店面商鋪租賃合同范本（精選25篇）
店面商鋪租賃合同范本 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
1.甲方現(xiàn)自愿將______________________ 號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從 年_____月_____日起至 年_____月_____日止，租期 個月。
3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
2. 雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權(quán)利：
1. 租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務與甲方和商鋪無關(guān)。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面商鋪租賃合同范本 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
1.甲方現(xiàn)自愿將______________________ 號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從 年_____月_____日起至 年_____月_____日止，租期 個月。
3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
2. 雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權(quán)利：
1. 租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務與甲方和商鋪無關(guān)。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面商鋪租賃合同范本 篇3
訂合同雙方：
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話：
為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途
2、 租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;
3、 從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、 乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;
5、 乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。
如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20xx元。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面商鋪租賃合同范本 篇4
承 租 方： (以下簡稱甲方)
立約代表：
聯(lián)系電話：
出 租 方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
住 址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協(xié)議
一、店面情況：
店面位于 市 區(qū) 街道，出租總面積為 ㎡。雙方
二、租賃用途
甲方承諾租賃乙方店面用于。
三、租金及其他費用：
雙方約定該店面租金為元/平米/月，月租金為元(大
甲方支付租金后，乙方應當向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù)。
租金支付方式為：□現(xiàn)金;□轉(zhuǎn)賬;□其他。
甲方按支付，每期支付人民幣通過銀行轉(zhuǎn)賬收
開 戶 行：
賬戶名稱：
賬 號：
合同租賃期內(nèi)，因為甲方經(jīng)營，發(fā)生的水電等費用由甲方自擔。
三、租賃期限
雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共計 日時間，用于甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi)，乙方不得收取租賃費用。
四、雙方權(quán)利與義務
1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期
2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán)，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營要求。由于店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權(quán)要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經(jīng)營的，乙方應當減少相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。
3.)在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
4.)乙方有權(quán)按時足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時足額
5.)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
五、違約責任
1.)乙方負有保證店面不存在權(quán)利爭議的義務，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權(quán)利，因此影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應負責處理，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應交租金中扣除。
2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì)，否則，導致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營證照的或被政府機關(guān)停
3.)甲方在使用店面經(jīng)營過程中，應當對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。
4.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。合同繼續(xù)履行不能實現(xiàn)的，違約方應當向另一方賠償損失。
5.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續(xù)履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔違約責任。
六、協(xié)議解除、終止
1.)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同;
2.)合同履行期間，甲方出于經(jīng)營考慮或發(fā)生不能實現(xiàn)經(jīng)營目的的情況，確實需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營的，乙方應當同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經(jīng)營戶重新簽訂店鋪租賃合同。
七、爭議解決
雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生糾紛的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由店面所在地法院管轄。
八、合同生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。另，本協(xié)議未盡事宜，雙方應當簽訂書面補充協(xié)議。
九、其他
乙方作為出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權(quán)書。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面商鋪租賃合同范本 篇5
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話：
為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途
2、 租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;
3、 從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、 乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;
5、 乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20xx元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面商鋪租賃合同范本 篇6
承 租 方： (以下簡稱甲方)
立約代表：
聯(lián)系電話：
出 租 方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
住 址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協(xié)議如下：
一、店面情況：
店面位于 市 區(qū) 街道，出租總面積為 ㎡。雙方確認店面內(nèi)有如下設施： 。
二、租賃用途
甲方承諾租賃乙方店面用于。
三、租金及其他費用：
雙方約定該店面租金為元/平米/月，月租金為元(大寫：元(大寫：。 自合同生效日起 年內(nèi)，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起 年后如需調(diào)整店面租金的，乙方應當與甲方進行協(xié)商，協(xié)商一致的，應當簽訂書面補充協(xié)議。
甲方支付租金后，乙方應當向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù)。
租金支付方式為：□現(xiàn)金;□轉(zhuǎn)賬;□其他。
甲方按支付，每期支付人民幣通過銀行轉(zhuǎn)賬收
款的，乙方應當向甲方提供收款賬戶信息：
開 戶 行：
賬戶名稱：
賬 號：
合同租賃期內(nèi)，因為甲方經(jīng)營，發(fā)生的水電等費用由甲方自擔。
三、租賃期限
雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共計 日時間，用于甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi)，乙方不得收取租賃費用。
為了保證甲方有時間進行經(jīng)營安排，合同到期日三個月之前，乙方應當就是否繼續(xù)出租店面與甲方進行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。
四、雙方權(quán)利與義務
1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品，乙方應當按照要求進行清理;同時，為確保甲方順利開展經(jīng)營活動，甲方有權(quán)對店面進行合理的裝修。合同到期后或解除后，乙方有權(quán)要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款后保留裝修。
2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán)，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營要求。由于店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權(quán)要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經(jīng)營的，乙方應當減少相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。
3.)在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
4.)乙方有權(quán)按時足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的 %，向乙方交納違約金。
5.)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
五、違約責任
1.)乙方負有保證店面不存在權(quán)利爭議的義務，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權(quán)利，因此影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應負責處理，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應交租金中扣除。
2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì)，否則，導致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營證照的或被政府機關(guān)停止經(jīng)營的，乙方應當承擔違約責任。
3.)甲方在使用店面經(jīng)營過程中，應當對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。
4.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。合同繼續(xù)履行不能實現(xiàn)的，違約方應當向另一方賠償損失。
5.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續(xù)履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔違約責任。
六、協(xié)議解除、終止
1.)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同;
2.)合同履行期間，甲方出于經(jīng)營考慮或發(fā)生不能實現(xiàn)經(jīng)營目的的情況，確實需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營的，乙方應當同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經(jīng)營戶重新簽訂店鋪租賃合同。
七、爭議解決
雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生糾紛的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由店面所在地法院管轄。
八、合同生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。另，本協(xié)議未盡事宜，雙方應當簽訂書面補充協(xié)議。
九、其他
乙方作為出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權(quán)書。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面商鋪租賃合同范本 篇7
甲方出租方：________________乙方承租方：________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：
一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。
三、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：_____________________乙方：______________________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面商鋪租賃合同范本 篇8
出租方(以下稱甲方)：______________聯(lián)系電話：____________________________
承租方(以下稱乙方)：______________聯(lián)系電話：____________________________
甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)門面及二樓住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃商業(yè)門面及二樓住房描述
1、甲方將其合法擁有的座落于____________________________________________出租給乙方用于經(jīng)營。
2、內(nèi)附屬設施：(或附表)
二、租賃商業(yè)門面及二樓住房用途
1、乙方租賃門面及二樓住房作為商業(yè)門面及居住使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變商業(yè)門面及二樓住房的原有結(jié)構(gòu)和用途，不得經(jīng)營塵粉較大的商品(如水泥，石灰、米糠等)，不得從事餐飲業(yè)或加工噪音較大的物品場所，保證租賃場所周圍及公共過道的衛(wèi)生清潔干凈。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。
四、租金及支付方式
1、租金為￥ 元每年(大寫：_______________元整)。租金從簽合同之日起以現(xiàn)金方式一次性支付;
1
2、乙方應支付甲方房屋設施損失、水電費押金為￥__________元(大寫：人民幣__________元整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務
1、甲方應在乙方支付全部租金之日將上述商業(yè)門面及二樓住房鑰匙交付乙方。
2、甲方不得將乙方租用的商業(yè)門面及二樓住房轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租商業(yè)門面及二樓住房權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。)
4、甲方無條件占用商業(yè)門面前面的院壩靠邊停放車輛，乙方不得干涉。(如甲方辦紅白喜事需要暫時占用商業(yè)門面及門前院壩的，乙方應無條件允許占用。)
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回商業(yè)門面及二樓住房。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有;未能移動、拆除的設備設施甲方無條件留用，但甲方需拆除的乙方在租賃期內(nèi)必須無條件拆除。乙方應在租賃期滿后七日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務
1、乙方按照本合同約定使用商業(yè)門面、二樓住房及門前院壩，不承擔商業(yè)門面及二樓住房自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)及墻面的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對商業(yè)門面及二樓住房進行裝修美化，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃商業(yè)門面及二樓住房所產(chǎn)生的衛(wèi)生費、債務、及國家的各種稅費等由乙方自行承擔。
4、乙方使用門面及二樓住房之前，乙方應負責將所租賃商業(yè)門面與公共過道隔開。
(大小與樓梯寬度為準)，所租用樓層的電費，水費由乙方自負(電費的付費方式為：總表費用減去甲方的三樓、四樓費用就是乙方應該支付的電費，甲方的電費按0、50元每度計算，水費按乙方使用樓層水表讀數(shù)收取(價格以收水費單位的為準)，乙方應保證所用水表能正常使用，發(fā)現(xiàn)乙方水表不工作，當月水費由乙方負責。
七、商業(yè)門面及二樓住房使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方負責所租商業(yè)門面及二樓住房的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。
2、乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時維修或同等質(zhì)量更換，長期不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方負責承擔。
3、保證甲方出租的該商業(yè)門面及二樓住房其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回商業(yè)門面及二樓住房，乙方應如期交還。乙方在同等條件下享有有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
九、門面返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的七日內(nèi)乙方應將該商業(yè)門面及二樓住房騰空并交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
2、乙方按本合同約定返還該商業(yè)門面及二樓住房時，應經(jīng)甲方驗收認可，并付清相關(guān)費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
乙方向甲方承諾，在租賃期間不將該門面及二樓住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用，特殊情況須征得甲方的書面同意。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況違約之一的，甲方有權(quán)解除合同不退還租金及押金：
(1) 未按約定期限交付租金及各種相關(guān)費用，超過20天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃商業(yè)門面及二樓住房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面及二樓住房的。
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面及二樓住房用于轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(3) 租賃門面及二樓住房主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及二樓住房及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面及二樓住房被征收、征用或被拆遷的。
4、在租賃期間，由于甲方無當理由違約終止租賃合同導致乙方遭受損失的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。如支付的`違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一) 該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三) 該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同連補充條款及附件共5頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
店面商鋪租賃合同范本 篇9
出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108#，結(jié)構(gòu)兩層，計104.12平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條 租賃期限及約定：
1. 租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2. 房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。
3. 付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
第三條 協(xié)議事項：
1. 房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。
3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。
4. 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。
5. 續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。
6. 租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
7. 違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。
8. 乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
第四條 本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定，
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
備注：
甲方簽字__________ 乙方簽字__________
簽約時間：______年___月___日
店面商鋪租賃合同范本 篇10
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)： 身份證號：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條 甲方出租的商鋪坐落于號商鋪，建筑面積*平方米(以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀面積為準)。租金為每年*元(大寫：*元)。物業(yè)費為每年*元(大寫：*元)乙方支付給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交給物業(yè)公司。
第二條 租期3年，自20xx年5月14日至20xx年5月13日。
第三條 支付時間：
1、第一年租金于20xx年5月14日前支付甲方*元(含物業(yè)費);
2、第二年租金于20xx年4月14日前支付甲方*元(含物業(yè)費);
3、第三年租金于20xx年4月14日前支付甲方*元(含物業(yè)費); 三年租金合計：*元(*元)，物業(yè)費由甲方承擔。
第四條 水電費、電話費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：
1、管理費：乙方遵守甲方與物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內(nèi)容，物業(yè)費由甲方承擔;
2、水、電費、煤氣費、電話費：乙方應按照使用的數(shù)量、數(shù)額向有關(guān)部門交納;電費由乙方按商業(yè)用電標準，交納給物業(yè)(不含稅金);
3、裝修費：乙方自行承擔，租賃期滿或甲方在乙方承租期內(nèi)出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。
4、維修費：租賃期間，房屋維修由乙方承擔;房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家具、家電設備損毀，維修費由乙方負責。
5、稅務、治安等相關(guān)部門收取的稅費由乙方承擔。
6、如乙方需要正式發(fā)票，甲方負責提供，乙方承擔稅金。
第五條 乙方的職責：
1生活，乙方負責處理，如因乙方影響附近居民導致政府部門勒令停業(yè)，因停業(yè)所造成的損失由乙方承擔，甲方不退回收取乙方的租金。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得改變經(jīng)營用途，否則甲方有權(quán)解除合同。
3、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時間交納租金視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，追繳滯納金。
4、乙方承租的房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管，被盜、火災等原因造成滅失由乙方承擔。
5、每年租賃期滿，乙方超過應交房租時間15天，甲方有權(quán)單方解除合同。合同解除后乙方必須即時搬遷。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
6、乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動解除。
7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
8、本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。
本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
電話：
20xx年 5月13日
店面商鋪租賃合同范本 篇11
出租方：___________________ (以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
第一條 出租物坐落
甲方將坐落于_______市_______ 號“_______” 號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為_______ ㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用 ，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。
第二條 租賃期限
自____年 ____月____ 日起至____年 ____月____ 日日止，共_______年。
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前15日書面通知 甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續(xù)租。
第三條 租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：_______元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初_______日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過_______日未支付的，則乙方需按年租金的_______%向甲方支付違約金。乙方逾期超過_______日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。
第四條 稅費、保險費承擔
房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票，費用及相關(guān)稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：
1、暖氣：9組
2、燈架：13組
3、燈管：39個
4、消防箱：2個
……
1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。
第六條 租賃用途
乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金。
第七條 甲方權(quán)利和責任
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度 并交由乙方實施。
2、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育 。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
4、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。
第八條 乙方的權(quán)利和責任
1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。
3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內(nèi)，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費維修。
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。
5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。
6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責。
7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。
8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。
第九條 關(guān)于乙方負有保護租賃物責任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。
1、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等。
2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。
3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。
第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。
1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度 。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。
2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標語。
3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。
4、消防安全
租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內(nèi)進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準。
第十一條 違約責任
1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。
2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。
第十二條 免責條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī) 的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。
第十三條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔違約責任：
1、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。
2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。
4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。
第十四條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向**市**區(qū)人民法 院起訴。
第十五條 生效
自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(章)：___________________ 乙方：___________________
聯(lián)系電話： ___________________聯(lián)系電話：___________________
地址：___________________ 地址：___________________
____年 ____月____ 日 ____年 ____月____ 日
店面商鋪租賃合同范本 篇12
____________________(即出租人，下稱甲方)
_____________________(即承租人，下稱乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。
二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方。
三、甲方應于終止租約時起______日內(nèi)，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。
五、本協(xié)議書壹式貳份，當事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
店面商鋪租賃合同范本 篇13
出租方(下稱甲方)：______________
承租方(下稱乙方)：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。
二、租賃期限
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1.合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。
2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四、租金及支付方式
1、租金_____年_____萬元整，(大寫_______________)分_____年付清，每次年_____月_____日付款_________________(大寫_________________)
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權(quán)利與義務
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權(quán)利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。
(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
店面商鋪租賃合同范本 篇14
甲方：
項目名稱：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
姓名/名稱：
身份證號碼/公司注冊號碼：
注冊地址：
出生年月：性別：國籍：
法定代表人：身份證號碼：
委托代理人：身份證號碼：
聯(lián)系電話：郵政編碼：
聯(lián)系地址：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就商鋪租賃事項達成以下意向，以資雙方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方承租位于 商鋪，建筑面積以測繪報告為準。
序號
商鋪號
建筑面積
第1年租金
第2年租金
第3年租金
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租期： 年，整體開業(yè)日：暫定 年 月 日，具體以甲方書面通知和雙方簽署正式租賃合同為準。
2、租金：
裝修免租期：自年 月 日前。
自年 月 日為 年經(jīng)營免租期;
如珠寶中心整體開業(yè)日期晚于年 月 日，則一年經(jīng)營免租期的起算時間相應順延，即自珠寶中心整體實際開業(yè)日期開始計算。
在免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需支付物業(yè)管理費、合同保證金、履約保證金、質(zhì)量保證金、裝修押金、裝修管理費，及該商鋪實際所發(fā)生的水、電、通訊、設備、空調(diào)供應等費用。
3、繳租方式：采取先付后用的原則，押二付三;乙方也可選擇年付的方式，甲方給予當年租金8%的優(yōu)惠。
4、租賃用途：乙方租賃該商鋪僅限于經(jīng)營____________________，且甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營商品進行審核。
三、定金
1、乙方應在本意向書簽訂之日向甲方支付人民幣元的定金;
注：租賃鋪位在 平米以內(nèi)的，簽意向書時交納 萬元的定金; 平米以內(nèi)的，簽意向書時交納 萬元的定金; 平米以內(nèi)的，簽意向書時交納 萬元的定金; 平米以上的，簽意向書時交納1 萬元的定金。
2、乙方應根據(jù)甲方的通知，前往甲方處簽訂正式的租賃合同，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。若乙方未按照甲方要求及時簽訂正式的租賃合同或未按照甲方要求提供相關(guān)證件資料的，則視為乙方自動放棄承租該商鋪，甲方有權(quán)將該商鋪出租給第三方，并沒收乙方的全額定金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法承租該商鋪的，則甲方需雙倍返還乙方定金。
四、本協(xié)議所涉定金應支付至甲方以下指定賬戶：
開戶銀行：
開戶名稱：
開戶賬號：
乙方指定賬戶：
開戶銀行：
開戶名稱：
開戶賬號：
五、雙方確認：如因司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該商鋪出租權(quán)利或由于地震、風災、火災、水災、戰(zhàn)爭及其它不可抗力事件導致該商鋪無法繼續(xù)出租的，則乙方有權(quán)拒絕簽訂房屋租賃合同，甲方全額返還乙方已支付的定金,雙方互不承擔其他責任。
六、本意向書一式叁份，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效，具有同等的法律效力，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，在雙方簽訂《租賃合同》后本意向書自動失效。
甲方：乙方：
置業(yè)顧問：委托代理人/法定代表人/簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
總經(jīng)理：
簽署日期：年月日簽署日期：年月日
附件一：乙方需提供的部分資料清單
序號
名稱
要求
1.
身份證原件
甲方現(xiàn)場復印
2.
公司營業(yè)執(zhí)照
復印件加蓋公章
3.
法定代表人身份證
復印件加蓋公章
4.
委托代理人身份證原件
甲方現(xiàn)場復印
店面商鋪租賃合同范本 篇15
出租方(甲方)
身份證號：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)
身份證號：
聯(lián)系電話：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
一、建筑地址：
1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于_______的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
二、房屋面積：
2.1 甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議。
2.2 該房屋的面積為_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準)
三、租賃期限：
3.1 租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。
3.2 于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。
四、定金：
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。
縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
4.1 乙方應付的定金為人民幣_______元(大寫_______：)，于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方。
4.2 在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。
4.3 租期開始之后，上述定金將自動轉(zhuǎn)為。
五、租金：
5.1 租金年度數(shù)額及支付日期，詳細如下列表。
第一年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。
第二年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。
第三年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。
第四年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。
第五年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。
甲方指定銀行名稱：
銀行帳號：
收款人：
5.2 支付方式：
租金按_______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔)甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。
5.3 如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_______日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方違約責任。
六、保證金：
6.1 乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣_______元(大寫：_______)，甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
6.2 除合同另有約定之外，甲方應于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。
6.3 如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應在兩日內(nèi)予以補足。
七、其他費用：
7.1 租賃期內(nèi)的水、電、通信等費用由_______承擔，并按單如期繳納。
7.2 物業(yè)管理費由_______承擔，并按按單如期繳納。
八、甲方的義務：
8.1 甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設施等處于良好的使用狀態(tài)。
風險提示：明確財產(chǎn)交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
8.2 甲方提供的房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。
8.3 在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。
8.4 甲方應確保對該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米_______計算。
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
8.5 甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為_______餐飲、飲食行業(yè)。
九、乙方的義務：
9.1 在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。
9.2 甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當?shù)母难b及裝修。
9.3 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。
9.4 乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合;并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
9.5 乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應存放危險物品，轉(zhuǎn)讓合同。如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
十、合同終止及解除的規(guī)定：
10.1 乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前____天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。
10.2 租賃期滿后，乙方應在_______年_______月_______日將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。
10.3 本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責任。
十一、違約處理：
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
11.1 甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣_______元(大寫：_______)若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米_______元計算。
11.2 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、其他
12.1 其他______________
12.2 本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。
12.3 甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復印件(只能用于辦理各類證件)
12.4 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
店面商鋪租賃合同范本 篇16
第一條 訂立合同雙方
出租方(以下簡稱甲方)：________
地址：__________________________
注冊地點：______________________
授權(quán)代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
承租方(以下簡稱乙方)：________
授權(quán)代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
第二條 專賣店位置、建筑面積、經(jīng)營商號、經(jīng)營范圍
專賣店位置：______________
出租面積：________________
經(jīng)營商號：________________
經(jīng)營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項目，需經(jīng)甲方書面同意。
第三條 租金、水電費
月租金：______________
押金：________________
水電費：______________
結(jié)賬方式：____________
第四條 租賃期間
雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。
承租期限________年。
第五條 甲乙雙方權(quán)利與責任
乙方在租賃期間內(nèi)應按本合同規(guī)定的租金標準、期限交納租金。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月，甲方有權(quán)無條件收回承租場地并沒收押金。
在練習場內(nèi)甲方不得開設與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店。
甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價格面議)。
乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設備。租約到期時，應完整交還甲方(更多精彩文章來自“秘書不求人”)，有損壞，照價賠償。
甲方提供電話設施，但每月電話費均由乙方自行支付。
甲方負責安排乙方賣店工作人員住宿，水電費自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)
乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意將承租場地轉(zhuǎn)租他人。
第六條 合同的履行、調(diào)解方式
本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。
遇到甲方場地發(fā)生變動(如轉(zhuǎn)讓、整體出租等)，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。
遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭、自然災害，由雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內(nèi)，隨意收(退)回商鋪或違約。
甲方代表：________ 乙方代表：________
日期：____________ 日期：____________
店面商鋪租賃合同范本 篇17
甲方：乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條乙方向甲方租__________商鋪二樓_____號。該商鋪建筑面積為_____平方米，租期為________年，租金為________元/月。
第二條同意簽訂本定金協(xié)議時，支付定金人民幣_______元。
第三條經(jīng)營項目為_______，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同意，乙方所定商鋪必須按市場規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)營品類經(jīng)營，若未按市場規(guī)劃的經(jīng)營品類經(jīng)營，甲方有權(quán)收回該商鋪，定金不予退還乙方
第四條乙方保證本協(xié)議所填寫的姓名、電話號碼、通訊地址真實有效，如有變更，須以書面形式正式通知甲方。如因填寫不準確或變更未通知甲方，導致甲方無法有效送達各種通知，則在通知發(fā)出七日內(nèi)視乙方收到通知，由此引起的后果由乙方負責，甲方不予退還乙方所交預定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。
第五條乙方應在接到甲方通知之日起一周內(nèi)需來三個月租金，逾期甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方不予退還乙方所交預定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。
第六條乙方有權(quán)對鋪位、檔位進行一般性的裝修，但進行裝修前，須提前____日將裝修設計平面圖、效果圖和裝修方案等文字資料、裝修現(xiàn)場負責人等申報給甲方審核，批準后發(fā)《裝修施工許可證》方可施工。施工時，不能把裝修工程延伸到通道上，并且不得對主體建筑產(chǎn)生任何危害。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔賠償責任。
第七條本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。
附帶約定：1.本協(xié)議書的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓;2.本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，定金不予退回;3.客戶簽約時需帶齊所需資料，具體向招商人員咨詢;4.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃，調(diào)整乙方租賃的商鋪位置;5.本《協(xié)議書》一式兩份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：甲方：乙方：
________年____月____日_
_______年____月____日
店面商鋪租賃合同范本 篇18
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號碼
聯(lián)系地址： 郵政編碼：
鑒于：甲方已經(jīng)合法途徑取得了**市_________________________________________號鋪的產(chǎn)權(quán)(或使用權(quán))，并同意租賃給乙方作商鋪使用。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款以共同遵守：
一、租賃場所地址：**市_______________________________(以下簡稱“該物業(yè)”)。
二、租賃面積：雙方共同確認：該鋪按建筑面積為____平方米計。
三、租賃用途：由乙方作經(jīng)營________________之場所用。
四、租賃期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。
五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期，但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應按有關(guān)規(guī)定承擔除租金之外的其他費用。
六、租金及管理費標準：
1、 每月每平方租金為_____元，合計為_________元(大寫：____________元整);
2、 該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元。
3、 該租金由_____年_____月_____日起計收。
七、租賃押金：本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納貳個月的租金作為租賃押金，共
計人民幣______元。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方。
八、付款方式：租金按月結(jié)算。乙方須于每月伍號前向甲方財務部付訖每月租金。
九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費、治安費、電話費及政府等到有關(guān)費用，均
由乙方自行承擔。
十、租賃期間甲方的權(quán)利義務：
1、 甲方應按時提供沒有權(quán)屬爭議的租賃場所給乙方使用;
2、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度，并對乙方的違規(guī)行為進行經(jīng)濟處罰。
3、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，并有權(quán)協(xié)同國家有關(guān)部門對乙方經(jīng)營進行檢查，對于非法，違法經(jīng)營者，可報請有關(guān)部門追究其刑事、民事責任。
4、 乙方逾期未繳納應繳費用(含租金)，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的____計滯納金;逾期10天的，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金。
十一、租賃期間乙方的權(quán)利義務：
1、 租賃期內(nèi)，乙方享有對該房的合法使用權(quán);租賃期屆滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
2、 乙方須按本合同規(guī)定按時支付租金和承擔其它應繳費用。
3、 乙方對該鋪進行裝修時，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證，并同時將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。
4、 租賃期間，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人更換使用。
5、 未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自變更該鋪作商業(yè)經(jīng)營之用途、以及該鋪的設施結(jié)構(gòu)、布局,并不得閑置該房.
6、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴、加、拆、改建等工程。
7、 乙方在租賃期間應自行負責對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護。否則，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負責賠償。
8、 乙方在該鋪進行經(jīng)營前，應自行辦妥與經(jīng)營有關(guān)的政府所需手續(xù)，并依法繳納各項費用。
10、乙方在使用該鋪開展業(yè)務過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟、法律責任均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
11、租賃期滿，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設施，同時乙方不得拆除該房內(nèi)不可分離之裝修設施。乙方如有續(xù)租意愿應提前不少于貳個月與甲方進行協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。
12、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作，不得擾亂公共秩序。
十二、特別約定：
1、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災、火災、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究。
2、 如因國家征用或拆遷，所得補償全部由甲方享有，本合同自行終止。
3、 除前述第1、2種情況外，任一方違約的，應根據(jù)違約事實及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚`約責任。
4、 任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的，則另一方有權(quán)計收對方貳個月租金作為違約金，并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。
5、 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。
十三、本合同未盡事宜，雙方另訂補充協(xié)議。
十四、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。
甲 方：(蓋章) 乙方：
授權(quán)代表： 代表：
簽約代表： 聯(lián)系人： 電話： 電話：
簽訂日期：
店面商鋪租賃合同范本 篇19
租賃單位_____
經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
4.乙方的權(quán)利和義務：
(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機構(gòu)設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。
(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導和綜合部門的指導、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到____%以上。
(7)按規(guī)定交納個人所得稅。
5.甲方權(quán)利和義務;
(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權(quán)，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營的分配：
(1)_______應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金____元，當____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤利率=基數(shù)租金__________=_____元
租賃年度實現(xiàn)利潤
租金=基數(shù)租金=-----------
租賃基數(shù)利潤
當_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。
(3)甲方收到租金后，應按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。
(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金____萬元時，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。
7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟政策：
(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
(4)以前年度應該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經(jīng)公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11.本合同公證費用由_____支付。
12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區(qū)稅務局、人行____辦各一份備案。
甲方：_______
甲方代表人：______
乙方：_______
保證人：______
____年__月__日
店面商鋪租賃合同范本 篇20
出租方：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
職務：___________________
委托代理人：_____________
身份證號碼：_____________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯(lián)系人：_________________
電話：___________________
傳真：___________________
帳號：___________________
電子信箱：_______________
承租方：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
職務：___________________
委托代理人：_____________
身份證號碼：_____________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯(lián)系人：_________________
電話：___________________
傳真：___________________
帳號：___________________
電子信箱：_______________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣________元整(________元)。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元)
3.為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2.水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)
3.維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務
1.必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2.監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
3.不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4.違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。
5.不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6.不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務
1.不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
2.必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3.不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4.文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
6.必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7.禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8.自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任
1.若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2.若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條 續(xù)租
1.承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2.租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條 合同的終止
1.本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2.雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
7._________________________________________________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_____
聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_____
聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
店面商鋪租賃合同范本 篇21
店鋪商鋪租賃合同范本簡潔版 出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方) 公司名稱： 公司名稱： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月____日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間 十
一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后____日內(nèi)將第____月的租金 元人民幣付給甲方。 十
二、乙方從
第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 十
三、乙方向甲方支付的39;各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造 十
四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)
第七條 續(xù)租 十
五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十
六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它 十
七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。 十
八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。 十
九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。 二
十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條 違約 二十
一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十
二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 二十
三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。 二十
四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 二十
五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。 二十
六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決 二十
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十
八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十
九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 三十
一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 三十
二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他 甲方： 乙方： 法人： 法人： 注冊地址： 注冊地址： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 簽字日期：________年____月____日 簽字日期：________年____月____日 簽字地點： 簽字地點：
店面商鋪租賃合同范本 篇22
出租人：________________(甲方)
承租人：________________(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方同意將坐落于，建筑面積租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條租賃期限
三、租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止.
第三條雙方的權(quán)利與義務
四、甲方
(一)乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。
(三)為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
五、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。
(二)合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費用。
第四條租金、相關(guān)費用及繳納方式
六、甲乙雙方議定______年租金為人民幣_______________元整，乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金________%加收滯納金。
七、水電費：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。
八、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修。
九、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
十、店面“門前三包”管理責任由乙方負責。
十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商支付。
第五條房屋維護：
十二、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行裝修改選或增設他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。
十三、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電正常供應，乙方應自覺遵守市政水、電管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。因甲方責任停水、停電，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的______日租金賠償乙方。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責辦理和繳納。
十四、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
十五、租賃期滿后或合同終止后，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;
(2)要求乙方恢復原狀;
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第六條承租的變更：
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。
第七條合同的變更、解除與終止：
十六、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
十七、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。
(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(五)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。
(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(七)拖欠房租累計一個月以上。
十八、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
十九、租賃期滿合同自然終止。
二十、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同終止。
第八條違約責任
若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣______________________元整(￥____________)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣______________元整(￥____________)。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第九條房屋交付及收回的驗收：
二十一、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
二十二、乙方交還甲方房屋應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條免責條件：
二十三、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
二十四、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
二十五、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數(shù)計算，多退少補。
二十六、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。
第十一條爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第十二條補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
第十四條本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十五條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出租方(簽字或蓋章)：________________承租方(簽字或蓋章)：________________
店面商鋪租賃合同范本 篇23
出租人(以下簡稱甲方)：
身份證：
承租人(以下簡稱乙方)：
身份證：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在___區(qū)__路__街(巷、里)__號__部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作__使用，房屋建筑面積__平方米，該房屋的基本情況已載于契約附屬文件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自__年__月__至__年__月__日止，共計__個月。
月租金為__元
租金按__結(jié)算，由乙方在每__的第__日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納(__幣)__元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內(nèi)，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。
3.轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前__個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
①排水管、廁所、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;
④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有
關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的__的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的__收取違約金。
3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之__收取違約金。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之__收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任后__天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附屬文件，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(答章)：
代表 代表
時間： 時間：
店面商鋪租賃合同范本 篇24
出租方：身份證號：
承租方：身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商約定，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
1、租賃商鋪：，面積：左右。
2、租期
2.1租賃期為___月，自_____年_____月_____日止;
2.2承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回商鋪，并賠償甲方一切損失：
2.2.1承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.2.2承租人利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的：
2.2.3承租人不按合同時間交納租金的。
2.2.4承租人違反物業(yè)使用公約，樓層經(jīng)營管理公約的。
2.3租賃期屆滿，乙方須恢復該商鋪原狀，裝修不得拆除，歸甲方所有。如有違約，后果自負。
3、租金與押金及付款方式
3.1該樓層租金第一年第二年為人民幣：/年;第三年為人民幣：_________/年;乙方必須向甲方交納押金人民幣___________元整，待租賃期滿后乙方結(jié)算無欠款后無息退還。
3.2付款方式：一年一付,第二年、第三年付款方式：在前一年租賃期滿前提前一個月一次性付清下一年租金。如乙方未按合同約定的日期付清該樓層房租款，甲方無須通知乙方，甲方有權(quán)解除本租賃合同，且已收租金和押金不予退回并賠償甲方一切損失，后果乙方自負。
4、其他費用
4.1乙方應每月結(jié)清當月水、電及公攤水電費用
4.2政府機構(gòu)或公共事業(yè)部門收取的與乙方有關(guān)的一切費用由乙方承擔，由乙方直接繳納。
4.3租期內(nèi)，該租賃商鋪所發(fā)生的應交納的稅款和其他合理稅費等均由乙方承擔。
5、對租賃商鋪的使用要求
5.1乙方僅應將租賃商鋪用于合法經(jīng)營目的，不得在租賃商鋪內(nèi)從事違法或違反社會公共道德的活動，不得在租賃商鋪內(nèi)儲存危險物品或非法物品。
5.2乙方應認真做好防火工作，根除火災隱患。
5.3乙方應保證其員工服從戶口管理，到當?shù)嘏沙鏊k理臨時戶口暫住證。
6、對租賃商鋪的改建、維護和裝修
6.1租賃商鋪的正常維護由乙方負責，乙方應保證租賃商鋪處于適用狀態(tài)。
6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃商鋪進行任何改建、增建或其他改動;經(jīng)甲方同意的改建、增進、裝修或其他改動，都以不影響租賃商鋪安全使用為前提條件。
7、損失
7.1非因甲方的故意或重大過失致使乙方財產(chǎn)損壞或滅失的，甲方不承擔責任。
7.2如因乙方不履行或違反本合同或有關(guān)法律之規(guī)定或政府規(guī)定，致使甲方遭受損失，乙方應予賠償。
7.3如因乙方原因造成火災或其他安全事故，則由乙方承擔因事故發(fā)生的所有損失，甲方不承擔因事故而導致的所有直接或相關(guān)責任。
8、轉(zhuǎn)租
租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將租賃樓層轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃商鋪給第三者，甲方無須通知乙方即有權(quán)解除租賃合同，且已收租金和押金不予退回。
9、違租
租賃期內(nèi)，如乙方單方終止合同，甲方已收租金和押金不予以退回并賠償甲方一切損失。
10、違約責任
甲、乙雙方同意按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定處理。
11、雜項條款
11.1乙方租用本樓層只可用于經(jīng)營。不可做其它用途，否則視為乙方違約。
11.2乙方必須交給甲方身份證復印峻一份，編號為：。
11.3本合同經(jīng)甲、乙雙方確認之日起生效。
11.4本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
11.5本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面商鋪租賃合同范本 篇25
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
3.(或) 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：¬租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期：¬租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第三期：¬租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第四期：¬租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第五期：¬租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第六期：¬租金為_____，付款時間為_年_月_日。
(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人
(簽字)：______
聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______
______年______ 月 ______日