深圳房租賃合同備案（精選31篇）
深圳房租賃合同備案 篇1
出租方：地址：電話：
承租方：地址：電話：
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)路街號(hào)的房屋，建筑面積2，出租給乙方，作使用。
甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積2，出租給乙方，作使用。
二、租期從二0年月日起至二0年月日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
承租人：
年月日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位：
經(jīng)辦人：
年月日
深圳房租賃合同備案 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于該房屋情況為：面積：約 平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房。
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁月
(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方。
第三條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃押金，金額 元整。
(二)租賃期滿或合同解除當(dāng)日，甲方應(yīng)返還乙方房屋租賃押金。
第五條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)：(□水費(fèi)/ □電費(fèi)/ □物業(yè)管理費(fèi))等費(fèi)用。
(三)水表底數(shù) 、電表底數(shù)
第六條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。
第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(三)對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。
第八條轉(zhuǎn)租
(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
第九條合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限甲乙雙方不得無故終止合同，否則應(yīng)按三個(gè)月(一季度)租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：
1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
3、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。
4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件 與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
深圳房租賃合同備案 篇3
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方將座落在……鎮(zhèn)……村內(nèi)的……校舍(含房屋及校內(nèi)外院壩)出租給乙方使用。乙方對(duì)所要承租的房屋已作充分了解，愿意承租該房作為養(yǎng)殖等場(chǎng)所。
二、租期為6年(從___年___月___日起至___年___月___日止)。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
三、租金48ooo.oo元(每年8000.00元)，由承租方在簽定租房協(xié)議時(shí)一次性付清。
四、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、甲方在租賃期內(nèi)，對(duì)房租不得加價(jià)。
2、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)自行維護(hù)與維修校舍，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、在租賃期內(nèi)，甲方如有特殊情況需解除協(xié)議的`，必須提前一個(gè)月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
4、乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租給任何第三者或讓第三者使用。甲方將不定期檢查，若發(fā)現(xiàn)，立即收回出租房并處一個(gè)月房租的罰款，同時(shí)取消乙方今后的承租等資格。
5、租用期滿三日內(nèi)，乙方必須如期交出房屋，如到期不主動(dòng)交房，延遲的第一個(gè)月罰雙倍房租、延遲的第二個(gè)月罰三倍房租、以此類推。
6、乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面申請(qǐng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況重新續(xù)租。在同等價(jià)位下，予以優(yōu)先考慮。
7、乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，并做好防火、防盜、防觸電、防跨塌等工作，如在租賃期內(nèi)，發(fā)生一切安全事故，均由乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得影響鄰里生活、休息等。
9、任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，所造成的損失由有責(zé)任一方承擔(dān)。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：__________電話：__________
承租方：__________電話：__________
__________年__________月__________日
深圳房租賃合同備案 篇4
甲方__________
乙方__________(承租方)姓名：__________;身份證號(hào)碼：__________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、 房屋的坐落于__________，面積__________㎡;簡(jiǎn)單裝修，其他主要設(shè)備有：
二、租賃期限：__________年;即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)于每月 日前付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證證件以及復(fù)印件一份(附后)。
2、乙方應(yīng)注意該房屋的愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水 度，電 度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。
5、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。
7、本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生效。
8、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
深圳房租賃合同備案 篇5
甲方(房屋產(chǎn)權(quán)人)： 身份證號(hào)：
乙方(承租人)： 身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將門店一處，位于________________，租賃給乙方作經(jīng)營(yíng)之用，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，簽訂如下租賃合同：
一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。
二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當(dāng)年租賃費(fèi)。
三、承租期間，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，水電和其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
四、在甲方允許的情況下，乙方可以房?jī)?nèi)進(jìn)行必要的裝飾，但不得破壞主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿，不再承租時(shí)，應(yīng)保持裝修后現(xiàn)狀，不得破壞。
五、承租期間，乙方應(yīng)保持房?jī)?nèi)及設(shè)施的完好性，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修理并承擔(dān)維修費(fèi)用。如有損壞或丟失，應(yīng)按價(jià)賠償。
六、乙方使用電、煤氣等易燃物品，要確保安全(電不能超限線路使用)，如使用不當(dāng)，造成損失由乙方承擔(dān)。
七、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先告知甲方。甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。如乙方到期不繼續(xù)租用，應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方。
八、合同到期，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并交清房款，租賃費(fèi)隨行就市，同等價(jià)格，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔(dān)對(duì)方損失。租賃期間，不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同，后果乙方自負(fù)。
十、乙方向甲方交納押金______元，合同期滿室內(nèi)設(shè)施完好無損、水電費(fèi)兩清，甲方退還給乙方。
未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
深圳房租賃合同備案 篇6
出租人：___承租人及單位：___
電話：__________電話:__________
身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：____________________
甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和北京市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1.甲方將其位于____市______區(qū)______的房屋租給乙方使用，房屋面積為___平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附屬文件。除雙方另有約定外，該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣_(tái)______元整月,2個(gè)月共_____元整。
2.該房屋租金按________支付，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四.租賃條件
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬文件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，
六.違約的處理
1.乙方違約的處理
未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金__年，即：__年__月__日至__年__月__日止。
三、租金定為每年租金元。乙方按年付清甲方租賃金,即應(yīng)在每年月前一日內(nèi)交付給甲方。
1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，向乙方提供租賃房屋。
2.轉(zhuǎn)租期間乙方應(yīng)按期繳納租金，如乙方到期不繳納租金，甲方有權(quán)終止合同，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。
3.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)保護(hù)和維護(hù)房屋內(nèi)的所有設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如乙方需要終止合同，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，租期滿后甲方必須驗(yàn)收房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。如不賠償將不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)如完善所有費(fèi)用后，退還剩余保證金。
4.在轉(zhuǎn)租期間，乙方如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān);
5.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。
6.轉(zhuǎn)租合同期滿，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前兩個(gè)月內(nèi)以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方和房屋出租人同意后，雙方再重新簽定轉(zhuǎn)租合同。房屋轉(zhuǎn)租合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
7.轉(zhuǎn)租期間所產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)及公共費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行全部負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
8.本合同在執(zhí)行中甲乙雙方必須共同遵守，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
9.本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，本合同雙方簽字即生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
__年__月__日
深圳房租賃合同備案 篇7
出租人：
承租人：
二〇 年x月修訂
出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清 2
單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： )。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá) 日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國(guó)籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人：
年 月 日 聯(lián)系方式：
年 月 日
深圳房租賃合同備案 篇8
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 平方米。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的`基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
深圳房租賃合同備案 篇9
甲方：______
乙方：______
本合同在_____于___年___月___日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
一、合同雙方均同意以下條款：
出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號(hào)為____，電話號(hào)碼為____，租期為____年，月租金_____銖(泰幣)。
在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
二、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。
在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
三、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，出租人同意在本合同簽訂之日起2年內(nèi)不得增加租金。
出租人同意在本合同終止即租期結(jié)束時(shí)，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續(xù)租____年。
四、承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞。如果承租人對(duì)出租房屋作任何調(diào)整或增添任何設(shè)施，事先必須征得出租人的書面同意。房?jī)?nèi)任何增添和裝修過的設(shè)施都成為出租人的財(cái)產(chǎn)，而且承租人不得以此向出租人提出補(bǔ)償要求。如果發(fā)生火災(zāi)，本租賃合同立即終止。承租人應(yīng)允許出租人及其代表在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間進(jìn)入該房進(jìn)行檢查。
除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。
不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費(fèi)的要求。承租人有任何違約行為，出租人便有權(quán)立即終止本合同。承租人應(yīng)允許出租人有權(quán)立即收回該出租房屋。
五、本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部?jī)?nèi)容后，在證人在場(chǎng)的情況下，在下面簽了字。
出租人簽字：_______________
承租人簽字：_______________
簽于：______________________________
深圳房租賃合同備案 篇10
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址： ;房型規(guī)格 ;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方結(jié)算驗(yàn)收無誤后，將剩余押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì) 元人民幣;
4. 乙方租用期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi);
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方租用期間須按時(shí)交納租金及相關(guān)費(fèi)用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
1
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方：
聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月
承租方： 聯(lián)系電話： 2 日
深圳房租賃合同備案 篇11
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于 。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)________ 乙方(簽章)________
代表人(簽章)________ 代表人(簽章)________
簽訂時(shí)間：________年____月____日
深圳房租賃合同備案 篇12
出租方___________________
承租方___________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
租賃地址：________區(qū)_________號(hào)_______室;房型規(guī)格______________。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日。
2.房屋租金：每月________________元人民幣。
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用。
3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個(gè)月通知對(duì)方。
四、室內(nèi)附屬設(shè)施：
1.電器：________________________。
2.家俱：________________________。
3.水表底數(shù)：___________________。
4.電表底數(shù)：___________________。
5.煤氣表底數(shù)：_________________。
五、其它：__________________________。
六、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，簽字后即行生效。
出租方：____________________承租方：________________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：______________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
深圳房租賃合同備案 篇13
出租人：
承租人：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后，甲方自愿將位于第層第號(hào)房間出租給乙方用于個(gè)人居住使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃期自________年____月____日至________年____月____日。
二、自簽訂本協(xié)議之日起，每月租金為________元。付租金方式為每月一次現(xiàn)金支付，租金交付時(shí)間為每月1日前，超過3天不交租金，則終止本協(xié)議。上述租金收取由甲方開具收款收據(jù)。
三、租賃期間乙方應(yīng)無條件服從小區(qū)管理，若發(fā)生違法違紀(jì)或造成人為事故等，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，概與甲方無關(guān)。
四、乙方租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)均由甲方承擔(dān)，在租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方住房調(diào)整，不得私自占用未使用的房間，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。
五、在租賃期間，乙方不得容留他人過夜居住或作他用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān);造成重大損壞的，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。
六、租賃期滿后，乙方應(yīng)無條件清理房間內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可退房，否則視違約給予經(jīng)濟(jì)處罰。
七、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋;造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
3.故意損壞承租房屋的
。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
九、本協(xié)議自簽字之日起生效，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后，可另訂補(bǔ)充協(xié)議。
十、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_
_______年____月____日________年____月____日
深圳房租賃合同備案 篇14
出租方房東： (以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系電話：
承租方房客：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址光華大道佳兆業(yè)廣場(chǎng)房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
深圳房租賃合同備案 篇15
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)碼：
住所：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住所：
法定代表人：
護(hù)照號(hào)：
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，就乙方租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂合同。
第一條 出租房屋及房屋用途
1、甲方將位于 ，建筑面積共 平方米的房屋租賃給乙方。
2、乙方為一家根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，承租甲方房屋只做辦公之用途，在合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋用途，且不得將該房屋用于從事非法行業(yè)及任何違法活動(dòng)。
第二條 承租期限
1、房屋租賃期限為1年，自20xx年5月1日至20xx年4月30日止。
2、本合同租期屆滿時(shí)，乙方擬繼續(xù)租賃本合同的，需提前30天書面通知甲方，甲方應(yīng)在一周內(nèi)給與書面答復(fù)。如雙方均同意續(xù)租的，續(xù)租期間房屋租金及有關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方參考當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金另行協(xié)商確定。
第三條 租金、及其它費(fèi)用
1、租金：本房屋月租金為人民幣玖仟元(RMB 9,000)。
2、租金交付：
(1)租金按3月為一期繳付。乙方須在每個(gè)交款期前20天交納下一期租金。乙方第一期的租金應(yīng)當(dāng)在簽訂合同當(dāng)日交納給甲方。
(2)在房屋租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)及其他所有的費(fèi)用均由乙方支付，其他費(fèi)用如(包括但不限于)：水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、裝修費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電話費(fèi)、稅費(fèi)、契費(fèi)等。
(3)租金交付方式：
乙方可以現(xiàn)金、支票或電匯的方式支付租金和其他費(fèi)用。如用其他方式支付，須經(jīng)甲方書面同意。以現(xiàn)金或支票方式支付租金的，交付現(xiàn)金或支票日為付款日(因乙方原因支票無法兌付的除外);以電匯方式支付租金的，乙方匯款日為付款日。
甲方指定賬戶為：
帳號(hào)：
賬戶名：
開戶行：
第四條 房屋裝修
1、在租賃期內(nèi)，乙方事先未征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)前，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，或破壞、改變?cè)醒b修部分。未經(jīng)甲方事先書面同意不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得穿鑿、切斷、連接房屋的任何管道，不得擅自安裝、增裝空調(diào)機(jī)、采暖設(shè)備和其他機(jī)械或固定設(shè)施。如乙方違反上述約定，應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后七日內(nèi)恢復(fù)原狀。
2、乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建的，須書面向甲方提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)裝修、改建圖紙，征得甲方書面同意后方可執(zhí)行。
3、若因乙方改建、加固、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 押金
1、為確保合同的履行，乙方同意在簽訂本合同之日內(nèi)一次性支付押金人民幣玖仟元(RMB 9,000)。押金在合同期限內(nèi)由甲方保存，不計(jì)利息。甲方應(yīng)于收到押金之日向乙方出具收據(jù)。
2、合同期滿，雙方辦理完交接手續(xù)，乙方搬出15天后，如無物業(yè)或鄰里索賠、投訴等問題且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳各類費(fèi)用后，押金全額退還乙方。
3、出現(xiàn)下列情形經(jīng)甲方書面通知乙方后，甲方可以即時(shí)扣除乙方相應(yīng)金額的押金，并不影響甲方同時(shí)行使任何其他補(bǔ)救權(quán)利：
(1)在承租期間，若乙方拖欠租金以及其他費(fèi)用，甲方書面通知乙方后，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)未支付的;
(2)按本合同約定乙方應(yīng)支付違約金的;
(3)乙方未按期繳納物業(yè)、取暖、水、電、氣、電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方代替乙方繳納上述費(fèi)用的;
(4)非因甲方原因，乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)損害第三方的合法權(quán)益導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的。
4、乙方押金被甲方依約扣除后，甲方有權(quán)要求乙方在五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足押金，如果乙方未按期補(bǔ)足，則按本合同第八條之約定，承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方押金不足以支付有關(guān)的款項(xiàng)及損失，在本合同其它權(quán)利不受影響下，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
第六條 房屋的移交
1、在簽訂本合同并乙方支付押金和第一期租金后，甲方向乙方移交房屋。
2、乙方應(yīng)在移交房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，根據(jù)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及交付狀況制作《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見本合同附件一)，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日就附件一所列內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)，此項(xiàng)記錄將作為移交證明以及租期屆滿時(shí)乙方復(fù)原租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn)。
3、租賃房屋交給乙方后，其安全保障的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。甲方在盡到合理注意義務(wù)后將不對(duì)租賃房屋內(nèi)任何物品的丟失、受損負(fù)責(zé)。
第七條 維修、使用及其他約定
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任;如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。
2、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的，由乙方自行維修。
3、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)及其他管理的相關(guān)規(guī)定。雙方約定該房屋所屬的物業(yè)公司的《物業(yè)管理合同》(見本合同附件二)作為本租賃合同的附件存在。
5、租賃期間，乙方不得損壞甲方的設(shè)備、設(shè)施及其它財(cái)產(chǎn)，不得在公共區(qū)域存放物品和設(shè)臵標(biāo)志。乙方應(yīng)嚴(yán)格做好自身的消防、治安工作，保證租賃房屋的安全，并協(xié)助甲方或物業(yè)或其他有關(guān)部門檢查房屋安全。因乙方原因造成的消防、治安及其他事故及甲方場(chǎng)地附屬設(shè)施損壞的，在收到甲方書面通知并在通知規(guī)定的合理期限內(nèi)，乙方應(yīng)將上述設(shè)施修復(fù)至初始狀態(tài)。若乙方未能及時(shí)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)進(jìn)行維修，乙方須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、乙方應(yīng)在簽署本租賃合同后向甲方提供以下文件備案：
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照證、副本復(fù)印件;
(2)稅務(wù)登記證書復(fù)印件;
(3)法定代表人身份證明。
7、乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放武器、彈藥、硝石、火藥、汽油或其它易燃易爆危險(xiǎn)品、違禁品及發(fā)出強(qiáng)烈氣味的物品，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)制造或滲漏任何具有強(qiáng)烈異味或?qū)Νh(huán)境造成污染的氣體。
8、乙方須妥善處理租賃過程中所產(chǎn)生的廢氣、廢水及固體廢棄物，不得將建筑物、公共場(chǎng)地、公眾環(huán)境造成任何影響。乙方須承擔(dān)及賠償因違反上述規(guī)定而對(duì)甲方、任何雙方所造成的損失。
第八條 違約責(zé)任
1、在承租期限內(nèi)，任何一方違反本合同(包括附件及補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定而對(duì)對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，限期內(nèi)沒有改正的，甲方有權(quán)提前解除合同;給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償：
(1)擅自改變租賃房屋用途的。
(2)擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或以乙方以外的租戶名義在租賃房屋辦公的。
(3)擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途等，經(jīng)甲方勸阻無效，或者造成租賃房屋的毀損，經(jīng)甲方要求拒不修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>
(4)違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
3、乙方遲延向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每遲延一日，需向甲方支付該次應(yīng)繳金額的千分之五作為違約金。遲延支付超過十日，視為自動(dòng)終止租賃合同，乙方支付的押金不予退還。
第九條 租賃房屋的退還
1、甲、乙雙方未就續(xù)租達(dá)成協(xié)議而合同終止，或本合同因故提前終止時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)本條約規(guī)定辦理有關(guān)租賃房屋的退還事宜。 2、除非經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)根據(jù)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見本合同附件一)記錄的情況，在合同終止或因本合同約定的其他事項(xiàng)提前終止后3天內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀(合理的損耗除外)。若乙方未能如期完成恢復(fù)工作的，甲方有權(quán)將租賃房屋恢復(fù)原狀，所需的費(fèi)用從乙方繳納的押金中扣除，且遺留的任何裝飾、家具、設(shè)備或其它任何財(cái)產(chǎn)、物品視為被乙方放棄。任何第三方因該租賃場(chǎng)地遺留物提出主張的，由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)以任何方式處理前述物品。
3、在本合同到期或提前終止后，乙方無正當(dāng)理由繼續(xù)占用租賃房屋的，每逾期一日，乙方按照雙倍當(dāng)期租金的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金。
第十條 不可抗力
如發(fā)生不可抗力事件，不能履行合同的一方應(yīng)當(dāng)立即將不可抗力的情況通知其他方，無法立即通知的，應(yīng)在不可抗力結(jié)束后3天內(nèi)通知，并在不可抗力結(jié)束后10天內(nèi)提出不能履行合同，或部分不能履行，或需要延期履行的有效證明，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按照不可抗力對(duì)合同的影響程度，由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
1、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向租賃房屋所在地人民法院起訴。
2、訴訟期間，除訴訟事項(xiàng)外，甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同項(xiàng)下其它義務(wù)。
第十二條 其它事項(xiàng)
1、未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同的附件為：
合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同自甲、乙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人/授權(quán)代表人： 日期： 日期：
《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
1、暖氣管道
2、熱水管道
3、空調(diào)
4、水表現(xiàn)數(shù)：
電表現(xiàn)數(shù)： 度
5、裝修情況：精裝
深圳房租賃合同備案 篇16
出租人(甲方)：
承租人(乙方) ：
甲、乙雙方于 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，租期 年，協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日。現(xiàn)因該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于 年 月 日提前終止協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后甲乙雙方結(jié)清現(xiàn)有租金及押金，并由乙方重新與現(xiàn)房屋所有方 簽訂《房屋租賃合同》。
三、本終止協(xié)議生效后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，乙方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為乙方根本性違約。
四、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
五、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
七、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。
甲方：(簽字) 乙方： (簽字) 年 月 日 年 月 日
深圳房租賃合同備案 篇17
出租房：______________
承租方：______________
根據(jù)行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋概況
房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。
第二條租賃要求和期限
租賃期共________年零____月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4.乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;
5.乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;
6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;
7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;
8.乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。
甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更
1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2.甲方所租賃的房屋，由于國(guó)家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。
3.乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。
5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。
2.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元。
3.甲方未按時(shí)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________部門備案。
甲方乙方
簽約時(shí)間：________年____月____日
有效期限至________年____月____日
深圳房租賃合同備案 篇18
出租方(甲方)：_____________ 承租方(乙方)：______________
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于____________________。
該房屋情況為：面積：約__________平方，結(jié)構(gòu)：清水房。
第二條 租賃期限
1、房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計(jì)___年。
2、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(備注：按原合同租金遞增____%續(xù)租。)
3、如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_____日通知對(duì)方。
第三條 租金
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/年，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
2、租金支付方式：(□月付/□季付/□半年付/□年付)。
3、租金支付日期為：提前一個(gè)月支付。
第四條 房屋租賃保證金
1、甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為__________元。
2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
1、甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
2、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)：(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi))等費(fèi)用。
3、水表底數(shù)__________，電表底數(shù)__________。
第六條 房屋的交付及返還
1、交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方自行處理/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償/□____________________)o
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。
第八條 轉(zhuǎn)租
乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
第九條 合同的解除
1、甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：
(1)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日的。
(2)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
(3)利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。
(4)被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：____________ 承租方(乙方)簽章：___________
住所：____________________ 住所：____________________
電話：____________________ 電話：____________________
證件號(hào)碼(居民身份證)：_________ 證件號(hào)碼(居民身份證)：_________
簽約時(shí)間：______年___月___日 簽約時(shí)間：______年___月___日
深圳房租賃合同備案 篇19
出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。
二、租賃期限為________年，出租方從。，至
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年20(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整) 。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：電話：________地址：
求租方：電話：________地址：
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
深圳房租賃合同備案 篇20
出租方：______________以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：______________以下簡(jiǎn)稱乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在________________的門面__________個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：_________________
一、租金：_________________共__________個(gè)門面每個(gè)__________元/月，共__________元/月，交付時(shí)間為每月__________日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金__________元，租期過后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。
二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：_________________乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為__________年，既__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
以上是簡(jiǎn)易店面房租賃合同具體應(yīng)該怎么寫的解答
深圳房租賃合同備案 篇21
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了加強(qiáng)對(duì)舊道班經(jīng)營(yíng)管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲方在年月日行政會(huì)議研究決定和年月日舊道班房競(jìng)租結(jié)果、乙方申請(qǐng)，甲方同意把 道班租給乙方使用。為明確雙方的職責(zé)和便于今后的管理，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下合同條款：
一、承租道班名稱、時(shí)間、租金及付款方式：
1、承租道班名稱： 道班
2、承租時(shí)間自年月日起至年月日止計(jì)年。
3、租金為每月計(jì)人民幣整(￥：元)。
4、壹拾伍年的競(jìng)租價(jià)為：元整(￥：元)。
5、租金付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清租金，甲方有權(quán)收回房屋，解除合同。
二、甲方的職責(zé)：
1、應(yīng)按合同簽訂的日期內(nèi)提供房屋，并有權(quán)監(jiān)督管理。
2、遇國(guó)家建設(shè)規(guī)劃需要，提前壹個(gè)月時(shí)間通知乙方后，有權(quán)單方終止合同，并書面通知乙方遷離并交回出租房屋。
三、乙方的職責(zé)：
1、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)聚眾賭博，鬧事和發(fā)生違法違紀(jì)事件，不得用于生產(chǎn)或銷售國(guó)家法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品。
2、不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損害房屋設(shè)施。
3、愛護(hù)房屋，確保衛(wèi)生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀。同時(shí)對(duì)水、電設(shè)施和房?jī)?nèi)設(shè)施要珍惜和愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)和更換。
4、如有損壞，其發(fā)生維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調(diào)解。
6、要及時(shí)消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患，租賃期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方不得在出租房?jī)?nèi)違反計(jì)劃生育，如違反了一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四、其它事項(xiàng)：
1、房屋在承租期內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、稅費(fèi)及其它治安、環(huán)保、衛(wèi)生、排污等費(fèi)用均于乙方承擔(dān)。
2、合同期滿，乙方需續(xù)租，須提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
五、補(bǔ)充條款：
1、院內(nèi)場(chǎng)地整理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃到期后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬出所有個(gè)人物品，三日后按乙方自動(dòng)放棄處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
深圳房租賃合同備案 篇22
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方：_________________身份證號(hào)碼：____________________
承租方：_________________身份證號(hào)碼：____________________
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1)甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
2)房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號(hào)_____室_____.
2、該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為__________，結(jié)構(gòu)為____________.
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
3)甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為_____元。。
4-2乙方應(yīng)于每月___日向甲方支付租金。
4-3乙方支付租金的方式如下：___月一付.
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個(gè)月的租金，即：______.
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由__方承擔(dān)。
5-3__方承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：按___分之__分?jǐn)偅钔砀稁稳涨耙恢苤Ц丁?/p>
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復(fù);乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該房屋。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的水電煤等費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2轉(zhuǎn)租后，該房屋承租權(quán)的受讓人應(yīng)與甲方重新簽訂出租合同。
8—3在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
九、合同的變更、解除與終止
9—1雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
9—2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
9—3房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。
9—4租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知乙方。
9—5租賃期滿合同自然終止。
9—6因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
十、違約責(zé)任
10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起7日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金
10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。
十一、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。
十二、乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。
未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的2倍支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。
十三、其他條款
13-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。
13-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。本合同自簽字之日起生效。
13-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
13-4甲、以雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
13-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決：
、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
、依法向人民法院起訴。
13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十四、本合同自雙方簽字后生效。
十五、本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：____________________
身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：________________
電話：_____________________電話：____________________
手機(jī)：_____________________手機(jī)：____________________
地址：_____________________地址：____________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：________________
房產(chǎn)證號(hào)：_________________
簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日
簽約地點(diǎn)：_________________簽約地點(diǎn)：________________
深圳房租賃合同備案 篇23
合同編號(hào)：
合同各方：
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：
根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1.1?甲方出租給乙方的房屋位于?市?區(qū)?路?號(hào)位置（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。
1.2?甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。
1.3?該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施
二、租賃用途
2.1?甲乙雙方同意，租賃該房屋作為?賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)?使用，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。
三、交付日期和租賃期限
3.1?甲、乙雙方約定，甲方于?20_________年?5?月?3?日（交房日）前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自?20_________年?5月?2?日（起租日）起至20_________年?7?月?20?日止共計(jì)?捌?_年
3.2?乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為：?月?日
3.3?甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、租金、支付方式和期限
4.1?甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金；乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。
4.2?從20_________年5月3日至20_________年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：（1800）元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。
4.3?在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效。
4.4?首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月?20?日前向甲方支付本季度租金。
4.5?乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
五、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定
5.1?租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納，與乙方無關(guān)。
5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識(shí)廣告，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請(qǐng)、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。
六、房屋維修責(zé)任
6.1?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該出租房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
6.2?甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙。
6.3?在乙方裝修和經(jīng)營(yíng)期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失。
6.4?在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1?乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押
8.1?房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場(chǎng)所；同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方（指與乙方有直接、間接股權(quán)投資或者特許品牌授權(quán)關(guān)系），甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)
8.2?租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。
8.3?在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
8.4?無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
九、解除本合同的條件
9.1?甲方應(yīng)本著誠(chéng)信公平地原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對(duì)該房屋有征用、拆遷意向時(shí)，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如因甲方未能及時(shí)告知導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔(dān)。雙方同意，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：
9.2?如在乙方進(jìn)行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷方的動(dòng)遷補(bǔ)償談判，屆時(shí)，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償（按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購(gòu)置、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等，甲、乙、拆遷方（三方）未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利，收回乙方的房屋租憑權(quán)。
十、違約責(zé)任
10.1?如乙方需要辦理相關(guān)合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。
10.2?因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其他條款
12.1?本合同所有書面通知均須以書面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對(duì)方。
12.2?甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
12.3?甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
12.4?甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。
12.5?本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
（以下無正文）
合同附件：
1、
2、
出租方（甲方）：?承租方（乙方）：
法定代表人：?法定代表人：
經(jīng)?辦?人：?經(jīng)?辦?人：
聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址：
郵編：?郵編：
電?話：?電?話：
簽約日期：?簽約日期：
簽約地點(diǎn)：?簽約地點(diǎn)：
甲乙雙方個(gè)人身份證明（蓋公章復(fù)印件2份）。?房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或村上開具有效的法律證明。
深圳房租賃合同備案 篇24
甲方：
身份證號(hào)碼：
住址：
乙方：
住址：
根據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1.1甲方出租房屋坐落于小區(qū)苑幢室;
1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為室廳，房屋面積共平方米;
1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為;
1.4該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)設(shè)施清單見附件二，附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。
第二條房屋用途
2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居住;
2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途，需征得甲方書面同意，否則乙方不得改變租賃房屋的用途。
第三條租賃期限及交付房屋期限
3.1租賃期為，自年月日至年月日止;
3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。
3.3房屋的返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋，甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi)，到曉星00*限公司收回房屋鑰匙，甲方逾期不到的，視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。
第四條租金及付款方式
4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整;
4.2租賃期間，除甲乙雙方重新約定租金外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金;
4.3租金按結(jié)算，第一次租金乙方于年月日之前支付給對(duì)方;第二次租金于年月日之前支付給對(duì)方;
4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時(shí)，應(yīng)提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付上述費(fèi)用。
4.5此房租費(fèi)包含發(fā)票稅金。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案
5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋不設(shè)有抵押，不存在未結(jié)清稅賦、費(fèi)用及與任何第三方的任何糾紛;
5.2根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定，房屋租賃需進(jìn)行登記備案的，由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
6.1租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔__日檢查、修繕一次，甲方需提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予積極協(xié)助;
6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失，乙方可以要求甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);
6.3乙方向甲方提出維修要求時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行維修，甲方如未在約定時(shí)間進(jìn)行維修的，乙方可自行維修，維修的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān);該項(xiàng)費(fèi)用可以由乙方直接從房租費(fèi)中扣除。
6.4乙方不得故意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)，需征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
7.1在房屋租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電費(fèi)、煤
氣費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，其他與本合同約定租賃房屋有關(guān)的、房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān);
7.2在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方支付。
第八條租賃合同終止
8.1本合同租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月書面向甲方提出，雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同;
8.2本合同終止后，如果甲方未收回租賃房屋的，即視為甲方給乙方免費(fèi)居住;
8.3乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋，給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
8.3.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;
8.3.2擅自拆改承租房屋，改變內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
8.3.3利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
8.4甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：
8.4.1甲方違反本合同第五條約定的相關(guān)內(nèi)容;
8.4.2甲方違反本合同第六條6.1、6.2、6.3的約定;
8.5除本條第二款、第三款約定外，甲方、乙方可按下列約定提前解除本合同：
8.5.1解除方以書面形式通知另一方，本合同終止;
8.5.2解除方應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月以書面形式通知另一方。
第九條違約責(zé)任
9.1租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金;
9.2因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條其他
10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效;
10.2本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);
10.3本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地人民法院起訴。
10.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方/授權(quán)代表：____________
____年____月____日
乙方/授權(quán)代表：____________
____年____月____日
附件一：房屋平面圖
附件二：房屋內(nèi)設(shè)施清單
深圳房租賃合同備案 篇25
(以下簡(jiǎn)稱甲方)出租方：
(以下簡(jiǎn)稱乙方)承租方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代表人(簽章)：
代表人(簽章):
簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
深圳房租賃合同備案 篇26
出租方：_____以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方：_____以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在________________________的房屋，出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為__付，分四次付給甲方。
第一季度租金_____元，交付日期：簽訂合同當(dāng)天
第二季度租金_____元，交付日期：__年_月_日
第三季度租金_____元，交付日期：__年_月_日
第四季度租金_____元，交付日期：__年_月_日
第四條房屋內(nèi)的家具的確認(rèn)
雙人床衣柜鞋柜電腦桌衣架燃?xì)鉅t具共六件
窗戶玻璃問題：現(xiàn)有一塊損壞，其余均完好。在租住期間有損壞需乙方維修，
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。、
水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金_____元，大寫__________。
第九條免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的'，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1.門鎖，燈具性質(zhì)特殊屬性消耗品，如在乙方租住期間有損壞，需乙方自己維修。
2.馬桶，自來水，暖氣需甲方自己維修。
3.乙方避免做影響鄰居的行為。
4.水，電，天然氣(煤氣)的使用過程中造成對(duì)自己以及鄰居的傷害，乙方負(fù)全責(zé)。
5._______________________________________。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住址：住址：
深圳房租賃合同備案 篇27
出租方：__________，證件號(hào)碼：__________
承租方：__________，證件號(hào)碼：__________
第一條：甲方對(duì)房產(chǎn)的聲明
甲方有權(quán)出租位于單元的房產(chǎn)，建筑面積平方米;甲方保證該房產(chǎn)出租符合國(guó)家及福州市房屋出租的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)及裝修附著物、附屬配套設(shè)施出租;若因違反國(guó)家及福州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第二條：乙方對(duì)承租的聲明
乙方已親自實(shí)地看過上述房產(chǎn)，并對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解，愿意承租上述房產(chǎn)。
第三條：月租金及租賃期限
雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣;租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共.
第四條：付款方式及押金
乙方在每個(gè)月的號(hào)前付清下個(gè)承租月的房租;甲方收取乙方押金人民幣;在租賃期滿后，若不續(xù)租經(jīng)甲方驗(yàn)收房產(chǎn)完整無損，水、電等所有費(fèi)用結(jié)算清楚，
甲方將押金全部退還給乙方。
甲方現(xiàn)已收到乙方的押金元，第一個(gè)月房租元，共計(jì)人民幣元。
乙方以后的房租若通過轉(zhuǎn)賬支付的，可存入甲方的賬號(hào)，轉(zhuǎn)賬成功后的銀行憑條視為收條。
第五條：甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;
2、甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并賠償違約金;
3、因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙方，則甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，在本合同無法繼續(xù)履行的當(dāng)日內(nèi)，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費(fèi)用。
第六條：乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行該裝修增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理;
2、乙方不得將甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉(zhuǎn)租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用，乙方須向甲方賠償2倍違約金;
3、因使用不當(dāng)或其他認(rèn)為原因而使房屋或設(shè)備受到損害，乙方必須修復(fù)或照價(jià)賠償;
4、乙方需對(duì)甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助;
5、乙方在租賃期滿時(shí)把房交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議;
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖炔块T的有關(guān)法令、法規(guī)。
第七條：違約責(zé)任
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，責(zé)任方必須賠償對(duì)方違約金人民幣元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過三天，甲方有權(quán)提前解除本合同、收回房產(chǎn)，并視乙方違約處理。
第八條：在租賃期間，水電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路收視費(fèi)等由承租戶使用的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。簽訂本協(xié)議時(shí)，雙方核對(duì)電表度數(shù)度;水表度數(shù)為噸;溫泉度數(shù)為噸;煤氣為立方;以此起始結(jié)算乙方費(fèi)用。
第九條：每個(gè)月物業(yè)費(fèi)及水電公攤費(fèi)，乙方每個(gè)月和房租一并交給甲方;每個(gè)月電費(fèi)以及水費(fèi)按照抄表票據(jù)決算交給甲方。
第十條：房?jī)?nèi)裝修及設(shè)施：熱水器1臺(tái)、電視1臺(tái)、吸油煙機(jī)1臺(tái)、燃?xì)庠?臺(tái)、床鋪2張、餐桌1張、空調(diào)1臺(tái)
第十一條：雙方約定其他事項(xiàng)：甲乙雙方約定：在租賃期限內(nèi)，由人為安全引發(fā)的問題由乙方承擔(dān)。
第十二條：本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
第十三條：備注：
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________
簽約地址：__________
簽約時(shí)間：________年____月____日
深圳房租賃合同備案 篇28
甲方(出租人)
乙方(承租人)
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章房屋情況房屋間數(shù)：間。
房屋面積：每間㎡，規(guī)格為.
第二章承租用途
乙方租用上述房屋用途為如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。
第三章承租期限
承租期限為個(gè)月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同：a、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;b、乙方拖欠租金達(dá)十天的。
合同期滿后，如乙方因工程需要繼續(xù)承租，本合同繼續(xù)有效。
第四章質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
1、彩鋼房骨架材料為80mmx80mm方鋼，40mmx80mm方鋼;夾芯板材料為復(fù)合板75mm厚.
2、外墻板厚度0.22mm，內(nèi)墻板厚度0.2mm，頂板厚度0.28mm.
3、抗風(fēng)等級(jí)不小于8級(jí)，抗雪壓厚度不小于40cm.
4、彩鋼房房屋內(nèi)最高凈高為2.45m，最低凈高為2.3m.
第四章租金
乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣元整(RMB￥)，如若順延按實(shí)際發(fā)生天數(shù)另計(jì)。
第五章定金
1、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方人民幣元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
2、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金，即人民幣元以彌補(bǔ)乙方之損失。
3、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。
第六章付款方式及時(shí)間
1、乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金，押金計(jì)算方式為彩鋼房成本乘以租期，即元/間x間=元(含定金元)，租金從押金中扣除，扣除后余額全部返還乙方，如租期順延按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算總價(jià)。
2、合同簽訂后兩個(gè)工作日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)將彩鋼房運(yùn)輸?shù)街付ń回浀攸c(diǎn)，交貨地點(diǎn)，甲方承擔(dān)彩鋼房的一次運(yùn)輸費(fèi)用并負(fù)責(zé)安裝合格，除二次運(yùn)輸外，乙方不承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
3、付款時(shí)間：合同簽訂個(gè)工作日內(nèi)。
第七章稅費(fèi)及發(fā)票
甲方負(fù)責(zé)向乙方提供合同期內(nèi)所發(fā)生的租金金額正規(guī)發(fā)票，其中稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第八章租期順延
乙方在合同期滿后享受優(yōu)先租賃權(quán)，順延計(jì)費(fèi)方式為每間彩鋼房每天人民幣元。
第九章租賃期間房屋修繕
1、租賃期內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方未按時(shí)(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、房屋在本合同約定租期內(nèi)由乙方人為損壞的，乙方應(yīng)按照單平米成本價(jià)賠付，具體賠付金額視破損情況雙方協(xié)商。
第十章不可抗力
房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。
第十一章、爭(zhēng)議的解決方式
若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴。
第十二章合同的補(bǔ)充
1、甲方應(yīng)保證所提供租賃房屋材質(zhì)及構(gòu)造符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋本身質(zhì)量問題所造成乙方人員人身安全及財(cái)產(chǎn)損失，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚，并且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不村在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
第十三章匯款信息
賬號(hào)：
開戶行：
廠名：
電話：
甲方：乙方：
甲方簽字：乙方簽字：
________年____月____日________年____月____日
深圳房租賃合同備案 篇29
出租方：日照銘泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方
為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方將自有的坐落在日照市綠舟南路康年華酒店沿街商鋪的房屋，房號(hào)1-006-107建筑面積426.76平方米，類型樓房，整體出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期暫定為12個(gè)月，甲方從20xx年6月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年5月30日收回。
第三條 租金、質(zhì)保金和交納期限
1、租金實(shí)行預(yù)付制。甲乙雙方議定月租金 元，年房租 元。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預(yù)付。下半年房租在20xx年11月30日前交付。
2、質(zhì)量保證金。甲方租賃房屋時(shí)，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單。乙方租期內(nèi)必須保證使用設(shè)備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時(shí)乙方一次性向甲方交 為質(zhì)量保證金，租賃期如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責(zé)令乙方恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償為止。期滿如無設(shè)備家具等損壞情況，甲方在收房時(shí)向乙方全額退還質(zhì)量保證金。
第四條 租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
1、 甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費(fèi)用，租賃 后發(fā)生的物業(yè)、水、電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃期滿，擬不租賃時(shí)，必須結(jié)清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費(fèi)用。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止。
第五條 違約責(zé)任
1.乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權(quán)收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔(dān)2個(gè)房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有，在承租期間如對(duì)房屋進(jìn)行任何處臵、抵押、轉(zhuǎn)讓、出售等，必須提前半個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)提前解約責(zé)任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)，不得將所租房屋介入經(jīng)濟(jì)糾紛。
第六條 免責(zé)條件
1.房屋如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，雙方均不追究另一方違約責(zé)任。
第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
出租方：(簽字) 承租方：(蓋章)
代表人：(簽名) 代表人：(簽名)
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話：
年月日：
深圳房租賃合同備案 篇30
出租方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
承租方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
工作單位：
家庭地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方自愿將位于X縣X鎮(zhèn)路XX小區(qū)號(hào)樓XX室（一小套）出租給乙方使用，乙方已對(duì)房屋充分了解、考慮，自愿承租該房屋。
第二條甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)。
第三條乙方保證承租房屋僅作居住宿舍使用，不從事違法和有違社會(huì)公德的活動(dòng)。
第四條雙方協(xié)定上述房屋租金為每月________________元整租賃期限從________年________月________日至________年________月________日止，租金按________月一付，由乙方在出租房屋內(nèi)交給甲方，付款方式為現(xiàn)金，乙方每次必須提前一個(gè)月將房租交給甲方。
第五條合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)承租，則須提前一個(gè)月向甲方提出，若同時(shí)有第三方提出承租，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。
第六條房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)出租房屋的`水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，及時(shí)按卡支付。
第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第八條因自然災(zāi)害、不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和財(cái)產(chǎn)造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人
第十條如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，導(dǎo)致合同必須終止時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算。
第十一條租賃期間，門前三包、防火安全、綜合治理及安全、衛(wèi)生等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。
第十二條違約責(zé)任：任何一方違反本合同的規(guī)定條款，另一方有權(quán)解除本合同，所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十三條其他約定事項(xiàng)：
第十四條本合同，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：____________________
時(shí)間：______________
乙方（簽字）：_______________
時(shí)間：____________________
深圳房租賃合同備案 篇31
第一條租賃房屋坐落在____，間數(shù)___，建筑面積___，房屋質(zhì)量___.
第二條租賃期限從________年____月____日至__________年____月____日。
第三條年租金：
合計(jì)租金：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同有效期限：至________年____月____日