市區三室兩廳租賃合同（通用3篇）
市區三室兩廳租賃合同 篇1
合同編號：_____________________
委托人(甲方)：________________________________________
居間人(乙方)：________________________________________
依據相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：________________________________________□;樓房為________室________廳________衛□;平房為________間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：________□;樓層：________□;朝向：________□;建筑面積：________平方米□;月租金標準：________元□;大致租期：________□;房屋用途：________□;其他條件：________
乙方還應提供以下服務：________________________________________
第二條 委托期限
自________年________月________日至________年________月________日
第三條 現場看房
本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過________元。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證、營業執照、________________等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后________日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;
第五條 乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;
(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
第六條 傭金
委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/________日內)支付。
傭金的支付方式：現金□;支票□;________________________
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。
非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)
第八條 轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件________________________________
第十條 違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照_________________________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照___________________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務的，應按照________________________________________的標準支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交________________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項________________________________________
本合同在雙方簽字蓋章后生效。
合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)：___________ 居間人(章)：__________________
住所：___________________住所：__________________________
身份證號：_______________法定代表人：____________________
營業執照號碼：___________營業執照號碼：__________________
法定代表人：_____________委托代理人：____________________
委托代理人：_____________房地產經紀資格證書號碼：________
電話：___________________電話：__________________________
傳真：___________________傳真：__________________________
郵政編碼：_______________郵政編碼：______________________
房地產經紀機構備案證明號碼：_________________________________
合同簽訂時間：___________合同簽訂地點：__________________
北京市工商行政管理局
北京市建設委員會制定
市區三室兩廳租賃合同 篇2
甲方：___________
乙方：___________
按合同法的有關規定,經甲、乙雙方協商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。
一、租賃期間內的法律責任：
1、乙方承租期內的一切費用，由乙方自己承擔，甲方概不負擔。
2、乙方承租期內對甲方進行的房屋裝修及其他無法帶走的投資，合同終止時，由甲方無常收回。
3、乙方必須遵守法律、法規和政策進行經營。
4、乙方必須確保承租房屋、財產、場所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結構，承租期滿保證房屋完好無損，由于故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負責。
二、甲方應當按約定的事項，保證乙方正常使用房屋、財產和場所，便于乙方經營。
1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的`房屋或場所。
2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。
三、如出現以下情況，甲方有權解除本合同：
1、乙方擅自將承租的房屋、場所轉租或轉讓。
2、乙方利用承租的房屋、場所進行非法活動。
3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進項目需終止合同，
甲方應提前30日通知乙方。
4、乙方未按規定時間繳納租金。
四、乙方自愿租賃甲方
1、租賃期限為______，從______至______。
2、租賃用途：______。
3、租金數額為：______。
4、租金繳納方式和期限為：______。
5、乙方用電、用水：______。
五、其他約定：
本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
市區三室兩廳租賃合同 篇3
甲方：
乙方：
丙方：
乙方和丙方于年月賃合同》，原所簽訂的合同期由年月日至年月日止，現甲、乙雙方經友好協商，乙方同意提前解除該《房屋租賃合同》的租賃期限;現甲、乙雙方就乙方與丙方解除該《房屋租賃合同》達成以下協議，以便雙方遵守履行。
一、經甲、乙雙方協商，乙方同意其和丙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》于年月日提前解除。
二、乙方應于本協議簽訂之日起日內遷出其租賃丙方的房屋。
三、甲乙雙方在簽訂本協議后日內，甲方應支付乙方各種費用共人民幣90000元(大寫：玖萬元整)(其中包括乙方支付給丙方的20xx年12月至20xx年9月的房租費用3萬元，乙方新住所裝修費4萬元和補償金2萬元)，并以銀行轉帳或現金方式一次性支付給乙方。
四、辦理與丙方的租賃合同解除后，乙方因此而與其他人發生的各種爭議和糾紛，一概由乙方負責，甲方不負任何責任。
五、如因乙方未能按約期限內辦理完退房手續并完成搬遷工作，給甲方造成任何損失，甲方有權向乙方進行索賠。
六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
七、本協議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
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年日月