門面店鋪租賃合同文本（精選25篇）

門面店鋪租賃合同文本 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　_______年_______月______日_______年_______月______日

門面店鋪租賃合同文本 篇2

　　出租方：__________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________________(以下簡稱乙方)

　　根據中華人民共和國法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協議：

　　一、甲方將___________________________商鋪間租個乙方作為合法經營場地，商鋪位于___________________________編號為_________建筑面積_________平方米。

　　二、租憑期限為年，從_________年_________月_________日至_________年_________月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優先續租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優先權。

　　三、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租期，每月租金按建筑面積_________元/平方米計算，每月計付租金_________元。租金采用按月支付方式，并于當月_________日前繳清，逾期按每日_________%計付滯納金，第二年做適當調整。

　　四、管理費按人民幣_________元/平方米/月，合計為_________元。(此費用包括治安管理費、衛生綠化、公共設施等)管理費在免租期內不得減免，并于當月_________日前交清。

　　五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金_________元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。

　　六、乙方經營期內所有的費用或按有關規定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據。乙方所用的水費按_________元/噸，電費按_________元/度。

　　七、本合同期滿雙方不再續約的或者合同期間終止合同關系的，乙方須在_________天之內將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛生，租憑物內的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。

　　八、非經甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。

　　九、乙方簽訂本合同后，因經營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執行并遵守甲方的有關部門規定(如統一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內完成裝修，并于_________日必須正常開門營業，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業期間非特殊情況不得連續三天關門，否則視為違約。

　　十、甲方可以協助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。

　　十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。

　　十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取_________元的轉讓手續費后方可辦理轉讓手續，否則視為違約，則按違約處理。

　　十三、合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規及《治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

　　十四、本合同如有與法律法規相抵觸的以法律法規為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，或由仲裁委員會仲裁。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

門面店鋪租賃合同文本 篇3

　　房屋租賃協議

　　出租方(以下稱為甲方)：__

　　承租方(以下簡稱乙方)：__

　　甲、 乙雙方本著友好協商就房屋租賃事宜達成以下協議：

　　一、 租賃地點

　　租賃地址：甲方同意將甲方位于________的_____

　　租給乙方使用。

　　二、 租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方自20__年1月10日起至20__年1月 10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。

　　2.房屋租金：鑒于甲方為乙方的'股東之一，為加強合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。

　　三、 雙方責任及義務：

　　1. 乙方須按時交納水、電費等費用。

　　2. 在租賃期限內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除協議。

　　3. 乙方入住后需保護好周圍環境并做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　4. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應及時通知甲方，并配合甲方的修復工作。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方(加蓋公章) 乙方(加蓋公章)

　　簽約日期： 簽約日期：

門面店鋪租賃合同文本 篇4

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據國家、自治區、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經過協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

　　一、甲方同意將坐落在_區 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業用途使用，建筑面積 平方米，分攤共同面積 平方米。

　　二、甲乙雙方協定的租賃期限，租金情況如下：

　　租賃期限

　　月租金額(人民幣)

　　小寫

　　大寫

　　_年X月X日至__年X月X日

　　_年X月X日至__年X月X日

　　_年X月X日至__年X月X日

　　_年X月X日至__年X月X日

　　_年X月X日至__年X月X日

　　_年X月X日至__年X月X日

　　租金按月結算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

　　三、乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。

　　四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1、依合同將商鋪及設備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1.5%向乙方支付違約金。

　　2、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修費用，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議;如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產損失的，應由甲方負責賠償。

　　3、租賃期間轉讓該商鋪時，須提前1~3個月書面通知乙方，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。

　　4、租賃期內，甲方如須提前解除或變更合同，應事前征得乙方同意。

　　五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1.5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權解除合同，收回商鋪。

　　2、嚴格按商鋪使用性質使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經乙方同意，單方解除合同，隨時收回商鋪。

　　3、因使用需要對商鋪進行擴、加、改建(含改變間隔)，室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

　　4、將商鋪轉租、分租的，適用以下第 點：

　　(1)不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權。本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　(2)同意將商鋪轉租或分租。必須簽定轉租合同，重新設定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續。

　　5、愛護和正常使用商鋪及其設備，發現商鋪及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方負責賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應由乙方負責修復或賠償。

　　6、乙方在承租的商鋪內需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設備時，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　7、注意防火安全，不得在商鋪內非法存放易燃、易爆等危險物品;如因乙方違反本項規定而造成的損失，責任由乙方承擔。

　　8、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前告知并征得甲方同意。

　　9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應交回原承租商鋪和設備給甲方;如需繼續承租商鋪，應提前3個月與甲方協商，雙方另訂合同。

　　10、在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育政策。

　　六、違約責任：

　　1、任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

　　3、租賃期內任何一方沒有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃有續期內租金總額的100%收取違約金。

　　七、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付全額0.5%支付滯納金。

　　八、在租賃期內，經安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標準的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。

　　九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

　　十、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴解決。在協商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。

　　十一、上述商鋪在租賃期內，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，但內容不得違反國家、自治區、市有關法律和法規。如與本合同有抵觸且補充協議中不作注明的，以本《租賃合同》為準。其補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　十四、雙方約定其他事項：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

門面店鋪租賃合同文本 篇5

　　出租方（下稱甲方）?：________________聯系電話：________________________

　　承租方（下稱乙方）?：________________聯系電話：________________________

　　根據《_____》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，?達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、?甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共?___________平米。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　1?合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得?擅自改變門面的原有結構和用途。

　　四、租金及支付方式

　　1.租金_______年_______萬元整，（大寫____________________）分__年付清，每次年_______月_______日付款________（大寫__________________）

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　五、甲方的權利與義務

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　�。�1）?未按約定期限交付租金，超過半年?以上的。

　�。�2）?從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉?及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無_____常營業超過7天的。

　　（3）?租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　�。�1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　�。�4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不?能繼續履行的。

　　八、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

門面店鋪租賃合同文本 篇6

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經平等、自愿協商，就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、商鋪基本情況

　　地址：____________

　　面積：____________

　　范圍：____________

　　可用車位信息：____________

　　可用展示位、廣告牌位信息：____________

　　房產證號：____________

　　其它信息：____________

　　(上述可使用范圍含商鋪，以下簡稱"該商鋪"或"商鋪")

　　除非有特殊說明，本合同約定的租金對應上述全部可使用范圍的使用租金。

　　甲方保證上述商鋪基本情況的真實性。

　　二、商鋪用途

　　1. 該商鋪用途為：____________

　　補充說明：____________ 作為乙方(乙方獨資或與他人合資)新注冊的公司(公司名稱：____________ ;以工商登記為準)的經營地。

　　2. 工商登記：按如下第 種方式處理：

　　(1)該商鋪不可用于工商登記;

　　(2)該商鋪可用于工商登記，可用于乙方新注冊的公司的工商登記地址。

　　3. 如乙方將該商鋪用于工商登記，則在租賃解除或終止時，則乙方應在3日內將公司注冊地址進行變更移出;如未能遷出的，乙方應按每月人民幣 _______元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續。

　　三、租賃期限

　　1. 租賃期限：自 ___________年 _______月 _______日起至 ___________年 _______月 _______日止，共計 _______個月。

　　2. 交房日期為：____________ ___________年 _______月 _______日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期。

　　四、租金與押金

　　1. 租金標準：￥ _______元/ _______月/ 季/ 半年/___________年 。

　　租金標準的調整：

　　(1)自 ___________年 _______月 _______日起調整為人民幣 _______元/ _______月/ 季/ 半年/___________年 。

　　(2)自 ___________年 _______月 _______日起調整為人民幣 _______元/ _______月/ 季/ 半年/___________年 。

　　(3)自 ___________年 _______月 _______日起調整為人民幣 _______元/ _______月/ 季/ 半年/___________年 。

　　2. 押金標準：￥ _______元。

　　租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　3. 支付時間：

　　___________年 _______月 _______日前支付首期租金與押金共計人民幣 _______元，對應租期為自 ___________年 _______月 _______日起至 ___________年 _______月 _______日止;

　　___________年 _______月 _______日前支付第二期租金共計人民幣 _______元，對應租期為自 ___________年 _______月 _______日起至 ___________年 _______月 _______日止;

　　以后依此類推(租金如有調整，則按調整后的金額支付)。

　　4. 租金支付方式：現金或指定收款帳號

　　甲方指定收款帳號：____________

　　開戶行：____________

　　戶名：____________

　　5. 發票：采取下列第 種方式：

　　(1)甲方應向乙方提供發票，發票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔;

　　(2)如乙方要求甲方提供發票，則甲方應配合開具發票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發票之前。

　　五、其他費用

　　1. 租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費 、電話費、電視收視費、燃氣費等費用。

　　水電燃氣等費用采取充值方式的，根據租賃開始交房時的數值與租賃結束交房時的數值之差，根據租賃結束交房時的價格結算。甲方可從押金中相應扣除。

　　2. 租賃期內，甲方承擔下列費用：物業管理費、供暖費。

　　3. 租賃期內，因乙方使用商鋪或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本協議另有約定除外。

　　六、商鋪的交付及返還

　　1. 交付：甲方應將商鋪按約定條件交付給乙方。

　　《商鋪附屬設施、設備交接清單》經雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2. 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《商鋪附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　如商鋪不影響基本使用，則甲方不應拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之后仍按本協議約定向乙方索賠損失、費用等。

　　七、商鋪改善與裝修

　　1. 甲方應在交房前對該商鋪做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承擔：

　　2. 雙方同意，裝修按如下第 種方式處理：

　　(1)乙方有權自費進行裝修，但裝修方案應事先經甲方同意，且不得改變商鋪主體結構;

　　(2)乙方有權自費進行裝修，但不得改變商鋪主體結構。

　　3. 租賃解除或終止時，裝修的處理按如下第 種方式：

　　(1)經甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負責拆除;

　　未經甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失;

　　(2)經甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負責作一般性拆除但不要求恢復至毛壞狀態;

　　未經甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失。

　　八、商鋪及附屬設施的維護

　　1. 租賃期內，甲方應保障該商鋪及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的2日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修商鋪影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2. 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　3. 乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　4. 對于該商鋪及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　九、轉租

　　轉租事宜按如下第 種方式處理：

　　(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人(無論是否收取租金);

　　接受轉租方對該商鋪及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本協議應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

　　(2)未經甲方同意，不得轉租。但乙方可將商鋪內的部分品種經營項目交由其它人承包經營。

　　(3)乙方可以轉租給如下單位或個人：____________

　　十、優先購買權

　　雙方同意，優先購買權的處理按以下第 種方式：

　　(1)乙方承諾放棄優先購買權。甲方有權自主決定將該商鋪進行轉讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約;

　　(2)甲方應向乙方告知出售商鋪的意向及價格，乙方在15天內未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優先購買權。

　　十一、合同的解除

　　1. 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　(1)該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的;

　　(2)因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

　　(1)未按約定時間交付該商鋪達 _______日的;

　　(2)交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

　　(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的;

　　(4)交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

　　(5)其他：____________

　　4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該商鋪：

　　(1)不支付或者不按照約定支付租金達 _______日的;

　　(2)擅自改變該商鋪用途的;

　　(3)擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的;

　　(4)利用該商鋪從事違法活動的。

　　(5)其他：____________

　　5. 因甲方原因導致解除時，雙方同意按如下第 種方式處理：

　　(1)甲方如需要提前解除租賃，應至少提前 _______日 通知乙方，并向乙方額外支付相當于 的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。

　　(2)甲方不得無故提前解除本合同。由于甲方原因導致本合同不能繼續履行或導致本合同被解除的，乙方有權要求繼續履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續履行的，甲方應向乙方賠償相當于3個月租金 的違約金，同時還應賠償損失，損失按如下標準計算：

　　裝修費用/總租期月份數*剩余租期月份數;

　　裝修費用：雙方確認為人民幣(大寫) (￥ _______元);無需再提供票據。

　　6. 因乙方原因導致解除時，雙方同意按如下第 種方式處理：

　　(1)乙方如需要提前解除租賃，應至少提前3個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于 3個月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任;

　　(2)乙方不得無故提前解除本合同。由于乙方原因導致本合同不能繼續履行或導致本合同被解除的，甲方有權要求乙方額外支付相當于 6個月租金 的違約金。同時，甲方有權要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權自行拆除原裝修，并由乙方承擔費用。

　　十二、違約責任

　　1. 付款方未按約定付款的，每逾期一日，應按逾期金額的 %向收款方支付違約金。

　　2. 根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。

　　3. 租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還商鋪的，乙方應承擔商鋪占用費直至退房之日(但不再支付租金)。

　　商鋪占用費的標準為：正常租金的 %，按日支付。

　　4. 如有下列情形之一的，乙方有權解除本協議，甲方或甲方代理人(包括無權代理人、代表甲方簽約的人員)應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當于十二個月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費用損失的，應同時全額賠償：

　　(1)甲方或代表甲方簽署人員無權出租商鋪的;

　　(2)代表甲方簽字的人員無權代理的;

　　(3)該商鋪在事實上無法出租給乙方使用的;

　　(4)簽約之時，該商鋪在事實上已經根本無法按約定用途使用的。

　　十三、聯系方式

　　為更好的履行本合同，雙方提供如下聯系方式：

　　(1)甲方聯系方式

　　郵寄地址：____________

　　聯系人：____________

　　電話：____________

　　電子郵箱：____________

　　(2)乙方聯系方式

　　郵寄地址：____________

　　聯系人：____________

　　電話：____________

　　電子郵箱：____________

　　雙方通過上述聯系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。

　　十四、其它

　　1. 本合同項下發生的爭議，協商或調解不成的， 應依法向 商鋪所在地 人民法院起訴。

　　2. 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　3. 補充約定事項：

　　簽署時間：______________年 _______月 _______日

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人或授權代表(簽字)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人或授權代表(簽字)：

門面店鋪租賃合同文本 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于__街__以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：(或附表)

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自__年_月_日起至__年_月日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。

　　第二年租金經雙方協商約定________。租金支付方式_________________。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的`土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。

　　如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式__份。其中，甲乙雙方各執__份，均具有同等效力。

　　十四、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　證件號： 證件號：

　　簽約日期： 簽約日期：

門面店鋪租賃合同文本 篇8

　　出租方：

　　法人代表：

　　承租方：

　　法人代表：

　　依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。

　　第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。

　　第三條租賃期限

　　3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續租，應在合同期滿前60天發出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續租，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。

　　3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　第四條店面租金

　　4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月，以后按每年______遞增。

　　4.2租金和支付方式

　　甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

　　4.3乙方經營中涉及的費稅及其它費用均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。

　　4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。

　　第五條乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。

　　第六條甲方的權力及義務

　　6.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。

　　6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。

　　6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。

　　6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。

　　第七條乙方的權利及義務

　　7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。

　　7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。

　　7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。

　　7.4乙方租賃店面前后的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。

　　7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險。

　　第八條合同的終止或解除

　　8.1合同期滿之日，合同自行終止

　　8.2甲乙雙方經協商，達成協議，可提前終止合同。

　　8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。

　　8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。

　　第九條違約責任

　　9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執行。在本合同履行期間，除法律和本合同規定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失。

　　9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

　　9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。

　　第十條法律適用的爭議的解決

　　10.1有關本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。

　　10.2凡因執行本合同發生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。

　　第十一條其它條款

　　11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。

　　11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯系方式時，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。

　　11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯系方式送出時，即視為已合法送出。

　　甲方：乙方：

　　代表簽字：代表簽字：

門面店鋪租賃合同文本 篇9

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　第一條 出租物業及用途

　　1 ㎡建筑面積與套內面積均發生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用。

　　2、乙方租賃該商鋪僅限用于

　　第二條 租賃期限

　　自 伍 年。

　　乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續租。

　　第三條 租金及支付方式

　　經雙方協商確定，租金為： 80元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季

　　度初日內向甲方支付租金。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的向甲方支付違約金。乙方逾期超過1年未支付的，甲方有權利解除合同。

　　第四條 稅費、保險費承擔

　　房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規財稅發票，費用

　　第五條 租賃用途 乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。

　　第六條 甲方權利和責任

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。

　　2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。

　　第七條 乙方的權利和責任

　　1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

　　3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。

　　4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

　　5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

　　7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

　　8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

　　9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

　　第八條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定

　　為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

　　1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業、辦加工廠等。

　　2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。

　　3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

　　第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定

　　為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。

　　1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

　　2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。

　　3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。

　　4、消防安全：租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批準。

　　第十條 違約責任

　　1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

　　2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

　　第十一條 免責條款

　　若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。

　　第十二條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任：

　　1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。

　　2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。

　　4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向林芝市巴宜區人民法院起訴。

　　第十四條 生效

　　自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執貳份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面店鋪租賃合同文本 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承 租 方(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_______ 法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特訂立本合同。

　　第一條：租賃內容

　　(一) 甲方將位于 市 縣 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　(二) 甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條：租賃期限

　　(一) 租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條：租金及其它費用

　　(一) 合同有效期租金共計為 元(人民幣)。水電等其它費用使用期間乙方自理。

　　第四條：雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。 乙方的權利和義務

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　(四)將房屋轉租給他人，必須征得甲方書面同意。

　　第五條：付款方式及時間

　　(一) 乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為押金，乙方每年付一次年租金，并在正式入住后的三日內將第一年的租金 元人民幣付給甲方，甲方在租賃合同結束后將押金退還給乙方(不計利息)。

　　(二)乙方付第二年年租金的時間為第二年同一月份的前五天(如20xx年公歷三月份入住，20xx年公歷三月份前五天付第二次租金),以此類推,完成 年年租金付款。

　　(三)付款采用現金或轉賬的方式。

　　第六條：房屋裝修或改造

　　(一) 乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條：其它

　　(一)甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　(二)雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　(三)乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　(四)任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　(五)乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施收回房屋。

　　(六)因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　(七)因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第八條：合同生效、糾紛解決

　　(一)本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字，并由乙方交付押金后生效，即具有法律效力。

　　(二)在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　(三)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　(四)本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方： 乙方：

　　法人： 法人：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

門面店鋪租賃合同文本 篇11

　　甲方：

　　法人代表：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前 日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的0%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的0%的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同，否則應賠償乙方年租金的0%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、要按時到___繳納水費、電費，時間為每月—5號，超期者給予—2倍的處罰，并停止供水、供電。

　　4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的0%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　法人代表：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

門面店鋪租賃合同文本 篇12

　　出租人____身份證號碼__以下簡稱甲方

　　現租人____身份證號碼__(以下簡稱乙方)

　　承租人____身份證號碼__(以下簡稱丙方)

　　經三方友好協商,簽定本合同:

　　第一條承租人經得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。

　　第二條 營業執照,稅務登記等相關費用,由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照,稅務登記等手續。

　　第三條 租金

　　1、每年租金人民幣___元,每年____月___日以前繳納。

　　2、房租在每年___月___日上交甲方,托欠時不的超過___天。

　　第四條 使用轉租物的限制

　　1、本轉租房屋系供商業營業之用。

　　2、在本合同有效期內,未經乙方同意,甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3、轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

　　4、轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑。

　　5、店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

　　6、此門面房丙方轉讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

　　第五條 危險負擔

　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的.過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達_____天以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。

　　2、甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面,依然以此合同為準,繼續收取每年的房租。

　　第七條 其他特約事項

　　1、轉租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。

　　2、乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

　　3、乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。

　　4、本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

　　第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人,要經過出租人的應予以同意。

　　本合同一式___份,當事人及連帶保證人各執一份為憑,自___方簽字之日起生效。。

　　出租人(甲方):______ 現租人(乙方):______ 承租人(丙方):______

　　_____年____月____日起生效

門面店鋪租賃合同文本 篇13

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　本合同雙方根據國家相關法律、法規的規定，經協商一致，就甲方向乙方出租位于_________________________商鋪事宜訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積________平方米，套內面積_________平方米(以下簡稱租賃房屋)。

　　第二條租賃期限

　　租期____________年，自_____年____月___日起至_____年___月___日止。

　　第三條租金計算、交納期限：

　　1、租金計算：合同履行期第一年每月按建筑面積_____元/㎡計算租金，免租期為一個月，第二年起月租金在前一年月租金基礎上遞增_____%。

　　以此類推。

　�、俚谝荒昙確____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_________元，年租金為_________元。

　�、诘诙�年即_____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_________元，年租金為_________元。

　　③第三年即_____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_________元，年租金為_________元。

　　2、交納期限：乙方須在每月_____日前交納當月租金，如逾期交納租金，則每日應向甲方支付逾期繳付租金_____%的滯納金。

　　逾期_____天以上，甲方有權終止本合同。

　　3、甲方收到租金后應當向乙方出具收款收據。

　　雙方協商一致，如乙方需甲方提供租賃發票的，相關稅費由乙方承擔。

　　第四條定金(履約保證金)

　　1、乙方在簽訂本租賃合同時須交納_____個月租金(按第一年月租金計)，即人民幣_____元作為定金。

　　2、本合同生效后，該定金中_____個月的租金轉化為履約保證金(以下簡稱保證金)，另外_____個月租金轉化為乙方第一年首月租金。

　　3、租賃期滿或者解除合同時，由雙方共同檢查租賃房屋和配套設施，如無損壞且乙方無拖欠租金及其他違反合同約定行為的，甲方將保證金無息返還乙方。

　　如發現租賃房屋及設施有損壞的，則由乙方負責賠償。

　　賠償款項由甲方從乙方交納的保證金中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　。

　　第五條其他費用

　　1、物業管理費：租賃期間乙方自行向物業管理公司交納物業管理費，即每平方米_____元/月(按房屋建筑面積計算)，免租期間物業管理費照常交納。

　　2、水電費：水電費由乙方自行繳納，乙方在物業公司辦理裝修手續時抄取水電表底數，此數據以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿乙方交還租賃房屋時止。

　　3、維修費：租賃期間，租賃房屋及附屬設施的全部維修費由乙方負責。

　　4、公共水電費分攤：商業面積部分每月產生的公共水電費由所有商鋪承租人按各商鋪建筑面積占商業部分總建筑面積的比例分攤，并按月向物業公司交納。

　　第六條裝修和修繕

　　1、甲方出租給乙方的租賃房屋為不帶裝修的毛坯房，甲方僅負責將給水管、強電設施、電話線安裝到戶，排水管預留管口。

　　房屋的裝修及申請安裝電話、寬帶、有線電視等設施均由乙方自理。

　　2、甲方將租賃房屋交付乙方后，乙方可進行裝修;乙方如需提前裝修，須報請相關物業管理公司批準，不得擅自施工。

　　3、乙方對所租賃房屋進行裝修前，必須將裝修方案報請相關物業管理公司審核，如方案需經政府有關部門批準的，甲方的審核不代表免除乙方的報批義務。

　　裝修費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方對租賃房屋的裝修均不得違反規劃報建，不得破壞房屋主體結構及影響相鄰房屋的正常使用。

　　5、租賃期間，租賃房屋及附屬設施的修繕由乙方負責。

　　6、不論乙方的裝修方案是否報物業管理公司審核，乙方在對租賃房屋進行裝修、修繕、使用過程中需確保安全，發生的任何人身、財產損害事故均與甲方無關，由乙方自行承擔責任。

　　7、乙方在合同解除或終止之日搬離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方，乙方搬離租賃房屋時不得損壞與租賃房屋形成附合的固定裝修。

　　逾期未搬離的，全部裝修及設施全部無償歸甲方所有，且乙方需賠償甲方的租金損失及其他損失(包括但不限于利息、訴訟費、律師費等)。

　　第七條承租人義務

　　1、乙方租賃期間未經甲方同意不得將租賃房屋轉租、出借、抵押、轉讓。

　　2、租賃期限內，租賃房屋內的一切財產及人身等安全由乙方自行負責，甲方不負有看護及保管義務。

　　3、乙方如需裝設燈箱、標志、廣告、海報、排煙、排水、排污線路及管道和空調機組、室外制冷機組等設施設備須提前向物業公司提出申請，經物業公司同意及政府有關部門批準后方可安裝。

　　若乙方裝設的設施設備造成甲方或其他方損失或產生糾紛的，由此造成損失的由乙方承擔賠償責任，且甲方有權要求乙方拆除。

　　4、乙方在租賃房屋內進行任何超過國家相關標準的噪音、空氣污染、振動、排污等行為而影響甲方或其他方的，甲方有權制止;由此造成甲方或其他方損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　5、乙方必須按規定配備足量、合格的消防器材，并對租賃房屋內消防器材、門窗、給排水設施、電氣設施及其他安全設備設施進行定期檢查、維護保養。

　　乙方對租房屋內發生的火災、水浸、爆炸、中毒、盜竊等安全事故承擔全部責任。

　　涉及裝修消防驗收手續及所需費用有乙方負責。

　　6，乙方應及時發放員工工資及福利，如因此引發勞資糾紛所產生的全部責任與甲方無關。

　　第八條違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或將租賃房屋轉租給他人，視為甲方違約，甲方應及時返還乙方履約保證金，同時賠償乙方同等金額的保證金作為違約金。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方有權沒收乙方交納的履約保證金。

　　3、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權立即解除合同、沒收履約保證金并收回租賃房屋;如因乙方的違約行為造成租賃房屋損壞或甲方的其他經濟損失的，乙方需承擔賠償責任。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、出借、抵押、轉讓的;

　　(2)乙方利用租賃房屋進行非法活動的;

　　(3)乙方未經物業管理公司同意及相關部門審批擅自對租賃房屋進行裝修、改造或擅自改變裝修、改造方案的;

　　(4)乙方拖欠租金或水電費、物業管理費等累計達_____天;

　　(5)其他違反本合同約定的行為。

　　若乙方有上述第(4)項之違約行為，經甲方催告后仍拒不支付的，甲方可對租賃房屋采取停水、停電措施，或者無須乙方同意在有關人員人見證下進入租賃房屋，并自行處置租賃房屋內的所有財產，因此導致乙方損失的，甲方不承擔任何賠償責任且甲方有權另行出租。

　　4、乙方有上述第2、3項之情形之一導致合同解除的(不論是哪一方提出解除合同)，乙方對租賃房屋的裝修裝飾無償歸甲方所有，乙方不得要求任何補償。

　　第九條合同當事人變更：

　　1、如甲方將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

　　出租人出賣該物業，須提前_____日通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，同時由第三方書面確

　　認，征得甲方的書面同意方可轉租。

　　經甲方同意取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第十條續租

　　1、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前___日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。

　　如甲方同意續租的，經過雙方協商重新訂立租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方不同意續租。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;如合同期滿不續簽，且乙方無違約行為，則乙方在合同期滿之日將租賃房屋交回甲方，所涉及不動產歸甲方所有，乙方添置的動產歸乙方。

　　2、雙方通過書面協議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現，雙方不能就變更合同達成協議的;

　　第十二條免責條款

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條爭議處理方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第__種方式解決：

　　①提交______仲裁委員會仲裁;

　　②依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。

　　以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方有效通訊地址見本合同簽名落款處。

　　3、一方變更通訊地址，應以書面形式通知對方;否則另一方按原地址發出的文件仍視為已送達。

　　第十五條合同補充

　　1、本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。

　　2、乙方為自然人的，簽訂本合同時需提交身份證供甲方核對并復印存檔;乙方為法人、個體工商戶或其他組織的，需提供營業執照、組織機構代碼證供出租方核對并復印存檔，同時乙方還需提供法定代表人或授權代表的身份證復印件及授權委托書(原件)給甲方。

　　第十六條合同效力

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　住所：

　　聯系電話：

　　收款賬號：

　　乙方(簽字或蓋章)：

　　法定代表人或授權代表(簽字)：

　　住所：

　　聯系電話：

　　身份證號：

　　簽訂日期：_____年 _____ 月 _____日

　　簽訂地點：

門面店鋪租賃合同文本 篇14

　　出租方(以下稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣________，大寫：________萬仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(蓋章)：______

　　承租方(蓋章)：______

　　日期：_____________

　　日期：_____________

門面店鋪租賃合同文本 篇15

　　出租人(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

　　一、租期：______年____月____日—______年____月____日。租金為____元整。(____元)

　　第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續租乙方有優先權。押金為____萬元(____元)

　　二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。

　　四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。

　　五、店里的裝修損壞必須要賠。

　　六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充與本合同同等法律效力。

　　七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_______乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門面店鋪租賃合同文本 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經營場所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第三年使用費為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費用為人民幣￥(大寫： )， 第五年使用費為人民幣￥ (大寫： )。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )，其余租金支付方式：

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的.損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條　甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨___市場而待定。

　　第八條　租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條　本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條　本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條　租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條　本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　 　承租方：

　　甲方經辦人：　　　　　　　　　　　　 　乙方經辦人：

　　甲方開戶銀行及帳號：　　　　　　　　　 　乙方開戶銀行及帳號：

　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　　　　 年　 月　　日

門面店鋪租賃合同文本 篇17

　　出租方：

　　地址：

　　營業執照注冊號：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　承租方：

　　身份證號：

　　住址：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規定。

　　第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的店面位于__________________________________________________________

　　2、出租店面面積共_________平方米。

　　3、該店面現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途及租賃保證金

　　1、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為美發店使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則應在租賃期滿前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整，如乙方在合同簽訂時按時繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣_________元整。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該店面每月租金為人民幣_________元整。

　　2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個季度共計繳納人民幣_________元整。自簽訂合同之日起開始繳納。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條水電費繳納方式及其優惠

　　乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優惠百分之二十。之后，按正常標準收費。

　　第七條租賃期間相關費用、稅金及義務

　　1、甲方應承擔的費用及義務：

　　租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該店面有關的費用，應由甲方負擔。

　　甲方在乙方經營美發店期間，負責辦理工商營業執照、稅務登記執照并交納相關稅金和費用，負責辦理衛生許可證并交納相關費用。

　　甲方承諾并保證乙方經營美發店的一切設備，均由甲方免費提供，并保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質量問題造成人身損害的，由甲方負責賠償。

　　甲方需保證乙方的經營安全，同時負責乙方在非營業期間美發店內電器、工具的安全，如發生電器、美發工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發工具。

　　甲方保證在乙方租賃期間，不經乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品。

　　2、乙方交納以下費用及義務：

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第八條店面修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。如果店面出現危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失。

　　甲方提出進行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如因使用不當造成店面及設施損壞的，乙方應立即負責修復。

　　第九條店面的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的店面，但甲方應書面通知乙方。轉讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租店面。

　　3、甲方出售店面，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第十條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡店面修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面;

　　未經甲方書面同意，轉租、轉借承租店面。

　　未經甲方書面同意，拆改變動店面結構。

　　損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　未經甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途。

　　利用承租店面存放危險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計達____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、合同期間，如遇國家政策性調整，政府征用土地或城市規劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經營者的損失補償費歸乙方所有。

　　第十一條店面交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃店面本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于發現故障時向對方主張。

　　3、乙方應于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應支付乙方違約金人民幣_________元整。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回店面的，應按約向乙方支付違約金人民幣_________元整，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因店面權屬瑕疵或非法出租店面而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　6、租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應按約定支付違約金人民幣_________元整，同時應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十三條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該店面，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　未經甲方書面同意，將店面轉租、轉借給他人使用的;

　　未經甲方書面同意，拆改變動店面結構或損壞店面;

　　改變本合同規定的租賃用途或利用該店面進行違法活動的;

　　拖欠房租累計_____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金;如乙方因經營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十四條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代理人：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　代理人：

　　________年____月____日

門面店鋪租賃合同文本 篇18

　　出租方：______________聯系電話：____________________________

　　承租方：______________聯系電話：____________________________

　　甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止。

　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______________元整，分月份繳納，每月租金為_______________元整，乙方應在每月五日前繳清。

　　三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

　　五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

　　出租方____________承租方____________

　　_________年_______月_____日_________年_______月_____日

門面店鋪租賃合同文本 篇19

　　甲方：(出租方)_物業公司

　　乙方：(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

　　一、房屋位置

　　1、座落位置：

　　2、面積：13個平方

　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限租賃期限自__年1月20日至__年1月20日止。

　　三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。

　　物業管理費按每月每平方米建筑面積1、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

　　四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

　　五、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

　　六、租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

　　5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

　　七、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

　　八、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　10.1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　10.2、雙方約定的其它事項;

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

門面店鋪租賃合同文本 篇20

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)  

　　經甲乙雙方協商，甲方同意將位于___臨街店鋪約___平方，出租給乙方作為床上用品經營活動�，F將有關事宜約定如下：

　　一、 租金每月20.00元(貳仟元整)，收取方式從合同生效日起，乙方首付____月租金，租期每滿月收取下月租金，以此類推，租金概不拖欠。

　　二、 店內裝修、裝飾及物品如有損壞，由乙方照價賠償。

　　三、 乙方不能在店內生火做飯。租期內的電費由乙方負責。

　　四、 承租期間卷簾門的日常維護，維修及垃圾費等均由乙方承擔。

　　五、 承租期間，如店內發生盜竊，火災、水災等均由乙方自行負責。

　　六、 租期如不滿一個月則按日由甲方收取租金(注：租期不能低于____日)。

　　七、 雙方都有隨時解除合同的權力，但必須提前一周通知對方。

　　八、 甲方在解除合同當日退還乙方租房押金20元，大寫：貳仟元整(注：押金不能作租金用)。

　　九、 本合同一式二份，甲、乙雙方各保留一份(注合同簽定日，乙方須交身份證復印件一份，注明租房使用)

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日

門面店鋪租賃合同文本 篇21

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　地址：

　　電話：

　　居民身份證號碼：

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　地址：

　　電話：

　　居民身份證號碼：

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守;

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于租賃于乙方開設棋牌室使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確認可確定為298.56平方米。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限為笑嘻嘻小年，即從x年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　2.2 租賃期限屆滿前x個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租為x個月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　第四條 租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金xx元(大寫：xx元整)的x倍，即人民幣x元(大寫：xx元整)。

　　4.2租金

　　租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民幣x元，第二年起將在上年的基礎上遞增x%;以此類推。

　　4.3物業管理水電費由乙方承擔，電表： 度開始。

　　4.4供電增容費

　　供電手續由甲方協助申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條 提前終止合同

　　5.1未經甲乙雙方同意不得提前終止合同。如乙方確需提前解約，需提前一個月書面通知甲方，并交清相關費用。如甲方違約，需提前1個月書面通知乙方，并賠償乙方裝潢全部費用。

　　第六條 其它條款

　　6.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　6.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(印章)：

　　乙方(印章)：

　　簽訂時間： 年 月 日

門面店鋪租賃合同文本 篇22

　　商場店鋪租賃合同范本

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　第一條位置

　　(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設置賣場，場地面積__________平方米，經營本合同所定的業種。

　　(2)甲乙雙方共同到現場辦理辦理完交接手續后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。

　　(3)場地陳列商品的設施由__________方提供，。

　　(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責。

　　第二條經營期限

　　(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(2)如開業日期_____年_____月_____日不能準時開業，影響乙方經營，甲方將按實際延誤天數賠償租金。

　　(3)乙方在合同期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓柜(架)經營權或與第三者共同經營及有其他損害甲方權益之行為(現合作經營面積_____平方米，_____戶，合作者姓名_____，經營品類__________其余自主經營)，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節予以處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)。

　　(4)合同期滿，乙方經甲方同意可續約，但應于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應于_____日前提出撤柜(架)申請，經甲方同意后方可撤柜(架)。

　　(5)乙方應接受甲方的監督管理，并遵守甲方所定的管理規章，除另有規定外，乙方不得于營業時間內停止，否則以違約論處。

　　(6)甲方有權根據商業步行街狀況及需要暫停商業步行街營業，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發生，導致無法營業，可不限_____日)。

　　第三條營業項目與方針

　　(1)乙方經營項目以_____為限，乙方所售商品及定價應送交甲方審核后方可陳列出售，其業種不得隨意變更超越。新增營業項目須提前提出正式申請，經甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。

　　(2)乙方銷售的商品品質應合乎要求，售價應合理公道，并遵守國家有關法律，若品質不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調整價格直至終止合同。

　　(3)乙方商品的品質、內容、數量或新產品的開發無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權終止合同，并追究乙方的賠償責任。

　　(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應自動降價，否則以本條款第(2)款辦法處罰。

　　(5)乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續費用。

　　(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應合乎一切政府法令的規定，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。

　　(7)顧客要求退還貨時，乙方應按甲方對消費者服務承諾規定辦理。

　　第四條租金及支付時間

　　(1)租金標準：_____元/月.平方米

　　(2)租金：_______________

　　年租金總計：_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　(3)繳付方式：

　　a.租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　b.甲方通過綜合考核同意乙方繼續經營，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推。

　　c.如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經營后造成甲方經營延誤而發生的實際損失(租金×實際天數)。

　　第五條物業管理服務

　　(1)乙方場地保潔、保安等物業管理由乙方自行負責，甲方不再收取物業管理費用，如須甲方協助，費用另行商定。

　　(2)水、電費按實際發生的金額據實結算，于次月_____日至_____日結清。

　　(3)甲方免除乙方全年空調費用。

　　(4)甲方對客戶和物業使用人的房屋自用部位、自用設施、毗連部位的維修、養護及其他特約服務，由甲方按實際發生的成本費用加適當的勞務費用計收。

　　(5)乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金。

　　(6)費用支付方式及時間：

　　a.水費、電費：乙方按實際發生的金額據實結算，于次月_____日至_____日結清。

　　b.如以后的空調費、采暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關部門浮動的單價作相應的調整。

　　第六條保證金

　　(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業使用人的共同利益，為維護商業步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業步行街長期穩定經營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質量保證金、服務保證金、安全保證金、物業保證金、管理保證金共計人民幣_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。

　　(3)對乙方有違反本合同，以及本商業步行街管理制度的違法行為，甲方有權從保證金中直接扣除相應違約和損失，乙方應在接到通知后3日內補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任。

　　第七條考核標準

　　(1)乙方應提交營業執照及稅務登記證、個人身份證復印件各一份。

　　(2)甲乙雙方議定每期_____個月，營業目標如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業總額為_____元整。

　　(3)乙方的營業情況每_____個月應接受甲方評鑒一次，業績未達甲方規定者，甲方可調整其經營面積或單方面終止合同。

　　第八條促銷

　　(1)甲方為促進銷售舉辦的各項活動，乙方應盡量配合，并分擔費用以求共同發展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協商。

　　(2)乙方若自行促銷，所發生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經甲方審核同意后方可使用。

　　(3)乙方不得有不正當競爭行為，甲方如認為乙方的促銷行為有妨害他人營業的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。

　　第九條商品管理

　　(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責管理。

　　(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權、專利權的侵權行為，并不得陳列銷售政府規定的違禁品，如經查獲，乙方應自負民事和刑事法律責任。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失，并可視情節輕重予以罰款或終止合同。

　　(3)乙方在承租賣場銷售的商品，如經顧客使用后產生不良反應而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽受損時，乙方應負一切法律及賠償責任。

　　第十條人員管理

　　(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關的知識和技能的營業人員，經甲方認可后方能上崗，未經甲方同意，乙方不得隨意更換營業人員。

　　(2)乙方派駐人員應穿著甲方統一規定的制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。

　　(3)乙方對賣場內的貴重物品應自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。

　　(4)乙方對賣場內的裝潢、電器等設備，如需變更、整修維護、增設或移動時，應事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方承擔。正式施工期間，乙方應派人員監工，以維護商場安全，并由甲方隨時檢查，完工時由甲方檢查認可后方得營業，日后無論何種原因終止合同時，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權屬甲方所有。

　　(5)乙方的電器設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方處理，并酌收工本費，乙方不得擅自增加設備，因此造成損害時，由乙方負責賠償。

　　(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設備蒙受損失者，乙方應負完全的賠償責任。

　　(7)除根據本商場的統一安排或另有約定外，乙方應按甲方規定的開業時間準時開業且開業后應保證每日正常營業，租賃期內的每日營業時間應嚴格遵守本商場的統一規定。

　　(8)在租賃期內，乙方連續五日或在一個月內累計七日不營業的，甲方有權單方解除合同，乙方應在合同解除之日起七日內遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經營的商品在它處保管，同時甲方有權將乙方承租賣場另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔。

　　(9)乙方與其他客戶共同確定物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的使用。如乙方人員對物業管理區域內設施造成任何損壞，按實際損失進行賠償。

　　(10)乙方的銘牌及標志的設置應符合甲方的整體布局。未經甲方許可，乙方不得私設標牌及廣告。

　　第十一條廣告

　　商業步行街及商場內非乙方承租鋪位廣告權歸甲方所有。非經甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內進行廣告宣傳。如確屬需要，經甲方審核并收取一定費用后可辦理。

　　第十二條乙方如有下列事情發生，應立即以書面告知甲方

　　(1)公司組織及主要業務變更

　　(2)資本結構發生重大變化

　　(3)公司的地址、電話變更

　　(4)派駐專柜(架)的代表人或負責人變更，須經甲方同意。

　　第十三條免責條款

　　乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：

　　(1)因不可歸于甲方的原因發生的災害

　　(2)火災、地震、風災、水災所導致的損害

　　(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關規定所發生的損害

　　(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件，致使商場或商業步行街不能正常經營，屬乙方經營中的合理風險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。

　　第十四條違約處理

　　(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔年租金10%的違約金。

　　(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應承擔年租金10%的違約金。

　　(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規定，應承擔年租金10%的違約金。

　　(4)延付：乙方延期支付租金的，乙方應承擔延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權解除合同。

　　(5)如發生下列情形之一，甲方有權單方解除合同，同時乙方應承擔年租金5%的違約金。甲方決定解除合同的有權按十一(8)條的約定處理。

　　a.乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經營

　　b.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時補交保證金的

　　c.乙方違反本合同十(7)條的規定不遵守統一經營時間的

　　d.乙方違反本合同三(3)條規定，因銷售商品或提供服務被顧客投訴，在一周內累計達3次以上

　　e.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國家法律法規、本商場及商業步行街管理規定、合同約定的行為。

　　f.如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括(但不限于)被新聞媒體負面報道、被政府部門或社會組織批評或處罰等

　　g.如乙方因違反本合同或非法經營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告

　　h.如乙方因違反本合同第十二條的約定

　　i.如乙方毆打、漫罵、侮辱顧客，或在商場及步行街內打架斗毆、聚眾滋事以及其他損害商業步行街聲譽的和形象的行為

　　j.如乙方違反本合同十(2)條約定的

　　k.如乙方在經營過程中，由于個人原因造成他人財產損失的，由乙方自行承擔相應的責任與賠償

　　(6)乙方如有違反本合同上述各條款規定者，甲方可終止合同，解除乙方賣場經營權利，乙方還應負責賠償甲方一切損失

　　(7)合同期滿未再續約或乙方違反本合同經甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內負責將商品撤離現場，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜(架)的貨物，任由甲方處理

　　(8)乙方于合同終止日應立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權，并依法追訴。

　　第十五條續約

　　本合同期滿時,乙方有優先續約權,乙方如欲續約,應于期滿前3個月,以書面形式提出申請,經甲方同意后另訂合同。

　　第十六條合同終止

　　(1)本合同履行期滿

　　(2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止

　　(3)租賃期內，經雙方協商，提前終止合同履行

　　(4)其他合同終止情形

　　第十七條租賃賣場的交還

　　(1)在本合同期滿而雙方未予續簽或本合同提前終止時，乙方應于本合同終止日后三日內將承租賣場及甲方提供的設施、設備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態交還甲方

　　(2)租賃賣場交還前，乙方應將物品自行負擔費用搬出承租鋪位。否則，乙方應按照約定交付租金及有關費用

　　(3)租賃賣場交還時，乙方裝修等不可拆除的設施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復承租鋪位原狀的，乙方應予恢復，否則甲方有權不退還乙方保證金

　　第十八條其他事項

　　(1)聯絡與通知：

　　a.本合同有效期內，雙方(在本合同中)提供的通訊聯絡方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯絡方式，如有一方變更，應在變更后的兩日內書面通知對方，否則由變更方承擔責任

　　b.雙方之間任何關于本合同向對方的通知行為，均以書面形式進行方為有效。但對于全體承租人均有約束力的內容，甲方有權以公告、布告等形式進行通知

　　(2)爭議解決：

　　a.因本合同的履行及合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方有權提起公訴

　　b.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院

　　c.凡本合同未列事項，雙方按本合同精神友好協商處理，必要時簽定補充協議，與本合同效力等同

　　d.本合同自甲乙雙方簽蓋章并由乙方支付保證金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無效，甲方不予退還保證金

　　e.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

　　甲方：__________乙方：__________

　　代表人：________負責人：________

　　日期：__________日期：__________

　　店鋪租賃合同樣本

　　出租單位(甲方)：

　　代表人：

　　承租人(乙方)：

　　甲方2XX年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

　　一、租賃期限：201年月日起至201年月日止，租期年。

　　二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。

　　三、租賃期間雙方的權利和義務：

　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。

　　2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規定：

　　1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。

　　甲方：乙方：

　　代表人：

　　年月日年月日

　　常用的店鋪租賃合同范本

　　常用店鋪租賃合同范本

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　公司名稱：__________________

　　公司地址：__________________

　　法定代表人：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　公司名稱：__________________

　　公司地址：__________________

　　法定代表人：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業執照復印件

　　附4：乙方營業執照復印件

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　法人：_________________法人：__________________

　　注冊地址：______________注冊地址：______________

　　開戶銀行：_____________開戶銀行：______________

　　帳號：_________________帳號：_________________

　　簽日期：____年____月____日簽日期：_____年_____月_____日

　　簽地點：________________________簽地點：________________________

　　商鋪店鋪租賃合同

　　出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期年，自年月日起至年月日止。（計五年，前三年租金不變，第四年根據市場調整,幅度不可超過30%）

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為1.5萬元（人民幣）。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數（計量）收費，其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　�。ㄒ唬┘追綉�保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　�。ǘ�）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　�。ㄋ模┘追奖ＷC室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償經濟損失費，并清除該商戶。

　　（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　�。ㄆ撸┥鲜鲈O備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　十、乙方

　�。ㄒ唬┰趪�家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一年度的租金1.5元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款，每次在本月對應日5天內交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　三十、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　銀行帳號：銀行帳號：

　　簽日期：年月日簽日期：年月日

門面店鋪租賃合同文本 篇23

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

　　第一條：店鋪基本情況

　　甲方店鋪坐落于

　　第二條：店鋪經營范圍：

　　經營范圍為：玻璃專賣。

　　第三條：租賃期限

　　本全同租賃期限自20__年月日至20__年月日止。

　　租賃期滿后，如乙方需續租，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協商續租事宜，并重新簽訂合同。

　　如雙方未能協商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關系終止。

　　第四條：租金

　　該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整。

　　乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。

　　第五條：為防止經濟糾紛發生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。

　　期滿乙方交清應交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。

　　第六條：甲方的權利、義務

　　1、按期向乙方收取租金。

　　2、 交給乙方店鋪時應保證通電、通水;

　　玻璃門、窗完好;

　　無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現象。

　　3、 甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。

　　第七條：乙方的權利、義務

　　必須遵守國家法律、法規和政策，安全消防規則和城市市容管理、康盛小區物業管理的規定，否則，由此產生的一切后果，由乙方承擔全部責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。

　　第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：地址：身份證號碼：電話：手機簽約地點：簽訂時間：

　　乙方： 地址： 身份證號碼： 電話： 手機 簽約地點：

門面店鋪租賃合同文本 篇24

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　本合同當事人的名字(甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市) (區、縣);門牌號為： 。

　　2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為 元(大寫 元整)。

　　租金總額為 元(大寫 元整)。

　　2.房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的`費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。糖尿病如何食療。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計 個月以上。租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　4、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期： 年 月 日

門面店鋪租賃合同文本 篇25

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

　　第一條：店鋪基本情況

　　甲方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于新余市青年路納爾商城2-11號。

　　第二條：店鋪經營范圍：

　　經營范圍為：玻璃專賣。

　　第三條：租賃期限

　　本全同租賃期限自20xx年11月26日至20xx年9月25日止。

　　租賃期滿后，如乙方需續租，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協商續租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關系終止。

　　第四條：租金

　　該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整(不含水、電、物業管理等其他費用)。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。

　　第五條：為防止經濟糾紛發生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。

　　第六條：甲方的權利、義務

　　1、 按期向乙方收取租金。

　　2、 交給乙方店鋪時應保證通電、通水;玻璃門、窗完好;無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現象。

　　3、 甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。

　　第七條：乙方的權利、義務

　　必須遵守國家法律、法規和政策，安全消防規則和城市市容管理、康盛小區物業管理的規定，否則，由此產生的一切后果，由乙方承擔全部責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。

　　第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：地址：身份證號碼：電話：手機簽約地點：簽訂時間：

　　乙方： 地址： 身份證號碼： 電話： 手機 簽約地點：