解除租賃合同協(xié)議書范本租房（通用3篇）

解除租賃合同協(xié)議書范本租房 篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下

　　一、乙方于____________年____________月____________日前將鋪位退回給甲方。同時(shí)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與新的租賃人訂立租賃協(xié)議

　　二、甲方應(yīng)向乙方退回所收押金____________元(____________元整)。

　　三、雙方證明，____________年____________月____________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金乙方已支付完畢。至乙方退租當(dāng)日起乙方不再履行租金支付義務(wù)。

　　四、本協(xié)議簽訂當(dāng)日，雙方一次性結(jié)清賬目

　　五、____________年____________月____________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

解除租賃合同協(xié)議書范本租房 篇2

　　出租人(以下簡稱甲方)：___________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：___________________

　　鑒于甲、乙雙方______ 年____月____日就乙方承租甲方散裝粉貨掛車簽訂《 車輛租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將車輛交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

　　為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《車輛租賃合同》終止、車輛返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、《租賃合同》自_______ 年_____月_____日協(xié)商解除。

　　二、本協(xié)議生效后乙方于_______ 年_____月_____日前將車輛退還給甲方。

　　三、乙方承擔(dān)車輛實(shí)際退還之日期間的所有費(fèi)用，包括駕駛員工資、路橋費(fèi)、停車費(fèi)、交通違章費(fèi)用等一切費(fèi)用。

　　四、乙方退還車輛時(shí)應(yīng)保證車輛各種設(shè)施齊全、配件完整能正常使用，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。

　　五、《租賃合同》解除后，乙方按《租賃合同》第一條第2款的規(guī)定向甲方交納車輛租費(fèi)的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費(fèi)及推廣費(fèi)部分，共計(jì)__________元;因乙方尚欠甲方_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金共計(jì)

　　六、退費(fèi)時(shí)間為合同解除后滿兩個(gè)月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

　　七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。

　　八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

　　甲方：___________________乙方：_____________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

解除租賃合同協(xié)議書范本租房 篇3

　　一、空置期租金、管理費(fèi)損失

　　一般情況下，承租方單方解除合同后，出租方不可能馬上找到新的承租方，往往需要耗費(fèi)一定的時(shí)間，這期間，房屋無法出租出去，出租方遭受一定的租金和管理費(fèi)損失。

　　二、房屋中介費(fèi)用

　　基于信息不對稱的原因，出租人尋找另一承租人通常是通過委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的。一般而言，如果居間成功，房產(chǎn)中介會收取一定數(shù)額的報(bào)酬，該報(bào)酬應(yīng)計(jì)入其尋找另一承租人的成本之內(nèi)。當(dāng)然若出租人不采用委托房產(chǎn)中介的方式，則房產(chǎn)中介費(fèi)用可不予考慮。

　　三、新租賃合同的免租期

　　在很多情況下，商鋪的出租人都會對新的承租人給予一定的免租期，主要是由于承租人在收房后需要對房屋進(jìn)行裝修，實(shí)際不能辦公、營業(yè)。此種情形下，出租人通常基于合同約定和商業(yè)慣例不收取承租人免租期的.租金。一般而言，如果新的租賃合同中有免租期的規(guī)定，因免租而遭受的租金損失也是會被認(rèn)定為實(shí)際損失的。

　　四、新舊租賃合同租金的差價(jià)

　　因前一承租人的原因致使租賃合同解除，出租人不得不尋找下一承租人，前后兩個(gè)租賃合同的租金可能并不相同。如果后一租賃合同租金高于前一租賃合同的租金，則不存在損失一說。如果后一租賃合同的租金低于前一租賃合同的租金，則兩次租賃合同的租金差價(jià)可能會被視為出租人依據(jù)前一租賃合同可獲期待利益的損失，出租人可能會主張由前一承租人承擔(dān)。由于法律對此無明確規(guī)定，司法實(shí)踐中也存在一定爭議，出租方與承租方各執(zhí)一詞，最終的結(jié)果取決于法官的自由裁量權(quán)。