可控硅租賃合同（通用3篇）

可控硅租賃合同 篇1

　　承租方(以下簡稱甲方)：______________

　　出租方(以下簡稱乙方)：______________

　　為了保證機(jī)械設(shè)備安全施工，維護(hù)建筑施工機(jī)械租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方安全職責(zé)，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法等有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方簽訂機(jī)械設(shè)備租賃合同時(shí)，特簽訂本安全管理協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　工程名稱：______________

　　二、租賃機(jī)械情況

　　機(jī)械使用范圍：______________

　　機(jī)械名稱及型號(hào)：______________

　　機(jī)械使用期限：______________

　　三、甲方的責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)遵守有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪聲及環(huán)境保護(hù)和安全管理的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　2、甲方在設(shè)備的使用過程中，如有發(fā)現(xiàn)危及安全施工的機(jī)械故障時(shí)，應(yīng)立即停止使用，及時(shí)通知乙方進(jìn)行搶修，確保機(jī)械設(shè)備在性能良好的情況下使用。

　　4、甲方在機(jī)械設(shè)備的使用過程中，承擔(dān)保護(hù)設(shè)施安全使用的業(yè)務(wù)，若在施工期間非設(shè)備安全問題所引發(fā)的人身傷亡事故，甲乙雙方有協(xié)助緊急搶救傷員的義務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)國家及有關(guān)規(guī)定，組織對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理。

　　5、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。

　　6、甲方應(yīng)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等的保護(hù)工作。

　　7、甲方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)。

　　8、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的道路及行走路線。

　　四、乙方的責(zé)任

　　1、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場運(yùn)輸中的交通安全管理工作，使設(shè)備安全運(yùn)到乙方施工現(xiàn)場。乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的安裝和拆卸中的安全管理工作。

　　2、乙方所提供的機(jī)械設(shè)備，各種安全設(shè)施必須齊全，完整，機(jī)械性能良好，進(jìn)入現(xiàn)場的施工機(jī)械設(shè)備必須符合國家安全管理有關(guān)規(guī)定。在設(shè)備使用前，乙方應(yīng)配合甲方專人對(duì)設(shè)備、操作、安全系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，并報(bào)監(jiān)理單位審核，驗(yàn)收合格方可接收投入使用。如不合格影響施工安全的設(shè)備，嚴(yán)禁操作使用。

　　3、乙方提供的機(jī)械設(shè)備應(yīng)配備定機(jī)人員，不得隨意調(diào)動(dòng)，如有調(diào)動(dòng)，需告知乙方施工管理人員。定機(jī)的操作人員必須持證上崗，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，聽從管理人員和安全員的指揮，不得野蠻作業(yè)和違章操作，并應(yīng)了解自己的作業(yè)環(huán)境。由于違章操作造成機(jī)械設(shè)備和人身傷亡事故或影響工程進(jìn)度的，均由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　4、特種機(jī)械操作人員必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)行業(yè)主管部門培訓(xùn)考核，持湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，并按規(guī)定定期復(fù)審。中小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定人定機(jī)”和持證操作，嚴(yán)禁違章和無證操作，嚴(yán)禁不懂電氣、機(jī)械設(shè)備的人員擅自操作使用電氣、機(jī)械設(shè)備。

　　5、乙方提供的機(jī)械設(shè)備在施工期間內(nèi)，必須保持設(shè)備良好、整潔。如夜晚施工，甲方應(yīng)提供足夠的照明條件方可進(jìn)行施工。甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)指揮，嚴(yán)禁違章指揮，司機(jī)發(fā)現(xiàn)違章指揮應(yīng)當(dāng)立即加以制止，有權(quán)拒絕操作。

　　6、下班后，乙方應(yīng)將機(jī)械停放在平穩(wěn)的地方，并將機(jī)械設(shè)備處于安全狀態(tài)。

　　7、乙方人員應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)禁在項(xiàng)目部有賭博、酗酒、偷盜、打架斗毆和影響施生產(chǎn)生活秩序的行為，如甲方發(fā)現(xiàn)，有權(quán)制止乙方的不安全行為，如發(fā)生大規(guī)模的打架斗毆事件，甲方有權(quán)上報(bào)地方派出所，對(duì)于滋事人員由司法部門處理。

　　8、乙方不得出租產(chǎn)品質(zhì)量不合格的或有安全隱患的施工機(jī)械，不出租國家或地區(qū)明令淘汰禁止使用的機(jī)械設(shè)備，不出租與租賃合同不符的施工機(jī)械，不出租防護(hù)設(shè)施不全的設(shè)備，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工使用的機(jī)械設(shè)備的使用方案和安全措施。

　　9、乙方必須按合同約定為甲方提供及時(shí)有效服務(wù)。

　　10、乙方不得降低出租施工機(jī)械性能(質(zhì)量和安全)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量。

　　11、乙方機(jī)械工作人員必須聽從甲方管理人員的指揮。

　　五、責(zé)任劃分

　　1、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后，投入使用之前，必須經(jīng)過安全驗(yàn)收，在業(yè)主、監(jiān)理單位同意驗(yàn)收合格之前，租賃機(jī)械設(shè)備的安全管理歸租賃單位負(fù)責(zé)，在驗(yàn)收合格甲方接收之后，甲乙雙方在各自負(fù)責(zé)的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù);

　　3、若乙方在合同評(píng)審時(shí)提供虛假證件資料騙取通過合同評(píng)審，或在機(jī)械使用過程中人證不符、非本車型司機(jī)操作、無證操作、不聽從指揮、違反操作規(guī)程等情況發(fā)生安全事故，由出租方承擔(dān)一切法律責(zé)任;

　　4、機(jī)械設(shè)備使用過程中，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，若在使用過程中因機(jī)械設(shè)備故障或操作人員違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任;

　　5、租賃機(jī)械車主和操作人員為同一人時(shí)，若因安全事故所引發(fā)的所有法律責(zé)任均由車主承擔(dān);

　　6、如乙方設(shè)備造成的機(jī)械、交通事故，因法律責(zé)任所發(fā)生費(fèi)用如超出保險(xiǎn)公司理賠數(shù)額的，超出部分由乙方承擔(dān);甲方從安全保證金中直接扣除，如余額不足，則從應(yīng)付租金中扣除。

　　7、乙方操作人員駕駛租賃設(shè)備造成的機(jī)械、交通事故，因法律責(zé)任所發(fā)生費(fèi)用由乙方操作人員和車主協(xié)商承擔(dān)。

　　8、在施工過程中，若因甲方違章指揮發(fā)生機(jī)械設(shè)備損毀事故及人身傷亡事故或影響工程進(jìn)度的，均由甲方全部負(fù)責(zé)。

　　六、其他

　　1、本協(xié)議所稱建筑施工機(jī)械，是指用于建筑施工的起重機(jī)械、混凝土機(jī)械、樁工機(jī)械、土石方機(jī)械、掘進(jìn)機(jī)械、高處作業(yè)吊籃等施工機(jī)械設(shè)備和用具。

　　2、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

　　3、本協(xié)議自簽訂之日起生效，結(jié)算款付清時(shí)自動(dòng)失效。甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，協(xié)商解決。

　　5、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

　　甲方：______________(公章)乙方：______________(公章)

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________

可控硅租賃合同 篇2

　　甲方(出租房)：

　　乙方(承租方)：

　　一、 總則

　　甲方將下表所列房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　二、 基本狀況

　　三、 租賃期限、租金數(shù)額及交付方式

　　1. 租賃期限：自年年

　　2. 租金數(shù)額：每月租金為人民幣大寫：

　　3. 交付方式：租金按結(jié)算，由乙方在半年租賃期滿前支付下一結(jié)算期的租金，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式交付給甲方。

　　四、 雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　(一)租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)的責(zé)任

　　1. 上述房屋符合甲方合法產(chǎn)權(quán)房。

　　2. 甲方如需出售上述房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　(二)租賃期內(nèi)乙方保證并承擔(dān)的責(zé)任

　　1. 甲方交與乙方的房屋為清水房，其裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　2. 因使用不當(dāng)或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

　　3. 乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助。

　　4. 乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備，必須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　5. 乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房，應(yīng)提前達(dá)成協(xié)議時(shí)，雙方另簽租賃合同。

　　五、 違約責(zé)任

　　1. 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責(zé)任方承擔(dān)。

　　2. 甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的 %向乙方支付違約金。

　　3. 乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支付違約金。

　　4. 乙方到期不能按時(shí)交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。

　　六、 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決;協(xié)商不成時(shí)

　　雙方選擇一下第( )中方式解決：

　　1. 向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2. 向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　七、 其他約定事項(xiàng)：

　　1. 乙方自行負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣物管等費(fèi)用。

　　2. 乙方在租賃期間應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》，服從物管的管理。

　　3. 物業(yè)內(nèi)裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方租賃期滿且不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方。如乙方要繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、甲方租金隨每年遞增，具體遞增方案由甲、乙雙方自行協(xié)商。

　　八、 附則

　　1. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。

　　2. 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　3. 附件：

　　甲方： 日期：

　　乙方： 日期：

可控硅租賃合同 篇3

　　房屋租賃合同

　　甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、

　　乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋的有關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同。

　　第一條 租賃房屋基本情況和交付

　　1、乙方承租的經(jīng)營房屋為甲方擁有合法 省市 號(hào)的 地上 層整層，總租賃面積為建筑面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見本合同附件 。

　　2、租賃房屋建筑結(jié)構(gòu)為，裝修情況為

　　3、甲方保證此租賃房屋無建筑隱患。如果因?yàn)榧追匠鲎夥课荽?/p>

　　在質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失。乙方對(duì)

　　房屋進(jìn)行裝修改造的，須注意工程要點(diǎn)為： 4、租賃房屋交付時(shí)間為：年月

　　租賃房屋以現(xiàn)狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對(duì)交付事項(xiàng)予以

　　確認(rèn)。

　　5、甲方保證具有將本合同項(xiàng)下房屋出租給乙方的合法權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)權(quán)利證明文件。并保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權(quán)利而影響乙方正常經(jīng)營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權(quán)利而導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，無法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。

　　6、甲方應(yīng)向乙方出示相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等真實(shí)有效的證明文件的原件，并將雙方確認(rèn)的'與原件核對(duì)無誤的復(fù)印件作為本合同的附件。

　　7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)辦理交付手續(xù)人員為 ，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋接收的責(zé)任人為

　　8、如租賃房屋存在質(zhì)量問題或建筑隱患的，以國家相應(yīng)機(jī)關(guān)鑒定為準(zhǔn)，甲方不得以交付手續(xù)作為責(zé)任歸屬的依據(jù)。

　　第二條 租賃用途和經(jīng)營主體說明

　　1、乙方承租本房屋作商業(yè)經(jīng)營,經(jīng)營項(xiàng)目為 量販KTV ，經(jīng)營的品牌為。乙方可以根據(jù)自身需要自行開展與經(jīng)營主項(xiàng)目相關(guān)的其他附屬業(yè)態(tài)項(xiàng)目。

　　2、簽約時(shí)乙方須向甲方提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照，并將上述證照的復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為注冊(cè)地,注冊(cè)新經(jīng)營主體后，須將相應(yīng)證照的復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。

　　3、乙方以本合同租賃房屋為注冊(cè)地注冊(cè)新經(jīng)營主體并將相應(yīng)證照的復(fù)印件加蓋公章交甲方備案后，雙方簽署法律文件，由新經(jīng)營主體作為本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利、義務(wù)的享受和履行主體。

　　4、乙方自主招募員工、自主經(jīng)營、自主繳納稅費(fèi)、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5、乙方必須按國家相關(guān)規(guī)定亮證經(jīng)營。乙方無照經(jīng)營、違法經(jīng)營的，責(zé)任自負(fù)；如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。

　　第三條 租賃期限和免租事項(xiàng)說明

　　1、本合同租賃期限為年，自 交付日 起滿 年。

　　2、租賃期限內(nèi)免租期包括乙方裝修期和乙方開業(yè)后 日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內(nèi)計(jì)租期自甲方開業(yè)第 日至租賃期限屆滿，計(jì)租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計(jì)租日期計(jì)算的一致性，甲、乙雙方約定計(jì)租期為年月日至租賃期限屆滿。

　　3、因甲方原因造成乙方裝修、開業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數(shù)為乙方裝修、開業(yè)事項(xiàng)因甲方原因影響而不能正常開展的實(shí)際天數(shù)。

　　4、因乙方自身原因造成裝修、開業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失，甲方不為乙方延長免租期。

　　5、本合同租賃期屆滿的次日, 甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)

　　如期交還，同時(shí)，乙方對(duì)租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動(dòng)產(chǎn)由甲方無償取得；乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)于合同期滿三個(gè)月前,以書面形式告知甲方；如甲方同意續(xù)簽，雙方最遲在合同期滿一個(gè)月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第四條 租金標(biāo)準(zhǔn)及租金支付說明

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡/月。本合同項(xiàng)下所稱租金為包干價(jià)，包含房租、物業(yè)管理費(fèi)用、電梯使用費(fèi)。

　　2、租金標(biāo)準(zhǔn)每隔年按照的標(biāo)準(zhǔn)遞增。

　　3、以先交租金后使用為基本原則，計(jì)租期內(nèi)每個(gè)月為一個(gè)計(jì)租時(shí)段，乙方在簽約后 個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性支付計(jì)租期內(nèi)第一個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金，以后每一個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金在該計(jì)租時(shí)段開始前日內(nèi)一次性付清。

　　4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金；逾期 天的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除應(yīng)繳清欠繳租金及滯納金外，還應(yīng)按本合同約定當(dāng)年租金的 支付違約金。

　　5、租金具體計(jì)租時(shí)段、支付數(shù)額、支付時(shí)限詳見附件 。

　　6、涉及免租期延長的，以調(diào)整計(jì)租額為準(zhǔn)，不調(diào)整租金支付時(shí)限和租金標(biāo)準(zhǔn)遞增時(shí)間。因免租期延長而減少租金的，精確至天（自然日）計(jì)算，每月以30天計(jì)算；減少部分租金在第2個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金內(nèi)扣除。

　　第五條 保證金及其他的費(fèi)用承擔(dān)

　　1、乙方在簽訂本合同的同時(shí)向甲方一次性交納 萬元作為履約保證金。本保證金自 后自動(dòng)沖抵租金。

　　2、租賃本房屋所需交納的各類稅費(fèi)，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規(guī)定各自承擔(dān)。

　　3、本合同中乙方交納的租金已包括物業(yè)管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)，對(duì)租金已包括費(fèi)用乙方不需另行交納。

　　4、對(duì)于乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他一切未包括在租金中的費(fèi)用（包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、空調(diào)電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電視收視等）由乙方自行承擔(dān)。

　　在免租期內(nèi)產(chǎn)生本條所述費(fèi)用的，由乙方支付。

　　本條所述費(fèi)用按月支付，每月 前交清上月費(fèi)用。

　　乙方逾期繳納上述費(fèi)用的，每逾期一天按應(yīng)繳納款項(xiàng)的向甲方支付滯納金。

　　第六條 甲方滿足乙方的相關(guān)事項(xiàng)

　　1、為保證乙方項(xiàng)目順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本合同第 條的相關(guān)說明。

　　2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本合同附件。

　　3、在租賃房屋所在大樓個(gè)車位專供乙方使用。