商鋪房屋租賃合同書（精選26篇）

商鋪房屋租賃合同書 篇1

　　出租人姓名(甲方) 身份證號(hào)碼 電話

　　承租人姓名(乙方) 身份證號(hào)碼 電話

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

　　房屋的基本情況：

　　該房位于 租賃期限及約定：

　　1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

　　3、付款方式：

　　三、協(xié)議事項(xiàng)：

　　1、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。

　　3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動(dòng) ，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。

　　5、續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。

　　本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商鋪房屋租賃合同書 篇2

　　出租方： (以下簡稱甲方)身份證號(hào)：

　　承租方： (以下簡稱乙方)身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權(quán)利及義務(wù)，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。

　　第一條：乙方承租位于積 平方米，期限 年，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場行情算起，如與漲價(jià)時(shí)按市場行情漲價(jià)。

　　第二條：雙方商定每年租金￥ 元，大寫 元整。房費(fèi)一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。

　　第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金 元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

　　第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施，若損壞照價(jià)賠償。

　　第五條：在租用期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、房產(chǎn)稅等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。水、電、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火、防盜，責(zé)任自負(fù)。

　　第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。

　　第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費(fèi)的20%賠付。

　　第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個(gè)月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。

　　第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　第十條：如遇國家建設(shè)性拆遷，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔(dān)任何賠償。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商鋪房屋租賃合同書 篇3

　　出租人姓名(甲方)__________ 身份證號(hào)碼__________________ 電話__________

　　承租人姓名(乙方)__________ 身份證號(hào)碼__________________ 電話__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108#，結(jié)構(gòu)兩層，計(jì)104.12平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。

　　第二條 租賃期限及約定：

　　1. 租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　2. 房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

　　3. 付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。

　　第三條 協(xié)議事項(xiàng)：

　　1. 房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。

　　3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。

　　4. 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動(dòng) ，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。

　　5. 續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。

　　6. 租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　7. 違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。

　　8. 乙方在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

　　第四條 本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　備注：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商鋪房屋租賃合同書 篇4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

　　1.乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

　　2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租。

　　3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

　　4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

　　5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

　　6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

　　7.甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。

　　8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

　　9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件

　　租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議

　　甲方(出租方)：_________

　　法定代表人：_____________

　　住址：___________________

　　郵編：___________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　乙方(承租方)：_________

　　法定代表人：_____________

　　住址：___________________

　　郵編：___________________

　　聯(lián)系電話：_______________

商鋪房屋租賃合同書 篇5

　　甲方：(出租方)物業(yè)公司

　　乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

　　1.房屋位置

　　1.座落位置：

　　2.面積：13個(gè)平方乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

　　3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)_____元正，計(jì)_____元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前____日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積

　　1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

　　4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

　　5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方。

　　6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1 、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

　　2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

　　5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

　　7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

　　8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　10、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　2、雙方約定的其它事項(xiàng);

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　代表人： 代表人：

　　地址： 地址：

商鋪房屋租賃合同書 篇6

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________�！　�

　　第二條房屋用途　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。　　

　　第三條租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止�！　�

　　第四條租金　　該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金�！　�

　　第五條付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方�！　�

　　第六條交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方�！　�

　　第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償�！　�

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查�！　�

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用�！　�

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　

　　1.水、電費(fèi)；

　　2.煤氣費(fèi)；

　　3.電話費(fèi)；

　　4.物業(yè)管理費(fèi)；

　��；

　　。　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付�！　�

　　第十一條租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同�！　�

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；　　

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；　　

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　　

　　6.故意損壞承租房屋的；　　

　　�！　�

　　第十三條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效�！　∪缫驀�家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

　　第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償�！　�

　　第十四條登記備案的約定　　自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案�！　�

　　第十五條違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金�！　�

　　第十六條不可抗力　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任�！　�

　　第十七條其它　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。　　

　　第十八條合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行�！　�

　　第十九條爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。　　

　　第二十條合同份數(shù)　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力�！　〖追剑ê炚拢�：____________________乙方（簽章）：____________________　　授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）__________________　　________年____月____日________年____月____日

商鋪房屋租賃合同書 篇7

　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據(jù)國家法律、法規(guī)雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同，共同遵守�！　�

　　1.甲方自愿將座落在位于____市海甸島_____________ ____ ___ ________ 套房屋(使用面積________平方米)出租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。　　

　　2.租賃期自________年____月至________年____月。月租金為人民幣(大寫)___________元。付款方式按_____結(jié)算。乙方每次必需提前將房租交給甲方�！　�

　　3.甲方交房時(shí)，水______噸，電______度，煤氣_______立方米。租賃期內(nèi)水、電、煤、有線電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交付。甲方有權(quán)查看交費(fèi)收據(jù)�！　�

　　4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等均由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方造成有經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋租賃期內(nèi)，甲方保證乙方能正常使用。　　

　　5.房屋租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)、或轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理;因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。乙方應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，遵紀(jì)守法。　　

　　6.乙方預(yù)付押金(大寫)______元給甲方，租賃到期，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方�！　�

　　7.違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。一方提前解除本合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并補(bǔ)償對(duì)方一個(gè)月租金。乙方逾期交付房租，每逾期，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。　　

　　8.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過司法解決�！　�

　　9.房內(nèi)設(shè)施：乙方要愛護(hù)使用，妥善保管，發(fā)生損壞、丟失要給予修復(fù)或按價(jià)賠償。　　

　　10.本合同雙方簽字生效。本合同一式兩份，由甲方、乙方各一份�！　〖追剑骸　∫曳剑篨期：X期

商鋪房屋租賃合同書 篇8

　　甲方(出租方)： 地址：

　　乙方(承租方)：

　　身 份 證 號(hào)碼：

　　地址：

　　甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪(下稱“該商鋪”)，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止�，F(xiàn)因乙方于________年________月________日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于________年________月________日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在________年________月________日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。

　　四、乙方應(yīng)在________年________月________日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可;逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付________元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任)，但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬�外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)￥________。 繳納________年________月________日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi) 。律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商鋪房屋租賃合同書 篇9

　　甲方：_________________________________　　地址：_________________________________　　郵碼：_________________________________　　電話：_________________________________　　法定代表人：___________________________　　職務(wù)：_________________________________　　乙方：_________________________________　　地址：_________________________________　　郵碼：_________________________________　　電話：_________________________________　　法定代表人：___________________________　　職務(wù)：_________________________________　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　第一條 乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算�！　�

　　第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額�！　�

　　第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。　　

　　第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)�！　�

　　第五條

　　第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算�！　�

　　第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用�！　�

　　第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建________年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。　　

　　第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決�！　�

　　第九條 違約責(zé)任　　

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。　　

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。　　

　　3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿________年的租期按________年計(jì)算。　　

　　第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何

　　第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)�！　�

　　第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)�！　�

　　第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋�！　�

　　第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。　　

　　第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，按（ ）項(xiàng)辦法解決：　　

　　（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁�！　�

　　（2）向人民法院起訴�！　�

　　第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力�！　�

　　第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定�！　�

　　第十七條 本合同附件�！　�

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖　　

　　2.商品房暫行管理辦法　　甲方：___________________　　代表人：_________________　　________年____月____日　　乙方：___________________　　代表人：_________________　　________年____月____日

商鋪房屋租賃合同書 篇10

　　經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________)。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。

　　七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪房屋租賃合同書 篇11

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)________年。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算為人民幣元。租金于月號(hào)到月號(hào)日內(nèi)付清。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金。

　　五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔;未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　手機(jī)：

　　手機(jī)：

　　________年____月日

　　________年____月日

商鋪房屋租賃合同書 篇12

　　出租方(甲方)：______________

　　承租方(乙方)：______________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于__________________，建筑面積為______平方米。

　　第二條：房屋使用

　　甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機(jī)構(gòu)。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經(jīng)營餐館行業(yè)，不能在屋內(nèi)從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動(dòng)。乙方租期由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。

　　第三條：房屋租賃期限

　　一、房屋租賃期自______年______月______日--______年______月______日共計(jì)______年;

　　二、租賃期滿后，乙方可以繼續(xù)承租，租金根據(jù)市場遞增，并由甲乙雙方共同協(xié)商，該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租。乙方必須提前在______日內(nèi)得到甲方同意，并在______日內(nèi)按時(shí)搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應(yīng)補(bǔ)償房屋租金損失，必要時(shí)甲方可以采取走法律程序。

　　第四條：租金

　　一、租金：第一年半年支付一次，______年______月______日-______年______月______日，半年支付一次，租金：____第二年起一年支付一次。

　　二、租金支付時(shí)間：乙方在本合同簽訂之日內(nèi)，一次性付清半年租金。

　　三、甲方收取租金后，向乙方開具收款憑證。

　　四、甲乙雙方一擔(dān)簽訂合同就必須執(zhí)行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應(yīng)補(bǔ)給乙方違約金。

　　第五條：其他費(fèi)用

　　租賃期間，與該房屋有關(guān)的稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

　　第六條：安全問題

　　租賃期間，由于乙方經(jīng)營不善所造成的損失自行承擔(dān)，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內(nèi)外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔(dān)。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小區(qū)物管處存檔一份。

　　出租方(甲方)：______________ 承租方(乙方)：______________

商鋪房屋租賃合同書 篇13

　　甲方：（出租方）某物業(yè)公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

　　1.房屋位置

　　1.座落位置：

　　2.面積：13個(gè)平方乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

　　3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前____日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積

　　1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

　　4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

　　5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方。

　　6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1 、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

　　2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

　　5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

　　7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

　　8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　10、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。10

　　2、雙方約定的其它事項(xiàng)；甲方：（簽章） 乙方：（簽章）代表人： 代表人：地址： 地址：

　　返

商鋪房屋租賃合同書 篇14

　　小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同的范本

　　甲方姓名(出租方)：_______________身份證號(hào)碼：___________

　　乙方姓名(承租方)：_______________身份證號(hào)碼：___________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　二、月租金為__________元，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元),以后應(yīng)提前______天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　2、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　乙方交保證金_____________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水___________噸;氣__________立方;電______度

　　甲方簽章(出租方)：_______________

　　乙方簽章(承租方)：_______________

　　________年________月________日

商鋪房屋租賃合同書 篇15

　　甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的___x78號(hào)門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：

　　一、租用時(shí)間：從________年____月____日至________年____月____日止，租________年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。

　　二、租金：第一年租金為元(小計(jì)幣)，

　　當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為____元(小計(jì)幣)，必須在________年____月____日前主動(dòng)交給甲方，否則，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。

　　三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。

　　四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。

　　五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲)。

　　六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金____元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。

　　七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年____月____日

商鋪房屋租賃合同書 篇16

　　轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡稱甲方)　　受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。　　

　　第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況　　

　　1. 甲方依法承租的座落于______區(qū)縣______路_______號(hào)______樓____層_____室的______(公有非公有)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部部分)即______號(hào)______室(以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件

　　(一)。　　

　　2. 轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件

　　(二)中予以明確。　　

　　3. 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件

　　(三)中予以明確�！　�

　　第二條 轉(zhuǎn)租用途　　

　　1. 甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明租用公房憑證 )(編號(hào)_________________)。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。　　

　　2. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛��！　?/p>

　　第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　

　　1. 甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_________(月年)。自________年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同 )的租期。　　

　　2. 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日月)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。　　

　　第四條 租金、支付方式和期限　　

　　1. 甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計(jì)為(_________________幣)_________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)�！　�

　　2. 乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金�！　�3乙方支付租金的方式如下：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　

　　第五條 其它費(fèi)用　　

　　1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費(fèi)用由___________(甲方乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_______( 甲方

　　乙方 )承擔(dān)

商鋪房屋租賃合同書 篇17

　　轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：　　轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：______________________________　　國籍法定代表人：__________ 身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：________　　地址：________________________________________　　編碼：__________________

　　聯(lián)系電話:____________　　委托代理人：______________________________________　　國籍法定代表人：__________ 身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：________　　地址：________________________________________　　編碼：__________________ 聯(lián)系電話：______________　　受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：____________________________　　國籍法定代表人：__________ 身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：________　　地址：________________________________________　　編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________　　委托代理人：____________________________________　　國籍法定代表人：__________ 身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：________　　地址：________________________________________　　編碼：__________________ 聯(lián)系電話：____________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等　　有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　

　　第一條 房屋情況　　

　　1-1 該房屋原出租人是____________________________ ，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。　　

　　1-2甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________ ，房屋類型________ (平房多層高層寫字樓)，設(shè)計(jì)用途____________ �！　�

　　1-3__房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)�！　�

　　第二條____ 租賃用途　　

　　2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住商業(yè)服務(wù)業(yè)辦公工業(yè)倉庫其他約定)�！　�

　　2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)�！　∫曳礁淖兎课萦猛镜�，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有 關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。　　

　　第三條________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期　　

　　3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　3-2甲方于________年____月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第____________ 種約定追究甲方違約責(zé)任：　　

　　第四條__其他條款　　

　　4-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力�！　�

　　4-2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第______ 種方式處理。　　

　　1) 向人民法院提起訴訟�！　�

　　2) 向__________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁�！　�8-3 本合同連同附件共____ 頁，一式____ 份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力�！　�

　　1、 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之之日止，按每日____ 元向乙方支付違約金�！　�

　　2、解除合同�！　〕�過應(yīng)交付日期______個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失�！　�

　　3、______________________________________　　本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失�！　〖追�(簽章)：______ 乙方(簽章)：　　____日期：____日期：　　委托代理人(簽章)：__委托代理人(簽章)：　　____日期：____日期：　　合同登記備案情況：　　經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合____市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。　　(蓋章)　　________年____月____日

商鋪房屋租賃合同書 篇18

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街 號(hào)門面房，該門面房面積共30平方米。

　　二、租賃期限、用途

　　1、租賃期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣20xx.00元(大寫：貳仟元整)。

　　2、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會(huì)給甲方，乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3% 的違約金。

　　3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù)。

　　四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3% 支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。

　　九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

　　十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商鋪房屋租賃合同書 篇19

　　甲方：(出租方)某物業(yè)公司

　　乙方：(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

　　一、房屋位置

　　1.座落位置：

　　2.面積：m2

　　乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、租金

　　甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)____元整，計(jì)____元，租金每半年結(jié)算1次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。

　　物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積____元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

　　四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

　　五、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方。

　　六、租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

　　2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

　　5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

　　七、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

　　八、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　2、雙方約定的其它事項(xiàng);

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　簽訂時(shí)間：

商鋪房屋租賃合同書 篇20

　　通用版商鋪房屋租賃合同范本

　　合同編號(hào)：114759

　　出租方：_________，以下簡稱甲方

　　承租方：_________，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號(hào)的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級(jí)_________，完損等級(jí)_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。

　　第二條租賃期限租賃期共_________個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金_________個(gè)月或空關(guān)_________個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的.，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按_________的規(guī)定執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除；

　　3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

　　4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_________方承擔(dān)；所有權(quán)屬_________方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

　　3.乙方需要與

　　第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_________元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_________元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_________％，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_________％，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　第七條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同_____委員會(huì)申請(qǐng)_____，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜：_________。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

商鋪房屋租賃合同書 篇21

　　商鋪房屋租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于棟房，建筑面積為    平方米。

　　第二條：房屋使用

　　甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機(jī)構(gòu)。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經(jīng)營餐館行業(yè)，不能在屋內(nèi)從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動(dòng)。乙方租期由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。

　　第三條：房屋租賃期限

　　一、房屋租賃期自20__年11月1日——20__年11月1日共計(jì)三年；

　　二、租賃期滿后，乙方可以繼續(xù)承租，租金根據(jù)市場遞增，并由甲乙雙方共同協(xié)商，該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租。乙方必須提前在30日內(nèi)得到甲方同意，并在15日內(nèi)按時(shí)搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應(yīng)補(bǔ)償房屋租金損失，必要時(shí)甲方可以采取走法律程序。

　　第四條：租金

　　一、租金：第一年半年支付一次，20__年11月1日—20__年5月1日，半年支付一次，租金：第二年起一年支付一次。

　　二、租金支付時(shí)間：乙方在本合同簽訂之日內(nèi)，一次性付清半年租金。

　　三、甲方收取租金后，向乙方開具收款憑證。

　　四、甲乙雙方一擔(dān)簽訂合同就必須執(zhí)行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應(yīng)補(bǔ)給乙方違約金。

　　第五條：其他費(fèi)用

　　租賃期間，與該房屋有關(guān)的稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

　　第六條：安全問題

　　租賃期間，由于乙方經(jīng)營不善所造成的損失自行承擔(dān)，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內(nèi)外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔(dān)。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小區(qū)物管處存檔一份。

　　出租方(甲方)：                 承租方(乙方)：

　　年   月   日                   年   月   日

商鋪房屋租賃合同書 篇22

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：__________________

　　第一條：__________________房屋基本情況

　　該房屋坐落于臨滄市雙江縣華______房，建筑面積為_______ ________平方米。

　　第二條：__________________房屋使用

　　甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機(jī)構(gòu)。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經(jīng)營餐館行業(yè)，不能在屋內(nèi)從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動(dòng)。乙方租期由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。

　　第三條：__________________房屋租賃期限

　　一、房屋租賃期自______年______月______日--______年______月______日共計(jì)三年;

　　二、租賃期滿后，乙方可以繼續(xù)承租，租金根據(jù)市場遞增，并由甲乙雙方共同協(xié)商，該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租。乙方必須提前在______日內(nèi)得到甲方同意，并在15日內(nèi)按時(shí)搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應(yīng)補(bǔ)償房屋租金損失，必要時(shí)甲方可以采取走法律程序。

　　第四條：__________________租金

　　一、租金：__________________第一年半年支付一次，______年______月______日-______年______月______日，半年支付一次，租金：__________________第二年起一年支付一次。

　　二、租金支付時(shí)間：__________________乙方在本合同簽訂之日內(nèi)，一次性付清半年租金。

　　三、甲方收取租金后，向乙方開具收款憑證。

　　四、甲乙雙方一擔(dān)簽訂合同就必須執(zhí)行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應(yīng)補(bǔ)給乙方違約金。

　　第五條：__________________其他費(fèi)用

　　租賃期間，與該房屋有關(guān)的稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

　　第六條：__________________安全問題

　　租賃期間，由于乙方經(jīng)營不善所造成的損失自行承擔(dān)，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內(nèi)外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔(dān)。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小區(qū)物管處存檔一份。

　　出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________

　　________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

商鋪房屋租賃合同書 篇23

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　第一條：租賃房屋坐落在 農(nóng)貿(mào)市場 號(hào) 商鋪，間數(shù) ，建筑面積 m。

　　第二條：租賃期限從20xx 年 月 日至20xx 年 月 日。

　　第三條：年租金為人民幣，￥ 元，物業(yè)管理費(fèi)￥ 元。 2共計(jì)(大寫) 整，￥ 元。

　　第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費(fèi)。

　　第五條：乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其它等費(fèi)用。

　　第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間，只可經(jīng)營 與菜場相關(guān)類 ，所有經(jīng)營的商品均不得設(shè)置在營業(yè)用房之外。

　　第七條：乙方在租賃期間對(duì)甲方的房屋及安裝的設(shè)施有使用權(quán)力，同時(shí)也有愛護(hù)的義務(wù)。并承擔(dān)承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費(fèi)用，因損壞房屋或設(shè)施造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。在房屋裝修時(shí)，不得隨意改變結(jié)構(gòu)，必須改變房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)O(shè)施的應(yīng)征得甲方書面同意后方可施工。乙方在租賃期內(nèi)所用去的水電費(fèi)按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納，如逾期交納，則按每日5%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個(gè)星期內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則按欠水或電費(fèi)的類型在下個(gè)月停止使用。

　　第八條：在經(jīng)營使用期內(nèi)，乙方必須依法辦理各類經(jīng)營證照，依法從事經(jīng)營活動(dòng)，乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)單方解除《營業(yè)用房優(yōu)先承租合同》、《營業(yè)用房租賃合同》，收回房屋，承租費(fèi)用以及各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

　　第九條：租賃期內(nèi)，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù)，將承租的營業(yè)用房轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)收回營業(yè)用房，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù)，新承租人必須無條件接受本次拍賣的所有規(guī)定，并由乙方(原承租人)負(fù)責(zé)會(huì)同甲方和新承租人辦理租賃的營業(yè)用房和保證金轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　第十條：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費(fèi)用：

　　1.乙方不交付或者不按約定支付租金達(dá) 一 個(gè)月以上的;

　　2.乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 20xx 元以上的;

　　3.乙方違反本合同第七條規(guī)定的;

　　4.乙方違反本合同第八條規(guī)定，在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，從事違法、違規(guī)經(jīng)營的;

　　5.乙方違反本合同第九條規(guī)定，將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

　　第十一條：租賃期間，乙方如要裝修，須向甲方市場管理辦提出書面申請(qǐng)，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實(shí)施裝修。租賃期滿，乙方在房屋租賃期間所添置的設(shè)施和裝修、裝飾，租賃期滿由乙方自行清場，與甲方無涉，甲方不負(fù)任何補(bǔ)償責(zé)任，但與房屋結(jié)構(gòu)相連的裝修、裝飾部位則不能拆除，歸甲方所有。同時(shí)乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)及房屋的附屬設(shè)施，否則應(yīng)予照價(jià)賠償。

　　第十二條：在租賃期內(nèi)，乙方如遇承租的營業(yè)用房因城市建設(shè)或甲方發(fā)展需要改建、拆遷時(shí)，由甲方提前三個(gè)月通知乙方，屆時(shí)乙方必須按要求無條件搬遷，甲方不作任何補(bǔ)償，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結(jié)退。

　　第十三條：乙方要做好有關(guān)用電用火等安全工作：市場內(nèi)禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲，營業(yè)房內(nèi)不得私自接拉電線，時(shí)刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故，則所有責(zé)任與損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，由乙方自行負(fù)責(zé)或賠償他人損失。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，當(dāng)事人雙方同意由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　第十六條：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商鋪房屋租賃合同書 篇24

　　出租方甲方：

　　住址：身份證號(hào)：

　　承租方乙方：

　　住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將地址為：

　　面積為____平方米包括：_________的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房。

　　二、租賃期限為10年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

　　三、該門面前三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年;第二個(gè)三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年;后四年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為_____元/年。

　　四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。

　　五、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價(jià)或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn)，不另加價(jià)。

　　六、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____萬元，合同生效時(shí)，乙方一次性向甲方支付。

　　七、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、有權(quán)向乙方及時(shí)收取租金;

　　2、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任;

　　3、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān);甲方維修修繕不及時(shí)，影響乙方使用，應(yīng)對(duì)乙方給予賠償;

　　4、合同到期，雙方無意續(xù)約，及時(shí)向乙方退還保證金;

　　5、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，甲方無條件給予支持配合。

　　八、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、確保按時(shí)支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,000.00;合同到期或中止時(shí)，有權(quán)收回保證金。

　　2、保證合法經(jīng)營，不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動(dòng);自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個(gè)月通知甲方。

　　4、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)，且不得損壞房屋的.結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時(shí)，甲方對(duì)乙方的裝修無需作任何補(bǔ)償。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。

　　九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個(gè)月征得對(duì)方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

　　十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對(duì)方違約金壹拾萬元整。

　　十一、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　年月日年月日

商鋪房屋租賃合同書 篇25

　　第一條 訂立合同雙方

　　出租方(以下簡稱甲方)：________

　　地址：__________________________

　　注冊(cè)地點(diǎn)：______________________

　　授權(quán)代表：______________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________

　　授權(quán)代表：______________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　第二條 專賣店位置、建筑面積、經(jīng)營商號(hào)、經(jīng)營范圍

　　專賣店位置：______________

　　出租面積：________________

　　經(jīng)營商號(hào)：________________

　　經(jīng)營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項(xiàng)目，需經(jīng)甲方書面同意。

　　第三條 租金、水電費(fèi)

　　月租金：______________

　　押金：________________

　　水電費(fèi)：______________

　　結(jié)賬方式：____________

　　第四條 租賃期間

　　雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。

　　承租期限________年。

　　第五條 甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任

　　乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限交納租金。如不能按時(shí)交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個(gè)月，甲方有權(quán)無條件收回承租場地并沒收押金。

　　在練習(xí)場內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店。

　　甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價(jià)格面議)。

　　乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備。租約到期時(shí)，應(yīng)完整交還甲方，有損壞，照價(jià)賠償。

　　甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費(fèi)均由乙方自行支付。

　　甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿，水電費(fèi)自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)

　　乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意將承租場地轉(zhuǎn)租他人。

　　第六條 合同的履行、調(diào)解方式

　　本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

　　遇到甲方場地發(fā)生變動(dòng)(如轉(zhuǎn)讓、整體出租等)，甲方只需提前一個(gè)月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。

　　遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害，由雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內(nèi)，隨意收(退)回商鋪或違約。

　　甲方代表：________　乙方代表：________

　　日期：____________　日期：____________

商鋪房屋租賃合同書 篇26

　　出租方(甲方):　　承租方(乙方):　　根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________�！　�

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止�！　�

　　三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第________年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性 付清，于________年____月____日一次性交清第________年的租金，以現(xiàn)金方式支付�！　�

　　四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。　　

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)�！　�

　　六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償�！　�

　　七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付�！　�

　　八、如遇政府征購房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償�！　�4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份�！　〖追胶炞郑� 乙方簽字：　　住址： 住址：　　電話： 電話：________年____月____日________年____月____日　　出租方(簡稱甲方)： 身份證號(hào)碼：　　地址： 電話：　　承租方(簡稱乙方)： 身份證號(hào)碼：　　地址： 電話：　　為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：　　

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用�！　�

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即 個(gè)月)。　　

　　三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每 個(gè)月的____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。　　

　　四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物 押金，押金合同期滿后退還乙方。　　

　　五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房 屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納�！　�

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金�！　�

　　七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失�！　�

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金�！　�

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給

　　第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。　　

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理�！　∈�

　　一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力�！　「剑菏覂�(nèi)財(cái)物清單：　　出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：　　簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：　　本合同的當(dāng)事雙方是：　　甲方：　　地址：　�。骸　∫曳�:　　地址：　　法定代表人：　　

　　第一章 總則　　

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)____市各____區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。　　

　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國____市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。　　

　　第二章 合同文件　　

　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：　　

　　1.甲方提供的某某(裝修未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件

　　一)　　

　　2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件

　　二)　　

　　3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件

　　三)　　

　　4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件

　　四)　　

　　5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件

　　五)　　

　　第三章 雙方法律地位　　

　　第四條 甲方負(fù)責(zé)市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國資格�！　�

　　第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。　　

　　第四章 某某辦公樓面積及租期　　

　　第六條 甲方向乙方出租市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號(hào)，---樓---座，建筑面積共計(jì)約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場所�！　�

　　第七條 乙方向甲方租賃本合同

　　第六條所定某某辦公樓，租期為---個(gè)月，即自---年---月---日起至----年----月---日止�！　�

　　第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式　　

　　第八條 本合同

　　第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海XX公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。　　

　　第九條 本合同生效后____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將

　　第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任�！　�

　　第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。　　

　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。　　

　　第六章 某某辦公樓使用　　

　　第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同

　　第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。　　

　　第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同�！　�

　　第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同

　　第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。　　

　　第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用�！　�

　　第十六條 本合同

　　第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同

　　第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途�！　�

　　第十七條 乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用�！　�

　　第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理�！　�

　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同

　　第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回�！　�

　　第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》�！　�

　　第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用�！　�

　　第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的.違約責(zé)任�！　�

　　第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)�！　�

　　第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。　　

　　第二十五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。　　

　　第七章 續(xù)期及合同終止　　

　　第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜�！　�

　　第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同�！　�

　　第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜�！　�

　　第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)�！　�

　　第八章 違約　　

　　第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：　　

　　1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同

　　第六條所定某某辦公樓;　　

　　2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;　　

　　3.違反本合同其它條款　　

　　第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：　　

　　1.損壞各類配套設(shè)施;　　

　　2.因其對(duì)某某辦公樓的使用或?qū)�建筑結(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)