不動產財產租賃合同（精選3篇）

不動產財產租賃合同 篇1

　　出租方：____________________________

　　承租方：____________________________

　　簽訂地點：__________________________

　　簽訂時間：__________年_____月_____日

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　租賃財產及附件的名稱、數量、質量與用途

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將______交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　第三條　租金和租金的交納期限

　　第四條　租賃期間租賃財產的維修保養

　　第五條　出租方與承租方的變更

　　1.在租賃期間，出租方如將出租財產所有權轉移第三方，不必征求承租方同意，但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產所有權以得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

　　2.承租方如因工作需要，將租用財產轉讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條　違約責任

　　第七條　爭議的解決方式

　　第八條　其它約定事項

　　第九條　本合同在規定的租賃期屆滿前______日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式______份，合同雙方各執______;合同副本______份，送____________單位備案。

　　出租方(章)__________承租方(章)________

　　單位地址：____________單位地址：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：________

　　委托代理人：__________委托代理人：________

　　電話：________________電話：______________

　　電掛：________________ 電掛：______________

　　開戶行：______________　 開戶行：__

不動產財產租賃合同 篇2

　　出租房：______（以下簡稱甲方）

　　承租方：______（以下簡稱乙方）

　　為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，就乙方租賃甲方財產生產經營，達成以下共識，特訂立本財產租賃合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條　財產租賃

　　1.1 甲方出租的財產為位于郎溪縣水鳴經濟工業園區的飼料加工廠內的全部財產或其使用權，包括廠區內全部土地及地上建筑物。租賃財產的名稱、數量、用途、質量等相見本合同附件“租賃財產清冊”。

　　1.2 租賃期限為______年（即______年______月______日起______年______月______日止）。租賃期滿______年，經雙方協商同意后，可以延長。

　　第二條　租金及其支付

　　2.1 三年租金共計______萬元，即年租金為______萬元/年（含房產稅、土地使用稅）。

　　2.2 第______年的租金自起租日起______個工作日內一次性支付。以后每年的年租金分兩次支付，每______年支付一次。支付時間為每年的______月份和______月份各支付______%。

　　2.3 甲方在收取乙方實際繳納的租金后，______個工作日內根據乙方實際繳付的租金額，向乙方開具發票。　

　　第三條　財產的交接及維護

　　3.1 租賃期間租賃財產的維修與保養：租賃財產在租賃期內由乙方使用，乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態并承擔由此產生的全部費用，因使用租賃財產而發生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔。

　　3.2 租賃期滿后，依合同附件“租賃財產清冊”所載明的財產，剔除乙方投資的財產，乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產的外觀、質量等影響，均不構成甲方拒絕接收租賃財產的緣由。由于設備、設施原有質量問題造成的損失，乙方不負責賠償。能正常運行視為無質量問題。返還時保證能正常運行。

　　3.3 乙方可負責更換和擴建不能使用和不能滿足生產需要的設施。

　　第四條　轉讓

　　4.1 在租賃期內，乙方自籌資金所形成的資產所有權歸乙方。期滿后新增不可移動類固定資產可以根據賬面凈值或評估機構評估值出售，甲方購買。

　　4.2 本項目資產如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財產的第一優先購買權。

　　第五條　債權債務

　　5.1 本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財產的原有債權債務，一律由甲方負責承擔，因前述債權債務而引起的事端由甲方負責解決。

　　5.2 乙方在租賃期間形成的債權債務，一律由乙方承擔，由此債權債務而引起的事端，由乙方負責。

　　第六條　權力與義務

　　6.1 甲方有義務協助乙方爭取有關項目的優惠政策。

　　6.2 甲方保證協助乙方處理好廠區周邊單位、居民、農民關系，以便利于乙方正常生產經營。

　　6.3 甲方有權監督乙方對所租賃固定資產的使用。

　　6.4 甲方出租的財產如已對任何單位、組織和個人抵押，應出具抵押權人同意出租的書面證明，并作為合同的附件。

　　6.5 乙方不得將租賃財產進行抵押、轉讓，未經甲方同意，也不得擅自轉租。

　　6.6 在租賃期間內，乙方根據生產經營的需要可以對承租的財產增建、改建、改造、大修、更換等。

　　第七條　效力

　　7.1 在租賃期間，因租賃財產發生所有者變更或租賃財產設定抵押或擔保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產經營，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。

　　7.2 非乙方責任，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺風、戰爭等）而造成租賃財產的部分損失或丟失，乙方不承擔賠償責任，但乙方應在事故發生后四十八小時內通知甲方。

　　7.3 若因不可抗力和甲方原因致使租賃財產滅失和損失，乙方有權中止合同。

　　7.4 在租賃期內，如租賃物出現非乙方原因造成的不符合乙方租賃目的的情形，包括但不限于土地或房屋性質變化、自然災害或其他人為因素造成的乙方無法正常使用該租賃物，在上述情況下乙方有權終止該合同并不承擔違約責任。

　　第八條　違約與爭議

　　8.1 乙方逾期交納租賃費的違約，乙方應承擔違約金，違約金依據逾期租金數額及時間按日萬分之三計算。

　　8.2 甲乙雙方若有非本合同7.2款情形的違約，違約方應賠償對方的相應損失。

　　8.3 在本合同履行期間，雙方若有爭議，本著充分協商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協商未能解決爭議，則可向法院提起訴訟。

　　第九條　其他

　　9.1 協議經雙方簽字、蓋章后生效。

　　9.2 本合同正本一式四份，雙方各執二份，具有同等的法律效力。

　　9.3 本協議未盡事宜，經雙方協商解決或另行簽訂補充合同。

　　出租房：____________________ 承租人：____________________

　　代表人：____________________ 代表人：____________________

　　簽約時間：_____年____月____日 簽約時間：____年____月____日

不動產財產租賃合同 篇3

　　合同編號：

　　出租方：

　　承租方：

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃財產及附件的名稱、數量、質量與用途

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方從________年____月____日起將交付承租方使用，至________年____月____日收回。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　第四條租賃期間租賃財產的維修保養

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、在租賃期間，出租方如將出租財產所有權轉移第三方，不必征求承租方同意，但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產所有權以得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

　　2、承租方如因工作需要，將租用財產轉讓第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條違約責任

　　第七條爭議的解決方式

　　第八條其它約定事項

　　第九條本合同在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同雙方各執；合同副本份，送單位備案。

　　出租方（章）：承租方（章）：

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　郵政編碼：郵政編碼：