門面租賃合同格式（精選26篇）

門面租賃合同格式 篇1

　　出租方：

　　身份證號碼： (以下簡稱甲方) 承租方：

　　身份證號碼： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方商定，甲方將 號門面租賃給乙方一事達成如下協議：

　　1、甲方將其擁有 號門面租給乙方經營使用，租金每年 元。

　　2、租賃時間為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止，租金一年一付。

　　3、合同期內，甲方不得提高租金，門面租金和水電費由乙方按時交納。

　　4、合同租期內，乙方享有門面轉讓權，但須通知甲方。

　　5、合同期滿，繼續出租門面在同等條件下乙方優先繼續租賃。

　　6、甲方必須保證乙方在合同有效期間內完成享有經營權。

　　7、此合同所定各項，甲乙雙方應共同遵守，未經雙方同意，不得更改。有關未盡事宜由雙方協商解決。

　　8、任何一方不得單方毀約，若隨意毀約，由毀約方承擔經濟賠償責任。

　　9、此合同自簽字之日起生效，并且有法律效力，甲乙雙方各持壹份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

門面租賃合同格式 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達

　　成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方門面房屋(以下簡稱門面房)坐落于_ __，建筑面積____平方米。

　　第二條 門面房用途。該門面房用途為_________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條 租金：

　　該門面房月租金為(人民幣)__________ 元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策或房產所有者調整，則按具體情況調整或令定;除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意調整租金或轉租。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付保證金__________元整。租金按季結算，由乙方于每季的第____個月的____日交付給甲方。

　　交付門面房期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該門面房交付給乙方。

　　第七條 維修養護責任。

　　日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償相應損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定。

　　第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2. 相應有關部門的管理費用;在租賃期，如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條 租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前二個月以書面形式向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。 第十一條 因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;3.擅自在房屋內組織與國家法律法規相違背的非法活動;4.欠租金累計達半個月;

　　第十二條 提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月內以書面形式通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，甲方應提

　　前三個月以書面形式通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十三條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按交納年度租金的50%的金額向對方賠償違約金。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由提出問題方向仲裁委員會仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。

　　第十八條 本合同連同附表共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　備注：________________

　　甲 方：_____________ 乙 方：____________

　　_____ 年____月____日 _____ 年____月____日

門面租賃合同格式 篇3

　　甲方(產權人)、乙方(租賃人)，甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門店一事經協商達成如下協議：

　　一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、甲方門店年租金為 元( )。收取方式為上打租，即協議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續租，甲、乙雙方須提前一個月協商續約之事。

　　三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共 片，照明管燈 個，門燈 個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養不當造成損壞，乙方要負責按價修復。

　　四、租期內乙方要裝修門店，需經甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。

　　五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。

　　六、租賃期內，乙方負責繳納各種經營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。

　　七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。

　　八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的因素，此協議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據實際情況退還部分當年租金。

　　九、乙方租賃本門店屬獨立經營，自行承擔經濟和民事責任。

　　十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失。此協議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。

　　乙方租賃人姓名： 甲方產權人姓名：

　　身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日

門面租賃合同格式 篇4

　　出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于____縣留成路三間門面房出租給乙方用于經營。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

　　三、租賃期限 本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金為每年元整，大寫。一次性付清

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過10天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經營及違法犯罪活動的。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份 出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：________年____月____日

　　________年____月____日

門面租賃合同格式 篇5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為40平方米，使用面積為32平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條 租賃期限

　　五、租賃期1年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為叁萬元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

門面租賃合同格式 篇6

　　商業用房租賃協議書

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________

　　電話：_________________

　　身份證號：_________________電話：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

　　一、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;房屋結構為_____________，建筑面積________________平方米(其中實際建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________________。

　　二、甲方對產權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　三、租賃期限：_

　　租賃期為____年，從__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。

　　在租賃期滿后，除非甲方收回房產自用，否則乙方有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　四、租金及付款方式

　　(1)、經雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費(可以增加或者減少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

　　(2)、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業用房移交給乙方，雙方辦理交接手續后2日內乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

　　2、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電、物業等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業等各種管理費用由甲方承擔

　　3、甲方同意，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置情況，乙方可將房產部分出租，甲方與乙方關系不變。

　　4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

　　5、乙方在征得甲方的同意后，可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。

　　6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　六、合同的解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　(1).擅自拆改承租房屋結構的;

　　(2).擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的;

　　(3).拖欠租金累計達__________個月;

　　(4).利用承租房屋進行違法活動的;

　　(5).故意損壞承租房屋的

　　2、租賃期內，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。

　　3、由于甲方的房產屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。

　　4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。

　　七：爭議解決方式

　　1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區人民法院管轄。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

門面租賃合同格式 篇7

　　出租方(下稱甲方):_________

　　承租方(下稱乙方):_________

　　根據<中華人民共和國合同法>相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議:

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。門面租賃合同范本。

　　2、乙方向甲方:在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為:

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。門面租賃合同范本。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方:_________乙方:_________

　　簽訂日期:__________________

　　商鋪門面租賃合同格式最新2

　　甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。

　　2、保證金支付方式:a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項:

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、zhèngfǔ部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附:電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;

　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用);如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、補充協議:_______________________________________________________________________________

　　十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于___________年申明:本房屋出租期限到___________年底即___________年___________月___________日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)乙方:___________________________簽名/蓋章

　　聯系電話:__________________________暫住證號:____________________________________

　　聯系電話:____________________________________

　　本協議簽訂于:___________年___________月___________日即日生效

門面租賃合同格式 篇8

　　甲：業主身份證號碼

　　派對B:租戶居民身份證號碼

　　甲建筑面積平方米的外立面間、室內水、電信桶、設施齊全，想租賃。目前雙方協商，經過以下協商，共同遵守執行。

　　一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂了外觀租賃合同。

　　二、租賃期限為年月日至年月日，住房租金每年為___，自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同，應征并征得雙方同意，甲方提前收回，已退還乙方租金，乙方已提前返還租金，乙方已交付租金，甲方不退還。

　　三、乙方在租賃期間，每月的水、電費根據實際情況向收取水、電費的單位或個人繳納。拖欠上述費用，對乙方單數、運輸甲方概不負責。

　　4.乙方租賃期限應遵守國內法規定及相關治安條例，承租人不得在承租人內非法生產、儲存、經營易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動。例如，對于乙方不遵守國家法律規定而造成的所有后果和經濟損失，乙方應負全部責任。

　　5.外觀即將到期時，乙方需要更新租賃，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。乙方應理解租金價格會隨著當地市長/市場/市場價格的變化而波動。而且，要提前一個月一次性支付當年的外觀租金。乙方有意續租，必須提前一個月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個月的租金。乙方一次性支付下一年的外觀租金，租賃有效期內，乙方有權轉讓，但應通知甲方。乙方有權自行聯系承租人，乙方有權收取維修費，甲方無權聯系承租人，乙方無權收取維修費。

　　6.乙方將面送回甲方時，甲方對乙方的修理費、表面內外及其他破損不負責任。乙方應負責維修。可以對服裝店卡、收納柜、衣架、玻璃門、房門、地板磚等屬于乙方的財產，乙方有權搬家，不能搬家，外觀上不得有任何損壞。

　　7.租賃期間，乙方如遇水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系。如果發生不可抗力的自然災害，乙方有責任修理外觀。

　　8.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

門面租賃合同格式 篇9

　　出租方： 市 路門面房 號房東 (簡稱甲方)

　　承租方： 身份證號： (簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點： 市 路門面房 號

　　二、租賃期限：從 年 月 日 年 月 日

　　三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收( )元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬x千圓整( )

　　四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

門面租賃合同格式 篇10

　　甲方：乙方：經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

　　四、租金：

　　1、門面月租金雙方協商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

門面租賃合同格式 篇11

　　出租方：(以下簡稱甲方)________________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)________________________

　　甲方將位于___________路________號_______間門面(________㎡)承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取________元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以________元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以________元的罰款后，提高房屋租金的________%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以________元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為________年，即從__________年________月________日至__________年________月________日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前________個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式________份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：________________

　　聯系電話：____________________聯系電話：____________________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

門面租賃合同格式 篇12

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方： 乙方：

　　簽訂日期：

門面租賃合同格式 篇13

　　出租方 (以下簡稱甲方)

　　名稱：

　　承 租 方(以下簡稱乙方)

　　名稱：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　1、甲方將位于 門面租賃給乙方。

　　2、甲方為乙方提供的房內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經營設備、商品歸乙方所有，甲方原有債務乙方不承擔。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期 年 月 日起至 年 月 日

　　第三條 租金及支付方式

　　租金為 元/年(到租期前不得以任何理由漲價)，按年以現金或轉帳支付，下一年度租金提前一個月支付。

　　第四條、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。合同期內甲方不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內房租加價。

　　3、租賃期內，保證水電落戶。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　第五條、乙方的權利與義務

　　1、 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、 乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費等—切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　5、在租賃合同期內乙方可以將甲方的門面轉租給任何第三者 ，但不得轉賣。

　　第六條、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，甲方應及時修復完好。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　第七條、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　第八條、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)來按約定期限交付租金，超過1 5天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

　　因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。

　　本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

門面租賃合同格式 篇14

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　經甲乙雙方協商一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在州直統建房錦繡 號小區 號商業區 號房，租賃面積 平方米租賃給乙方使用。

　　二、租賃時間 年，自 年 月 日起至 年 月日止。

　　三、房屋租金年租金人民幣 萬元(人民幣大寫 )，在簽訂合同時一次性支付當年租金 萬元，以后每年 月 日前支付下年的租金。

　　四、合同期內,乙方必須按期交納租金、水費、電費、供暖費、物業費及相關費用。

　　五、在甲方的同意下，乙方可對房屋進行裝修，如合同到期后，乙方不承租該房屋，甲方應承擔乙方的裝修費。

　　六、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時，在租金同等的條件乙方有優先承租權。

　　八、合同期間，乙方應做好防火、防盜、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費統一購買，因個人原因發生被盜、火災、滲漏、水淹、暖氣及自來水管斷裂等突發性意外事故由乙方承擔。

　　九、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可起訴人民法院處理。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同格式 篇15

　　餐飲店面租賃合同

　　出租方(甲方)： 身份證號碼：

　　承租方(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙過友好協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、建筑地址：

　　甲方將擁有合法所有權的位于______________的房屋出租給乙方作商業經營使用。

　　二、房屋面積：

　　1、甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。

　　2、該房屋的面積為_____平方米(以產權為證)。

　　三、租賃期限：

　　租賃為_____年，從____年____月____日至____年____月____日止。甲方應____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用。

　　四、定金：

　　乙方應付的定金為人民幣______________元(大寫：

　　___________________________元整)

　　五、租金：

　　1、租金年度額數及支付日期，詳細如下列表。

　　第一年租金為人民幣______元(大寫：_____________元整)，支付日期為____年___月__日。

　　第二年租金為人民幣______元(大寫：_____________元整)，支付日期為____年___月__日。

　　第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升。

　　2、支付方式：

　　租金按______為一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付。

　　六、保證金：

　　1、乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣______元(大寫：_____________元整)，甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　2、除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金退還乙方。

　　3、如乙方拖欠水、電、氣、物業管理費等費用或者租金，甲方有權從保證金予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應在七日內予以補足。

　　七、其他費用：

　　租賃期內的水、電、氣、物業管理費等費用由乙方承擔，并按單如期繳納。

　　八、甲方的義務：

　　1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保水、電、氣的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態。

　　2、甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

　　3、在租賃期內甲方不得擅自收回房屋。

　　4、甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部份的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權得人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。

　　5、甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為餐飲、欽食行業。

　　九、乙方的義務：

　　1、在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。

　　2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。

　　3、乙方應按合同的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。

　　4、乙方可以在本合同租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用，但須提前告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合動作性并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。

　　5、如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。

　　十、合同終止及解除的規定：

　　1、乙方在租賃期滿后，如雙方無違規行為，則按此條件繼續續簽3年合同漲幅按附近同面積門面5家的平均價。

　　2、本合同一經雙方簽章后立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止。 十一、違約處理：

　　1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約。

　　2、心在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十二、其他：

　　1、其他乙方在終止合同前在甲方監督下做到地板，墻面，廈門，廚柜，主體的復原。

　　2、甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證復印件(只能用于辦理各類證件)。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　日期：年 月 日

門面租賃合同格式 篇16

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

　　2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　出租人(簽章)：_________　　　　　

　　承租人(簽章)：_________

門面租賃合同格式 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就商鋪租賃事宜達成一致，簽訂如下合同，雙方共同遵守。

　　一、甲方將位于湘鄉市萬家麗精品建材大世界18棟一層 號商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為 平方米。

　　二、租賃內容：

　　1、租賃期限：自20xx年止。

　　2、租金價格每年一定，隨行就市。

　　三、定金、租金、物業管理服務費標準及付款方法。

　　1、合同簽訂時，承租方向出租方繳納押金合同到期，押金不計利息，由出租方退還承租方。

　　2、元(大寫： )

　　3、物業管理費由乙方向物業管理負責單位按合同繳納。

　　4、支付：資金按每年度提前20天預先交納年度租金。

　　四、商鋪租賃期間所產生的水電費、物業管理費、稅金及經營活動產生的一切費用由乙方承擔，其他費用的分擔按相關法律、法規來確定，乙方須遵守湘鄉萬家麗商貿有限公司規定，服從物業管理公司的管理。甲方同時保證不干涉該商鋪經營者的全部合法經營活動。

　　五、門頭雨棚和廣告必須按照有關部分統一規定制作，所有相關費用由乙方負責。

　　六、乙方須負責商鋪內設施、設備的保護工作，若有損壞澤乙方必須承擔損失并負責維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結構的前提下對該商鋪進行裝修，門面到期后如乙方不再經營，門面裝修內容無償給甲方。

　　七、門面到期后，若甲方此門面繼續出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　八、違約責任：

　　租賃期內：甲方不能提前終止合同，若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同，甲方不能退還乙方租金及押金。

　　乙方有如下情況之一時，甲方有權提前終止本合同收回商鋪：

　　1、甲方未經甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用的。

　　2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的。

　　3、乙方拖欠租金累計超過30天的。

　　九、如遇國家政策變化、城市規劃調整、自然災害以及其他不可抗力因素，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時，雙方協商變更或解除合同，由此造成的損失，雙方均不向對方索賠。

　　十、本合同履行過程中發生爭議，雙方應盡量友好協商解決，如果協商不成，雙方均有權向物業所在地人民法院起訴。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙各一份，均同等法律效力。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　簽署日期： 簽署日期：　　

門面租賃合同格式 篇18

　　租賃單位_____

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務：

　　(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到____%以上。

　　(7)按規定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務;

　　(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　6.租賃經營的分配：

　　(1)_______應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤利率=基數租金__________=_____元

　　租賃年度實現利潤

　　租金=基數租金=-----------

　　租賃基數利潤

　　當_____年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　(3)甲方收到租金后，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

　　(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

　　(5)______的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　　(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

　　7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

　　(1)按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

　　(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

　　(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8.違約責任：

　　(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　9.合同的變更或解除：

　　(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　　(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11.本合同公證費用由_____支付。

　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。

　　甲方：_______

　　甲方代表人：______

　　乙方：_______

　　保證人：______

　　____年__月__日

門面租賃合同格式 篇19

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積______平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

　　第三條 租金及支付

　　1、租金為人民幣_____元/年(人民幣大寫：________元整)。

　　2、支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，乙方按 年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條 房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

　　第五條 房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞房屋構架。

　　2、乙方在不破壞房屋構架的前提下可自行添加設備。

　　3、甲方因特殊原因收回房屋，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

　　第六條 各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為____噸，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　2、維修費：租賃期間，由于房屋質量，(不包括門窗、水電)由甲方負責維修。

　　第七條 轉租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場價格的前提下方可轉租。

　　第八條 房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場價格下享有優先租賃權。如乙方返還房屋，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因。

　　第九條 合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

　　(1)乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的;

　　(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。

　　(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗。

　　(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為。

　　3、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

　　2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。

　　第十二條 不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

　　第十三條 其他約定事項

　　第十四條 其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：___________ 乙方(簽字)：___________

　　聯系電話：_____________ 聯系電話：_____________

　　身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________

　　日期：_____年___月___日 日期：_____年____月___日

門面租賃合同格式 篇20

　　出租方：(以下筒稱甲方)

　　承租方：(以下筒稱乙方)

　　甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。

　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

　　三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

　　五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證： 身份證：

門面租賃合同格式 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城中路大門一間面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。

　　三、年租金 萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3 個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字： 蓋章

　　乙方法人代表簽字： 蓋章

　　簽訂日期：　

門面租賃合同格式 篇22

　　模板　　出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)：　　根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：　　

　　第一條 租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。　　

　　第二條 租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　第三條 租金、保證金：　　1租金為_____元平米月。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金________年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第________年房租，以后每年租金均在當年____月____日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。　　

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。　　

　　第四條 設施及費用承擔：　　

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。　　

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。　　

　　第五條 甲方責任和義務：　　

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。　　

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。　　

　　第六條 乙方責任和義務：　　

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。　　

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。　　

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。　　

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。　　

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。　　

　　第七條 合同的解除　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。　　

　　1、租賃期屆滿。　　

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的.。　　

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。　　

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。　　

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。　　

　　第八條 違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。　　

　　第九條 補充約定：　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。　　

　　第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。　　

　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。　　

　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：________年____月____日________年____月____日________年____月____日

門面租賃合同格式 篇23

　　出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________

　　承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于___________街___________號，建筑面積________平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金_______元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為_______人民幣，大寫：_____萬____仟____元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前____個月時間，于_____年_____月_____日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前____個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份，甲、乙雙方各執____份。

　　出租方(以下稱甲方)：____________日期：_____年_____月_____日

　　承租方(以下稱乙方)：____________日期：_____年_____月_____日

門面租賃合同格式 篇24

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則上經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　甲方將位于 門面租賃給乙方。 甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　甲方租賃給乙方的房屋，同意乙方作為經營使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金、保證金

　　店面第1年租金為人民幣 元，承租時一次性付清一年租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況的酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳納的一切稅費由乙方繳納。

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣 元，作為履約保證金。

　　第四條 雙方權利和義務

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能正常使用。

　　(二)甲方對乙方裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許范圍內進行經營及辦公。

　　(四)乙方在合同有效期內，擁有合法使用權。

　　(五)乙方需按合同內容交納租金、電、水費及公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)費用。

　　第五條 續租

　　乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽新租賃合同。

　　第六條 其它

　　乙方在有效合同內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或房間內設施進行改造，乙方在合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。

　　乙方在合同期內如有違反法律行為，甲方可立即終止合同。

　　第七條 違約

　　任何一方單方面取消，中斷合同，應至少提前一個月通知對方。 若產生任何違約問題，賠償金為本合同所定年租金的20%。

　　第八條 合同生效，糾紛解決

　　本合同經雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 在本合同執行過程中，若發生糾紛由雙方友好協商，如協商不成時交由所在地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　日 期： 日 期：

門面租賃合同格式 篇25

　　根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同共同遵守。

　　1、甲方出租的是空房，不收轉讓費，乙方租期內不得轉讓店面（換店里的經營者或換工商稅務等營業執照上的人也視為轉讓）。

　　2、甲方將位于_____縣新建北路____號的一間店面出租給乙方使用（衛生間與甲方共用），租賃期____年，自_____年___月___日起至_____年____月___日止。店租按市場價格相應調整。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用，不得干擾和影響周圍居民的正常生活。若需改變經營范圍須以書面形式向甲方申請同意后方可執行。租賃期滿，乙方如要續租，則必須在租賃期滿____天之前書面通知甲方，如沒提前____天通知，須賠償甲方____天的租金。同等條件下，乙方享有優先承租權，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　4、協議簽訂時乙方應交甲方履約保證金________元（大寫____仟____佰元整），租期滿后無息退還。該店面每月租金為______元（大寫____仟____佰____拾____元整），租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整），租金每____繳交一次，每______須提前___天繳交清下____的租金。

　　5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應按原價或原物賠給甲方。

　　6、水、電費甲方以表的實數每月向乙方按商業標準收費、其它一切費用由乙方繳納，如裝修，卷門維修，衛生、房產稅費等所有經營費用。

　　7、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有固定裝修（甲方要求拆除外的項目除外）不得拆卸、轉讓或破壞，應無條件留給甲方。

　　8、租賃期間，甲方有權出售該出租的房屋，出售后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　9、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應退還押金和未用完的租金并賠償乙方與和履約保證金相等的違約金。在租賃期內，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。

　　10、乙方應及時繳清租金，每逾期一日，則乙方須另加按日租金的0.5倍支付滯納金；租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方另加支付原日租金一倍的滯納金，逾期達____日未付清租金或租賃期滿及合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權單方終止合同，自行撬開店鋪從店內將乙方的物品搬出（不承擔保管義務），收回店面，沒收押金。乙方損失甲方概不負責，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的一切損失。

　　11、因不可抗力的自然災害，致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任，合同自然終止。

　　12、乙方須遵守國家及市場管理部門的規定，服從管理，合法經營，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。并做好防火防盜等，一切消防、安全均由乙方自行負責。

　　附件：甲方向乙方提供以下設施、設備、及裝修狀況：_____________________________________________水表現數：_______噸電表現數：_________度

　　本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。雙方簽字后即生效。

　　甲方：__________乙方：___________

　　身份證號：_______________________身份證號：_______________________

　　電話：___________________________電話：__________________________

　　簽字日期：__________________簽字日期：__________________

門面租賃合同格式 篇26

　　簽定租賃合同是應注意發生的費用事項：

　　1.租賃保證金

　　俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、電話費、費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦可以在合同應當約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關費用后，承租人應當在合理期限內補足支付“押金”，如果經出租人通知后一定時間內補足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。

　　2.稅費承擔

　　按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔租賃稅。

　　租賃合同中可以約定具體稅金數額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的稅費金額比較高，應當慎重考慮長期稅費調整增加的費用后，再行約定具體承擔人。

　　門面租賃合同范本一：

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

　　第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：

　　1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區徐家棚商場內，門面編號：__，面積為：__.

　　2、該門面房現有裝修及設施、設備情況（詳見合同附件一）

　　第二條租賃期限、用途：

　　1、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。

　　2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　3、本門面房租賃用途：____________.

　　第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。

　　2、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月，標準是：________.

　　3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費；

　　第四條房屋維修及改造：

　　1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應積極配合。

　　2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

　　3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

　　第五條房屋的轉讓與轉租：

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

　　第六條雙方保證條款：

　　1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

　　2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

　　3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。第七條合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

　　（2）政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。（3）一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

　　（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的。

　　3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

　　（1）甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。

　　（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的。

　　第八條違約責任：

　　違反本合同內容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第九條爭議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

　　簽訂本合同時，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）

　　法定代表人：

　　簽字日期：

　　乙方（簽字蓋章）

　　法定代表人：

　　簽字日期：

　　門面租賃合同范本二：

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

　　一、房屋座落地點：面積：附屬物：

　　二、租賃期限：年，即年月日至年月日

　　三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類推。

　　四、租房押金：元，到期結算后歸還。

　　五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人（乙方）承擔。

　　3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電度，水度，煤氣立方。

　　10、補充。

　　七、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（簽字）乙方（簽字）；

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系地址：聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：日期：