個人房屋轉租合同書（通用28篇）

個人房屋轉租合同書 篇1

　　備案日期：____年__月__日

　　(合同編號：______________)

　　出租人 ( 甲方 ) ： ______________________________________________

　　承租人 ( 乙方 ) ： ______________________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協(xié)議 ， 并訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　權屬證書號

　　座 落

　　權屬人

　　抵押狀況

　　面積

　　結構

　　用途 　　甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉租約定，并經房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方。該部分的建筑面積為___________平方米。

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需經雙方約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

　　甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用，并遵守國家和無錫市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計算：

　　1、按面積計算，每日每平方米建筑面積租金為___________元，整套月租金為____________元，整套年租金為______________元;

　　2、按套計算，每月每套租金為___________元，年租金為___________元;

　　3、按間計算，每月每間租金為___________元，年租金為___________元;

　　租期內租金合計為_________元，大寫為______________________________。

　　甲、乙雙方約定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算。同時約定租金標準在________內不變。自_________起，雙方可以協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　乙方應于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。

　　甲、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：

　　1.__________________________________________________________

　　2.__________________________________________________________

　　五、保證金和其他費用

　　甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________、________等費用由_______承擔。其他有關費用，均由_____承擔。

　　上述費用的計算或分攤辦法、支付方式和時間約定：

　　1.__________________________________________________________

　　2.__________________________________________________________

　　3.__________________________________________________________

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費用由乙方承擔。

　　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　除本合同附件所列設施外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。

　　乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、分割租賃、換租、出售

　　甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內，乙方_______________________

　　雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　乙方轉租該房屋時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同，并按規(guī)定向市房地產交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。

　　在租賃期內，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。在達成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記。

　　在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　( 一 ) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　( 二 ) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　( 三 ) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　( 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　( 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　( 六 )_______________________________________________________　　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　( 一 ) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后________日內仍未交付的;

　　( 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　( 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　( 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　( 五 ) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

　　( 七 )_______________________________________________________

　　十、違約責任

　　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________。

　　租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　本合同自網上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15 日內，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第　　種方式解決：

　　( 一 ) 、提交無錫市仲裁委員會仲裁;

　　( 二 ) 、依法向人民法院起訴。

　　本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，無錫市房地產交易中心或其委托派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力�！　�(以下無正文)

　　甲方： 　　　　　　　　　　乙方：

　　證件號碼： 　　　　　　　　證件號碼：

　　籍貫：　　　　　　　　　　 籍貫：

　　地址： 　　　　　　　　　　地址：

　　郵政編碼： 　　　　　　　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話： 　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　法定代表人：　　　　　　　法定代表人：

　　證件號碼：　　　　　　　　 證件號碼：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　 聯(lián)系電話：

　　代理人： 　　　　　　　　　代理人：

　　證件號碼：　　　　　　　　 證件號碼：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　 聯(lián)系電話：

個人房屋轉租合同書 篇2

　　出租方(甲方)：，男/女，X年XX月XX日出生，身份證號碼 承租方(乙方)：，男/女，X年XX月XX日出生，身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

個人房屋轉租合同書 篇3

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　　轉出租方：(以下簡稱甲方)

　　受轉租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號 小區(qū) 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租該房屋的用途為________________。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方支付租金的方式如下：_______。

　　五、其它費用

　　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、解除本合同的條例

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任

　　附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

個人房屋轉租合同書 篇4

　　轉租人(甲方) ______________

　　承租人(乙方) ______________

　　經房屋出租人同意，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋轉租事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在__村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。

　　如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方(簽字) ______________乙方(簽字) ______________

　　代表：______________ 代表：______________

　　___________年_______月_______日

個人房屋轉租合同書 篇5

　　甲方(承租方)： 身份證號碼：

　　乙方(次承租方)： 身份證號碼：

　　丙方(出租房)： 身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米，同時約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用，

　　二、轉租期限

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，并保證乙方兩年的經營權，如兩年的經營權不能得到保證，甲方應承擔一萬元的違約金，并向乙方退還全部轉讓費兩萬元

　　三、轉讓費、租金的支付方式

　　1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣貳萬元，以及兩個月(九月、十月)的房租捌千元整，共計兩萬捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

　　2、房租每個月4000元整(肆仟元整)，兩年內甲方不得漲房租。以后每兩個月交一次房租，甲方不得改變。

　　四、其他

　　1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施、大廳有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、在轉租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔，對大廳的裝修費用甲乙雙方協(xié)商確定

　　3、如果合同簽訂前政府或學校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或學校明令拆遷店鋪，導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方需退還轉讓費，

　　4、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　5、甲方每年應在營業(yè)執(zhí)照有效期內辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　6、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家或學校征用拆遷店鋪，該房屋的補償由乙方享有，大廳的補償由雙方當事人協(xié)商確定

　　7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效。

　　甲方： 聯(lián)系電話

　　乙方： 聯(lián)系電話

　　丙方： 同意甲方轉租的期限

　　聯(lián)系電話：

　　年月日：

個人房屋轉租合同書 篇6

　　轉租方(甲方)：　　

　　受轉租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　1、轉租房屋的情況　　

　　1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。

　　1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　2、租賃用途

　　2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　3、轉租期限及交付日期

　　3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同前1個　　轉租合同)的租期。

　　3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　4、租金、支付方式和期限　　

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年月)內不變。自第___(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由__　　_(甲乙)雙方在補充條款中約定。

　　4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

　　5、其它費用　　

　　5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方乙方)承擔。

　　5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。

　　5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　6、房屋使用要求和維修責任　　

　　6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　7、房屋返還時的狀態(tài)　　

　　7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2乙方按本合同約定返還該　　房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　8、轉租、轉讓和交換　　

　　8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　9、解除本合同的條例　　

　　9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;　　

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;　　

　　(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的;　　

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;　　

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;　　

　　(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;　　

　　(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

　　10、違約責任　　

　　10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀賠償損失)。

　　10-4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。

　　11、其他條款　　

　　11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由______(甲方乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。

　　11-2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　11-4就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：

　　(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;　　

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

　　甲方：日期：

　　乙方：日期:

個人房屋轉租合同書 篇7

　　出租方：(以下簡稱甲方)_________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)_________________

　　根據(jù)《_____》、《________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(________幣)______元，月租金總計為(________幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：___________________________________________

　　五、其它費用

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(________幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　1、該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　3、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　4、甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

個人房屋轉租合同書 篇8

　　合同編號：_________

　　轉租方(甲方)：_________

　　受轉租方(乙方)：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　簽訂地點：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　__.__　甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　__.2　該房屋的共用或合同部位的使用范圍，條件的要求：現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2.__　甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_________)。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2.2　乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3.__　甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉租期為_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉租期限未超出_________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　3.2　轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金，支付方式和期限

　　4.__　甲，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元，月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________)。該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　4.2　乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　4.3　乙方支付租金的方式如下：_________。

　　五、其它費用

　　5.__　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_________(甲方/乙方)承擔。

　　5.2　乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法，支付方式和時間：_________。

　　5.3　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即_________(幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.__　在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6.2　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3　轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查，養(yǎng)護的，應提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護，維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6.4　在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6.5　乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7.__　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7.2　乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉租，轉讓和交換

　　8.__　在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8.2　乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9.__　在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損，滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9.2　甲，乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋，轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

　　十、違約責任

　　__0.__　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_________日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　__0.2　在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　__0.3　乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

　　__0.4　房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。

　　十一、其他條款

　　____.__　甲，乙雙方約定本合同簽署后的__5日內，應由甲方持房屋租賃合同，房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)，縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由_________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的__5日內，向原登記機構辦理變更，終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更，終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　____.2　本合同未盡事宜，經甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件(二)(三)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　____.3　甲，乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務，責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　____.4　甲，乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　____.5　本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，(_________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

　　轉租方(甲方)(簽字)：_________　　 受轉租方(乙方)(簽字)：_________

　　國籍：_________　　　　　　　　　　　 國籍：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　 法定代表人(簽字)：_________

　　注冊證明/身份證號碼：_________　　　 注冊證明/身份證號碼：_________

　　住址：_________　　　　　　　　　　　 住址：_________

　　郵編：_________　　　　　　　　　　　 郵編：_________

　　電話：_________　　　　　　　　　　　 電話：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　　　 委托代理人(簽字)：_________

個人房屋轉租合同書 篇9

　　范本　　使用須知　　

　　1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內的房屋轉租�！　�

　　2.合同簽定前，轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經登記備案的房屋租賃合同。　　

　　3.轉租當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，應用劃掉。合同經簽字或蓋章后，不得任意涂改。　　

　　4.合同簽定之日起____日內，轉租當事人應當向房屋所在地的區(qū)、縣房地產管理局辦理轉租登記備案手續(xù);轉租當事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應當?shù)绞蟹康禺a管理局委托的登記備案機構辦理轉租登記備案手續(xù)。　　轉租當事人：_________________________　　轉租人(以下簡稱甲方)_____________　　國籍法定代表人：____________________　　身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：___________　　地址：_______________________________　　編碼：___________________________　　聯(lián)系電話：___________________________　　委托代理人：_________________________　　國籍法定代表人：____________________　　身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：___________　　地址：_______________________________　　編碼：___________________________　　聯(lián)系電話：___________________________　　受轉租人(以下簡稱乙方)___________　　轉租人(以下簡稱甲方)_____________　　國籍法定代表人：____________________　　身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：___________　　地址：_______________________________　　編碼：___________________________　　聯(lián)系電話：___________________________　　委托代理人：_________________________　　國籍法定代表人：____________________　　身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：___________　　地址：_______________________________　　編碼：___________________________　　聯(lián)系電話：___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：　　

　　第一條 房屋情況　　

　　1-1 該房屋原出租人是__________________ ，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效�！　�

　　1-2 甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產別_________，結構_________，房屋類型_________(平房多層高層寫字樓)，設計用途_________.　　

　　1-3 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件

　　一)　　

　　第二條 租賃用途　　

　　2-1 乙方所承租房屋用于_________(居住商業(yè)服務業(yè)辦公工業(yè)倉庫其他約定)　　

　　2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。　　

　　第三條 轉租期限和交付日期　　

　　3-1 房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自________年____月____日起至________年____月____日止�！　�

　　3-2 甲方于________年____月____日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：　　

　　1.合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金�！　�

　　2.解除合同。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失�！　�.　　

　　3-3 轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金�！　�

　　第四條 租金、支付方式和期限　　

　　4-1 甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金�！　�

　　1.按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);　　

　　2.按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);　　

　　3.按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)　　

　　4-2 乙方按下列第_________種方式支付租金�！　�

　　1.按月支付租金，付款時間___________________________.　　

　　2.按季支付租金，付款時間___________________________.　　

　　3.按年支付租金，付款時間___________________________.　　.　　

　　4-3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方違約責任：　　

　　1.合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金�！　�

　　2.解除合同。乙方拖欠租金累計達_______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金�！　�

　　3. .　　

　　第五條 押金和其他費用　　

　　5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_______元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條�！　∽赓U關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的______________費用外，剩余部分歸還乙方�！　�

　　5-2 轉租期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，______________費用由承擔;其他有關費用，均由_______承擔�！　�

　　第六條 房屋使用和維修　　

　　6-1 在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備　　

　　6-2 轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失�！　∫曳窖b修房屋、增加設備的.，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件

　　二)未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。　　

　　6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_______種方式承擔維修責任�！　�

　　1.甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失�！　�

　　2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助�！　�______________________________________________________.　　

　　第七條 提前解除合同　　7-1 轉租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失�！　�7-2 轉租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。　　7-3 _________________________________________________ .　　

　　第八條 其他條款　　

　　8-1 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件

　　三)附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。　　

　　8-2 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第_______種方式處理�！　�

　　1.向人民法院提起訴訟�！　�

　　2.向______________仲裁委員會申請仲裁�！　�

　　8-3 本合同連同附件共_______頁，一式_______份。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力�！　〖追�(簽章)____日期：____________________　　委托代理人(簽章)____日期：____________________　　乙方(簽章)____日期：____________________　　委托代理人(簽章)____日期：____________________　　合同登記備案情況：　　經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合____市房屋租賃管理有關規(guī)定，準予登記備案�！　�(蓋章)___________________　　________年____月____日　　附件一 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任

個人房屋轉租合同書 篇10

　　甲方： ，身份證號 。

　　乙方： ，身份證號 。

　　丙方： 有限公司

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

　　鑒于：

　　1.甲方與乙方為取得位于 大樓房屋承租權，于20--年6月3日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;

　　2.甲方現(xiàn)已成功取得上述房屋承租權，20--年 月 日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。

　　為明確本協(xié)議各方相關權利與義務，經友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：

　　一、租賃場地、面積

　　1.坐落于 房產，建筑面積 平方米(非居住，有土地使用權證，無產權證)。其中一層建筑面積約平方米，二層建筑面積約577.433平方米，三層建筑面積約419.872平方米，四層建筑面積約915.757平方米，五層建筑面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。

　　2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用房屋面積如下：

　　一號樓第四層建筑面積 平方米，二號樓第一層建筑面積 平方米，二號樓第二層建筑面積 平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積 平方米，四號樓屋面層建筑面積平方米，四號樓第一層部分建筑面積 平方米，四號樓第三層建筑面積 平方米，五號樓建筑面積 平方米。

　　以上合計建筑面積 平方米。

　　3.甲方分租后，其承租使用房屋面積如下：

　　四號樓第一層建筑面積 平方米，四號樓第二層建筑面積 平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積 平方米。

　　以上合計 平方米。

　　4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積依據(jù)，圖中紅線內面積為甲方原租賃使用面積。

　　二、租賃期限

　　1.本協(xié)議租賃期限為5年，自20--年6月6日起至20--年6月5日止(其中甲方現(xiàn)已承租部分房產租賃期自20--年10月21日起至20--年6月5日止)。裝修期為3個月，裝修期不計租金。

　　2.甲方已承租丙方房產(原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層)，原租賃期至20--年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達成原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付租金從20--年10月21日起開始按實際租賃天數(shù)計算。

　　3.本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租，應于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規(guī)定另行公開招租。

　　4.甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租，租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定支付方式執(zhí)行。

　　5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉租本協(xié)議所約定由乙方轉租部分場地;甲方若不繼續(xù)承租，由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產，建筑面積3052平方米場地。

　　三、租金

　　1.甲方第一年應付租金 元(實付 元，已經支付完畢)，以后每年遞增2%。

　　2.乙方應付第一年應付租金 元(第一年租金已經支付完畢)，以后每年遞增2%。

　　3.甲方與乙方應付租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年6月30日與12月30日前支付。

　　4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方匯租金賬戶：

　　銀行：

　　賬戶：

　　賬號：

　　四、保證金

　　1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息)，乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息)。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租，自雙方騰空場地后一個月內憑收據(jù)與丙方結算后退還。

　　2.租賃期間水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠各種款項，不足部分丙方有權繼續(xù)向欠款一方追償。

　　五、丙方對甲方轉租意見

　　丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租場地部分轉租給乙方約定。

　　六、違約責任

　　本協(xié)議自生效之日起，各方應本著誠實守信原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任，并賠償非違約方損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

　　八、其他

　　1.甲方與丙方于20--年 月 日簽訂《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方相關約定，涉及乙方權利與義務，乙方均予以認可。

　　2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

　　3.本協(xié)議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

　　甲方(簽署)： 乙方(簽署)：

　　丙方(簽署)：

個人房屋轉租合同書 篇11

　　出租人 ( 甲方 ) ： ______________________________________________

　　承租人 ( 乙方 ) ： ______________________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協(xié)議 ， 并訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　權屬證書號

　　座 落

　　權屬人

　　抵押狀況

　　面積

　　結構

　　用途 　　甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉租約定，并經房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方。該部分的建筑面積為___________平方米。

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需經雙方約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

　　甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用，并遵守國家和無錫市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計算：

　　1、按面積計算，每日每平方米建筑面積租金為___________元，整套月租金為____________元，整套年租金為______________元;

　　2、按套計算，每月每套租金為___________元，年租金為___________元;

　　3、按間計算，每月每間租金為___________元，年租金為___________元;

　　租期內租金合計為_________元，大寫為______________________________。

　　甲、乙雙方約定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算。同時約定租金標準在________內不變。自_________起，雙方可以協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　乙方應于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。

　　甲、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：

　　1.__________________________________________________________

　　2.__________________________________________________________

　　五、保證金和其他費用

　　甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________、________等費用由_______承擔。其他有關費用，均由_____承擔。

　　上述費用的計算或分攤辦法、支付方式和時間約定：

　　1.__________________________________________________________

　　2.__________________________________________________________

　　3.__________________________________________________________

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費用由乙方承擔。

　　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　除本合同附件所列設施外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。

　　乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、分割租賃、換租、出售

　　甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內，乙方_______________________

　　雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　乙方轉租該房屋時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同，并按規(guī)定向市房地產交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。

　　在租賃期內，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。在達成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記。

　　在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　( 一 ) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　( 二 ) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　( 三 ) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　( 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　( 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　( 六 )_______________________________________________________　　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　( 一 ) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后________日內仍未交付的;

　　( 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　( 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　( 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　( 五 ) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

　　( 七 )_______________________________________________________

　　十、違約責任

　　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________。

　　租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　本合同自網上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15 日內，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第　　種方式解決：

　　( 一 ) 、提交無錫市仲裁委員會仲裁;

　　( 二 ) 、依法向人民法院起訴。

　　本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，無錫市房地產交易中心或其委托派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力�！　�(以下無正文)

　　甲方： 　　　　　　　　　　乙方：

　　證件號碼： 　　　　　　　　證件號碼：

　　籍貫：　　　　　　　　　　 籍貫：

　　地址： 　　　　　　　　　　地址：

　　郵政編碼： 　　　　　　　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話： 　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　法定代表人：　　　　　　　法定代表人：

　　證件號碼：　　　　　　　　 證件號碼：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　 聯(lián)系電話：

　　代理人： 　　　　　　　　　代理人：

　　證件號碼：　　　　　　　　 證件號碼：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　 聯(lián)系電話：

　　簽訂地址：　　　 　　　　　簽訂日期：

個人房屋轉租合同書 篇12

　　一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。

　　二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。

　　其中，將承租房屋轉租給外來流動人員，轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

　　三、本合同簽訂后的15日內，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。

　　以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。

　　四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

　　五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。

　　其合同條款均為提示性條款，供轉租雙方當事人約定采用。

　　本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。

　　六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取。

　　雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。

　　如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。

　　七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。

　　八、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

　　(合同編號：)

　　合同雙方當事人：

　　轉租方(甲方)：

　　受轉租方(乙方)：

個人房屋轉租合同書 篇13

　　轉租人(甲方) ______________

　　承租人(乙方) ______________

　　第一條 基本概況

　　轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

　　第二條 轉租期限

　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

　　第三條 租金

　　1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

　　2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條 使用轉租物的限制

　　1.本轉租房屋系供居住之用。

　　2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

　　5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

　　第五條 危險負擔

　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

　　第七條 其他特約事項

　　1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

　　本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

　　甲方(簽字) ______________ 乙方(簽字) ______________

　　連帶保證人： __________________

　　___________年_______月_______日

個人房屋轉租合同書 篇14

　　合同雙方當事人：

　　轉租方(甲方)：

　　受轉租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　五、其它費用

　　5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

　　5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_____

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的; (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　甲方：乙方：日期：

個人房屋轉租合同書 篇15

　　無錫市房屋轉租合同

　　合同編號：_________

　　轉租方（甲方）：_________

　　受轉租方（乙方）：_________

　　根據(jù)《_____》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1.2?該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2.1?甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號_________）。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

　　2.2?乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3.1?甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉租期為_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉租期限未超出_________（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

　　3.2?轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1?甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元，月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整）。該房屋租金_________（年/月）內不變。自第_________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_________（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

　　4.2?乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。

　　4.3?乙方支付租金的方式如下：_________。

　　五、其它費用

　　5.1?在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由_________（甲方/乙方）承擔。

　　5.2?乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1?在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6.2?乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3?轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6.4?在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6.5?乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7.1?除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7.2?乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1?在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8.2?乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1?在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　�。ǘ�）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9.2?甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金_________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　說明

　　一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。

　　二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《無錫市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉租給外來流動人員，轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

　　三、本合同簽訂后的15日內，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。

　　四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

　　五、本合同文本系市房是資源局和無錫市工商局根據(jù)《無錫市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。

　　六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。

　　七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。

　　八、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

個人房屋轉租合同書 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國家有關政策，為保障雙方利益，甲、乙雙方就轉租事宜協(xié)議如下：

　　1、甲方現(xiàn)有兩間裝潢好的門面房。

　　2、在租賃期間，乙方不得改造房內裝潢和房屋結構，如有改造須經甲方和鳳陽中學同意，否則造成一切損失，由乙方承擔。

　　3、本門面房租期為年，乙方如需繼續(xù)租賃，須提前二個月交第三年房租。租賃費用為每年萬元，于此協(xié)議生效后一次性付清。

　　4、在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，甲方應收取年房租押金貳萬元整，乙方如不續(xù)租，押金不退還。合同自年月日起至年月日止。

　　5、乙方在租賃期間，必須按國家有關法律規(guī)定守法經營，不得進行非法活動，所造成的一切后果，由乙方負責。

　　6、乙方租賃期間門面房的一切水電費和國家有關規(guī)定的證件費以及國家稅收由乙方自行承擔。

　　7、在租賃期間，乙方自修自住，不得以任何理由要求甲方支付其他任何費用，所需費用由乙方自理。

　　8、在租賃期間，甲方保證乙方正常經營，不得以任何理由收回房屋。

　　9、乙方在租賃期間，不準轉租他人，否則甲方有權收回房屋，并概不承擔乙方一切經濟損失和責任。

　　10、在租賃期間，乙方所進行的裝潢在租賃期滿后，必須完整交給甲方，不得損壞，否則押金不退。

　　11、如遇人力不可抗拒、政策性變化或鳳陽中學等因素，造成乙方不能經營，甲方不承擔任何經濟損失，甲方退回多余房租和押金貳萬元，合同自行終止。

　　12、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個人房屋轉租合同書 篇17

　　甲方：____________，身份證號____________。

　　乙方：____________，身份證號____________。

　　丙方：____________有限公司

　　簽訂日期：____________

　　簽訂地點：____________

　　鑒于：

　　1.甲方與乙方為取得位于__________________大樓的房屋的承租權，于________年____月____日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;

　　2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權，________年____月____日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。

　　為明確本協(xié)議各方的相關權利與義務，經友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：

　　一、租賃場地、面積

　　1.坐落于____________房產，建筑面積____________平方米(非居住，有土地使用權證，無產權證)。

　　2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積：____________平方米。

　　3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：____________平方米。

　　4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積。

　　二、租賃期限

　　1.本協(xié)議租賃期限為________年，自________年____月____日起至201________年____月____日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產的租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止)。裝修期為3個月，裝修期不計租金。

　　2.甲方已承租丙方的房產(原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層)，原租賃期至________年____月____日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從________年____月____日起開始按實際租賃天數(shù)計算。

　　3.本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備____市國資委認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規(guī)定另行公開招租。

　　4.甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。

　　5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉租本協(xié)議所約定由乙方轉租部分的場地;甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于____市望江東路55號房產，建筑面積3052平方米的場地。

　　三、租金

　　1.甲方第________年應付租金____________元(實付____________元，已經支付完畢)，以后每年遞增______%。

　　2.乙方應付第________年應付租金____________元(第________年租金已經支付完畢)，以后每年遞增______%。

　　3.甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第________年付清________年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的____月____日與____月____日前支付。

　　4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：

　　銀行：________________________

　　賬戶：________________________

　　賬號：________________________

　　四、保證金

　　1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息)，乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息)。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內憑收據(jù)與丙方結算后退還。

　　2.租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續(xù)向欠款一方追償。

　　五、丙方對甲方轉租的意見

　　丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。

　　六、違約責任

　　本協(xié)議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

　　八、其他

　　1.甲方與丙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。

　　2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

　　3.本協(xié)議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

　　甲方(簽署)：____________ 乙方(簽署)：____________

　　丙方(簽署)：____________

個人房屋轉租合同書 篇18

　　轉租人________________(以下簡稱甲方)，

　　承租人_______________(以下簡稱乙方)，

　　當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：

　　第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

　　第二條 轉租期限

　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

　　第三條 租金

　　1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

　　2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條 使用轉租物的限制

　　1.本轉租房屋系供居住之用。

　　2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

　　5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

　　第五條 危險負擔

　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

　　第七條 其他特約事項

　　1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人房屋轉租合同書 篇19

　　轉租人(以下簡稱甲方)：_________

　　國籍/法定代表人：_________

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　受轉租人(以下簡稱乙方)：_________

　　國籍/法定代表人：_________

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條 房屋情況

　　1.1 該房屋原出租人是_________，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。

　　1.2 甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。

　　1.3該轉租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產別_________，結構_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途_________。

　　1.4 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

　　第二條 租賃用途

　　2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

　　2.2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條 轉租期限和交付日期

　　3.1房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2甲方于_________年_________月_________日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：

　　(1)合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。

　　(2)解除合同。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　(3)_________。

　　3.3轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。

　　第四條 租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。

　　(1)按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);

　　(2)按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);

　　(3)按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。

　　4.2 乙方按下列第_________種方式支付租金。

　　(1)按月支付租金，付款時間_________。

　　(2)按季支付租金，付款時間_________。

　　(3)按年支付租金，付款時間_________。

　　4.3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方違約責任：

　　(1)合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。

　　(2)解除合同。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。

　　(3)_________。

　　第五條 押金和其他費用

　　5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_________元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的_________費用外，剩余部分歸還乙方。

　　5.2轉租期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，_________費用由承擔;其他有關費用，均由_________承擔。

　　第六條 房屋使用和維修

　　6.1 在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

　　6.2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。

　　6.3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_________種方式承擔維修責任。

　　(1)甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后_________日內進行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　(2)乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。

　　(3)_________。

　　第七條 提前解除合同

　　7.1轉租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_________元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　7.2轉租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_________。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　7.3 _________。

　　第八條 其他條款

　　8.1 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　8.2 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理。

　　(1)向人民法院提起訴訟。

　　(2)向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　8.3 本合同連同附件共_________頁，一式_________份。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

個人房屋轉租合同書 篇20

　　轉租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　受轉租方:_______________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

　　第一條轉租房屋的情況

　　1.甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉租房屋)轉租給乙方。轉租房屋的建筑面積_______平方米。轉租房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　2.轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。

　　3.現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。

　　第二條轉租用途

　　1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________)。轉租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉租房屋。

　　2.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　第三條轉租期限及交付日期

　　1.甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　2.轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后續(xù)簽轉租合同。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　1.甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計為(_________________幣)________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

　　2.乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　3.乙方支付租金的方式如下：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第五條其它費用

　　1.在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_______(甲方/乙方)承擔。

　　2.乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第六條房屋使用要求和維修責任

　　1.在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3.轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則一概由乙方負責。

　　4.在轉租期間，出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　第七條轉租房屋的返還

　　1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還轉租房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　第八條轉租、轉讓和交換

　　1.在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　第九條合同的解除和終止

　　1.在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　(4)轉租房屋出租前已設定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。

　　2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金；支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。

　　(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___________日內仍未交付的；

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。

　　第十條違約責任

　　除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：

　　l.轉租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　2.在房屋轉租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失)。

　　4.房屋轉租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

　　第十一條其他約定事項

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第十二條爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十三條合同生效及登記備案

　　1.本合同經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

　　2.本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。

　　3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　5.自本合同生效之日起____日內，由(甲方/乙方)持本合同及有關證明文件向________申請轉租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更、終止之日起的_______日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由(甲方/乙方)承擔一切責任。

　　轉租方(甲方)：(簽章)受轉租方(乙方)：(簽章)

　　法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　住址：住址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　委托代理人：(簽章)委托代理人：(簽章)

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽約地點：簽約地點：

個人房屋轉租合同書 篇21

　　甲方：出租人：

　　委托代理人：

　　乙方：原承租人：

　　丙方：轉承租人：

　　經甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其20x年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：

　　第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權利、義務，但經本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準。

　　第二條 甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。

　　1)原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。

　　2)原合同4.4后加“具體費用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同”。

　　3)原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據(jù)不用退還”。

　　4)原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”。

　　5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個工作日內應糾正，有異議的應書面回復。既不糾正又不書面回復的，承租人有權采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達到根本違約的，出租人有權終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質的評估所出具評估)”。

　　第三條 丙方承接租賃標的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。 在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。

　　第四條 丙方需對承租標的進行裝修，時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔。

　　第五條 丙方依法可轉讓本合同。

　　第六條 轉租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權。

　　甲方 ： 乙方：

　　法定代表人簽字: 法定代表人簽字:

　　丙方：

　　法定代表人簽字：

　　年 月 日

個人房屋轉租合同書 篇22

　　出租方: ,以下簡稱甲方

　　承租房: ,以下簡稱乙方

　　根據(jù)<<中華人民共和國>>房屋租賃法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

　　甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

　　一、租賃期限：

　　租賃期限為 個月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至 日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

　　1. 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

　　2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3. 拖欠租金及費用的。

　　合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

　　二、付款方式：

　　1.甲乙雙方議定月租金 元整，年租金共計： 元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內繳納租金。

　　2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

　　3. 銀行賬號：

　　三、其他費用：

　　1. 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。

　　2. 甲方在租賃期內付擔：物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

　　四、出租人的責任：

　　1、 租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、 若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

　　3、 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

　　五、承租人的責任：

　　1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

　　2、 乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。

　　3、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。

　　4、 房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

　　六、房屋及收回驗收：

　　1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　七、其他：

　　1、 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　2、 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　附：主要設施、設備清單及表底數(shù)

　　溫馨提示：

　　物業(yè)維修電話：

　　自來水電話：

　　水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費 出 租 方： 承 租 方：

　　姓 名： 姓 名：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　年 月 日

個人房屋轉租合同書 篇23

　　轉租方(甲方)：__________

　　受轉租方(乙方)：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1　甲方依法承租的座落于 ，由甲方將上述承租房屋轉租給乙方。

　　2　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。

　　3　甲、乙雙方約定，轉租期自 _____年 _____月 _____日起至 _____年____月 _____日止。

　　4 轉租期滿，本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租，需和原出租方協(xié)商，簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹，甲方須善意履行。

　　5　甲、乙雙方約定，該房屋年租金總計為 _____元。(大寫：_________________________整)，并支付 _____元作為押金。

　　6　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶等費用由乙方承擔。

　　甲方簽字：__________(出租人) 乙方簽字：__________(承租人)

　　電話：__________ 電話：__________

　　時間：__________ 時間：__________

個人房屋轉租合同書 篇24

　　轉租方：______________________

　　受租方：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　第一條轉租房屋的情況

　　1、方依法承租的座落于_____________路_______弄____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋________即____廳____室轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。

　　2、該房屋的設備情況：

　　第二條轉租期限及交付日期

　　1、甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________。甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出______的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　第三條租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣______元。。該房屋租金____內不變。

　　2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整，與首次房租一起交付甲方。

　　3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

　　4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。

　　第四條其它費用

　　.在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________承擔。其它有關費用，均由________承擔。

　　2.乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。

　　第五條租賃期限終止

　　租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

　　第六條房屋結構改動

　　乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

　　第七條修繕費用

　　租賃期間如房屋出現(xiàn)質量問題，應由甲方負責修繕

　　第八條不可抗力

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條爭議解決方式

　　如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　身份證號：______________身份證號：______________

　　聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________

　　____年___月___日____年___月___日

個人房屋轉租合同書 篇25

　　出租人：(下稱甲方) __________________

　　承租人：(下稱乙方) __________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408房屋間數(shù)：次臥

　　2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應以書面形式通知甲方。

　　3，承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

　　4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;

　　b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　c、乙方拖欠租金達七天的。

　　5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。

　　租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB￥_______________) 6，費用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

　　7，付款時間及方式

　　a.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。

　　b.付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月____號前交納租金。

　　8，乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。

　　9，.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　10，修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

　　11,甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

　　12,合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤.

　　13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　14,朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　15，甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償. 16，如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

　　17，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任. 18，若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴。 19，本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力. 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

　　甲方(簽章)

　　身份證地址: ____________________________________

　　身份證號：______________________________________

　　電話: __________________________________________

　　簽約時間: ______________________________________

　　簽約地點: ______________________________________

　　乙方(簽章)

　　身份證地址:_____________________________________

　　身份證號：______________________________________

　　電話: __________________________________________

個人房屋轉租合同書 篇26

　　轉租人(甲方)_________身份證號：____________________

　　承租人(乙方)_________身份證號：____________________

　　雙方就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：

　　第一條　甲方經得出租人的同意，就承租的坐落_______市______區(qū)_____路_________號_________ 轉租給乙方為居住使用乙方依約承租。

　　第二條　轉租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。

　　第三條　租金

　　1.每月租金人民幣_________元，每月_________日以前繳納。

　　2.保證金人民幣_________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條　使用轉租物的限制

　　1.本轉租房屋系____________________之用。

　　2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　4.轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

　　5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

　　第五條　危險負擔

　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條　違約責任

　　1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

　　第七條　其他特約事項

　　1.轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。

　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

　　3.乙方如有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的書面同意。

　　八、其他

　　本合同一式四份，甲乙方、原出租人及連帶保證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或捺印后生效。

　　轉租人(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　連帶保證人：_______________

　　_______年______月______日

個人房屋轉租合同書 篇27

　　轉讓方(甲方)：___________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________

　　頂讓方(乙方)：___________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________

　　房東(丙方)：_____________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就門店轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號的門店(原為：__________)轉讓給乙方使用，建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為__________元人民幣(大寫：____________________)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。門店轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后門店現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該門店的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該門店所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門店，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

　　甲方簽：_______________ 乙方簽：_______________ 丙方簽：_______________

　　日期：_________________________

　　房屋轉租合同 篇7

個人房屋轉租合同書 篇28

　　轉租方：________________________身份證號碼：_________________________________

　　受轉租方：______________________身份證號碼：_________________________________

　　現(xiàn)經雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落______________________________________________________________________。

　　二、租賃期限：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。

　　三、租金及交納時間：每月________大寫_______________________，受轉租方應每____月付一次，先付后住。第一次受轉租方應于轉租方將房屋交付同時，將房租付給轉租方;第二次及以后付租金，受轉租方應提前一個月付清。此合簽訂同時受轉租方已經付房租________大寫________

　　四、租房押金：受轉租方應于簽約同時付給轉租方押金_______大寫______________________，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、雙方應提供真實有效身份證等證件。

　　2、轉租方提供完好的房屋、設施、設備，受轉租方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生費、采暖費等所有費用都由轉租方，受轉租方共同分擔支付。所有費用受轉租方應按時付清。

　　4、房屋只限受轉租方本人使用，受轉租方不得私自轉租、合租、改變使用性質或供非法用途。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：____________________________。

　　雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________大寫________________________，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　電話：_________________________電話：_________________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日