挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同(精選26篇)
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇1
甲方(租租方):
乙方(出借方):
為了確保挖機(jī)在租賃過程中正常運(yùn)行,經(jīng)甲乙雙方就挖機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,特簽訂本合同。
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
l、甲方承擔(dān)挖機(jī)的柴油消耗和隨機(jī)配備工作人員的食宿,以及設(shè)備的保管。
2、甲方提供作業(yè)任務(wù),對于巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破,嚴(yán)禁硬性作業(yè)。
3、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)作業(yè)全面管理,合理制定施工計(jì)劃。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
l、提供挖機(jī)一臺(tái),工作人員壹名,確保車況正常,如因機(jī)械故障,月度內(nèi)維修保養(yǎng)時(shí)間不得超除三天,若有超出甲方可按租金比例系數(shù)扣減乙方的實(shí)際誤工租金(月度工時(shí)達(dá)到時(shí)免扣)。
2、乙方自理挖機(jī)的維修配件和付油開支,以及業(yè)務(wù)往返的差旅費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)服從甲方的合理安排,真正做到安全高效,自理施工過程中自身人為造成的安全責(zé)任。
三、租賃期間作業(yè)時(shí)間規(guī)定:
月度租賃作業(yè)工時(shí)為8小時(shí),如因甲方原因或者是無作業(yè)任務(wù)等,乙方作業(yè)工時(shí)不足8小時(shí),乙方的租賃費(fèi)不變:如作業(yè)工時(shí)超出小時(shí)以上的部分,甲方按每小時(shí)350元的標(biāo)準(zhǔn)再支付乙方的超時(shí)作業(yè)款。計(jì)時(shí)方式為挖機(jī)電腦計(jì)時(shí),月度到期之日開具完工單。
四、進(jìn)退場費(fèi)用規(guī)定
甲方租賃乙方挖掘機(jī)期限不足2個(gè)月的,進(jìn)場費(fèi)用由甲方承付,達(dá)到2個(gè)月的進(jìn)出場費(fèi)由甲乙雙方各付50%。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)
合同宗旨為月度租賃,即每月(三十天)挖機(jī)的基本租賃使用費(fèi)為 元整,超出小時(shí),以外的超時(shí)款另外計(jì)算(乙方不提供稅票)。
六、租賃費(fèi)用的支付
挖機(jī)自進(jìn)場之日起每月租賃時(shí)間達(dá)到25天后一次性付清當(dāng)月租金。
七、安全責(zé)任及設(shè)備保管
1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境,正確指揮施工,如乙方覺得施工環(huán)境太差,工作難
度太大,作業(yè)很不安全,可停止施工,待消除不安全因素后再施工。如甲方強(qiáng)行施工,造成設(shè)備及人員傷亡,甲方全部承擔(dān)賠償。
2、如出現(xiàn)甲乙雙方事先沒有預(yù)測的事故發(fā)生,造成設(shè)備損壞和人員傷亡,甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、屬乙方挖機(jī)手責(zé)任,造成設(shè)備損失和人員傷亡由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方責(zé)任人員必須聽從安排,積極、主動(dòng)配合甲方責(zé)任人員的指揮,優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作,并遵守甲方的作業(yè)時(shí)間和規(guī)章制度。
5、挖機(jī)在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負(fù)責(zé)賠償。
八、綜上所述,甲、乙雙方互相遵守,確保施工正常進(jìn)行。本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,每份都具有同等法律效力。
租 借 方: 出 租 方:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
合同簽訂日期: 年日 月
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇2
出租人:________________
承租人:________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃場地乙方承租甲方________________號(hào)場地,面積________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房________平方米,庫房位置為________________________。
第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)________年_____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金本合同租金實(shí)行支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為__________;租金支付方式為;
第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,
第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日,_________________________。
第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額_____%計(jì)_____元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________。乙方自行投保的范圍為:______________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);____________________。
6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_______________。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的_____%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給
第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_____次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給
第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期____日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_______________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。
第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方:__________簽約日期:_______________乙方:__________簽約日期:_______________
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇3
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共______平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年,自___年___月_____日起至___年___月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為____元
2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,裝修部分不得拆除。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
未按約定期限交付租金,超過15天以上的。
在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方:乙方:
簽訂日期:
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇4
出租方:
承租方:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下合同:
一、房屋基本情況:甲方房屋坐落于________;房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附屬文件一,該房屋附著設(shè)施見附屬文件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕為:__________。
二、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
三、租賃期限:
租賃期為__年,從__年_月_日至_年_月_日止。
在租賃期滿后,除非甲方收回房產(chǎn)自用,否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
四、租金及付款方式
1、經(jīng)雙方議定,租賃前三年的租賃費(fèi)用不變,每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。
2、付款方式:租金每半年交納一次,乙方提前一個(gè)周交付租金。本協(xié)議簽訂日,乙方先行繳納2萬元定金,乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方,雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修。甲方預(yù)留個(gè)半月的時(shí)間讓乙方裝修。一個(gè)半月后,不管乙方是否裝修完畢,甲方都開始計(jì)算租賃期限。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動(dòng),亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。
2、在經(jīng)營活動(dòng)中,乙方應(yīng)接受甲方的管理,乙方按時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)
3、甲方同意,若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況,乙方可將房產(chǎn)部分出租,甲方與乙方關(guān)系不變。
4、乙方在使用過程中,不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。
5、乙方在征得甲方的同意后,可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同終止時(shí),該裝潢部分能夠拆除的部分,乙方可以拆除,不能夠拆除的部分,可以折價(jià)歸甲方所有。
6、租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),甲方應(yīng)在接到乙方維修通知2小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方不予維修的,乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知2小時(shí)后自行維修。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、合同的解除
1、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1)擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;
2)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的;
3)拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
4)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5)故意損壞承租房屋的
2、租賃期內(nèi),乙方提前退租時(shí),甲方扣除一個(gè)月的房租作為違約金,雙方簽訂的租賃合同解除。
3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的,由于甲方不能夠按時(shí)歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時(shí),雙方的租賃合同解除,甲方賠償乙方個(gè)月的租金作為違約金。
4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,雙方的租賃合同解除。
七:爭議解決方式
1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,雙方應(yīng)協(xié)商解決,且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。
2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由濟(jì)南市長清區(qū)人民法院管轄。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇5
房屋:座落_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)
房屋:房_________間,使用面積_________平方米
狀況:裝修設(shè)備及其它設(shè)備另詳保管單
月租金:_______元_______角_______分
起租日期_______年_______月_______日
用途:_____________________________
甲方:____________________________________________
乙方:____________________________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:
(一)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(二)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(三)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。
在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(一)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(二)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(三)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、附加條件:_____________________________________________________
甲方:(單位蓋章)_____________
代表人:_______________________
乙方:(單位蓋章)_____________
代表人:_______________________
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇6
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號(hào)地下車位在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
2、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,租賃期限為 ,租金為 元。
合同期滿后乙方需提前 日向甲方提出續(xù)租請求。
3、雙方協(xié)定租金按 個(gè)月為一期支付,第一期租金于 年 月 日支付,以后每期租金支付時(shí)間為每期 月 日。
租賃期內(nèi)產(chǎn)生車位使用的管理費(fèi)等用由 方承擔(dān)。
4、乙方向甲方承諾:車位如在租賃期內(nèi)受到人為毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)、賠償。
乙方在租賃期間只享有車位的使用權(quán),不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方使用。
5、甲方向乙方承諾:甲方保證車位完全符合使用目的,并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張任何權(quán)利。
否則,甲方應(yīng)及時(shí)出面清障、協(xié)調(diào),相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付。
同時(shí)給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
若甲方車位出售,則乙方享有此車位有限購買權(quán)。
6、租用期內(nèi)任何一方提出需要終止此合同,提出方應(yīng)當(dāng)至少提前 30 日通知對方并獲得對方書面認(rèn)可。
7、其中有任何一方違反規(guī)定,在友好協(xié)商未果前提下,違約方應(yīng)向受損方支付¥ 元違約金,且受損方有權(quán)提前終止合同。
8、本合同自簽訂之日起生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
簽訂日期: 簽訂日期:
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇7
范本范本 承租人需要與
第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。下面是b整理的關(guān)于房屋短期租賃合同范本,歡迎閱讀! 出租方:_______________________ 電話:_______________ 承租方:_______________________ 電話:_______________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同!
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 該房屋坐落于_______,面積_______,房型為_______室_______廳。
第二條租賃期限 租賃期共____月,出租方自________年____月____日起將出租房屋交付承租方_______使用,至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的! ∽赓U合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限! ∪绯凶夥接馄诓话徇w,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償! 『贤跐M后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)!
第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,則由雙方協(xié)商決定)
第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用! 〕鲎馊司S修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還!
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效
2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與
第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求!
第六條違約責(zé)
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_______元!
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_______元!
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的39;,負(fù)責(zé)償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_______元!
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任!
第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案! 〕鲎夥(蓋章)___________________ 承租方(蓋章)___________________ 簽約地點(diǎn):_______________________ 簽約時(shí)間:________年____月____日 有效日期至________年____月____日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇8
甲方:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
實(shí)踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:
1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件。
3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
第一條本合同所指標(biāo)的為__________區(qū)____花園____棟____單元____房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有______房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進(jìn)行。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
第三條租金支付形式為___________,在合同訂立時(shí),乙方向甲方交一個(gè)月的押金______百元,然后,每月前三天內(nèi),乙方向甲方支付當(dāng)月房租______百元。起租日期為________年____月____日。
由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意,法律規(guī)定租期最長不得超過________年,超過部分無效。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。
第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。
第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。
第八條周末的時(shí)候,私人做飯,還是搭火根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。
第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛惜的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條乙方需退房的話,因提前半個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。
第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
聯(lián)系電話:
________年____月____日
乙方簽字:
聯(lián)系電話:
________年____月____日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇9
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則、《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方將位于深圳市區(qū),房屋編碼為
的房屋出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積
共計(jì)平方米,建筑物總層數(shù).
租賃房屋權(quán)利人:;
房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱及號(hào)碼:.
第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元計(jì)算,月租金總額為人民幣元。
第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前交付首期租金,金額為人民幣元。
第四條乙方應(yīng)于:
□每月日前;
□每季度第個(gè)月日前;
□每半年第個(gè)月日前;
□每年第個(gè)月日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。
第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限,且不得超過________年,超出部分無效。
第六條租賃房屋用途:.
未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。
第七條甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋
交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記機(jī)關(guān)備案。
第八條交付租賃房屋時(shí),雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),并在附頁中補(bǔ)充列明。
第九條甲方交付租賃房屋時(shí),可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣元。
甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
第十條租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房屋過程中,如非因乙方過錯(cuò)所致,租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,該部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償并及告知甲方。
第十六條本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。個(gè)工作日內(nèi)給予甲方回復(fù)
租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十七條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,允許解除或變更本合同:
發(fā)生不可抗力,使本合同無法履行;
政府征用、收回或拆除租賃房屋;
甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十八條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),甲方可就因此造成的損失,
乙方拖欠租金達(dá)天以上;
乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;
乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益或者他人利益的;
乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;
乙方違反本合同第十四條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修;
乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。
除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同,解除合同通知書一經(jīng)合法送達(dá),甲方有權(quán)申請單方解除合同登記。
第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),乙方可就因此造成的損失,
甲方遲延交付租賃房屋天以上;
甲方違反本合同第十一條約定,租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的;
甲方違反本合同第十三條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的;
未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的。
甲方無正當(dāng)理由,單方要求提前解除合同的。
除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同,解除合同通知書一經(jīng)合法送達(dá),乙方有權(quán)申請單方解除合同登記。
第二十條本合同終止后,乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離并返還租賃房屋,并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋,并就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金。
第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿,乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,應(yīng)于租賃期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同,并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)重新登記。
第二十二條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書》。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件,不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋,并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項(xiàng)條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第二十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的,雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)登記。
第二十四條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的,可向:
□深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁;
□中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請仲裁;
□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。
甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。
第二十七條本合同以中文文本為正本。
第二十八條本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,
合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份,有關(guān)部門執(zhí)份。
甲方:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
銀行帳號(hào):
委托代理人:________年____月____日
乙方:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
銀行帳號(hào):
委托代理人:________年____月____日
登記或備案人:
合同登記機(jī)關(guān):________年____月____日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇10
出租人:________________
承租人:________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃場地的情況
出租人將_________________租賃于承租人使用,具體包括:。雙方確認(rèn)租賃場地面積為_________平方米。
第二條租賃期限
1、租賃期限為____月,即從________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿后,承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條租金
租金共計(jì)_________元,按支付制,以為租金支付方式。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)
1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障承租人正常使用,承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。
2、除該合同有明確約定外,出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動(dòng)。
3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的,出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外,出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。向有關(guān)部門繳納的諸如:治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān)。
5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6、承租人應(yīng)按約定支付租金。
第五條合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,承租人有權(quán)解除本合同,并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前____日書面通知出租人,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi),出租人不能擅自解除該合同。
第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護(hù),保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。
3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建,且無需征得出租人的同意。
第七條租賃場地的交還
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場地時(shí),不需要對租賃場地恢復(fù)原狀,對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。
第八條保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密予以保密。違反保密義務(wù)的,出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失。
第九條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,依法向____省合肥鐵路運(yùn)輸起訴。
第十一條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十二條附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式_________份,出租方______份,承租方______份。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
________年____月____日________年____月____日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇11
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū)路號(hào)的房屋以及廠房中設(shè)備出租給乙方使用。
二、租賃期限:租賃期限年,自年月日至年月日。
三、租金及支付方式:甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金元乙方投產(chǎn)后10日內(nèi)一次性支付全年剩余房租元。第二年的房租分次支付,于第二年月日前支付。
四、乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的出口、報(bào)關(guān)、商檢等手續(xù),由甲方按乙方要求負(fù)責(zé)給予辦理。
五、乙方產(chǎn)品出口所產(chǎn)生稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),海關(guān)退稅到甲方帳號(hào),甲方應(yīng)當(dāng)在退稅后3日內(nèi)支付給乙方,逾期應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按日3%支付違約金。
六:甲方權(quán)利義務(wù):
1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供用水和電力的供應(yīng),并負(fù)責(zé)為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計(jì)數(shù)繳納費(fèi)用。
2、甲方應(yīng)當(dāng)保證來乙方的車輛進(jìn)出無阻。
3、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下,協(xié)助乙方做好治安工作。
4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。
5、上述房屋及設(shè)備符合出租使用要求,且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤。
6、合同到期后,甲方不得扣留乙方設(shè)備、原材料以及產(chǎn)品,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7、甲方出租房屋以及設(shè)備后,不得隨意干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。
七:乙方權(quán)利義務(wù):
1、房屋的改造裝修以及設(shè)備的添加由乙方負(fù)責(zé)并出資,新增設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)建筑物及設(shè)施,如需改建、擴(kuò)建,在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工,但需通知甲方。改建、擴(kuò)建的設(shè)施,在合同終止時(shí)不得拆除,設(shè)備除外?盏匚唇(jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。
3、合理使用電器、房屋及其它設(shè)備,不得人為造成房屋設(shè)施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方根據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要,在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的情況下,可以進(jìn)行安排裝修施工。
5、乙方保證從事合法生產(chǎn)經(jīng)營,不得利用甲方條件從事非法活動(dòng),否則應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的損失。
八、違約責(zé)任:
1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間,如因乙方原因造成合同違約,乙方應(yīng)賠償甲方當(dāng)年租賃費(fèi)的10%作為經(jīng)濟(jì)賠償,但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔(dān)違約金。
2、甲方不履行合同義務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)賠償全部損失。
甲方不得擅自終止未到期合同,否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失包括但所接訂單無法按期交貨的經(jīng)濟(jì)損失、利潤損失、聘請律師的費(fèi)用損失,如以上損失難以計(jì)算,乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的%作為違約金。
合同到期后,乙方有權(quán)自由搬遷甲方不得阻撓,否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失,損失計(jì)算參照本合同第八條第2款第項(xiàng)執(zhí)行。
九、免責(zé)條件如因不可抗力的自然災(zāi)害造成合同不能執(zhí)行,造成雙方經(jīng)濟(jì)損失,雙方不承擔(dān)責(zé)任。
十、合同終止和續(xù)約1、合同到期視為本合同自行終止。
2、合同到期,乙方如續(xù)約,必須在合同到期前一個(gè)月通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十一、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向原告地法院訴訟。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
附:設(shè)備目錄
甲方:乙方:
年月日年月日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇12
商業(yè)房屋短期租賃合同書
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,使用面積___平方米,出租給乙方作___使用。
2.租賃期共___個(gè)年,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣 元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金,以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)
5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
6.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7.租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
8.乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾
9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用
10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
11.本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
12.本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
13.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元。
出租人:身份證號(hào)碼:
承租人:身份證號(hào)碼:
甲方簽字:乙方簽字:
合同有效期限:至年月日
___年___月___日訂
轉(zhuǎn)讓方:身份證號(hào)碼:地址:
頂讓方:身份證號(hào)碼:地址:
房東:身份證號(hào)碼:地址:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣,租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情,,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇13
出租方:_________
承租方:_____________
_____現(xiàn)出租給乙方______使用,租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達(dá)成下列條款以供雙方共同遵守:
1、租賃用途為租期暫定年,從___月至___年___月___日止。
2、房產(chǎn)租金每月,乙方如惡意拖欠房租,甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并終止合同,后果由乙方負(fù)責(zé)。
3、承租期間,乙方應(yīng)自覺遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度,自行辦理暫住證等有關(guān)證件,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、租期到,乙方須提前一個(gè)月通知甲方,雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事項(xiàng),乙方在承租期間如違約不租,則甲方不退回押金。
5、乙方承租期間,對甲方房產(chǎn)原有的設(shè)施應(yīng)保護(hù)愛惜,如有損壞,應(yīng)酌情賠償。在承租期內(nèi),水電等物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。;乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動(dòng),否則所導(dǎo)致的法律后果由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
6、承租期限到,乙方必須把房產(chǎn)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方,并由甲方驗(yàn)收接管后,退回押金。若要續(xù)租,同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
7、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同至簽訂之日起生效,且具有法律效力,希望雙方共同遵守。
8、補(bǔ)充約定
甲方:__________________乙方:__________________
法定代表人:____________法定代表人:____________
_________年____月____日_________年____月____日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇14
甲方:
乙方:
依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就筆記本電腦租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃期限
筆記本電腦租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。
甲方應(yīng)于_________年_________月
租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回筆記本電腦,乙方應(yīng)按照原狀返還筆記本電腦及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
甲乙雙方應(yīng)對筆記本電腦和附屬物品、設(shè)備設(shè)施等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂筆記本電腦租賃合同。
第二條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:每個(gè)月¥:___元/月,押金_____元,大寫:___________待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。
支付方式:現(xiàn)金_______,每月_____日前支付。
如乙方不方便來付款,也可以押金里扣除。
超過十二個(gè)月未付租金,被視為放棄押金。
同時(shí)本合同自行解除。
第三條筆記本電腦維護(hù)及維修
乙方應(yīng)自覺愛護(hù)好筆記本電腦,不許損壞、刮花或弄臟機(jī)器外觀,不得擅自撕毀封條,不得拆卸、偷竊、更換配件,不得亂刪文件和破壞系統(tǒng)完整
第四條如在租賃期間,筆記本損壞或刮花的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé),甲方有權(quán)從押金中索取相應(yīng)的賠償金。
第五條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條補(bǔ)充協(xié)議:
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇15
合同編號(hào):__________
遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
監(jiān)制
遼寧省工商行政管理局
甲方:__________________
乙方:__________________
承租方家庭成員姓名:________、________、________、
__________、____________、___________、___________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同:
第一條甲方同意將________區(qū)____________的住房,作為公共租賃住房配租給乙方使用,建筑面積_____平方米。
第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無權(quán)擅自處分該房屋。
第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日_____年_____月____日起,至_____年_____月_____日。
第四條租金每6個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的,甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積_________元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金,仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
房屋租金總計(jì)為________元,每月為________元。該合同簽訂之日,由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會(huì)個(gè)人房源配租的,且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的,保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠,在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級(jí)住房保障管理部門返還給保障對象。
第五條租賃期間,該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費(fèi)用,甲方可以通報(bào)其所在單位,從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條簽訂本合同時(shí),乙方須按照簽訂合同時(shí)____個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金,為________元。
第八條簽訂本合同前,乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn),并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變居住用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,不得擅自裝修,不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,對房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù),乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間,因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí),乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大,并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門查看并落實(shí)維修。
第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品,不私自改變供水、供暖管、供電線路,不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。
第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。
第十二條乙方有下列行為之一時(shí),甲方可書面通知乙方解除本合同。
1.采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;
2.因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;
3.將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動(dòng),或者用于違法活動(dòng)的;
4.擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5.累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的;
6.無正當(dāng)理由,連續(xù)3個(gè)月以上未居住的;
7.違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。
第十三條本合同終止或解除后,乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋,并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng)。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定,且不騰退房屋的,甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品,甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下,進(jìn)行清點(diǎn)、騰空,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條在本合同期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi),按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),并書面告知甲方。
第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,本合同與之有抵觸的部分,以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。
第十七條其他約定事項(xiàng):
1.租賃期間,因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.乙方在租賃合同期內(nèi),因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的,或購買、受贈(zèng)、繼承其他住房的,應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障。
3.租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí),可提前向甲方申請終止本合同,雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。
4.其它:________________________________________
第十八條協(xié)議履行期限內(nèi),如一方違約的,除正常結(jié)算外,另外需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴。
第二十條本合同一式三份,甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份,均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方:______________乙方:___________
經(jīng)辦人:____________________身份證號(hào)碼:_________________
聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:___________________
緊急聯(lián)系人:________________
聯(lián)系電話:__________________
住房保障主管部門備案意見
合同訂立日期:____年___月___日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇16
出租方:___________身份證:______________________
承租方:___________身份證:______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落于_____;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米,〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條
租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條
租金:_________。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條
付款方式:押_____付_____,_____個(gè)季度交一次房租,押金為_____個(gè)月房租。乙方不租房屋后,押金可退___。
第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。
租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);
4、其他________
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由雙方協(xié)商承擔(dān)。
第九條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約
定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5、故意損壞承租房屋的;
第十一條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十三條合同效力、合同爭議
本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條補(bǔ)充協(xié)議1、__________________________________________
第十五條合同份數(shù)
本合同共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:____________
乙方:____________
簽訂日期:________年____月____日
簽訂日期:________年____月____日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇17
出租方_______________
承租方_______________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的。
2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內(nèi),如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.該期共____個(gè)月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。
六、房屋修繕責(zé)任
6-1.在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,根據(jù)原書面約定,要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀,經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)。
6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5.如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
7-1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:
轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;
因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;
在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷,或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同第,第款可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的責(zé)任
9-1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。
未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;
未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;
9-2.在租賃期限內(nèi),乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi),每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3.在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責(zé)任
10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2.在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,并將剩余租金返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),由見證方蘇州我愛我家房屋租賃*換有限公司協(xié)助雙方向蘇州市仲裁委員會(huì),或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同連同附件一式三份,由甲乙雙方及見證方蘇州我愛我家房屋租賃*換有限公司各執(zhí)一份,均具有同等效力。
出租方承租方
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
地址:地址:
電話:電話:
代表人代表人
見證方:
代表人
簽約日期:20年月日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇18
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租用甲方場地進(jìn)行拍攝、制作廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租用時(shí)間:_________天。若因天氣條件需調(diào)整時(shí),由雙方另行協(xié)商確定。
二、租用地點(diǎn):本次廣告在拍攝,如乙方需要對工作地點(diǎn)做出調(diào)整時(shí),應(yīng)事先與甲方溝通,由雙方協(xié)商確定。
三、租用費(fèi)用:
1、場地租金:乙方最晚應(yīng)在拍攝日前一個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)______________元作為場地租金。
2、場地使用保證金:乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣_(tái)_________元作為場地使用保證金乙方拍攝完成后,由甲方負(fù)責(zé)場地驗(yàn)收,合格后保證金退還乙方。
四、乙方須將此次拍攝活動(dòng)中的內(nèi)容、燈光及裝飾等方案報(bào)甲方審核同意后方可拍攝。
五、甲方將指派工作人員配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作,乙方所有的工作人員、演員及工作車輛均須按雙方商定的地點(diǎn)休息、停放臨時(shí)場地租賃協(xié)議書臨時(shí)場地租賃協(xié)議書。
六、乙方應(yīng)遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作,拍攝當(dāng)日乙方應(yīng)最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調(diào)及監(jiān)督。
七、乙方必須負(fù)責(zé)清除拍攝場地內(nèi)因布置拍攝所產(chǎn)生的廢物,并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔。
八、甲方應(yīng)向乙方提供泊車位。
九、乙方不得損壞甲方場地內(nèi)的所有設(shè)施,如有損壞,甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。
十、如乙方違約,甲方有權(quán)全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時(shí)場地。
十一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議,由雙方共同協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后后生效。
甲方:______________乙方:___________________
簽字:_________簽字:_________
日期:__________________日期:___________________
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇19
承租方(乙方):
身份證號(hào):
身份證號(hào):根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將位于______租與乙方使用,面積31平米。
二、租賃期限為一年,從年月日至年月日
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,出租方可以終止合同,收回房屋。
四、租金每年_____(_____元整),押金____(____元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金____(____元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方):
身份證號(hào):
承租方(乙方):
身份證號(hào):
年月日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇20
出租方:____________________________,以下簡稱甲方。
承租方:____________________________,以下簡稱甲方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)__________________棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況:____________________________________________________________.
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計(jì)人們幣_(tái)_______________________元由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)______月付款一次,應(yīng)在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方。
第七條甲方收乙方押金________元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。
第八條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1.______________________________________________________________.
2.______________________________________________________________.
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
甲方乙方
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
住址:住址:
日期:日期:
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇21
出租方:___________________
承租方:___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租賃物品名、數(shù)量、期限、單價(jià)、押金如下:___________________
二、甲方向乙方提供施工機(jī)械設(shè)備狀況完好無損、配件齊全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。甲方提供鋼絲繩,提供整機(jī)合格證及產(chǎn)品說明書。
三、乙方需提供營業(yè)執(zhí)照副本及委托代理人的身份證復(fù)印件,辦理業(yè)務(wù)。
四、按合同期結(jié)算租金。機(jī)械退場前,雙方必須結(jié)清所有余款。
五、甲方機(jī)械在施工期間,乙方應(yīng)遵守機(jī)械作業(yè)規(guī)程,不得違章操作,否則造成機(jī)械或人員安全事故,乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
六、乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管甲方機(jī)械設(shè)備,按機(jī)械設(shè)備性能要求予以日常檢查保養(yǎng),如機(jī)械使用過程中,十天以后機(jī)械發(fā)生故障,乙方需要甲方派人修理,修理過程中所發(fā)生的修理費(fèi)、材料費(fèi)由乙方承擔(dān),租賃時(shí)間按安裝結(jié)束開始起算,甲方提供卷揚(yáng)機(jī)和開關(guān)箱并且提供發(fā)票。
七、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣、抵押租賃物,否則甲方有權(quán)收回租賃物并且解除合同。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不得雙方同意:可向項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決。
九、本合同未盡事宜按有關(guān)規(guī)定,雙方共同協(xié)商補(bǔ)充條款,與本合同具有同等效力。
本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
出租方:_________________承租方:___________________
電話:___________________電話:___________________
地址:___________________地址:___________________
日期:___________________
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇22
租方________性別:____年___月____日出生
承租方_________性別:_____年____月___日出生,身份證號(hào)碼:_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
____年___月____日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇23
出租方___________
承租方___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______________________地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:______________________.
二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,計(jì)__個(gè)月。
三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用,交清后,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金____元。
九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_______已方:_______
________年_____月____日________年_____月____日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇24
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
第一條租賃房屋
甲方將坐落于唐山市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條租賃期限
租賃期共為年另個(gè)月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;
租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條租金
每月租金為人民幣元整,付款方式為付。
第四條協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。
乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或村放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。
4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留村占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
第五條甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋,須在三個(gè)月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的,對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均可:
1)向武漢仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
_____年____月____日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇25
出租方:
承租方:
根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、出租廠房情況
甲方將位于濰坊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自___到__。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金,租金一年一交,乙方就應(yīng)于每年的11月6日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金,如因資金問題拖欠租金,乙方須向甲方提前協(xié)商,如甲方不同意,乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付,甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,對乙方不再作任何補(bǔ)償。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護(hù),但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),裝修、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),租賃期滿后乙方不再承擔(dān)裝修、維護(hù)等費(fèi)用,乙方自行建設(shè)的房屋等歸甲方所有,甲方也不作任何補(bǔ)償。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,不經(jīng)甲方同意,不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無法履行,甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,因市政動(dòng)遷等原因所得的補(bǔ)償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠房租滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%的滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
3、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán)如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的,提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:
承租方:
簽約日期:__年__月__日
挖機(jī)設(shè)備短期租賃合同 篇26
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家關(guān)于場地租賃的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙方雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。
第一條場地及設(shè)施
1、甲方場地地址:平方米;
2、房屋狀況:;
3、租賃用途:。
第二條租賃期限
租賃期自年日始至日止。本合同期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須在租賃期滿30日前與甲方重新簽訂租賃合同。否則,視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。第三條租金和租金的繳納方式
1、租金的繳納方式為半年繳,每次繳納全年租金的50%。第一次繳納的時(shí)間為日,第二次繳納的時(shí)間—年
2、履約保證金:人民幣)由乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付。
第四條甲方的義務(wù)與權(quán)力
1、雙方簽訂本合同后,甲方須按時(shí)將場地交付給乙方使用;
2、甲方有按時(shí)收取相關(guān)租賃費(fèi)及派生費(fèi)用的權(quán)利;
3、由于場地規(guī)劃拆遷,提前解除合同,甲方有提前告知乙方的義務(wù);
4、租賃期間,甲方享受對場地的監(jiān)督檢查權(quán),并主動(dòng)聽取乙方意見改善管理服務(wù)質(zhì)量。
第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定,如期如數(shù)向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關(guān)費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)承租場地及設(shè)施。如乙方需對房屋進(jìn)行改造、裝修等必須事先書面通知甲方,并同時(shí)提交施工方案,在取得甲方書面同意后方可施工,其費(fèi)用及安全問題自負(fù)。
3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租場地的日常管理工作。包括安全、衛(wèi)生等,由此發(fā)生的各類問題與甲方無關(guān)。
4、乙方應(yīng)于合同終止日無條件將租用的場地歸還甲方,并確保場地及附屬設(shè)施完好無損。
5、乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行建設(shè)的附屬設(shè)施,合同解除后,可移動(dòng)裝修及設(shè)施部分,乙方可以帶走;不可移動(dòng)部分,乙方不得人為破壞,其所有權(quán)歸甲方所有。乙方因建設(shè)造成的投資損失由乙方自行承擔(dān),不得以建設(shè)投資作價(jià)抵頂租賃費(fèi)及派生費(fèi)用。
第六條租賃期間派生費(fèi)用
租賃期間的派生費(fèi)用,如水、電費(fèi)用,按月以水表、電表計(jì)量的實(shí)際用量計(jì)費(fèi),由乙方全部承擔(dān)。其中電費(fèi)每度,水費(fèi)每噸。
以上各項(xiàng)費(fèi)用,乙方必須在每月5日前向甲方繳納上月各項(xiàng)費(fèi)用,乙方拖欠上述各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)十日以上后,甲方有權(quán)利停止供水、供電。
第七條合同主體的變更
1、若未出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定合同終止的條件,甲方將租賃場地所有權(quán)移交給第三方,本合同繼續(xù)有效。
2、乙方因經(jīng)營需要,涉及租用場地整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用時(shí),必須事先征得甲方書面同意。
第八條合同的終止
1、不可抗力原因致使本合同無法履行;
2、合同期滿;
3、甲方規(guī)劃拆遷。
屬上述原因造成的合同終止,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條合同的解除
乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回場地。
1、乙方擅自將場地整體或部分轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意的;
2、乙方利用承租場地進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益的;
3、乙方擅拆除甲方原有設(shè)施或侵占不屬合同內(nèi)規(guī)定場地,經(jīng)甲方勸阻無效的;
4、乙方未能及時(shí)足額繳納租金及派生費(fèi)用,且拖欠時(shí)間累計(jì)壹個(gè)3月的;
5、乙方未履行《消防安全規(guī)定》,又違反有關(guān)國家政策及規(guī)定,經(jīng)甲方勸阻無效的;
6、甲方規(guī)劃需場地拆遷或計(jì)劃另有用途的;
第十條違約及免責(zé)條件
1、乙方因使用管理不當(dāng)致使場地及設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償;
2、乙方違反《消防安全規(guī)定》,給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)扣除履約保證金直至解除合同;
3、乙方未按期繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除所欠費(fèi)用;
4、甲、乙雙方合同終止,乙方未按期歸還租用房屋,甲方有權(quán)追加期間的雙倍租金和采取停水、停電、封門等措施直至扣押物資;
5、乙方在租賃期間對外所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及債務(wù)等與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;
6、乙方不得隨意單方解除合同,甲方有權(quán)不予返還乙方已交付租金及履約保證金等;
7、甲方單方解除合同,應(yīng)返還乙方多交納月份租金,及其履約保證金;
8、甲方要求乙方參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),場地、附屬設(shè)施及商品如因乙方原因造成火災(zāi)等損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、乙方租賃的場地在堆放燃煤及其他貨物時(shí),其貨物距離圍墻等設(shè)施壹米以上。乙方如有違反,其造成的所有損失包括人員傷害等,均由乙方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條解決爭議方式
因履行本合同引起的與本合同有關(guān)的一切爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成的,可依法向人民法院起訴。
第十二條本合同未盡事宜,按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效。本合同正本一式肆份,甲方三份,乙方一份。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日