孵化場地長期租賃合同（精選31篇）

孵化場地長期租賃合同 篇1

　　甲方：__市邗江區高新技術創業服務中心

　　乙方：__市邗江區高新技術創業服務中心

　　立契約人：

　　為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條甲方自愿將邗江區高新技術創業服務中心內的孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。

　　第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為元/2，租金合計為每月人民幣￥元。物業管理費為元/2，物業管理費合計為每月人民幣￥元，租賃期限自___年___月__日至___年___月__日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前___日內交付給甲方。付款方式：_____。

　　第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。

　　第五條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.乙方能夠正常行使使用權。

　　2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。

　　第六條房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

　　5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前__個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。

　　第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第九條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向__市房產管理局或__市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向__市邗江區人民法院起訴。

　　第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條雙方約定的其他事項：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：_____________法定代表人：_________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　聯系電話：_______________聯系電話：____________________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_________________

　　_____年_____月_____日

孵化場地長期租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家、省有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在營業房屋，使用面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自年月日至年月日止。

　　三、該房屋年租金為元整，小寫：元。四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款方式為按年繳付。

　　五、該房押金為元，小寫：元。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權為經營使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的同意，未按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　九、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

　　十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十一、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　1、利用該房屋進行違法違章活動的;

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的，且經甲方通知在限定時間內，仍未糾正并修復的;

　　3、拖欠租金累計個月以上的;

　　十二、租賃期內，甲方無正當理由，不能提前收回房屋，如若收回必須經乙

　　方同意按年租金的30%向乙方付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按年租金的30%向甲方支付違約金。

　　十三、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用，應提前叁個月向甲方提出意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十四、租賃期間，乙方如將房屋轉租給第三方，必須征得甲方書面同意，并簽訂第三方協議，第三方無條件遵守本合同有效期內的條款。

　　十五、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期限一天應向甲方支付原日租金的倍的違約金。

　　十六、租賃期間產生的物業費、水費、電費、有線電視費、暖氣費、稅費等由乙方使用造成的由乙方承擔。

　　十七、甲方租賃的房屋需繼續出租或出買房產，乙方享有優先權。

　　十八、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可簽訂補充條款，但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

　　十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。正文與附屬文件具有同等法律效應。

　　二十、補充協議：

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日

孵化場地長期租賃合同 篇3

　　甲方：公司

　　乙方：公司

　　經甲乙雙方在誠實守信、互惠互利的基礎上共同協商，現就甲方向乙方出租自有場地及配套設施，用以進行的事宜，簽訂如下租賃合同，以共同遵守：

　　一、甲方向乙方出租的標的.物坐落位置：

　　二、租期、租金及結算方式：甲乙雙方議定該經營場地的租期為年整，自_____年_____月_____日起，到_____年_____月_____日止;每年的租金為人民幣元整，出租押金為_____元。雙方不得中途毀約;乙方須在本合同簽訂后三日內，向甲方交清押金及第一年度的租金;乙方須在以后每年的月日前，向甲方交清下一年度的租金。

　　三、經營范圍及權限的約定：

　　在本合同約定的租賃期間內，該經營場地的用途限定為__________。

　　四、固定資產及設備的約定：

　　在本合同約定的租賃期間內，乙方須抓好安全生產工作，防火防盜;并負責該經營場地內原有的建筑物、固定資產、設施設備的維護與日常保養，相關費用由乙方自理;本合同后附《固定資產及相應設備清單》，由甲乙雙方共同清點相應的物品，并共同簽字確認;待租期結束前一個月，雙方依照該《固定資產及相應設備清單》進行清點，對于損壞的設施設備或物品，乙方須進行修繕或更換，以確保能夠恢復原狀并正常使用;對于短少的物品，乙方須購置新品予以補齊，或者賠償相應的新品購置費用。

　　五、場地改造相關問題：乙方可以根據自身的經營需要，對商鋪的門頭以及商鋪內部的裝飾格局進行改造，改造方案需告知甲方;如需對墻體等建筑結構進行改造，須經甲方同意。以上相關改造費用由乙方自理;在租期結束時，甲方不得要求乙方將相關改造恢復原狀，乙方也不得拆除經其改造過的設備設施。

　　六、日常費用：在本合同約定的租賃期間內，乙方的通訊費、網絡使用費、電費、保安員工資、水費、污水處理費、垃圾處理費、衛生保潔費等須自行承擔。

　　七、連帶責任免除聲明：甲方有義務為乙方的正常生產經營活動積極協調外部關系，營造良好的外部環境。乙方應遵守相應的政策和法規，誠實守信，合法經營;乙方經營活動中若出現勞資糾紛、員工工傷等，或者因產品質量缺陷等引起的訴訟等情形，以及由相關情形產生的任何形式的賠償及補償責任、費用，均由乙方自行承擔，甲方概不承擔任何連帶責任。

　　八、違約責任：該租賃合同的期限固定為年;乙方須按約定時限足額向甲方交清相應的年度租金。若甲方在租期內違約，則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金，或者將該經營場地無償提供給乙方使用壹年;若乙方在租期內違約，須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金。如遇到不可抗力因素，導致乙方生產經營活動長時間中斷的，該合同可由雙方協商后延期履行，或者清算相關費用后解除合同。

　　九、終止和續租：該租賃合同到期后，即自行終止;甲方向乙方退還出租物產的押金;合同到期前三個月內，乙方應告知甲方是否有意續租，以便于甲方確定該經營場地的處置方案。若乙方有意續租，則雙方須訂立新的租賃合同，重新約定相關事項。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方的代表簽字確認并加蓋公司公章后生效。本合同未盡事宜，可由雙方協商后訂立相應的補充協議。

　　十一、本合同遵照《中華人民共和國民法典》制定，具有相應的法律效力。如遇到一方違約，拒不履行或延遲履行該合同的相關約定時，須提請甲方所在地的仲裁機構進行仲裁，或者提請甲方所在地的人民法院進行裁決。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

孵化場地長期租賃合同 篇4

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據有關法律、法規，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經協商一致，訂立本合。

　　一、甲方同意將位于號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。

　　二、乙方租賃廠房期限為十年，從年月1日起至年月日止。

　　三、經甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計人民幣三萬元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至年月日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除合同，收回廠房場地另作安排，由此產生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果后，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。

　　四、乙方應維護租賃場所內所有設施、設備，如有出現損壞等問題由乙方負責修復并承擔費用。現裝修方案經甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。

　　五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。

　　六、乙方在承租期內不得轉租，乙方租賃期限內如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔。

　　七、乙方如需續租，在同等條件下有優先權續租。

　　八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批準方可進行，裝修后經有關部審查驗收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。

　　九、廠房租賃期滿，乙方不再續租時，乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收后，退還租房押金。

　　十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當地政府及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。

　　十一、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經濟補償。如甲方在合同期內要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經濟補償，甲方變更產權所有人必須在不影響本合同的前題下繼續履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔。

　　十二、本合同未盡事宜雙方協商解決。如發生糾紛，雙方同意在袁州區人民法院訴訟解決。

　　十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂地點：______市袁州______區

　　簽訂日期：年月日

孵化場地長期租賃合同 篇5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　居民身份證號碼：_________

　　媒體所在地：_________

　　根據有關法律規定，甲乙雙方本平等自愿、協商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂墻體租賃合同，用做本公司戶外廣告，并承諾共同遵守：

　　第一 條、合同類型和期限

　　1、甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

　　(一)固定期限，自___日起至___日止，共12個月。合同期滿本公司有優先續約權。

　　(二)租賃費用：

　　第二條、合同的變更、解除、終止、續訂

　　(一) 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更本合同：

　　1、 在不損害國建、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的：

　　2、 合同訂立是所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的;

　　3、 由于不可抗拒因素致使合同無法完全履行的：

　　4、 合同訂立是所依據的法律、法規已修改的：

　　5、 法律、法規規定的其他情形：

　　6、 法律、法規有規定的，按照法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;雙方協商一致，可以變更本合同。若雙方協商不成或者發生爭議，應當依法向調節機構申請調解，或者依法申請仲裁、向人民法院起訴、

　　7、 本合同未盡事宜：

　　第三條、本合同一式兩份，自雙方親自蓋章之日起生效;雙方各執一份。

　　甲方：______ 乙方：______

　　電話：______ 電話：______

　　簽名：______ 簽名：______

　　___年___ 月___ 日

孵化場地長期租賃合同 篇6

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協議：

　　一、設備的使用地點及工程情況：______________

　　二、租賃設備概況

　　設備名稱：______________

　　規格型號：______________

　　數量：______________

　　隨機人員：______________

　　機手補助：______________

　　租賃金額：______________

　　三、設備的所有權：

　　本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。

　　四、甲方的基本責任：

　　1、提供技術型良好的設備。

　　2、設備進入乙方施工現場厚，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規章制度。

　　3、甲方機手應該按設備操作規程施工。

　　五、乙方的基本職責：

　　1、為甲方機手提供食宿。

　　2、乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備、人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。

　　3、乙方不得強迫甲方機手違章作業或超負荷工作。

　　4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據交給甲方

　　5、乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓。

　　六、結算方式及相關事宜：

　　1、租賃期間：自_____年_____月________日至_____年_____月________日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續。如乙方繼續租用需簽訂續租合同，續租不足一個月時，租賃費按實際天數計算。

　　2、結算方式：設備租賃費按包月計算，首月________元/月，次月________元/月，第三月________元/月，第四月________元/月，第五月________元/月，第六月________元/月，乙方在甲方確認設備后向甲方支付首月租金________元，并且完全

　　3、運費的承擔：_設備的進場費用由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔，乙方應在設備退場前五________日內通知甲方。

　　4、工作時間：每月工作時間不得超過300小時，超出部分按10小時折合一天計算機械租金和機手加班費。

　　5、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。

　　6、設備維修：乙方應協助甲方機手作好設備的維修工作，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準每月每臺維修費超過________元以上的部分由甲方承擔，________元以下的部分由乙方承擔。另乙方承擔攤鋪機葉片、濾芯等低值易耗品的費用。

　　7、設備因故障造成的停工每月累計布超過3天，若超出三天，則超出的天數不計租賃費。

　　8、設備租賃期間，乙方如需轉移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設備在該協議結束后返回。

　　七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　八、爭議的解決：

　　有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。

　　九、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　_________年____月____________日_________年____月____________日

孵化場地長期租賃合同 篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋的名稱、數量、質量與用途

　　房屋座落、面積平方米、結構、用途。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共兩年，出租方從_________年____月____日起將出租房交付承租方使用，至_________年____月____日收回。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　出租房屋季租金肆萬伍仟元，租期租金總額叁拾陸萬元。承租方將租金以轉賬或現金方式，分別于合同期內每季度第一個月的5號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租方的義務。出租方對房屋應每隔一定時間認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租方維修房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優先購買權。

　　3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。

　　4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。承租方如需繼續承租，應提前壹個月與出租方協商續租事宜，原承租方同等條件下，享有續租優先權。

　　第六條合同終止

　　承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋;

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累計達壹個月的;

　　4、承租方擅自改變門窗及房屋結構的。

　　承租方在租期內，自行負責裝修、經營、安全、防火、環保等一切事宜，并按期據實交納門前三包費，垃圾處理費等公共服務性費用。

　　承租期滿或合同終止，承租方自行裝修、經營等設施設備按能帶走即帶走的原則處理，出租方一概不予補助或補償。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　第七違約責任

　　1、出租方未按合同條款的規定向承租方交付合乎要求的房屋的，應償付一定的違約金;

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付一定的違約金;

　　3、承租方逾期交付租金的，除仍應如數補交外，應支付違約金伍百元;

　　4、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

　　5、單方擅自提前終止合同，如由此造成另一方的經濟損失，應賠償對方相應經濟損失。

　　第八條免責條件

　　1、經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;

　　2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

　　第九條爭議的解決方式

　　合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商和解，也可向廬陽區合同爭議行政調解機構申請調解，和解或調解不成的，雙方同意選擇：

　　1、向廬陽區人民法院起訴。

　　第十條其它約定事項

　　1、承租方應交租賃保證金壹萬元，期滿退還;

　　2、合同期內發生的水、電費，由承租方據實按出租方要求交納;

　　3、承租方如違反合同有交條款，出租方有權采取包括斷電在內的相關措施;

　　4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除，費用由承租方承擔;承租方安裝的電動伸縮門等產權歸出租方所有。

　　5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息。

　　第十一條本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，合同雙方各執壹份，合同副本壹份，送合肥市房地產管理局備案。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

孵化場地長期租賃合同 篇8

　　出租人：

　　承租人：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_____平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及合同鑒證備案

　　租賃用途：作為辦公經營使用。

　　租賃用途為公司住所的，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續。如產權人屬于私人所有需提供產權證原件，在法院查封期內的房產不得辦理租賃備案。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：元/年，租金總計：人民幣_____________元整支付方式：_______

　　押金：_______人民幣______________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：水費電費電話費物業管理費房屋租賃稅費衛生費室內設施維修費_____________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規規定以及物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租。

　　第八條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同;因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除;甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;1、遲延交付房屋達____日的，2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的，4、.

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的;2、欠繳各項費用達______________元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉租給第三人的;8、.

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任;4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金;5、.

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲乙雙方各執一份，交保稅區工商局和房管所各一份。

　　甲方應提供房屋產權證復印件作為本合同附件。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：承租人簽章：鑒證機關

　　委托代理人：委托代理人：經辦人：

　　聯系方式：聯系方式：

　　________年____月____日________年____月____日________年____月____日

孵化場地長期租賃合同 篇9

　　承租方：______________

　　出租方：______________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經過雙方充分協商，就承租設備特簽訂本協議。

　　一、租賃設備概況：______________

　　二、設備使用地點及工程項目：本租賃設備僅限于在用于工程。

　　三、本租賃設備的所有權和使用權：______________

　　1、乙方擁有對租賃設備的所有權。

　　2、甲方在租賃期內在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

　　四、乙方向甲方出租設備并配備操作手人。

　　五、租金期限的計算：

　　1、設備的租賃時間自________年_____月_____________日至________年_____月_____________日止，甲方可根據工程進度提前終止本租賃合同，但須提前三________日通知乙方。租賃期滿，甲方將設備完好交給乙方辦理退場手續，若甲方繼續使用，應在本合同期滿前________日內重新續簽租賃協議。若甲方提前使用完畢，甲方應在工程完工后書面形式通知乙方，乙方簽字確認，到期按甲方規定辦退場手續。

　　六、機械設備的租賃費計算方式：

　　按實際工程量，零星租賃臺班費為_____________元/日，工作時間按照國家規定為1小時主油由方承擔。

　　按包月制，雙班每月按_____________元/月，單班每月按_____________元/月，每月不再另外計算加班費用。主油由方承擔。

　　結算辦法：甲方根據機械管理人員、機械技術員的路單或三聯單對乙方車輛的實際出勤天數進行每月底對賬，由甲乙雙方在單機核算表上簽字確認，每月待業主支付甲方計量工程款后，甲方支付乙方一定比例費用，其余年終結清。

　　乙方辦理結算時，須提供符合甲方財務管理制度，齊全完整的發票。

　　七、租賃設備的使用、維修、保養和費用：

　　1、設備在租賃期間所需用的各種維修保養、配件、副油、工資等所有一切費用由乙方負責。

　　2、設備在租賃期間內由甲方使用，乙方應做好日常維修、保養，使設備保持良好狀態。

　　3、在施工過程中。設備出現大的故障，乙方應積極進行維修排除，設備因故障影響甲方施工的，甲方扣除乙方相應天數的租賃費。

　　4、包月機械進出場費，機械進場后甲方保證乙方工作時間不少于1個月，少于1個月的甲方承擔乙方單趟運費，工作時間大于1個月的運費由乙方承擔。

　　八、乙方的責任和義務：

　　1、為甲方提供性能良好的設備，并購買相關設備和人員保險，如發生意外甲方對此不負任何責任。

　　2、設備進入甲方施工現場后，乙方機手應服從甲方施工現場管理人員的調度與指揮，并遵守甲方施工現場的規章制度，否則甲方有權利辭退。

　　3、乙方機手應按設備操作流程操作并安全完成施工。

　　4、乙方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發的設備現場施工表，甲方則需簽字認可。

　　5、乙方人員如出現盜賣或破壞甲方財物的，應該按盜賣或破壞甲方財物的金額的雙倍進行罰款，數額較大或情節嚴重的，交司法機關依法處理。

　　6、乙方施工沒有按甲方技術人員規定，違章或不合理施工造成的經濟損失均由乙方承擔。

　　7、乙方車輛在使用中對甲方人員、財產造損害的，乙方應賠償甲方因此造成的一切損失。

　　九、甲方的責任和義務：

　　1、甲方不得強迫乙方機手違章或超負荷作業。

　　2、乙方若違反合同約定，應向甲方支付違約金_____________元。若違約金不足以彌補損失，還應賠償損失。本合同所述違約金與賠償金甲方有權利從租賃費中直接扣除。

　　十、違約責任：

　　甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，任何一方不得中途變更或單方隨意解除本合同。乙方若單方提前終止本合同，需提前三天書面通知甲方，否則，乙方按違約天數每天向甲方承擔________元違約金。

　　十一、爭議的解決：有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國民法典》及其它相關法律的有關條款友好協商解決協商不成，提交____________市仲裁委員會解決問題。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方在履行合同期間協商解決，本合同一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字并蓋章后生效。

　　十三、甲方有權根據工程情況隨時對設備進行清退。

　　十四、安全生產、文明施工

　　1、乙方必須按照有關法律、甲方文件規定進行安全施工，若非甲方造成的事故責任和因此發生的費用由乙方承擔。

　　2、乙方必須完全按照甲方的要求文明施工，否則由此引發的經濟責任由乙方全部承擔。

　　承租方：___________出租方：___________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________

　　乙方賬號：___________

　　開戶銀行：___________

孵化場地長期租賃合同 篇10

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　一、甲方將位于________________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的店面使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、租賃期自______年___月___日起至_______年__月__日止。

　　四、合同有效年度租金共計為_________元(人民幣)。租金及交納方式：

　　1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

　　3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

　　五、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月 0日前交上月電費。其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　六、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　七、甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　八、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　九、乙方合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　十、乙方按合同內容交納租金及其它費用。

　　十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　十二、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　十四、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十五、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　十六、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　十七、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　十八、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付租金后生效，即具有法律效力。

　　十九、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商。

　　二十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　簽字日期：______年___月___日

孵化場地長期租賃合同 篇11

　　園區倉庫廠房長期租賃合同

　　出租方：_________

　　授權代表：_________

　　職務：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　承租方：_________

　　授權代表：_________

　　職務：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.2租賃期限屆滿前_________個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元。

　　4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費：物業管理費為每月每平方米人民幣_________元。

　　4.4供電增容費：供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________。

　　5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時，須消防主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條物業管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　12.1經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

　　(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途

　　(3)乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　(4)乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。

　　(5)在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　(6)乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的_________日內交甲方存檔。

　　(7)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　(8)乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條提前終止合同

　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

　　13.2若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_________個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。

　　甲方有權留置乙方租賃物內的財產并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：.向甲方交回租賃物.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責條款

　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或_________導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條廣告

　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條有關稅費

　　按國家及_________市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條適用法律

　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　授權代表：_________授權代表：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

孵化場地長期租賃合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙方經充分協商后簽訂本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行，以保證辦好食堂，服務廣大師生。具體合同條款如下：

　　一、甲方的權力與義務：

　　1、甲方于________年____月____日將第三食堂內場地即原后山第二食堂及學校固定資產提供給乙方使用。

　　2、甲方允許乙方在第三食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部，否則視為違約。

　　3、甲方向第三食堂供水、供電

　　4、第三食堂的開業停業時間由甲方根據校歷安排統一規定;

　　5、甲方對乙方經營的食堂存在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督權力，乙方應服從甲方職能部門管理。

　　6、在甲方召開膳食工作會議時，乙方應親自到場參加，聽取學生代表及職能部門意見，及時改正，提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加，當作不親自經營管理，視為違約;

　　7、甲方保證在承包期內不在校內開設第四家食堂。但甲方實驗室進行面包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正常活動不受此限。

　　8、乙方對第三食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工;

　　二、乙方的權力與義務：

　　1、乙方對其承包的第三食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》及學校的相關規定。承包期內乙方不得隨意中途停止營業或不正常營業，或轉包他人經營。

　　2、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣貳萬元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定，甲方在合同期滿后應如數退還乙方;承包期內第三食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用，維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應于________年____月____日前取得衛生部門頒發的衛生許可證，從業人員個人健康證。

　　3、第三食堂的水電費由乙方自負，并按季度上交甲方財務科。甲方每月補貼第三食堂70噸水，主要用于自來水廠停水時，供學生使用，乙方必須提供學生用水方便。第三食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。

　　4、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區區分應明確。食堂采購應有廠家衛生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊，保持整潔，每個員工應有冬、夏工作服各兩套。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施。乙方應認真搞好食堂內外衛生，制訂食堂衛生管理制度，建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點，否則應另支付衛生管理費用每月1000元。

　　5、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作，若出現安全事故，其責任完全由乙方承擔。承包期滿合同終止后，除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外，其余改造設施歸甲方所有。乙方應向師生供應符合衛生要求的開水，每壺價格不得超過0.2元，每桶價格不得超過1元，并確保開水供應。

　　6、乙方在承包期內對食堂經營負全責，必須參與有效管理，不能轉包，如發現轉包，甲方有權收回，風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內飼養家禽家畜，否則視為違約。乙方在經營過程中，與甲方發生的一切經濟往來，其手續必須由乙方親自辦理。

　　7、乙方承包者應在崗在位，親自參與食堂管理，傾聽甲方師生意見，不斷提高服務水平和飯菜質量，在甲方召開膳食工作會議時，乙方應到場參加，虛心聽取學生代表及職能部門意見，并及時進行整改。乙方應樹立熱情為廣大師生服務的觀念，降低成本，減輕用膳師生的負擔，努力做到飯熱、菜香、價廉物美，優質服務。

　　8、乙方不得干涉學生在校內外選擇就餐的自由，乙方應在分菜間設一個教工售菜窗口。

　　9、乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經營與管理。否則以轉包論處。

　　10、乙方的經營場所以甲方提供的現有場所為限，乙方不得擴大經營場所，不得在現有場所范圍外搭蓋。

　　11、若工商、稅務等校外行政部門需要收取有關費用由乙方自負。

　　12、第三食堂設備投入費用的部分人民幣壹拾萬元整。由乙方于中標后兩天內上交甲方財務科。

　　三、違約責任及解決辦法：

　　1、乙方若中途停止營業，所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業給甲方造成損失的補償，不予退還。

　　2、乙方因違反《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》給學校及師生造成損失，乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。

　　3、合同期滿后，甲方所有固定資產應完好交還學校，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

　　4、乙方逾期無法辦理衛生許可證及從業人員健康證，甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門處罰，乙方應負賠償責任。

　　5、若乙方違反本合同的條款，甲方將有權責令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償，若違約金使用超過貳萬元，超出的部分由乙方如數交納。

　　6、在合同期內，若甲方需要收回第三食堂，則應賠償乙方在第三食堂投入的經濟損失。

　　7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營，則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外，且停聘乙方或乙方擔保人三年。

　　8、甲方若違反本合同的有關約定，甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。

　　四、承包期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　五、承包金額：

　　1、承包金額每年為人民幣：元整。

　　2、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學期倒數第二周向甲方交清下學期承包費。本次交納承包金時間為________年____月____日之前。

　　3、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄第三食堂承包經營權，以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同，收回第三食堂另行發包。

　　六、若因國家發生重大政策性調整，或發生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負連帶責任。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、擔保人應承擔相應連帶責任。

　　本合同由甲方分別抄送人保科、財務科、總務科。

　　甲方代表：

　　乙方：

　　_______年____月____日

孵化場地長期租賃合同 篇13

　　甲方：______________辦公地址：__________

　　聯系電話：__________傳真：________________編碼：__________

　　乙方：______________辦公地址：__________

　　聯系電話：__________傳真：________________編碼：__________

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協議。本協議中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

　　第一條定義

　　乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;

　　第三條租金與支付期限和方式

　　3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為;本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

　　3.2本合同簽訂之日起____日內，乙方應支付本合同約定租金總額____%，計____元的保證金，作為履行合同的擔保。

　　第四條甲方權利

　　4.1甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　4.2甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前_天提交甲方，經甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。

　　4.3甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

　　4.5甲方可以依據合同條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

　　第五條甲方義務

　　5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。

　　5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

　　5.3甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。

　　5.4甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。

　　5.5甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益。

　　第六條乙方權利

　　6.1乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　6.2乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　6.3乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍。甲方開發的廣告業務，都應報請乙方批準，包括但不限于賽場內外廣告牌的位置、廣告內容、廣告的設計樣品等內容。

　　6.4乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

　　第七條乙方義務

　　7.1乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。

　　7.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

　　7.3乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　7.4乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費。

　　7.5乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　7.6乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.7乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　第八條保險

　　甲方負責投保的范圍為：套共責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產險、賽事取消、延期保險。

　　第九條違約責任

　　9.1乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的____%違約金。

　　9.2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　9.3甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　9.4乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

　　9.5因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，.甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條合同的解除、變更、終止

　　1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

　　2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照_的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　3乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照_標準支付違約金：

　　3.1因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;

　　3.2未按照約定的用途使用場地，經甲方____次書面通知未改正的;

　　3.3利用場地進行違法活動的;

　　3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

　　3.5將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他人交換場地的;

　　3.6逾期____日未支付租金的;

　　3.7違反保證金協議的有關約定的。

　　4甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方按照____標準支付違約金：

　　4.1甲方不能按照合同的約定，拆除場館內外的原有廣告;

　　4.2甲方未按照合同約定開發廣告資源;

　　4.3甲方未按照合同約定履行義務，致使比賽不能正常舉行。

　　第十一條保證陳述

　　雙方互相陳述、保證和承諾如下：

　　1雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同。

　　2本合同經雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任。

　　3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實，而且也在本合同期限內都是真實。雙方確認以上的每一條陳述、保證和承諾都是關鍵性的。

　　第十二條有效期和終止

　　1本合同自雙方簽署蓋_之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日。

　　2除了本合同中或根據法律規定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下，任何一方有權在出現下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：

　　2.1另一方在執行本合同條款時發生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正;或

　　2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。

　　3如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本合同，則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。

　　4本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。

　　第十三條遵守法律

　　如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業商貿團體的守則、規定、法規或指示，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規定在協議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。

　　第十四條不可抗力

　　1由于水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。

　　2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。

　　第十五條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：

　　1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁;

　　2訴至有管轄權的人民法院。

　　第十六條其他

　　1場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　2雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋_作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。

　　4乙方和甲方確認，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，本合同終止之后保密責任繼續有效。

　　5本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改。

　　6一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使。

　　7本合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實質內容。

　　8本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件。

　　9如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執行，余下的其他條款將繼續有效，而前述不成立或無法執行的條款應當依據最大可能執行的法院執行。

　　10雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關系，雙方確認并同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證。

　　11任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。

　　12本合同附件構成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構成約束力。

　　13本合同正本一式____份，雙方各執____份

　　14本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方_________乙方______

　　代表_________代表______

　　電話：______________電話：____________

　　______年____月____日____年____月____日

孵化場地長期租賃合同 篇14

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

　　1、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　2、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　3、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　4、租金及支付方式

　　4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。。

　　4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　5、其他費用

　　5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規定自行承擔。

　　5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

　　6、房屋修繕責任

　　6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　6—3、室內現有設施：

　　電器如下：____________________________________________________________

　　家具如下：____________________________________________________________

　　7、轉租的約定

　　7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

　　出租人簽章：承租人簽章：

　　聯系方式：聯系方式：

　　日期：日期：

孵化場地長期租賃合同 篇15

　　1. 出租方同意將位于______市________區________________________________________________的物業(以下簡稱“該物業”)出租給承租方，建筑面積為________平方米(以房地產證為準)。

　　2. 該物業的月租金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________)，須于每月___日前交付;押金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________)，于合同期滿后無息退還。

　　3. 租賃雙方確定租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，該物業只限于作_____用途。

　　4. 租賃期內該物業的管理費、水電費、煤氣及有線電視等雜費均由____支付。

　　5. 在租賃期內，承租方若托欠租金達___天以上或中途退租，出租方有權無條件收回房屋，并將承租方所付的押金作為違約金拒絕返還;承租方如需室內裝修或結構更改，必須征得出租方同意;未經出租方同意，不得將該物業擅自分租或轉租給其他人;保持該物業設施良好，如有損毀必須由承租方負責修理賠償或直接從押金內扣除;不能作非法用途或放置違禁品，否則后果概由承租方承擔。

　　6. 在租賃期內，出租方負責維修非承租方正常使用損壞或故意損壞的該物業的室內外設施;出租方中途毀約不租，則出租方除須退還承租方己付的押金外，還須支付同等數目的金額賠償給承租方。

　　7. 租賃期滿如承租方須續租或退租，應提前___個月通知出租方。

　　8. 本合同若有其它爭議或補充，由租賃雙方另行協商解決。

　　9. 本合同經雙方代表簽名(蓋單)后正式生效;出租方、承租方各執一份，均具同等法律效力。

　　0.備注________________________________________________________

　　出租方：_______________________ 

　　承租方：_______________________

　　______年___月___日

孵化場地長期租賃合同 篇16

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　甲方在1套，面積平方米，乙方因需要租住此房，經雙方協商本著互惠互信精神達成如下協議：

　　第一條甲方同意將一套單元房租給乙方使用，租賃時間自止,乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,并從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。

　　第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣)，乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金，逾期3日后，每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離，并從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。

　　第三條乙方在租用房屋期內所發生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛生費等公共費用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共費用，乙方將不再承擔。

　　第四條乙方在租房期內愛護房內設備，不得隨便拆改，如有必要的裝修，需與甲方協商，征得同意后才可進行。

　　甲方向乙方提供出租物品清單：

　　第五條本房屋由乙方本家使用，不得轉借、轉租他人使用，如私自轉借(租)甲方有權終止合同，將房屋收回并不再退還押金。

　　第六條合同期滿，乙方繼續租用與否應提前一個月與甲方續簽協議或取消續約;合同期未滿滿，甲方不得轉租他人，否則乙方有保留自己權益的權利;合同期滿,乙方如不再續租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

孵化場地長期租賃合同 篇17

　　出租方：___________________　

　　承租方：___________________

　　簽訂地點：_____________________________　　

　　簽訂時間：_____________________________　　

　　根據相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　租賃資產名稱與地點　　甲方將其所有的坐落在____________________的場地，含辦公室，出租給乙方使用。

　　第二條　租賃期限　　租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　期滿后若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條　租金及租金的交納期限　　租金每年計人民幣_________萬元，每期支付六個月的租金，本協議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。

　　甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票。

　　第四條　租賃期間租賃財產的保養　　乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的，由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。

　　若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。

　　第五條　爭議的解決方式　　本合同執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決。

　　協商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

　　第六條　租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

　　第七條　本合同未盡事宜，按有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：___________　單位地址：___________法定代表人：_____________授權代表：__________________　　

　　承租方：____________單位地址：_____________法定代表人：________________

　　年月日

孵化場地長期租賃合同 篇18

　　出租方：_____________________

　　承租方：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。

　　3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的.，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式______份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。

　　出租方：_________承租方：_________

　　地址：_________地址：_________

　　法定代表人：_________法人代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　電話：_________

　　電掛：_________

　　簽約地點：_________

孵化場地長期租賃合同 篇19

　　合同編號：

　　出租人(甲方)：

　　證件類型及編號： 聯系方式：

　　地址： 郵政編碼：

　　法定代表人： 職務：

　　承租人(乙方)：

　　證件類型及編號： 聯系方式：

　　地址： 郵政編碼：

　　法定代表人： 職務：

　　茲為船舶租賃，經雙方洽談同意訂立協議如下：

　　第一條 甲方將其所有的 號機漁船(登記號碼 字第 號，船舶檢查簿號碼 字第 號)一艘出租與乙方，為捕魚使用的目的，而乙方愿依約承租。標的船舶具體信息如下：

　　船名： ;船旗國： ;建造時間： ;船級： ;登記港： ;登記號： ;載重量： 噸(包括貨物和燃料以及不超過 噸的淡水和物料);夏季海水干舷： 米;散裝艙容： 立方米;包裝艙容： 立方米;船舶噸位： 總噸/總登記噸;在良好天氣條件下，風力達到包括最大風力蒲福風級 級，船舶滿載航速大約為： 節，此時耗油量大約為： 公噸(燃油)。

　　第二條 本租賃期間議定自 起至 止,滿 年間為限。本合同在租期屆滿時自動終止。若承租方希望繼續承租，須在租期屆滿 個星期前以書面形式向出租方申請。在本合同期滿前，雙方就承租條件達成一致時可另行簽訂書面合同續約。

　　第三條 租金約定每月人民幣(大寫) 元整(小寫￥ )，乙方應于每月末日至甲方住所，如數提繳清楚，不得有遲延短欠現象。但甲方向乙方受領租金時，應出立收據與乙方收存，其收據應貼印花由乙方負擔。

　　第四條 甲方于租約訂立同時，將第一條所載租賃標的物的機漁船及船舶機器備品全部于港碼頭現場交付乙方，而乙方應驗收清楚。

　　在交/還船之前，除非另有約定，雙方當事人應自負費用指定各自的驗船師，分別在船舶到指定交船港，聯合進行交/還船檢驗以便確定船上留存的燃油量和船舶狀況。每次檢驗后都應共同出具一份聯合檢驗報告并由雙方檢驗師簽字。如果雙方檢驗師不能達成合議，則各自有權出具一份獨立檢驗報告，陳述有關事項。

　　如果一方未能參加檢驗并且未能在聯合檢驗報告上簽字，則該方仍然應當受制于另一方在報告中所記錄的數據。

　　第五條 租賃標的船舶應繳一切有關稅捐由甲方負責，但營業有關稅捐盡歸乙方負責繳納。

　　第六條  甲方應于向乙方交付標的船舶前，為該船舶、其附屬設施以及其他有關財產上可能發生的各種風險向聲譽良的保險公司購買保險，并保證該保險于本合同租賃期間內維持有效。甲方投保險種包括但不限于漁船保險、船舶修理險、油污損害保險等，保險金額不應該少于 (大寫： 元整)。

　　第七條  船舶租賃期間，關于船長或其他船員的雇傭，以及解雇均由乙方自行安排，甲方不得有異議。船長及船員的傭金及生活需要，由乙方負責，甲方不對此承擔任何責任。

　　第八條  乙方應以善良管理人的注意保管租賃物，并應以租賃物的性質而使用。因乙方過錯諸如保管不善或所雇傭船員操作不當等原因，致使船舶受損，由乙方負責維修，維修費和維修期間損失由乙方承擔，不得減少租金;若船舶無法修復，乙方應賠償甲方實際損失。

　　第九條  租賃標的船舶的修繕，除船舶機器的曲軸、氣筒、氣筒蓋、活塞部分，由甲方負擔外，其余機器的損壞損失的修理由乙方負擔。前項修繕若屬甲方部分時，乙方應即通知甲方鑒定后，始得進行，其進行期間不拘長短，屬于何方的負擔不得主張減少租金。

　　第十條 乙方對于租賃物的船舶如有必要的增設改造時，應經甲方同意始得為之，不得擅自進行，否則其損害乙方應負賠償責任。前項如經甲方同意，所增設改造部分于合同終止時，全部歸屬甲方取得，乙方決不向甲方請求任何補償。

　　第十一條 租賃物的船舶因乙方或其雇傭人的重大過失，或故意毀損或失火焚燒滅失或沉沒的，乙方應負損害賠償之責。但天災或事變戰爭或不可抗力者，均不在此限。

　　第十二條 乙方承諾租賃標的船舶的使用范圍為 ，乙方對于租賃物的船舶使用除按本合同的規定使用外，并應遵守政府法規，絕不得用于走私資匪等不法行為的使用，或未經甲方的同意而使第三人使用或轉租讓與等情況。

　　乙方違反前項約定時，除甲方可隨時解除合同外，乙方應負完全責任，如有損害時亦應負責賠償。

　　第十三條  租賃期間存續中如甲方將租賃物的船舶所有權移轉與第三人時，應事先通知乙方，而乙方應于接到甲方通知所定日期地點將租賃物交還甲方，甲方按照合同剩余期限租金總額的 %支付乙方相關補償金，租賃合同因此而終止。租金按照實際使用時間計算，乙方預付的超額租金甲方應全數返還。

　　第十四條 在出租方并無違約的前提下，承租方拖欠租金，應向出租方支付滯納金，每逾期一日出租方有權向承租方收取所拖欠租金之 %的滯納金。承租方拖欠租金超過 日的，出租方有權通知承租方解除合同，收回標的船舶。

　　第十五條 若出租方無法按照合同約定日期交船，應提前 日通知承租方，超過 日仍無法交船，出租方應該按照每日租金 %支付承租方違約金;出租方延期交付標的船舶超過 日的，承租方有權通知出租方解除合同，合同解除不影響出租方支付本條款所規定違約金的義務。

　　第十六條 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接引致的損失。

　　第十七條 與本合同有關的一切糾紛雙方應首先通過友好協商解決。如某糾紛未能于一方書面通知另一方后的 天內得到解決，任何一方有權將此糾紛提交 地有管轄權的人民法院予以解決。在糾紛尚未解決前，雙方應繼續履行本合同所規定之義務，除非雙方同意終止本合同。

　　第十八條 本租約解除或終止時，乙方應將租賃物的船舶及機器修復油漆，并在 港內交還甲方。

　　第十九條 租賃船舶的機器備品另作目錄交與乙方，如需替置或不足時由乙方負補充之責。

　　第二十條 本合同未訂明事項依照《民法典》的規定或其他有關法規辦理。 　

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑，于雙方簽訂時生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表(簽名)： 代表(簽名)：

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日

孵化場地長期租賃合同 篇20

　　出租方：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃合同:

　　一：租賃物：廠房

　　甲方將自建位于 ，占地 ，廠房 層出租給乙方。

　　建筑面積約 平方。

　　二：租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。

　　三：押金及租金：

　　1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金 元，到期結算，多余無息歸還。

　　乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

　　2、租金及交租時間：每月 元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。

　　第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。

　　四：租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

　　2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。

　　甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。

　　3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。

　　4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。

　　5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

　　6、租賃期間該廠房所產生的水、電、衛生、房產稅等費用都由乙方支付。

　　入住日抄表：水 度，電 度;

　　工業電 度，所有費用乙方應按時付清。

　　如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

　　7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。

　　8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

　　乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的;

　　乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;

　　乙方拖欠租金累計達半個月的。

　　9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。

　　10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。

　　11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。

　　12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。

　　甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　13、租賃合同期滿后，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。

　　逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。

　　甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。

　　14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。

　　雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　15、本合同經簽字后即時生效。

　　16、其他約定事項：

　　五：違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

　　六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

孵化場地長期租賃合同 篇21

　　出租人：

　　法人代表人：

　　職務：

　　注冊地址：

　　通訊地址：

　　項目聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　承租人：

　　法人代表人：

　　職務：

　　注冊地：

　　通訊地址：

　　項目聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　鑒于：

　　甲方是一家經商務部審批和監管的內資融資租賃公司，依法可以在全國范圍內開展融資租賃業務。本合同所稱“甲方”既是“甲方”，又是“買方”。

　　乙方是一家從事汽車租賃等相關業務的公司,為合法存續的經營主體，有權簽署本合同。本合同所稱“乙方”既是“乙方”，又是“賣方”。

　　乙方為融通資金用于生產經營，將其擁有的、權屬明晰無爭議、未設置抵押權或其他他項權利的品牌汽車出售給甲方，同時向甲方以融資租賃形式回租車輛使用。甲方同意向乙方購買車輛，并將上述車輛回租給乙方使用。

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規規定，現甲乙雙方經友好協商，一致同意按以下條款簽訂本合同。合同一經簽訂，雙方須共同遵守，任何一方均應全面、誠信的履行本合同。

　　第一部分總則

　　第一條合同原則

　　1.甲方提供的汽車融資租賃服務應符合本合同的規定。

　　2.乙方應按本合同及其附件的規定向甲方支付租金等所有款項并全面履行合同義務。

　　第二條定義

　　1.合同：指本合同及其附件。

　　2.汽車融資租賃：本合同特指售后回租形式的汽車融資租賃，即承租人將其自主向汽車生產商/經銷商購買并合法取得所有權的車輛銷售給具有融資租賃資質的出租人，由出租人向承租人出租該特定車輛，承租人向出租人承租使用該特定車輛;承租人需按照本合同履行相應的義務，繳納一定比率的首付租金或保證金，每月支付約定的租金，即可使用租賃汽車;租賃期滿后，承租人可按照合同約定留購租賃汽車從出租人取得其所有權。

　　3.租賃車輛：指根據本合同約定由承租人向出租人出售并由出租人向承租人出租的汽車，也即本合同約定的租賃物：

　　為實現本合同之目的，本合同項下所有當事人已簽署完畢與本合同相關的所有法律文件;

　　乙方已經按照甲方的要求提供了令甲方滿意的擔保或保證;

　　甲方收到乙方按本合同約定應支付的保證金、保險費及其他應付款項;

　　甲方收到本合同項下需乙方簽字蓋章生效的各附件;

　　甲方收到本合同項下車輛發票、合格證等所有權證明文件;

　　商務條款或補充協議中約定的其它條款。

　　2.貨款支付進度：

　　甲方在本條第一款羅列的付款條件全部滿足后以銀行轉帳的方式向乙方支付全部貨款的90%，余款10%在車輛辦理抵押后5日之內支付。

　　若甲方沒有收到合同及附件以及出現其他上述款項即貨款支付條件未成就的情形的，甲方有權順延支付貨款，且不承擔任何責任。

　　乙方承諾收到甲方貨款之用途：僅用于生產經營，不得挪作借貸等其他用途，不得用于進行違法活動。

　　3.其他商務條款

　　租賃期限年共期，自年月日起至年月日

　　起租日起租日為第一筆貨款支付日或合同簽訂之日，時間先達者為準

　　起息日起租日即起息日

　　融資租賃本金人民幣萬元整

　　每期租金人民幣

　　保證金人民幣

　　租金總額人民幣，見附件一《租金明細表》

　　租金支付帳號乙方應按照合同要求，在租金支付日期將租金以方式支付至本合同第四條指定的甲方賬戶。

　　租金支付日自起租日起，每個月支付一次，即第一期租金應在自起租日開始1個月后所對應的日期支付，以后各期按此順推。本合同首期租金支付日期為年月日，具體詳見附件一《租金明細表》。

　　逾期違約金逾期支付租金一個月以內的，每超過一天按逾期金額的千分之一計算逾期違約金;逾期支付租金一個月以上的，每超過一天按逾期金額的千分之三計算逾期違約金。

　　租賃期滿車輛的處理租賃期滿時，甲、乙雙方按本合同第十四條的約定處理車輛，乙方向甲方支付1元人民幣作為車輛所有權轉讓價款，該轉讓價款與最后一期租金一并支付。

　　備注允許提前還款，提前還款應至少提前30天書面通知，提前還款除了歸還剩余本金、逾期違約金等應付款項外，乙方還需按剩余租金總額的3%向甲方支付補償金。

　　第三條車輛的保險

　　保險類別交強險、車輛損失險、第三者責任保險、機動車上人員責任保險、盜搶險、基本險不計免賠、附加險不計免賠、營運險

　　保險期限保險期限≥租賃期限

　　車輛價值人民幣

　　保險費用人民幣，以保險公司出具的保險單原件標明的保險費用為準。

　　保險投保人

　　保險第一受益人融資租賃有限公司

　　保費支付方式和支付時間1.若合同簽訂時，乙方已為回租的車輛購買保險的，應當將保險第一受益人變更為甲方，同時將變更后的保單正本原件等投保材料交由甲方保管。另，乙方應保證保險價值不低于甲方向其購買車輛時實際支付的價款。

　　2.鑒于本合同項下車輛的保險投保方式系一年一投的特點，若合同簽訂時，乙方已為回租車輛購買保險但保險期限未覆蓋租賃期限的，則乙方應當按照本合同約定的保險費率一次性向甲方支付保險費，在該保險期限屆滿時由甲方代為續保。

　　備注實際保險費以保險公司保費發票為準，保單第一受益人為融資租賃有限公司。

　　第四條雙方地址及銀行賬號

　　甲方地址：

　　郵編：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　賬戶用途：

　　乙方地址：

　　郵編：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　賬戶用途：

　　任何一方地址及本合同第四條開戶行的變更，應在變更后7日內書面通知對方。否則，由此引起的一切責任和后果由怠于通知的一方承擔。

　　第三部分一般條款

　　第一條租賃物

　　1.租賃物是指本合同附件二《租賃物明細表》中載明的相關車輛。通過甲、乙雙方簽訂本合同，在租賃期內，該車輛的所有權歸甲方，待租賃期滿且乙方結清本合同項下的所有款項后，甲方將所有權轉移給乙方。

　　2.車輛的購買：

　　乙方不能以原有的車輛買賣相關合同或本合同項下的任何爭議或理由對抗甲方，拒絕履行本合同項下的義務。

　　乙方須向甲方提供原始采購發票的原件、入賬憑證以及其它甲方認為有必要的文件。

　　購買價格：車輛的購買價格詳見本合同商業條款第一條的約定。

　　甲方向乙方支付租賃物購買貨款或第一筆貨款時，甲方即取得車輛的完整的所有權。乙方在收到甲方貨款后1個工作日內向甲方出具《租賃物所有權轉移證明》。

　　乙方應根據約定的上述用途，使用甲方所支付的貨款并負擔因本合同車輛買賣而發生的稅款及一切費用。

　　3.車輛的交貨和驗收

　　因本合同屬于融資租賃售后回租業務合同，甲方從乙方購進本合同規定的車輛是為了回租給乙方使用，乙方在本合同簽訂時已實際占用、使用租賃物車輛，故車輛無需履行直接交付手續。本合同與雙方簽訂的《租賃物買賣合同》一經簽署生效，即視作甲、乙雙方已相互履行了車輛的交付義務。乙方在本合同生效當日內即向甲方出具附件四《租賃物接收證明及確認書》，予以確認甲方將車輛在完整狀態下向乙方交付完畢。

　　車輛在本合同有效期內發生的任何質量問題，或因此引起的與第三者的經濟糾紛均由乙方負責，并且不得因此免除乙方按期、足額支付租金的義務。

　　第二條租金

　　1.甲方購買乙方的車輛并回租給乙方使用，乙方須按附件一《租金明細表》支付租金給甲方。

　　2.租金總額由租賃成本與租賃利息構成;租賃成本指甲方從乙方購買車輛所支付購買價格，租賃利息指還租期限內的利息。

　　3.本合同項下的租金計算方式、租賃期限、租金支付日等詳見附件一《租金明細表》。雙方同意在乙方依約支付履約保證金前，甲方有權無限期延遲履行本合同義務。

　　履約保證金可用以沖抵最后到期的等額租金，不作為乙方墊付逾期租金使用。

　　若乙方在支付上述保證金后至租賃期滿前提出提前解除或撤銷主合同，或者因乙方的違約行為而被甲方解除本合同的，乙方所支付上述保證金甲方均不予退還。若乙方在租賃期限內正常履約，并不是因合同違約而被解除本合同的，甲方在收取主合同約定的提前終止補償金的同吋，不再沒收該部分履約保證金。

　　4.在租賃期內，因國家增減相關稅項、改變稅率必須變更租金時，甲方以書面方式通知乙方該變更原因及調整的租金金額，從國家宣布調整的次月開始執行新的租金，乙方須承認該變更并予以支付，且不得以該理由退租。

　　5.租金支付的優先權：乙方保證應付租金的支付優先于乙方任何其他款項支出。

　　6.應付租金日：乙方應付租金的日期以附件一《租金明細表》確定的日期為準。乙方應對租金的按時到賬，做好充分的準備工作。乙方應在實際支付當日將付款憑證以郵件或傳真等形式發送甲方備查。如遇該應付租金日為非營業日，則提前至上一個營業日。如果乙方未按時足額向甲方支付租金或未按本合同規定支付其他款項，應交逾期違約金。逾期違約金按本合同第15條的約定執行。

　　7.租金支付通知：

　　自起租日，甲方將在應付租金日前7個工作日以包括但不限于通知書、電話、傳真、短信或郵件方式提醒乙方按時支付租金，但無論該通知甲方是否發出、乙方是否收到，均不免除乙方按時、足額支付租金的義務，不能成為乙方逾期支付租金的理由。

　　8.履約費用：乙方履行債務所發生的一切費用由乙方自行承擔。

　　9.本合同及任何附件項下乙方向甲方支付的所有租金及其他款項必須是無條件的、絕對的，乙方不得以任何借口延遲支付、少付或拒付租金，且不得與任何甲方的債務進行抵銷或對甲方進行反索。

　　10.乙方負責將甲方書面通知文件的復印件轉交保證人。如因乙方原因而使保證人未收到相關通知的，不影響甲方向保證人主張權利。

　　11.如乙方出現延遲支付租金或其他款項時，其后乙方付給甲方的款項，甲方按如下順序依次扣收：

　　逾期違約金;

　　除租金外其他應付款項;

　　到期未付租賃利息;

　　到期未付租賃本金。

　　12.在融資租賃款項未全部清償前，乙方同意汽車生產商/經銷商就汽車產品質量等的退賠款項直接支付至本合同第一部分商務條款第四條約定的甲方指定的甲方銀行收款賬戶，優先用于清償乙方未歸還的融資租賃款項租金及利息。

孵化場地長期租賃合同 篇22

　　出租方(甲方)：_______________公司

　　電話：_________________________

　　承租方(乙方)：_______________

　　電話：_________________________

　　雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就汽車長期租賃事宜達成如下協議：

　　一、 租賃標的、租期及租金

　　補充說明：

　　1、 以上租金為標準租金，以每月行駛__________公里計算，超過該公里數按______元/公里計算。

　　2、 以上租金不包含可能產生的駕駛員加班費。

　　3、 甲方于15天內提供出_______________車，在此期間暫時使用瑞豐商務車，工作時間為早__________——晚__________。

　　二、 甲方權利和義務

　　1、 甲方應保證所提供車輛為乙方指定車輛，并應提供車輛(駕駛員)之行駛證(駕駛證)、年檢合格證、養路費、保單等有效證件或復印件。

　　2、 提供每行駛5000公里的常規保養、車輛年檢和非人為造成的故障維修，承擔車輛拋錨搶修。

　　3、 負責處理在租賃其內的車輛保險事故及車輛維修工作。

　　4、 甲方提供的車輛在修理或保養、年檢期間，甲方將提供替代用車。

　　三、 乙方的權利和義務

　　1、 自行承擔租期內租賃車輛使用過程中產生的過橋過路費以及停車費用和油費。

　　2、 租賃車輛時，應如實的提供甲方要求的相應證件、證明和信息，包括營業執照。組織機構代碼證等。

　　3、 應遵守各項法律法規，不得因為趕時間而教唆甲方駕駛員超速行駛，或指定車輛停放在非安全區域或國家未許可區域。

　　4、 不得將租賃車輛轉借、轉租、出售、抵押、倒賣及從事營業性營運，不得從事有違反法律和國家政策的活動，不得利用車輛從事不符合其功能的運輸。

　　5、 不得拆動車輛里程表，如發現有拆動現象，應支付按總租賃期規定里程的三倍里程數的超公里金額。

　　6、 未經甲方書面許可，乙方不得擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件、內飾、外觀。若乙方違反本條，應賠償甲方損失，并支付甲方損失的五倍作為違約金。

　　四、 費用支付

　　1、月租車費包括：

　　(1) 在租賃期限內的車輛月租費、保險費

　　(2) 駕駛員工資、午餐費

　　(3) 定期保養、年檢材料及人工費

　　(4) 國家或地方對車輛征收的有關稅費

　　2、 本合同每月付款一次。雙方于每月的24號確定當月的超出公里數及相應租金并開具發票，乙方需在月底之前通過銀行轉賬或支票或信用卡或現金方式支付，節假日順延。逾期支付，按逾期天數每天收取當期租車費用的5%作為滯納金。

　　3、 乙方需在合同簽署后，先支付3個月租金_________________元。

　　五、 駕駛員工作時間約定及用餐約定

　　1、 駕駛員工作時間為14小時/日(AM ____________——PM ____________)，超出時間按每小時__________元計算，每周工作六天;國家法定節假日加班費用按法定比例計算支付。

　　2、 乙方每月需補貼駕駛員通訊費__________元。

　　3、 加班補貼和通訊費由乙方直接與司機按實際加班時間予以結算。

　　六、 車輛保險約定

　　1、 車輛保險由甲方負責，投保險種應包括但不限于車輛損失險、第三者責任險、不計免賠險、盜搶險等險種。保險有效期為本合同約定的租賃期。

　　2、 發生車輛事故后，乙方應及時通知甲方，若有人員受傷應及時施救，車輛須在甲方指的地點修理。

　　3、 若涉及第三方責任，乙方須協助甲方及保險公司追討應有第三方承擔費用。

　　4、 若在車輛租賃期間發生交通事故，乙方應立即通知公安交通管理部門，并在24小時內通知甲方，由甲方負責向保險公司報案并協助處理交通事故。

　　七、 合同的終止與違約責任

　　1、 若任一方未能履行其在本合同項下的重要義務，則另一方可以書面通知方式單方面終止合同，并可要求賠償。

　　2、 若經友好協商，雙方以書面形式同意在租賃期內解除合同，則不追究任何責任。

　　3、 除上述規定之情形外，承租過程中如果沒有對方的書面同意，一方不能提前解除合同。任何一方未經對方同意解除合同，其應當向對方支付本合同總租金的30%作為違約金。違約方在支付完本合同約定的違約金后，本合同隨即終止。

　　4、 合同即將到期時，如乙方不需續簽合同時，應提前2個月以書面形式通知甲方，逾期未予通知，則現合同內容包括相關租金繼續有效，自動順延一______年合同周期。合同續約三______年期間租金價格不得變動。

　　八、 爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國法律，有關本合同的一切爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，可訴訟于甲方所在地法院。

　　九、 本合同生效

　　本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：________________公司 乙方：________________

　　授權代表：___________ 授權代表：___________

　　日期：________________

孵化場地長期租賃合同 篇23

　　出租方：

　　地址：

　　委托機構：

　　地址：

　　聯系電話：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　承租方家庭成員情況

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　與乙方的法定關系：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　與乙方的法定關系：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　與乙方的法定關系：

　　為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎上，按照公共租賃住房有關規定，經協商一致，訂立合同如下：

　　第一條甲方將位于本市區路村棟號公共租賃住房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設施和設備狀況符合深圳市公共租賃住房標準。

　　第二條該房屋是甲方通過渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔。

　　第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。

　　第四條該房屋現時租金標準為每平方米建筑面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內租金標準隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調整，物業管理費用和日常收取的物業專項維修資金等由承擔。

　　第五條簽訂合同時，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方如果不存在違約事項，甲方應將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

　　第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時間為日至日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過三個月，甲方有權解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過當月的租金劃款時間，可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

　　第七條合同簽訂后不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取;滿一個月后退租的，租金按照實際租住天數計算。

　　第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規、規章或政策的規定。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負維修責任，維修所產生的費用由乙方負擔。

　　第九條在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應及時進行維修或委托乙方維修，維修所產生的費用由甲方負擔。

　　第十條甲乙雙方按照相關法律、法規與政策的規定或雙方的約定，認真履行各自承擔的安全消防義務。乙方承諾不在該房屋內存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規安裝電器設備等。甲方該房屋消防安全設施符合相關法律、法規與政策規定的安全標準，并督促物業服務單位做好公共區域的消防安全工作。

　　第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶的有關資料，乙方必須予以配合;對甲方實施的室內及相鄰區域的維修工作，乙方應積極配合。

　　第十二條甲方依照相關法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：

　　對乙方入住、退出等情況進行登記，并按本合同約定收取租金;

　　對該房屋使用情況進行監查，并及時將情況錄入;

　　對乙方的戶籍、家庭人收入、資產、住房等變動情況進行核查;

　　法律、法規與政策規定的其他權利。

　　第十三條乙方依照相關法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：

　　依法享有租賃合同存續期間對該房屋的使用權;

　　依照法定程序，對甲方的日常監督行為提出意見和建議;

　　法律、法規與政策規定的其他權利。

　　第十四條有下列情形之一的，本合同終止：

　　發生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達對方之日起，本合同終止;

　　政府征用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關政府做出行政決定之日起，本合同終止;

　　租賃合同期滿前三個月，乙方未提出續租申請的，合同到期后自行終止;

　　甲乙雙方協商一致解除合同的，自雙方達成協議之日起，本合同終止。

　　第十五條乙方有下列嚴重違規、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方本合同，收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，還應向甲方返還轉租轉借期間的不當得利。

　　對有關情況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關政府部門及社會通報，并將有關情況計入乙方不良誠錄：

　　隱瞞事實，以虛假材料騙租公共租賃住房的;

　　擅自轉租、轉借該房屋，轉讓該房屋承租權的;

　　因購置個人房產或家庭收入增長等事實的發生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續的;

　　強占公共租賃住房拒不退出的;

　　逾期不支付租金累計超過三個月的;

　　未征得甲方同意改變房屋用途的;

　　因乙方原因造成房屋主體結構嚴重損壞的;

　　連續六個月內不入住的;

　　經計劃生育部門查實，違反計劃生育政策的;

　　利用該房屋從事非法活動;居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改;

　　其他嚴重違規、違約行為。

　　第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應在5日內騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知后的3日內，按雙方約定的時間共同驗房。甲方經檢查發現住房及設施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。乙方應在驗房結束后的5日內，結清有關費用和辦理銷戶手續，攜租賃合同、水電燃氣結清單、銷戶單、押金和保證金收據、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續;

　　第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關行政主管部門的市場指導租金標準計收其逾期期間的租金，并載入其個人誠信不良記錄。乙方強占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內不得申請保障性住房。甲方有權采取停水、斷電等方式，或法律規定的其它措施收回該房屋。

　　第十八條合同期滿后如需續租的，乙方應在合同期滿前3個月內向甲方提出續租申請。甲方應在30個工作日內，對申請續約承租人提交的申報材料進行核查，自核查完成之日起10個工作日內，作出準予續約或不予續約的決定。不予續約決定的，應當在5個工作日內書面通知承租人并說明理由。

　　第十九條甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并辦理相應的后續手續。

　　第二十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶.本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任。

　　第二十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應經雙方協商解決;協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定人：委托人：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

孵化場地長期租賃合同 篇24

　　出租方(甲方)：________________證件類型及編號：________________

　　承租方(甲方)：________________證件類型及編號：________________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　(一)租賃庫房情況甲方將位于_____________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　(二)租賃期限租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。

　　對分期交付的，分期交接確認。

　　(三)租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

　　2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。

　　乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　(四)裝修條款在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　(五)轉租

　　1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。

　　本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。

　　在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　(六)倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過______

　　天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　(七)免責條款(八)合同終止本合同提前終止或有效

　　期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________

　　時間：________________時間：________________

孵化場地長期租賃合同 篇25

　　租賃位置：_________________

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　一、租賃________年，即______年______月____日至______年______月____日。

　　二、付款方式為______年結，每年______月____日交清。

　　三、租賃期合同內______年租金不變。

　　四、甲方租賃面積。

　　五、合同期內合同面積以內廠房及設備歸乙方使用，除現有的樹木由甲方所有外，甲方不得在租賃面積內另行他用。

　　六、保證電水供應。確保乙方的正常生產。

　　七、廠房設施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災害和國家政策的變化致使乙方無法生產可終止合同，并甲方不得要求乙方有任何責任及賠償。廠房如損壞，乙方想繼續履行合同，甲乙雙方協商維修。合同期滿對廠房的正常損壞，甲方不得要求乙方任何責任。

　　八、合同期內甲乙雙方不得隨意變更和解除合同，如一方違約需向另一方付違約金______元，如有變更雙方協商解決。

　　九、有未盡事宜，雙方隨時協商解決，另如有行政拆遷補償款的分配：甲方的設施及場地面積歸甲方所有，乙方添加的設備及養殖物歸乙方所有。

　　十、本合同需雙方及證人簽字后生效，本合同一式四份，甲乙雙方、證人各執一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲方證人：_____________

　　乙方證人：_____________

　　______年______月______日

孵化場地長期租賃合同 篇26

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲乙雙方在自愿平等的基礎上，經過友好協商，就___________商鋪租賃及經營事宜，達成如下合同內容：

　　一、商鋪位置及面積

　　本合同商鋪位于_____________________，具體位置為，面積為平米。

　　二、經營品類，合同期限及費用

　　1、乙方經營品類為_____________________，除此之外，乙方不得制售經營其他品類;否則視為乙方單方違約。

　　2、合同期限：

　　本合同期限年，自年月日至年月日。

　　3、乙方所租用商鋪保證金為：元，大寫元，第一年租金為元，大寫元，第二年租金方式及其他費用為元，大寫元。

　　4、第二年租金方式確定后，商戶無條件與園區重新簽訂補充合同，其他不變。

　　5、園區內水費收取標準為，電費收取標準為。

　　三、裝修規定

　　1、乙方裝修前必須至商管部門辦理相關裝修手續，經商管部審核方可裝修;乙方必須在年月日之前所有裝修完畢，達到可以正常營業狀態。

　　2.乙方施工時必須使用符合防火和環保要求的裝飾材料，不得損壞、遮掩、影響消防設施的正常使用;不想破壞供電、排水、電信等公共設施，不得破壞房屋主體和公共裝修部分;否則，你方承擔由此造成的一切損失。

　　3.乙方裝修施工人員需遵守甲方的相關規章制度，服從甲方工作人員的監督管理;乙方裝修完畢，經甲方驗收合格后方可開業。

　　4.乙方裝修期間水、電、物品、材料、人員等安全自負，做到防火、防盜、防安全事故，若發生危險，由乙方付全部責任及連帶責任。

　　四、消防規定

　　1.乙方裝修必須符合消防相關規定，足量配備消防相關設備設施。

　　2.嚴禁堵塞、破壞消防通道及設備設施。

　　3.禁止占道經營。

　　五、合同解除、延續、更換經營人給項目

　　1.合同期滿終止時，雙方必須辦理解約手續，清理和交接商鋪內公用物品，結清所有債權債務。

　　2.乙方在解約后7日內，必須將商鋪類物品清理完畢，否則視為乙方廢棄物，甲方有權利清理清運，相關費用由乙方承擔。

　　3.乙方撤場時門頭、屋頂、地板、墻面不允許拆除和二次破壞，否則視為乙方單方面違約。

　　4.乙方正常經營到期想續約的，可在合同期滿前三個月提出書面申請，則同等條件下，享受優先續約的權利。

　　5.合同期內，更換經營或項目的，可提前30天向商管部提出書面申請，由商管部審核后批復，同意后，方可至商管部辦理相關更換手續。

　　6.乙方在合同期內，發生的一切債權債務，均由乙方自行承擔，與甲方無關，甲方也不必承擔任何連帶責任。

　　六、關于乙方現場經營中涉及的原料采購、質量標準、價格標準、廣告宣傳、開業手續辦理等問題。

　　七.權利與義務

　　1.甲方的權利與義務

　　(1)負責園區內公共場所，道路的清潔衛生。園區垃圾的集中清運工作。

　　(2)負責園區公共部分設施設備的養護，維修，管理工作。

　　(3)負責組織統一的促銷宣傳活動和形象宣傳活動

　　2.乙方的權利和義務

　　(1)享有甲方提供的工商稅務知識和國家相關政策，法律咨詢服務的權利。

　　(2)享有參加甲方統一組織的宣傳活動的權利。

　　(3)乙方有文明經商，禮貌待客，維護園區整體形象和聲譽的義務。

　　(4)乙方有保守甲方商業秘密的義務。

　　(5)乙方有組織微信，微博，QQ曬圖，轉發等宣傳園區正面形象的義務。

　　八.違約責任

　　1.有下列情形之一的，視為商戶單方面違約。園區可以無條件的單方面解除與商戶簽訂的所有合同，定金，保證金不退。并不負責，連帶其他任何責任。

　　(1)商戶單方面違約，未按照《_______商鋪租賃定單》履行責任的。

　　(2)商戶擅自關門歇業7天以上的。

　　(3)商戶利用商鋪進行違法經營活動的(包括制售，販賣)假冒偽劣產品或其他違法活動的。(4)經有關部門裁定商戶應對消費者(游客)做出相應賠償，園區動用保證金先行賠付后，在3日內未補足保證金的。

　　(5)商鋪交付使用后，在規定試營業日期前，因裝修未到位或其他原因未能如期試營業或正常

　　經營的。

　　(6)商戶擅自改變裝修結構或者改變經營品類及增加經營品類的。

　　(7)商戶因證照辦理等問題導致封店或閉店歇業_______天以上的。

　　(8)商戶因安全問題(裝修安全和經營安全)導致事故或重大責任的。

　　(9)商戶因經營質量或服務問題與消費者發生糾紛，據不接受甲方調節處理決定，導致嚴重后果或者給園區帶來重大聲譽損失的。

　　(10)未經甲方同意，擅自將商鋪轉讓、轉租、轉借的。

　　(11)違反國家或地方法律、法規及政策，違規經營的。

　　2、有下列情形之一的，視為園區違約，承擔相關違約責任

　　(1)園區正式開業前水、電未提供到位，致使商戶不能正常營業的。

　　(2)未按照合同約定提供公共服務。

　　(3)商戶正常轉讓商鋪的，沒有按合同約定，及時辦理相關經營變更手續。

　　3、有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔違約責任

　　(1)因不可抗力，導致本合同無法進行的。

　　(2)因政府行為，要求停業或征用本合同場地的。

　　(3)因政府配套項目未能交付或無法實現，導致經營出現重大故障的。

　　九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂附件協議另行約定。

　　十、甲乙雙方發生分歧，應友好協商解決，協商解決不了的，可申請至興平市仲裁機構提出仲裁。

　　十一、本合同中每一條款均為獨立條款，如任何一條款被裁定為無效，均不影響其他條款的法律效力。

　　十二、《______________商鋪租賃訂單》屬于本合同不可缺少的部分，附于本合同后，具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十四、合同附件：《誠信經營公約》《防火安全責任書》《_______商戶管理條例》《_______商鋪租賃訂單》。

　　甲方：乙方：

　　(蓋章)：(蓋章)：

　　年月日年月日

孵化場地長期租賃合同 篇27

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下。

　　第一條：租賃內容

　　1：甲方將產權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實際使用面積__________平方米。

　　2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條：租賃期限

　　1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　第三條：租金及其他費用說明

　　1：租金按月以現金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。

　　2：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。

　　3：水電費用按實際使用數收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。

　　4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。

　　第四條：雙方權利和義務

　　1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養、維修凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　2：甲方負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。

　　3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業使用，并經常檢查其完好性，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。

　　4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證明復印件。

　　6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。

　　8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。

　　9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金

　　退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

　　10：租賃期間，若乙方由于個人發展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。

　　11：合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。

　　12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，無需提供其他費用。

　　13：乙方必須在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經濟損失。

　　14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。

　　15：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用。

　　16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

　　17：上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。

　　第五條：其他

　　1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業再計算租金。

　　2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　5：乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第六條：違約

　　1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

　　2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施收回房屋。

　　4：因甲方原因導致乙方未能正常營業，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第七條：合同生效、糾紛解決

　　1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2：在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，

　　3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4：甲方應提供有效房產證、有效身份證明等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。

　　5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力

　　甲方：__________乙方：_______

　　身份證號：______________身份證號：__________

　　簽約代表：______簽約代表：______

　　聯系方式：______聯系方式：______

　　房產證號：______________________________

　　簽約地點：____________________

　　簽約時間：___年___月___日

孵化場地長期租賃合同 篇28

　　出租人：

　　【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：

　　國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

　　證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　聯系電話：電子郵箱：

　　收款賬戶：

　　【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：

　　國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

　　證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　聯系電話：電子郵箱：

　　承租人：

　　【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：

　　國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

　　證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　聯系電話：電子郵箱：

　　收款賬戶：

　　【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：

　　國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

　　證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　聯系電話：電子郵箱：

　　依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規、規章以及房屋所在地的有關規定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就住房租賃有關事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　1.房屋坐落：，屬街道辦事處居民委員會轄區。

　　2.自然狀況：所在建筑物地上總層數為層，本房屋在第層;【建筑】【使用】面積：平方米;結構：;戶型：室廳衛廚，若為非成套住房或分租的住房，共享的非居住空間包括：。配套設施設備及附屬物品、裝修等狀況見附件1。

　　3.權屬狀況：【不動產權證書】【買賣合同】的編號：。房屋【所有權人】【購房人】的名稱：。房屋權屬證明資料及房屋平面圖見附件2。

　　本房屋【已】【未】設定抵押，且【無共有人】【共有人同意出租】。

　　第二條房屋租賃交易形式

　　1.租賃用途：本房屋出租僅作為居住用途使用。陽臺、儲藏室等非居住空間不得出租用于居住。

　　2.租賃形式：【整租】【分租】。如分租，分租房間的具體位置應在房屋平面圖中標注;客廳、廚房、衛生間等公用部位的使用情況見附件1。

　　3.出租方式：【所有權人出租】【購房人出租】【轉租】。如屬于轉租，出租人應取得原出租人書面同意。

　　4.租住人數：本房屋居住人數為人，最多不超過人。承租人應當向出租人提供實際居住人的信息，并及時將變動情況告知出租人。單間居住人數和人均租住面積應當符合當地人民政府的規定。

　　5.租賃渠道：本次房屋租賃通過下列第_____種方式成交。

　　雙方當事人自行成交。

　　雙方當事人委托房地產經紀機構成交，機構名稱：，機構備案號：，執業經紀人及實名登記號：，房屋出租經紀服務合同編號：，房屋承租經紀服務合同編號：。

　　住房租賃企業提供租賃服務，企業名稱：。

　　6.備案登記：本合同訂立后3日內，雙方當事人應通過山東省住房租賃綜合服務平臺，或到房屋所在地房屋交易管理部門設立的服務窗口，申請辦理房屋租賃合同登記備案手續。登記備案信息發生變更或合同解除的，應及時辦理備案變更或注銷。

　　承租人屬于流動人口范圍的，應當依法到房屋所在地公安派出所申報居住登記，出租人應當督促、協助承租人申報居住登記。

　　第三條租賃期限和房屋交接

　　1.本次房屋租賃期自年月日至年月日。出租人應于年月日前，將房屋按約定條件交付承租人。雙方當事人簽署《房屋交付確認書》，并移交房門鑰匙后，房屋交付完成。

　　2.租賃期滿，承租人繼續承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應提前日通知對方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應為對方重新招租或騰退房屋提供方便。本房屋繼續出租的，承租人在同等條件下可優先承租本房屋，本合同另有約定的，從其約定。

　　3.租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋。承租人應按照正常使用后的狀態交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人簽署《房屋交還確認書》，并移交房門鑰匙后，房屋交還完成。

　　第四條租金和押金

　　1.租金標準：人民幣元/月，租金總計：人民幣小寫元。承租人按【月】，以【現金】【銀行轉賬】方式支付租金。租金支付的具體約定如下：。

　　本合同中未約定租金調整次數和幅度的，出租人不得在租賃期內單方面提高租金。

　　2.多人承租本房屋時，各承租人姓名及月租金分攤金額如下:。房屋租賃期內，承租人提取公積金支付房租的，出租人應據實予以協助配合。

　　3.押金：人民幣小寫元。承租人以【現金】【銀行轉賬】方式于年月日前向出租人支付。租賃期滿或合同解除之日起3日內，出租人將押金抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金后，剩余部分應如數返還承租人，本合同另有約定的，從其約定。

　　第五條其他費用承擔方式

　　1.租賃期內，下列費用中：及房屋租賃稅由出租人承擔，由承租人承擔。水費電費網絡寬帶費供暖費燃氣費物業管理費分租服務費車位費公共電費公共水費。房屋租賃其他費用計收標準見附件1

　　2.房屋分租中其他費用承擔的補充約定如下：

　　3.本合同中未列明的房屋租賃其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了應由出租人支付的費用，出租人應根據承租人出示的相關交費憑據向承租人返還相應費用。

　　4.承租人損害房屋所屬物業管理區域公共利益或相鄰關系人合法權益而支付的費用，或因不當使用房屋行為導致第三人損失而支付的費用，應由承租人承擔。

　　第六條房屋使用及維修

　　1.出租人保證房屋的建筑結構和設施設備符合建筑、消防等方面的安全條件，不擅自改變房屋內部規劃布局且滿足基本使用功能，不危及人身安全，并向承租人提供房屋及主要設施設備安全使用說明書，督促承租人落實房屋使用安全措施。

　　2.承租人保證遵守國家、地方的法律法規規定以及本房屋所屬物業管理區域的管理規約，按照規定的房屋用途合理使用房屋，對發現的安全隱患應當自行或者通知出租人消除。

　　3.租賃期內，雙方當事人應共同保障本房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態。

　　對于本房屋及其附屬物品、設施設備，因自然屬性或合理使用等非承租人原因導致的損毀，承租人應及時通知出租人修復;出租人未在約定時間內維修、更換的，承租人可代為維修、更換，費用由出租人承擔。

　　對于本房屋及其附屬物品、設施設備，因承租人原因導致的損毀，由承租人負責維修、更換或承擔賠償責任。

　　分租房屋使用中，對于分租承租人應承擔的房屋公共部位及其公用附屬物品、設施設備的維修賠償責任，若無法確定具體承租責任人的，應由相關分租承租人平均分擔維修賠償責任。

　　4.租賃期內，未經出租人書面同意，承租人不得裝飾裝修、增設或拆改附屬設施設備。

　　5.租賃期內，承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用本房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

　　第七條其他特殊情況

　　1.優先購買權：租賃期內，出租人出售本房屋的，按下列第種方式解決。

　　出租人應當提前日書面通知承租人，且不得影響承租人正常使用該房屋，承租人收到通知后日內，未書面回復是否愿意在同等條件下購買本房屋的，視為放棄優先購買權。

　　2.租賃期內，未經出租人書面同意，承租人不得將本房屋轉租或轉借給第三人。如出租人同意承租人轉租或轉借的，本租賃合同繼續有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。

　　3.租賃期內，符合當地政府規定條件的承租人，在申請辦理居住落戶、義務教育、基本醫療、基本養老、就業服務、社會保障、住房保障等公共服務時，出租人應積極予以配合。

　　第八條合同解除

　　1.雙方當事人經協商一致或依法定合同解除情形，可以解除本合同。

　　2.因一方當事人有下列情形之一的，另一方當事人有權通過本合同填寫的通訊地址向對方郵寄送達《解除合同通知書》，單方解除本合同。

　　出租人遲延交付房屋達日的;

　　出租人無權出租房屋或出租房屋違反法律法規禁止性規定的;

　　出租人交付的房屋嚴重不符合本合同約定的，或不履行本合同第六條約定的義務導致房屋無法居住的;

　　承租人不按照約定支付租金連續達日或累計達日以上的，或欠交各類費用超過￥元的;

　　承租人改變房屋使用用途或擅自將房屋轉租、轉借的;

　　承租人拆改變動、損壞房屋主體結構或擅自改變房屋內部規劃布局的;

　　承租人利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的;

　　承租人保管不當或不合理使用導致本房屋及其附屬物品、設施設備損毀，且拒不維修、更換或賠償的;

　　一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的;

　　第九條違約責任

　　1.出租人或承租人如因第八條第二款所列情形被對方單方解除合同的，其中涉及第項，應【按月租金的%向對方支付違約金】;涉及第項，應【賠償對方實際損失】。

　　2.出租人或者承租人有違反本合同約定條款的行為，但未達到解除合同條件的，應【賠償對方實際損失】【按月租金的%向對方支付違約金】。

　　3.除本合同第八條第二款約定情形外，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應提前日書面通知對方，【按月租金的%向對方支付違約金】。同時，雙方當事人按照合同的實際履行時間結算租金及其他相關費用。

　　4.出租人未按約定履行維修義務造成承租人人身、財產損失的，出租人應承擔相應賠償責任。

　　第十條其他約定

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按照下列第種方式解決。

　　1.依法向房屋所在地的人民法院起訴。

　　2.提交仲裁委員會仲裁。

　　第十二條合同生效

　　本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，其中出租人執份，承租人執份，，具有同等法律效力。

　　本合同文本有房屋交付確認書、房屋權屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設施設備安全使用說明書、房屋交還確認書四個附件;通過房地產經紀機構成交的，房屋租賃經紀服務合同應作為本合同的附件。本合同生效后，雙方當事人對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人：承租人：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托】代理人：【委托】代理人：

　　【法定】代理人：【法定】代理人：

　　簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：簽訂地點：

　　附件1

　　房屋交付確認書

　　一、房屋驗收表

　　本驗收表的內容，依據房屋交付時出租人提供的資料、房屋實際情況綜合記載。房屋出租人應對填寫的內容真實性、完整性負責。

　　房屋坐落

　　項目

　　□整租□分租

　　分類

　　名稱

　　使用情況

　　名稱

　　使用情況

　　附屬房屋

　　客廳

　　□無□獨立使用□共用

　　儲藏室

　　□無□獨立使用□共用編號:

　　廚房

　　□無□獨立使用□共用

　　地下室

　　□無□獨立使用□共用編號:

　　衛生間

　　□無□獨立使用□共用

　　小房

　　□無□獨立使用□共用編號:

　　陽臺

　　□無□獨立使用□共用

　　車庫/車位

　　□無□獨立使用□共用編號:

　　分類

　　名稱

　　交納人

　　備注

　　各項費用

　　水費

　　□出租人□承租人

　　表底數：

　　電費

　　□出租人□承租人

　　表底數：

　　燃氣費

　　□出租人□承租人

　　表底數：

　　供暖費

　　□出租人□承租人

　　物業服務費

　　□出租人□承租人

　　分租服務費

　　□出租人□承租人

　　公用電費

　　□出租人□承租人

　　公用水費

　　□出租人□承租人

　　網絡寬帶費

　　□出租人□承租人

　　分類

　　名稱

　　品牌/質地

　　數量

　　型號

　　物品狀況

　　家用電器

　　電視機

　　空調

　　冰箱

　　微波爐

　　燃氣灶

　　抽油煙機

　　洗衣機

　　熱水器

　　家具

　　床

　　書桌

　　衣柜

　　沙發

　　茶幾

　　餐桌/餐椅

　　其他設施及裝修

　　坐便器

　　防盜門

　　客廳地板

　　□地磚□木地板□水泥地

　　臥室地板

　　□地磚□木地板□水泥地

　　廚衛

　　□瓷磚□未貼磚□馬賽克

　　窗戶

　　□木窗□鋁合金□塑鋼

　　陽臺

　　□未封□鋁合金□塑鋼

　　物品

　　名稱

　　物品狀況及數量

　　遙控器

　　門禁卡

　　鑰匙

　　水卡

　　電卡

　　報修電話

　　物業服務電話：用水報修電話：供暖報修電話：

　　燃氣報修電話：用電報修電話：其他報修電話：

　　二、房屋租賃其他費用計收標準

　　項目

　　單位

　　單價

　　起計時間

　　起計底數

　　項目

　　單位

　　單價

　　起計時間

　　水費

　　供暖費

　　電費

　　物業服務費

　　燃氣費

　　分租服務費

　　公共電費

　　--

　　車位費

　　公共水費

　　--

　　網絡寬帶費

　　--

　　注：如遇政府部門或實際收費部門調整計收標準的，應據實作相應調整。

　　三、實際居住人信息

　　序號

　　姓名

　　證件類型

　　證號

　　聯系電話

　　備注

　　四、其他約定

　　出租人：承租人：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托】代理人：【委托】代理人：

　　【法定】代理人：【法定】代理人：

　　簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：簽訂地點：

　　附件2

　　房屋權屬證明資料及房屋平面圖

　　粘貼處

　　附件3

　　房屋及主要設施設備安全使用說明書

　　一、房屋使用說明書

　　二、燃氣設施及用氣設備安全使用說明

　　三、用電設施及主要用電設備安全使用說明

　　四、其他設施設備安全使用說明

　　附件4

　　房屋交還確認書

　　雙方當事人已對租賃房屋和附屬物品、設施設備及水電使用等情況進行交驗，承租人結清了其應承擔的費用，出租人同意收回房屋。

　　有關費用的承擔、押金返還、房屋及其附屬物品設施設備的返還□無糾紛/□附以下說明：

　　出租人：承租人：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托】代理人：【委托】代理人：

　　【法定】代理人：【法定】代理人：

　　簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：簽訂地點：

孵化場地長期租賃合同 篇29

　　出租人：

　　承租人：

　　說明

　　1.本合同文本為示范文本，由山東省住房和城鄉建設廳、山東省工商行政管理局共同制定，供本省行政區域內的住房租賃合同當事人參照使用。

　　2.簽訂本合同前，雙方當事人應當出示有效身份證明。出租人還應當向承租人出示房屋所有權證明或其他房屋合法來源證明;房屋為共有的，應提供共有人同意出租的證明;轉租房屋的，應提供原出租人同意轉租的證明;接受委托出租房屋的，應當提供出租人的授權委托書。

　　3.簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是合同中具有選擇性、補充性、修改性的內容。本合同表示選擇內容，空格部位填寫的其他需要添加的內容，雙方當事人應協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際未發生或不作約定的，應當在空格部位打×，以示刪除。雙方當事人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內容，在相關條款后的空白行中進行補充約定。

　　4.簽訂本合同前，雙方當事人任何一方要求對方提供本人信用記錄信息的，對方應積極配合予以提供。

　　5.雙方當事人應保證本合同中填寫的通訊地址、電子郵箱、聯系電話等信息真實、準確、有效。上述信息發生變化的一方應于變化后3日內通知對方。因上述信息有誤或變化后未通知對方，導致未能有效接收有關通知文件的，相應后果由失誤方自行承擔。

　　6.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同內容一致;在任何情況下，雙方當事人均應至少持有一份合同原件。

　　7.本合同文本有以下附件：房屋交付確認書、房屋權屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設施設備安全使用說明書、房屋交還確認書。通過房地產經紀機構成交的，房屋租賃經紀服務合同應作為本合同的附件。

　　山東省住房租賃合同

　　出租人：

　　【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：

　　國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

　　證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　聯系電話：電子郵箱：

　　收款賬戶：

　　【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：

　　國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

　　證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　聯系電話：電子郵箱：

　　承租人：

　　【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：

　　國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

　　證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　聯系電話：電子郵箱：

　　收款賬戶：

　　【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：

　　國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

　　證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　聯系電話：電子郵箱：

孵化場地長期租賃合同 篇30

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條　甲方自愿將坐落在_____區_____路_____房屋出租給乙方使用。

　　該房地產的基本情況已載于本契約附件一。

　　乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　第二條　甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣_______元。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　租金按月結算，由乙方在每月的前_____日內交付給甲方。

　　付款方式：_____。

　　第三條　上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　第四條　甲方保證上述房地產權屬清楚。

　　若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。

　　第五條　房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。

　　因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_____個月通知乙方。

　　第六條　房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　第七條　違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房

　　地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。

　　解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。

　　第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第九條　本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條　上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第十一條　本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條　本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　第十三條　本契約一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　契約副本_____份，送_____房地產交易管理所。

　　第十四條　雙方約定的其他事項。

　　甲方：_____　　乙方：_____

　　法定代表人：_____　　　法定代表人：_____

　　地址：_____　　地址：_____

　　聯系電話：_____聯系電話：_____

孵化場地長期租賃合同 篇31

　　甲方：

　　乙方:

　　1.甲方房屋座落地點在秀和小學校園后排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約為年 月 日至 年 月 日 止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣 元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次(即)，計人民幣900元，大寫九百元。

　　2.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設備等修繕由乙方負責。

　　3.乙方在住房期間如發生火災、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責(屬于乙方的責任)。

　　4.乙方在住房期間，未經甲方同意，房屋不準轉租他人，并且遵守學校管理規定：

　　( 1)住房期間不得影響教師、學生的工作、學習和休息。嚴禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等;

　　(2)增強維護學校安全意識，協助好學校管理員搞好校舍、校產管理。出入學校大門要關鎖好，嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園;小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行，并且注意過往教師、學生等行人，特別是低年級、學前班學生;應盡量減少車輛進出校園，或盡量避開學生活動的高峰期進出校園;

　　(3)要維護好校園的整潔、衛生、美觀，愛護學校公物。嚴禁破壞、損壞學校的花木、道路或其他設施;嚴禁大型機械進入校園;否則后果自負。

　　5.甲方有權在乙方不按時交納房租款時或不遵守學校管理規定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結算，超過半月按全月結算。

　　6.甲方已與乙方達成協議，租賃期間校園內水費由乙方負擔，以學校總表示數為準，水費0.5元噸。(水表示數： 大寫 )

　　租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統一收費標準執行);乙方須每二個月依照電表顯示數字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電表示數 大寫 )

　　7.乙方如欲續租房屋，需在租期結束前一個月告知甲方，否則甲方有權在租期結束后收回。

　　8.以上條款經甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：年 月 日