公司辦公房屋按年結算租賃合同（精選6篇）

公司辦公房屋按年結算租賃合同 篇1

　　出租方：_____ 以下簡稱甲方

　　承租方：_____ 以下簡稱乙方:

　　經雙方公平、友好協商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：

　　1.租用時間：從______年______月______日至______年______月______日止。合同到期后，如乙方需要繼續租用，在同等條件下有優先權。

　　2.租金每月______元整，每個月第一天繳納。

　　3.在租用期間，應遵守國家法律、法規及有關部門規定，合法經營，如有違規現象，由乙方承擔責任，乙方經營權甲方不能參與干涉。

　　4.辦公室裝修由乙方自行負責，但不能損壞房屋的整體結構。

　　5.乙方在經營期間，如有水、電設備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負責，其損失費用由乙方自行承擔。

　　6.樓房內水、電費乙方承擔。

　　7.本合同雙方簽字后生效，甲、乙雙方都不得違反條款，本協議一式兩份，雙方各執一份。兩份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　日期：________年__________月____日

公司辦公房屋按年結算租賃合同 篇2

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　丙方： 身份證號：

　　丁方： 身份證號：

　　戊方： 身份證號：

　　己方： 身份證號：

　　現有甲、乙、丙、丁 戊 己六方(合伙)開辦一家公司，全面實施六方共同投資、共同合作經營的決策，經六方合伙人平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。

　　一、 出資的數額：

　　甲方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　乙方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　丙方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　丁方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　戊方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　己方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　二、股權份額及股利分配：

　　六方約定甲方占有公司分成____%; 乙方占有分成____%;丙方占有分成____%;丁方占有分成____% 戊方占有分成____% 己方占有分成____%六方以上述占有公司的份額比例享有分配公司分成，六方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。公司若產生利潤后，甲乙丙丁戊己可以提取可分得的利潤，甲方可分得利潤的____%，乙方可分得利潤的____%，丙方可分得利潤的____%，丁方可分得利潤的____%戊方可分得利潤的____%， 己方可分得利潤的____%，(按公司的利潤xx年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如公司正常經營，六方無意退出，則合同期限自動延續。

　　2、入伙、退伙，出資的轉讓

　　A入伙：①需承認本合同;②需經六方同意;③執行合同規定的權利義務。 B退伙： 公司正常經營不允許退伙;如執意退伙，退伙后以退伙時的財產不予結算。踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當時財產狀況進行結算的60%進行賠償。未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3.、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權。

　　4、人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。

　　四、在成立公司后，全權委托________作為公司運作的總負責人(法人)，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行：

　　1、單項費用支付超過________元;

　　2、新產品的引進;

　　3、公司章程約定的其他重大事項。

　　五、公司今后如需增資，則由六方共同商議。

　　六、本協議未盡事宜由六方共同協商，本協議一式6份，六方各執一份。

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)

　　戊方(簽名)

　　丙方(簽名)：

　　丁方(簽名)：

　　己方(簽名)

　　年 月 日

　　公司負責人簽字確認：

公司辦公房屋按年結算租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，在平等自愿的基礎上，甲方將租用的xx市xx區路___號第x層兩個教室轉租給乙方作為辦公使用。

　　第一條：房屋座落在xx市xx區路___號，___x市場有限公司辦公樓第x層內廊南側西頭起第x間房、第x間房。

　　第二條：租賃期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條：年租金為 元人民幣(壹萬貳千元整)，押金： 元(貳千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費用，由甲方返回押金給乙方)，乙方先付一季度房租 元，剩余房租分別于： 年 月 日前付 元、 年 月01日前付 元 。協議期滿，乙方若要繼續租賃房屋，甲方可以優先考慮與乙方續簽租賃協議，租賃費用和年限另議。

　　第四條：乙方按時向甲方付清房租，每逾期一日，由違約方按照房屋租金的千分之三向對方給付滯納金，無特殊情況，違約超七日，甲方有權單方解除合同，責任由違約方承擔，甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間，所辦理相關手續和費用，全部由乙方負責。

　　第五條：乙方須在國家法律和政策法規允許范圍內守法經營，否則甲方有權終止履行協議，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　第六條：租賃期內，乙方應承擔電和內部改造維修等全部費用，并對所租房屋(場所)由于乙方原因出現的一切事宜承擔責任，包括火災、失盜或其它安全事故。

　　第七條：如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經另一方同意，否則應按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金。

　　第八條：協議履行期內，辦公樓若遇規劃拆遷;自然災害而無法繼續承租，甲方應提前一個月通知乙方，乙方將無條件退出。未達到承租時間，甲方應無條件返還乙方剩余租費。

　　第九條：本協議未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議予以明確;本協議若有爭議，由甲乙雙方協商解決，若協商解決不了，可由當地人民法院裁決。

　　第十條：本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十一條：本協議由甲、乙雙方蓋章后生效。

　　甲方代表 ______乙方代表：______

　　簽約地址：______________________________

　　聯系方式：__________________

　　簽約時間______年______月______日

公司辦公房屋按年結算租賃合同 篇4

　　甲方：______身份證號：______

　　乙方：______身份證號：______

　　現有甲、乙兩方合股開辦一家__________________，全面實施兩方共同投資、共同合作經營的決策，成立股份制學校。經兩方合伙人平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。

　　一、出資的數額

　　甲方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　乙方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　二、股權份額及股利分配

　　兩方約定甲方占有股份學校股份50%;乙方占有股份學校股份50%;兩方以上述占有股份學校的股權份額比例享有分配學校股利，雙方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份學校若產生利潤后，雙方可以提取可分得的利潤，甲方可分得利潤的50%，乙方可分得利潤的50%，其余部分留學校作為資本填充。如將股利投入學校作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經兩方同意，并由甲乙雙方同時進行。

　　三、在合作期內的事項約定

　　1、合伙期限：

　　合伙期限為____年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如學校正常經營，雙方無意退了，則合同期限自動延續。

　　2、入伙、退伙，出資的轉讓

　　入伙：

　　①需承認本合同;

　　②需經雙方同意;

　　③執行合同規定的權利義務。退伙：

　　①學校正常經營不允許退伙;如執意退伙，退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算;按退伙人的投資股分60%退出。

　　⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人

　　3、合伙的終止及終止后的事項

　　1.合伙因以下事由之一得終止：

　　①合伙期屆滿;

　　②全體合伙人同意終止合伙關系;

　　③合伙事業完成或不能完成;

　　④合伙事業違反法律被撤銷;

　　⑤法院根據有關當事人請求判決解散。

　　合伙終止后的事項：

　　①即行推舉清算人，并邀請____________中間人參與清算;

　　②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;

　　③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

　　4、糾紛的解決

　　人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　四、甲乙雙方的負責范圍

　　1、甲方主要負責學校的教學以及管理工作，但以下事宜須跟乙方商量方可決定：

　　1.有關學校發展需要增設的課程;

　　1.學校出現不良事件時的處理辦法;

　　1.學校舉辦大型活動時的活動方案;

　　1.剩下的想起來了再添加。

　　2、乙方主要負責宣傳招生以及各有關部門的協調工作，但以下事宜須跟甲方商量方可決定：

　　1.招生/宣傳方案的確定;

　　1.想起來了再加。

　　五、學校法人以及權限確定

　　在成立股東后，全權委托________作為學校運作的總負責人，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系學校各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行：

　　1、單項費用支付超過________元;

　　2、新產品的引進;

　　3、重大的促銷活動;

　　4、學校章程約定的其他重大事項。

　　六、費用承擔

　　1、在本學校設立成功后，同意將為設立本學校所發生的全部費用列入本公司的開辦費用，由成立后的學校承擔。

　　2、因各種原因導致申請設立學校已不能體現股東原本意愿時，經全體股東一致同意，可停止申請設立學校，所耗費用按各發起人的出資比例進行分攤。

　　七、增資

　　學校今后如需增資，則甲乙兩方共同出資，各占總投資額的25%。

　　八、聲明和保證

　　本發起人協議的簽署各方作出如下聲明和保證：

　　發起人各方均為具有獨立民事行為能力的自然人，并擁有合法的權利或授權簽訂本協議。

　　發起人各方投入本學校的資金，均為各發起人所擁有的合法財產。

　　發起人各方向本學校提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。

　　九、合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規定的時限內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經各方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　十、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同各方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　十一、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙各方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十二、本協議未盡事宜由雙方共同協商，本協議一式三份，雙方各執一份，見證方留存1份備案，自雙方簽字確認后生效。

　　甲方：______乙方：______

　　日期;____________

公司辦公房屋按年結算租賃合同 篇5

　　中國XX公司（甲方）

　　XX公司（乙方）

　　雙方于X年X月X日至X日在市經驗豐富友好協商，在平等互利的原則下，就合作投資創辦出租汽車公司事宜，達成如下協議：

　　一、合營企業定名為北XX公司。經營大、小車100輛。其中：西德奔馳280－S轎車7輛（為二手車，行車里程不超過17000公里，外表呈新）、日產豐田轎車83輛（其中：50輛含里程、金額記數表、空調、步話機等）、面包車10輛。

　　二、合營企業為有限公司。雙方投資比例為3：7，即甲方占70％，乙方占30％。總投資140萬美元，其中：甲方98萬美元（含庫房等公用設施），乙方42萬美元。合作期限定為5年。

　　三、公司設董事會，人數為5人，甲方3人，乙方2人。董事長1人由甲方擔任，副董事長1人由乙方擔任。正、副總經理由甲、乙雙方分別擔任。

　　四、合營企業所得毛利潤，按國家稅法照章納稅，并扣除各項基金和職工福利等，凈利潤根據雙方投資比例進行分配。

　　五、乙方所得純利潤可以人民幣計收。合作期內，乙方純利潤所得達到乙方投資額（合括本意）后，企業資產即歸甲方所有。

　　六、雙方共同遵守我國政府制定的外匯、稅收、合資經營以及勞動等法規。

　　七、雙方商定，在適當的時間，就有關事項進一步洽商，提出具體實施方案。

　　甲方代表

　　乙方代表

　　X年X月X日

公司辦公房屋按年結算租賃合同 篇6

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　丙方：

　　身份證號：

　　丁方：

　　身份證號：

　　現有甲、乙、丙、丁四方合股(合伙)開辦一家__________________，全面實施四方共同投資、共同合作經營的決策，成立股份制公司。經四方合伙人平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。

　　一、 出資的數額：

　　甲方出資________出

　　資的形式________出資的時間__________

　　乙方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　丙方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　丁方出資________出資的形式________出資的時間__________

　　二、股權份額及股利分配：

　　四方約定甲方占有股份公司股份____%; 乙方占有股份股份____%;丙方占有股份公司股份____%;丁方占有股份公司股份____%(注：丁方實際出資為萬元);四方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利，四方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后，甲乙丙丁可以提取可分得的利潤，甲方可分得利潤的____%，乙方可分得利潤的____%，丙方可分得利潤的____%，丁方可分得利潤的____%(按公司的利潤20%分紅)，其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經四方方同意，并由甲乙丙丁四方同時進行。

　　三、在合作期內的事項約定

　　1、合伙期限：

　　合伙期限為____年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如公司正常經營，四方無意退了，則合同期限自動延續。

　　2、入伙、退伙，出資的轉讓

　　A入伙：

　　①需承認本合同;

　　②需經四方同意;

　　③執行合同規定的權利義務。

　　B退伙：

　　①公司正常經營不允許退伙;如執意退伙，退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算;按退伙人的投資股分60%退出，非經四方同意，如一方不愿繼續合伙，而踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當時財產狀況進行結算的60%進行賠償。

　　②未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3.、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資，轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

　　4、合同的終止及終止后的事項

　　合伙因以下事由之一得終止：

　　①合伙期屆滿;

　　②全體合伙人同意終止合伙關系;

　　③合伙事業完成或不能完成;

　　④合伙事業違反法律被撤銷;

　　⑤法院根據有關當事人請求判決解散。

　　合伙終止后的事項：

　　①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;

　　②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行，固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;

　　③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

　　5、人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　四、在成立股東后，全權委托________作為公司運作的總負責人(法人)，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行：

　　1、單項費用支付超過________元;

　　2、新產品的引進;

　　3、重大的促銷活動;

　　4、公司章程約定的其他重大事項。

　　五、公司今后如需增資，則甲乙丙丁四方共同出資，各占總投資額的25%。

　　六、公司正常運營后，生產所需原材料必須由____方單獨供應。

　　七、本協議未盡事宜由四方共同協商，本協議一式5份，四方各執一份，見證方留存1份備案，自四方簽字并經公司蓋章確認后生效。

　　甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

　　丙方(簽名)： 丁方(簽名)：

　　年 月 日 年 月 日