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2023門面房轉(zhuǎn)租合同范本

發(fā)布時間:2023-03-06

2023門面房轉(zhuǎn)租合同范本(精選12篇)

2023門面房轉(zhuǎn)租合同范本 篇1

  甲方(轉(zhuǎn)租方):

  乙方(承租方):

  甲方將租賃于 的一處門面房轉(zhuǎn)租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:

  一、房屋的坐落與面積

  1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的門面房位于 ,南臨 ,北臨 。

  2、轉(zhuǎn)租房屋為一間,面積______平方米,空房。

  二、租賃期限

  自二O一〇 年 月 日起至二O一四 年 月 日止,租期 年。

  三、租賃金額及付款方式

  1、轉(zhuǎn)租門面房租金每年人民幣元(大寫:。

  2、付款辦法:房租由乙方于每年的月日前交付甲方,逾期不繳超過7天,視為違約。

  四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。

  2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

  3、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方可以對門面房進(jìn)行必要的裝修和改裝,但不得損害房屋的主體,影響房屋的安全,其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  4、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)! 

  5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

  6、租賃期間,乙方可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。但應(yīng)事先告知甲方。乙方轉(zhuǎn)租的第三人在本合同租期內(nèi)享有與乙方相同的權(quán)利和義務(wù),合同期滿也同樣享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  7、租賃期滿,乙方依法享有門面房的優(yōu)先租賃權(quán),即:在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

  五、違約責(zé)任

  1、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納租金的,每逾期一天,則應(yīng)按上述金額的1‰支付甲方滯納金。

  2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  六、解決爭議的方式

  甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方可以依法向甲方所在地人民法院起訴。

  七、其他條款

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字在甲乙雙方簽字確認(rèn)后與鉛印文字具有同等效力。

  2、其他未盡事項,依照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。

  3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

2023門面房轉(zhuǎn)租合同范本 篇2

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本門面房轉(zhuǎn)租合同。

  一、租賃門面描述

  1.甲方將其合法擁有的座落于以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

  2.內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)

  二、租賃房屋用途

  1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

  2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本門面房轉(zhuǎn)租合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金及支付方式

  第一年租金為元人民幣(大寫圓整)。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________ 。租金支付方式_________________

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

  3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。

  5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

  6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_______ 。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

  4.按本協(xié)議約定支付租金。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1.在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  八、房屋返還時的狀態(tài)

  1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

  2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

  2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  十、門面房轉(zhuǎn)租合同的變更和解除

  1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1) 未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。

  (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除此門面房轉(zhuǎn)租合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,

  因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  十一、違約責(zé)任及賠償

  1.符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2.乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十二、門面房轉(zhuǎn)租合同的其他條款

  1.在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

  2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

  3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁,壹式 份。其中,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具有同等效力。

  十三、門面房轉(zhuǎn)租合同的其他約定

  租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸 ,電 元/度)無特殊情況約定不變。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

2023門面房轉(zhuǎn)租合同范本 篇3

  甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________ 身份證號碼:_________________

  乙方〈租用人〉:_______________ 身份證號碼:_________________  

  本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下:

  一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件。

  二、本協(xié)議有效期為_____年,即_____年____月____日至_____年___月____日止。

  三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整,簽完協(xié)議一次性付清,甲方3天內(nèi)交付完畢,付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

  四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

  五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

  七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金________元(大寫__)整。

  八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費(fèi)用由敗訴方支付。

  九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

  備注:

  甲 方:

  乙 方:

  公證人:

  簽訂日期:________年_______月_______日

2023門面房轉(zhuǎn)租合同范本 篇4

  租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。

  第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。 該房屋押金為(人民幣)百元整。元。

  第五條租賃期間房價的調(diào)整

  1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時,則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

  2、甲方在調(diào)整房租時,應(yīng)提前一個月通知乙方。

  3、對于房租的調(diào)整,雙方可通過協(xié)商解決,如乙方不能接受時,乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。

  第六條付款方式

  1、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

  2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權(quán)收回房屋,并按(

  第十一條違約責(zé)任)就行處理。

  3、當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

  第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 乙方在租賃期間,負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用,如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

  (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;

  2、煤氣費(fèi)用;

  3、物業(yè)管理費(fèi)用;

  4、其他費(fèi)用。

  第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

  第十條租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補(bǔ)償;

  4、乙方交房時,應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

  5、租賃期限內(nèi),如甲方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時,如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

  第十一條違約責(zé)任

  1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

  2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

  第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十四條其他約定

  (一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為:__度;

  (2)電表現(xiàn)為:__度;

  (3)煤氣表現(xiàn)為:__度;

  (4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全,并得到甲方認(rèn)可。

  (二)甲方

  (1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);

  (2)住宅使用說明書(1份);

  (3)業(yè)主手冊(1份);

  (4)生活指南(1份);

  (5)家用燃?xì)獠膳療崴魇褂谜f明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。

  (三)甲方

  (1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把;

  (2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床(1.8米215;2.0米)一張、小床(1.2米215;2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。

  (3)租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。

  (二)乙方應(yīng)

  第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章): 開戶銀行:聯(lián)系電話: 賬戶:地址: 聯(lián)系電話:居住人聯(lián)系電話: 簽訂時間:________年____月____日________年____月____日

2023門面房轉(zhuǎn)租合同范本 篇5

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  承辦方(以下簡稱乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合醫(yī)院裝修和賓館裝修的特點(diǎn),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,按照施工圖紙的設(shè)計要求,達(dá)成如下條款:

  第一條 工程概況:

  1.1、工程地點(diǎn):局子街176號、軍民路2-16號

  1.2裝修面積:1903.44平方米、2635.26平方米

  1.3、工程內(nèi)容:室外外墻干掛大理石、部分玻璃幕墻。176號樓為醫(yī)院裝修(詳見施工圖)2-16號樓為賓館裝修(詳見施工圖)

  1.4、工程承包方式:大包(包工包料)

  1.5、工期:60天(20xx-10-18至20xx-12-18)

  1.6合同價款:200萬元(附工程預(yù)算書)

  第二條 工程監(jiān)理

  本工程由雙利監(jiān)理公司全程監(jiān)理。

  第三條 甲方義務(wù)

  3.1、甲方辦理好相關(guān)施工手續(xù),做到二通即:水通、電通。房屋內(nèi)清理干凈不影響施工為原則。

  3.2、甲方設(shè)甲方代表一人,協(xié)調(diào)好與外界的關(guān)系(包括電業(yè)局、自來水、環(huán)保局、鄰里關(guān)系等,監(jiān)督施工進(jìn)度及工程質(zhì)量。

  3.3、甲方負(fù)責(zé)提供工人休息、吃飯的房屋。

  3.4、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結(jié)構(gòu)等影響房屋質(zhì)量的部位。

  第四條 乙方的義務(wù)

  4.1、施工中嚴(yán)格按施工規(guī)范執(zhí)行,遵照施工圖紙施工,保證施工質(zhì)量。

  4.2、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度,安全施工,防火、防盜、防范于未然。

  4.3、做好施工方案、保證施工工期。

  4.4、保證原房屋的基本結(jié)構(gòu),科學(xué)施工、規(guī)范施工。

  4.5、乙方按合同規(guī)定每月25日將工程量報給甲方代表。

  4.6、乙方設(shè)項目經(jīng)理一名、安全員一名、現(xiàn)場工程師一名。

  第五條 工程款支付

  5.1、合同簽訂后,工人進(jìn)入現(xiàn)場,甲方付工程款30萬元。

  5.2、每個月按工程量結(jié)算。

  5.3、最后一個月扣除保修金5%后剩余工程款一次性付清。

  第六條 違約責(zé)任

  6.1、合同簽訂后,任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關(guān)法律法規(guī),應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,造成的經(jīng)濟(jì)損失由對方賠償。

  6.2、甲方不按合同規(guī)定拖欠工程款,造成的停工及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

  6.3、甲方未辦理好開工手續(xù),造成的停工由甲方負(fù)責(zé)。

  6.4、乙方未按規(guī)范施工、未按圖紙施工給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  6.5、由于乙方原因未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分部分項工程由乙方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  6.6、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負(fù)責(zé)。

  第七條 其他原因

  7.1、合同中未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成經(jīng)當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。

  第八條 附則

  8.1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后即刻生效,工程竣工合同終止。

  8.2、本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。

  8.3、本合同一式三份

  甲方:

  乙方:

  年月日:

2023門面房轉(zhuǎn)租合同范本 篇6

  甲方(出租方):身份證:乙方(出租方):身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條租賃房屋基本情況

  1、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋、設(shè)施完好進(jìn)行確認(rèn)。

  2、該房屋建筑面積共平方米。

  第二條租金、押金及其他費(fèi)用

  1、該房屋租金為:元整,租賃期限:年,自年月日至年月日止。在租賃期滿后,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán),甲方定價必須以當(dāng)時周邊行情為準(zhǔn)。

  2、租金支付方式為:租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

  3、在租賃期內(nèi),在租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話、寬帶等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),乙方預(yù)支付給甲方電費(fèi)押金貳佰元。

  第三條特別約定

  1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后,不得惡意將租賃房內(nèi)的裝潢及不動產(chǎn)拆除或損壞。

  2、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押、擔(dān)保等,不得在租賃房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動,否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人。

  第四條租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由收回房屋。

  第五條本合同未盡事宜,雙方遵守相應(yīng)條款,以發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商或仲裁解決。

  第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:乙方簽字:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約日期;年月日

2023門面房轉(zhuǎn)租合同范本 篇7

  甲方(賣方):

  家庭住址:

  聯(lián)系電話:

  身份證號碼:

  乙方(買方):

  產(chǎn)權(quán)人:

  家庭住址:

  聯(lián)系電話:

  身份證號碼:

  單位:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋一事,甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議條款:

  第一條 乙方所購房屋位置、名稱、棟號、價格、面積

  1、房屋位置: 。

  2、房屋名稱: 。

  3、該房為 棟 層 號,建筑面積約 。

  4、經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可該房以總價格 元全價成交。

  5、甲方交付房屋定金 元。

  6、交房后余款 一次性付清。

  第二條 該房屋建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和配置、交房期限

  1、該房屋建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和配置以施工圖紙為準(zhǔn)。

  2、供水、供電分表分戶,開戶費(fèi)乙方自理。

  3、鋁合金窗或塑鋼窗,均按中等以上檔次配置,室內(nèi)門留空洞,地面內(nèi)墻為水泥拉平粉刷,主線安裝到樓梯間。

  4、甲方無任何理由拖延交房日期。

  第三條 違約責(zé)任

  1、如一方違約,扣除房價總款50%的違約金。

  2、如甲方房屋出現(xiàn)重賣,雙倍賠償乙方房屋款。

  3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,具有同等法律效力。如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

2023門面房轉(zhuǎn)租合同范本 篇8

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  甲方因暫時無法自行經(jīng)營,將其承租的小商品市場號門面房轉(zhuǎn)租給乙方,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)下如下協(xié)議:

  1、甲方將其承租的小商品市場號門面房轉(zhuǎn)租給乙方;

  2、乙方每月向甲方支付房租人民幣X元(僅為房租,不包括水電費(fèi)、管理費(fèi)等其它費(fèi)用),甲方每月____日收取下一月房租;

  3、乙方須向甲方支付押金人民幣X元,如乙方未存在違約行為,協(xié)議終止時甲方無息退回押金;

  4、如協(xié)議期間管理方提高房租,甲方也將相應(yīng)提高房租;

  5、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu);

  6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人;

  7、甲方對乙方的經(jīng)營行為不承擔(dān)任何責(zé)任;

  8、協(xié)議有效期一年(自________年____月____日起至________年____月____日止),協(xié)議期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán);

  9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議,須提前15天告知對方;

  10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行,則協(xié)議自動中止。

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

2023門面房轉(zhuǎn)租合同范本 篇9

  甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:

  乙方〈租用人〉:

  本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《民法典》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù),F(xiàn)就租賃具體事項約定如下:

  一、本協(xié)議具體位置為________________。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件。

  二、本協(xié)議有效期為一年,即________年九月____日至________年____月____日。

  三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時支付,金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整,第二次付款日期為________年____月____日,金額為4800〈肆仟捌佰圓》整,付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

  四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

  五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

  七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金5000〈伍仟圓〉整。

  八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費(fèi)用由敗訴方支付。

  九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街號店鋪內(nèi)。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

  簽字甲方:

  乙方:

  公證人:

  簽訂日期:________年____月____日

2023門面房轉(zhuǎn)租合同范本 篇10

  編號:_________________

  本合同當(dāng)事人 :

  出租方(以下簡稱甲方):_____________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(qū)(縣)_______________ _______________,該門面建筑面積共_______平方米。

  2.門面房內(nèi)附屬設(shè)施:

  ________________________________________________________。

  二、租賃房屋用途

  1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

  2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限 年 月_____日起至_______年_____月_____日止,租賃期為__ ___年。

  四、租金及支付方式

  第一年租金為人民幣______元(大寫)______________,租金支付方式 現(xiàn)金支付 。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;

  2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。

  3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后 十五 日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  甲方:

  乙方:

2023門面房轉(zhuǎn)租合同范本 篇11

  出租方(甲方): 身份證號:承租方(乙方): 身份證號: 身份證號: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的`規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將房屋出租給乙方使用事項達(dá)成以下協(xié)議: 一、租賃房屋及承租用途:甲方出租給乙方的房屋位于 8號樓5-6門面及1單元201室。乙方二人合伙承租以上房屋,用途為乙方二人合伙從事餐飲經(jīng)營。

  二、租賃期限:以上房屋租賃期三年。自20x年2月日起至20x年2月

  三、租金及支付方式:第一年租金為柒萬元(¥70000.00元)整,第二年、第三年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增15%。

  租金一年一付,本協(xié)議訂立后即支付第一年租金;此后,每年在2月20日前一次性支付下一合同年度的租金。

  四、租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用及稅金:乙方因租賃門面房經(jīng)營所產(chǎn)生 的營業(yè)稅等稅收、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)、按時交納。

  五、房屋使用:1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要在不破壞房屋原有結(jié)構(gòu)及安全的基礎(chǔ)上對房屋進(jìn)行裝修,裝修方案應(yīng)提前告知甲方。

  2、乙方如改變房屋的原有結(jié)構(gòu),須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  3、乙方交付甲方租賃押金3000元,乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時,甲方驗收房屋如有損壞將從押金中扣收,無損壞房屋租賃期滿后甲方將租賃押金(無利息)一次性退還乙方。

  六、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。經(jīng)甲方書面同意,乙方可以轉(zhuǎn)租承租房屋,具體事項另行協(xié)商。

  七、合同的終止: 1、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿兩

  個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  2、租賃期滿合同自然終止。

  八、房屋歸還事項:乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。租賃期滿,乙方未續(xù)租的,應(yīng)及時歸還房屋。乙方對租賃房屋的裝飾裝修,未形成附合的即可以移動的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,但拆除后乙方應(yīng)恢復(fù)租賃房屋原狀;已形成附合的,無償歸甲方所有。

  九、甲方的違約責(zé)任:

  甲方有以下行為之一的,應(yīng)向乙方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任:

  (1)甲方違反本合同約定,提前收回房屋的;

  (2)因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營,且不能在合理期限內(nèi)及時糾正。

  甲方有以上第(2)項行為的,乙方同時有權(quán)解除合同。

  十、乙方的違約責(zé)任:

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自對出租房屋變動房屋結(jié)構(gòu)、影響房屋安全的;

  (3)利用承租房屋進(jìn)行違法活動。

  2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,甲方已收取的剩余租賃期限的租金不予退還。

  3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的二倍支付滯納金。

  4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金二倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  簽約日期:20x年2月

2023門面房轉(zhuǎn)租合同范本 篇12

  甲方:

  乙方:

  就乙方購買商品房屋事宜,經(jīng)雙方洽談,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 房屋地址;

  方正縣物化街南、步行商業(yè)街西、博匯陽光小區(qū)東。房屋性質(zhì)(住宅)【芙蓉花園小區(qū)(電業(yè)小區(qū))】: 號樓室

  二、建筑面積:( 平方米,每平方米單價:¥ 元;)。 注:面積最后以房產(chǎn)部門測繪核實為準(zhǔn)?們r(大寫): 元整。(小寫): 元。

  三、交付日期:

  甲方將于日前將該商品房交付乙方使用。

  四、工程質(zhì)量:

  商品房質(zhì)量符合黑龍江省建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(合格)。

  五、商品房屋付款方式:

  按 甲乙雙方采用共同認(rèn)定的方式執(zhí)行。

  六、違約責(zé)任:

  (一)甲方責(zé)任

  1、甲方如未按期將商品房交付給乙方使用,延期一個月以上,六個月以內(nèi),應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按購房的3%計算。

  2、甲方延期交付商品房屋六個月以上,除支付違約金外。且乙方有權(quán)提出終止合同,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方購房

  (二)乙方責(zé)任:

  1、乙方如為按本合同第五條支付購房款,延期一個月以上,三個月以內(nèi),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按購房款總額的3%計算。

  2、乙方支付應(yīng)交款和違約金如逾期三個月以上,甲方有權(quán)將乙方定購房轉(zhuǎn)手他人,在扣留定金和違約金后,退還乙方預(yù)收房款,終止合同。

  七、交房標(biāo)準(zhǔn):(商服為白鋼門),車庫(電動卷簾門)

  進(jìn)戶門:防盜門

  窗:塑鋼窗

  大怒俺們:電子防盜門

  室內(nèi):毛胚房、樓梯間刮大白

  樓梯間:大理石地面、白鋼扶手。

  外墻:外貼苯板、外墻刷防水涂料。

  廚房:毛胚。

  衛(wèi)生間:毛胚。

  陽臺:塑鋼窗、封閉陽臺、

  其他:地?zé)岵膳⒎謶艨刂啤㈦娫、有限電視入戶?/p>

  八、辦理產(chǎn)權(quán)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  九、乙方在實際接收該商品房六個月后,辦理其他手續(xù)。

  十、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成是,任何乙方有權(quán)向有管轄權(quán)額仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。甲、乙雙方的合同均具有同等法律效應(yīng)。

  十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方共同議定,本合同簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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