：________________

　　乙方：_______________

　　根據有關法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

　　第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

　　甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

　　乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

　　第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

　　第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。

　　第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%.

　　第五條科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機__天，每日開機時間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

　　第六條中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

　　1.中央空調費采用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

　　a.中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。

　　b.中央空調費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

　　2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

　　3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業務。

　　上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。

　　第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

　　第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。

　　第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。

　　第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

　　甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

　　第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

　　(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;

　　(2)乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上;

　　(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;

　　(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

　　(5)未經甲方書面同意及有關

　　部門批準，乙方自行進行裝修的;

　　(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

　　甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

　　第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

　　甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;

　　甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;

　　甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;

　　未經乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

　　乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。

　　第十三條如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

　　第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

　　第十五條本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

　　第十六條本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第十七條本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第十八條本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：___________________

　　法定或授權代表：_________

　　銀行帳號：______________

正規辦公場地租賃合同 篇16

　　出租人承租人(簡稱甲方)：

　　承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

　　1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

　　2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

　　元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。

　　3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

　　4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。

　　5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。

　　6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。

　　7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。

　　8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

　　9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

　　10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

　　11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，

　　12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

　　13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

　　14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

　　15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。

　　16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。

　　電表底度：______度 水表底數：______ 噸

　　甲方代表 ______乙方代表：______

　　簽約地址：______________________________

　　聯系方式：__________________

　　簽約時間______年______月______日

正規辦公場地租賃合同 篇17

　　根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。

　　第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

　　第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

　　第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

　　第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

　　第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

　　解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

　　(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

　　第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

　　第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　　(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

　　(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

　　(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

　　(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。

　　第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

　　第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　銀行賬號： 銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)

　　年月日 年月日

正規辦公場地租賃合同 篇18

　　出租人：________________(以下簡稱甲方)

　　承租人：________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：

　　第一條 租賃場地的情況

　　出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： 。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限為 月，即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

　　2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

　　第三條 租金

　　租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。

　　第四條 雙方權利義務

　　1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施。

　　2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

　　3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

　　5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。

　　6、承租人應按約定支付租金。

　　第五條 合同的解除

　　1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。

　　2、承租人因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面通知出租人，經協商一致后辦理解除租賃手續。

　　3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。

　　第六條 專用設施、場地的維修、保養

　　1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

　　2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

　　3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。

　　第七條 租賃場地的交還

　　1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

　　2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。

　　第八條 保密

　　出租人保證對從承租人處取得的商業秘密(包括技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

　　第九條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條 爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不愿協商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。

　　第十一條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條 附則

　　1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

　　甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

正規辦公場地租賃合同 篇19

　　甲方：________________

　　乙方：_______________

　　根據有關法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

　　第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

　　甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

　　乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

　　第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)場地使用期限為________年，自________年____月____日起正式啟用并全額交費，至________年____月____日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

　　第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。

　　第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月____日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%.

　　第五條科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機__天，每日開機時間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

　　第六條中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

　　1.中央空調費采用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

　　a.中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。

　　b.中央空調費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

　　2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

　　3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業務。

　　上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。

　　第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

　　第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。

　　第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。

　　第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在____日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

　　甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

　　第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

　　(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;

　　(2)乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上;

　　(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;

　　(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

　　(5)未經甲方書面同意及有關

　　部門批準，乙方自行進行裝修的;

　　(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

　　甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

　　第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

　　甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;

　　甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;

　　甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;

　　未經乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

　　乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。

　　第十三條如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

　　第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

　　第十五條本協議生效之日起____日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

　　第十六條本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第十七條本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第十八條本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

正規辦公場地租賃合同 篇20

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：

　　聯系電話：_______________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：年付(每年:________元)，房屋押金 ( 個月元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現金、銀行匯款或網銀轉賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。

　　第三條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本出租房為所有，無其他關系人，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

　　房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。

　　在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少，對院內隔墻進行拆除。合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣。

　　水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　年 月 日

正規辦公場地租賃合同 篇21

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協議如下：_________

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方位于____________ 的辦公房，面積____________平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：_________ 元/年;租金每______年支付一次，首次租金于____________支付。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　4、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　第七條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　甲方：_________ 乙方：________

　　日期：_________ 日期：_________

正規辦公場地租賃合同 篇22

　　甲方(出租方)：________________

　　法定代表人;___________________

　　地址：________________________

　　乙方(承租方)：________________

　　法定代表人____________________

　　地址：________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃 事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、租賃房產

　　甲方合法擁有坐落于_____________市_________區______大廈____層____房屋，建筑面積為：_____________平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元_____________平米出租給乙方。

　　二、租賃用途

　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　三、租賃期限

　　1.本合同租賃期為：_______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。免租裝修期為____個月，即自___________年_____月___日至___________年_____月___日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業管理公司繳納這期間的物業管理費、電費、水費等費用。

　　2.續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前______個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

　　四、租金

　　1.該房屋首年租金按建筑面積計算為_______元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。

　　2.乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應在3個工作日(法定節假日順延)內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前______個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

　　3.支付方式：乙方可以支票、現金或匯款方式支付。

　　甲方開戶行：___________________________

　　帳戶名稱：_____________________________

　　帳號：_________________________________

　　4.甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

　　五、物業管理費及其他相關費用

　　1.物業管理費由乙方承擔。月標準為：_________每建筑平米人民幣________元，合計每月_________元。

　　2.水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發生的費用自行承擔。

　　3.物業管理費交付辦法和時間以物業公司規定為準。

　　六、履約保證金

　　1.在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于__________年_____月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據。

　　2.履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　七、交房標準及房屋裝修或改造

　　1.乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理公司辦理入住手續。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協助辦理相關手續。

　　2.乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

　　3.乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業管理公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。

　　4.乙方的裝修方案未獲得物業管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。

　　5.乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。

　　6.若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

　　7.乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。

　　8. 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。

　　八、甲方的權利及義務

　　1.甲方委托 物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

　　2.甲方委托物業管理公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

　　3.在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

　　4.按本合同之第五條、第六條規定，向乙方收取租金和保證金。

　　5.租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第_____種：

　　①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。

　　②要求乙方恢復原狀。

　　③甲方恢復原狀，并向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

　　九、乙方的權利及義務

　　1.按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

　　2.租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

　　3.乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

　　4.如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　5.甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，

　　乙方應積極配合。

　　1.按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　2.負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　3.房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

　　4.乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

　　5.乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

　　6.租賃期屆滿或者提前解除合同后，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。

　　十、合同的變更、解除與終止

　　1.經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉借的;

　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　③無故拖欠租金______個月以上的(含______個月);

　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　3.租賃期滿合同自然終止。

　　十一、違約責任

　　1.乙方未能向甲方按時支付應支付下一年度租金的，逾期______日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金______天以上的(含______天)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。

　　2.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。

　　3.乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或該房屋物業管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

　　4.租賃期內，甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。

　　5.本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內容，給對方造成損失或導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律責任。

　　十二、特別約定

　　1.本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責。本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2.如發生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任。

　　十三、爭議的解決

　　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十四、通知

　　1.本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：

　　(1)專人遞送;

　　(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;

　　(3)通過電郵或傳真形式發送并取得必要的回答。

　　2.下列情況下通知應視為有效送達：

　　(1)專人遞送到對方約定的地址;

　　(2)通過郵件方式的，在寄出______日后視為送達;

　　(3)通過電郵或傳真形式發送，以電郵或傳真發出之日期視為送達。

　　十五、其他約定

　　1.非經雙方書面協議，本合同不得變更或者修改。

　　2.若本合同的部分條款根據法律規定成為無效或不能執行，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。

　　3.本合同______式______份，甲方______份，乙方______份。本合同經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　甲 方(蓋章):________________ 乙 方(蓋章)：___________________

　　法定代表人簽字：____________ 法定代表人簽字：____________

　　聯系電話：__________________ 聯系電話：___________________

　　___________年_____月____日___________年_____月____日

正規辦公場地租賃合同 篇23

　　甲方：________________________(出租方)

　　乙方：________________________(承租方)

　　甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協議：

　　一、租憑場地及用途

　　乙方租用甲方____等，用于辦公用途.

　　二、租憑時間

　　乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

　　三、租憑費用標準及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權利及義務

　　(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

　　(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

　　(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

　　五、合同的解除及續簽

　　(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

　　(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

　　甲方： 乙方

　　日期： 日期：

正規辦公場地租賃合同 篇24

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。

　　第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會議室1間)。

　　第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場所。

　　第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年，即從 年 月 日起至 年月 日止，租金為每月伍仟元人民幣(?5000.00元)。

　　第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

　　第五條關于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。

　　第六條 關于房屋租賃期間的有關費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，并按時交納。

　　第七條 租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優先續租權，并續簽租賃合同。

　　第八條違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十條合同生效時限及份數目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十一條 其它需要說明的問題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　甲方代表(簽字)：

　　聯系電話：

　　本合同簽訂時間 乙方代表(簽字)聯系電話： 月 日 年

正規辦公場地租賃合同 篇25

　　出租人(甲方)：

　　租用人(乙方)：

　　乙方因需要，租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：

　　一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。

　　二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

　　三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

　　四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

　　五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

　　六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

　　七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

正規辦公場地租賃合同 篇26

　　甲方：________________

　　乙方： _______________

　　根據有關法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

　　第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

　　甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

　　乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

　　第二條 甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年 _______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

　　第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。

　　第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%。

　　第五條 科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

　　第六條 中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

　　1.中央空調費采用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

　　A.中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。

　　B.中央空調費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

　　2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

　　3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業務。

　　上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。

　　第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

　　第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。

　　第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。

　　第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

　　甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

　　第十一條 因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

　　(1)乙方拖欠各項費用達?__個月?或以上;

　　(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;

　　(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;

　　(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

　　(5)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方自行進行裝修的;

　　(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

　　甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

　　第十二條 因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

　　甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;

　　甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;

　　甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;

　　未經乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

　　乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。

　　第十三條 如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

　　第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

　　第十五條 本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

　　第十六條 本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第十七條 本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第十八條 本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：___________________

　　法定或授權代表：_________

　　銀行帳號： ______________

　　電話： __________________

　　_______年______月______日

　　乙方：___________________

　　法定或授權代表：_________

　　銀行帳號： ______________

　　電話： __________________

　　_______年______月______日

正規辦公場地租賃合同 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》之規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經充分協商，就乙方租用甲方場地作為乙方公司經營辦公場地事宜，特訂立本合同。

　　一、場地狀況、內部結構、外部環境：場地地址：___市___路___號。

　　場地面積：__平方米甲方負責辦公用電、生活用水接到各使用點，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水表、總電表各一個。

　　并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。

　　甲方保證其擁有出租場地的合法出租權。

　　在乙方租賃該處辦公場地合同期內，由產權引發的一切糾紛，應由甲方負責。

　　二、租賃期限：辦公場地租賃期為__年，從____年__月__日至____年__月__日。

　　租賃期滿，在同等條件、同等價格的情況下，乙方對該辦公場地享有優先租賃權，乙方需在期滿前2個月通知甲方是否續租。

　　三、租賃費用計算：辦公場地租金按每月_____元，年租金為______萬元計算。

　　甲方提供給乙方辦公場地包括地面建筑物、地面附作物及地面設施等范圍。

　　四、付款方式乙方應按時繳納電費、水費等相關費用。

　　電費按成都市物價局核定的雙流分類綜合電價執行;

　　水費按成都物價局標準收取。

　　房租支付方式為：第一年每半年支付一次，從第2年起租金一次性支付，乙方租金要按合同時間提前2個月交給甲方。

　　如乙方未按時付費，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金，對逾期在五天以上的，甲方將對乙方辦公場地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔;

　　對逾期在一個月以上的，甲方可終止合作，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　五、其它約定：

　　1、在不影響辦公場地總體布局，不影響建筑物主體結構的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費用由乙方承擔。

　　2、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設施、空地及基礎設施應保證完好，如不能正常使用應由甲方負責維修，費用由甲方承擔。如因乙方非正常使用造成的一切損失，應由乙方負責維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，若遇國家建設需要引起乙方搬遷的，甲方應退還乙方所付甲方租金之剩余部分。

　　4、乙方應做好安全消防工作，積極配合當地政府部門做好安全防范工作，在乙方租用經營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負責，并承擔安全工作的一切責任。

　　5、乙方利用該場地辦公經營，須依法在雙流申辦工商營業執照及稅務登記，在雙流縣解繳稅收，甲方應積極協助乙方辦理相關手續。

　　六、違約責任：

　　1、合同期內一方不履行合同約定屬違約，并承擔違約責任。

　　2、甲方的違約責任：.向乙方支付違約金，金額為三個月的租金。

　　3、乙方的違約責任：.向甲方支付違約金。金額為三個月的租金。

　　4、修復或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經濟損失。

　　七、本合同經雙方簽字或蓋章即發生法律效力，合同一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同同具法律效力。

　　八、爭議解決：本合同執行中發生爭議，應通過雙方協商解決，協商不成時可選擇下列方式解決：

　　1、法院提起訴訟

　　2、仲裁機構仲裁。

　　甲方： 乙方：

　　簽字： 簽字：

　　時間： 年 月 日

正規辦公場地租賃合同 篇28

　　出租人(甲方)：_____________________

　　承租人(乙方)：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條 租賃期限

　　自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止，共計______年____個月;其中免租期為自_______年_____月___日起至_______年_____月___日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為_______年_____月___日，第二次租金的支付時間為_______年_____月___日至_______年_____月___日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條 保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租

　　本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十六條

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)__________________

　　簽約日期：_______年_____月___日

　　乙方(簽字蓋章)__________________

　　簽約日期：_______年_____月___日