熱門商鋪房屋租賃合同（精選28篇）

熱門商鋪房屋租賃合同 篇1

　　合同編號(hào)： )　　本合同雙方當(dāng)事人　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　

　　1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣)路弄(新村)號(hào)室(部位)出租給乙方使用。　　1-

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。　　1-

　　3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。　　

　　2、租賃用途　　

　　2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：)，其用途為 。　　

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。　　

　　2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽！　?/p>

　　3、租賃的期限　　

　　3-1、該房屋租賃期共個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　4、租金及支付的方式　　

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣元。(大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整)。　　

　　4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。　　

　　4-3、乙方必須在每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。　　

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：　　

　　5、其他費(fèi)用　　

　　5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：　　

　　5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：　　

　　6、房屋修繕責(zé)任　　

　　6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。　　

　　6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。　　

　　6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。　　

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。　　

　　6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　

　　7、轉(zhuǎn)租約定　　7-

　　1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。　　7-

　　2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　　

　　(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;　　

　　(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)　　

　　(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。　　7-

　　3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。　　7-

　　4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定。　　

　　8、變更和解除本合同條件　　

　　8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;　　

　　(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;　　

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;　　

　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;　　

　　(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。　　

　　8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-

　　1)第

　　(4)，第

　　(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。　　

　　9、乙方違約責(zé)任　　

　　9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;　　

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;　　

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;　　

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;　　

　　(4)拖久租金累計(jì)月以上的;　　

　　(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。　　

　　9-2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。逾期達(dá)個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。　　

　　9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　

　　9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。　　

　　10、甲方違約責(zé)任　　10-

　　1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的　　%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　10-

　　2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　10-

　　3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　10-

　　4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。　　1

　　1、其他的條款　　1

　　1-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向____市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。　　1

　　1-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。　　1

　　1-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分

熱門商鋪房屋租賃合同 篇2

　　合同編號(hào):　　簽訂地點(diǎn)：　　簽訂時(shí)間：________年____月____日　　出租方(甲方)：____市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理中心　　承租方(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　

　　第一條　房屋基本情況　　本合同項(xiàng)下房屋坐落于 ，該房屋建筑面積共計(jì) 平方米,為國(guó)有性質(zhì)。　　

　　第二條　租賃期限　　

　　1、房屋出租期限自________年____月____日至________年____月____日，共________年。　　

　　2、租賃合同期滿，甲方有權(quán)直接收回租賃房屋。　　

　　3、租期屆滿前乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提交書(shū)面續(xù)租申請(qǐng);乙方應(yīng)于租期屆滿前____日前簽訂續(xù)租合同，繳納租金。　　

　　第三條　租金、租金支付期限及方式　　

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：　　租金標(biāo)準(zhǔn)為　　租金總計(jì) 元(大寫： )　　

　　(二)租金支付時(shí)間：本合同簽字前乙方須付清

　　第一個(gè)合同年的租金 　　元。　　

　　(三)租金支付方式：原則上乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式在本合同約定的期限內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶(注：本合同指定賬戶為：____市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理中心，收款行：，賬戶：X8，匯款時(shí)請(qǐng)備注承租人姓名。　　

　　(四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。　　

　　第四條　房屋租賃用途　　乙方承租該房屋用途為： 。 在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛荆�不得轉(zhuǎn)租或分租給

　　第三方。　　乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。　　

　　第五條　房屋維護(hù)及裝修　　

　　(一)因乙方保護(hù)不當(dāng)造成房屋及附屬物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。　　

　　(二)乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，且不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。　　

　　(三)租賃合同期滿或遇政府拆遷、政策性干預(yù)、不可抗力等原因終止或需提前解除合同的，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)其裝修、裝潢、增設(shè)他物所花去的費(fèi)用或損失，也不得以任何理由要求甲方賠償其他損失。　　

　　第六條　房屋租賃保證金　　

　　(一)本合同生效前，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣(大寫)　　 　 元。該保證金直接轉(zhuǎn)入合同約定的銀行賬戶。　　

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、滯納金及賠償?shù)龋�剩余部分如�?shù)返還乙方。如房屋租賃保證金不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。　　

　　(三)房屋租賃保證金不計(jì)付利息。　　

　　第七條　房屋使用的有關(guān)費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為：　　

　　(一)甲方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋租金稅款由甲方承擔(dān)。　　

　　(二)乙方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它須由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門繳納，逾期不繳，一切后果自負(fù)，同時(shí)視乙方構(gòu)成對(duì)甲方違約。　　

　　第八條　房屋交付及交還的期限、方式及驗(yàn)收　　

　　(一)交付：甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的期限及時(shí)將房屋交付乙方，乙方予以驗(yàn)收，并于交接時(shí)由雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見(jiàn)附件)上簽字蓋章。　　

　　(二)交還：乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)，將房屋及甲方所有的附屬物交還甲方，甲方予以驗(yàn)收。按合同約定屬于乙方可移走的物品同時(shí)移走，逾期未移走的，視為乙方廢棄物，甲方有權(quán)處置。雙方于房屋交接時(shí)在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。　　

　　(三)交還房屋同時(shí)，乙方須一并提交已結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用的相關(guān)憑證。　　

　　第九條　合同解除的條件　　

　　(一)雙方協(xié)商一致可解除合同。　　

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　

　　1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋征遷范圍的;　　

　　2、因政策性干預(yù)、不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失而無(wú)法繼續(xù)使用的。合同所稱的不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法控制、無(wú)法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)等)或自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等);　　

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：　　

　　1、遲延交付房屋____日以上;　　

　　2、交付的房屋不符合合同約定影響乙方正常使用。　　

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：　　

　　1、不支付或者不按約定支付應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用;　　

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變?cè)摲课萦猛净蜣D(zhuǎn)租、分租給

　　第三方;　　

　　3、違反合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修、增設(shè)他物或不承擔(dān)維護(hù)責(zé)任致使房屋或設(shè)備設(shè)施損壞;　　

　　4、用該房屋從事違法活動(dòng);　　

　　5、不接受甲方監(jiān)管的;　　

　　6、其他可能損害甲方利益情形。　　

　　第十條　違約責(zé)任　　

　　(一)甲方有本合同

　　第九條

　　第三款約定情形之一導(dǎo)致合同解除的應(yīng)按年租金1%向乙方支付違約金。　　

　　(二)乙方違反合同約定使用或維修房屋給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算;　　

　　(三)乙方逾期不向甲方支付保證金或租金，除如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按日支付應(yīng)付金額1%的滯納金;　　

　　(四)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，并多支付 個(gè)月租金作為對(duì)甲方的違約金。　　

　　(五)合同到期后乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，除應(yīng)賠償甲方損失外，每延期____日按月租金5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　

　　(六)乙方在租賃期間，對(duì)防火、防盜、等安全問(wèn)題負(fù)有全部責(zé)任，如出現(xiàn)重大火災(zāi)造成房屋質(zhì)量下降或不能使用等情況，甲方將追究乙方相應(yīng)責(zé)任。　　

　　(七)其他：　　。　　

　　第十一條　合同爭(zhēng)議的解決　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。　　

　　第十二條　其他約定事項(xiàng)　　雙方需要約定的其他事項(xiàng)：　　

　　1、乙方在租賃期內(nèi)無(wú)條件受甲方監(jiān)管。　　

　　第十三條　　本合同須由甲乙雙方簽字蓋章后生效。　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。　　附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單　　甲方(章)： 　　　　　 　乙方(章)：　　住　　所： 　　　　　　　　住　　所：　　法定代表人(簽字)：　　　　　法定代表人(簽字)：________年____月____日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇3

　　合同編號(hào)　　簽約地點(diǎn)　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。　　

　　一、 租賃房屋狀況　　

　　1、房屋座落： 市（縣），房屋所有權(quán)證號(hào)： （或其他產(chǎn)權(quán)證明： ）　　

　　2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米，間數(shù) 間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ�面積 平方米。實(shí)際使用面積 平方米。　　

　　3、裝修及設(shè)施情況（附件

　　一）。　　

　　二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。　　

　　三、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　四、租金及交付方式：　　

　　1、租金按（□建筑面積 □使用面積 □套 □間）計(jì)價(jià)。　　

　　2、月租金為人民幣（大寫）：

　　元。　　

　　3、租金變動(dòng)條款：　　

　　4、付款方式：　　

　　5、定金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納____月的租金作為定金，即人民幣 元整（大寫）。　　

　　五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　

　　1、上述房屋符合出租房使用要求。　　

　　2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。　　

　　3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方。　　

　　4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負(fù)責(zé)賠償。　　

　　5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng) ）。　　

　　6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。　　

　　7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　

　　8、其他約定：　　

　　六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　

　　1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。　　

　　2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。　　

　　3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。　　

　　4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。　　

　　5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（□物業(yè)管理費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng) ）。　　

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。　　

　　7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。　　

　　8、其他約定：　　

　　七、房屋交接約定：合同期滿后 天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：　　

　　1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件）。　　

　　2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方。　　

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。　　

　　4、其他約定：　　

　　八、違約責(zé)任：　　

　　1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。　　

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期____日，由乙方按定金額的千之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。　　

　　3、乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。　　

　　4、其他約定：　　

　　九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　

　　1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；　　

　　2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；　　

　　4、拖欠租金連續(xù) ______天或累計(jì)______天以上的；　　

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。　　

　　十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。　　

　　1、甲方遲延交付出租房屋______天以上；　　

　　2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；　　

　　3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租；　　

　　4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；　　

　　5、以欺詐手段騙取定金或租金。　　十

　　一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。　　十

　　二、租賃同事經(jīng)租賃雙新高度簽章后生效，并主動(dòng)向房地產(chǎn)管理部門登記備案。合同無(wú)效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。　　十

　　三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其它原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。　　十

　　四、本合同未遲事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件

　　二）。合同附件與本合同具有同等法律效力。　　十

　　五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決；也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第______款方式解決。　　

　　1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。　　

　　2、依法向人民法院起訴。　　十

　　六、本合同簽訂后______ 天內(nèi)，由（□甲方 □甲方委托乙方）依法向所在地房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。　　十

　　七、本合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。　　甲方（簽章） 乙方（簽章）　　法定代表人： 法定代表人：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　委托代理人： 委托代理人：________年____月____日________年____月____日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇4

　　合同編號(hào)____________________　　簽約地點(diǎn)____________________　　甲方(出租方)　　乙方(承租方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。　　

　　一、租賃房屋狀況　　

　　1、房屋座落： 市(縣) ，房屋所有權(quán)證號(hào)： (或其他產(chǎn)權(quán)證明： )　　

　　2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米，間數(shù) 間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ�面積平方米。實(shí)際使用面積 平方米。　　

　　3、裝修及設(shè)施情況(附件

　　一)　　

　　二、租賃用途：　　該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房□ )用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。　　

　　三、租賃期限：　　從________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　四、租金及交付方式：　　

　　1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 )計(jì)價(jià)。　　

　　2、月租金為人民幣(大寫) 元。　　

　　3、租金變動(dòng)條款：　　

　　4、付款方式：　　

　　5、定金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納____月的租金作為定金，即人民幣元整(大寫)　　

　　五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求。　　

　　2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。　　

　　3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。　　

　　4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。　　

　　5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)□ )　　

　　6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。　　

　　7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　

　　8、其他約定：　　

　　六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　

　　1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。　　

　　2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。　　

　　3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。　　

　　4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同續(xù)續(xù)有效，但租賃期限為不定期。　　

　　5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)管理費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)□ )　　

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。　　

　　7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。　　

　　8、其他約定：　　

　　七、房屋交接約定：合同期滿后 天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：　　

　　1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )　　

　　2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。　　

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。　　

　　4、其他約定：　　

　　八、違約責(zé)任：　　

　　1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。　　

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期____日，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。　　

　　3、乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。　　

　　4、其他約定：　　

　　九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　

　　1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;　　

　　2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;　　

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;　　

　　4、拖欠租金連續(xù) 天或累計(jì) 天以上的;　　

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。　　

　　十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。　　

　　1、甲方遲延交付出租房屋 天以上;　　

　　2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;　　

　　3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租;　　

　　4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;　　

　　5、以欺詐手段騙取定金或租金。　　十

　　一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。　　十

　　二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向房地產(chǎn)管理部門登記備案。合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。　　十

　　三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其它原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。　　十

　　四、本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件

　　二)合同附件與本合同具有同等法律效力。　　十

　　五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決;也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第 款方式解決。　　

　　1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。　　

　　2、依法向人民法院起訴。　　十

　　七、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。　　甲方(簽章) 乙方(簽章)　　法定代表人： 法定代表人：　　地 址： 地 址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　委托代理人： 委托代理人：________年____月____日________年____月____日　　登記機(jī)關(guān)：(蓋章)　　登記日期：________年____月____日　　登記期限：自________年____月____日至________年____月____日止

熱門商鋪房屋租賃合同 篇5

　　甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的___x78號(hào)門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：

　　一、租用時(shí)間：從________年____月____日至________年____月____日止，租________年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。

　　二、租金：第一年租金為元(小計(jì)幣)，

　　當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為_(kāi)___元(小計(jì)幣)，必須在________年____月____日前主動(dòng)交給甲方，否則，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。

　　三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。

　　四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無(wú)條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。

　　五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲)。

　　六、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金____元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。

　　七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng)，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年____月____日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇6

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)________年。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算為人民幣元。租金于月號(hào)到月號(hào)日內(nèi)付清。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金。

　　五、房屋租賃期為_(kāi)_______年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔;未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　手機(jī)：

　　手機(jī)：

　　________年____月日

　　________年____月日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇7

　　出租方(甲方):　　承租方(乙方):　　根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。　　

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　三、租金：房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣，第________年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性 付清，于________年____月____日一次性交清第________年的租金，以現(xiàn)金方式支付。　　

　　四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。　　

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。　　

　　六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。　　

　　七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。　　

　　八、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　住址： 住址：　　電話： 電話：________年____月____日________年____月____日　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼：　　地址： 電話：　　承租方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：　　地址： 電話：　　為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家____省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：　　

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用。　　

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即 個(gè)月)。　　

　　三、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，并于每 個(gè)月的____日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。　　

　　四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物 押金，押金合同期滿后退還乙方。　　

　　五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房 屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。　　

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。　　

　　七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。　　

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。　　

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給

　　第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。　　

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。　　十

　　一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。　　附：室內(nèi)財(cái)物清單：　　出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：　　簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：　　本合同的當(dāng)事雙方是：　　甲方：　　地址：　　：　　乙方:　　地址：　　法定代表人：　　

　　第一章 總則　　

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)____市各____區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。　　

　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)____市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。　　

　　第二章 合同文件　　

　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：　　

　　1.甲方提供的某某(裝修未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明(附件

　　一)　　

　　2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件

　　二)　　

　　3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件

　　三)　　

　　4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件

　　四)　　

　　5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)(附件

　　五)　　

　　第三章 雙方法律地位　　

　　第四條 甲方負(fù)責(zé)市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)資格。　　

　　第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。　　

　　第四章 某某辦公樓面積及租期　　

　　第六條 甲方向乙方出租市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號(hào)，---樓---座，建筑面積共計(jì)約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。　　

　　第七條 乙方向甲方租賃本合同

　　第六條所定某某辦公樓，租期為---個(gè)月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。　　

　　第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式　　

　　第八條 本合同

　　第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)開(kāi)立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海XX公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。　　

　　第九條 本合同生效后____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將

　　第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。　　

　　第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。　　

　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。　　

　　第六章 某某辦公樓使用　　

　　第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開(kāi)出某某辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同

　　第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。　　

　　第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開(kāi)出的某某辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。　　

　　第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同

　　第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。　　

　　第十五條 除另有說(shuō)明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。　　

　　第十六條 本合同

　　第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同

　　第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。　　

　　第十七條 乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。　　

　　第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。　　

　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同

　　第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。　　

　　第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。　　

　　第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。　　

　　第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的.違約責(zé)任。　　

　　第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。　　

　　第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。　　

　　第二十五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。　　

　　第七章 續(xù)期及合同終止　　

　　第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。　　

　　第二十七條 如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。　　

　　第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。　　

　　第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無(wú)法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。　　

　　第八章 違約　　

　　第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：　　

　　1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同

　　第六條所定某某辦公樓;　　

　　2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;　　

　　3.違反本合同其它條款　　

　　第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：　　

　　1.損壞各類配套設(shè)施;　　

　　2.因其對(duì)某某辦公樓的使用或?qū)�建筑結(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)

熱門商鋪房屋租賃合同 篇8

　　甲方：（出租方）某物業(yè)公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

　　1.房屋位置

　　1.座落位置：

　　2.面積：13個(gè)平方乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

　　3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前____日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積

　　1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

　　4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。

　　5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方。

　　6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1 、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

　　2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

　　5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

　　7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

　　8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　10、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。10

　　2、雙方約定的其它事項(xiàng)；甲方：（簽章） 乙方：（簽章）代表人： 代表人：地址： 地址：

　　返

熱門商鋪房屋租賃合同 篇9

　　甲方(出租方)： 地址：

　　乙方(承租方)：

　　身 份 證 號(hào)碼：

　　地址：

　　甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪(下稱“該商鋪”)，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。現(xiàn)因乙方于________年________月________日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于________年________月________日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說(shuō)明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在________年________月________日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。

　　四、乙方應(yīng)在________年________月________日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書(shū)面認(rèn)可;逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付________元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任)，但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬�外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來(lái)的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)￥________。 繳納________年________月________日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi) 。律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇10

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：__________________

　　第一條：__________________房屋基本情況

　　該房屋坐落于臨滄市雙江縣華______房，建筑面積為_(kāi)______ ________平方米。

　　第二條：__________________房屋使用

　　甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機(jī)構(gòu)。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經(jīng)營(yíng)餐館行業(yè)，不能在屋內(nèi)從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動(dòng)。乙方租期由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。

　　第三條：__________________房屋租賃期限

　　一、房屋租賃期自______年______月______日--______年______月______日共計(jì)三年;

　　二、租賃期滿后，乙方可以繼續(xù)承租，租金根據(jù)市場(chǎng)遞增，并由甲乙雙方共同協(xié)商，該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租。乙方必須提前在______日內(nèi)得到甲方同意，并在15日內(nèi)按時(shí)搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應(yīng)補(bǔ)償房屋租金損失，必要時(shí)甲方可以采取走法律程序。

　　第四條：__________________租金

　　一、租金：__________________第一年半年支付一次，______年______月______日-______年______月______日，半年支付一次，租金：__________________第二年起一年支付一次。

　　二、租金支付時(shí)間：__________________乙方在本合同簽訂之日內(nèi)，一次性付清半年租金。

　　三、甲方收取租金后，向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　四、甲乙雙方一擔(dān)簽訂合同就必須執(zhí)行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應(yīng)補(bǔ)給乙方違約金。

　　第五條：__________________其他費(fèi)用

　　租賃期間，與該房屋有關(guān)的稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

　　第六條：__________________安全問(wèn)題

　　租賃期間，由于乙方經(jīng)營(yíng)不善所造成的損失自行承擔(dān)，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內(nèi)外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔(dān)。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小區(qū)物管處存檔一份。

　　出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________

　　________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇11

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在乙方完全了解甲方所出租房屋現(xiàn)狀的前提下，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條房屋現(xiàn)狀

　　1、租賃房屋座落于濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)一緯九路港商業(yè)廣場(chǎng)_________。

　　2、租賃房屋建筑面積______平方米。

　　3、租賃房屋內(nèi)已安裝水、電設(shè)施，已具備使用條件。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為：____個(gè)月。自____年__月___日起至____年__月___日止。租金按季交納，由乙方于每季最后一個(gè)月底前5天向甲方預(yù)交下一季的租金。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)__________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)

　　甲方書(shū)面同意后，可重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金及支付方式

　　該房屋每年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫：___萬(wàn)___仟___佰__元整)。

　　租賃期間水電及其他費(fèi)用

　　1、乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向甲方交納租賃房屋期間水、電等費(fèi)用。

　　逾期五天未交，甲方有權(quán)給予停水停電。接水或接電須經(jīng)水、電管理部門及甲方同意，否則一切后果自負(fù)。

　　2、在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　3、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金_______元整。

　　待租賃期滿，若乙方不存在拖欠甲方費(fèi)用、破壞房屋設(shè)施等違約情形，

　　甲方在與乙方辦理完房屋交接、結(jié)清所有費(fèi)用后全部退還;若乙方存在違約情形，則甲方可直接在房屋押金中抵扣相關(guān)費(fèi)用，若仍不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方仍可要求乙方繼續(xù)承擔(dān)甲方各項(xiàng)損失。

　　第五條房屋修繕與使用管理

　　1、在租賃期內(nèi)，該房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，水電等附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)(電：閘刀以內(nèi)，水：閥門以內(nèi))。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，工商登記管理、防火防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查，因使用該房屋所引起的人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備.設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　l、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，

　　收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用10天以上。

　　(7)逾期交納房租10天以上。

　　3、租賃期滿，合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素或房屋被拆除導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　5、其他情形。

　　第七條 房屋交付及收回時(shí)驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異

　　議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于___日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還

　　甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不

　　得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲

　　方有權(quán)處置。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

　　(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用10天以上;

　　(5)逾期交納房租10天以上。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，

　　每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 ___%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意， 中途擅自退租的，乙方應(yīng)該

　　按合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足

　　彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的__倍支

　　付滯納金。

　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一

　　日應(yīng)向甲方支付原日租金一倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還

　　給甲方造成的損失。

　　免責(zé)條件

　　l、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、

　　乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家、地方政策等變更或相關(guān)行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)等要求或甲方

　　進(jìn)行重新規(guī)劃、調(diào)整等類似原因，需要拆除或改造租賃房屋的，

　　乙方無(wú)條件搬出，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足

　　整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十條

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十三條 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等

　　法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇12

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(租用方)

　　甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的x78號(hào)門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：

　　一、租用時(shí)間：從________年____月____日至________年____月____日止，租________年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。

　　二、租金：第一年租金為元(小計(jì)幣)，

　　當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為_(kāi)___元(小計(jì)幣)，必須在________年____月____日前主動(dòng)交給甲方，否則，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。

　　三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。

　　四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無(wú)條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。

　　五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲)。

　　六、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金____元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。

　　七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng)，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年____月____日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇13

　　甲方：(出租方)某物業(yè)公司

　　乙方：(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

　　1.房屋位置

　　1.座落位置：

　　2.面積：m2

　　乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

　　2.租賃期限租賃期限自27年1月2日至28年1月2日止。

　　3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計(jì)9元，租金每半年結(jié)算1次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。

　　物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算，由乙方與租金1同交付給甲方。

　　4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。

　　5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。

　　6.租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

　　2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

　　5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

　　7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

　　8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　1、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　1-1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　1-2、雙方約定的其它事項(xiàng);

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　簽訂時(shí)間：

熱門商鋪房屋租賃合同 篇14

　　小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同

　　出租方：_____________________

　　法定代表人：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　承租方：_____________________

　　法定住址：___________________

　　法定代表人：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪?zhàn)�落地址：______________號(hào)，建筑面積_______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第三條租金和租金交納期限

　　1、每年租金為為人民幣_(tái)______元整(______________元)。月租金每平方米不得超過(guò)_______元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_______元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_______元(即第二年為_(kāi)______元，第三年為_(kāi)______元，第四年為_(kāi)______元)。

　　3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_______期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_(kāi)______，付款時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。

　　第二期：租金為_(kāi)______，付款時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。

　　第三期：租金為_(kāi)______，付款時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金 %加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_(kāi)______度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

　　1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

　　3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

　　6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

　　第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

　　1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

　　3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

　　6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

　　7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

　　第九條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十條續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_______日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_______元。

　　第十二條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

　　2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　第十三條免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。

　　第十四條爭(zhēng)議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

　　( )提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向_______人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_______(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：______________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十七條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：______

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________

　　_______年______月______日_______年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：______________簽訂地點(diǎn)：_______________

熱門商鋪房屋租賃合同 篇15

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

　　1.乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_(kāi)________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

　　2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租。

　　3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

　　4.一旦乙方通過(guò)甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

　　5.如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

　　6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

　　7.甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書(shū)面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定，對(duì)審查結(jié)果沒(méi)有任何異議。

　　8.乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒(méi)有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

　　9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件

　　租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議

　　甲方(出租方)：_________

　　法定代表人：_____________

　　住址：___________________

　　郵編：___________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　乙方(承租方)：_________

　　法定代表人：_____________

　　住址：___________________

　　郵編：___________________

　　聯(lián)系電話：_______________

熱門商鋪房屋租賃合同 篇16

　　出租方：______________公司，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：______________公司，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方將自有的坐落在__________________沿街商鋪的房屋，房號(hào)____________建筑面積____________平方米，類型樓房，整體出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期暫定為_(kāi)_____個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條租金、質(zhì)保金和交納期限

　　1、租金實(shí)行預(yù)付制。甲乙雙方議定月租金____________元，年房租____________元。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預(yù)付。下半年房租在______年______月______日前交付。

　　2、質(zhì)量保證金。甲方租賃房屋時(shí)，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單。乙方租期內(nèi)必須保證使用設(shè)備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時(shí)乙方一次性向甲方交為質(zhì)量保證金，租賃期如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責(zé)令乙方恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償為止。期滿如無(wú)設(shè)備家具等損壞情況，甲方在收房時(shí)向乙方全額退還質(zhì)量保證金。

　　第四條租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　1、甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費(fèi)用，租賃后發(fā)生的物業(yè)、水、電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方租賃期滿，擬不租賃時(shí)，必須結(jié)清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費(fèi)用。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權(quán)收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔(dān)______個(gè)房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有，在承租期間如對(duì)房屋進(jìn)行任何處臵、抵押、轉(zhuǎn)讓、出售等，必須提前半個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)提前解約責(zé)任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)，不得將所租房屋介入經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　第六條免責(zé)條件

　　1.房屋如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，雙方均不追究另一方違約責(zé)任。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　出租方：_________承租方：_________

　　代表人：_________代表人：_________

　　身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________

　　聯(lián)系電話聯(lián)系電話：_________

　　______年____月____日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇17

　　出租人(甲方)

　　承租人(乙方) 證件(身份證號(hào))

　　甲、乙雙方于 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，租期 年，協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日。現(xiàn)因該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于 年 月 日提前終止協(xié)議，根據(jù)《中華人

　　民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后甲乙雙方結(jié)清現(xiàn)有租金及押金，并由乙方重新與現(xiàn)房屋所有方 簽訂《房屋租賃合同》。

　　三、本終止協(xié)議生效后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，乙方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為乙方根本性違約。

　　四、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　五、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　六、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

　　七、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字) 乙方： (簽字) 年 月 日 年 月 日

　　租賃合同終止協(xié)議書(shū)范文三

　　甲方(出租方)： 上海拓步辦公設(shè)備有限公司

　　乙方(承租方)： 上海佳誠(chéng)文化發(fā)展有限公司

　　甲、乙雙方曾于 年 月 日簽訂一份“復(fù)印機(jī)租賃合同書(shū)”(編號(hào)： ，以下簡(jiǎn)稱原合同)，主要內(nèi)容：乙方承租甲方復(fù)印機(jī)壹臺(tái)(型號(hào):bizhub163)，合同有效期壹年，從 年 月 日起至 年 月 日止。現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)實(shí)際情況，自愿終止原合同，并就合同終止的

　　有關(guān)事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，一致同意終止協(xié)議。

　　甲、乙雙方共同確認(rèn)：甲、乙雙方之間因原合同而產(chǎn)生的一切權(quán)益已于即日前相互交割清楚，彼此之間再無(wú)任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

　　甲、乙雙方確認(rèn)原合同于20xx年12月28日終止，原合同賦于雙方的權(quán)利、義務(wù)于該日起解除。

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。均具同等法律效力。

　　甲方：

　　代表： 簽訂日期：

　　乙方：

　　代表： 簽訂日期：

熱門商鋪房屋租賃合同 篇18

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。　　

　　第二條房屋用途　　該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。　　

　　第三條租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

　　第四條租金　　該房屋租金為（幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　

　　第五條付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。　　

　　第六條交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　

　　第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。　　

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　

　　1.水、電費(fèi)；

　　2.煤氣費(fèi)；

　　3.電話費(fèi)；

　　4.物業(yè)管理費(fèi)；

　　；

　　。　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。　　

　　第十一條租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；　　

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；　　

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　　

　　6.故意損壞承租房屋的；　　

　　。　　

　　第十三條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

　　第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。　　

　　第十四條登記備案的約定　　自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。　　

　　第十五條違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。　　

　　第十六條不可抗力　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　

　　第十七條其它　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。　　

　　第十八條合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。　　

　　第十九條爭(zhēng)議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。　　

　　第二十條合同份數(shù)　　本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________　　授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）__________________　　________年____月____日________年____月____日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇19

　　轉(zhuǎn)租人（甲方）______________　　承租人（乙方）______________　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。　　

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。　　

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。　　

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　

　　五、第

　　三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。　　

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。　　

　　七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建________年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。　　

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。　　

　　九、違約責(zé)任　　

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）　　

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）　　

　　3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿________年的租期按________年計(jì)算。　　

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　十

　　一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　十

　　二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。　　十

　　三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。　　十

　　四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）　　十

　　五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。　　十

　　六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。　　十

　　七、本合同附件（由甲方提供）　　

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）　　渡假村別墅暫行管理辦法（略）　　甲方（簽字）______________乙方（簽字）______________　　代表：______________代表：______________　　地址及電話：______________地址及電話：______________　　開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：______________開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：______________　　________年____月____日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇20

　　出租人姓名(甲方) 身份證號(hào)碼 電話

　　承租人姓名(乙方) 身份證號(hào)碼 電話

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

　　房屋的基本情況：

　　該房位于 租賃期限及約定：

　　1、租賃期限為_(kāi)____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

　　3、付款方式：

　　三、協(xié)議事項(xiàng)：

　　1、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。

　　3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除合同。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動(dòng) ，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。

　　5、續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。

　　本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇21

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：__________________

　　第一條：__________________房屋基本情況

　　該房屋坐落于臨滄市雙江縣華______房，建筑面積為_(kāi)______________平方米。

　　第二條：__________________房屋使用

　　甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機(jī)構(gòu)。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經(jīng)營(yíng)餐館行業(yè)，不能在屋內(nèi)從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動(dòng)。乙方租期由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。

　　第三條：__________________房屋租賃期限

　　一、房屋租賃期自______年______月______日--______年______月______日共計(jì)三年;

　　二、租賃期滿后，乙方可以繼續(xù)承租，租金根據(jù)市場(chǎng)遞增，并由甲乙雙方共同協(xié)商，該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租。乙方必須提前在______日內(nèi)得到甲方同意，并在15日內(nèi)按時(shí)搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應(yīng)補(bǔ)償房屋租金損失，必要時(shí)甲方可以采取走法律程序。

　　第四條：__________________租金

　　一、租金：__________________第一年半年支付一次，______年______月______日-______年______月______日，半年支付一次，租金：__________________第二年起一年支付一次。

　　二、租金支付時(shí)間：__________________乙方在本合同簽訂之日內(nèi)，一次性付清半年租金。

　　三、甲方收取租金后，向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　四、甲乙雙方一擔(dān)簽訂合同就必須執(zhí)行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應(yīng)補(bǔ)給乙方違約金。

　　第五條：__________________其他費(fèi)用

　　租賃期間，與該房屋有關(guān)的稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

　　第六條：__________________安全問(wèn)題

　　租賃期間，由于乙方經(jīng)營(yíng)不善所造成的損失自行承擔(dān)，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內(nèi)外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔(dān)。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小區(qū)物管處存檔一份。

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　________年________月________日________年________月________日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇22

　　范本因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

　　乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　下面是b整理的關(guān)于房屋(商鋪)租賃合同范本，歡迎閱讀!

　　合同編號(hào)：____________________

　　出租方(甲方)：____市國(guó)土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心

　　法定代表人：________________________________

　　地址：______________________________________

　　承租方(乙方)：____________________________

　　地址：______________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用。

　　建筑面積共_______平方米。

　　第二條：乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)_______年______個(gè)月，即自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條：乙方可將出租房屋作______________用途。

　　甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

　　第四條：甲方保證

　　第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條：出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元(大寫______________)，月租金總額人民幣_(tái)______元(大寫______________)。

　　第六條：甲方應(yīng)于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。

　　甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

　　第七條：甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)______元(大寫_____________)。

　　甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

　　第八條：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

　　第九條：雙方同意以委托XX銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月____日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　每月____日后

　　第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的.租戶可于托收日后的

　　第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第____日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

　　第十條：甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。

　　乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。

　　合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。

　　第十一條：乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修;甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

　　本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

　　第十二條：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

　　乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條：本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。

　　甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

　　乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。

　　第十四條：乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。

　　第十五條：本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

　　出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十六條：本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;

　　(二)政府決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

　　(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

　　第十七條：按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

　　(一)乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月;

　　(二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　(三)乙方違反本合同

　　第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　(四)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

　　(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

　　甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

　　但保證金無(wú)權(quán)要求退還。

　　第十八條：因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

　　(一)甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上;

　　(二)甲方違反本合同

　　第四條約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

　　(三)甲方違反本合同

　　第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。

　　第十九條：本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。

　　甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除。

　　第二十條：乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。

　　乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒(méi)收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。

　　訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等。

　　第二十一條：乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。

　　同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。

　　第二十二條：甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。

　　甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。

　　乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同;如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除。

　　第二十三條：甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。

　　第二十四條：乙方承諾遵守________________住戶公約、________________房屋租賃管理辦法、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。

　　第二十五條：本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。

　　第二十六條：甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。

　　第二十七條：甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴。

　　第二十八條：本合同以中文為正本文字。

　　第二十九條：本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。

　　第三十條：本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：__________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　法定代表人(簽章)：____________________

　　________年____月____日

　　乙方(簽章)：__________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　法定代表人或委托代理人(簽章)：________

　　登記人(簽章)：________________________

　　合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：__________________

　　________年____月____日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇23

　　甲方：___________________________　　乙方：___________________________　　甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。　　

　　第一條 租用工作用房地址、用途、面積　　

　　1.地址：_________市_________路_________號(hào)_________房。　　

　　2.用途：____________________________________________.　　

　　3.使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間;房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表_____個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺(tái)，(號(hào)碼：_________)，洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。　　

　　第二條 租用期限　　乙方租用期為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　第三條 費(fèi)用及交納期限　　

　　1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)_______________(小寫：_________元)，在當(dāng)月____日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。　　

　　2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________(小寫：_________元)乙方必須在當(dāng)月____日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。　　

　　3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月____日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。　　

　　第四條 甲方的責(zé)任　　

　　1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。　　

　　2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱)，所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。　　

　　3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)　　

　　4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。　　

　　5.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職�損工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。　　

　　第五條 乙方的責(zé)任　　

　　1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國(guó)際長(zhǎng)途：_________元部;國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：_________元部;市內(nèi)：_______部)乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。　　

　　2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的3%向甲方繳交滯納金。　　

　　3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。　　

　　4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對(duì)房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。　　

　　5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對(duì)電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。　　

　　6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。　　

　　7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。　　

　　8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無(wú)意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。　　

　　9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗(yàn)收情況登記表》，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行

熱門商鋪房屋租賃合同 篇24

　　戶主方：______________，簡(jiǎn)稱甲方。

　　承租方：______________，簡(jiǎn)稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議。

　　第一條　甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條　租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

　　合同協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同協(xié)議因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條　租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

　　第五條　租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條　乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條　甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條　違約責(zé)任1.甲方未按本合同協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同協(xié)議。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同協(xié)議期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權(quán)。

　　第九條　免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條　爭(zhēng)議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同協(xié)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條　其他約定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.

　　第十二條　本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號(hào)碼：　 身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　住址： 住址：

　　年 月 日 年 月 日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇25

　　出租方(甲方)：______________

　　承租方(乙方)：______________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。

　　第二條：房屋使用

　　甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機(jī)構(gòu)。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經(jīng)營(yíng)餐館行業(yè)，不能在屋內(nèi)從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動(dòng)。乙方租期由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。

　　第三條：房屋租賃期限

　　一、房屋租賃期自______年______月______日--______年______月______日共計(jì)______年;

　　二、租賃期滿后，乙方可以繼續(xù)承租，租金根據(jù)市場(chǎng)遞增，并由甲乙雙方共同協(xié)商，該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租。乙方必須提前在______日內(nèi)得到甲方同意，并在______日內(nèi)按時(shí)搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應(yīng)補(bǔ)償房屋租金損失，必要時(shí)甲方可以采取走法律程序。

　　第四條：租金

　　一、租金：第一年半年支付一次，______年______月______日-______年______月______日，半年支付一次，租金：____第二年起一年支付一次。

　　二、租金支付時(shí)間：乙方在本合同簽訂之日內(nèi)，一次性付清半年租金。

　　三、甲方收取租金后，向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　四、甲乙雙方一擔(dān)簽訂合同就必須執(zhí)行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應(yīng)補(bǔ)給乙方違約金。

　　第五條：其他費(fèi)用

　　租賃期間，與該房屋有關(guān)的稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

　　第六條：安全問(wèn)題

　　租賃期間，由于乙方經(jīng)營(yíng)不善所造成的損失自行承擔(dān)，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內(nèi)外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔(dān)。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小區(qū)物管處存檔一份。

　　出租方(甲方)：______________ 承租方(乙方)：______________

熱門商鋪房屋租賃合同 篇26

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)�落地址：�?hào)，建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

　　2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的

　　3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整。

　　2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元。

　　3.為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

　　第二期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

　　第三期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

　　第四期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

　　第五期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

　　第六期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

　　繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

　　4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納

　　2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納。

　　3.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第七條違約金和違約責(zé)任

　　1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

　　2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

　　本合同共___頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

　　出租方：____________承租方：__________________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

熱門商鋪房屋租賃合同 篇27

　　商鋪房屋租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于棟房，建筑面積為    平方米。

　　第二條：房屋使用

　　甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機(jī)構(gòu)。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經(jīng)營(yíng)餐館行業(yè)，不能在屋內(nèi)從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動(dòng)。乙方租期由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。

　　第三條：房屋租賃期限

　　一、房屋租賃期自20__年11月1日——20__年11月1日共計(jì)三年；

　　二、租賃期滿后，乙方可以繼續(xù)承租，租金根據(jù)市場(chǎng)遞增，并由甲乙雙方共同協(xié)商，該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租。乙方必須提前在30日內(nèi)得到甲方同意，并在15日內(nèi)按時(shí)搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應(yīng)補(bǔ)償房屋租金損失，必要時(shí)甲方可以采取走法律程序。

　　第四條：租金

　　一、租金：第一年半年支付一次，20__年11月1日—20__年5月1日，半年支付一次，租金：第二年起一年支付一次。

　　二、租金支付時(shí)間：乙方在本合同簽訂之日內(nèi)，一次性付清半年租金。

　　三、甲方收取租金后，向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　四、甲乙雙方一擔(dān)簽訂合同就必須執(zhí)行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應(yīng)補(bǔ)給乙方違約金。

　　第五條：其他費(fèi)用

　　租賃期間，與該房屋有關(guān)的稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

　　第六條：安全問(wèn)題

　　租賃期間，由于乙方經(jīng)營(yíng)不善所造成的損失自行承擔(dān)，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內(nèi)外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔(dān)。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小區(qū)物管處存檔一份。

　　出租方(甲方)：                 承租方(乙方)：

　　年   月   日                   年   月   日

熱門商鋪房屋租賃合同 篇28

　　甲方：_________________________________　　地址：_________________________________　　郵碼：_________________________________　　電話：_________________________________　　法定代表人：___________________________　　職務(wù)：_________________________________　　乙方：_________________________________　　地址：_________________________________　　郵碼：_________________________________　　電話：_________________________________　　法定代表人：___________________________　　職務(wù)：_________________________________　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　第一條 乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。　　

　　第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。　　

　　第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。　　

　　第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　

　　第五條

　　第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。　　

　　第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。　　

　　第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建________年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。　　

　　第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。　　

　　第九條 違約責(zé)任　　

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。　　

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。　　

　　3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿________年的租期按________年計(jì)算。　　

　　第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何

　　第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　

　　第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　

　　第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。　　

　　第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。　　

　　第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按（ ）項(xiàng)辦法解決：　　

　　（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。　　

　　（2）向人民法院起訴。　　

　　第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。　　

　　第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。　　

　　第十七條 本合同附件。　　

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖　　

　　2.商品房暫行管理辦法　　甲方：___________________　　代表人：_________________　　________年____月____日　　乙方：___________________　　代表人：_________________　　________年____月____日