租賃公產房合同（精選3篇）

租賃公產房合同 篇1

　　住房租賃合同甲方(出租方)：_________________交通運輸部管理干部學院乙方(承租方)：_________________

　　現經甲乙雙方充分、協商，一致達成如下租房合同：_________________

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________

　　二、租賃期限：_________________，即___________年______月______日至__________年______月______日。

　　三、租金及交納時間：_________________月租金元。租金交納按學院公有住房租賃管理辦法第七條規定執行，每年按市場價調整一次，由學院財務部門從工資中代扣。

　　四、租房保證金：乙方應于簽約同時付給甲方租房保證金元，退房時，根據房產管理部門退房通知單退還給承租人。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　2、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　3、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　4、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　5、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

　　7、本合同經簽字(蓋章)生效。

　　8、其他約定事項：_________________

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)：_________________交通運輸部管理干部學院(房產管理部門)(章)————年——月——日

　　乙方(承租方)：_________________(簽字)————年——月——日

租賃公產房合同 篇2

　　出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________

　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：__________

　　第一條、租賃地址

　　甲方將其位于 (注：__________詳細地址，在產權證明范圍內表述)的房屋(或鋪位等)，面積 ______平方米，租賃給乙方使用。

　　第二條、租賃期限

　　房屋(或鋪位等)租賃期自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。第三條、租金及支付方式

　　一、租金標準為：__________每月 ______元。

　　二、支付方式為：__________ (現金、銀行轉帳或其他)，乙方應當在每月的 號將當月租金交付甲方。(注：如果有其他的租金支付方式請具體寫明)

　　第四條、用途

　　乙方租賃用作 (公司或個體工商戶名稱)的住所(經營場所)使用。

　　第五條、轉租事宜(注：三選一，請打√)

　　□租賃期間內，乙方可以自行轉租或分租，無須征得甲方同意。

　　□租賃期間內，乙方可以轉租或分租，但須征得甲方同意。

　　□租賃期間內，乙方不得進行轉租分租。

　　第六條、爭議的解決

　　與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

　　協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

　　本合同未約定的其它事宜雙方可另行約定，本合同經雙方簽名確認后生效。

　　出租人：__________　 承租人：__________

　　說明(本說明打印時請自行刪除)：__________

　　1、斜體字為提示，請刪除;范本中有下劃線的，應當根據實際情況填充內容刪除下劃線后打印。

　　2、用A4紙、四號或以上的字體打印，提交原件。

租賃公產房合同 篇3

　　承租方(以下簡稱甲方)：______________公司

　　出租方(以下簡稱乙方)：_______________(個體)

　　根據《中華人民共和國民法典》以及國家現有法律法規的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的職責，經雙方協商，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條設備名稱、規格型號及數量

　　第二條工程名稱及租賃地點

　　2.1工程名稱：______________________工程一干下段、建設三分干、建設四分干渠系工程(建設四分干施工第五標段);

　　2.2工作內容：土方開挖;

　　2.3租賃地點：______________________。

　　第三條租賃時間及計算方法

　　3.1租賃時間：

　　3.1.1設備1：從____年____月____日(設備抵達現場、經甲方驗收合格并具備作業條件開始)至____年____月____日(甲方通知乙方停止作業止)，共計____日歷天。

　　3.1.2設備2：從____年____月____日(設備抵達現場、經甲方驗收合格并具備作業條件開始)至____年____月____日(甲方通知乙方停止作業止)，共計____日歷天。

　　3.2雙方約定按以下第3.2.2種方法計算：

　　3.2.1按月計算：每月工作天數不少于天，每天不少于小時。實際使用不足月部分按照月租費÷30天實際使用天數計算。

　　3.2.2按臺班計算：每臺班按11小時計算，每超過1小時，另外按小時計費，不再另計加班費。在租期內乙方隨時聽從甲方安排工作，滿足甲方進度要求(含甲方趕工期間對租賃機械的工作時間要求)。

　　3.2.3按小時計算。

　　3.2.4依據合同約定的單價，根據實際完成的合格工程量據實計算。

　　3.2.5乙方應將設備每天的使用情況報表送甲方現場負責人簽字確認，實際租賃時間(或工程量)以甲方現場負責人確認的書面記錄為準，如果使用情況未經確認，結算時不予考慮。

　　第四條租賃單價及付款方式

　　4.1租賃單價：

　　4.1.1按臺班計價：挖掘機臺班租金：__________元/臺班;壓路機租金：___________元/臺班;

　　4.1.2按量計價：單價：___________元/立方米(如土方機械)。

　　4.1.3設備的進出場運輸及費用全部由出租方承擔。

　　4.1.4若租賃期間，因甲方原因停工，機械停滯期間的租賃費按元/天計算，乙方提供經甲方簽證的相關資料后按實際停工天數予以結算。

　　4.2租賃單價內容：

　　4.2.1按時間計價時，租金內包括但不僅限于以下內容：

　　(1)設備維修費、保險費;(燃料費由甲方承擔)

　　(2)司機及輔助工人工資、獎金、補貼、福利及保險等;

　　(3)因甲方趕工而需要乙方為租賃設備配備的司機進行加班時的加班費用;

　　(4)租賃費稅金;

　　(5)因乙方原因造成的停工費;

　　(6)因不可抗力造成的乙方租賃設備的損壞維修費;

　　(7)因業主原因造成而甲方又未獲得賠償的損失;

　　(8)因天氣等原因造成的設備閑置費。

　　4.2.2按量計價時，單價內包括以上所有內容，且包含設備燃料費。

　　4.3付款方式：

　　4.3.1進度款：

　　按月支付進度款。乙方每月____日前將上月機械使用情況報表報甲方現場負責人審核簽字，甲方按經審核后的報表數量與雙方核定的單價在個工作日(遇國家法定節假日順延)內辦理進度款結算，并支付進度款總額%。

　　乙方應在甲方付款前向甲方提供全額的稅務發票，并將向乙方現場操作人員發放工資的已簽字工資表交甲方備案，否則甲方有權不向乙方支付任何進度款項，并不承擔任何的違約責任。

　　4.3.2結算：

　　租賃期結算后，乙方將整個租賃期間機械使用情況報甲方現場負責人辦理完工證，憑審核后的結算價交稅，甲方收到乙方的完工證和合法的稅務發票后15個工作日(遇國家法定節假日順延)內辦理完結算手續。

　　4.4支付方式：

　　甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付租賃費用。

　　第五條甲方權利義務

　　5.1有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設備。

　　5.2有權要求乙方按照合同約定提供機械設備的操作和維修保養服務。若因乙方不正當原因導致機械設備毀損、滅失或者出現事故無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設備。

　　5.3按照合同約定的時間、方式和金額支付租金及必要的其他費用。

　　5.4在乙方安裝技術人員指導下，負責機械設備安裝基礎的澆筑、預埋件的預埋，安裝過程中的吊裝設備的安排和相關費用。

　　5.5為機械設備提供進出場作業、維修保養作業的便利和安全作業環境，負責協助乙方共同保護機械設備的安全。如因甲方原因造成機械設備的毀損、滅失的，應賠償乙方損失。

　　5.6負責司機、指揮工/操作手的日常安全教育和進場安全技術交底，并簽訂安全生產責任狀。

　　5.7負責督促乙方做好機械設備日常維護、保養和檢查工作。

　　5.8按機械設備操作規程和合同約定管理使用機械設備，不得違章或超負荷作業。若甲方另行指派操作人員發生事故則責任自負，與乙方無關;且乙方設備受損，甲方應當賠償全部損失。

　　5.9未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械設備，不得對機械設備進行改造或增設它物。

　　5.10若租賃機械設備規格型號發生變化，應提前通知乙方，重新商定其租金;若需延長租賃時間，應提前5個工作日通知乙方。

　　5.11甲方指定______________(電話：___________)為現場負責人，負責現場簽證，并協調解決施工中遇到的問題，協調現場各方的關系。

　　5.12按合同約定辦理進度款支付及及時辦理結算事宜。

　　第六條乙方權利義務

　　6.1乙方必須保證機械設備狀況良好、完整及安全可靠，符合國家、行業相關標準及地方法規。如甲方要求時，應提供設備的出廠合格證、年審(檢)證明、安裝檢查驗收證明、準許使用證等。若乙方提供的設備因故障、老化等原因無法使用或達不到合同約定的工作能力，甲方有權要求乙方更換設備。如果乙方不執行上述決定，甲方有權終止合同并另行租賃其他替代設備。由此而發生的一切費用(包括但不僅限于新租賃設備所有費用)及造成甲方的一切損失(包括但不僅限于工期延誤導致甲方的工期罰款)，均由乙方承擔。

　　6.2機械設備的安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。

　　6.3在機械設備租賃期間，乙方應提供足夠的、有經驗的并持上崗證的機械操作人員，在甲方的安排下進行機械的使用操作和維修保養工作，甲方有權辭退現場不合格人員并要求乙方在2個工作日內更換合格人員上崗。

　　6.4進場前，乙方負責與上崗人員簽訂《勞動、雇傭合同》并進行安全教育等崗前培訓，上崗人員須持上崗證。在租賃期間，司機、指揮工/操作手應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規程，遵守甲方現場的規章制度和甲方規定的環保、職業健康、安全生產等方面的要求，服從甲方現場正常的施工安排，為甲方提供優質服務，同時有權拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業。

　　6.5按合同約定負責機械設備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養工作、不定期進行機械設備的檢修、巡修，并及時將結果反饋給甲方。如因設備故障或乙方操作人員操作不當而出現安全事故，乙方應負全部責任并承擔因此給甲方造成的一切損失。

　　6.6乙方應給其進入現場的設備購買保險。如乙方未辦理相關保險事宜，發生的損失由乙方承擔。

　　6.7乙方負責為其進入甲方施工現場的人員繳納社會保險，處理因作業人員自身原因造成的傷亡事故、勞動爭議等事宜，并負責因其作業人員作業不當給第三者造成的人身、財產等損失的賠償活動;如因此導致甲方支付部分賠償款的，甲方有權向乙方追償。

　　6.8租賃期間，如發生機械設備故障，乙方接到甲方通知后，必須在4小時內派人到場維修(如遇暴風雨等惡劣天氣除外)。

　　6.9乙方指定__________(聯系電話：___________)為現場負責人，負責現場一切事務。

　　6.10遵守甲方財務管理制度，向甲方提供增值稅專用發票。

　　6.11乙方開具增值稅專用發票，需分別注明銷售額和進項稅額，乙方不得向甲方虛開增值稅專用發票。

　　開具增值稅發票信息：___________

　　(1)單位名稱：___________________有限公司

　　(2)納稅人識別號：___________________

　　(3)地址：_______________________________

　　(4)電話：___________________________

　　(5)開戶行：__________________________

　　(5)賬號：___________________________

　　6.12按時向乙方現場操作人員發放工資，并將工資發放記錄提交甲方備案。

　　第七條違約責任

　　7.1甲方違約責任：

　　7.1.1按合同約定的進場時間，若因甲方原因影響機械設備進場超過2日，乙方有權終止合同并向甲方收取違約金元/臺。

　　7.1.2甲方未按有關法律、法規規定或合同約定的環境或場地使用機械設備，致使機械設備受到嚴重損壞的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

　　7.2乙方違約責任：

　　7.2.1乙方無法提供合同約定的機械設備或提供的機械設備型號規格與合同約定不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。

　　7.2.2乙方未按合同約定日期提供機械設備的，應按照每逾期一日元/臺的標準向甲方支付違約金。累計逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。

　　7.2.3在合同履行期間，若因乙方原因設備每月累計故障停機時間超過24小時，在停機期間每11小時按一個臺班扣減乙方當月租金;超過72小時后，乙方必須更換該設備，更換期間甲方有權另行租賃其它替代設備，由此所發生的一切費用(包括但不僅限于設備的租金)及甲方的一切損失均由乙方承擔。累計超過3日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償一切損失。

　　第八條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　當事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行合同義務的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任;當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時告知對方，并自不可抗力結束之日起15日內，向對方當事人提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第九條合同解除

　　9.1經雙方協商一致，可以解除本合同。

　　9.2合同義務全部履行完畢后，本合同自動解除。

　　9.3依法律規定或合同約定請求解除合同的一方，應當自解除事由發生之日起日內，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權。

　　第十條爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人可以協商或向當地政府有關部門申請調解解決;協商或調解不成的，按照下列第2種方式解決：

　　10.1、向合同地縣人民法院提起訴訟;

　　10.2、向合同地縣仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一條其他約定

　　11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式貳份，雙方各執壹份，副本1份，甲方1份，乙方1份。

　　11.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致簽訂補充合同。

　　11.3雙方應當在簽訂合同時出示相關證件，并將復印件交對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應當提交授權委托書。

　　11.4其他事項：___________。

　　甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

　　身份證號碼：___________身份證號碼：___________

　　電話：___________電話：___________

　　傳真：___________傳真：___________

　　開戶銀行：___________開戶銀行：___________

　　賬號：___________賬號：___________

　　簽約時間：___________簽約地點：___________