門面租賃合同標準（通用29篇）

門面租賃合同標準 篇1

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于____________一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作____使用。

　　二、租期從 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止(即：________________年)。

　　三、年租金______元整，乙方于每______年______元______月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____________%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____________%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前______書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：_____________________ (蓋章) 乙方法人代表簽字：_____________________ (蓋章)

　　簽訂日期：_________年____________月____________日

門面租賃合同標準 篇2

　　范本　　出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)　　公司名稱： 公司名稱：　　公司地址： 公司地址：　　法定代表人： 法定代表人：　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同�！　�

　　第一條　租賃內容　　

　　一、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權�！　�

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準�！　�

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費�！　�

　　四、________________________________________________�！　�

　　第二條租賃期限　　

　　五、租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　第三條　租金及其它費用　　

　　六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。　　

　　七、每一個租賃年度按月計算�！　�

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月____日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內�！　�

　　第四條　雙方的權利和義務　　

　　九、甲方　　

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責�！　�

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見�！　�

　　(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續�！　�

　　(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。　　

　　(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。　　

　　(六) 甲方應保證出租房屋的39;消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件�！　�

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。　　

　　十、乙方　　

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。　　

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。　　

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用�！　�

　　第五條　付款方式及時間　　十

　　一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后____日內將第____月的租金______元人民幣付給甲方。　　十

　　二、乙方從

　　第二次付款開始，每次在本月前5天交付�！　∈�

　　三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式�！　�

　　第六條　房屋裝修或改造　　十

　　四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。　　

　　第七條　續租　　十

　　五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權�！　∈�

　　六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。　　

　　第八條　其它　　十

　　七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務�！　∈�

　　八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議�！　∈�

　　九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任�！　《�

　　十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。　　

　　第九條　違約　　二十

　　一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。　　二十

　　二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。　　二十

　　三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方�！　《�十

　　四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權采取措施，收回房屋。　　二十

　　五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方�！　《�十

　　六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失�！　�

　　第十條　合同生效、糾紛解決　　二十

　　七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力�！　《�十

　　八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。　　二十

　　九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力�！　∪�

　　十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。　　三十

　　一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。　　

　　第十一條　其他　　三十

　　二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：　　附1：甲方有效房產證明復印件(略)　　附2：用電及防火安全合格證復印件(略)　　附3：甲方營業執照復印件(略)　　附4：乙方營業執照復印件(略)　　甲方：　 乙方：　　法人：　 法人：　　注冊地址： 注冊地址：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳 號：　帳 號：　　簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日　　簽字地點： 簽字地點：

門面租賃合同標準 篇3

　　編號：

　　本合同當事人

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區、縣)_________ ;門牌號為 .

　　2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：________ _________________________

　　___________________________________________________________________________

　　___________________________________.

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)

　　(2)

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計 個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

門面租賃合同標準 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

　　四、租金：1、門面月租金雙方協商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數度數 .

　　五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

門面租賃合同標準 篇5

　　這位朋友你可以參考我這份汽車租賃合同范本個人版，是比較簡單的。

　　出租方(甲方)：_________________出租方(甲方)身份證號：_________________

　　承租方(乙方)：_________________承租方(乙方)身份證號：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方之所有閩-----車架號為------車輛事宜進行友好協商，明確雙方權利義務，達成如下協議：

　　第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規定。

　　第二條甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方應提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復印件備存。

　　第三條租賃期限該車租賃期限自___ 年 ___ 月 ___ 日起至___ 年 ___ 月 ___ 日止。

　　第四條租金及支付方式：租金以及押金標準由雙方約定。

　　第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權決定是否續租。

　　第六條違約責任：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權按國家標準收取修車費，租期屆滿應及時通知對方，否則報案處理，乙方不得將車輛用于從事非法活動，否則甲方有權解除合同并回收車輛第七條本合同未盡事宜，經甲，乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條特別約定：如還車一周后無違章記錄，押金如數奉還，否則，有甲方多退少補。如發生交通事故，乙方應及時通知甲方，并且協助處理。

　　第九條注意事項：一天24小時，一個月計30天;超時，超公里需要另外計費;超過3個小時計半天，超過6個小時計一天;還車時油量必須同交車是一致，否則需另補油費。

　　第十條本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式雙份，由甲，乙雙方各持一份。

　　甲方：_________________電話：_________________簽訂時間：_________________

　　乙方：_________________電話：_________________簽訂時間：_________________

門面租賃合同標準 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，如下。

　　第一條：租賃內容

　　1：甲方將產權所有位于：__________市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積 ________平方米，實際使用面積__________平方米。

　　2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條：租賃期限

　　1：租賃期___________年，自___________年_________月___日起至____________年_________月___日止。

　　第三條：租金及其他費用說明

　　1：租金按______月以現金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。

　　2：合同有效期內租金共計人民幣______________元，每______月租金為人民幣______________元。

　　3：水電費用按實際使用數(計量)收費，每______月5號前交上______月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。

　　4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_______________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內將第一______月租金人民幣______________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當______月頭5天內交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。

　　第四條：雙方權利和義務

　　1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有______年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)。

　　2：甲方負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。

　　3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。

　　4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費(押金的50%)，并清除該商戶。

　　5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證明復印件。

　　6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。

　　8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。

　　9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前_______月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前______月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

　　10：租賃期間，若乙方由于個人發展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。

　　11：合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個______月向甲方提出，并協商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。

　　12：甲方出售商鋪，須在________月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，無需提供其他費用。

　　13：乙方必須在國家法律、法規、政策允許的范圍 內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經濟損失。

　　14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。

　　15：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用。

　　16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　17：上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　第五條：其他

　　1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業再計算租金。

　　2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數計算，多退少補。

　　4：不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　5：乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第六條：違約

　　1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按______年租金的1%向乙方支付延期違約金。

　　2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施收回房屋。

　　4：因甲方原因導致乙方未能正常營業，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第七條：合同生效、糾紛解決

　　1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2：在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，

　　3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4：甲方應提供有效房產證(或具有出租權的有效證明)、有效身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。

　　5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力

　　甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：____________

　　身份證號：___________________ 身份證號：_______________

　　簽約代表：___________ 簽約代表：___________

　　聯系方式：___________ 聯系方式：___________

　　房產證號：______________

　　簽約地點：___________________

　　簽約時間：___________年_________月___日

門面租賃合同標準 篇7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為40平方米，使用面積為32平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條 租賃期限

　　五、租賃期1年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為叁萬元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

門面租賃合同標準 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　_______年_______月______日_______年_______月______日

門面租賃合同標準 篇9

　　甲方： 乙方：

　　甲方將擁有房產權的批發廣場門面，出租給乙方經營針、棉類或床上用品類產品，甲、乙雙方共同協商，一致同意以下幾條：

　　一、租用時間：從 年 月 日至 年 月 日止，租期 貳 年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續租權。

　　二、租金：第一年租金為 元，

　　當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為 元，必須在年月日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續租權，合同終止。

　　三、在租用期間，乙方不允許轉租，如發現轉租，合同從發現日起終止，甲方收回此門面，甲方有權另租他人，押金、租金一律不退。

　　四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

　　五、在租用期間，本門面所發生的一切費用都由乙方支付。

　　六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金 元整，到期后，如乙方沒有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設施或欠繳費用，從押金中扣除。

　　七、在租用期間，乙方要安全經營，如門面發生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關，事故造成的一切經濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

門面租賃合同標準 篇10

　　范本標準版　　隨著時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的門面租賃合同范本標準版，歡迎閱讀與收藏。門面租賃合同范本標準版1　　合同編號：_________　　出租方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　職務：_________　　委托代理人：_________　　身份證號碼：_________　　通訊地址：_________　　編碼：_________　　聯系人：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　帳號：_________　　電子信箱：_________　　承租方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　職務：_________　　委托代理人：_________　　身份證號碼：_________　　通訊地址：_________　　編碼：_________　　聯系人：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　帳號：_________　　電子信箱：_________　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　

　　第一條 房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米�！　�

　　第二條 租賃期限　　租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　第三條 租金和租金交納期限：　　

　　1、每年租金為為人民幣_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元�！　�

　　2、從第________年起，租金每年比上________年度增加_________元（即第________年為_________元，第________年為_________元，第________年為_________元）�！　�

　　3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：　　

　　第一期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。　　

　　第二期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。　　

　　第三期：租金為_________，付款時間為________年____月____日。　　

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金�！　�

　　第四條 租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　　

　　第五條 各項費用的繳納　　

　　1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納�！　�

　　2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。　　

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。　　

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。　　

　　第六條 在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：　　

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼�！　�

　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門�！　�

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。　　

　　4、違反____市規劃及____市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷�！　�

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。　　

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。　　

　　第七條 在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：　　

　　1、不得超出核準登記的經營范圍�！　�

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志�！　�

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。　　

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。　　

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動�！　�

　　6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；　　

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照�！　�

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、____市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度�！　�

　　第八條 出租方與承租方的變更：　　

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。　　

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給

　　第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由

　　第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的

　　第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。　　

　　第九條 違約金和違約責任　　

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元�！　�

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元�！　�

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。　　

　　第十條 續租　　

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前____日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。　　

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權�！　�

　　第十一條 合同中止　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；　　

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。　　

　　第十二條 合同的終止　　

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；　　

　　2、雙方通過書面協議解除本合同；　　

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；　　

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；　　

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；　　

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；　　

　　第十三條 免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方�！　�

　　第十四條 爭議處理方式　　

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋�！　�

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：　　

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；　　

　�。�2）依法向人民法院起訴�！　�

　　第十五條 通知　　

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式�！　�

　　2、各方通訊地址如下：_________�！　�

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任�！　�

　　第十六條 解釋　　本合同的理解與解釋應依據合同目的.和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。　　

　　第十七條 補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力�！　�

　　第十八條 合同效力　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。　　本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。　　出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　聯系電話：_________聯系電話：_________　　________年____月____日________年____月____日　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________門面租賃合同范本標準版　　甲方：身份證號　　乙方：身份證號　　甲方在有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行�！　�

　　一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧�！　�

　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全�！　�

　　三、租賃經營時間　　租賃時間從________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期限為________年�！　�

　　四、租金　　

　　1、門面月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交�！　�

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數�！　�

　　五、租賃責任　　

　　1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。　　

　　2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。　　

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元。　　

　　六、違約責任　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣元）　　

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。　　甲方：乙方：　　電話：電話：門面租賃合同范本標準版　　出租方（以下簡稱甲方）　　承租方（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：　　

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積　　商鋪坐落地址：_______________。商鋪面積約______平方米�！　�

　　第二條：租賃用途：商鋪使用�！　�

　　第三條：租賃期限　　

　　1、租期________年：________年____月____日至________年____月____日。　　

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定�！　�

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：　　

　　1、租賃金額：每年_______元�！　�

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第________年至第________年的房租要提前一個月交。　　

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。　　

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔　　

　　1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或

　　第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行�！　�

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）　　

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責�！　�

　　第六條：租賃期間房屋修繕　　

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。　　

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任�！　�

　　第七條：甲方權利和義務　　

　　1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。　　

　　2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。　　

　　3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。　　

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。　　

　　5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改�！　�

　　6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件�！　�

　　7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電�！　�

　　第八條：乙方權利和義務　　

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。　　

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任�！　�

　　3、按照交納房屋租金及其他費用�！　�

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。　　

　　5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償�！　�

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施　　

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。　　

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金�！　�

　　第十條：爭議的解決辦法　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴�！　�

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力�！　�

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力�！　〕鲎夥剑ㄉw章）_____________ 承租方（蓋章）_____________　　法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________　　聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________　　聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________　　________年____月____日 ________年____月____日門面租賃合同范本標準版4　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。　　出租方(以下簡稱甲方)_____________________　　承租方(以下簡稱乙方)_____________________　　

　　一、租賃門面描述　　

　　1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米�！　�

　　2、內附屬設施：(或者附表)　　

　　二、租賃房屋用途　　

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用�！　�

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。　　

　　三、租賃期限　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至 ________年____月____日止�！　�

　　四、租金及支付方式　　簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .

　　第一次需支付________年租金，一次性支付 元，大寫 .第________年開始租金提前一個月每________年一次性支付，具體租每年 %遞增。或者由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質

　　第三方房產評估公司根據市場價評估確定�！　�

　　五、甲方的權利與義務　　

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方�！　�

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營�！　�

　　3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。　　

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有�！　�

　　六、乙方的權利與義務：　　

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任�！　�

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉�！　�

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔�！　�

　　4、按本協議約定按時支付租金。　　

　　5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任�！　�

　　七、房屋使用要求和維修責任　　

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或者故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。　　

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或者不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或者發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或者出租人可代為維修，費用由乙方承擔�！　�

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或者出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責�！　�

　　八、續租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同�！　�

　　九、合同的變更和解除　　

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;　　

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。　　

　　(2) 在租賃期內，未經甲方認可或者同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的�！　�

　　(3) 從事非法經營及違法犯罪活動的。　　

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：　　

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。　　

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或者房屋范圍內的土地與

　　第三方發生糾紛或者甲方與

　　第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的�！　�

　　3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　

　　(一)該房屋因社會公共利益或者____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。　　

　　(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;　　

　　(三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的�！　�

　　十、其他條款　　

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方�！　�

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。　　

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力�！　∈�

　　一、其他約定　　租賃期間的水費、電費(其中水 元噸 ，電 元度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫 .在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方�！　〕鲎夥�(甲方)_____________________ 承租方(乙方)_____________________　　聯系地址：_____________________ 聯系地址：_____________________　　電話： _____________________ 電話：_____________________　　證件號：_____________________ 證件號：_____________________　　產權證號：_____________________ 公司印章：_____________________　　簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日門面租賃合同范本標準版5　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

　　第一條 房屋基本情況。　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ________________房屋面積為________ ;第 ____層 ，共 ____層;出租包含附屬建筑物 �！　�

　　第二條 房屋用途�！　≡摲课萦猛緸開__________________ �！　〕�雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途�！　�

　　第三條 租賃期限�！　∽赓U期限自________年____月____日起至 ________年____月____日止。　　

　　第四條 租金。　　該房屋月租金為______元(人民幣大寫)整�！　∽赓U期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。　　

　　第五條 付款方式�！　∫曳桨粗Ц蹲饨鸾o甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前　　

　　第六條 交付房屋期限�！　〖追綉�于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方�！　�

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾�！　〖追奖ＷC擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　

　　第八條 維修養護責任�！　≌�常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔�！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失�！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：________________　　由甲方支付的費用：________________　　

　　第十條 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。　　

　　第十一條 租賃期滿�！　�

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;　　

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;　　

　　第十二條 違約責任。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金�！　�

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準�！　�

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力�！　”竞贤�及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行�！　�

　　第十六條 其他約定　　

　　(一)出租方為已提供物品見附件

　　(二)當前的水、電等表狀況：　　

　　(1)水表現為： 度;

　　(2)電表現為： 度;

　　(3)煤氣表現為： 度�！　�

　　(三)附加　　

　　第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。　　

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一 份，具有同等效力�！　〖追�(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________________　　身份證號：_________________ 身份證號碼： _____________________　　電話：_____________________電話：_____________________　　賬號：_____________________ 賬號：____________________　　________年____月____日 ________年____月____日　　甲方簽署：__________________乙方簽署：_____________________門面租賃合同范本標準版6　　出租方：_____________________，以下簡稱甲方　　承租方：_____________________，以下簡稱乙方　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同�！　�

　　第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作_____________________使用。　　

　　第二條 租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回�！　∫曳接邢铝星樾沃�一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或者與他人調劑交換的;　　

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;　　

　　3.拖欠租金__個月或者空置____月的。　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權�！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限�！　�

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或者縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付�！　〖滓译p方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：　　

　　1.有關稅法____鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;　　

　　2.甲、乙雙方議定�！　�

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　修繕范圍和標準按城建部(8

　　7)城住公字第13號通知執行�！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協助，不得阻撓施工。　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　　

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;　　

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;　　

　　3.由乙方負責維修;　　4 .甲乙雙方議定�！　∫曳揭蚴褂眯枰�，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：　　工料費由___方承擔( );　　所有權屬___方( )　　

　　第五條 租賃雙方的變更　　

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;　　

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;　　3 .乙方需要與

　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。　　

　　第六條 違約責任　　

　　1.甲方未按本合同第

　　一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。　　

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元�！　�

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金�！　�

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付�！　�

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金�！　�

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權�！　∩鲜鲞`約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行�！　�

　　第七條 免責條件　　

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或者造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　

　　2.因市政建設需要拆除或者改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任�！　∫蛏鲜鲈�因而終止合同的，租實際使用時間計算，多退少補�！　�

　　第八條 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃gǎ ǐ機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴�！　�

　　第九條 其他約定事宜　　

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃gǎ ǐ機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案�！　〕鲎夥剑篲_________________ (蓋章) 承租方：__________________ (蓋章)　　法定代表人：__________________ (簽名) 法定代表人： __________________(簽名)　　委托代理人： __________________(簽名) 委托代理人： __________________(簽名)　　合同有效期限： ________年____月____日至 ________年____月____日

門面租賃合同標準 篇11

　　甲方姓名(出租方)：_____________________________身份證號碼：_________________________

　　乙方姓名(承租方)：_____________________________身份證號碼：_________________________

　　經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期限為__年。

　　四、租金：

　　1、門面月租金雙方協商為__元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位__，電表底數度數__

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：

　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：__________乙方：

　　電話：________電話：________

　　__________年__________月__________日

門面租賃合同標準 篇12

　　合同編號：_

　　出租方：_

　　法定住址：_

　　法定代表人：_

　　職務：_

　　委托代理人：_

　　身份證號碼：_

　　通訊地址：_

　　郵政編碼：_

　　聯系人：_

　　電話：_

　　傳真：_

　　帳號：_

　　電子信箱：_

　　承租方：_

　　法定住址：_

　　法定代表人：_

　　職務：_

　　委托代理人：_

　　身份證號碼：_

　　通訊地址：_

　　郵政編碼：_

　　聯系人：_

　　電話：_

　　傳真：_

　　帳號：_

　　電子信箱：_

　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。

　　3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　第九條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第十條續租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。

　　第十二條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

　　2、雙方通過書面協議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　7、_。

　　第十三條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：

　　(1)提交_仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。

　　本合同正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_

　　法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_

　　聯系電話：_聯系電話：__年_月_日_年_月_日

　　簽訂地點：_簽訂地點：_

　　1簽約前審查

　　商品房銷售合同簽署前，要認真審核開發商的銷售許可文件。審查《商品房預售許可證》或竣工驗收合格證明（或開發商初始登記的《房地產權證》）和出售許可證明中關于該房地產的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數、用途、套數、面積等信息與所購買的房地產的棟號、樓層、名稱等是否相符。

　　審查房地產開發企業的營業執照，委托銷售的還應審查代理銷售企業的營業執照、房地產經紀資格證書和代理銷售合同或委托銷售證明。

　　回復1：商品房買賣合同

　　2簽約時買受人的知情權和開發商的義務

　　對商品房面積和房價的計算，購房人擁有知情權，房地產開發企業也有告知義務。房地產開發企業銷售（包括預售、現售）商品房時，應在售樓處將有關房屋建筑面積計算資料或測算資料進行公示，供購房者查閱，公示的資料包括：房屋土地權屬調查報告書(房屋土地調查機構提供)、建筑平面布置圖（經規劃管理部門審核同意）。

　　簽署商品房預售合同時，購房人可要求面積計算表或測算表，開發商應向購房者提供《房屋建筑面積計算表》；簽訂房屋交接書或簽訂商品房現售合同時，開發商應向購房者提供《房屋建筑面積測算表》；前述兩表中《房屋公用部位建筑面積說明》中必須將分攤的共有部位全部列明，并能與建筑平面布置圖對照查核。

　　3商品房買賣合同的基本內容為便于在房地產登記機構登記,商品房買賣可采用建設部或地方房地產管理部門制定的出售合同或預售合同的示范文本，也可自擬合同文本,實務操作中，采用示范文本較多，如另有約定，增加合同附件。自擬合同文本應具備以下主要內容，且在合同訂立前，應當將合同文本報工商行政管理部門備案：

　�。�1）當事人名稱或者姓名和住所。

　�。�2）商品房基本情況。

　　（3）商品房的銷售方式。

　�。�4）商品房價款的確立方式及總價款、計款方式、付款時間。

　　（5）交付使用條件及日期。

　�。�6）裝飾設備標準承諾。

　�。�7）供水、供電、供熱、燃氣、通風、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任。

　�。�8）公共配套建筑的產權歸屬。

　�。�9）面積差異的處理方式。

　　（10）辦理產權登記有關事宜。

　�。�11）解決爭議的方法；

　　（12）違約責任。

　�。�13）雙方約定的其他事項。

　　4面積差異的處理按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同沒有約定或約定不明確的，按以下原則處理：

　�。�1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　�。�2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。

　　5套內建筑面積與分攤的共有面積商品房建筑面積由套內面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積部分為獨立產權，分攤的共有建筑面積部分為共有產權，買受人依法對其享有權利，承擔責任。按建筑面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有建筑面積，并約定建筑面積不變而套內建筑面積發生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發生誤差時的處理方式。

　　6規劃、設計變更的處理房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，　房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。

　　7預購商品房的轉讓

　　預售合同登記備案后，預購人需轉讓預售的商品房的，應當按照下列規定辦理：

　�。�1）尚未付清預售商品房總價款的，預購人應當在征得房地產開發企業同意后，與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同；

　�。�2）已經付清預售商品房總價款的，預購人可以與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同，并書面通知房地產開發企業。

　　預售的商品房轉讓時，預售合同載明的權利、義務隨之轉移。

　　預售商品房轉讓，原預售合同采用示范文本的，雙方協商簽署原預售合同后的《本合同權益轉讓書》并向房地產登記機構辦理預購商品房轉讓預告登記。

　　南京、浙江、上海等地相繼出臺了期房限制轉讓的政策，預購人購買的預售商品住房應當在竣工并取得房地產權證后進行轉讓，并按規定辦理房地產轉移登記；在取得房地產權證前，房地產登記機構不予辦理預售商品住房轉讓的預告登記，以限制購房中的短期炒作行為。

　　8土地使用權同時轉讓房屋銷售時，房屋所有權和該房屋使用范圍內的土地使用權同時轉讓。房屋分層、分套轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權整體不可分割；買受人按照分層、分套房屋的建筑面積，取得相應比例的土地使用權。

　　9誠信失守的懲罰

　　1、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；2、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；3、故意隱瞞所售房屋已經出售給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實；4、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；5、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人者。由上述五種情形導致合同無效或被撤銷、解除的，買受人可請求返還購房款及利息、賠償損失，并可請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

門面租賃合同標準 篇13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　乙方因經商，需租用甲方位于的店面一間(面積30平方)，甲、乙雙方就店面租賃事宜協商達成如下條約，共同遵守執行。

　　1、租金約定及支付方式：租金每季度4500元，第一個季度租金與簽定協議之日一次性付給甲方。

　　租金在下一季度的前一個月付清，第二年租金參照隔壁店鋪適當上調。

　　2、水電費及一切相關費用乙方自行交付。

　　3、乙方租用期間必須做好環境衛生，實行門前“三包”責任制，并做好安全用電、防盜、防火等安全工作，確保安全，無事故隱患。

　　4、乙方在租用期間，要愛護店內設施，未經甲方許可，不得隨意改動，退租時，要保持原樣交給甲方驗收，如有損壞，要照價賠償。

　　5、本店面如需轉讓，要征得甲方同意，否則轉讓無效，乙方未經許可，私自轉讓店面，甲方可隨時將店面收回，所收租金，押金不予退還。

　　6、為保證租賃連續性，乙方不租用，要提前一個月告之甲方。

　　7、合同未滿，甲方不得退租，合同到期，乙方有續租優先權。

　　8、甲方收押金5000元，合同期滿，甲方清算水電費后，退還乙方。

　　9、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，有效期20__年5月20日至20__年5月20日，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　手機：

　　手機：

　　年 月 日

門面租賃合同標準 篇14

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方將____門面房租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為了明確出租方和承租方的義務權利關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、租賃期限：____年____月____日到____年____月____日，共計____年。合同期滿，乙方必須及時返還房屋，恢復原貌。

　　二、租金和付款方式：____年____月____日前付清，年租金____元（大寫：____）。否則甲方有權單方解除合同，收回房屋。

　　三、乙方在租賃門面房時應遵守以下條款：

　　1、在租賃門面房期間所涉及稅費有乙方承擔。

　　2、裝修和使用門面房不得改變房屋結構，不得損壞房內設施，如有損壞必須負責修復和回復原貌，由此造成的一切損失有乙方承擔。

　　3、遵守法律法規，不得在門面房從事違法違規活動。

　　4、乙方在租賃門面房期間發生的一切損失和意外，后果自負。

　　5、乙方在租賃門面房期間轉讓給第三方使用，必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效，由于轉讓產生的`一切后果乙方和第三方自負。

　　6、合同期滿，乙方續租，同等條件優先使用。

　　本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門面租賃合同標準 篇15

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________聯系電話：______________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________聯系電話：______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積_________平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________.

　　二：租期_____年(_________年_______月_______日至_________年_______月_______日)租憑費用為________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

　　三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付___________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

　　六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

　　八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

　　十： 如有其它事宜雙方協商解決。

　　十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：______________乙方(簽名)：______________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

門面租賃合同標準 篇16

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、 房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

　　二、 租賃期限

　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、 租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣 ,大寫： 萬 仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

　　3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

　　五、 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、 各項費用的繳納

　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、 違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、 爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　甲方：乙方：日期：

門面租賃合同標準 篇17

　　出租方(以下稱甲方)：_________________　　承租方(以下稱乙方)：_________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房屋坐落地址

　　甲方將座落于縣城_________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方，作_________使用。

　　第二條 租賃期限

　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條 租金和租金交納期限

　　1.每年租金為為人民幣_________元整(￥___________元)。

　　2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。

　　3.為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　第二期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　第三期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　第四期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　第五期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　第六期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　………

　　(或乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條 違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。

　　本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)： ________________ 承租方(蓋章)： ____________________

　　法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：__________________

　　聯系電話： ___________________ 聯系電話： _________________________

　　身份證號碼： _________________ 身份證號碼： _______________________

　　______年____ 月 ___日

門面租賃合同標準 篇18

　　租賃單位_____

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務：

　　(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到____%以上。

　　(7)按規定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務;

　　(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　6.租賃經營的分配：

　　(1)_______應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤利率=基數租金__________=_____元

　　租賃年度實現利潤

　　租金=基數租金=-----------

　　租賃基數利潤

　　當_____年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　(3)甲方收到租金后，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

　　(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

　　(5)______的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　　(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

　　7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

　　(1)按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

　　(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

　　(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8.違約責任：

　　(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　9.合同的變更或解除：

　　(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　　(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11.本合同公證費用由_____支付。

　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。

　　甲方：_______

　　甲方代表人：______

　　乙方：_______

　　保證人：______

　　____年__月__日

門面租賃合同標準 篇19

　　出租人(以下稱甲方)：承租人(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條商鋪基本情況：甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

　　第二條租期：租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條租賃期間商鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。

　　甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第六條甲方的權利、義務

　　1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質;(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

　　第七條乙方的權利、義務

　　1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

　　4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯系電話：

　　_________年______月____日

　　簽訂地點：_______________

　　乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯系電話：_________年______月____日

　　簽訂地點：_______________

門面租賃合同標準 篇20

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為搞活市場經營，明確雙方在市場經營過程中的責、權、利關系，雙方本著誠信、自愿、平等、互利的原則，經雙方友好協商，簽訂本合同：

　　第一條：甲方將 市場 號門面，面積 平方米租賃給乙方使用，乙方用于 。

　　第二條：租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期為壹年。

　　第三條：乙方租賃甲方的門面，每月需付租金 元。

　　第四條：按照先交租金后使用的原則，乙方按月向甲方交納租金。每一個月底的25日-28日向甲方繳納下一月的租金，不得拖延，每超過一天加收月租金1%的滯納金。

　　第五條：甲方向乙方提供水、電，按表度計量收費，嚴禁非法使用水、電。如發現偷水偷電者，除補交水電費外，另罰款100-500元。

　　第六條：乙方在經營期間，必須證、照等齊全，自主經營盈虧自負，公平競爭，合法經營，并嚴格遵守政府有關法規及市場管理的一切規章制度，按期交納各種規費和稅收。因乙方違規、違法、所造成的一切經濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

　　第七條：乙方在入場經營期間必須履行和承擔相應的義務，搞好計劃生育、安全防火、防盜、門前三包、辦理暫住證等工作。如因乙方不能履行上述的義務所造成的罰款或其他責任，均由乙方自行承擔。

　　第八條：為了使市場規范管理，各經營的門面招牌、雨棚等(長度、高度)要按市場統一規范安排。市場內禁止亂掛布標、亂涂亂畫宣傳語，隨意設置廣告牌、廣告、標牌須由市場管委會審批后發布。

　　第九條：乙方搬運貨物擺放商品時不能影響道路的暢通及正常管理。

　　第十條：愛護市場設施，在租用過程中，水龍頭、閘閥、電開關、插座、拉閘門等物品損壞由用戶自購材料，自行找人修理。

　　第十一條：乙方在承租期內不得以任何理由拖欠承租費用。到期不交費，甲方有權收回門面，乙方無條件退出門面。

　　第十二條：違約責任

　　(一) 乙方有下列情形之一者，甲方可以終止合同，收回門面房。

　　(1) 乙方將租賃的門面進行非法活動，有損公共秩序。

　　(2) 乙方違反經營道德，經常出售偽劣商品，危害消費者。

　　(3) 到期不交租金及其他費用，超過15天者。

　　(4) 在經營期間，乙方多次聚眾生事，擾亂市場管理秩序，屢教不改者。

　　(5) 改變經營項目未經甲方審批者。

　　(二) 甲方在乙方經營租賃期內，不得無故置換乙方經營場地，更不能無故終止合同，違者甲方應支付已收取乙方租金額3%的違約金。

　　第十三條：在合同租賃期內，如因政府規劃及開發建設所需對市場進行征用拆遷，甲方應提前一個月通知乙方，乙方無條件退出，由此產生的一切費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用(包括違約金)，本合同自動終止。

　　第十四條：本合同簽訂時，租賃門面收取壹仟伍佰元押金，租賃期滿乙方無違約責任退回。

　　第十五條：本合同到期后，乙方如需繼續租用，甲、乙雙方另行協商簽訂合同。

　　第十六條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同標準 篇21

　　出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于____縣留成路三間門面房出租給乙方用于經營。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

　　三、租賃期限 本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金為每年元整，大寫。一次性付清

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過10天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經營及違法犯罪活動的。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份 出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：________年____月____日

　　________年____月____日

門面租賃合同標準 篇22

　　出 租 方 (以下簡稱甲方)

　　承 租 方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與

　　乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于 門面一間租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　四、租賃期壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　五、合同有效年度租金共計 元(大寫： )。

　　六、水電費等相關費用按日常實際使用數(計量)收費。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(五)乙方需按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 續租

　　七、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第六條 其它

　　八、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。

　　九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。

　　十、乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

　　第七條 違約

　　十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

　　十二、若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_一半。

　　第八條 合同生效、糾紛解決

　　十三、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十四、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　手 �。�

　　手 �。�

　　簽字日期：

　　簽字日期：

門面租賃合同標準 篇23

　　商場門面租賃合同

　　出租方：_____________________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：_____________________ (以下簡稱乙方)

　　身份證號：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于 的門面(房產證號： 產權人： )出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：(或附表)

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為￥ 元每月(大寫 圓整)。租金按 (季度、半年、年)支付;第二年租金經雙方協商約定。租金以現金支付;根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施由乙方進行拆除，恢復門面原狀。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　六、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、門面返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，未經得甲方書面同意，在轉租期間不得將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方，影響到乙方的正常使用的。

　　(4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付補償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;

　　(四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十一、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：_____________________ 承租方(乙方)：_____________________

　　簽約日期：_____________________ 簽約日期：_____________________

門面租賃合同標準 篇24

　　出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)：

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條 租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金、保證金：

　　1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　　第四條 設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條 甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條 乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　第七條 合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條 違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條 補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　年 月 日

門面租賃合同標準 篇25

　　超市攤位門面租賃合同

　　甲方(出租方)：___________身份證號：___________

　　乙方(承租方)：___________身份證號：___________

　　甲方在________有門面____間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　1、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　3、租賃經營時間：租賃時間從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租賃期限為_____年。

　　4、租金：

　　門面月租金雙方協商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數度數________。

　　5、租賃責任：

　　乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金_____元。

　　6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣_______元)

　　7、本合同_____式_____份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：________電話：___________乙方：________電話：___________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

門面租賃合同標準 篇26

　　出租方：陳 菊 （以下簡稱甲方）

　　承租方：雍開文 （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜，為明確雙方權利及義務，經協商一致簽訂本門面租賃合同。

　　一、門面房位于東壩步行街水榭**69號門面，面積210平方米。

　　二、租房期限暫定為兩年，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止，月租金7000元，年租金84000.00元，每年分兩次交款為5月20日至5月30日，下年為11月25日至11月30日，押金貳萬元整。

　　三、乙方在合同期內不得擅自轉讓，如需轉讓必須經甲方同意，否則甲方有權單方面終止合同，并收回出租房屋，扣除押金。

　　四、乙方在門面裝修過程中必須經過甲方同意并按照甲方房屋結構及其國家相關規定，征得相關部門的同意后方能進行裝修，如乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構而造成房屋損壞，由乙方照價賠償并承擔一切責任。

　　五、乙方必須按章、依法經營，做好防火防盜，如乙方有違法違規行為，除承擔一切刑事、民事責任外，甲方有權收回門面，并視為乙方違約。

　　六、本合同期滿后，乙方不能私自拆除室內裝修，否則乙方必須恢復出租門面原貌。如乙方繼續承租該門面，在同等條件下可優先承租該門面。

　　七、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　八、承租方必須遵守物業統一管理，按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

門面租賃合同標準 篇27

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

　　1、甲方出租給乙方的門面位于 ，面積為： ;

　　2、本合同租賃期限為 年，自 年 月 日起 至 年 月 日止，租金為 元/年，房租乙方需提前一月交納，如房屋乙方不再租賃，應提前一月告知甲方;

　　3、租期屆滿，同等條件下，乙方享有優先承租權;

　　4.經營期間，甲方不得隨意漲房租，房租定價要隨行就市，參考周邊鄰家的房租;

　　5、甲方負責為乙方提供租賃期間所需要的水電等基本租賃條件，乙方須按時交納各種費用;

　　6、乙方在裝修經營期間，不的隨意破壞房屋結構;

　　7.本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，并于與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴;

　　本合同一式倆份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： 年 月 日 年 月 日

門面租賃合同標準 篇28

　　出租方_______(以下簡稱甲方)承租方_______(以下簡稱乙方)

　　公司名稱：____________公司名稱：____________

　　公司地址：____________公司地址：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：_____消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期_________年，自_____________年_________月___日起至_____________年_________月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　6、合同有效年度租金共計為____________元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按______月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月______日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償______元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按______年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業執照復印件

　　附4：乙方營業執照復印件

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法人：___________________法人：___________________

　　注冊地址：______________注冊地址：___________________

　　開戶銀行：______________開戶銀行：___________________

　　帳號：___________________帳號：___________________

　　簽字日期：_______________簽字日期：__________________

門面租賃合同標準 篇29

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為¥ 元每年(大寫： 圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述

　　門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費

　　等一切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、門面返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(3)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(3)因地震、臺風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、 乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　2、 租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、 如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　簽約日期： 簽約日期：