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房屋租賃合同精簡版

發布時間:2023-05-30

房屋租賃合同精簡版(精選27篇)

房屋租賃合同精簡版 篇1

  出租人(下稱甲方): __________________身份證號碼: _________________________________

  承租人(下稱乙方): __________________身份證號碼: _________________________________

  乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致協議條款。

  一、租賃物及用途

  甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

  二、租賃期間

  乙方租賃甲方房屋的期限為______,自____________年__________月________日起至____________年__________月________日止。

  三、租賃費用及給付

  乙方租用甲方房屋的月租金為_________元/月,采取先付租金后使用的`原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

  乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

  四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。

  五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動,損害公共利益。

  六、未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。

  七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

  八、本協議書一式二份,雙方各執一份。

  甲方(簽章): _____________________乙方(簽章): _____________________

  聯系電話: __________________________聯系電話: __________________________

  ____________年__________月________日____________年__________月________日

房屋租賃合同精簡版 篇2

  甲方(出租人)___________________

  乙方(承租人)___________________

  一、甲方將_____________________________________________的房屋出租給乙方作為__________________使用。

  二、租期 __________年,從_____________年_________月___日起到_____________年________月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、年租金為人民幣_____________元,乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

  四、保證金

  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣________________元整(小寫: __________元人民幣)

  2、保證金支付方式: ________________________________________________。

  五、乙方租用后應注意以下事項

  1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

  2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

  3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。附: 電表底數__________;水表底數__________;電視費__________;

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

  六、有關退租、轉讓的條款

  1、協議期內,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。

  2、協議期內,乙方如果出現退租、轉讓的.情況,應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

  3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  七、有關續租的事項

  原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方 重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。

  八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。

  九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用);如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。

  十一、 本協議壹式_____份,甲乙各方各執壹份。

  甲方(簽章): _____________________乙方(簽章): _____________________

  聯系電話: __________________________聯系電話: __________________________

  ____________年__________月________日____________年__________月________日

房屋租賃合同精簡版 篇3

  甲方(出租方): _____________________聯系電話: ________________________________________

  乙方(承租方): _____________________聯系電話: ________________________________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協議書:

  一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備: _______________________________________________________________。

  二、租賃期限: _____________________,即____________年_________月________日至____________年_________月________日。

  三、租金及交納時間: 每月______________元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金: 乙方應于簽約同時付給甲方押金______________元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的.使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見: 水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

  六、違約責任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等 法律效力。

  出租方: ________________________承租方: ________________________

  ____________年_________月________日____________年_________月________日

房屋租賃合同精簡版 篇4

  編號:

  本合同當事人

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

  2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共  個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為   使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付方式

  1、 該房屋每月租金為  元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

  租金總額為  元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

  2、 房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條 租賃期間相關費用及稅金

  1、 甲方應承擔的費用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  (2) 。

  2、乙方交納以下費用:

  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  第八條 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在  個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第九條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計  個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。(合同范本 )如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條 房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十一條 甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金  倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  第十二條 乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計 個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

  第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第  種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請 仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條 其他約定事項

  1、

  2、

  第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十八條本合同及附件一式  份,由甲、乙雙方各執  份。具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  身份證號(或營業執照號): 身份證號:

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  地址: 地址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  房產證號:

  房地產經紀機構資質證書號碼:

  簽約代表:

  簽約日期:年 月 日    簽約日期: 年 月 日

  簽約地點: 簽約地點:

  設 施 、設 備 清 單

  本《設施清單》為  (甲方)同  (乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

  甲方向乙方提供以下設施、設備:

  一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

  二、暖氣管道 [ ]

  三、熱水管道 [ ]

  四、燃氣熱水器 [ ]  型號:

  電熱水器 [ ]   型號:

  五、空調 [ ]  型號及數量:

  六、家具 [ ]  型號及數量:

  七、電器 [ ]  型號及數量:

  八、水表現數: 電表現數: 燃氣表現數:

  九、裝修狀況:

  十、其它設施、設備:

  甲方:         乙方:

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點:

  【個人房屋租賃合同精簡版三】

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方經友好協商,在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下:

  1.甲方出租給乙方的房屋位于 ,出租房屋面積共 平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3.經雙方協商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %。租金一年一付,乙方應于每年 月__日前,向甲方支付下一年租金。

  4、簽訂本合同時,乙方應向甲方支付財物押金 元,履約保證金 元,該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算,若乙方依約履行,該費用全部退還乙方。

  5. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。

  6.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  7. 租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。   8.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  9.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成損害的。 (7)逾期繳納房租的。

  10.租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。

  11.合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

  12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;4)逾期未支付租金的。 5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。 6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

  13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

  14. 本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。其它事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

房屋租賃合同精簡版 篇5

  甲方:______乙方:______

  第一條自本合同生效之日起,乙方須按季度預付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知單后,應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,以補償甲方所受的損失。

  甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進行調整,但應提前三個月通知乙方。

  第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,引起水、電和熱力的供應中斷,甲方將酌情減收相應的費用。

  第三條甲方對出租房屋進行定期檢查,并負責下列自然損耗的維修:

  1.屋頂漏雨,地板糟朽;

  2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

  3.管道堵塞、漏水,閥門、水咀和水箱零件失靈,上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;

  4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

  5.公用樓道的粉刷,首層每________年一次,二層以上每________年一次;

  6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方,甲方在接到通知后應盡快修理,甲方未能及時修理的,乙方可以自行修理,修理費用由甲方承擔。

  第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前,應征得乙方同意,乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣,在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

  第五條由于甲方對乙方承租的39;住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞,發生安全事故,使乙方遭受損失時,由甲方負責賠償。如房屋大修,不能繼續使用,必須騰出時,甲方應給乙方提供條件大體相當的住房,乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康,可以隨時解除合同。

  第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

  第七條乙方在征得甲方同意后,對承租的公寓可進行下列各項自費工程:

  1.在不損壞房屋結構的條件下,改變室內裝修原樣;

  2.增添固定裝置和設備。乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時,乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

  第八條乙方在征得甲方同意后,可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則,由此造成的損失,由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。

  第九條遇有不可抗拒的自然災害,致使乙方承租的公寓遭到破壞,甲方應視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該公寓修復時為止。

  第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方,經甲方檢驗住房及其設備,確認完好后,雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。乙方主動申請調換公寓時,須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

  第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿前三十天,如任何一方不提出異議,合同將自動延長________年。

  本合同于________年____月____日在北京簽訂,一式兩份,每份都用中文和___文寫成,兩種文本同等作準。

  甲方代表:______乙方代表:______

  日期:

房屋租賃合同精簡版 篇6

  出租方(甲方):________________________

  承租方(乙方):________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎下,就房屋租賃有關事宜達成如下協議:

  第一條:房屋基本情況

  該房屋坐落于合肥市 廬陽 區 華潤橡樹灣2期 該房屋為: 3 室 2 廳 1 衛 1 廚,建筑面積 120 平方米,裝修情況 精簡裝 。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為: ,乙方保證,在租賃期間未征得甲方書面同意,以及按規定經過有關部門審核批準前,不得擅自改變房屋的用途。

  第三條 交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。(證件號碼:___________________)。

  (二)乙方應向甲方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。(證件號碼:___________________)。

  第四條 房屋改善

  (一)乙方須經甲方同意后方可對房屋進行裝修,裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。

  第五條:租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日始至 年月 日止,共計 年 個月。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方有意繼續承租的,應提前15日內向甲方提出續租要求,征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續使用租賃房屋,甲方未提出異議的,則視為本合同繼續有效。甲方有權隨時解除合同,但應提前 15 日通知乙方。

  第六條 租金

  (一)租金按: 元/月計。在租賃期間所產生的______ ________________________________等費用,由乙方自行繳納。

  (三)租金支付方式:按合同簽定日始計,甲方每三個月向乙方收取一次,每次收取金額為 元(大寫 )。乙方須在每三個月結束的前七日內向甲方支付下三個月的租金,以此類推。

  第七條:房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫:元)。

  (二)租賃期滿或者合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,租金,以及乙方應承擔的違約賠償外,剩余部分如數歸還乙方。

  第八條:其他費用

  租賃期間內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費/ □電費/ □電話費/ □電視收視費/□供暖費/ □燃氣費/ □物業管理費/ □其他應當由承租方承擔的費用)等費用,乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。

  第九條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應與 年 月 日,將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及 后,視為交付完成。

  (二)返還:租賃期限滿或者合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后,在《房屋附屬設施設備清單》上簽字,乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施,設備損失費用。

  乙方添置的新物品可由其自行收回,返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處理。

  第十條:房屋及附屬設施的維護

  (一)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,因乙方保管不當或使用不合理,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或者故障,乙方應承擔賠償責任,乙方委托甲方維修或者購置新物的,

  費用由乙方承擔。

  第十一條:轉租

  除甲乙雙方另有約定外,乙方無權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。

  第十二條 合同的解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除本合同并收回該房屋:

  1、不支付或者不按合同約定支付租金長達

  2、欠交各項費用達元以上的。

  3、擅自改變該房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  7、其它_________________________________。

  第十三條 違約責任

  (一)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的,甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  (二)租賃期間內,乙方需提前退租的,應提前15 日通知甲方,并按月租金的 50 %支付違約金。

  (三)乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的',應按月租金的%支付違約金。

  第十四條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,可依法向人民法院起訴。或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十五條 其他約定事項

  本合同內所涉及的金額,全部以人民幣元為單位。

  本合同(及附件)經甲乙雙方簽字后生效,本合同(及附件)一式貳份,甲乙雙方各執一份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  證件號碼: 證年號碼:

  電話: 電話:

  簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日

房屋租賃合同精簡版 篇7

  甲方(房 主):______________身份證號碼:_____________________ 聯系電話: _________________________

  乙方(承租人):________________________________________________ 聯系電話: _________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲方乙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于_______市__________區____________________________________,建筑面積_______平方米。

  (二)房屋權屬情況:甲方持有房屋所有權證,房屋所有權人姓名___________,房屋沒有進行抵押。

  (三)租賃用途:____________。(居住/辦公)

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共計_______年_____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前30日向甲方提出要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:人民幣(大寫)__________元/月,租金總計:人民幣 (大寫)_________________________________元整。 支付方式: (現金/轉賬),押______付________,各期租金支付日期:_________ _________ __________ ________ ________ ________。

  (二)押金:人民幣 (大寫)____________________________________元整,租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  (三)本合同所產生的稅金由乙方承擔,但甲方有義務配合乙方進行發票開具(包括相關資料提供或房主親自協同辦理),因甲方原因導致乙方無法開具發票的,甲方應承擔乙方損失。

  第四條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,___自房屋交付之日前所產生費用___由甲方承擔,___自房屋交付之起所產生費用___由乙方承擔:(1)稅費(2)電費(3)電話費

  (4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費

  (9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費。

  注: (請注明水、電、氣等項交接余度及其他) 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第五條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、當地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

  對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  第六條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除本合同:

  1、遲延交付房屋達10日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達10日的。

  2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第七條 違約責任

  (一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應按照租金的50%向甲方支付違約金,同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前30日通知對方,并按月租金的100%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  第八條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向當地人民法院起訴。

  第九條 其他約定事項

  1、本合同所載明的聯系方式應在變更之日起兩日內書面(含短信、郵件)告知對方。

  2、本合同經雙方簽字或蓋章后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執 壹 份。

  3、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的補充協議,與本合同具有同等的法律效力。

  附:甲方身份證復印件、乙方資質復印件

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  委托代理人 :

  委托代理人:

  聯系方式:

  聯系方式:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同精簡版 篇8

  出租方:

  承租方:

  甲乙雙方經友好協商,達成以下協議:

  一、甲方將其位于唐山市 路 號 房屋出租給乙方使用。

  二、租賃期限:自20xx年5月5日到20xx年12月31日止。期滿后另議。

  三、租金及付款方式:

  1、租金每月2100元整(貳仟壹佰元整),乙方按每月支付給甲方。

  2、租金先付后用,一月一付。

  3、甲方在收到乙方租金后,應開具收據、收條乙方。

  四、甲方提供設備如下:

  全裝卸房一套,含供電、供水等。

  五、乙方履約事項:

  1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

  2、乙方保證不轉租房屋,并遵守國家法律、法規和物業的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租外,還可以進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方。

  七、租賃期滿,甲方對協議書第四條第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其它違約行為,則合同終止。

  八、本協議一式兩份,經雙方簽字生效。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同精簡版 篇9

  本合同雙方當事人:

  出租方(甲方):

  [出租]

  承租方(乙方):

  預出租方(甲方):

  [預租]

  預承租方(乙方):

  根據《民法典》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

  一、出租或預租房屋情況

  1-1 甲方____(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市____(區/縣)____路__(弄/新村)__(號/幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)。該房屋___([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為____平方米,房屋用途為____,房屋類型為____,結構為____。該房屋的平面圖見本合同附件

  (一)。

  甲方已向乙方出示:

  1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/______;[證書編號:______]。

  2)[預租]預售許可證[許可證編號:_______]。

  1-2 甲方作為該房屋的____(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設定抵押。

  1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  二、租賃用途

  2-1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

  2-2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3-1 甲乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

  3-2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前__個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫:___萬___千___百___十___元___角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。

  該房屋租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  4-2 乙方應于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

  4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________。

  五、保證金和其他費用

  5-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為___個月的租金,即(___幣)____元。

  甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

  租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  5-2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔。

  5-3 __(甲方/乙方)承擔的上述費用 ,計算或分攤辦法、支付方式和時間:________________________________________。

  六、房屋使用要求和維修責任

  6-1 租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  6-2 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  6-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前___日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

  七、房屋返還時的狀態

  7-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

  7-2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  8-2 乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

  8-3

  在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

  8-4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

  九、解除本合同的條件

  9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

  9-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后___日內仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

  (七)_____________________________________。

  十、違約責任

  10-1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起____日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。

  10-2 因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  10-3 租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。

  10-4

  租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-5

  乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)

  10-6 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

房屋租賃合同精簡版 篇10

  出租方:____________

  代理方:____________

  特別告知

  一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本,供出租方委托房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款,未盡事宜可在第十五條"其他約定事項"中或在合同附件中予以明確。

  二、出租方應當出示下列材料:

  (一)房屋權屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的,還應具備涉外安全審查批準文件。

  三、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料:

  (一)營業執照;(二)房地產經紀機構資質證書;(三)房地產經紀人員從業資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。

  四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備,填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

  五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。

  大連市房屋出租代理合同

  出租方(甲方):________

  代理方(乙方):________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于大連市______區(縣)_______________________。

  該房屋為:樓房____室_____廳____衛,平房____間,建筑面積_______平方米,使用面積_______平方米,裝修狀況_____________,其他條件為_____________________________,該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條 房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第______種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_____________________________ 。

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:______________________ 。

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為:_______________________ 。

  第四條 代理權限(可多選)乙方的具體代理權限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,□ ______________ 。)

  第五條 出租代理期限

  (一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

  (二)甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

  第六條 租金

  (一)租金標準為___________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_______________________元(大寫:______________________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

  (二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

  雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項:

  1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實際出租與否,乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

  2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

  3、本合同簽訂之日起三個工作日內,乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行,由銀行為甲方開立賬戶。

  4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時間分別為:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

  第七條 傭金

  出租代理期內其中______日作為乙方工作期,具體日期為____________,工作期內的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□ ________)。

  第八條 房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:__________________元(大寫:__________________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  第九條 其他費用

  代理期限內,甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選):

  □水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□__________________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條 房屋及附屬設施的維護

  (一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任:甲方負責_____________;乙方負責______________________ 。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

  第十一條 轉委托及告知義務

  出租代理期內,未經甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

  乙方將房屋出租后,應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

  第十二條 合同的解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以終止合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4、__________________;5、________________ 。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:

  1、未按約定支付租金達_________日以上的;2、擅自改變房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。

  第十三條 違約責任

  (一)出租代理期內甲方需提前終止合同的,應提前_________日通知乙方,并按月租金的__________________%支付違約金。

  (二)出租代理期內乙方需提前終止合同的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的__________________%支付違約金。

  (三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

  (四)乙方有第十二條第四款情形之一的,應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

  (五)__________________________________________________ ;

  (六)__________________________________________________ 。

  第十四條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十五條其他約定事項

  (一)________________________ 。

  (二)________________________ 。

  (三)________________________ 。

  第十六條 合同生效

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執份,乙方執份,由乙方送達______銀行____份。

  合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:____________

  代理方(乙方)簽章:____________

  住所:__________________________

  住所:__________________________

  證件號碼:______________________

  房地產經紀機構資質證書編號:____

  委托代理人:____________________

  房地產經紀持證人員姓名:________

  證件號碼:______________________

  經紀資格證書編號:______________

  電話:__________________________

  電話:__________________________

  簽約時間:______年_____月_____日

  簽約地點:______________________

  附件一:

  《房屋附屬設施、設備清單》

  注:甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章,也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。

房屋租賃合同精簡版 篇11

  甲方:×集團有限公司

  乙方:北京文化發展有限公司及酒城

  依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,在友好、平等、互惠互利的基礎上,甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同,共同遵守。

  第一條:房屋(場地)位置和面積

  1.1甲方出租給乙方的商業用房位于北京市朝陽區×大街101號×大廈b座六層,使用面積為    平方米。

  1.2 具體的租賃區域詳見附件1:房屋(場地)平面圖。

  第二條:租賃房屋(場地)的用途

  所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(酒城) .除經甲方書面同意外,乙方不得擅自改變租賃用途。

  第三條:租賃期限及免租金期限

  3.1 租賃期限為20 年,自 XX年  月  日至20   年  月  日。

  3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至XX年02月28日。

  第四條:租金和定金

  4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中,

  第1—2年為人民幣  元/平方米/天,月租金總額為    元,三個月租金總額為    元,年租金總額為   元(大寫:    元 )

  第3—XX年,每天每平方米     元,

  第  —  年按經營情況租金另定。

  上述一個月按30天,一年按360天計算。

  上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。

  4.2 乙方于簽署合同后  日內向甲方支付  個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的,定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,應雙倍返還乙方定金。

  4.3 免租期結束后,定金同時作為履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時,乙方應在10日內補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。

  4.4每 3個月為一個租金支付周期,,除第一期租金按本條4.5執行外,以后每期的租金應提前 30天向甲方支付,甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發票。

  4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內支付。

  第五條:續租優先權及轉租

  5.1 合同期限屆滿后乙方需要續租的,乙方應在期滿前 3個月以書面形式通知甲方,同等條件下,乙方享有優先租賃權。否則,期限屆滿后本合同自動終止。

  5.2未經甲方書面同意,乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋(場地)

  第六條:其他費用

  6.1 乙方正常經營所發生的所有稅費由乙方自行負責繳納。

  6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養所發生的一切費用由乙方自行承擔。

  6.3 甲方負責安裝水、電、天然氣表,但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規定價格執行,空調費按實際使用電表數字計算。

  6.4 垃圾清運費由乙方自負。

  6.5 甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通,有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。

  6.6 應由房屋(場地)產權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等,以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。

  以上約定由乙方承擔的各種稅費,除由乙方直接根據有關規定向相關部門繳納外,甲方根據有關規定憑單據、發票按各規定的期限向乙方結算。

  第七條:所租房屋(場地)的交付

  7.1 乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜,如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區消防通道、主體結構變更時,須經設計單位認可。

  7.2 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單),經甲方批準并進行現場交接后,乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續,方可對租賃場進行裝修。

  7.3 甲方已于  年   月    日前將房屋(場地)(毛坯房,指設備現狀)交給乙方進行裝修、改造。

  第八條:所租房屋(場地)的使用

  8.1 乙方進場改造施工以及正常經營后,享有該房屋(場地)的使用權,在合同規定期限內,乙方保證:

  8.1.1 所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(酒城)

  8.1.2 應遵守×大廈的有關規定,愛護房屋(場地)及其附屬設備設施,防止損害。

  8.1.3 不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構。確需改變時,必須征得甲方的書面同意,并須經有關部門批準,甲方給予配合,費用由乙方自行承擔。

  8.1.4 乙方應負責在所租房屋(場地)區域內自行安裝的設備設施的維護、保養。

  8.1.5 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除,以避免一切可能發生的隱患。

  8.1.6 乙方在租賃期間,因使用不當造成損壞,乙方必須負責維修,費用由乙方承擔。

  第九條:消防安全責任

  9.1 甲方負責消防驗收,所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統變更,乙方自行完成消防報驗手續,甲方給予配合,改造費用由乙方承擔。

  9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規和地方性規章制度等,積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。

  9.3 乙方應在所租房屋(場地)內按有關規定自行配置滅火器材,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

  9.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋(場地)的防火安全,乙方不得無理拒絕。

  第十條:甲方權利與義務

  10.1 甲方應按本合同規定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。

  10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進行企業廣告發布和企業宣傳,位置、費用另議。乙方發布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。

  10.3 甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業規范,質量完好,安全可靠,可以正常投入使用。

  10.4 乙方與×大廈的物業管理公司發生工作矛盾時,由甲方負責協調和調解。

  10.5 乙方辦理各項執照及許可證,需甲方協助時,甲方應提供方便和服務。

  10.6 甲方保留以下權利:

  10.6.1 在不影響乙方正常營業的情況下,甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修。

  10.6.2 甲方有權在本合同到期前三個月內,帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀。

  第十一條:乙方權利及義務

  11.1 乙方應向甲方提供合法營業所需的全部有效資質證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業執照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構代碼復印件、衛生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等)

  乙方應在營業前,申辦好營業執照及企業分支結構注冊和稅務登記、衛生許可證等一切手續,承擔相關的法律責任。

  11.2 乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。

  11.3 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業管理公司簽訂《×大廈物業管理委托合同》,并按商城的統一標準交納各種物業管理費用。

  11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規,遵守×大廈的各項管理規章制度,嚴格執行商城有關安全和消防的規定,服從×大廈的統一規劃和管理。

  11.5 乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動,按國家規定按時交納經營的各項稅費。

  11.6 乙方有責任在進行裝修改造的過程中,不破壞所租房屋(場地)的主體結構。不得將租賃房屋(場地)內不屬于乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。

  11.7 負責所租房屋(場地)的內部防火安全、門前三包、室內衛生、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行有關部門的管理規定。

  11.8 乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等,乙方應保證并要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。乙方應將其經營人員的上述證明的復印件提供給甲方。

  第十二條:退租

  12.1 雙方解除或終止本合同時,乙方應在 20 日內完成撤場工作,并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方。

  12.2 本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。

  12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。

  12.4 雙方解除或終止本合同時,乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后,甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。

  12.5 除上述約定外,退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。

  第十三條:違約責任

  13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后,使乙方因此而延誤工期,則所延誤之時間應視為乙方免租期。

  13.2 甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應,由于甲方原因造成乙方無法正常經營,甲方應免除在此期間乙方的房租,由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。

  13.3 如乙方欠付租金及相關費用,每延期 1天,除租金和相關費用外,還應向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。

  13.4 乙方有下列情形之一的,甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地),乙方履約保證金和預付租金不予退還,并有權要求乙方賠償一切損失:

  13.4.1 未經甲方同意擅自拆改所租房屋(場地)的主體結構或改變所租房屋(場地)用途的;

  13.4.2 拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的;

  13.4.3 利用所租房屋(場地)進行違法活動的;

  13.4.4 故意損壞所租房屋(場地)和設備設施,造成其他商戶無法正常經營的;

  13.4.5 違反安全、消防的有關規定,多次經、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發生,造成損失的。

  13.5 無論什么原因,乙方車撤場時,若依據本合同約定欠交甲方各項費用的,甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。

  13.6 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時,不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利,除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。

  13.7 在合同有效期內, 任何一方提出提前終止本合同,需提前 6個月書面通知對方,經雙方協商同意后簽訂終止合同,但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前,本合同仍有效。

  13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時,甲乙雙方互不承擔違約責任,由此造成的損失由雙方自行承擔。

  第十四條:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議,本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

  第十五條:本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

  第十六條:本合同在履行中發生爭議,在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時,可向人民法院提起訴訟。

  第十七條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后 日內,雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案。

  第十八條:本合同一式五份,甲乙雙方各執二份,登記備案機關備案一份。

  甲方:       乙方:

  法定代表人:   法定代表人:

  簽訂日期: 年 月 日

房屋租賃合同精簡版 篇12

  甲方姓名(出租方):__________身份證號碼:_______________

  乙方姓名(承租方):__________身份證號碼:_______________

  經雙方協商甲方將位于____________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  二、月租金為___________元,繳租為__________支付一次,人民幣(大寫)__________元(¥__________元),以后應提前_____天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方無權轉租、轉借、專賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好放火、防盜、防漏水和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光釬、電話、物業管理等費用。

  5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

  6、備注:__________________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  另:簽訂合同時水__________噸;氣__________立方;電__________度

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  簽訂日期:_____年_____月_____日

房屋租賃合同精簡版 篇13

  出租方(甲方): 

  承租方(乙方):

  證件類型:

  證件類型:

  甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同:

  一、租賃庫房情況

  甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

  二、租賃期限

  租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%。

  三、交付情況

  在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

  四、租賃費用

  1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。

  2、房租按月交付,乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

  3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物的維護、保養,并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

  4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

  5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

  五、裝修條款

  1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,并經甲方同意后,進行合理改建。

  六、轉租

  1、經甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的'管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

  2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。

  七、倉庫租賃合同的解除

  1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。

  2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

  八、免責條款

  因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

  九、合同終止

  本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。

  出租方(簽字):______________

  承租方(簽字):______________

  ___年___月___日

房屋租賃合同精簡版 篇14

  甲方:

  住址:

  乙方:

  住址:

  一、為明確甲乙雙方的權利及義務,根據《民法典》的有關規定,特制定本合同以便雙方共同遵守。甲方將路號房屋一幢按現狀出租給乙方做使用。

  二、租賃期限:租期年,從年月日至年月日止。租賃期滿后,甲方如繼續出租,在同等條件下,應優先租給乙方。

  三、押金:乙方在簽訂合同前先向甲方交押金元人民幣給甲方作為履約保證金。在租賃期間,如乙方沒有違約行為,租賃期滿后由甲方將押金退還乙方;乙方如有違約行為,甲方有權收回房屋,終止合同,并不再退還押金。

  四、租金:每月租金人民幣,按月支付。根據先付租金后用房的原則,簽訂合同后,乙方先付第一個月的租金給甲方,從當月起,乙方要在每個月的月底前將下個月的租金按照甲方要求以貨幣形式按時支付給甲方。

  五、乙方在租用期內不得轉租,非經甲方同意不得改變房屋用途,也不得利用此房屋做違法亂紀的行為,否則屬乙方違約。

  六、對房屋的裝修以及各種現有設施,非經甲方同意乙方不得更改,乙方的裝修不能破壞房屋墻體結構,不得妨礙房屋安全,如有損壞由乙方維修并給予補償。乙方租用期間,如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損,除賠償甲方該房屋的所有損失外,還要扣除押金。乙方在租賃期間所發生的一切消防、安全等事故均由乙方負責。

  七、甲方將房屋以現狀租賃給乙方使用,電路、供水、排水、排污全部正常,設施完好。租賃期間,各種設施如有損壞或影響使用,由乙方負責維修或更換。

  八、房屋在租賃期間的一切稅、費由乙方按時自行交清,不得拖欠,否則屬違約。

  九、租賃合同到期,乙方如不再續租,要繳清水電費,把室內打掃干凈,并保證水通、電通,排水、排污暢通。對乙方的裝修以及增設的設備、器械等,如甲方需要,經乙方同意,可以協商由乙方作價給甲方;如甲方不需要,乙方要負責拆除,恢復房屋原狀,否則屬違約。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字后即時生效,雙方要共同遵守。如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。本合同在履行中如有糾紛,雙方應通過協商解決,協商不成可請有關部門調解或向人民法院起訴。

  甲方簽字:電話:

  乙方簽字:電話:

  簽訂日期:年月日

  房屋租賃合同范本二

  甲方:

  乙方:

  現甲方將其所有的位于 的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務關系,現約定如下:

  一、租賃期限、租金以及支付方式。

  雙方約定租金為人民幣*元/月。每季度支付一次,并應于每季度前15日內支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號。卡號為: 。乙方未按上述約定支付租金,甲方有權解除合同并收回房屋。

  租賃期限為:年月日至年月日。

  二、房屋交接。

  雙方約定乙方接收房屋時間為年月日。截止乙方接收房屋時電表讀數為:度。水表讀數為:立方米。水電費由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費、有有線電視費自乙方接收房屋之日起計收。根據實際發生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預付的電話費、有限電視費元,乙方在接收房屋時一次性給付甲方。

  乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。

  乙方接收房屋時有完好**1.5空調兩臺、冰箱一臺、電視機一臺、消毒柜一臺、飲水機一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具。屋內墻面、圣像牌復合地板、廚房衛生間瓷板、各門套、窗戶完好。上述設施乙方應正常謹慎使用。故意或使用不當造成的損壞應照價賠償。

  租賃期間乙方自行對房屋內財產安全負責,如因失竊、失火等安全原因給甲方財產造成損失的應當負賠償責任。

  乙方須于接收房屋時同時支付押金*元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。

  三、乙方使用范圍。

  乙方根據自身需要擺放和使用屋內設施,用于辦公或自住,但不得改變房屋結構。墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經甲方同意。

  乙方不當使用房屋或未盡妥善管理房屋之職,造成的對第三人的損害由乙方自行承擔。

  四、乙方禁止行為。

  乙方不得有以下行為,否則甲方有權解除合同收回房屋、請求賠償損失,且不予返還押金。

  1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經營活動。

  2、乙方未經甲方同意與他人合租或轉租。

  3、乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。

  4、乙方未經甲方同意改變房屋結構。

  五、合同終止及解除的規定

  1、乙方在租賃期滿后如需續租,應提前一個月通知甲方,由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

  2、租賃期滿后,乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方同意,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。

  3、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,不得任意終止。無合同約定或法律規定之情形,任何一方在租賃期內要求終止租賃合同,請求方須向對方支付3個月租金即*元的作為提前解約賠償金,合同方得以解除。

  六、違約及處理

  1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的,違約方需支付違約金*元整,若違約金不足彌補對方方之損失的,則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。

  2、若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議,可協商解決。協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

房屋租賃合同精簡版 篇15

  城鎮房屋租賃合同

  甲方:(房屋所有權人信息,包括姓名,出生年月,聯系電話,住址,)律師提示:核實身份證、房   產證(不動產權證書)上記載的身份信息是否一致。

  乙方:(承租方信息)

  房屋信息:(房屋位置坐落,房號)律師提示:盡量與房產證保持一致。

  租賃期限:(法律規定,租期一年以上需簽訂書面租賃合同)。

  房屋用途:(承租房屋不得用于違法犯罪活動,適用房屋不得妨礙其他利害關系的業主行使權利,住宅改經營性用房需其他利害關系業主同意)律師提示:此處涉及房東與承租者的責任和義務劃分,需要注意。

  租金、押金條款:(包括租金、押金數額、支付時間和支付方式,退還的條件及方式)

  房屋及內部設施條款:(房屋外觀、內部設施清單,包括家具、電氣等)律師提示:此處的約定對退房有很大的影響,能夠減少很多不必要麻煩。

  權利和義務:(甲方和乙方可以一并羅列,主要包括依約交付房屋,保證房屋及設施的正常使用、后續的維修,依約支付租金、押金,合理使用房屋及屋內設施,損失賠償等)

  違約責任:(損失及賠償)

  爭議解決條款:(協商和訴訟)

  生效條款(簽字)

房屋租賃合同精簡版 篇16

  出租方(以下簡稱甲方):________________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________________

  根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條?甲方將自有的坐落在___________________________________的房屋________棟_______間,建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,類型______,結構等級________?,完損等級_________?,主要裝修設備_________,出租給乙方作_________使用。

  第二條?租賃期限

  租賃期共_________個月,甲方從___________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年_______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.?擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的;

  2.?利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.?拖欠租金_______個月或空置_______個月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情處長租賃期限。

  第三條?租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  甲、乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲、乙雙方按規定的稅率和標準繳納房產租賃稅費,繳納方式按下列第_______款執行:

  1.有關稅法和鎮政發(1990)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條?租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

  出租房屋的?,經甲、乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:

  1.?按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.?由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______次扣除;

  3.?乙方負責維修;

  4.?甲、乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由________方承擔_____元;所有權屬________方。

  第五條?租賃雙方的變更

  1.?如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.?甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

  3.?乙方需要與第三人和房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條?違約責任

  1.?甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_____元。

  2.?租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

  3.?乙方逾期交付租金,除應補交欠租外,并按租金的_______?%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.?甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5.?乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.?本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的_______?%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第七條?免責條件

  1.?房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2.?因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  第八條?爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向____________委員會申請_____,或者向_________?人民法院起訴。

  第九條?其他約定事宜

  1.______________________________________________________________?。

  2.______________________________________________________________?。

  3.______________________________________________________________?。

  第十條?本合同未盡事宜,甲、乙雙方共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,其中正本兩份,甲、乙雙方各執一份;副本兩份,送市房管理局、工商局備案。

  出租方(蓋章):_____________承租方(蓋章):______________

  ___________年_______月______日___________年_______月______日

房屋租賃合同精簡版 篇17

  出租方(以下簡稱甲方):__________________________

  (本人)(法定代表人)姓名:______________________

  國籍:____________________________________________

  (身份證)(護照)(營業執照號碼):______________

  地址:____________________________________________

  郵政編碼:________________________________________

  聯系編碼:________________________________________

  委托代理人:______________________________________

  國籍:____________________________________________

  電話:____________________________________________

  地址:____________________________________________

  郵政編碼:________________________________________

  承租方(以下簡稱乙方):__________________________

  (本人)(法定代表人)姓名:______________________

  國籍:____________________________________________

  (身份證)(護照)(營業執照號碼):______________

  地址:____________________________________________

  郵政編碼:________________________________________

  聯系編碼:________________________________________

  委托代理人:______________________________________

  國籍:____________________________________________

  電話:____________________________________________

  地址:____________________________________________

  郵政編碼:________________________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為___________,建筑面積________平方米(其中實際建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____________。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為________________________________。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾

  第八條維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業管理費;

  5.___________________________;

  6.___________________________。

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內向乙方書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達_____個月;

  5.無正當理由閑置達_____個月;

  6.利用承租房屋進行違法活動的;

  7.故意損壞承租房屋的;

  8._____________________;

  9._____________________;

  10.____________________。

  第十三條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

  第十五條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

  第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

  第二十條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由__________委員會_____。(甲、乙雙方不在本合同中約定_____機構,事后又沒有達成書面_____協議的,可向人民法院起訴。)

  第二十一條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):_____________

  甲方代理人(簽章):_______

  _________年______月______日

  于_________________________

  乙方(簽章):_____________

  乙方代理人(簽章):_______

  _________年______月______日

  于_________________________

  附件一房屋平面圖(略)

  附件二房屋附著設施(略)

房屋租賃合同精簡版 篇18

  甲方(出租方):_____身份證號碼:_____

  乙方(承租方):_____身份證號碼_____

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_______________

  二、租賃期限:_____,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  三、租金及交納時間:每月_____元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同經簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:

  六、違約責任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為_____元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_____乙方:(簽字):_____

  聯系電話:_____聯系電話:_____

  房屋租賃注意事項:

  第一部分,明確出租、承租雙方的主體資格,以規避二房東出租、無權人出租等可能存在的風險。

  合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況,并附有雙方身份證號及各自的復印件。同時,需要確定出租人的簽字人是房屋的所有權人并當場簽字,對簽訂人身份的謹慎是因為:首先,要防范簽字人本人是所有權人親屬或密切聯系人又無委托授權書,比如房主的兒子在無委托授權書的`情況下和乙方簽訂房屋租賃合同,是不具有法律效力的;其次,要核對簽字人和房產文件中的所有人是一致的,以求有效避免二房東或無權處分人的惡意欺詐行為。相應的,對承租人的身份也要進行明確并對其是否有權轉租、更換他人居住進行一個明確的約定。

  綜上,對誰租給誰這一事實,不僅要清楚的核對雙方身份,在合同中還需要寫明住房用途:這套住房為何種產權,產權人是誰,出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房;住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。

  第二部分,是對房屋具體情況的明確。

  首要的是住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況。其次是配備設施和設備,簡要寫明住房內雙方商議確定的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等(此項亦可由家具清單表單列一頁)。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查,保證自己今后能夠正常使用。因為如果是因為承租人使用不當而造成損壞的,應由承租人負責維修或賠償。相應的,租賃前的檢查是為了避免出現不必要的家具損壞。對于正常使用中的不可抗力損壞,則應由出租人在約定期限內著手解決。第三是對房屋的修繕和裝修約定。雙方約定好的拆、改、擴建或增加等住房變動需要以書面形式固定下來。

  第三部分,是合同的執行、終止和相關的權利義務。

  第一是租賃方式和租金押金結清(合同的執行和終止),都應該有明確的日期約定和相應的違約責任條款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的是,交房、租金和押金支付時限和違約情況下的處理方式以及收房、押金退還和違約情況下的處理方式需要清楚規定,并最好有一個明確的期限規定。

  第二是相關費用的明確。主要是物業、水電等生活費用支付責任進行一個書面的確認。如果有比較特別的費用,則應提前寫明是哪一方的支付責任。

  最后,違約責任需在合同中寫明。

  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同規定的違約行為,并在合同中規定相應的違約責任承擔辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以在相應情形時提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協商降低房租等;或者雙方約定好的修繕行為如果產生了不良后果如何處理。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同,則要提前通知對方,并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期,那么該合同自然終止。

房屋租賃合同精簡版 篇19

  出租方:

  以下簡稱甲方

  承租方: 以下簡稱乙方

  甲方在 1套,面積 平方米,乙方因需要租住此房,經雙方協商本著互惠互信精神達成如下協議:

  第一條甲方同意將 一套單元房租給乙方使用,租賃時間自 止,乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,并從押金中扣除相當1個月( 元)的租金作為違約金。

  第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣),乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金,乙方如不按期交納租金,逾期3日后,每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離,并從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。

  第三條乙方在租用房屋期內所發生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛生費等公共費用由乙方支付,除此之外如再有新增的公共費用,乙方將不再承擔。

  第四條乙方在租房期內愛護房內設備,不得隨便拆改,如有必要的裝修,需與甲方協商,征得同意后才可進行。

  甲方向乙方提供出租物品清單:

  第五條本房屋由乙方本家使用,不得轉借、轉租他人使用,如私自轉借(租)甲方有權終止合同,將房屋收回并不再退還押金。

  第六條合同期滿,乙方繼續租用與否應提前一個月與甲方續簽協議或取消續約;合同期未滿,甲方不得轉租他人,否則乙方有保留自己權益的權利;合同期滿,乙方如不再續租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。

  第七條 免責條件

  1、 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條甲方向乙方提供交款帳號為:

  帳號戶主:

  開戶銀行:

  折號:

  卡號:

  未盡事宜雙方協商解決。

  本協議一式兩份,雙方各執一份。

  出租方:

  承租方:

  負責人:

  負責人:

  電話:

房屋租賃合同精簡版 篇20

  出租方(甲方):________________

  承租方(乙方):________________

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛,平房▁▁間,建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第______種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

  第五條房屋改善

  (一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定。

  第六條租賃期限

  (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方:▁▁▁▁▁▁ 乙方:▁▁▁▁▁▁

  ▁▁▁年▁▁▁ 月 ▁▁▁日 ▁▁▁年▁▁▁ 月 ▁▁▁日

房屋租賃合同精簡版 篇21

  出租方(以下稱甲方):_________________

  承租方(以下稱乙方):_________________

  經甲方與乙方認真協商,甲方將__________市__________路__________號門面房__________平方米租賃于乙方,租賃期__________年,年租金__________元。

  一、租金

  自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方__元人民幣。待個_月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權收回所租賃房屋,合同失效終止。

  二、乙方的責任

  自租賃甲方門面房起,具有門面房使用權,乙方需裝修房屋,如改變內部房屋格局,須經甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經甲方檢查房屋,如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到破壞,須按市價進行補償。

  1、乙方租賃甲方門面期間,乙方須認真守法經商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序,經營期間出現一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責任。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門面房租賃別人,如轉租需雙方協商。

  3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續租賃,將門面房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門面房期間,房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時,甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權收回門面房,余下租金不退。

  三、甲方的責任

  甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下),甲方具有監督乙方使用房屋的權利,如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門面房合同中事宜,甲方有權收回門面房,余下租金甲方不退給乙方。

  四、其他

  1、在甲方將門面房租賃乙方經營使用期間,如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

  2、如在乙方經營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關單位和開發商對房屋進行動遷的情況時,乙方需無條件的`停止經營,甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。

  3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在_____日內,搬出所租賃的房屋,甲方不負責乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何責任。

  4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門面房時,須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

  此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。

  甲方(公章):____________乙方(公章):______________

  簽訂日期:_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同精簡版 篇22

  甲方(出租方):_______________身份證號:______________________________

  乙方(承租方):_______________身份證號:______________________________

  甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  第一條、房屋坐落

  房屋位于__________市__________街道__________小區__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳,可使用面積為__________平方米,甲方將房租出租給乙方做__________使用。

  第二條、租賃期限

  租賃期共________年____月,出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民起訴和申請執行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

  合同期滿后,如出租人仍繼續出租房屋的,承租人享有優先權。

  第三條、租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的,此條由出租人和承租人協商確定,但不得任意抬高)。

  第四條、租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條、出租人與承租人的變更

  1、如果出租人將房產所有權轉移給

  第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、出租人出賣房屋,須在______個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3、承租人需要與

  第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條、違約責任

  1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

  2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

  3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。

  4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

  5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條、免責條件

  房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條、爭議的解決方法

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民起訴。

  第九條、其它約定事項_______________________________________。

  第十條、本合同未盡事宜

  一律按《民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式_______份,出租人、承租人各執_______份。合同副本_________份,送_________單位備案。

  甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_________________

  電話:___________________電話:_______________________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同精簡版 篇23

  甲方(出租方):______________身份證號碼:____________________________

  乙方(承租方):______________身份證號碼:____________________________

  甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定,經過雙方友好協商,特訂立本合同,共同遵守:

  第一條甲方出租寫字樓座落地址

  _________________________________________,建筑面積__________平方米。

  第二條租期

  ______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。

  第三條租金和租金交納方式

  1、租金為__________元/m2,即每月租金為人民幣_______________元(大寫____________________元整),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前_____天繳納。兩年后租金以每年_____%遞增。

  2、房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為_________年________月______日。

  第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法

  1、物業費月標準為______元/m2:由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

  2、水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

  3、電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

  4、維修費:租賃期間,非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

  第五條雙方的權利與義務

  1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。

  2、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明,協助乙方辦理營業執照。

  3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。

  4、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。

  5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。

  6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

  7、乙方保證承租甲方的.租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策,不違法經營。

  第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整,但須征得乙方同意。

  第七條免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  第八條本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方友好協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

  本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  聯系電話:___________________聯系電話:___________________

  _________年________月______日_________年________月______日

  私人房屋租賃合同模板(四)

  甲方(出租方):______________身份證號碼:____________________________

  乙方(承租方):______________身份證號碼:____________________________

房屋租賃合同精簡版 篇24

  甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼:________________

  乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________

  經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),

  以后應提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏

  水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

  6、備注;__________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

  甲方簽章(出租方):

  乙方簽章(承租方):

  簽訂日期:

房屋租賃合同精簡版 篇25

  出租方:(簡稱:甲方)  承租方: (簡稱:乙方)  

  一、甲方將座落在____市 區 路(村) 街(坊) 號的房屋,建筑面積 2,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用。  甲方將座落在____市 區 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 2,( 房 廳__或間)出租給乙方,作 使用。  

  二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)。  

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當月(季)初 天內交清。  

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。  

  五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。  

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。  

  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。  

  八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。  

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。  

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。  十

  一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。  十

  二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。  十

  三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。  十

  四、本合同可經公證處公證,合同一式 份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。  出租人: (簽名蓋章)  承租人: (簽名蓋章)________年____月____日簽訂于深圳  經辦單位: (簽名蓋章)  經辦人:____日期:年____月____日

房屋租賃合同精簡版 篇26

  出租方(簡稱甲方):_______________身份證號碼:_______________________承租方(簡稱乙方):_______________身份證號碼:_______________________

  根據法律法規和本市之規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一,房屋的座落面積

  1.1,甲方將其合法擁有座落于_________________________房屋出租給乙方使用。

  1.2,甲方將出租的房屋房型為室廳廚衛。

  1.3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米。

  二,租賃用途

  2.1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供______使用。

  2.2,在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三,租賃期限

  3.1,該房屋租賃期為___個月,自年月日起,至年月日止。

  3.2,租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則在租賃期滿前的______個月向甲方告知其續租意向,雙方可在租金期限完畢后重新協商,簽訂新的租賃合同。如果乙方沒有通知甲方要求續約,則視本合同到期終止。

  四,租金及支付

  4.1,該房屋的年租金為幣:______元(小寫:_______________)。

  4.2,該房屋租金按_______支付,支付時間為每隔________一付。

  4.3,乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天,甲方有權收回此出租房,乙方需按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

  五,費用

  5.1,乙方在租賃期內使用的水費,電費,氣費,有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔,并按時如期繳納。

  5.2,乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

  六,甲方的義務

  6.1,甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

  6.2,甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無使用之糾紛。

  七,乙方的義務

  7.1,乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規定。

  如:不得養狗,不得存放易燃易爆等危險物品等等。

  7.2,乙方應按合同的規定,按時支付租金及相關費用。

  7.3,乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意,乙方不得改變該租賃房屋的結構,也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞,乙方應賠償。

  7.4,乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,也不得用來存放危險物品及明文規定的不合法之物品,如違反此規定,乙方應承擔相應的責任。

  7.5,若在租賃期內發生火災、水災等人為直接原因或間接原因造成損失的由乙方獨自承擔。

  八,甲方的設備及水電氣止數見附近一。

  九,押金及違約金

  9.1,為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的押金為:(幣大寫)______元整(小寫:_______________)。

  9.2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,提前兩個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方押金及剩余租金外,還需支付給乙方一個月租金作為違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還押金并收回房屋。

  9.3,未經甲方同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改機構或改變用途;利用房屋進行違法活動;拖欠房租十五天以上,乙方應該向甲方支付相當于一個月租金作為違約金,若違約金不足彌補的乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。

  9.4,租賃期內乙方逾期繳納水費電費燃氣費電話費等有關費用達一個月時,甲方有權用押金支付上述費用、并向乙方追收有關費用,乙方須承擔因此造成的一切后果。

  9.5,租賃期滿乙方必須立即騰房,如乙方到期不騰房,每逾期一天,乙方應按月租的10%向甲方支付違約金。

  9.6,凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議,應友好協商,協商不成,可向當地法院提起訴訟。

  十,條款

  10.1,本合同連補充條款及附件共3頁,壹式貳份。甲乙雙方各執1份,均具同等效力。簽字后即生效。

  出租方(甲方):承租方(乙方):電話:電話:證件號:證件號:簽約日期:簽約日期:

  房屋出租附屬設施清附件一

  1、家具

  2、電器及配套

  3、其他

  4、鑰匙:_______詳情___________________________

  出租方(甲方):承租方(乙方):電話:電話:簽約日期:簽約日期:

房屋租賃合同精簡版 篇27

  甲方:

  乙方:

  經雙方協商一致,根據《合同法》及相關規定,就租賃商業用房事宜達成如下協議:

  第一條出租房概況、同途

  1、甲方將座落在方使用,面積約,長度:,寬度:,以房產部門登記面積為準。

  2、出租房屋僅限于經營銷售業務,如有改變,需經甲方認可。

  第二條租賃期限

  房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

  第三條租金數額及支付方法

  1、出租的商業用房,每年租金分別為人民幣,共計元人民幣。

  2、租金按年度交納(上交租),即交門市房之日起三日內交納第一年全部租金元,甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同,甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。

  第四條相關費用

  1、房屋在租賃期間發生的房屋租賃稅由乙方承擔。

  2、租賃期間,乙方因經營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔,環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。

  第五條租賃期間轉租

  1、租賃期間未經甲方同意確認,乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。

  2、租賃期間,未經甲方確認,乙方不得改變房屋的使用用途。

  3、租賃期間不允許以任何借口合作轉租出現。

  4、如乙方經營不善或其它原因和不可抗力的因素,需乙方轉租時,可以協商解決。

  第六條房屋修繕

  房屋在租賃期間,甲方負責對房屋的正常維護,乙方不得以影響其經營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人為損壞,由乙方負責修繕承擔費用,乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。

  第七條房屋裝修

  甲方給予乙方的裝修時間,自年月日開始計算租賃時間。

  第八條違約責任

  1、租賃期間,如甲方須收回出租房屋終止合同履行,應向乙方支付違約金,違約金以當年租金的20%計算。

  2、租賃期間,如乙方需要退出房屋租賃合同履行,應提前一個月通知,當年剩余租金不退。

  3、乙方逾期支付租金的,自逾期之日起,每日應按交付租金的2%支付滯納金,乙方拖欠超出10日,甲方有權終止本合同的履行,并按本條款的第2款之規定的違約的違約金規定追究期違約責任。

  第九條優先租用權

  租賃期滿,甲方繼續出租該房屋,在同等條件下,乙方有優先承租權。

  第十條不可抗力

  因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協議規定的有關義,雙方相互不承擔違約責任,在自然災害影響消除后繼續履行合同。第十一條爭議解決

  因本合同的履行發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向房

  屋所在地法院訴訟。

  第十二條合同履行保證

  本合同生效之日,乙方應向甲方交納至第六年交租金時,做為抵用租金使用。

  第十三條合同生效及其它

  1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

  2、本合同一式兩份,雙方各執一份。

  3、本協議如有未盡事宜,可以雙方協商作出書面補充規定,與本協議具有同等效力。

  甲方(簽字):身份證號:

  聯系電話:

  乙方(簽字):身份證號:

  聯系電話:

  年月日

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    甲方(出租方)__________身份證號碼乙方(承租方)_____份證號碼根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,...

  • 房屋租賃合同簡單范本十一篇

    出租人姓名:_________(以下簡稱甲方)承租人姓名:_________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上,就甲方將位于____市____路____號。...

  • 房屋租賃合同簡單十四篇

    《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。...

  • 房屋租賃合同范本下載十二篇

    出租方:____________________________,以下簡稱甲方。承租方:____________________________,以下簡稱乙方。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。...

  • 房屋租賃合同法十篇

    出租方 (以下簡稱甲方) : ,男,住 號,身份證號: 。共有人姓名:,身份證號:承租方(以下簡稱乙方): ,身份證號:共同承租人: ,身份證號:為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要。...

  • 房屋租賃合同下載十五篇

    甲方:乙方:經甲乙雙方協商,乙方租甲方門面房于,達成協議如下:間,位1、租房時間:年月日至年月日止。水費由方負責,電費單價按供電所收費單據平均價計,租房元。由乙方一次性付清。...

  • 租賃合同
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