物流公司大型倉庫租賃合同（通用3篇）

物流公司大型倉庫租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功用

　　1.1甲方出租給乙方的倉庫座落在 市 區 鎮 路 號，租賃建筑面積為 ____平方米。倉庫類型為 ________ 結構。

　　1.2 在租賃期間，乙方按照約定用途使用倉庫，甲方不得干預。乙方在使用倉庫期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

　　2.2 如乙方在租期屆滿后續租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

　　2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續出租該倉庫的，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　第三條 倉庫租賃費用及相關事項

　　3.1. 租金標準為： 至 年度每年租金人民幣 萬。

　　3.2. 上述租金標準，包含所租賃倉庫占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施以及全部稅費。

　　3.3. 上述租金不包括乙方在租賃倉庫期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。

　　3.4.甲方提供的條件:

　　1. 倉庫內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用。

　　2. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業以現狀為準進行出租。

　　3.由于倉庫土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行)。

　　4.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

　　第四條 租賃物業交接

　　4.1 甲方應于在本合同簽訂之日將租賃物及相關設施設備交付乙方。

　　4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，并簽字確認。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

　　4.3 甲方應在合同簽訂后 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

　　4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

　　第五條 費用的支付

　　5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：

　　5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用倉庫設施設備而發生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規定按時如數交納。

　　第六條 倉庫的安裝改造及免租期

　　6.1乙方需對所租倉庫進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。

　　6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

　　6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對倉庫實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

　　第七條 房屋的修繕和保養

　　7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;

　　7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。

　　7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。

　　第八條 保險

　　租賃物內甲方負責購買租賃房屋及設施的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。

　　第九條 合同的解除、終止

　　9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

　　2.乙方不按約定交付租金經協商無果的

　　9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.

　　2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.

　　9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　9.4. 發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

　　1. 政府決定征收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

　　2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

　　3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

　　4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

　　5.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

　　6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。

　　8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

　　第十條 適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，雙方一致同意由乙方所在地法院管轄.

　　第十一條 其它條款

　　11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

　　11.2 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿 。

　　11.3本合同履行期間，若因甲方自身原因(包括但不限于對外欠款、擔保等)造成乙方無法正常生產的，甲方應立即采取相應措施解決。若對乙方造成損失的，甲方應對乙方損失據實賠償。

　　11.4 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　第十二條 合同效力

　　本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法人代表(簽字):_____ ______ 法人代表(簽字):____ ________

　　身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________

　　地 址：_________________ 地 址：_________ ________

　　電 話：_____ ___________ 電 話：__________ _______

　　簽訂時間： 年 月 日

物流公司大型倉庫租賃合同 篇2

　　發包方：__________________________ (以下簡稱甲方)

　　承包方：__________________________ (以下簡稱乙方)

　　為了發展旅游客運，加強企業管理，甲、乙雙方本著平等互利、公平公正的原則，以“共同經營、定額上交”的方式，經營 至 線路。經雙方反復協商，簽訂如下合同，以資信守：

　　一、甲方向乙方發包固定資產 600萬A 型客車20輛,自編號：X001至X020 。乙方在簽訂合同時一次性向甲方交人民幣 萬元。其中履約保證金 萬元，其余 萬元，作為預收收入用于辦理車輛在營運前的一切手續費用。合同到期后，車輛作價 萬元，用于退還履約保證金，車輛歸乙方所有，車輛牌證交甲方。預收的收入2O0萬元甲方已從乙方合同上交任務中逐步退還(扣減)。

　　二、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期 年。

　　三、上交款項及辦法

　　乙方在當月26日前，必須向甲方繳清次月管理費(日上交)合計人民幣 元。代收代付費用含營業稅、車船稅、管理費、保險費、線路費，未含的稅費由乙方自理。如遇國家稅費改革、管理費和線路費不變，其它稅費依照國家有關規定相應調整。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、督促乙方執行國家各項政策、法規和公司內部各項規章制度，負責對乙方進行統一領導和管理。

　　2、協助處理乙方在正常經營活動中的業務，如行車事故、治安事件、亂收費等，費用由乙方承擔。

　　3、有權對車輛進行安全檢查，并責令整改安全隱患。協助乙方對車輛進行檢審及保險索賠。

　　4、為確保車況良好和安全行駛，甲方有義務和權利對車輛的修理、保養進行監督和指導，并根據交通部門的有關規定，指定具有一定資質的修理廠進行保養及修理，費用由乙方自理。

　　5、乙方在經營過程中不依線運行，不服從調度或乙方責任造成塌班、晚點、長線短路、損害企業信譽、私自包車等行為，甲方有權對乙方進行經濟處罰。每車每次處1000元以下的罰款，作1-3天的待班處理(不安排班次)，并取消旅游包車資格。

　　6、乙方欠甲方上交款或事故款，在規定期內不能足額到位的，甲方有權責令乙方停車、停班兌現，停車、停班損失由乙方承擔。書面通知停車兌現達3天，乙方仍未結清拖欠款的，甲方有權按本合同違約責任條款的第2、4款的規定進行處理。

　　7、甲方負責車輛營運線路的管理工作，在春運、清明、“五一”、“十一”、元旦、黃金周等特殊情況下，甲方有權調整車輛運行班次，乙方必須服從甲方的統一安排。

　　8、甲方按市場需求有權隨時調整發班時間，增加車輛和運行班次。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應自覺遵守國家的各項政策、法規，服從甲方的統一管理，遵守企業內部各項管理制度。

　　2、乙方有服從調度，講求信譽，文明禮貌服務，正班正點依線運行的義務。

　　3、乙方有了解本車營收核算及各種數據的權利。

　　4、乙方必須保持良好的車容、車貌、車況、對本車的維修、保養、使用要嚴格把關。自覺接受安全、機務及有關部門的檢查。

　　5、乙方有保證車輛安全行駛的義務。若發生行車事故或出現車、牌、證被扣，有權要求甲方派員協助處理，交通事故處理費及取車、牌、證等所需費用均由乙方承擔。乙方若違法拘留，發生交通事故，扣牌、證或車輛丟失、被盜等原因造成停班。造成損失、仍然要按本合同規定向甲方交納上交款。

　　6、乙方如不按站點發班時間發班，甲方有權取消當天排班資格。

　　7、乙方有參加抗洪、救災、搶險的義務。

　　8、乙方有義務參加甲方召開的安全例會。

　　六、其它約定事項：

　　1、營收結算款由甲方結算。涉及到站點的勞務費、客運代理費、衛生費、保衛費、停車費等一切費用由乙方自理。甲方按營收提取2%業務費。

　　2、旅游包車業務由甲方統一安排，甲方按包車總收入的2%提取費用。如遇國家法定假日和春運運價上浮、運價政策調整，甲方收取運價上調部分的40%。

　　3、乙方需要變更線路和發班時間，或車輛報廢、轉賣、轉包等，需提前一個月書面通知甲方，經甲方同意后，方可辦理相關手續。

　　4、車輛保險的保險費由甲方代收代付，一次向保險公司交納。車輛保險費用按公司簽訂的合同(第十一項)的規定超出的保險費全額由乙方承擔，乙方必須按照甲方規定的保險險種購買，如乙方需要購買其他險種，可自行購買，費用由乙方承擔，乙方車輛保險額必須達到下列標準(見附表)。事故的各項費用之和超過保險額的，均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　車身險(元)車上責任險(元)第三責任險(元)交強險(元)

　　5、發生行車事故、商務或機械事故等，一切費用由乙方承擔，乙方事故處理費不能足額到位。甲方有權采取強制措施。

　　6、車輛年檢、大修、小修、發生事故，發生扣車、扣證、補證或車輛證照年檢等，一切費用由乙方承擔。

　　7.在合同期內。如乙方因病、重傷長期喪失勞動能力而不能履行本合同的，乙方可書面委托代理人繼續履行合同。

　　8.車輛發生事故，事故費用在3萬元以下的，由乙方全部墊付;3萬元以上的部分，甲乙各墊50%，保險索賠后，先扣除甲方墊付的部分，其余返還乙方。事故的免賠部分由乙方全額承擔。

　　七、違約責任

　　乙方有下列行為之一的屬違約行為：1.經營期內，乙方無故單方提出終止合同或自行轉讓、強制丟車的;

　　2.乙方經營不善，不履行合同、累計欠上交款或事故款達 元以上，停車的拒不兌現的。

　　3.發生交通事故不配合甲方及交警處理或肇事后逃逸，在本車上私帶學徒，以及駕駛員駕駛車輛與駕照不相符的;

　　4、事故處理金不能按本合同約定足額到位的。

　　若乙方出現以上其中一條，甲方有權收回營運車輛，并收回各種證件，同時乙方應賠付甲方3萬元違約金。

　　甲方無故提前終止合同，無故收車、收證屬甲方違約，甲方應賠償乙方3萬元違約金。

　　八、合同的變更和解除

　　1、由于行業管理或國家政策性變化，導致乙方不能繼續從事;旅游客運經營，乙方必須服從行業管理和政策規定，合同自行解除。

　　2、因一方違約，導致本合同不能繼續履行，違約方除承擔合同責任及違約責任外，另一方有權單方解除合同。

　　九、經營期滿，若乙方繼續經營，需提前一個月書面申請，經甲方同意后，可另訂合同。

　　合同期滿后，甲方有權將該車輛作報廢處理，并書面通知乙方，同時收回各種牌證。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，所達成的協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙方雙方、公證方各持一份。

　　十一、其它：

　　1、日上交含保險 元/月，超出部分由乙方承擔。

　　甲方(簽章)：__________________________ 乙方(簽章)：__________________________

　　鑒證方(簽章)：__________________________

　　年 月 日

物流公司大型倉庫租賃合同 篇3

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　甲、乙雙方本著平等互利、優勢互補的原則，就結成長期共同發展的合作伙伴，為在物流合作、土地開發及其他項目上的合作建立一個堅實的基礎，經友好協商達成以下共識：

　　1、甲、乙雙方皆承認對方為自己的戰略合作伙伴;

　　2、甲方愿意將_________轉讓給乙方，并共同進行開發建設與合作;

　　3、甲、乙雙方還就__________的物流接駁、配送中轉、鐵路運輸費用的補貼實施方法及操作流程、鐵路專用線的選址、投資建設等深度合作方式進行進一步探討;

　　4、甲、乙雙方的合作方式沒有排它性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應的合作伙伴進行合作;

　　5、本協議有效期為__________年，自_________________年__________月__________日起到________________年__________月__________日前為本協議商定合作方案的執行期限;

　　6、本協議一式兩份，雙方各執一份;

　　7、本協議為合作框架協議，合作項目中具體事宜需在正式合同中進一步予以明確和細化;

　　8、本協議期滿時，雙方應優先考慮與對方續約與合作。

　　甲方：_________________蓋章：_________________乙方：_________________蓋章：_________________

　　日期：_____________年__________月__________日