熱門公司房屋租賃合同（精選30篇）

熱門公司房屋租賃合同 篇1

　　出租人：(下稱甲方) __________________　　承租人：(下稱乙方) __________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。　　

　　第一章、房屋情況　　

　　1.房屋位置：____________________________________　　_____________________　　房屋間數(shù)： _____________________________________　　房屋面積： _____________________________________　　房屋證件： _____________________________________　　

　　2.房屋證件號：__________________________________　　

　　第二章、承租用途　　

　　3.乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。　　

　　第三章、承租期限　　

　　4.承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：　　

　　a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;　　

　　b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;　　

　　c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　

　　第四章 租金 費用及付款方式　　

　　5.租金　　乙方按本合同

　　第一章所述房屋及

　　第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(B_______________)　　

　　6. 費用　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________　　

　　7.付款時間及方式　　

　　1.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。　　

　　2.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(B____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金。　　

　　第五章、定X　　

　　8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方B______元定X。在雙方交接房屋時，上述定X將轉(zhuǎn)為租金。　　

　　9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即 B______以彌補乙方之損失。　　

　　10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ，則甲方將扣除全部定X以彌補甲方之損失。　　

　　第六章、租賃期間房屋修繕　　1

　　1.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。　　1

　　2.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償。　　1

　　3.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。　　

　　第七章、不可抗力　　1

　　4.房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。　　

　　第八章、爭議的解決方式　　1

　　5.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。　　

　　第九章、合同的補充　　1

　　6.本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。　　甲方(簽章)　　身份證地址： ____________________________________　　身份證號：______________________________________　　電話： __________________________________________　　簽約時間： ______________________________________　　簽約地點： ______________________________________　　乙方(簽章)　　身份證地址：_____________________________________　　身份證號：______________________________________　　電話

熱門公司房屋租賃合同 篇2

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號X棟X室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

　　2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣X元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

　　6、簽定協(xié)議時，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

　　7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。

　　11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。

　　12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

　　甲方：(簽字) _________________

　　乙方：(簽字)__________________

　　______年___月___日

熱門公司房屋租賃合同 篇3

　　出租人：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　第一條 租賃房屋坐落在 _____________， 間數(shù)__________，建筑面積____________________，房屋質(zhì)量 _____。

　　第二條 租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。

　　第三條 租金(大寫)_______________________________________

　　第四條 租金的支付期限與方式： _________________________

　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、電話費、衛(wèi)生費及物業(yè)服務(wù)費。

　　第六條 租賃房屋的用途：___________________________________

　　第七條 租賃房屋的維修 _______________________________

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：______

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： _____

　　第十三條 違約責(zé)任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費等)的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

　　第十五條 其他約定事項：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

熱門公司房屋租賃合同 篇4

　　甲方： 身份證： 電話：　　乙方： 身份證： 電話：　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于南大街毛紡廠中XX4單承租給乙方。　　

　　一、租賃期限：________年____月____日起，至________年____月____日，租期為 個月。　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金 元（大寫 元），一次性交清________年房租，合同期滿，乙方須保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，甲方根據(jù)情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續(xù)租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿前一個月通知甲方。　　

　　二、租賃期間，水、電、暖及其他費用由乙方承擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門。乙方交給甲方押金5000元（大寫：伍整）。　　

　　三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金（違約金為租金的10%）交給守約方。　　

　　四、乙方不得利用甲方房屋存放危險品或進(jìn)行非法活動，損害公共利益。　　

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起產(chǎn)生相應(yīng)法律效力。　　甲方（簽字）：　　乙方（簽字）：________年____月____日

熱門公司房屋租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡稱："甲方"):

　　甲方代理人：

　　承租方(以下簡稱："乙方"):

　　乙方代理讓人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權(quán)利設(shè)定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用。房屋買賣合同號：

　　2、出租房屋建筑面積 平方米。

　　3、甲方聲明并承諾該房產(chǎn)無抵押等其它的設(shè)定，如因其他權(quán)利設(shè)定或由其產(chǎn)生的法律風(fēng)險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔(dān)由此引起的一切法律后果，且負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的實際損失。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：身份證、房產(chǎn)證

　　2、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證

　　三、租賃期限、用途

　　1、蓋房租賃期共60個月。自20_年1月1日至20_年1月1日。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用。該房屋不準(zhǔn)許違法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回該房屋。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋租期五年，從20_年1月1日至20_年1月1日，20_—20_年為20_00元(含稅)(大寫：貳拾萬元)。20_—20_年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元)、20_—20_年租金220_0元(含稅)(大寫：貳拾貳萬元)、20_—20_年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)、20_?至20_年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)。

　　2、該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后順延。

　　五、稅費交納方式：乙方負(fù)責(zé)交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。其余費用乙方不予以支付。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋大型的涉及主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)(由乙方引起的修復(fù)除外)雙方任何一方維修時都應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對乙方設(shè)備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)有修繕的義務(wù)。

　　5、租賃期間，甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施承擔(dān)維修義務(wù)，甲方在對房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應(yīng)予積極協(xié)助配合，甲方維修時應(yīng)盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

　　7、甲方在乙方書面通知的約定時間內(nèi)未履行維修義務(wù)的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)當(dāng)代為維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，甲方無權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。

　　八、甲方、乙方違約的處理規(guī)定

　　(一)甲方違約的處理規(guī)定

　　1、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當(dāng)年租金除以365計算)。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。

　　2、在租賃期內(nèi)，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

　　3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。

　　4、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。

　　(二)乙方違約的處理規(guī)定

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定年租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計半個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電等其他相關(guān)使用費用，逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　3、乙方遵守國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方經(jīng)營、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍違約金。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續(xù)租申請，而甲方未在合理期限內(nèi)作出書面答復(fù)的除外。

　　九、產(chǎn)權(quán)變更

　　1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　十、合同終止與解除

　　1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常狀態(tài)，不得存留物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

　　十一、免責(zé)條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十二、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　3、本合同連同附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，甲方為博大幼兒園法定代表人，主要用途為辦理房屋建設(shè)基金補貼，法人專定權(quán)利。在博大幼兒園內(nèi)部不生效、不參與幼兒園建設(shè)及經(jīng)營。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的，法人有權(quán)不予履行。全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　5、幼兒園在正常經(jīng)營，甲方無條件配合乙方工作及出具相關(guān)證件。

　　6、甲方辦理完博大幼兒園所有相關(guān)手續(xù)后，交由乙方保管。并在甲乙雙方履行完本合同期限后，變更為乙方為法定代表人。

　　7、在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設(shè)備補助款外，其它有關(guān)幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關(guān)。

　　8、甲方負(fù)責(zé)幼兒園相關(guān)手續(xù)的年審工作，但所需費用由乙方支付。

　　9、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合。

　　十三、交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　十四、甲方應(yīng)保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內(nèi)進(jìn)行合法正常經(jīng)營活動。

　　十五、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗收合格證書復(fù)印件。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

熱門公司房屋租賃合同 篇6

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(dān)( ); 所有權(quán)屬___方( )

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條 免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限： 至 年 月 日

熱門公司房屋租賃合同 篇7

　　公司房屋租賃合同書范本一

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　依據(jù)《民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將號樓單元號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積平方米，該房室廳。

　　2、租期定年，自年月日至年月日止，租期滿后，乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。

　　3、租金每年元，大寫整;租住期內(nèi)乙方承擔(dān)費用。未在約定的費用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)為。

　　4、付款方式按一次性付清，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房屋租金。

　　5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。

　　6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房內(nèi)的設(shè)施和物品。

　　7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　8、乙方在租住期內(nèi)，應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理，做文明市民，不違法亂紀(jì)，打擾鄰居生活。

　　9、租住期滿后，甲乙雙方結(jié)清債務(wù)，按約定終止合同。

　　10、本合同在執(zhí)行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。

　　11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補。

　　出租房(甲方)簽章：承租房(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　手機：手機：

　　簽訂合同日期：簽訂合同日期：

　　公司房屋租賃合同書范本二

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。

　　三、雙方約定半年租金共計元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

　　七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

　　八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：乙方：

　　代表(簽名)：代表(簽名)：

　　年月日

　　公司房屋租賃合同范本三

　　出租方(簡稱甲方)：身份證號碼：

　　地址：電話：

　　承租方(簡稱乙方)：身份證號碼：

　　地址：電話：

　　為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止(即個月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財物押金，押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　附：室內(nèi)財物清單：

　　出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

　　簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

　　合同于年月日訂立

熱門公司房屋租賃合同 篇8

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方：

　　承租方：

　　預(yù)出租方：

　　預(yù)承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1-1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　1)出租房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________[證書編號：________________]。

　　2)預(yù)租預(yù)售許可證[許可證編號：_______________]。

　　1-2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設(shè)定抵押。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。預(yù)租具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

　　3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元。出租月租金總計為_________元。內(nèi)不變。自第________起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

　　五、保證金和其他費用

　　5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由________承擔(dān)。

　　5-3________承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:_______________________________________

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的

　　該房屋因社會公共利益被依法征用的

　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

　　甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　________________________________________________。

　　9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的

　　甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的

　　因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的

　　乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的

　　乙方逾期不支付租金累計超過月的

　　十、違約責(zé)任

　　10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________。

　　10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　、提交________仲裁委員會仲裁

　　、依法向人民法院起訴。

　　11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力

　　補充條款

　　一、預(yù)租有關(guān)事宜

　　1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預(yù)收款。預(yù)收款的用途為________________。

　　1-2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

　　辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證

　　商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

　　甲、乙雙方約定，選擇上述第種方案的，則本補充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險責(zé)任。

　　1-3甲、乙雙方約定：

　　選擇上述第種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時交付預(yù)租的商品房。

　　選擇上述第種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。

　　1-4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過________%的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　1-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

　　1、甲方逾期交付房屋的：

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的

　　4、_________________________________________________。

　　1-7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。

　　二、其他有關(guān)事宜

　　附件該房屋的平面圖

　　附件，盡在酷貓寫作。

熱門公司房屋租賃合同 篇9

　　房屋租賃協(xié)議

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.房屋位，面積m。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

　　第二條租期

　　1.租期為年月日至年月日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

　　第三條租金

　　1.房屋租金為每年元，每年付一次。

　　2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。

　　第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。

　　第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。

　　第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）乙方：（蓋章）

　　代表人簽字：代表人簽字：

　　日期：日期：

熱門公司房屋租賃合同 篇10

　　關(guān)于租房的類型

　　政策性租賃房

　　指通過政府或政府委托的機構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。

　　廉租房

　　指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑�向符合城�?zhèn)居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。

　　經(jīng)濟適用房

　　指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　兩限兩競房

　　即“限套型、限房價、競地價、競房價”。為降低房價，解決本地居民自住需求，按照國務(wù)院有關(guān)文件要求，政府實施土地供應(yīng)時在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以公開招標(biāo)的方式確定開發(fā)建設(shè)行為。

　　保障性住房

　　指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。包括兩限商品住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房以及廉租房。

　　合租房

　　即幾個人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍。合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。合租房的發(fā)展趨勢是市場化、規(guī)范化的經(jīng)營，如各種求職公寓、白領(lǐng)公寓等。其中具有代表性的是職達(dá)求職公寓。目前上海市政府開始關(guān)注滬上白領(lǐng)的住宿問題，成立了泉山學(xué)子公寓等一批白領(lǐng)公寓，將合租這種租房形式規(guī)范化，并用于解決實際的民生問題。

　　20__年公司房屋租賃合同范本

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________。

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……)

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

熱門公司房屋租賃合同 篇11

　　出租方(甲方) ：

　　身份證號：

　　電話號碼：賃合同承租方(乙方) ：

　　身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：經(jīng)出租承租雙方同意簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守

　　一、甲方合法擁有位于 (面積：

　　二、甲乙雙方同意下列各項：

　　(1)付款方式：入住 5 天內(nèi)一次性付清本年租金。在簽完此合同時，乙方同意交納人民幣 1000 元整作為抵押金并交于甲方，待租期屆滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用;乙方應(yīng)向甲方交納租金總計：

　　元(￥ 元) ; 倘若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還給甲方，丙方有權(quán)協(xié)助甲方在 押金內(nèi)扣除有關(guān)費用。

　　(2)租期內(nèi)物業(yè)費與采暖費都有甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　(3)甲方將該物業(yè)交付乙方時，應(yīng)將該物業(yè)已經(jīng)發(fā)生的任何費用自行結(jié)清，甲方保證該物業(yè)不涉及其它經(jīng)濟、產(chǎn)權(quán)、房屋使用權(quán)的糾紛。

　　三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 (1)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接承租房屋。

　　(2)甲方出售房屋，須在 3 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　四、有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房屋并有權(quán)沒收押金。

　　(1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或借給他人使用; (2)利用該物業(yè)進(jìn)行非法活動，損害公共利益; (3)無故拖欠租金，無故拖欠超過十天; (4)乙方在本合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前終止合同，自行遷出; 五、乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　(1)合同生效期內(nèi)全數(shù)支付該物業(yè)的管理費、取暖費，應(yīng)由甲方支付。

　　(3)該物業(yè)僅作為 之用。

　　(4)不可將該物業(yè)做非法及不道德用途。

　　(5)在居住時、遷出時或中途搬遷時不得私自轉(zhuǎn)租或借予第三者使用該物業(yè)。

　　(6) 正常維修該物業(yè)之內(nèi)部， 并對該使用不當(dāng)或其他人為原因?qū)е略撐飿I(yè)及設(shè)備損壞或發(fā)生的一切事故，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，與甲方無關(guān)。

　　(7)對甲方正常的房屋檢查和維修，給予協(xié)助。

　　(8)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則。

　　(9) 租賃期滿時把該物業(yè)交還甲方， 屆時乙方將原物業(yè)交還甲方，并將家具、 雜物清理干凈， 如乙方不搬走私人物品，甲方當(dāng)其廢棄處理，乙方不得追討賠償。第 一 頁 (10)不能以租賃房屋的使用權(quán)為本身經(jīng)營提供任何擔(dān)保。

　　(11)確保租用房屋的安全，由乙方使用不當(dāng)造成的火、水險、防盜保險由乙方支付。

　　(12)如需對該物業(yè)裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，費用乙方支付，以不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)。

　　(13)乙方無故終止合同或乙方造成的合約終止，押金不予退還乙方。

　　六、甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　(1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。

　　(2) 負(fù)責(zé)承擔(dān)正常的外墻與房屋結(jié)構(gòu)維修費用，甲方負(fù)責(zé)賠償因甲方延誤房屋維修而使乙方 或第三者遭受的損失。

　　(3) 乙方在租賃期滿時允許遷移或拆去乙方進(jìn)場時自費裝修的電氣照明或空調(diào)。

　　但以不影響 該物業(yè)正常使用為準(zhǔn)。

　　(4)如甲方無故終止合同或出于甲方的原因造成合約終止，甲方不僅退還押金，還應(yīng)賠償乙方同等于押金金額的賠償金。

　　七、本合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方如要提前收回，則要提前 3 個 月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有權(quán)通過訴訟解決。

　　八、房屋交付及收回的驗收 (1)甲方應(yīng)保證租賃房屋本身即附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　(2)驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 2 日內(nèi)向?qū)Ψ秸f明。

　　(3)乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　(4)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　九、違約責(zé)任：如任何一方未能按要求履行有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本租約，損失由 責(zé)任方承擔(dān)。

　　十、免責(zé)條件：

　　(1)因不可抗力原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，是甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　(4)不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。

　　十一、合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)轄權(quán)的人民法院提起 訴訟。

　　十二、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式三份(一份三頁，如缺頁則視為無效合同) ，甲 乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，具同等法律效力。

　　十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本 合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十四、附文出租方(甲方) ：

　　日 期：

　　電 話：第 二承租方(乙方) ：

　　月 日 日 期：

　　電 話：頁年年月日

熱門公司房屋租賃合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_____________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________________________.

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自______________年______月___日至______________年______月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為(幣)______萬______千______百______拾______元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)______萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7.__________________.

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期___日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交______仲裁委員會______分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：________________

　　______________年______月____日______________年______月____日

　　公司租房合同范本協(xié)議書

　　出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：__________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_____________市________區(qū)_____路___單元__號鋪，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積______平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

　　第三條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第四條交驗身份

　　甲方應(yīng)向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。

　　第五條房屋改善

　　甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟責(zé)任和法律糾紛。

　　第六條租賃期限

　　1、租賃期限自_________年____月__日至_________年____月__日，共計__年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第七條租金和租金交納期限

　　1、前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥：_____________元)。

　　2、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民幣￥：_____________元。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整(￥：__________元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。

　　第九條房屋的交付和返還

　　1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

　　2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費用由乙方承擔(dān)。

　　2、對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

　　3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　4、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。

　　第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

　　第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、電話費;

　　4、物業(yè)管理費;

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十三條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十四條合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：

　　A.未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

　　B.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的;

　　C.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　D.拖欠租金累積達(dá)_____天以上;

　　E.欠交各項費用達(dá)__________元以上;

　　F.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　G.故意損壞承租房屋的。

　　第十五條違約責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前_____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

　　2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應(yīng)提前_____日通知甲方。

　　4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：__________________

　　_____________年______月__日_____________年______月__日

熱門公司房屋租賃合同 篇13

　　本合同的當(dāng)事雙方是：

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章 總則

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

　　第二章 合同文件

　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

　　4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)

　　第三章 雙方法律地位

　　第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。

　　第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。

　　第四章 某某辦公樓面積及租期

　　第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

　　第五章 有關(guān)費用及付款方式

　　第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

　　第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

　　第六章 某某辦公樓使用

　　第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。

　　第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。

　　第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

　　第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費用。

　　第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。

　　第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

　　第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。

　　第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

　　第二十五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章 續(xù)期及合同終止

　　第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。

　　第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

　　第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。

　　第八章 違約

　　第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　1.損壞各類配套設(shè)施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)�建筑結(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);

　　3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

　　4.未按期支付租金及其它費用;

　　5.未按規(guī)定時間裝修和進(jìn)駐的

　　6.違反本合同其他條款。

　　第三十二條 違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

　　1.日違約金為300元人民幣;

　　2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

　　3.違約金金額=日違約金違約天數(shù)。

　　第三十三條 違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

　　第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

　　第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

　　第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第九章 其它

　　第三十七條 在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第三十九條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。

　　甲方:

　　法定代表或授權(quán)代表：___________________________

　　蓋章：

　　乙方：

　　法定代表或授權(quán)代表：___________________________

　　蓋章：

　　簽署日期:

熱門公司房屋租賃合同 篇14

　　出租方：　　營業(yè)執(zhí)照注冊號身份證號： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng) 協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 出租房屋情況

　　1. 甲方將其享有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況和出租期限見本合同附件一。

　　2. 在租賃期內(nèi)，甲方始終對該房屋享有合法有效的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)。甲方向乙方出示的權(quán)利證明文件見本合同附件二。甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不會違 反任何法律規(guī)定、不會侵害第三方的任何合法權(quán)利)。甲方承諾該房屋具備法律法規(guī)規(guī)定的履行本 合同所需的出租條件(包括但不限于該房屋可作為經(jīng)營 24 小時使用)。

　　3. 甲方承諾以該房屋地址為注冊地址的相關(guān)證照于約定交付之日均已注銷(包括但不限于甲方、原承租戶及其他單位或個人的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照) 以保證乙方順利辦理營業(yè)執(zhí)照及其他有關(guān)執(zhí)照， 和許可證。

　　4. 該房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況及需約定的有關(guān)事宜應(yīng)由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗收 依據(jù)。

　　二、 租賃用途

　　1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關(guān)的業(yè)務(wù)使用。

　　2. 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、 交付和免租期

　　1. 甲乙雙方約定，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備和完整的辦證資料后視為完成交付。甲方應(yīng)在交付日前 3 天內(nèi)發(fā)給乙方書面交付通知。甲乙雙方確認(rèn)該房屋的工程和營業(yè)條件， 和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準(zhǔn)。

　　2. 甲方應(yīng)依照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該房屋，如乙方在交付時發(fā)現(xiàn)該房屋不符合約定的，甲方應(yīng)于收到乙方通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)直至符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如乙方在交付時發(fā)現(xiàn)該 房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續(xù)的，則此行為并不代表乙方對該房屋存在的瑕 疵予以接受，同時甲方仍需依照本合同的約定對存在瑕疵的該房屋予以修復(fù)直至符合本合同約定 的標(biāo)準(zhǔn)，且該修復(fù)完成后乙方確認(rèn)無誤之日方為實際完成交付日。

　　3. 甲方同意在免租期內(nèi)不向乙方收取租金。如實際完成交付日晚于約定日期的，雙方同意以實際完成交付日為準(zhǔn)起算租賃期和免租期。

　　4. 房屋交付乙方之前發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及電話費等相關(guān)費用均由甲方支付。

　　四、 租金、支付方式和期限

　　1. 該房屋月租金見本合同附件四，所列款項均為含稅金額。

　　2. 第一期租金的支付前提為：

　　(1)甲方已完成本合同第三條第 1 款規(guī)定的交付義務(wù);

　　(2)甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證;

　　(3)乙方收到甲方開具的第一期租金發(fā)票。

　　3. 甲方應(yīng)在下期開始日前________年，合同條款(除租金和保證金金額外)均與本合同相同，以后也類同。但無論何種情況， 乙方均享有同等租金條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。　　十

　　二、房屋返還

　　1. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 7____日內(nèi)搬空返還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還且經(jīng)甲方書面催告后仍不返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按租賃期最后一個月每日租 金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經(jīng)乙 方催告后仍不返還的39;，每逾期____日，甲方需按照應(yīng)返還保證金之當(dāng)月日租金的二倍向乙方支付違 約金。

　　2. 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合其正常使用后的狀態(tài)。乙方可將可移動、拆除的設(shè)備搬離，但不可拆除的設(shè)備、裝潢除外。返還時，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用，并且甲方應(yīng)積極配合乙 方辦理該房屋的返還手續(xù)，如甲方無正當(dāng)理由拒不到場或不予配合的，則乙方將該房屋的鑰匙交 付于甲方之時即表明乙方已完成該房屋的返還手續(xù)。

　　3. 乙方依照本合同約定將該房屋恢復(fù)的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此產(chǎn)生費用以該第三方公司出具明細(xì)為準(zhǔn)。　　十

　　三、其它條款

　　1. 任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知(包括但不限于財務(wù)發(fā)票)如以掛號信方式寄出，則寄出三個工作日后即視為已送達(dá)收件人;如以上門遞送或以快遞方式寄出，則上門當(dāng)日或投遞次____日即視為已送達(dá)收件人。甲乙雙方的聯(lián)系地址如本合同簽字處所列，如有變更應(yīng)書面通知對方否 則仍繼續(xù)沿用原地址。

　　2. 本合同中違約金之計算標(biāo)準(zhǔn)(月租金金額)以本合同附件四所列之月租金金額為準(zhǔn)。

　　3. 如甲方將該房屋設(shè)定抵押或被法院采取查封、扣押等強制措施的，甲方應(yīng)及時書面告知乙方并積極履行被抵押債務(wù)或被訴債務(wù)，如因抵押權(quán)人行使該房屋的抵押權(quán)或該房屋被法院處分而致使乙 方權(quán)益受到損害或致使本合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)行使本合同第九條 3 款約定的權(quán)利，并 且亦有權(quán)要求甲方承擔(dān)第九條第 3 款約定的違約責(zé)任。

　　4. 如因甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施原因?qū)е乱曳健⒁曳絾T工、顧客、合作伙伴及其雇員人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償該損失。

　　5. 在乙方進(jìn)駐該房屋或者返還該房屋時，甲方應(yīng)盡力配合乙方或者負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該該房屋所屬物業(yè)管理公司，以便乙方能夠順利辦理所有手續(xù)，在此過程中，如有任何一方(包括但不限于甲方、該房 屋所屬物業(yè)管理公司、其他第三人等)有故意阻撓、拖延或以其他理由推脫等行為而造成乙方無 法順利辦理該房屋所有交接手續(xù)，則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任乙方不予承擔(dān)，并且如因此而給乙方造 成損失的，乙方有權(quán)向甲方予以追償。

　　6. 如在乙方承租之前有注冊在該房屋的經(jīng)營者，甲方應(yīng)督促該經(jīng)營者將該地址之營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證等證照注銷，以免妨礙乙方有關(guān)證照之辦理，如因此原因而造成乙方無法正常營業(yè)的， 甲方同意本合同免租期和租賃期相應(yīng)延長。

　　7. 甲方承諾在本建筑項目甲方產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)或出租權(quán)范圍內(nèi)不另行出租房屋或以合作經(jīng)營、特許經(jīng)營等其它任何經(jīng)營方式用于經(jīng)營及其他類似店鋪，否則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同保 證金金額 6 倍的違約金;如不足彌補乙方損失的，還應(yīng)予以補足。

　　8. 甲方在此特別向乙方陳述并保證，甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項條款和條件進(jìn)行充分協(xié)商與討論的基礎(chǔ)上決定接受并簽署本合同的。甲方進(jìn)一步聲明并保證，乙方已經(jīng)采取所有合 理的方式提請甲方注意本合同免除或限制乙方責(zé)任的條款，并就該等條款做出了充分合理的解釋 和說明，甲方完全知曉和理解該等條款的規(guī)定并同意接受。

　　9. 本合同自雙方簽字、蓋章后即生效。

　　10. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差異之處以補充條款為準(zhǔn)。　　

　　11. 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。　　

　　12. 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。　　

　　13. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份為證。　　

　　14. 本合同附件包括：　　附件

　　一：租賃房屋和租期　　附件

　　二：出租權(quán)利證明文件　　附件

　　三：交房條件　　附件

　　四：租金、保證金和收款帳戶　　附件

　　五：補充條款　　附件

　　六：該房屋平面圖　　附件

　　七：需要出租方a;物業(yè)管理公司確認(rèn)和配合事項　　附件

　　八：招牌、燈箱、室外機位置圖　　(以下為簽字頁和附件，無正文)　　

　　出租方(甲方)：　　授權(quán)代表：　　電話：　　傳真：　　聯(lián)系地址：　　郵編：　　

　　承租方(乙方)：XX公司　　授權(quán)代表：　　電話：　　傳真：　　聯(lián)系地址：　　郵編：　　簽約日：________年____月____日

熱門公司房屋租賃合同 篇15

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章

　　總則

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

　　第二章

　　合同文件

　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

　　4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)

　　第三章

　　雙方法律地位

　　第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。

　　第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。

　　第四章

　　某某辦公樓面積及租期

　　第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

　　第五章

　　有關(guān)費用及付款方式

　　第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

　　第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

　　第六章

　　某某辦公樓使用

　　第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條 ?乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。

　　第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。

　　第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

　　第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費用。

　　第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。

　　第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

　　第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。

　　第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

　　第二十五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章

　　續(xù)期及合同終止

　　第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。

　　第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

　　第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。

　　第八章

　　違約

　　第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　1.損壞各類配套設(shè)施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)�建筑結(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);

　　3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

　　4.未按期支付租金及其它費用;

　　5.未按規(guī)定時間裝修和進(jìn)駐的

　　6.違反本合同其他條款。

　　第三十二條 違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

　　1.日違約金為300元人民幣;

　　2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

　　3.違約金金額=日違約金違約天數(shù)。

　　第三十三條 違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

　　第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

　　第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

　　第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第九章

　　其它

　　第三十七條 在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第三十九條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。

　　甲方: 上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司

　　法定代表或授權(quán)代表：___________________________

　　蓋章：

　　乙方：

　　法定代表或授權(quán)代表：___________________________

　　蓋章：

　　簽署日期:

　　簽署地點：

熱門公司房屋租賃合同 篇16

　　甲方(出租方)： 身份證： 電話：

　　乙方(承租方)： 身份證： 電話：

　　以下簡稱甲乙方。

　　甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方將 房租給乙方 使用。

　　二、租期暫定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金每月 元。每 一付。合計人民幣： 元。先付后租，租金到月后，提前三十日付月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權(quán)收回房屋。

　　四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應(yīng)經(jīng)乙方同意方可，如強行收回造成的后果，由甲方承擔(dān)。甲方在承租期滿后有權(quán)收回房屋。

　　五、乙方入住后不得隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，不得私自轉(zhuǎn)租或抵押賣出，如一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，租金不退。

　　六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法，不能違法亂紀(jì)，一旦發(fā)現(xiàn)，后果自負(fù)。

　　七、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房，但租金不退。乙方如不續(xù)租應(yīng)提前一個月通知甲方。

　　八、乙方期滿后，應(yīng)將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權(quán)撬門而入，并不負(fù)法律責(zé)任。

　　九、如遇國家政策性拆遷，合同終止。乙方無條件搬出，租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。

　　十、出租房屋的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)，使用房屋所產(chǎn)生的經(jīng)營稅費由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)檢查房屋結(jié)構(gòu)及家俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應(yīng)協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成，也可向仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租房期滿，同等條件下乙方續(xù)租優(yōu)先，但須提前一個月告之甲方，并補交租房款。

　　十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，甲乙雙方均應(yīng)在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5%作為中介費，如不按時、不按約定支付，則違約方應(yīng)向中介方支付房屋年租金20%的違約金。

　　十四、租期終止，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施等物件完好交給甲方。如有損壞財產(chǎn)行為，應(yīng)照價賠償。

　　注：1、甲方房內(nèi)設(shè)施：

　　2、有線電視費不在租金內(nèi)，乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)

　　電表： (度) 水表 (度)

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

熱門公司房屋租賃合同 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

　　(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)

　　第二條 租賃期限

　　雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

　　以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

　　第三條 房屋交驗

　　甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。

　　因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置。

　　第四條 房屋租賃使用管理

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。

　　2、租金支付時間及方式

　　(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。

　　(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

　　第六條 甲方權(quán)益

　　2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。

　　3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。 上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

　　第七條 租賃期間的房屋修繕和裝修。

　　修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。

　　第八條 租用期間的房屋使用管理

　　在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。

　　租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔(dān)。

　　第九條 租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細(xì)情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第十條 房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)

　　甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。

　　2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

　　第十二條 合同的解除

　　1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;

　　(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

　　2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對方責(zé)任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。

　　第十三條 送達(dá)條件

　　1、為保證乙方向甲方及時有效送達(dá)有關(guān)事項的通知以及準(zhǔn)確及時付款，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。

　　2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方承擔(dān)，在支付時扣除。

　　3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

　　第十四條 免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

　　第十五條 爭議解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十七條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。

　　第十八條 合同的生效

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　出租方(蓋章)：_________

　　承租方(蓋章)：_________

　　委托人代理人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　地址：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽約地點：_________

　　簽約地點：_________

熱門公司房屋租賃合同 篇18

　　出租方：_____(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____(以下簡稱乙方)

　　一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、雙方約定半年租金共計_____元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

　　七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

　　八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：_____________　　　　乙方：_____________

　　代表(簽名)：_____　　　代表(簽名)：_____

　　_____年____月____日

熱門公司房屋租賃合同 篇19

　　公司房屋租賃合同范本常用版　　公司房屋租賃簽訂合同需要注意什么需要包括什么內(nèi)容下面是b整理的關(guān)于公司房屋租賃合同范本常用版，希望可以幫助到你!　　范X一　　訂立合同當(dāng)事人雙方：　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項：　　

　　第一條：出租地址　　甲方將 ，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為 場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。　　

　　第二條：租賃期限　　租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年 個____月。　　本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。　　

　　第三條：租賃保證金　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本合同簽訂之日起一次性支付。　　甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后____日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。　　

　　第四條：租金價格與租金交付時間　　每平方米月租金單價為 元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預(yù)付下一期租金。　　備注： 甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理　　

　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修　　

　　1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)　　

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物　　業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的.統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：　　

　　(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。　　

　　(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。　　

　　(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。　　

　　第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)　　

　　1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。　　

　　2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。　　

　　3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。　　

　　4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效____日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給

　　第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。　　

　　5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。　　

　　6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。　　

　　第七條：違約責(zé)任　　

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：　　

　　(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;　　

　　(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。　　

　　(3)拖欠房屋租金累計____日以上。　　

　　2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。　　

　　3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。　　

　　4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。　　

　　第八條：免責(zé)條款　　如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。　　

　　第九條：解決爭議的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。　　

　　第十條：本合同未盡事宜　　

　　1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。　　

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。　　

　　第十一條：補充條款　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人：　　電話： 電話：　　簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日　　范X二　　出租方：__________(以下簡稱甲方)　　承租方：__________(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于__________。　　

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。　　

　　三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。　　

　　四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。　　

　　五、房屋租賃期為__________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。　　

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。　　

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請求司法解決。　　

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。　　十

　　一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。　　甲方(簽章)：__________　　　　　　　　　　　　 乙方(簽章)：__________　　代表人(簽章)：__________　　　　　　　　　　　 代表人(簽章)：__________　　簽訂時間：__________　　　　　　　　　　　　　　 簽訂時間：__________　

熱門公司房屋租賃合同 篇20

　　出租人：(以下簡稱甲方)___

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　第一條 租賃房屋坐落在 _____________， 間數(shù)__________，建筑面積____________________，房屋質(zhì)量 _____。

　　第二條 租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。

　　第三條 租金(大寫)_______________________________________

　　第四條 租金的支付期限與方式： _________________________

　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、電話費、衛(wèi)生費及物業(yè)服務(wù)費。

　　第六條 租賃房屋的用途：___________________________________

　　第七條 租賃房屋的維修 _______________________________

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是_________

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： _____

　　第十三條 違約責(zé)任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費等)的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

　　第十五條 其他約定事項：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

熱門公司房屋租賃合同 篇21

　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：　　

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。　　

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第________年租金為 元;以后每年遞增 %。租金________年一付，乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。　　4、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。　　

　　5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。　　

　　6. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　

　　7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。　　

　　9. 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動。

　　(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

　　(7)逾期繳納房租的。　　

　　10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。　　1

　　1.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。　　1

　　2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

　　1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的;

　　4)逾期未支付租金的。

　　5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的。

　　6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

　　7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金

熱門公司房屋租賃合同 篇22

　　編號：

　　出租人(甲方)：__________________

　　營業(yè)執(zhí)照：_________________________

　　聯(lián)系電話： 通信地址：

　　承租人(乙方)：

　　身份證號碼：__________

　　聯(lián)系電話：

　　通信地址：

　　第一條 甲方自愿將其享有合法出租權(quán)利的坐落在_________________________________的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積為______平方米。

　　第二條 租賃期限為 月，自________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條 房屋租金：__2400___元/月，租房押金：_______元。甲方在收到上述費用時應(yīng)開具合法有效票據(jù)給到乙方。在本合同終止時乙方無違約行為則甲方應(yīng)將租房押金無息全部返還給乙方。

　　第四條 乙方租金支付方式為：□月付;□季付;□其他___________。并僅承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的：□水、電、煤氣費;□電話、網(wǎng)絡(luò)費;□衛(wèi)生費;□物業(yè)費。甲方以□現(xiàn)金;□轉(zhuǎn)賬方式收款，甲方轉(zhuǎn)賬收款帳戶為：銀行帳號： ;戶名： ;開戶行： 。押金和首期租金在本合同生效后支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個月支付給甲方。

　　第五條 本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權(quán)屬證書》并留存復(fù)印件、授權(quán)委托書原件(非產(chǎn)權(quán)人)。乙方向甲方承諾，租賃該房屋主要作為__________使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或妨礙。

　　第六條 甲方必須保證該房屋能合法出租，建筑結(jié)構(gòu)完好，各類設(shè)施均能正常使用。并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障等情形，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償并及時告知甲方。

　　第七條 租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行維修、裝潢或增加附屬設(shè)施，必須先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋原有建筑結(jié)構(gòu)。

　　第八條 租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)。不得利用該房屋進(jìn)行違法活動。乙方需遵守國家相關(guān)消防規(guī)定。如有乙方過失引起火災(zāi)、盜搶所產(chǎn)生損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第九條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期屆滿前一個月通知甲方。如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

　　第十條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按本合同一個月租金額向甲方支付違約金并賠償損失：

　　(1) 乙方拖欠租金達(dá)30天以上的;

　　(2) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的;

　　(3) 利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損壞公共利益或他人利益的;

　　(4) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的;

　　(5) 乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或故障等情形不承擔(dān)維修費用的;

　　第十一條 租賃期內(nèi)，甲方違反本合同規(guī)定，無正當(dāng)理由未提前一個月書面通知收回房屋或甲方因房屋權(quán)屬不清或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無法履行時，除返還保證金及預(yù)付的房屋租金外，應(yīng)按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金并賠償損失;在租賃期內(nèi)，乙方因經(jīng)營原因需要提前終止本合同的，必須提前一個月通知甲方后可以退租，甲方應(yīng)在乙方退租時一次性返還保證金及預(yù)付的房屋租金。乙方未履行提前通知義務(wù)的，應(yīng)該以本合同保證金為限向甲方支付違約金并賠償損失。

　　第十二條 本合同自雙方簽章之日起生效，一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，兩份具有同等的法律效力。本合同出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：日期：

熱門公司房屋租賃合同 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于路樓樓有一套住房，約70㎡，乙方因特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。

　　1、由于住房幾年無人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

　　2、租用期限4年，即：從201 年 月 日起到 年 月 日止，收費年限從201 年 月 日起。只交三年的。

　　3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。

　　4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損壞，乙方必須自覺修復(fù)或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設(shè)的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年 元，或再行協(xié)商。

　　5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。

　　6、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設(shè)施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))

　　7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

熱門公司房屋租賃合同 篇24

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 。 房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為： 。

　　該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，建筑面積 平方米。 該房屋使用用途為： 。

　　第二條交驗證件

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證 / □ 營業(yè)執(zhí)照/ □房屋產(chǎn)權(quán)證/ □購房合同)及 等真實有效的證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及 等真實有效的證明。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 。 (二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/年，(大寫： )。

　　(二)付款方式：押 月付 月，押金不得抵沖抵房屋租金。

　　(三)付款時間：乙方應(yīng)按照本合同約定日期提前 日交付下一次租金。

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第五條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

　　(一)甲方承擔(dān)：

　　(二)乙方承擔(dān)：

　　第六條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第七條 押金的返還

　　租賃期滿后，甲方在乙方完成本合同第六條第(二)項約定的事項后，返還乙方交付的相應(yīng)押金。

　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一) 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　第十條 所有權(quán)變動

　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 乙方在同等條件下享有優(yōu)于第三人購買的權(quán)利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋的所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十一條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達(dá)

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)

　　2、欠繳各項費用達(dá)

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：

　　第十二條 違約責(zé)任

　　(一)甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 % 向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。

　　(七)其他：

　　第十三條 合同爭議的解決辦法

　　在本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力。協(xié)商不成 ，任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他約定事項

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

熱門公司房屋租賃合同 篇25

　　出租單位 以下簡稱甲方

　　承租單位 以下簡稱乙方

　　為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守。

　　一、房屋租賃的位置用及用途 位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。

　　二、租期共一年矠卑時間及交款方式如下 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。

　　三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為 元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用每月末公司派人抄表軠每月 號前交清當(dāng)期電費。

　　四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。

　　五、乙方有違約責(zé)任

　　1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。

　　2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應(yīng)向甲方如數(shù)補交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。

　　3、乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作盠自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。

　　4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。

　　5、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。

　　7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

　　六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。

　　七、不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔(dān)責(zé)任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

　　八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。

　　九、其他

　　1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止 乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內(nèi)苠鱙政府干涉導(dǎo)致乙方強制搬遷押金退還乙方。

　　2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同規(guī)定的租賃期屆滿時姠方應(yīng)無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。 本合同中如有未盡事宜筱經(jīng)雙方協(xié)商峠出補充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請有管轄權(quán)人民法院裁決。

　　本合同一式二份

　　合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

熱門公司房屋租賃合同 篇26

　　出租房（甲方）：創(chuàng)業(yè)大廈物管中心

　　承租方（乙方）：果然食品有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于創(chuàng)業(yè)市創(chuàng)業(yè)大廈區(qū)（縣）43座1樓111室。

　　該房屋為：樓房3室1廳2衛(wèi)，平房3間，建筑面積200平方米，使用面積200平方米，裝修狀況:已裝修該房屋未設(shè)定抵押。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　（一） 甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有

　　權(quán)證，證書編號為：316585365

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：辦公室租用。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　（一）甲方應(yīng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照及房屋所有權(quán)證等真實有效的身份證明。

　　（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份

　　第二條 承租房屋

　　甲方將創(chuàng)業(yè)大廈43座1樓111室出租給乙方作為辦公場所使用。

　　第三條 承租期限

　　（一） 租賃期限自20x-11-25起至20x-11-25止，共6年

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前30日書面或口頭通知對方。

　　第四條 房屋租金

　　（一）該房屋租金（含物業(yè)管理費用）合計為為10,000.00元/季，按季度支付，在每季度初支付當(dāng)季度的租金。

　　（二）租金支付方式：甲方直接收取，乙方應(yīng)在 中國建設(shè)銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金。

　　（三）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)與維修，應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，由甲方及時修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二) 如乙方利用承租房屋從事違法行為或乙方的行為構(gòu)成了根本違法，甲方有權(quán)單獨終止合同。

　　第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　（一）乙方在承租期間，對其房屋享有使用權(quán)，不能擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不準(zhǔn)改變用途，如有違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)無條件收回已承租的用房。

　　（二） 乙方對承租房屋負(fù)責(zé)保護(hù)各種設(shè)施完好，不準(zhǔn)隨意拆改建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)施，如使用不當(dāng)造成損壞應(yīng)照價賠償。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

　　（三）乙方如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)將方案報甲方同意后方可進(jìn)行

　　（四） 如乙方因特殊原因需停止合同，需提前三個月通知甲方。

　　第七條 其他事宜

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)提交甲方所在地人民法院裁決。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方責(zé)人（蓋章）：創(chuàng)業(yè)大廈物管中心章 乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：張果果，劉亞英，孫儒翔

熱門公司房屋租賃合同 篇27

　　甲方(出租人)：_______身份證號：_______　　

　　乙方(承租人)：_______身份證號：_______　　

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)系甲方擁有完全所有權(quán)。

　　第二條 該房屋坐落于____市高_(dá)___區(qū)追日路_______號漢北工業(yè)園_______號房，建筑面積_______平方米。房屋及門窗完好，水、電供應(yīng)正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費用由甲方結(jié)清。

　　第三條 租賃期限自________年____月____日至________年月____日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前____日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前____日通知甲方。

　　第四條 房屋租金每月人民幣 元整。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時一次性交清________年房租，同時交押金元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔(dān)。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。

　　第五條 乙方不得將房屋用于非法活動及轉(zhuǎn)租給

　　第三方使用，否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條 合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方(押金無利息)。

　　第七條 乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復(fù)原貌，以保持房屋的基本功能完整。

　　第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊公司后，須通知甲方并將公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責(zé)任。

　　第九條 在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按

　　第六條及

　　第七條的內(nèi)容退還;　　在租賃期內(nèi)，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。

　　第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復(fù)印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證、乙方注冊公司的法人身份證復(fù)印件各一份交對方留存。　　

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　________年____月____日

熱門公司房屋租賃合同 篇28

　　租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時租戶要詳細(xì)清點屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同;比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃?xì)庠睢⒆�便等固定設(shè)施等等，下面是關(guān)于簡單的公司房屋租賃合同，歡迎閱讀!　　范X一　　出租方(以下簡稱甲方)：_____　　承租方(以下簡稱乙方)：_____　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　第一條 房屋基本情況。　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層 第層。　　

　　第二條 房屋用途。　　該房屋用途為租賃住房。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　

　　第三條 租賃期限。　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

　　第四條 租金。　　該房屋月租金為(人民幣大寫)　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　

　　第五條 付款方式。　　乙方按　　

　　第六條 交付房屋期限。　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　

　　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　

　　1.水、電費;　　

　　2.煤氣費;　　以下費用由甲方支付：　　范　　合同編號：__________　　出租方：　　(以下簡稱甲方)　　承租方：　　(以下簡稱乙方)　　為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。　　

　　第一條　出租房屋坐落地址：　　

　　第二條　出租房屋、面積、租金等：見附頁　　

　　第三條　租賃期限(本合同有效期)：自________年____月____日　　至 ________年____月____日　　為期 ________年____個月　　

　　第四條　費用及交納　　

　　一. 租房押金　　

　　1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積。　　

　　2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______ 元。　　

　　3. 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________ )各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起____日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。　　

　　4. 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。　　

　　5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。　　

　　6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。　　

　　二. 租金　　

　　1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的

　　第一個月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。　　

　　2. 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：　　逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。　　逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的`履行或甲方其他權(quán)利的行使。　　

　　3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。　　

　　第五條　甲方義務(wù)　　

　　1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同

　　第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。　　

　　2. 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。　　

　　3. 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。　　

　　4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。　　

　　5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。　　

　　6. 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任。　　

　　第六條　乙方義務(wù)　　

　　1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。　　

　　2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。　　

　　3. 維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。　　

　　4. 如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費用，該費用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。　　甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。　　

　　5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。　　

　　6. 承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。　　

　　7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。　　

　　8. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān)。　　

　　9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費。　　

　　10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。　　1

　　1. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。　　

　　第七條　乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。　　

　　第八條　合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。　　

　　第九條　房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。　　

　　第十條　本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔(dān)。　　

　　第十一條　本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。　　

　　第十二條　本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　

　　第十三條　本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。　　

　　第十四條　本合同解釋權(quán)歸甲方享有。　　甲方：　　　　　　 　　　　乙方：　　(蓋章)　　　 (蓋章)　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：　　(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)________年____月____日________年____月____日　　房屋租賃合同(附頁)　　合同編號：__________　　乙方：　　進(jìn)駐日期：　　房間號　　面積　　 租賃期限　　 租金標(biāo)準(zhǔn)　　季度租金總額　　 全部租金總額________年____月____日至________年____月____日　　共計：________年零 個月 元

熱門公司房屋租賃合同 篇29

　　甲方（出租人）：_________

　　乙方（承租人）：_________ 地址：__________________地址：________________________ 甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：　　

　　第一條 房屋位置：___________________________面積_______。　　

　　第二條 房屋年租金：（大寫）__________________：____________　　

　　第三條 租賃期限租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;　　

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;　　

　　3.承租人拖欠租金累計達(dá)_______個月的。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。　　合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。　　

　　第四條 違約責(zé)任　　

　　1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。　　

　　2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。　　

　　第五條 爭議的解決方法　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　

　　第六條 其它約定事項　　________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。　　

　　第七條 本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;自簽訂之日起有效。　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________　　________年____月____日________年____月____日

熱門公司房屋租賃合同 篇30

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

　　四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。

　　七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　住址： 住址：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日