大使館館舍租賃合同協議書（精選3篇）

大使館館舍租賃合同協議書 篇1

　　自____年__月__日起，將北京市_____(地點)建筑面積____平方米的房屋及其設備租給____國駐華大使館(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條

　　甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽;

　　2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

　　3.管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統和衛生設備的修理和更換;

　　4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃;

　　5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損;

　　6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。

　　乙方應將房屋發生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理。甲方進行上述工程前，應征得乙方同意;乙方應給予必要的方便和協助。

　　第四條

　　由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。

　　房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。

　　第五條

　　乙方對承租的房屋、設備及庭院內的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。

　　第六條

　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：

　　1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

　　2.增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等時，應負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。

　　第七條

　　乙方需要對承租房屋擴建、改建;或在庭院內新建房屋，須經甲方同意，并另訂協議。

　　乙方對承租房屋、庭院進行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時，應負責修復或賠償。

　　第八條

　　乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。

　　第十條

　　乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。

　　第十一條

　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時，應提前一個月通知甲方。經甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

　　第十二條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代理人：_____乙方代理人：_____

大使館館舍租賃合同協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：乙方為甲方提供植物租賃服務，租賃期限為________年。租期自________年____月____日至________年____月____日。如甲方需要延長租期，應在合同期滿前一個月內，重新簽訂合。

　　第二條：每季度租金   元整，每半年租金   元整，每年租金   元整。

　　第三條：聯系方式、租賃金額、付款方式及付款日期，

　　1、乙方聯系人：     聯系電話：  

　　2、租賃費用為人民幣(大寫)：    元整(小寫)：     元年

　　3、付款方式：預付; □半年結 □季度結 備注：□現金 □支票 □轉賬

　　4、公司賬戶內容

　　公司名稱：   

　　開戶行：  

　　賬號：

　　第四條：租賃花木的養護

　　租賃期間，甲方對租賃花木要妥善保管，不得將煙頭、開水、垃圾等廢棄物扔在花盆里。租期滿后要繼續租賃或退還時，要雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、等情況乙方應照價賠償。

　　第四條：違約責任

　　一、乙方責任：

　　1、乙方保證所租擺的植物盆栽植株健壯、長勢良好，且形態優雅。

　　2、在租賃期間甲方不得將花木所有權轉移給

　　第三方：

　　3、乙方每月到甲方辦公場所養護植物4次，包括澆水、施肥、蟲害防治、松土、保葉、�；�、清潔葉片等工作。

　　4、當植物長勢變弱或者生長明顯受限，乙方應主動及時給予更換，如果甲方發現后通知乙方，乙方應在接到通知后三個工作日內更換。

　　5、維護時要保證辦公室環境衛生(如地面無水 無垃圾)。

　　6、乙方人員應服從甲方的規章制度，不得進入與植物租擺無關的區域，不得做與植物租擺無關的事。

　　二、甲方責任：

　　1 應按時交納租金，逾期未交納租金不得超過一周，否則要多付一個月租金(541元整)，超過一個月的租金，甲方應賠償乙方一個季度違約金(1625元整)，并有權終止合同，且收回植物。

　　2 甲方不得將花木轉讓、轉租或變賣、抵押等行為，如有此行為甲方應照價賠償乙方。

　　3 對于健康的植物，甲方無權要求乙方更換;對于不健康的植物，乙方有責任隨時為甲方更換，以保證植物的鮮活。

　　4 甲方的植物品種和數量如有增加且需要乙方租擺，應書面通知乙方，新增租擺費用以簽定租擺補充協議為準。

　　第五條：本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　第六條：本合同自雙方簽字后生效。

　　第七條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

大使館館舍租賃合同協議書 篇3

　　甲方(承租方)合同編號：___________________

　　乙方(出租方)簽定地點：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，為了明確甲乙雙方的權利和義務，保證施工現場機械設備的合理使用、安全運行，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、租賃機械設備的基本情況

　　二、租賃條件

　　1、機械作業能力(噸位、斗容或發動機功率等)：

　　2、租賃用途：___________________

　　3、使用地點：___________________

　　4、進場時間：乙方應于年月日前將設備運抵甲方指定地點。

　　三、租賃合同期限

　　甲方向乙方租賃機械設備，合同期限按日歷天數從______年______月______日起至工程結束。

　　四、租賃費用結算方式及其他約定

　　1、租賃費根據實際開工日期和停工日期，按實際使用時間計算。

　　2、機械每月租賃費____________元整(每月按30天計)。甲方實際使用時間不足1個月的，按日歷天數以元/日計租賃費。

　　3、租賃費結算：乙方根據甲方簽發的機械設備結算單為結算憑證;乙方必須在收到結算單15個工作日內提供合格的增值稅發票(稅率%)，待甲方向稅務部門驗證合格后支付相關款項。如乙方不能按本合同約定的時間提供發票，則不能付款的責任由乙方承擔;租賃費正常按月結算，但因業主撥款不及時，造成租賃費延期支付，租賃方不得停機，以免影響施工。

　　4、機械進場后至正式開工前不計租金。

　　5、因天氣原因不能施工連續3天以上或月累計10天以上，停機期間每天按租賃價格的50%計租賃費。

　　6、因業主原因或其他非甲方原因造成長期停工，甲方提前通知乙方停機，停機期間不計租金，乙方可選擇待工或退場。

　　7、每次支付時，乙方應提供等額發票，如果不能提供發票，甲方暫扣結算金額的10%作為發票保證金，全部租金結算支付前，乙方應提供全部結算金額的發票，如不能足額提供，甲方按未提供發票金額的10%預留作為保證金，待乙方提供足額發票時一并結清。

　　8、租賃機械設備的進場調遣費由甲方承擔。

　　9、機械設備操作手由乙方委派，工資等費用由乙方負責。，

　　10、按月租賃的機械設備的主燃料費用(主油)由甲方負責，該機械設備耗油量應小于kg/h,使用過程中甲乙雙方再次核定該機械設備的油耗量，如果乙方機械設備在使用時油耗超出核定油耗，超出部分由乙方承擔費用。

　　五、機械設備進場檢驗

　　1、乙方機械設備進入施工現場投入使用前，甲乙雙方共同進行檢驗，并填寫《機械設備檢查驗收記錄》(見附表)，雙方共同簽字確認。驗收合格后才可以投入使用。

　　2、有安全許可要求的機械設備，乙方應提供設備出廠檢驗合格證、特種設備生產許可證、企業安全生產許可證、特種設備安裝許可證、設備安裝自檢合格證等安全技術資料，接受地方質量技術監督局檢驗并取得檢驗合格證;

　　3、乙方機械設備操作人員應具備上崗資格(提供有效的特種機械設備操作證)。

　　4、有以下情況的機械設備拒絕進入施工現場投入使用：

　　(1)、非合同標的設備和檢驗不合格的設備;

　　(2)、特種設備無質量技術監督部門簽發的檢驗合格證;

　　(3)、操作人員無上崗證;

　　(4)、機械設備的施工質量不符合業主要求的。

　　六、雙方責任

　　甲方：

　　1、提供機械設備操作人員食宿。

　　2、按乙方要求提供合格的主燃油料。

　　3、甲方應設專職機械設備管理人員，負責組織機械調配及操作人員的管理。

　　4、在遇到不可抗拒的自然災害時造成機械設備的毀損，甲方有責任向相關部門提供證明材料，并經相關部門核實鑒定，甲方不負修理或賠償責任。

　　乙方：

　　1、機械設備進、出場運輸過程的安全責任由乙方及運輸方承擔。

　　2、乙方機械設備每月完好天數不少于二十八日，如少于二十八日按少于天數折減月租金，每日元整。若機械設備的故障率高，每月因故障停機7天以上，甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方確保進入現場的機械設備各種安全防護設施齊全有效。

　　4、乙方操作人員對作業中不安全因素、無《安全技術交底》、現場施工人員違章指揮有權及時提出，并可按規定拒絕作業。除上述情形，乙方發生的人員、機械設備事故責任自負。

　　5、由乙方原因造成甲方的路基、結構層、路面、橋涵等設施、物品損失，由乙方賠償。

　　6、乙方對機械設備保養應根據甲方施工生產計劃合理安排，盡量利用非施工時間或雨休時間進行，出現機械故障應抓緊時間修復。

　　7、乙方機械設備的附屬機具、零散部件、修理工具下班后要及時收回，否則丟失自負。

　　8、乙方應妥善保管安裝好的安全操作規程牌、標識牌，掉失照價賠償。

　　9、乙方未經甲方同意不得給第三方施工，一經發現，按所施工產值扣除租金。

　　10、保密義務：本合同的相關價格、數量、工作內容、結付款方式等條款，乙方均不得向其他單位或個人透漏。

　　七、雙方安全責任

　　一)甲方安全責任

　　1、甲方根據施工技術質量要求，配合乙方機械設備進場安裝調試工作。應配合乙方作好設備的維修保養工作(機械維修人工費用，乙方自理)。

　　2、甲方為乙方機械設備提供安全操作規程牌、標識牌。

　　3、甲方對乙方機械設備進行現場監督檢查，發現存在較為嚴重的安全隱患時，有權責令停止施工作業，提出限期整改意見，以書面形式通知乙方。對不符合施工要求或限期不整改者，甲方有權清退設備。

　　二)乙方安全責任

　　1、必須提供符合合同約定的機械設備，滿足合同約定的各項性能指標，配備有資格的熟練的機械設備操作人員,駕駛人員及操作人員證件齊全有效，符合相關的法律法規要求,機車技術性能及機車狀況必須完好。

　　2、乙方操作人員必須嚴格執行國家法律、法規及《機械設備安全生產操作規程》的規定。不得違法，違規、違章和疲勞及酒后駕駛機車;不得帶病運輸作業,;進入作業現場不得超速行駛，行駛中注意觀察和瞭望;遇到作業區及有作業人員必須減速慢行，保障作業人員的人身安全;啟動車輛前進或倒車及裝卸料時，必須觀察、瞭望周邊無作業人員且鳴笛后方可啟動車輛作業。

　　3、乙方機械設備操作人員應服從甲方現場人員安排，遵守甲方的現場管理規章制度、作息、作業時間，機車禁止駕駛室外乘坐人員。

　　4、乙方應妥善保管安裝好的安全操作規程牌、標識牌，掉失照價賠償。

　　5、乙方操作人員應嚴格按保養規程保養好機械設備，使設備始終處于完好狀態。

　　6、乙方在作業時，應對施工現場地上管線和設施給予保護，發現地下不明物應告知甲方，并進行有效的保護，不得損壞。

　　7、乙方機械設備在施工中一旦發生人身傷亡事故，應全力組織搶救傷員，保護現場，同時上報甲方，并盡全力自行妥善處理。

　　8、乙方操作手應遵重施工所在地的民俗民風，不尋釁滋事。發生一切糾紛后果由操作手及乙方自行負責。

　　9、乙方所發生的一切安全事故均由乙方自行承擔法律及經濟責任，并賠償因乙方安全責任事故所造成的甲方的全部損失。

　　八、手續變更

　　由于工程項目增減，工期提前或推遲，需提前停止或延期使用機械設備，甲方應提前五日通知乙方，雙方共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　九、違約責任

　　1、除本合同約定或法律強制性規定外，未經雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，應向對方賠償月租金的20%違約金。

　　2、機械設備進場，雙方共同檢定，非合同標的機械設備和檢驗不合格的機械設備，特種機械設備安裝調試后不能通過質量技術監督部門驗收并簽發驗收合格證，視為違約，乙方應向甲方賠償月租金的20%違約金及運費。

　　3、機械設備操作人員不具備上崗資格、特種機械設備無上崗證，應清退，影響項目施工造成損失應向甲方賠償月租金的20%違約金。

　　4、由于乙方未按時提供合格機械設備影響項目施工造成損失，乙方應向甲方賠償月租金的20%違約金。

　　5、乙方違反保密義務，向第三方泄露本合同相關內容，應向甲方承擔本合同額50-100%的違約責任。

　　十、爭議解決

　　雙方發生爭議時，應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可提出訴訟要求，并由甲方所在地有管轄權的農墾人民法院管轄。

　　十一、附則

　　1、乙方簽字代表需提供身份證復印件附于合同后。

　　2、操作手身份證復印件和資格證復印件附于合同后。

　　3、本合同一式伍份，甲方執叁份，乙方執貳份具有同等效力。本合同每頁由雙方簽字(蓋章)，無雙方簽字(蓋章)頁無效。

　　(本頁無正文)

　　甲方(章)____________乙方(章)____________

　　代表人____________代表人____________