濰坊市房屋租賃合同（精選29篇）

濰坊市房屋租賃合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于;門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元。

　　租金總額為元。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　要求乙方恢復原狀。

　　向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　房產證號：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

濰坊市房屋租賃合同 篇2

　　租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

濰坊市房屋租賃合同 篇3

　　合同編號：___________

　　簽訂合同人：

　　甲方：___________________________(出租人)

　　乙方：___________________________(承租人)

　　根據《_________》的規定，乙方符合租住的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

　　二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

　　四、租金交納方式：__________________________________________.

　　五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。

　　六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

　　八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋

　　1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

　　2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;

　　3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閑置一年以上的;

　　4.私自調換住房的;

　　5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

　　6.利用承租房屋進非法活動的。

　　九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

　　十一、本合同履行過程中發生糾紛時，當事人可

　　(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );

　　(2)向人民法院起訴( )。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。

　　十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

　　甲方經辦人(蓋章)：_________　　　　　　　　　　　乙方(簽字)：_________

　　_________年_______月_______日　　　　　　　　　　　_______年_____月_____日

濰坊市房屋租賃合同 篇4

　　出租方(以下稱甲方)：__________

　　承租方(以下稱乙方)：___________

　　根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

濰坊市房屋租賃合同 篇5

　　出租方(甲方)

　　地 址：

　　郵 編：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　郵 編：

　　承租方(乙方)

　　地 址：

　　郵 編：

　　營業執照或身份證號碼：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　郵 編：

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市 區，房屋(間)編碼為 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 .

　　租賃房屋權利人： ;

　　房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼： ;

　　第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為 人民幣元(大寫： 元)

　　第三條 乙方應天________年____月____日前交付首期租金，

　　金額為人民幣 元(大寫： 元)

　　第四條 乙方應于：

　　口每月____日前;

　　口每季度第 個月____日前;

　　口每半年第 個月____日前;

　　口每年第 個月____日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打)

　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。

　　由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房屋用途： .

　　乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條 甲方應于________年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1、________________

　　2、________________

　　3、________________

　　口只滿足條件之一。

　　口全部滿足。

　　(上述兩種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打)

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、________________

　　2、________________

　　3、________________

　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、 費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

　　第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

濰坊市房屋租賃合同 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，一致簽訂本合同。

　　第一條、出租方房屋的位置和面積

　　甲方將自有的坐落在__________________，建筑面積____________平方米，類型____________，結構等級_____________，完損等級_____________，主要裝修設備____________，出租給乙方作____________使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共____________個月，甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年____________月____________日收回。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但乙方需先支付甲方相關的租賃費用。

　　第三條、房屋租金

　　房屋租金每月為：￥____________元(大寫：________________________)。

　　年租金為￥____________元。(大寫：________________________)。

　　第四條、租金交付方式

　　承租方在合同簽訂之日，交付租房押金￥____________元。(大寫：________________________)，同時交付房租____________個月租金￥____________元。(大寫：________________________)。并于租金到期前____________日交付下____________個月租金，以后以此類推。押金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。

　　第五條、其它費用約定

　　1、出租方應協助承租方在該小區的物業管理部門辦理入住手續。承租方享受該小區的服務并服從管理。房屋租金中不包含每月的有線電視、水、電、氣、暖氣及物業管理等費用。本小區為集中供暖，承租方需按物業規定支付相關的費用。若承租方在租賃期內要求其它內容的服務，收費標準參照物業管理部門的相關規定。

　　2、合同期滿，承租方應按期搬出租房，如逾期不搬，每超過____________天，應向出租方支付違約金____________元。同時付清每日的房款。

　　3、物業于每年的______________月份的____________號收取____________個月物業費，其中____________月份收取當期采暖季的暖氣費，乙方于____________月份開始每單數月份支付相關的物業費和取暖費。收費規定及標準參照物業管理部門的相關規定。乙方應及時按期足額支付物業費和暖氣費。(物業聯系電話：________________________，物業維修電話________________________)，乙方需保留支付的物業費和暖氣費的相關收據。

　　第六條、租賃雙方的責任和義務

　　(一)出租方責任

　　1、按合同規定的時間、標準將房屋交付給承租方使用。

　　2、在租賃期內保證該房屋能正常使用，負責房屋自身的維修，保證房屋能正常受用。

　　3、提供水、電、氣能正常使用，并協助安裝電話寬帶等設施的接入。

　　(二)承租方責任

　　1、房屋交接時應檢查房屋及其附屬設施是否合格，查驗后雙方填寫移交清單并簽字認可，在租賃期內對房屋及其附屬設施進行維護，如發生一切責任事故及相關費用均由承租方承擔。

　　2、按合同規定及時繳納房租及水、電、暖、物業管理等費用。

　　3、對所租房屋必須愛護，未經出租方同意不得裝修、改建、不得轉租、不得從事與用房性質不相干的違法活動。

　　4、如所租房屋在使用過程中出現重大問題應找出租方協商解決，承租方不得擅自處理。

　　5、在租賃期內應征得出租方同意后，方可在不破壞原建筑的基礎上進行室內裝修。如合同期滿承租方不再續租，已完成的室內裝修應無償予以保留。

　　6、應遵守該小區的有關規定和制度，如承租方行為不當造成房屋及設施損壞或影響他人生活并造成損失的，承租方負責賠償。

　　7、承租方不得將房屋轉租,轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的。

　　8、承租人不得承租房屋進行非法活動,損害國家利益和社會共公利益

　　9、承租人應遵紀守法和接受居委會及有關政府部門監督檢查,大聲喧鬧,不得影響他人休息;

　　10、在合同期滿前____________個月通知出租方是否續租，并辦理相關的續簽或退租手續。

　　第七條、違約責任

　　1、租賃雙方在合同履行期內任何一方提出終止合同時，應付給對方____________個月的房租作為違約金。

　　2、合同期滿承租方不再續租該房屋時，則雙方對房屋的費用及設施進行驗收并交接。若承租方未按時或超出合同一周仍未搬離，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。

　　3、承租方在拖欠房租超過____________日歷日即視承租方自動終止合同，出租方有權收回房屋并限其在____________周內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。

　　4、承租方未經出租方同意而私自在承租方屋內進行裝修、改建或從事與用房性質不相干的違法活動時，出租方有權收回房屋。承租方在接到搬離通知____________日歷日內必須搬離，逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。

　　5、承租方將房屋轉租,轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的或者進行非法活動,損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋并限其在____________日歷日內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。

　　6、出租方未按合同規定的時間及標準將房屋交付給承租方時，每逾期一天，向承租方支付____________元滯納金。

　　7、出租方在房屋租賃期內不能保證該房屋的正常使用(如傾斜、倒塌等)，則承租方有權要求出租方進行維修或終止合同并無條件退還剩余押金和租金。

　　8、因不可抗力而引起雙方或一方不能履行本合同規定之條款時，則雙方互不追究責任。

　　第八條、其它特殊約定

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、租賃期間如房屋滲漏或自然損壞，影響使用及人身安全，應由甲方負責修繕，費用由甲方承擔。日常損耗維修費用由乙方承擔。

　　4、合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,在同等重要條件下承租方享有優先權。如遇拆遷，第三方征用或出租方出賣房屋時，須提前____________個月通知承租方。承租方在合同期內要求退租的，也必須提前____________個月通知出租方，并且支付____________個月的房租作為違約金。承租期因甲方原因不能承租，也必須提前____________個月通知承租方，并且支付____________個月的房租作為違約金。因第六條原因導致乙方不能承租，甲方可在____________內收回房屋，并且不再支付違約金。

　　5、為了保證房屋的使用安全以及對突發事件的處理，在征得甲方同意的情況下，乙方可更換大門鎖芯，發生的費用由乙方支付。乙方在退租時需復原。

　　6、乙方租賃房屋僅供以下人員住宿使用：

　　姓名：________________________。

　　身份證號碼：________________________。

　　第九條、爭議的解決方式

　　在合同履行過程中若發生爭議，雙方可協商解決，協商不成可向當地法院起訴。

　　第十條、合同數量

　　本合同一式____________份，出租方執____________份，承租方執____________份，本合同具有同等法律效力。本合同共計____________頁。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

　　聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

濰坊市房屋租賃合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲.乙雙方友好協商，認真分析，達成以下協議：

　　一：甲方為乙方提供街舞訓練教室一間，面積75平方米，設為街舞訓練區域，由乙方作為教學場地使用，由乙方負責管理：不得做為他用，不得轉租。

　　二：乙方的照明用電和其他用電，由乙方另設其他電區.電表。所產生費用由乙方負責。

　　三：街舞教室內外衛生由乙方負責，每天保持清潔。

　　四：乙方的營業時間不得超過晚上21：30。

　　五：甲，乙雙方管理人員和顧客都應遵守俱樂部的各項管理規章制度，確保文明.安全.信譽.衛生.紀律的執行。

　　六：乙方每月10號向甲方繳納場地費，電費，場地費每月1000元。

　　七：乙方向甲方繳納物品保證押金1000元，如損壞俱樂部物品，乙方應照價賠償。

　　八：乙方獨立經營，所有工商，稅務，安全，消防等問題由乙方獨立承擔，與甲方無關。

　　九：合同有效期為半年，在同等條件下，第二期乙方享有優先承租權。

　　十：乙方不再承租場地，至少提前30天通知甲方，否則造成損失由乙方承擔。

　　十一：場地使用期間，如商廈拍賣等問題，乙方無條件搬出，甲方不承擔責任。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　年月日

濰坊市房屋租賃合同 篇8

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據中華人民共和國合同法有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址：高新區昆明正大紫都城2幢9層907號 。房屋建筑面積共計約57.67 平方米，使用面積 46.99 平方米。

　　第二條：租賃期限：20xx 年 8 月 1 日至20xx 年 8 月 1 日。雙方合同的續簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。

　　第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、 承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

　　2、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬離，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 1200 每月，每季度交付一次房租。每次房租應提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協商，協商不成仍按該條款執行。承租方應在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。

　　第五條：出租方和承租方的變更

　　1、 如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時，不影響本合同期內的承租方權利。

　　2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租方轉租或合租房屋，應征得出租方的書面同意。

　　第六條：雙方的權利和義務

　　一、出租方的權利及義務

　　1、出租方應保證所出租房屋與網頁文字、圖片描述基本一致，否則承租方有權拒付租金。

　　2、出租方承諾其有權簽訂本協議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔。

　　3、出租方有收取房屋租金的權利。出租方在收取房屋租金之前，應向承租方出具身份證及房屋產權證，并提供復印件留存。

　　4、出租方收取租金后，應當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應當承擔相關責任并賠償承租方損失。

　　5、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的，負責賠償違約金 1200 元。

　　6、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 1200 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　二、承租方的權利及義務

　　1、在租用期內，承租方應保證出租方的房屋權益不受損害。

　　2、 承租方有權依據本協議的約定合法使用房屋，不得將房屋進行轉租或采取其他侵害行為。

　　3、承租方應當愛惜房屋內的家具等設施，不得故意損害，否則應當賠償出租方相應費用。

　　4、承租方在租用房屋之前，應向出租方出具身份證，并提供復印件留存。

　　5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約 金 1200 元 。

　　第七條：提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第八條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條：出租方提供身份證、房產證復印件作為合同附件;承租方提供身份證復印件作為合同附件。

　　第十條：其它約定事項：

　　1、 承租方需在第一次支付租金的同時支付一個月房租作為押金，合同期滿承租方結清：水電費和燃氣費，且在不損壞房屋結構的情況下，出租方退還承租方押金。

　　2、 室內家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內的出現故障，由承租方直接與保修服務商聯系免費上門維修。

　　3、 出租方在交付房屋時，應結清該房合同期限之前發生的水電、寬帶、物業等全部費用。

　　4、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。

　　5、 出租方若在租賃期滿第二年調整租金時，應提前1個月向承租人說明。以便雙方續租。

　　6、 承租方在租期內寬帶、物業、有線電視費用均由出租方支付。

　　7、 補充

　　8、 第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經雙方共同協調，作出補充規定，無協商的一律按中華人民共和國合同法的有關規定處理相關事宜。有關本協議的一切爭議，協商解決。協商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。

　　第十二條：本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條：本合同一式4份，出租方、承租方各執2份。附件具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

濰坊市房屋租賃合同 篇9

　　甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________

　　乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等　法律效力。

　　甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________

　　聯系電話：____________________聯系電話：______________________

濰坊市房屋租賃合同 篇10

　　出租方(甲方)：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方(乙方)：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交　　　元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為　　　，從　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金　　的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　出租方：(蓋章)　　　　 承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)　　 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)　　 委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：　至　年　月　日

濰坊市房屋租賃合同 篇11

　　出租人：(下稱甲方) (學生公寓代表)身份證號碼

　　承租人：(下稱乙方) 身份證號碼

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致， 簽定本合同。

　　第一章、房屋情況

　　1、房屋位置：泗洪城東汽車站南樓一樓東部除去東樓梯及對應的傳達室部分(大小共4間，房屋面積約210平方米);房屋簡裝。

　　第二章、承租用途

　　2、乙方租用上述房屋用途為 ,乙方不得改變該房屋的用途。

　　第三章、承租期限

　　3、承租期限暫定為1年，出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用，至年月_1_日收回。

　　4、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承擔相應的民事或刑事責任： a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;

　　b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　c、乙方的活動影響心悅學生公寓正常經營的;

　　5.如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　第四章 租金 費用及付款方式

　　6、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣伍萬陸千元整(RMB￥) ，如續租租金在原租金基礎上上漲10%。

　　7、費用:乙方在租賃期間，需支付如下費用： 水費、電費、物業管理費等_

　　8、付款時間及方式：

　　a.付款方式：乙方分二期繳納租金。

　　b.付款時間：乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣叁萬元整(RMB￥30000.00);并于年1月30日付第二期租金共計人民幣貳萬陸千元整(RMB￥26000.00),由甲方出具的收據為交款憑證。

　　第五章、租賃期間房屋修繕

　　9、乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。

　　10、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

　　第六章、爭議的解決方式

　　11、若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

　　第七章、合同的補充

　　12、本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份.

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

濰坊市房屋租賃合同 篇12

　　出租方（甲方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份證號碼:

　　承租方（乙方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份證號碼:

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：- 2 - 年 月 日

濰坊市房屋租賃合同 篇13

　　優質追賬款、智能合同服務 門面房屋租賃合同 出租方(以下稱甲方)：

　　營業執照號碼(或身份證號碼)：

　　聯系電話：

　　電子郵件：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　營業執照號碼(或身份證號碼)：

　　聯系電話：

　　電子郵件：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經友好協商，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，自愿達成如下協議，以資信守。

　　第一條 房屋坐落及用途

　　1.1 甲方房屋坐落于 ;房號 。該房屋用途

　　為 。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　1.2 屋內設施見附件。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日。租賃期間屆滿，本合同即終止。

　　第三條 租金及付款方式

　　3.1 該房屋租金為(大寫) 元整/月，(小寫) 元/月。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(大寫) 元整，(小寫) 元。租金按 (月/季/年)結算，由乙方于每期前 日交付給甲方。

　　3.2 該房屋租金 年內不變。自第 年起，月租金每年遞減 %。

　　第四條 房屋用途

　　4.1 乙方保證所租賃的房屋只作為門面房使用。

　　4.2 租賃期間，乙方未事前征得甲方同意，不得私自改變房屋的用途。 第五條 維修養護責任

　　5.1 租賃期間，甲方可對房屋及其附屬設施進行維護，應提早 天書面告訴乙方，乙方應予配合。乙方在房屋及其附屬設施需要維修時可要求甲方在合理期限內維修，維修費用由甲方承擔。因維修承租房屋影響乙方使用的應減少 租金。

　　5.2 因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。

　　第六條 關于裝修的約定

　　6.1 乙方不得損壞房屋設施，但經甲方同意，乙方可根據實際需要對承租房屋進行裝修或設置對房屋結構有影響的設備。

　　第七條 轉租

　　7.1 乙方經甲方出具書面材料后可將上述房屋轉租第三人，轉租期間不得超過乙方與甲方簽訂合同的租賃期。

　　第八條 優先購買權

　　甲方出賣租賃房屋的，乙方享有優先購買權。在甲方履行書面通知義務后，乙方應在 天內明確主張優先購買權，逾期視為放棄。 第九條 合同終止

　　9.1 乙方如出現以下情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。 9.1.1 擅自將房屋轉租他人的; 9.1.2 拖欠租金____個月; 9.1.3 擅自裝修或改變房屋結構的;

　　9.1.4 法律、法規規定其他可以終止合同的情形。 第十條 房屋交付期限

　　10.1 甲方應于本合同生效之日起____日內將房屋交付乙方。逾期未交付房屋的，由甲方承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，甲方承擔賠償責任。 第十一條 合同解除

　　11.1 因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，乙方有權請求解除合同： 11.1.1 租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;

　　11.1.2 租賃房屋權屬有爭議的;

　　11.1.3 租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況的。

　　11.1.4 因不可歸責于乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，導致合同目的不能實現的。

　　第十二條 提前終止合同

　　12.1 任何一方在租賃期間均可提前終止合同，但應于_____日前書面通知對方。 第十三條 違約責任

　　13.1 租賃期間任何一方違反本合同的約定，違約方需向守約方繳納年度租金的_____%作為違約金。

　　13.2 乙方逾期交付租金的，每逾期一日，應支付月租金的____%作為違約金。 第十四條 爭議解決條款

　　14.1 甲、乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院起訴。 第十五條 其他約定事項

　　15.1 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　15.2 本合同生效后，如有未盡事宜，雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　15.3 本合同適用中華人民共和國法律。

　　15.4 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：

　　日期： 日期： 附件：

　　簽收人： 日 期：

濰坊市房屋租賃合同 篇14

　　甲方(賣方)：

　　身份證號

　　乙方(買方)：

　　身份證號

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

　　一、標的物

　　1.甲方所擁有的坐落于天津市，產權證號建筑面積為平方米的房產一套，其現用途為自住。

　　2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為。

　　3.甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為。

　　4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

　　二、付款方式

　　1.買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣94.5萬元整。

　　此房款價為甲方凈價，雙方交易稅費由乙方負擔。

　　2.經甲乙雙方協商待標的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續，為此乙方暫押5萬元。

　　3.乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準)，作為購房擔保。

　　乙方支付首付款時，定金折抵首付款。

　　同時甲方須將房產證、契稅證復印件交與乙方。

　　待湊足79.5萬元(按規定時間)即刻給與甲方(以收條為準)，同時甲方須將房產證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。

　　4.房齡滿5年后辦理房屋過戶時，乙方將暫押的5萬元交齊，甲方將房屋評估價的費用補足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續。

　　三、雙方責任

　　1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。

　　房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。

　　房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

　　3.甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　4.第三條房屋交付

　　甲方應于年月日前將房屋交付乙方。

　　四、甲、乙雙方權利與義務

　　1.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。

　　甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。

　　2.在辦理過戶手續以前不論房價漲與跌，雙方均不得違約。

　　如甲方違約，甲方應將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金萬元。

　　五、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，向房屋所在地法院起訴;

　　六、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。

　　補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

　　七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，房屋管理部門備案一份，各份具有相同效力。

　　甲方姓名(出租方)：__________________身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

濰坊市房屋租賃合同 篇15

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每年 月 日內，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

濰坊市房屋租賃合同 篇16

　　民房是指城市規劃區內，獨立擁有土地使用權屬證件的居民個人投資，新建、擴建、改建、翻建僅供其本人居住生活的低屋建筑。包括新建、擴建、改建、翻建現有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構筑物或設施。

　　出租方：_______________________________

　　承租方：_______________________________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________系_______________結構。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元.租賃期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止。租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

　　十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

　　十三、雙方約定的事項：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住址：_______________住址：_____________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　___________年_____月_____日

濰坊市房屋租賃合同 篇17

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：

　　一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　手印： 手印：

　　年 月 日

濰坊市房屋租賃合同 篇18

　　甲方(出租方)____________________，

　　法定代表人：________________，

　　身份證號碼：________________

　　乙方(承租方)____________________，

　　法定代表人：________________，

　　身份證號碼：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協商，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同。

　　一、租賃房屋概況：________________

　　1、該廠房及房屋位于_________________________米左右，_______________大道路旁。

　　2、該房屋建筑面積__________㎡，共計二層，場地__________㎡。

　　二、租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、租金及付款方式：

　　1、房屋和廠房前三年(每年租金為：_______________元(大寫：_______________仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加__________元，即后兩年為：________________元(大寫：________________元整)。

　　2、付款方式：________________合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款。

　　3、其他條款

　　1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執行。

　　2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優先續簽權。

　　3、未盡事宜，雙主協商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

　　甲方簽字：________________聯系電話：________________

　　乙方簽字：________________聯系電話：________________

　　見證人：________________

　　_____年_____月_____日

濰坊市房屋租賃合同 篇19

　　甲方： 簽訂時間：20_年 月 日 乙方： 簽訂地點：西安市蓮湖區

　　甲方與乙方依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方租賃給乙方經營場所，乙方進行經營之事項，雙方本著自愿、平等、互惠的原則，經協商一致達成如下協議：

　　一、租賃房屋位置：

　　甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區團結東路西北角面北商住樓一層13號門面房，經雙方確認建筑面積為94㎡，房屋結構：框架。

　　二、租賃期限：

　　從20_年九月二十一日起至20_年九月三十日止，合同期限兩年。

　　三、租金及支付方式：

　　雙方約定，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整(￥：169200元)，兩年內不變，租金每半年交納一次，提前30天交清下一半年度租金，以此類推。

　　四、乙方按時向甲方交納房屋租金，甲方開具收條。合同簽訂時乙方支付甲方復約保證金壹萬元整(￥：10000元)，租賃內轉為押金，不能抵為租金。租賃期屆滿，乙方結清租賃房屋所產生的費用后，甲方將保證金退還乙方(不計利息)。

　　五、乙方經營必須持有國家頒布的有效營業執照、稅務登記證、

　　經營許可證。工商稅務乙方自理。乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方承擔，與甲方無關。

　　六、乙方負責支付出租房屋的水費、電費、衛生費和物業管理費。

　　七、租賃房屋的共同部位由甲方負責聯系維修，室內自用部位由乙方自行維修，并承擔維修費用。

　　八、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

　　1、乙方不交付或者不按約定交付租金達半個月以上;

　　2、乙方所欠各項費用達壹仟元以上;

　　3、未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變房屋結構和用途;

　　4、未經甲方書面同意，將甲方房屋轉租給第三人。

　　九、違約責任：

　　1、甲方未按時或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負責賠償損失;

　　2、乙方須向一家有償還能力的保險公司購買財產保險;

　　3、由于乙方原因，造成房屋設施損壞及其相關損失，由乙方負責賠償責任;

　　4、甲方違約，無條件退還乙方未使用到期的房租，并賠償乙方三個月租金額的違約金;

　　5、乙方違約，無條件退房。并賠償甲方三個月租金額的違約金，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金。

　　6、房屋交與乙方后，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負責，費用由乙方承擔。

　　十、免責約定：在合同期內，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔責任，因此而導致合同無法執行時，甲、乙雙方均不得提出異議。

　　十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，提交本市仲裁委員會或依法向人民法院起訴解決。

　　十二、其它補充約定事項：

　　本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　20_年 月 日 20_年 月 日

濰坊市房屋租賃合同 篇20

　　20__年房屋租賃合同書的最新范本

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋情況

　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行： 1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第七條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

濰坊市房屋租賃合同 篇21

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：__________________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：__________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：小區幢室。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按年半年付款，如續租需在租賃期滿前一個月交納租金。另付押金_____元，電梯費 _____元，物業費_____ 元。

　　共計______元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償，如因乙方使用不當造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金__________

　　六、 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____ 日內，將該房屋交付給乙方。

　　七、 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　八、 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1. 水

　　2. 電費;

　　3. 煤氣費;

　　4. 寬帶

　　九、 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

　　十、 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　十一、 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　十二、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　十三、當前的水、電等表狀況：

　　( )水表現為： _____ 度;

　　(2)電表現為： _____ 度;

　　(3)煤氣表現為： _____ 度。。

　　十四、 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　十五、其他補充

　　甲方(簽章)：_____

　　___年___月___日

　　乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日

濰坊市房屋租賃合同 篇22

　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　

　　根據相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋座落：縣新新單XX室，包括101號地下室。　　

　　房屋擁有設施：上　　水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。

　　第二條 房屋租期為________年。從________年____月____日至________年____月____日。　　

　　乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。　　

　　租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第________年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第三條 本合同的租金交付方式為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金 元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

　　第四條 在租用期間，乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

　　第五條 甲乙雙方的權利和責任：

　　(一)甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時，不影響合同的執行(本條

　　第三款情況除外)。

　　(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

　　(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

　　第六條 本合同未盡事宜，由雙方協商解決。　　

　　本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份　　

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　________年____月____日年____月____日　　

　　住址： 原住址：　　

　　工作單位： 工作單位：　　

　　電話： 電話：　　

　　手機： 手機：　　

濰坊市房屋租賃合同 篇23

　　出租人____________________

　　證件類型及編號：_________________

　　承租人____________________

　　證件類型及編號：_________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于昆明市__________區_________街道辦事處_________________________.

　　第二條房屋租賃情況

　　租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：___________人，最多不超過_________人。乙方租賃期間不得轉租。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計_____個月。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：_____________元/，支付方式：，押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________.

　　押金：人民幣_______________________元整__租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達________日的。

　　2、欠繳各項費用達____________________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按月租金的________%向對方支付違約金。

　　甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____________________________________標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執______份，乙方執______份，_____________執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：承租人簽章：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯系方式：聯系方式：

　　____年____月____日_____年____月____日

濰坊市房屋租賃合同 篇24

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于沈陽市____區_____.

　　該房屋為：樓房____室____廳___衛，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為___，該房屋設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：____.

　　甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___.

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：___.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　甲方應向乙方出示及___等真實有效的身份證明。

　　乙方應向甲方出示及___等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：__，改善房屋的費用由承擔。

　　甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：___，雙方也可另行書面約定。

　　第六條房屋租賃期限

　　房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年___個月。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日通知對方。

　　第七條房屋租賃的租金

　　租金標準：_____元/，租金總計：___元。該房屋租金____不變，自第____起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　租金支付時間：______，_______.

　　租金支付方式：

　　甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：___元。

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條房屋租賃中的其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成。

　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條房屋租賃合同中的轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條房屋所有權變動

　　租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條沈陽市房屋租賃合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達____日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_________.

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達_____元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：_________.

　　第十五條沈陽市房屋租賃合同中的違約責任

　　甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的___%支付違約金。

　　乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

　　乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。

　　甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____標準支付違約金。

　　其他：_________.

　　第十六條房屋租賃合同中的無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條房屋租賃合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條房屋租賃合同中其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____份，其中甲方執___份，乙方執___份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執____份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方：___承租方：___

　　住所：_________住所：_________

　　證照號碼：_____證照號碼：______

　　法定代表人：____法定代表人：____

　　電話：_________電話：_________

　　委托代理人：_委托代理人(簽字_

　　住所：_________住所：_________

　　電話：_________電話：_________

　　簽約地點：______簽約地點：_____

　　________年____月____日________年____月____日

濰坊市房屋租賃合同 篇25

　　出租方(甲方)：___________________________________

　　承租方(乙方)：___________________________________

　　根據國家法規政策和地方法規的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、 出租房屋情況

　　1.1甲方出租給乙方的房屋位于 市 區 路 號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建筑面積為 平方米;乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米，包括層至____層，停車位 個。

　　該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件(一)。

　　1.2甲方作為該房屋的所有權人或合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬于違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和標準，以及其他有關規定并已合法通過相關驗收;也未被法院或其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。

　　1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)。

　　二、 租賃用途

　　2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

　　三、 交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止共計年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。如果經甲乙雙方協商調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。

　　3.2甲方應按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據;交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產權問題、房屋抵押、擔保或債務糾紛應承擔的違約及賠償責任。

　　3.3租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

　　3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。

　　四、 租金、支付方式和期限

　　4.1甲乙雙方約定，自__年7月1日起，前五個租賃年度租金范圍不變，租金為 元/年(大寫 萬元/年)，租金單價為 元/平方米/天。第六個租賃年度(年

　　元/年(大寫：萬元/年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內不以其他任何理由調高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。

　　4.2在簽訂本合同后5個工作日內，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除。

　　4.3首期租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結束5個工作日內將首月的租金(沖減定金)余額 萬元人民幣給付甲方。以后乙方應于每月 日前向甲方支付本月度租金。

　　4.4甲方應于每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規房租發票交付到乙方財務部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發的違約責任，無須向甲方支付違約金。

　　4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。

　　4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：

　　開戶名稱：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。

　　五、 配套設施及其相關規定

　　5.1租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。若上述費用由甲方或甲方委托物業公司代收，則甲方或甲方委托物業公司按照房屋所在地城市公用事業規定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收)，甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發票和事業部門相應收款收據。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)。乙方依據實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。

　　5.2公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附件三：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。

　　5.3輔助用房：租賃區域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建平方米(一合同附件圖紙勾畫為準)，根據營業需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。

　　5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區域外墻區域任意位置發布乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，并須辦理相關手續。乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。

　　5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。

　　5.6在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。

　　5.7本合同約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。

　　5.8在合同中約定由甲方協調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，經乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。

　　5.9房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。

　　六、 房屋維修責任

　　6.1租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的柒內進行維修并于叁日內修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。

　　6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑒定專業機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權終止合同，也可經甲方書面同意后，根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養護時，應提前日通知乙方。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。

　　6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。

　　6.5在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

　　6.6乙方辦理消防、環保、工商等相關手續時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料。

　　6.7在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經營為前提。

　　七、 房屋返還時的狀態

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿后的 日內返還該房屋。

　　7.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。

　　八、 轉租、轉讓、交換和抵押

　　8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續;如整體轉租給非關聯方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經或將要設立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。

　　8.2租賃期間，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容，不影響乙方的承租權。

　　8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　8.4無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續履行。

　　九、 解除本合同的條件

　　9.1甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續經營的，雙方互不承擔責任。

　　9.2甲方應本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應知的房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方

　　乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：

　　9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當地政府部門有拆遷意向時，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或重新進場。如遲延交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國家相關法律法規相關規定協議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據乙方進場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限;

　　9.2.2如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償的損失應不低于拆遷前12個月營業總收入的__年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣萬元)。

　　9.3.8本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

　　十、 違約責任

　　10.1因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用)，如造成乙方無法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。

　　10.2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產權證或者土地使用權證的土地用途、產權證的房屋類型不符合商業用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業手續的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續或盡快辦理產權證，由此產生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續內租金金額的2倍向乙方支付違約金。

　　10.6在合同期內，甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同類(住宿業)商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業。如違約應向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經濟損失費，并消除該商戶;

　　10.7因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，有甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　十一、財產保險

　　11.1雙方各自辦理財產保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產保險并承擔費用，房屋物業及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產保險，免除因對方導致己方財產損失的責任。

　　11.2雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條

　　款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下擁有獨自的保單。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權。”如甲方保險條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋物業和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。

　　11.3發生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。

　　十二、其他條款

　　12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址，任何一方變更聯系地址需以書面方式通知對方。

　　12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　12.3甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償。

　　12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內，由甲方負責按規定向房地產交易管理中心辦理登記備案并承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續。

　　12.5本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　12.6甲乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按照本合同規定索賠。

　　12.7甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。

　　12.8本合同連同附件一式七分，甲方執三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效。

　　出租方(甲方)： 法定代表人：

　　經辦人： 聯 系 地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　簽 約 時 間：

　　簽 約 地 點：

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　經辦人：

　　聯 系 地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　簽 約 時 間：______年______月______日

　　簽 約 地 點：

濰坊市房屋租賃合同 篇26

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放Σ險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計_____個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

　　14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

濰坊市房屋租賃合同 篇27

　　出租方(甲方)：　　 承租方(甲方)：

　　證件類型及編號： 證件類型及編號：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

　　2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉租

　　1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　八、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

　　時 間： 時間：

濰坊市房屋租賃合同 篇28

　　出租方(甲方)：_____________________　　承租方(乙方)：_____________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　

　　一、甲方將位于____市　　乙方居住使用，租賃期限為經甲方同意，乙方可轉租。　　

　　二、本房屋月租金為人民幣________ 元(________ 元整)，按季結算。每季季初____日內，乙方向甲方支付全季租金(____月至____月為一個季度，依此類推)。如乙方延遲支付租金，應當按照每日萬分之五的標準向甲方支付滯納金。　　乙方接收承租房屋時，向甲方交納________ 元(________ 元)押金，乙方退還房屋當日，甲方將該貳仟元押金退還乙方，甲方延遲退還租金的，應當按照每日萬分之五的標準向乙方支付滯納金。乙為：方交納租金及押金。　　

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。　　

　　四、如房屋需要修繕，乙方應通知甲方進行修繕，并由甲方承擔修繕費用。出租房屋內電器家具等設施因正常老化的維修由甲方負責。因出租房屋內空調老舊，甲方承諾在________年____月前將該房屋內兩臺空調維修至正常使用狀態。如甲方不進行修繕或者空調維修，乙方可自行修繕或者維修，修繕或者維修費用由甲方承擔，該費用憑修繕費用收據或者發票在修繕事實發生的下季度租金中扣除。　　乙方不得隨意損壞房屋設施。因乙方使用不當導致的維修由乙方負責，乙方有權在接收房屋半個月內要求甲方維修出租房屋內電器設施，費用由甲方承擔，因乙方使用不當的除外。　　甲方承諾在出租房屋內添置一張寬________ 米以上的.床，價格經甲方同意，乙方可自行購買并運回出租房屋，購床款及運費由甲方承擔，由甲方單獨向乙方支付或者在購床事實發生下個季度乙方應付租金中扣除。　　

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。雙方協商續簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該的方式，自________年____月____日起至的房屋出租給________年____月____日止，期限內未答復，則視為同意按同等條件續簽本合同。在同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。　　

　　六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同，需提前________ 個月書面通知，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。　　

　　七、雙方在簽名處注明聯系方式，如聯系方式變更，應當在____日內通知對方，因一方聯系方式變更未通知對方引起的責任由未通知方承擔。　　

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。　　

　　八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。　　

　　九、房屋內可移動設施清單：　　

　　1、洗衣機壹臺(狀態購買時間：________年____月____日　　

　　2、空調三臺(狀態購買時間)：________年____月____日　　

　　3、電視機壹臺(狀態購買時間：________年____月____日　　

　　4、電冰箱壹臺(狀態購買時間________年____月____日　　甲方：____________　　________年____月____日　　乙方：____________　　________年____月____日

濰坊市房屋租賃合同 篇29

　　出租單位： (甲方)

　　承租單位： (乙方)

　　甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。

　　一、租賃地點：

　　甲方向乙方提供位于 交易市場 房。

　　二、租賃時間：

　　甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回，租賃期限壹年。

　　三、租賃金額及交納時間：

　　1.甲方按年租金 對乙方收取租金。

　　2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

　　四、租賃其他費用：

　　1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

　　2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

　　五、其它相關規定：

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

　　⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的;

　　⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

　　2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。

　　3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

　　4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。

　　5.一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

　　六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續簽定。

　　甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)

　　甲方代表(簽名) 乙方代表(簽名)

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日