荒地租賃合同（通用10篇）

荒地租賃合同 篇1

　　甲方：______村(以下簡稱甲方)

　　乙方：______房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將______村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

　　乙方租賃土地的用途為。

　　租地界址。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為年,從年月至年月日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元畝，壹年的租金總額為元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續,由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。

　　7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。

　　如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。

　　否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。

　　由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。

　　由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　負責人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

荒地租賃合同 篇2

　　出租方：增城市竹馨裝飾工程有限公司 (以下簡稱“甲方”) 出租房：廣東省南興建筑工程有限公司 (以下簡稱“乙方”)

　　因乙方承建的東港城市花園項目需租賃土地搭建工人住宿、生活等臨時設施。經雙方友好協商，本著互惠互利原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，達成土地租賃協議條款如下：

　　一、土地租賃位置面積及用途

　　1、租賃土地：位于增城市中新鎮集豐村赤竹山(土名)，具體見本合同附圖。

　　2、土地面積：約18畝。(以實地測量為準，其中約2畝為鎮政府規劃鄉村道路，在鎮政府沒有征用前該土地屬租用范圍，計算租金，征用后開始扣除該道路面積的租金，多除少補)

　　3、用途：甲方出租給乙方的土地為荒地，供乙方項目施工時搭建工人住宿、生活等臨時設施。

　　二、土地租賃期限及支付

　　1、土地租賃期限從20xx年7月20日至20xx年7月20日，共壹年。

　　2、甲方應在本土地租賃合同簽訂之日起3日內將出租土地交付給乙方使用。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金：租賃的土地面積按每月每畝壹仟元整(￥1000元/畝/月)計算，每月租金約人民幣壹萬捌仟元整(￥18000元)，每年租金總額約人民幣貳拾壹萬陸仟元整(￥216000元)。(稅費用由乙方負責，甲方只開具收據向乙方收款)

　　2、租金付款方式：在簽訂合同后十日內，乙方即支付首期 3 個月租金給甲方，以后按每 3 個月為期支付，以此類推。如不按期、按時支付租金，超過10天視作違約。

　　四、甲方權利及義務

　　1、簽署本合同時，甲方應提供該租賃土地的權屬紅線圖的復印件。

　　2、在本合同簽訂之日3天內，甲方負責清理完土地上的附著物(甲方現場人員住宿、林木、農作物等)，逾期乙方有權清理。

　　3、甲方負責解決租用范圍土地權屬問題(包括村與村的地界)，保證乙方能按本合同約定使用土地，并負責處理與當地村民的社會矛盾。

　　4、如發現問題，甲方及時負責協調解決，超過十日仍不能解決的，乙方有權解除合同并要求甲方退還多付的租金。

　　五、乙方權利及義務

　　1、乙方應按本合同約定的用途使用承租土地，不得隨意改變土地用途，不得利用土地進行違法犯罪活動。乙方必須按建筑、商住行業的文明施工標準，符合安全生產、安全用電、用水等措施、設施的要求進行搭建和經營。

　　2、租賃期限，乙方不得將土地轉租他人。

　　3、在租賃期間，乙方如發生欠發工人工資、欠付工程材料款、工人在工作、生活中所發生的工傷和人生安全(包括打架鬧事)等一切事故所造成的法律、經濟責任全部乙方負責承擔，與甲方無關。

　　六、在租賃期間，如遇國家征收土地，土地上乙方搭建的臨時設施補償等歸乙方，土地權屬歸甲方，本合同自動終止，甲方須退還多收部分的租金給乙方。

　　七、違約責任

　　雙方必須共同遵守和履行本協議的條款義務，如有一方違約應賠償由此給對方造成的全部損失。(如屬甲方違約，還應退還多收取的租金給乙方，如乙方不按時支付租金超過10天，每天按年租金總額1%違約金賠償給甲方)。

　　八、合同期滿，乙方如需要繼續租用，必須經甲方同意，協商后才能繼續租用，如不繼續租用，乙方需交回土地給甲方。乙方在租用土地內搭建的建筑物、構筑物等可以自行拆走：乙方期滿后十天內不拆走的，無償歸甲方所有，由甲方自行處置。

　　九、本合同一式肆份，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代表： 代表：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：廣州市增城中新鎮集豐村東港城市花園項目。

荒地租賃合同 篇3

　　出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方) 根據有關法律法規規定，經甲乙雙方充分協商，甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用，現就具體事宜簽訂如下合同條款。

　　一、租賃土地狀況：

　　1、租賃土地位于的土地范圍內，四至界線為東至 ;南至 ;西至 ;北至 ，具體四至界線以測量繪制的紅圖為準(詳情見附表)。

　　2、面積為。

　　二、租賃期限

　　1、土地租賃期為50周年，年 月合同生效后，在所租期限內土地使用權歸乙方所有。

　　2、甲方應于年

　　3月日前將承租土地返還給甲方。

　　三、租金及租金交納方式

　　1、荒田畝，每畝元，(大寫) 元。

　　2、租賃期限內，土地租金按三年交納制，每三年租賃金從租賃合同雙方簽字生效日起15日內付清。以后每三年租金都在合同簽訂日付清。

　　3、租金以現金形式的方式支付。

　　四、出租方與承租方的變更

　　1、在租賃合同期限內，因國家重點項目征用，拆遷土地時應提前三個月書面通知乙方。土地補償款歸甲方，其它補償款歸乙方所有。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、甲方應做好出租土地范圍內的社會治安，確保乙方的正常生產、生活和工作秩序，及時制止村民的阻工、鬧事行為。

　　2、甲方應制止本組村民在出租地內放牧、葬墳等妨礙乙方正常生活和工作秩序的行為，由此造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　3、出租土地范圍內的界線由甲方踏界、定樁，土地林木等青苗交甲方處理，若甲方不處理，則乙方可自行處理，甲方不得異議和阻止。

　　4、水電由乙方自行接通，水電費由乙方自行承擔。甲方為乙方提供電源，允許乙方使用電。

　　5、現有道路允許乙方通知。

　　6、在租賃期限內，乙方在承租地范圍內有自主生產活動權，根據需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和圍墻等，但不得毀壞稻田的田埂，如需辦理相關審批手續的，甲方應積極協助，費用由乙方負擔。

　　7、租賃期限內除種田補貼外，其它賠償歸乙方。

　　8、合同期滿后，乙方應擁有同等條件下的優先承租權，若不再承租，則乙方自行處置好固定資產，但不承擔恢復土地原狀義務。

　　六、違約責任

　　無正當理由中途終止合同的，如果是甲方，則應退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金;如果是乙方除已交租金和全部投入歸甲方外，另向甲方支付2年的租金作為賠償。

　　七、此合同一式五份，甲乙雙方各執二份為憑，馬元村村委會存檔一份。此合同一經簽字生效，甲乙雙方必須共同遵照執行，若有哪方違反本合同，將依法追究其責任。

　　甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

　　月日 月

　　馬元村村委會蓋章

荒地租賃合同 篇4

　　出租方：松滋市洈水鎮響水洞村民委員會 (以下簡稱甲方)

　　法定代表人：易發云 系該村主任

　　承租方：張善清 (以下簡稱乙方)

　　為合理利用資源，帶動本地經濟發展，經甲乙雙方充分協商，并經相關村民討論通過，甲方同意將本村七組馬沖山地租賃給乙方經營，為明確甲乙雙方的權利義務關系，特簽訂本合同。

　　一、租賃荒山地點及四至界線：東至本組田邊，南抵本組張國志后面，西至張興左山接壤，北至薜家洞村五組張權華山。

　　二、租賃期限為30年。即從20xx年12月1日起至2042年12月31日止。

　　三、租賃期間可以轉租。

　　四、將從高家屋場至養羊基地的道路按3.5米寬的路基整修，邊溝順通，涵洞齊全，確保晴雨通車。

　　五、租賃費及其支付方式。租賃期為30年，每畝山300元，以實際測量面積為準，簽訂本合同時按照200畝每畝300元的基數計算租金，乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方人民幣陸萬元整，樹木補償以農戶實際協商的價格為準。

　　六、雙方的權利、義務

　　1、甲方的權利義務

　　①甲方負責在乙方開工期間指派專人張珂友解決與農戶協調工作，協助乙方辦理用電的相關手續，保證乙方正常施工不受任何干擾。

　　②甲方負責協調乙方施工及租賃期間的其他矛盾，并提供相關服務。

　　2、乙方的權利義務

　　①乙方 在租賃期間的經營項目為養殖山羊，租賃期間不得改變土地用途，除做廠房、住房及擴建水塘可以占地外不得改變土地現狀。但做廠房必須經土地管理和有關部門審批，由張珂友保障，費用由乙方自理。

　　②乙方養殖的山羊應確保在租賃土地內放養，在界線內應設置護欄，保證羊群不危害當地農戶的合法權益，如出現損害應依法及時予以補償。

　　③乙方常年在場的工作人員，應按照公安部門相關規定納入本地管理，承租方應自覺遵守鄉規民約及民俗民風。

　　七、合同期滿后，乙方在同等租賃條件下享有優先續租權利。若甲方收回該租賃荒坡地，甲方對乙方的實際投資依法給予經濟補償。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　九、若履行本合同發生糾紛，甲乙雙方應盡量通過友好協商解決，協商不成，雙方均可依法向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽字)：

　　法定代表人：

　　年 月 日

荒地租賃合同 篇5

　　出租方： 村民委員會(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定以及國家和地方各級政府加快農業畜牧業發展的有關政策規定，按照生態優先、優化種植結構，發展優質高效、產業化經營的現代生態農業的原則，甲乙雙方在平等、自愿、充分協商的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于農業種植、養殖等產業，簽訂本合同，以資雙方共同信守。

　　一、租賃土地位置及用途

　　租賃土地位于，面積畝，東至_____________;西至_____________;南至__________;北至______________，(四至范圍見附件宗地圖)。其中林地(含五荒地)畝，耕地畝，由甲方租賃給乙方用于農業種植、養殖等產業。

　　甲方保證所出租的上述土地不存在任何權利瑕疵且已經村民會議表決程序表決通過。

　　二、租賃期限、租賃費及支付方式

　　1、租賃期為30年，自年月日起至年月日。

　　2、租賃費：耕地為年每畝小麥標準產量斤，折現金元計算，以后每三年按國家定價調整一次。林地(含五荒地)每畝元。

　　3、乙方于每年月日前一次性支付給甲方當年的租賃費。

　　三、地上附著物補償費支付方式

　　地上附著物補償費元，乙方于合同簽訂后日內付給甲方70% ，甲方收到款項后日內負責協助乙方地上附著物交接確定界樁，乙方在日付清余款，地上青苗補償根據實地面積雙方協商確定。

　　四、甲乙雙方權利義務

　　(一)甲方權利與義務

　　1、甲方有權對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、甲方應積極協助乙方辦理有關農業種植農場的確權證書等證件。協助乙方對租賃土地進行通水、通電、通路，費用由乙方支付。

　　3、甲方在合同簽訂后，應為乙方及時騰清土地，并協助乙方辦理相關的土地租用手續。

　　4、甲方不得干涉乙方合法的自主經營權。

　　5、甲方收取租金、地上附著物補償、青苗補償等補償后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與本村村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　6、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　(二)乙方權利與義務

　　1、乙方應大力發展農業種植養殖等產業，新植和已補償的樹木所有權歸乙方。乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。依法享有對租賃的耕地、林地、荒地等資源經營使用和收益的權利。

　　2、乙方在批準的情況下可以建設生態農場，林業育苗及農家旅游項目，實現以農業種植為基礎的生態養殖、休閑旅游等產業發展。

　　3、乙方應加強對土地樹林的關護，不得閑置、荒蕪土地和私自開采礦產。

　　4、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　5、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租全部或部分土地的，乙方有權自行轉租，所有收益款項歸乙方所有。

　　6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后非因甲方原因超過個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負。

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務及保證，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　5、租賃期滿或合同解除后乙方投入的設備設施歸乙方所有。

　　六、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，甲方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　3、合同期內，因國家征用該土地和有關政策的改變，雙方都必須服從，有關補償按國家政策和法律規定執行。因不可抗力因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。

　　七、其他

　　1、租賃期滿，如租賃土地規劃用途不變，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。甲、乙雙方應于租賃期滿前6個月續訂租賃合同。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商后訂立合同附件，與本合具有同等法律效力

　　3、雙方在履行本協議過程中如有爭議，應協商解決，協商不成的，由土地所在地人民法院訴訟管轄。

　　4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，并報鎮經管站備案一份，自雙方蓋章之日起生效。

　　附件：租賃土地四至范圍宗地圖

　　甲方：(章) 代表人：

　　乙方：(章)

　　20xx年 月

　　代表人： 日

荒地租賃合同 篇6

　　出租方：康樂縣 戶，以下簡稱甲方 承租方： ，以下簡稱乙方

　　身份證號：6229220

　　為明確甲乙雙方在荒坡地租賃過程中的權利、義務，根據《土地法》和《合同法》規定，經雙方協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將 畝荒坡地出租給乙方用于種植苗木，四至界限為東至 ，西至 ，南至 ，北至 。

　　二、雙方商定租賃期限為30年，從20xx年月日至

　　三、雙方商定將 畝荒坡地一次性付給甲方租地款 萬元。

　　四、在承租期內乙方可以整地、育樹、育苗、修路，甲方不得以任何借口阻撓，在苗木銷售時允許帶土球。

　　五、在承包期內甲乙雙方必須遵守合同承諾，不得隨意終止合同，否則違約方賠償另一方的全部經濟損失，合同期滿后，如果續租，若干事議以后再協議。

　　六、在所承包期間，乙方合法經營，甲方不得無故干涉，與甲方無任何關系。

　　七、本承包地內，政府給每戶的荒山補貼，歸甲方所有，以后在經營過程中的苗木補助，歸乙方所有。

　　八、在圈地、育樹過程中有人干預，甲方出面解決。

　　九、本合同附出租方名單及領款花名冊。

　　十、本合同一式三份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

荒地租賃合同 篇7

　　出租方：承租方：

　　為了充分發揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地面積、位置及用途：

　　甲方將位于租的承包經營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自年月日起，共年。若要續約，再簽定續約合同。伍年以后，若乙方續租，甲方應優先考慮乙方，并按當地不超過10%的合理價格計算。

　　三、相關費用計算標準及交付方法：

　　租金計算標準：畝地，年租金合計元，大寫：元整。

　　租金支付方式：租金每年一付，即每年的月日支付當年的租金。

　　該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方，桂花樹以200元每棵賣給乙方，其他苗木無償歸乙方所有。

　　乙方用電單獨設表，費用按照當地供電局用電價格收取。

　　甲方提供相關租金及苗木結算發票辦理款項的支付。

　　四、甲方的權利和義務：

　　對乙方租賃的土地擁有合法的承包經營權。

　　提供與租賃土地有關的手續、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　五、乙方的權利和義務：

　　對租賃土地享有經營使用權、收益權。

　　對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租。

　　按合同規定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規定。

　　按時向甲方交付租金。

　　租賃土地內的水井、魚塘乙方可無償使用。

　　圍墻、苗木移結束后，應及時修補，費用由乙方承擔。

　　六、特殊規定：

　　租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。

　　租賃期內如遇國家征用、征收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。乙方在得到國家補償后雙方合同終止。

　　七、雙方約定的其他事項：

　　到期若需要續租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協商續租事宜;合同到期如乙方不續租則合同自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業生產。

　　若甲方的合法的承包經營權發生變化，應與乙方協商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當事人經協商可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方可直接向當地仲裁委員會申請仲裁或人民法院起訴。

　　九、違約責任：

　　合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字后生效。

　　十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方執兩份。出租方：承租方：

　　簽訂日期：簽訂地點：

　　見證機關：代表人：

　　見證日期：

荒地租賃合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　通化縣大安鎮大安村五組，土地所有權人。甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產及宅基地和自留地一事，經丙方同意簽訂協議如下：

　　一、 合法繼承人，向乙方轉讓的房產和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權， 的共同財產所有權 對本合同予以確認。

　　二、丙方對該房產及宅基地和自留地屬于 合法繼承財產予以確認。并對甲方出租該房產及宅基地和自留地予以同意。

　　三、甲方出租該房產及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據具體情況變化重新約定。

　　四、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整，該款中的 元錢為甲方房產轉讓價款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。

　　五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財產所有權歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權主張權利。

　　六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產的拆遷補償收益全部歸乙方所有。

　　七、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉讓、轉租權利，如發生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權繼承，甲方丙方無權干涉

　　八、房產及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準。本協議一式三份，三方各執一份，均有同等效力

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

荒地租賃合同 篇9

　　出租方_______________

　　承租方_______________

　　甲乙雙方為充分利用土地資源，促進士地承包經營權流轉，在征得該地所有權人同意下，就甲方承包經營的租賃事宜，經雙方協商，依照《民法典》、《土地承包法》、《森林法》等相關法規，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。

　　一、出租標的物

　　甲方將位于____________________的荒山、荒地

　　畝整體出租給乙方。

　　二、租賃期限

　　租賃期限與現有林權證期限一致，為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金每畝每年____________________元，.

　　2、租金以現金人民幣每年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金合同簽訂_____日內，甲方將該地權屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權證之日，即付給甲方______年租金的50%乙方工程開發煉山后，以實際驗收的可開發面積為準，付清其他剩余款項。

　　3、甲方對乙方實際開發面積的測量如有異議，可請所在縣以上單位林業局復測，復測過程必須有乙方技術人員在場并簽字確認。復測結果如與乙方測量結果相差超過6%，則費用由乙方負責，否則由甲方負責。

　　四、雙方的權利義務

　　甲方的權利義務

　　1、甲方的權利

　　甲方有權按時要求乙方支付租金

　　甲方有權對租賃前林地林木進行砍伐，林木收益歸甲方

　　合同簽訂前，國家撥發的生態公益林補償金全部歸甲方所有

　　甲方有權對該山地林業生產活動進行監督、維護，對林地經營用途進行跟蹤

　　在同等條件下，甲方有權到該地開發項目中優先務工。

　　2、甲方的義務

　　甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格

　　甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產經營開發，不得偷盜，損害林地作物

　　甲方應為乙方辦理林權過戶等一切手續，所有費用由乙方承擔

　　甲方無條件保證乙方的施工環境，及時協調處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關系及糾紛

　　乙方如欲用該地進行綜合開發須到相關職能部門辦理相應手續時，甲方與村委會應予協助。

　　乙方權利義務

　　1、乙方的權利

　　乙方有權自主經營租賃地

　　乙方可以以租賃地作抵押進行貸款

　　乙方可以開發的租賃地向政府等部門申報項目補助、扶持資金等全歸乙方所有

　　乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權利，且甲方不得以現有的公路通行便利為由而向乙方收取相關費用。

　　2、乙方的義務

　　乙方應按時足額支付租金

　　乙方不得隨意改變土地使用用途

　　乙方在開發林地時，不得造成當地水土流失。因水土流失造成的損失，由乙方負責賠償和恢復

　　乙方對租賃地實行自主經營、自負盈虧、自擔風險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩______年內，乙方應全部開發所有林地，否則甲方有權解除合同，收回林地。

　　五、特別約定

　　1、由于林業綜合開發周期較長，故在租賃期內甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規規定必須解除和本合同另有約定的除外

　　2、在租賃期內，甲方或其土地權屬發生變動，不影響本合同的效力確有必要時可變更合同當事人，租金支付給予新的權利人

　　3、因國家重大建設需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補償歸甲方，地表物補償歸乙方，甲方多收取的租金應予以退還

　　4、甲方按山林荒山狀態整體交付乙方使用開發

　　5、因自然災害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

　　6、乙方原則上同意甲方群眾依據歷史習慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應責成損害人賠償給乙方。

　　六、違約責任

　　1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產經營或合同無法履行時，應雙倍賠償乙方的經濟損失。乙方的經濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數

　　2、甲方有意破壞乙方生產經營時，應向乙方支付違約金____________元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除

　　3、乙方未按時支付租金時，應每次向甲方承擔違約金____________元。租金延付______年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔。

　　七、租賃期滿后的處理

　　1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先租賃權

　　2、續租期加上已租期不超過__________。

　　八、爭議管轄

　　本合同產生爭議時，先由甲乙雙方協商解決，不能解決時交由當地仲裁委員會進行仲裁處理。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商再進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關主管部門各執一份。本合同自雙方當事人簽名或蓋章后生效。

　　出租方：__________承租方：__________

　　單位負責人：____________________單位負責人：_______________

　　授權委托人：____________________授權委托人：_______________

　　身份證號：____________________身份證號：____________________

　　聯系方式：____________________聯系方式：____________________

荒地租賃合同 篇10

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于東大河村東側河灘地 畝。每畝 元。共計 元，租賃給乙方。

　　二、租賃時間為 年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、交款方式:合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。

　　四、土地上楊樹 棵，每棵 元，共計 元。合同簽訂之日，一次交清。

　　五、土地上的鴨棚 間，每間多少元 共計 元。合同簽訂之日，一次交清。

　　六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。

　　七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)

　　乙方(蓋章或簽字)

　　年月日