上海商業住房租賃合同（精選3篇）

上海商業住房租賃合同 篇1

　　甲方：_____________________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方就乙方入駐甲方經管的______電子商務產業園事宜，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂以下協議條款：_________

　　第一條：_________租賃位置

　　乙方辦公入駐位于號樓層號房間。

　　第二條：_________房間的面積

　　該房間建筑面積為_____平方米。

　　第三條：_________房間的經營范圍

　　1、甲乙雙方約定，甲方將房間交與乙方經營使用，乙方承諾其經營類別必須符合甲方的統一的業態規劃，僅限于類經營活動，其經營品牌為。

　　2、在經營過程中，乙方需遵守國家和本市有關使用要求和物業管理的規定，且乙方必須在國家工商行政管理部門批準的經營范圍內依法經營。如要改變本協議約定的經營項目，須征得甲方的書面許可，否則視為乙方違約，并按后述的相關條款處理。

　　第四條：_________進場經營期限

　　1、雙方約定進場經營的期限為________年，從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2、經營期滿，乙方應交回所使用的房間，需要繼續使用的，應于到期日提前壹個月向甲方提出書面申請，經協商一致，可以繼續使用，否則由甲方自行處置。

　　第五條：_________進場經營費用

　　1、乙方的租賃費用第一年按照所使用房間的面積月租金_________元/平米計算，對于把企業經營地址變更到園區項目所在地并獲得河南省商務廳頒發的《河南省電子商務企業》認定證書的企業，甲方給予5%房租補貼，按照月租金_________元/平米收取。

　　第二年按照月租金_________元/平米，第三年按照月租金_________元/平米。

　　1、乙方的進場經營費第一年為人民幣_________元第二年為人民幣_________元第三年為人民幣_________元。

　　2、進場經營費的支付方式：_________

　　進場經營費按年度一次性繳納。

　　首次進場經營費的繳費時間為本協議簽訂時繳納，以后年度于經營費到期前壹個月繳納。

　　第六條：_________保證金

　　1、乙方在本協議簽定當日向甲方繳納保證金人民幣_________元，大寫人民幣___________元整。

　　2、該保證金遲延一周以上繳納的視為本協議不成立，乙方承擔締約過失責任。

　　3、該保證金用于乙方對本協議內容的履約及對附件所述的規范的遵守。如乙方因履約不到位或經營違規被違約扣減的，乙方需在收到甲方書面通知后三日內補齊該保證金。如未按時補齊等額保證金的，七日內每超一日按照保證金總額的5%向甲方支付滯納金，超過七日未交的，甲方有權解除本協議。

　　4、該保證金于協議期滿雙方結清所有費用后3個工作日內無息退還。

　　第七條：_________綜合管理費及其它代收代繳費用

　　1、物業管理費收費標準為每月_________元/平米，對于電商入住企業按照5%收取，實際收費為_________元/月/平方米的標準在進場經營前按年度一次性繳納，共計_________元/年。以后年度于合同到期前壹個月繳納。對于把企業經營地址變更到園區所在地并獲得河南省商務廳頒發《河南省電子商務企業》認定證書的企業，甲方給予免除壹年物業管理費的優惠。

　　2、空調使用費乙方按照_________元/月/平方米的標準交納，每年按照6個月收取，具體收費時間以甲方通知為準。

　　3、乙方進場經營期間電費商戶自行承擔。

　　4、如遇國家政策調整，相關費用收取標準發生變化時，乙方按照甲方出具的通知另行交費。

　　第八條：_________商場整體管理

　　1、為確保______電子商務產業園的整體對外形象，實現甲乙雙方的互利共贏，乙方同意由甲方對房間所在物業進行統一管理，并自愿接受《______電子商務產業園商業經營管理公約》等附件的規定，乙方存在違反《______電子商務產業園商業經營管理公約》等附件規定的行為視為對本協議的違約，甲方有權直接從乙方交納的保證金中扣除其應當支付的違約金。

　　2、《______電子商務產業園商業經營管理公約》等附件構成本協議的有效組成部分。

　　3、在乙方進場經營期間，如因甲方公司發生重大變更或公司轉讓則本協議繼續生效，確保乙方繼續經營至期滿。

　　第九條：_________房間交付及裝修約定

　　1、乙方應于第一年度進場經營費足額繳納后，至少在計費期前一天的17：_________之前到甲方處辦理房間交付手續，逾期不辦理，視為甲方已將房間交付給乙方。

　　2、乙方裝修風格應與市場整體形象相匹配，裝修圖紙應經甲方或管理公司審定認可。乙方應按照甲方審定并備案的圖紙進行裝修，未按圖紙裝修的部分，甲方有權要求停工直至拆除，所產生的損失由乙方負全責。

　　3、乙方開始裝修前需到甲方公司辦理裝修手續，否則不得開工，并按后述的相關條款處理。

　　4、乙方須遵守甲方的各項管理要求，乙方裝修期間應遵循《______電子商務產業園裝飾裝修管理規定》。

　　5、消防手續須乙方自行向消防部門辦理審批手續并承擔費用。

　　6、房間裝修平面圖紙、設備設施圖紙及電路線圖紙等手續乙方均應在辦理裝修手續前提供給甲方。

　　7、若因乙方原因終止協議，乙方應恢復所進場經營房間原有格局，交付甲方。

　　第十條：_________進場經營期間房間的維護保養

　　進場經營期間，房間除因結構質量問題外，均由乙方負責維護保養，如因使用不當，造成房間破損或安全隱患，由乙方負責修復賠償。若乙方使用的基礎照明，在進場經營期內如果出現故障，維修費用由乙方承擔，甲方進行施工。

　　第十一條：_________轉讓

　　1、租賃期間，乙方如因自身原因，將使用房間轉讓給第三方使用，必須征得甲方書面批準，并按甲方要求辦理有關變更轉接手續，否則甲方有權解除協議，保證金不予退還。

　　2、乙方不得將進場經營的房間設置抵押或以任何形式的擔保，否則，甲方有權解除協議并追究乙方違約責任，剩余進場經營費不予退還。

　　第十二條：_________甲方和乙方的其它權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　在乙方依法經營的前提下，保障乙方自主經營

　　按本協議規定向乙方收取進場經營費及其他協議明確規定費用

　　因設備設施檢修、經營管理、救災、排除危險、防火檢修原因，甲方有權進入乙方進場經營房間范圍內進行工作，乙方應予支持。緊急情況下，甲方可直接對上述公共設備設施進行檢修。

　　緊急情況下，甲方有權隨時停止______電子商務產業園任何設備設施的運行并進行維修。并保留每年15天的設備設施的維修維護時間。

　　甲方有權根據法律規定或整體商業管理的需要，向乙方提出合理建議，乙方應對甲方的書面建議在3日內給予正式的書面回復，未回復視為接受。

　　如乙方未能按規定行使權利，或未能依照規定履行義務，甲方有權書面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書面通知限期內改正的，則視為乙方違約，甲方有權收回房間、沒收保證金、所交進場經營費及電費不予退還并追究乙方的違約責任。

　　2、乙方的權利和義務

　　經報請甲方同意后，對房間進行必要的裝修

　　合法經營權，且確保在協議約定的經營期限開始之日有營業人員二名以上且有充足貨源上架，滿足正常營業需求。

　　接受并配合管理公司對______電子商務產業園統一的管理，承諾遵守《______電子商務產業園商業經營管理公約》及其他管理制度和規范。

　　按時按量繳納進場經營費、綜合管理費、電費和國家及當地政府規定征收的有關費用。

　　乙方工作人員應嚴格遵守甲方的管理規定，不得在經營區域從事任何可能對甲方或第三方造成損害之事宜。

　　乙方有權合理使用甲方所屬的公共設施，并承擔相關費用。甲方對相關使用作出的合理規定，乙方應該嚴格遵守。

　　甲方如得到授權出售房間，可以通知乙方，乙方在接到通知后應當在___日內向甲方表示是否愿意購買，在甲方表示的價格下，乙方享有優先購買權，如乙方逾期不做表示視為放棄優先購買權。本協議自房間產權所有人變更后，協議自行解除，雙方損失各自承擔，乙方保證金和未到期的進場經營費等由甲方無息退還。

　　乙方不得在房間內存放易燃、易爆、有毒物品，更不得在房間內經營易燃、易爆、有毒物品。

　　乙方不得借任何款項給甲方工作人員也不得將應向公司繳納的任何費用的款項交給甲方工作人員代繳，應直接繳納到甲方財務室由此情況產生的后果由乙方負全責，與甲方無關。

　　第十三條：_________協議到期的處理

　　1、協議到期日壹個月前，若甲方同意繼續經營該房間，甲方會擬定新的進場經營條件。

　　2、若乙方繼續進場經營該房間，雙方按照新的進場經營條件重新簽定《租賃協議》

　　3、若乙方不繼續租賃房間，須于協議到期日全部遷出房間并恢復房間原狀，若未能恢復原狀的乙方按照《公共設施價目表》賠償甲方損失遷出前需結清一切拖欠的款項。若甲方書面同意不用恢復房間原狀的，一切嵌裝在房屋結構或墻體內的設備和裝修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予補償。屬甲方所有的一切設施，乙方不得拆除和移動，否則按《公共設施價目表》的價值賠償。

　　4、如乙方在協議到期日內未撤出屬于乙方的可移動物品，視為乙方放棄該物品的所有權和處置權，甲方有權自行處置乙方遺留在進場經營房內的所有物品。

　　第十四條：_________違約責任

　　1、甲方的違約責任：_________

　　未按協議規定時間提供房間，影響乙方正常使用和經營的，應承擔違約責任

　　在未告知的情形下，甲方修繕經營房間或設施設備時，如造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　2、乙方的違約責任

　　進場經營期內，乙方單方面提前解除本協議的，應提前一個月書面通知甲方。除結清已經使用期間的進場經營費外，乙方還應支付給甲方違約金，違約金按不低于半年進場經營費的總額支付。同時，乙方繳納的保證金甲方不再退還。

　　乙方擅自拆改房間結構、間隔、設備設施、設計功能，改變用途或私設攤位等均屬違約，應承擔違約責任

　　在協議約定的進場經營日超過三日仍未進行裝修的、裝修后三日內仍未開始經營的均視為乙方違約，按乙方單方面解除協議處理

　　未按協議規定時間和金額足額繳納進場經營費、物業費及其他費用的，每逾期一日，按欠款總額的.5%向甲方支付滯納金逾期三日，甲方有權停止該房間的水電等物業服務逾期三十日，視為乙方違約，按乙方單方面解除協議處理

　　因乙方經營的商品、服務等方面問題導致消費者投訴，或者引發仲裁、訴訟的，或者被媒體曝光的，或者乙方利用房間進行非法活動的，由乙方承擔全部法律責任。如法律或司法部門要求甲方先行參與處理的，發生的各種費用均由乙方直接承擔，由此造成甲方名譽和其他經濟損失的，乙方承擔全部賠償責任，同時，甲方有權即刻收回房間和解除協議，沒收保證金和未到期的進場經營費及相關費用。

　　如乙方嚴重違約導致甲方解除本進場經營協議的，對房間內乙方剩余的物品，在保證金不足以彌補損失的情況下，甲方有權留置。甲方以房間門口公告的方式通知乙方騰空房間，乙方在規定時間不予騰空的，甲方有權提存。

　　如果乙方違約造成的實際損失超過協議約定應當支付的違約金數額或沒收的保證金的數額的，甲方有權要求賠償全部損失。

　　因乙方涉及的第三方對甲方產生的損失，由乙方負責對甲方負責進行賠償。

　　3、若因不可抗力或商場整體規劃和其他無法避免的因素而使乙方進場經營的房間損壞、拆除或面積發生變化，本協議自行解除，雙方損失各自承擔，乙方保證金和未到期的進場經營費等由甲方無息退還。

　　第十五條：_________爭議的解決

　　1、有關本協議的內容、效力、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律，受其保護和管轄。

　　2、本協議履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十六條：_________附則

　　1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協議約定的進場經營期屆滿之日止失效。本協議未盡事宜，由雙方共同協商修改補充，修改補充內容與協議具有同等法律效力。

　　2、乙方與管理公司簽定的《______電子商務產業園商業經營管理公約》等附件是本協議的有效組成部分，任何對《______電子商務產業園商業經營管理公約》等附件的違約，即是對本協議的違約。

　　3、協議期間任何一方若有住址、聯系方式、法定代表人或主要負責人發生變更，應及時通知對方，變更通知送達生效，送達前原約定仍有效。未能及時通知所導致的一切責任由變更方承擔。

　　4、甲乙雙方均不得向第三方明示或透露本協議之關鍵數據和敏感性問題，情節嚴重者按解除協議情形處理。

　　5、乙方可以向保險公司購買房間內乙方重置的設備和相關財產的一切保險，保險金和投保金額由乙方自定自付，如發生意外，可直接由保險公司賠付，與甲方無關。

　　6、其他約定：_________

　　7、本協議一式叁份，甲方執二份，乙方執一份，均具有同等法律效力自甲乙雙方簽章后生效，共同遵守。

　　第十七條、附件

　　1、乙方自然人身份證復印件或法人營業執照、稅務登記證、企業代碼以及品牌注冊批件或代理授權書復印件。

　　2、《______電子商務產業園商業經營管理公約》

　　3、《______電子商務產業園商戶消防責任書》

　　4、《______電子商務產業園房間裝修管理規定須知》

　　5、《______電子商務產業園公共設施價目表》

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表人：_______________代表人：_________

　　________年________月________日

上海商業住房租賃合同 篇2

　　(合同編號：)

　　合同雙方當事人：

　　轉租方(甲方)：

　　受轉租方(乙方)：

　　根據《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1-1甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。

　　該房屋的建筑面積____平方米。

　　該房屋平面圖見本合同附件

　　(一)。

　　二、租賃用途

　　2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。

　　該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。

　　轉租期為__個月。

　　自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

　　在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。

　　(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。

　　該房屋租金___(年/月)內不變。

　　自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。

　　有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。

　　逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　五、其它費用

　　5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。

　　其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

　　5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。

　　逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。

　　因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。

　　甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。

　　檢查養護時，乙方應予配合。

　　如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。

　　具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。

　　如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

　　違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

上海商業住房租賃合同 篇3

　　本合同雙方當事人：

　　出租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：_________郵政編碼：_________聯系編碼：_________委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：_________郵政編碼：_________

　　承租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：_________郵政編碼：_________聯系編碼：_________委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：_________郵政編碼：_________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于_________;位于第_________層，共_________，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米;該房屋所占的土地使用權以方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;房地產權證號)為_________.

　　第二條房屋用途。該房屋用途為_________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。該房屋月租金為_________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條房屋租賃合同付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________結算，由乙方于每_________的第_________個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條房屋租賃合同中甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條房屋租賃合同中維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由_________承擔;日常的房屋維修費用由_________承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條房屋租賃合同關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條房屋租賃合同關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業管理費;在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條房屋租賃合同租賃期滿的規定。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達_________個月;5.無正當理由閑置達_________個月;6.利用承租房屋進行違法活動的;7.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條房屋租賃合同提前終止規定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。

　　第十五條房屋租賃合同違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

　　第二十一條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方_________乙方_________甲方代理人_________乙方代理人_________________年____月____日________年____月____日