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房屋租賃合同中介版

發布時間:2023-06-04

房屋租賃合同中介版(通用29篇)

房屋租賃合同中介版 篇1

  甲方____(房主),將本人座落在_______小區______棟_____單元____號住房____、下房___出租給乙方____(承租人),根據中華人民共和國有關法律,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  一、租賃時間從20__年____月___日起,至20__年____月___日止,共____年。

  二、租金___元,分__次付清,首次付___元,余款_____元,于___年____月____日付清,如乙方逾期不繳,須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按__打租,每期須提前一個月付清下期租金。

  三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;合同期內甲方不得擅自調整租金,如收回住房,須與乙方協商,并退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉租,須與甲方協商,經甲方同意方可。

  四、合同接近期滿,乙方如需續租,應提前一個月提出,在同等條件下擁有優先權;如不需續租,應提前十天配合甲方看房出租。

  五、室內設施乙方使用,如有缺失損壞,視情況予以賠償。甲方收取保證金___元,至合同終止時,設施如無缺失損壞,甲方如數退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間,不得對甲方房屋主體結構進行改造,若需改造需與甲方協商,甲方同意后方可進行。

  六、入住時電表___度,水表___噸,天然氣___,乙方不得私接亂改,注意水、電、燃氣等安全,否則后果由乙方承擔。

  七、乙方不得利用此房屋進行非法活動,否則負法律責任。

  八、未盡事宜,補充如下:

  九、此協議一式二份,甲、乙方各執一份,簽字后生效。

  甲方(簽字)乙方(簽字)

  身份證號:身份證號:

  產權證明:原住址:

  聯系電話:聯系電話:

  簽訂日期:

房屋租賃合同中介版 篇2

  出租方:___________,以下簡稱甲方。

  承租方:______________,以下簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將坐落在_園幢室的房屋,建筑面積平方米,出租給乙方使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共__個月,甲方從20__年___月__日起將此房屋交付乙方使用,至20__年__月__日止。

  乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金,交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定年租金:元,計人民幣(大寫)整,交納方式為半/一年付。由乙方在20__年__月_日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應在付款期末前15天支付。

  轉賬信息(戶名:/開戶行:銀行/卡號:)

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應當積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

  第七條乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

  第八條違約責任

  租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金__元,大寫__。

  第九條免責條款

  1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的.,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

房屋租賃合同中介版 篇3

  甲方(出租方):

  身份證號:

  乙方(承租方):

  身份證號:

  1、出租范圍:合租房,兩個臥室出租,客廳、廚房、衛生間共用,客廳電話(座機)租戶盡量少用。

  2、出租時間: 年,二年租金 元,一次性付清,截止到 年 月 日租戶退房搬走,租戶另交 元押金,退房時,屋內家具無損壞, 元退還。

  3、承租方所用水電費由甲方負責支付,乙方必須使用瓦斯氣做飯,瓦斯氣費用乙方支付。

  4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產損失的,由乙方自行負責。

  5、乙方在承租期內不得轉租,否則,甲方有權收回房屋,并不退還租金。

  6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,乙方負責賠償)。

  7、不要在出租屋內存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等),丟失概不負責。

  8、禁止在出租屋內從事違法活動(如吸毒等),違者后果自負,并自動解除合同,租金不退。

  9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,(合法夫妻除外),違者解除合同,租金不退,

  10、 甲方會經常給屋內老人送菜(盡量在租戶不在家時來),關于這一點乙方同意。

  11、 出租合同一經簽定,立即生效,出租期間租戶反悔不租,二年租金不退。

  12、 乙方在入住時將二年租金,一次性付清。

  甲方:

  聯系電話:

  乙方:

  聯系電話:

房屋租賃合同中介版 篇4

  出租方(以下稱甲方)

  姓 名:__________________________ 身份證號碼:_____________________________常住地址:__________________________ 電話:_____________________________代理人/代表人:______________________ 身份證號碼:_____________________________承租方(以下稱乙方)

  姓 名:__________________________ 身份證號碼:_____________________________常住地址:__________________________ 電話:_____________________________代理人/代表人:______________________ 身份證號碼:_____________________________

  一. 租賃標的

  甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務,出租及承租座落在大連市_________區______路(街)________號_______單元_______層_______號,權屬為______________,證號:______________,建筑面積約_______平方米的房屋(以下簡稱“該房屋”)及其設備(見交接單)。該房屋由乙方_______人使用,租賃用途為______________。房屋具體面積與地址以房產證及相關正式法律文書上的記載為準。

  二、租賃期限

  2.1 租賃期限為_______個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2.2 甲方須在本合同簽字生效之日起_____日內將房屋交付乙方使用。

  2.3 租賃期滿,如乙方欲繼續承租該房屋,須在租期屆滿前_____個月以書面形式向甲方提出續租申請,甲乙雙方另行協商續租事宜。

  三、租金及費用

  3.1 該房屋( )月( )年租金為人民幣(大寫)_____________________________元,(¥____________________元)

  3.2 租賃期間,甲方承擔該房屋的_____________________________________________費用,乙方承擔該房屋的__________________________________________________費用在本合同履行期內,如發生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目,與乙方使

  用、居住或經營該房屋有關的費用均由乙方承擔,除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發票、費用由乙方承擔。

  3.3 租金結算時間和方式:

  租金的付款方式為( )季付( )半年付( )年付,以現金方式支付。____年___月____日,支付____年___月____日至____年___月____日的租金,共計

  ____________元;

  ____年___月____日,支付____年___月____日至____年___月____日的租金,共計 ____________元;

  ____年___月____日,支付____年___月____日至____年___月____日的租金,共計 ____________元;

  ____年___月____日,支付____年___月____日至____年___月____日的租金,共計 ____________元;

  ____年___月____日,支付____年___月____日至____年___月____日的租金,共計 ____________元;

  ____年___月____日,支付____年___月____日至____年___月____日的租金,共計 ____________元;

  四、履約保證金

  4.1 乙方簽署本合同同時須向甲方支付人民幣(大寫)____________元,(¥_______元),作為履約保證金。4.2履約保證金用作乙方履行本合同約定義務的擔保,如乙方違反合同約定,甲方可于

  該保證金中直接扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關費用。在本合同期內,如出現履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時,乙方須在接到甲方通知后十日內補足,否則甲方有權解除本合同。

  4.3 本合同期滿或提前終止時,甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用 后,應將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。

  五、甲方承擔責任

  5.1 租賃期內,該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責,除此之外由乙方自行負責維修。

  5.2 甲方需保證該房屋權屬清楚,并保證共有人同意出租該房屋。同時甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務,如有糾紛,由甲方負責處理。如給乙方造成損失的,甲方負責賠償。

  5.3 在租賃期間,甲方如需將該房屋轉讓或抵押,甲方應提前三個月書面通知乙方并保 證本合同的繼續履行,乙方有該房屋的優先購買權。

  5.4 甲乙雙方確認, 該房屋交付乙方前,與該房屋有關的水、電、煤氣、采暖、物業等費用由甲方承擔并負責結清;該房屋交付乙方后的租賃期內,與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執行。

  5.5 如因甲方原因導致本合同解除的,甲方須向乙方支付違約賠償金,賠償金額為相當 于本合同約定的_______個月租金的金額。

  六、乙方承擔責任

  6.1 在租賃期間,如出現需由甲方負責維修的情況時,乙方應及時通知甲方并積極協助,如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的,由乙方承擔維修責任,無法維修的由乙方承擔賠償責任。

  6.2 本合同因雙方協議解除或租期屆滿而終止履行時,乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修(如有)完好無損的返還給甲方,如造成損壞,由乙方負責修繕或按價賠償。

  6.3 乙方使用該房屋時,未經甲方書面同意,不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動;不得存儲任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民經共和國法律和當地的有關規定,否則視為違約,自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的,甲方有權解除本合同。

  6.4 如將該房屋轉租,必須征得甲方書面同意,并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同而擅自轉租的,甲方可追究乙方違約責任,并有權解除合同。

  6.5 租賃期間,乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達二個月的,視為乙方違約, 甲方有權解除本合同,并按照本合同第四條第2款處理。

  6.6 如乙方違反本合同第三條第3款的約定,每逾期一日,乙方應向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當于應付款的千分之日;乙方無故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外)。逾期_____日活逾期遷出該房屋時,甲方有權采取相關措施收回該房屋,并無需給予乙方任何賠償、補償,同時履約保證金不予退還,對于乙方遺留在該房屋內的任何財產、物品、文件、資料、設備等,甲方有權通過該房屋所在當地居委會或小區物業等相關部門,將上述物品妥善放置其它處并書面通知乙方。

  6.7 如因乙方原因導致本合同解除的,乙方須向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當于 本合同約定的_____個月租金。

  七、有下列情形之一而造成合同解除的,雙方免責;

  7.1 因不可抗力的原因須提前解除的;

  7.2 該房屋經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的;

  7.3 因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。

  八、其它

  8.1 本合同的訂立、生效、解釋及爭議,均適用中國法律。發生爭議協商不成時,任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。

  8.2 本合同簽署前兩方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協議內容,如有與本合同 不相符之處,以本合同為準。

  8.3 本合同一式兩份,甲方、乙方各執一份、具同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章 之日起成立并生效。

  8.4 租賃雙方保證在簽署本合同時所確認的通訊地址真實有效,如日后需送達相關材料,以該地址為送達地址,相關材料郵寄該地址則視為送達對方,同時視為司法機關送達文書的一句。

  8.5 每次繳租日之前,甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對,以免造成 長時間欠繳;

  8.6 甲乙雙方承諾就本合同提供的相關證明(房產證明、身份證明等)真實有效,已互 驗并認可,如有不實視為違約并承擔違約責任;

  8.7 甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。

  8.8 甲乙雙方涉及境外手續的,由當事人自行辦理。

  九、甲乙雙方承認的附加條款如下:

  出租方: 承租方:

  代理人: 代理人:

  聯系電話: 聯系電話:

  _______年_______月_______日 _______年_______月_______日

房屋租賃合同中介版 篇5

  1.房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

  2.房屋租賃期限:

  _________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給承租方使用居祝

  3.租金交納時間:

  有國家統一規定租金標準的,按國家統一規定簽訂,沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。

  4.房屋租賃規定:

  (1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買權,合同對房產新的所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產轉讓第三方時,必須事先征得出租方的同意。

  (2)承租方有保護公共財產的義務,不得擅自亂開、亂改、亂建。

  (3)承租方在租用房屋院內,建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等,否則要承擔由此而引起的一切責任。

  (4)承租方必須服從國家統一規劃,因國家建設需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權解除合同。

  (5)任何一方如需調換房屋時,必須在一個月以前告知對方協商解決,在未達成協議前,原合同繼續有效。

  (6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

  5.承租方的責任:

  (1)按規定時間,及時交納房租費。

  (2)保護公共財產,不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產,負責修復或賠償。

  (3)擅自將房產轉租或進行非法活動,出租方有權解除合同。

  (4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切后果自行負責。

  6.出租方的責任:

  (1)每年春季對出租房屋普查一遍,對應該整修的必須及時全部整修,保證房屋的正常使用和居祝防止漏雨、倒塌事故的發生。

  (2)必須按合同規定質量,提供出租房屋,內外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修,出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

  (3)對因國家建設需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規定妥善進行安排。

  7.本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本_________份。自簽訂之日起生效。

  8.本合同如有未盡事宜,須經出租、承租雙方協商同意修訂。

  出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

房屋租賃合同中介版 篇6

  出租方(以下簡稱甲方):_____________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用。

  裝修及設備情況:___________。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。

  第四條租金

  1、甲乙雙方議定月租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__付。

  2、由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。

  3、以后支付房租應在付款期末前___天支付。

  第五條付款方式

  乙方按_____月_____支付租金給甲方,租金為現金交付甲方為準。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起__日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條房屋“押一付三”

  ______________________

  第八條違約責任

  租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金,違約金為__租金的20%,為__元。

  第九條身份證明

  乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底,以配合當地村委會或公安局人員核實及調查,退房時歸還。

  第十條租房有關

  乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

  (一)甲方為乙方提供物品如下:________________________

  ____________________________________________

  第十一條維修養護責任

  ____________________________________________

  第十二條免責條款

  ____________________________________________

  第十三條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向當地__村居委會申請調解,調解無效時,可向人民法院起訴。

  第十四條其他約定事宜

  1、____________________________________

  2、____________________________________

  第十五條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章):_________乙方(簽字蓋章):_____________

  身份證號碼:________________身份證號碼:___________________

  簽訂日期:________年______月______日________年______月______日

房屋租賃合同中介版 篇7

  甲方(出租方):__(以下簡稱甲方)

  乙方(承租方):__(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定,甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利的原則,乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意:

  一、租賃房屋的基本情況:

  1、租賃房屋位置:__小學左側辦公樓。

  2、租賃房屋樓層:__小學左側辦公樓房屋一至二樓,除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

  二、租賃期限:

  1、租賃期為5年,自20__年7月__日起至20__年7月__日止。

  2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期完好交還,不得以任何理由和借口拒絕交還。

  3、租賃期滿,乙方如要求續租,在同等條件下享有優先續租權,但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請,續租租金雙方另行協商。

  三、租金及支付方式:

  1、20__年7月__日至20__年7月__日期間,租金為每年__元

  2、從20__年7月__日起至20__年7月__日止,租金在__元的基礎上逐年遞增10﹪。(即從20__年7月__日起至20__年7月__日止兩年的租金分別為每年__元和__c元。)

  3、支付期限與方式:乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金,相當于預交5年總計部分租金(每年8000元),剩余的承租金分年交付,在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20__年9元1日另行交付:10000元,20__年9元1日另行交付:10000元,20__年9元1日另行交付:10000元,20__年9元1日另行交付:1__00元,20__年9元1日另行交付:13780元,不得拖欠。

  4、在本合同有效期內,租金不予調整,由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時,甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金,一切損失由乙方負責。

  5、乙方同甲方共用一口水井,并每年另行支付給甲方水費500元,同每年租金一并交納,乙方用電另立電表,所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶,才可進_屋裝修以及經營。

  6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金,視作為乙方放棄承租、單方面毀約,甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。

  四、甲乙雙方應承擔的合同義務:

  1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后,在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造,甲方不得提出異議和阻止。

  2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室,以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作,雙方應做到互不干擾。

  3、本合同期內,乙方承租房的一切維修由乙方負責。

  4、甲方在合同期間,不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級,不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

  5、乙方如無故拖欠或不交納房租,甲方有權要求終止本合同。

  6、本合同期內,如遇政府行為征收學校土地,或由于政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件為依據)時,甲乙雙方自然解除本合同,雙方互不承擔任何賠償責任,甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

  7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責,一切安全事故責任由乙方負責,甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

  8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛生打掃,保持學校的清潔,及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾。

  9、甲方出租給乙方的.所有場地,乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用,不得更改本場地的用途,否則視乙方為違約行為,甲方有權終止本合同。

  10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行,不得停置在學校圍墻之內。

  11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中,乙方須盡自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作。

  乙方在本合同有效期內在甲方出租給乙方的場地之內所開設的。幼兒教育班是乙方的獨立行為,其在辦學過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關,甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權。

  12、在本合同有效期內,乙方不得將承租場地部分或全部再轉租,否則甲方有權終止本合同。

  13、在本合同簽訂日,乙方須繳納給甲方20xx元財產保證金,租賃期滿,乙方應如期完好交還承租房,不得將其在承租期內裝修的門窗拆換,更不得破壞任何固定資產及設備,不得以任何理由和借口拒絕交還,雙方在合同到期移交房屋時,經甲方驗收合格后甲方才予以退還財產保證金,驗收不合格,財產保證金視作財產損壞賠償金,甲方不再退還。

  五、本協議共四頁,一式三份,甲、乙雙方各執一份,一份由西渡鎮中心學校保存。雙方簽字后,具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!

  甲方簽章:

  乙方簽章:

  甲方負責人簽字:

  乙方負責人簽字:

  在場人員簽字:

  ________年________月________日

房屋租賃合同中介版 篇8

  房屋租賃合同書(門面房小間)

  出租方_______________

  承租方_______________

  根據有關法律法規和本市的有關規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其合法擁有的座落于信陽 招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

  2、內附屬設施:

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  四、租金及支付方式

  第一年租金為__________元人民幣,大寫__________整。第二年租金經雙方協商約定________________________.租金支付方式_________________

  五、甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。

  5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

  6、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

  4、按本協議約定支付租金。

  七、房屋使用要求和維修責任

  1、在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

  2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

  4、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

  八、續租

  租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

  九、房屋返還時的狀態

  1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

  十、轉租、轉讓和交換

  1、在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

  2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  十一、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同

  未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

  在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

  在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

  從事非法經營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。

  甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

  租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

  因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

  在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

  4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

  該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的

  該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

  該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

  甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

  十二、違約責任及賠償

  1、符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

  2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  十三、其他條款

  1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。

  2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同連補充條款及附件共4頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  十四、其他約定

  租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。

  出租方_______________承租方_______________

  聯系地址:_______________聯系地址:____________________

  電話:____________________電話:_________________________

  證件號:____________________證件號:____________________

  產權證號:____________________代表人/代理人:__________

  簽約日期:____________________簽約日期:_______________

房屋租賃合同中介版 篇9

  甲方(出租方):

  身份證號:

  乙方(承租方):

  身份證號:

  經甲、乙雙方平等友好協商,為明確雙方的權利和義務,就房屋租賃事宜達成如下協議:

  一、甲方現將_____________樓房出租給乙方為經營賓館使用,樓房面積_________平方米。

  二、租賃期限:

  1、自_______年___月___日至_______年___月___日止,租期_____年。

  2、續期:合同期滿后,同等條件乙方有優先續租。

  3、乙方如要求續租,則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

  三、租金及付款方式

  1、房屋租金__________元/月;

  2、付款方式:半年交一次,即每六個月交一次租金;

  3、房租遞增方式:每隔三年租金遞增三萬元,即:

  (1)_______年___月___日至_______年___月___日,每年租金_______萬元;

  (2)_______年___月___日至_______年___月___日,每年租金_______萬元;

  (3)_______年___月___日至_______年___月___日,每年租金_______萬元。

  四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

  1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。

  2、乙方經營后該店的所有費用,由乙方自負。

  3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責,與乙方無關。

  4、乙方在承租期內要合法經營,遵紀守法,服從職能部門的行政管理,不得搞非法經營,否則后果自負。

  5、租賃期間允許乙方轉租他人經營,乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營,要事先書面通知甲方,不得擅自將租房轉租給他人,否則,視為違約。

  五、甲方責任:乙方承租后,甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。

  六、違約責任:

  1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,逾期15日外,每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約,甲方有權收回房屋終止合同。

  2、在租期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方按總租金的1%向甲方支付違約金,支付違約金不足彌補損失的,乙方應承擔賠償責任。

  3、承租期內,甲方未經乙方同意擅自停租時,甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

  4、租賃期內,如有不可抗拒的自然災害造成損失時,雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時,甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

  七、爭議解決

  雙方在履行合同中發生爭議,應協商解決,協議未果時,任何一方均可向__________人民法院起訴。

  八、其它條款:

  1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款,補充部分均和主合同有同等法律效力。

  2、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同自簽字之日起生效。

  出租方(甲方):

  經辦人:

  聯系地址:

  電話:

  簽約日期:

  簽約地點:

  承租方(乙方):

  經辦人:

  聯系地址:

  電話:

  簽約日期:

  簽約地點:

房屋租賃合同中介版 篇10

  出租方(以下簡稱“甲方” ): 甲方代理人:

  承租方(以下簡稱“乙方” ): 乙方代理人:

  見證方:長沙_房地產經紀有限公司

  見證人:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方將其擁有的坐落于長沙市 區(縣) 的房屋出租給乙方使用。

  2、出租房屋建筑面積共 平方米。

  3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  二、甲、乙雙方提供證件

  1、甲方提供:身份證、房產證、戶口本

  2、乙方提供:身份證、暫住證、工作證

  三、租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋每月租金共 元。

  (大寫: 萬 仟 佰 拾 元整)

  2、該房屋租金支付方式為: 。

  五、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  六、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  七、乙方違約的處理規定

  1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

  (3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

  八、甲方違約處理規定

  1、甲方未按本合同規定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

  2、在租賃期內,甲方因非本合同第八條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金以及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

  九、產權變更

  1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

  2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  十、合同終止與解除

  1、 乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

  2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1) 未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;

  (2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;

  (3) 損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

  (4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

  (5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

  (6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業管理等項費用,已經給甲方造成 嚴重損害;

  (7)拖欠房租壹個月以上。

  十一、免責條件

  有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

  1、甲乙雙方協商一致的;

  2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

  3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

  4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

  5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

  十二、見證方的責任與義務

  1、見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交

  2、見證方保證在該合同履行期內,在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作 十三、其他約定

  1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向當地法院提起訴訟。

  3、 本合同連同附件一式三份,由甲、乙雙方各執一份,交見證方一份,具有同等法律效力。

  十四、補充規定

  甲方:

  身份證號:

  電話:

  地址:

  E—mail: E

  房產證號:

  代表人:

  見證方:長沙_房地產經紀有限公司

  注冊地址:

  資質證號:

  經紀人: 電話:

  年 月 日簽于長沙

房屋租賃合同中介版 篇11

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方與乙方根據《合同法》為明確雙方的權利和義務,經協商訂立本合同。甲方同意將租給乙方使用。使用面積平方米。甲方負責提供乙方辦理營業執照所需要房屋產權證明。

  1、本房屋租賃合同租期為年,甲方自年月日起將租賃房屋交付乙方使用,至年月日止。

  2、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同,需要提前二個月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同,乙方已交的各項費用甲方將不予退還。

  1、本合同租金為月租金:人民幣元整,年租金:元整。

  2、本合同同租金按交納。

  3、本租賃合同簽訂之日,乙方應向甲方交納房屋租金為抵押金。

  4、本租賃合同租金為房屋使用費,不包括以下費用:冬季取暖費、水、電、天然氣、有線電視費、物業管理費等其他費用。

  5、如乙方逾期10日未全付當期租金,甲方有權終止合同,視乙方自行退租,限期搬出所租房屋。

  租賃期滿后,如甲方繼續出租該房屋,在同等條件下應優先考慮乙方繼續承租。

  租賃期滿后,房屋租賃合同自動廢止,如續租另行簽訂協議。本租賃合同履行過程中,甲乙雙方均應認真遵守本合同的條款,如發生爭議,雙方應協商解決,協商達不成一致意見,按國家有關規定提請仲裁協調。因不可抗力因素(如地震、戰爭等)致使本合同無法履行,甲乙雙方均不承擔責任。

  本合同在雙方簽字以后,從甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  《房屋租賃安全責任書》作為本合同的'一部分,與本合同同樣具有法律效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  年月日

房屋租賃合同中介版 篇12

  出租方(以下簡稱甲方):__________________承租方(以下簡稱甲方):__________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

  二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。

  三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

  四、租金按半年結算一次,每次提前一個月付款下一次租金。

  五、乙方向甲方交付一個月租金(_________元)做為押金,于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

  六、甲方保證本出租屋權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,由甲方承擔全部責任,與乙方無關。

  七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優先權。

  本合同若有未盡事宜,經甲、乙雙方協定并做出補充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,甲、乙雙方應友好協商解決,協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽訂之日其生效。

  甲方簽字蓋章:__________________乙方簽字蓋章:__________________

房屋租賃合同中介版 篇13

  甲方(出租方):身份證:

  乙方(承租方):身份證:

  一、租賃房屋地址:

  二、甲方自愿將此房產出租給乙方作住宅使用,雙方在平等的、自愿、誠信的基礎上協商一致訂立本合同,共同遵守。

  三、租期從20____年____月____日到20____年____月____日。每月租金為人民幣元整,下期租金提前一個月交付給甲方。

  四、簽訂本合同時乙方交付押金元整,押金不可等同與租金,乙方承租期內對室內設施有人為損壞和拖欠費用,甲方從押金中扣除,如無上述情況租賃期滿后乙方結清租金和其它費用當日,甲方把租金退還給乙方。

  五、甲方義務:

  (1)、負責交清起租日之前該房屋所產生的一切費用。水費、電費、煤氣費、管理費等。

  (2)、負責房屋交付時正常通水、通電和電器的正常使用。

  六、乙方義務:

  (1)、按時交租、按時交納房屋租賃期內所產生的費用。

  (2)、租賃期內乙方不得擅自更改房屋間隔和用途,如若造成損壞乙方必須修復和賠償損失。

  七、租賃期滿,如房屋繼續出租,同等條件下乙方有權優先承租,因自然災害所造成合同無法正常履行,雙方可免除合同責任,甲方將押金退還給乙方。

  八、此合同甲乙雙方簽字后生效,雙方各執一份,乙方中途不租,定金及租金不返,甲方中途不租,定金及租金加倍賠償。

  甲方(公章):乙方(公章):

  法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同中介版 篇14

  房屋租賃合同

  出租方(甲方): (以下簡稱甲方) 承租方(乙方): (以下簡稱乙方) 中介方(丙方): 無錫昊程房產咨詢有限公司 (以下簡稱丙方)

  甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______(小寫:____元) 作為中介服務費。

  甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同,在合法平等自愿相互信任的基礎上,簽訂本合同,承諾遵守:

  第一條、前提,面積是 平方米。

  第二條、租賃期限及價格

  1. 房屋租賃期限為 個月,自 年 月 日至 年 月 日止;

  2. 房屋租金為人民幣(大寫) 元整,小寫 元(此租金不含稅金、物業管理費、有線電視、水電和寬帶費用,僅包括房屋使用費)

  3. 租金支付方式: 個月支付一次,即每次支付租金為 元整。

  4. 租賃期滿,乙方若需要續約,則需在租賃期滿30天通知甲方;

  5. 乙方須準時支付房東房屋租金,下次付款需提前30天支付給房東,每逾期一天,則乙方須按每月租金的5%支付滯納金,若拖欠1個月,則房東有權收回房屋,乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;

  第三條、房屋押金

  為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施,乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 元整,小寫 元作為押金。乙方若無違約,且乙方交納清使用的所有電話費,稅費,電費,物業管理費等費用,且家具沒有損壞,房東應全部歸還乙方所交納的押金。

  第四條、租賃條件

  1. 房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。

  2. 未經房東書面同意,乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,房東有權利終止合同,由乙方承擔對房東的違約責任。

  3. 甲方需為乙方開通水、電設施,甲方不提供任何設施。

  4. 因乙方使用過程中,若有任何設施需要維修,由乙方自行維修,甲方不處理。

  第五條、房屋產權變更

  如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續有效。

  第六條、本合同的終止

  1. 租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本合同終止。

  2. 乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄,房東有權處理。

  3. 若乙方或房東中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求。

  第七條、 違約的處理

  1. 房東違約的處理

  ① 房東未按合同規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的,每逾期一天,房東應按月租金的5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權終止合同。房東應按上述規定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金,乙方可據實追索房東責任。② 租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

  2. 乙方的違約處理

  ① 未經房東的書面同意,乙方擅自將該房屋轉租,轉借;

  ② 乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的,乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,房東可據實追索乙方責任,房東有權終止本合同。

  ③ 租賃期內若乙方擅自退租,乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。

  第九條、免責條款

  1. 房屋及其設施由于不可抗力造成的損失,乙方即房東雙方互不承擔責任。

  2. 由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算,多退少補。

  第十條:其它

  1. 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,已經簽名,立即生效。

  2. 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。

  3. 乙方與房東履行本合同時所發生的爭議由乙方與房東協商解決,不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。水費指數 電費指數 鑰匙

  甲方(簽名及蓋章): 乙方(簽名及蓋章): 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

  丙方(簽名及蓋章):

  日期: 年 月 日

房屋租賃合同中介版 篇15

  甲方:

  乙方:

  鑒于:

  甲乙雙方在上海簽署的關于乙方租賃甲方位于路大廈的單元(以下簡稱單位(編號:)。現乙方因自身原因無法繼續履行租賃合同,于10月20日向甲方提出提前終止合同的申請。雙方經協商,達成如下共識:

  1.根據《租賃合同》第條,如乙方提出解除《租賃合同》,甲方可沒收乙方已支付的定金..乙方同意,本協議生效后,甲方將沒收乙方繳納的定金,定金金額為人民幣元整;若保證金低于《違約責任條款》約定的違約金,乙方應補足差額。

  2.甲方同意乙方提前于(20)日終止該單元的租賃,雙方租賃合同于(20)日終止。

  3.本協議生效之日,乙方應向甲方支付自房屋返還之日起發生的水電費等費用,20年至20年的物業管理費,20年至20年的租賃費。上述水、電及其他費用應首先結算,直至本協議生效之日,乙方應另行支付人民幣保證金。根據本協議生效日至退房日乙方實際發生的水、電等費用,多退少付(不計息)。

  4.乙方承諾按照《租賃合同》第二十條的規定,在使用后將該單元恢復到正常狀態,并移除該單元內的所有物品,注銷乙方在該單元內登記的相關信息(如有,乙方必須簽署承諾書),并與甲方辦理交接手續(雙方特別同意,如果乙方在該單元內登記的相關信息包括但不限于工商信息,乙方必須在上述時間內辦理相關注銷手續。如在上述時間未提供相關注銷證明,每延遲一天,視為延遲交房一天。如果在本協議生效之日后30天內相關信息未被取消,甲方應額外獲得相當于第一年三個月租金的.違約金。20年后,乙方留在單位的物品視為廢棄物品,甲方可以搬走、丟棄或處置。乙方延遲退房、退房或取消相關登記信息的,每延遲一天,按每日30元/平方米收取房屋占用費,直至甲方占用該單元并清空該單元登記信息。

  5.雙方同意,乙方歸還該單元時,應滿足甲方要求的正常使用條件..本協議生效時,乙方應向甲方支付人民幣元的保證金,以保持該單元正常使用,乙方按甲方要求返還該單元正常使用時,甲方應退還保證金(不計利息);乙方返還不符合甲方正常使用要求的單位時,甲方有權沒收保證金,乙方對此無異議。

  6.乙方應承擔其經營活動中產生的所有債權債務,甲方對此不承擔責任。

  7.本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,自甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。

  甲方:

  法定代表人(授權代表):

  日期:

  乙方:

  法定代表人(授權代表):

  日期:

房屋租賃合同中介版 篇16

  范本  導讀: 甲方: (出租方) 乙方: (承租方) 為了加強酒店的消防安全管理,明確甲、乙雙方在消防工作中的權利義務,根據《中華人民共和國消防...  甲方: (出租方)  乙方: (承租方)  為了加強酒店的消防安全管理,明確甲、乙雙方在消防工作中的權利義務,根據《中華人民共和國消防法》、《____省消防管理條例》、《西雙版納州年消防工作目標責任狀》、《西雙版納州年旅業安全生產責任狀》及有關規定,特制定本消防安全責任書,雙方共同遵守:  

  一、 甲方責任:  

  1、 甲方負責在乙方承租區域配置相應數量的消防器材,并定期對消防器材進行檢查、維護和保養;  

  2、 甲方的保安部和相關部門有權經常對乙方場所進行消防檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的,甲方有權責令乙方進行整改和停業整頓。因此而產生的一切損失和費用,由乙方自行承擔。  

  二、 乙方責任:  

  1、 乙方的承包人為消防安全責任人,全面負責承租場所的消防安全工作;有教育自己員工增強消防安全意識的責任;  

  2、 乙方必須確保承包區域內所有消防設備設施和器材的完好,嚴禁私自動用、挪用消防設施(附件:出租區域消防器材清單)。  

  3、 乙方在未經許可的`前提下,不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴禁亂拉亂接電線;  

  4、 乙方嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備;  

  5、 乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物;  

  6、 乙方嚴禁在酒店內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要,必須填寫“動用明火審批表”報酒店安保部審核,經批準,在指定地點、時間內并落實防范措施后,方準動火;  

  7、乙方不得私自改變消防設施設備的用途,造成滅火器等消防設施設備的遺失、損壞,按照原價賠償。  

  三、 違約責任  

  1、 凡因甲方未履行本責任書規定的內容,造成乙方損失的,由甲方負責經濟賠償和承擔相應的責任;  

  2、 凡因乙方未履行本責任書規定的內容,乙方違反消防法規,給甲方造成損失的,由乙方負責經濟賠償,并承擔相應的法律責任。  

  四、消防安全責____區:、桑拿、商場經營區域、附樓一樓至二樓通道。  

  五、 其它未盡事宜,由雙方協商解決。  

  六、 本責任書一式三份,甲方、乙方和當地消防監督部門各執一份。  備注:  

  1、乙方每日凌晨2時以前,必須關閉或調小音樂聲音,以免影響酒店客人正常休息。  

  2、乙方要嚴格控制內部人員在承租區域內活動,嚴禁到酒店其它區域,影響酒店正常經營。  甲方:( 章) 乙方:(章)  甲方代表簽字: 乙方代表簽字:________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同中介版 篇17

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積

  1-1.甲方將其合法擁有的座落在乙方使用。

  1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

  二、租賃用途

  乙方向甲方承諾,租賃該房屋作 使用。在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  該房屋租賃期暫定為 年。

  租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必需在租賃期滿前1個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金,期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  該房屋的年租金為 元整。

  租金按 個月為壹期支付。 平方米。 出租給

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  五、如房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關費用。 甲方應定期對房屋和設施進行維修、保養(提前10天通知乙方)。甲方應保證所出租的房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  六、 乙方義務

  乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不做任何違法之行為。乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它費用。

  七、合同終止及解除規定

  在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止合同,甲、乙雙方任何一方提前終止合同,均構成違約。 租賃期滿后,乙方應及時將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處置。

  八、其它條款

  本合同未盡事宜,經雙方協商一致可訂立補充條款,本合同如有補充條款和附件,則均具有同等效力。 本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,均有同等效力。簽字即生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋租賃合同中介版 篇18

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  居間方:______不動產投資咨詢有限公司

  根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經友好協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、物業地址

  甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

  二、房屋面積

  出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

  三、租賃期限

  租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止,為期___年,甲方應于_____年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。

  四、租金

  1.數額:雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方。

  2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納,先付后住(若乙方以匯款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。

  3.如乙方逾期支付租金超過七天,則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。

  五、押金

  1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。

  2.除合同另有約定外,甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

  3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

  4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業,甲方應立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權追究甲方的違約責任。

  六、甲方義務

  1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

  2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設施,乙方有權終止該合約,并要求退還押金。

  3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負賠償責任。

  4.甲方應為本合同辦理登記備案手續,如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利,應由甲方負責賠償,且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

  七、乙方義務

  1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

  2.乙方經甲方同意,可在房屋內添置設備。租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

  3.未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,乙方應承擔賠償責任。

  4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。

  5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業費寬帶費一切因實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。

  八、合同終止及解除的規定

  1.乙方在租賃期滿后如需續租,應提前一個月通知甲方,由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

  2.租賃期滿后,乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。

  3.本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。

  九、違約及處理

  1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規定條款,導致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為_______元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。

  2.若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議,應首先友好協商;協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十、其他

  1.本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2.本合同壹式三份,甲、乙,居間方三方各執一份。

  3.甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:

  │甲方:│乙方:│居間方:______不動產投│

  │││資咨詢│

  │證件號碼│證件號碼:│聯絡地址:│

  │聯絡地址:│聯絡地址:│電話:│

  │電話:│電話:│經紀人:│

  │代理人:│代理人:│日期:│

  │日期:│日期:││

  【城市房屋租賃合同范本(二)】

  一、本合同適用于城市市區、郊縣城鎮規劃區國有土地范圍內,除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。

  二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。

  三、簽訂本合同前,當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。

  四、本合同的部分條款,當事人雙方不作約定或另有約定時,應在空格部位打×。

  五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

  城市房屋租賃合同

  (合同編號:)

  本合同雙方當事人

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  房屋的座落、面積及裝修、設施

  1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。

  1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

  1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  租賃用途

  2-1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號:),其用途為。

  2-2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  2-3、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  租賃期限

  3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。

  3-2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  租金及支付方式

  4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,月租金總計為人民幣元。(大寫:萬仟佰拾元角整)。4-2、該房屋租金年內不變。自第年起,租金每年遞增%。

  4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的%支付滯納金。

  4-4、該房屋租金支付方式如下:其他費用

  5-1、乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣及等費用,計算或分攤辦法:

  5-2、上述費用的支付方式和時間:房屋修繕責任

  6-1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

  6-2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的,須辦妥有關手續后,方可進行。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,不得損壞房屋結構,經驗收認可,方可辦理退租手續。

  6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。

  6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

  6-5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  轉租的約定

  7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,或同時轉租給二個以上的承租人居住。

  7-2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:

  (1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

  (2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務

  (3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

  7-3、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,并按有關規定辦理登記備案手續后,方可生效。

  7-4、乙方轉租該房屋,甲方可從轉租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

  變更和解除本合同的條件

  8-1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

  (2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

  (3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的天內,乙方未予以糾正的;

  (4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;

  (5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

  8-2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

  乙方的違約責任

  9-1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

  (1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

  (2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;

  (3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

  (4)拖久租金累計月以上的;

  (5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

  9-2、在租賃期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用,每逾期一天,則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  9-3、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  9-4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

  甲方的違約責任

  10-1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的

  %向乙方償付違約金。逾期天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-2、在租賃期限內,因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  10-3、在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后,甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,由甲方承擔一切責任。

  其他條款

  11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內,甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定,向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

  11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本合同生效后,凡變更、終止本合同的,甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內,向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

  11-3、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

房屋租賃合同中介版 篇19

  房屋租賃糾紛民事起訴狀樣本:________________

  原告:________________安徽某大房地產開發有限責任公司,住所地安徽省合肥市。

  代理律師:________________

  被告:________________安徽某某商務有限公司,住所地安徽省合肥市。

  訴訟請求

  1、請求判令解除原、被告之間《房屋租賃合同》。

  2、判令被告支付房屋租金8761519元(租金計算截止6月1日,此后發生的租金判決一并計算至實際給付之日)。

  3、判令被告支付違約金:________________逾期利息損失542220元(利息計算截止6月1日,此后發生的利息判決一并計算至實際給付之日)。

  4、判令被告立即騰退所占用的房屋。

  5、判令被告承擔本案全部訴訟費用。

  事實與理由

  20__年10月20日原、被告簽訂《房屋租賃合同》。雙方約定,原告將位于合肥市某處商場出租給被告作為商業經營使用,租期為20__年12月10日至20__年12月10日,年租金為2913593元,自租賃之日開始每2年增加3%,租金自20__年6月1日起算。合同對租金支付時間、支付方式、雙方權利義務、違約責任進行約定,合同約定:________________乙方(被告)逾期支付租金超過15日,甲方(原告)可以單方解除合同,違約方應向對方支付違約金,違約金數額為賠償實際產生費用外,另賠償一個月租金。

  合同簽訂后,原告將合同項下標的物交付被告進場裝修。被告于20__年3月23日向原告繳納了保證金30萬元,雙方于20__年8月30日達成補充協議,原告同意延長免租期12個月,即租金自20__年6月1日起算。在租賃期間,被告僅支付了一個月租金(20__年5月17日繳納租金242800元),后續租金一直未付,原告多次催要,被告一直拒絕給付租金。

  綜上,被告拒付租金的行為已構成違約,致使合同目的不能實現,根據合同約定以及法律規定,原告有權要求解除租賃合同,并要求被告支付租金以及賠償違約損失。合同另約定,合同履行過程中發生爭議向法院起訴。因此,為了維護原告的合法權益不受損害,現向貴院提起訴訟,請求法院依法判決支持原告的訴訟請求。

  此致

  法院

  具狀人:________________(單位蓋章)

  ________年____月____日

房屋租賃合同中介版 篇20

  出租方:_________

  承租方:_________

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同,共同遵守。

  第一條房屋基本情況。

  該房屋座落于_________市_________號,該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛,門面_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________。該房屋設定抵押。

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為_________,乙方保證,在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前,不得擅自改變房屋用途。

  第三條交驗身份。

  甲方應向乙方出示及_________等真實有效身份證明。

  乙方應向甲方出示及_________等真實有效身份證明。

  第四條租賃期限

  房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。

  租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_________月_________日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第五條租金及付款方式。

  該房屋每月租金為_________元。年租金額為_________元。

  房屋租金按結算,由乙方在每月的前_________天內交付給甲方。付款方式:_________。

  第六條房屋租賃期限內,甲、乙雙方保證并承擔下列責任:

  甲方應承擔責任:

  1、上述房屋符合出租房屋使用要求

  2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,甲方負責賠償

  3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。

  乙方應承擔責任:

  1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理

  2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意

  3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償責任或給予修復。

  4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

  5、乙方將在租賃期屆滿時,把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋,應提前_________個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。

  第七條違約責任。

  甲方有違反本合同約定情形之一的,應按月租金_________%向乙方支付違約金。

  因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

  乙方有違反本合同約定情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

  甲方:_________乙方:_________

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同中介版 篇21

  立契約書人:

  甲方:

  通訊地址:

  法定代表人/負責人:

  乙方:

  通訊地址:

  法定代表人/負責人:

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃房屋狀況

  1.1房屋名稱:

  1.2房屋所有權證名稱及編號:

  1.3房屋坐落:

  1.4房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。

  1.5房屋使用性質或用途:

  1.6房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況。

  第二條租賃期

  2.1房屋有效租賃期為,自年月日起,至年月日。

  2.2租賃期屆滿,在同等條件下,乙方有權優先續租房屋。乙方續租時,應在租賃期屆滿前個月通知甲方,甲方應在乙方通知后的個月內給予乙方明確答復。

  第三條租金及支付

  3.1租金:每建筑平方米每月元人民幣。

  3.2免租期:甲方給予乙方個月的免費承租期,自本合同第二條約定的起租日起計算,作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設施的時間。

  3.3租金從免租期滿后開始計算,支付方式及交納期限為:每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前,且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規定的發票后,乙方按照本合同約定方式支付租金。

  3.4租金包括乙方因使用房屋產生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用,該等費用包括但不限于電視收視費、衛生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業管理費用。及稅費。

  除另有約定外,乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產生的任何其他費用及稅費。并且,甲方應負責提供附件三物業管理協議中所述的各項物業管理服務。

  3.5本合同租金的所有支付由乙方以付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息:

  甲方信息如下:

  開戶行:

  銀行地址:

  戶名:

  賬號:

  納稅人識別號:

  地址:

  電話:

  乙方信息如下:

  開戶行:

  銀行地址:

  戶名:

  賬號:

  納稅人識別號:

  地址:

  電話:

  第四條對房屋的裝修

  4.1乙方有權對房屋進行裝修、改善或增設他物。

  4.2乙方可以自行裝修,也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修,甲、乙雙方應在簽訂本合同后的日內另行簽訂補充協議。

  4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有,租賃期屆滿后,乙方有權處臵該等添附物,包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。

  4.4乙方對房屋進行裝修、改善、增設他物等添附時,不得破壞房屋的主體結構,并應遵守國家有關建筑、消防、環境保護和衛生防疫等方面的法律、法規、規章及其他約束性規定。

  4.5房屋消防責任約定:

  第五條房屋的交接

  5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序,將房屋及配套設施/設備交付乙方使用乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后,在交接單上簽字,以示交接完畢。

  5.2租賃期屆滿后不續租的,甲方將提供日寬限期供乙方搬遷物品與設備。

  5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用,由甲乙雙方根據實際情況,在本合同補充協議中或第六條規定的管理維修公約中約定。

  第六條租賃期間房屋的使用與維護

  6.1甲乙雙方應共同遵守《房屋使用、管理、維修公約》。若公約與本合同正文存在沖突,應以本合同正文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協調工作,由甲方或甲方委托的物業管理公司統一負責。

  6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修,并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的,乙方可以自行或委托他人維修,維修費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的,應當相應減少租金或者延長租期。

  6.3房屋以外的公共衛生、綠化及養護等事項由甲方負責。

  6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞,乙方有義務維修和恢復。

  第七條甲方權利和義務

  7.1甲方承諾,在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續、合法、完整、有效的所有權,無任何第三方對房屋主張權利。

  7.2甲方承諾,本合同簽訂時,房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內,如房屋被抵押、查封的,則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的,乙方有權解除本合同,甲方并應退回乙方已預繳的相應租金,并賠償乙方因此遭受的損失。

  7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。

  7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業的正常供應及通訊設施的正常接通,保持熱力、空調等系統、防火設施及其他公共設施處于良好的工作狀態和正常運行,并負責上述設施的維修保養。

  7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構、墻壁、屋頂、衛生間、電梯等公共區域和設施,確保該等公共區域和設施可供正常使用。如有故障,應在接到乙方通知后及時派人修復。如上述責任屬物業管理部門責任,甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用,且這種影響持續日或以上,乙方有權解除本合同。

  7.6租賃期內出現征地、拆遷事件或其它政府行為的,雙方應共同遵守政府主管部門的有關規定并按各自的產權進行理賠。甲方并應提前告知乙方,維護乙方作為承租人的合法權益,否則,由此造成的損失由甲方承擔。

  7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。

  7.8甲方自行負擔因出租房屋而產生的所有稅費。

  承包房屋租賃合同模板

  出租方

  承租方

  第一條出租房屋的用途

  本合同所出租的房屋乙方用于商業目的。

  第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況

  本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口。

  裝修和附屬設施:房屋系清水房,未裝修水、電到戶,天然氣未開通院壩、廁所等由乙方使用和管理。

  第三條房屋租賃的期限

  租賃期限為六年,從年月日起至年月日止。

  租賃期限屆滿前30天,如乙方需要繼續承租,由雙方另行簽訂租賃合同。

  租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前二個月通知乙方,乙方在接到通知后二個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

  第四條租金及其支付方式

  租金:租金為固定價,在合同期內甲方不得要求提高租金,按人民幣40000元/年計算,按年支付。

  年月日至年月日為裝修期間,不計算租金。

  支付方式:第一年度的租金于本協議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶以后每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。

  賬戶信息如下:

  戶名:

  開戶行:

  銀行賬號:

  第五條房屋的交付和裝修

  甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

  甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下,自主決定裝修,不需要另行通知甲方,甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后,乙方有權撤除裝修內容,且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。

  第六條出租房屋的轉租和出賣

  租賃期間內,乙方享有轉租權。在轉租時,乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租后,根據本合同產生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔。

  出租房屋在租賃期間發生所有權變動的,不影響本租賃合同的效力。

  第七條優先承租權

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。

  第八條房屋維修

  在租賃期內的日常維護由乙方負責,維修期間不減免租金。因其他不歸結于乙方的原因,造成房屋需要維修的由甲方負責維修,并減免此期間的租金。

  第九條違約責任

  租賃期間內,甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經營的視為違約,應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金,造成損失的,還應賠償損失。

  租賃期內,乙方不按時支付租金,且在持續30個工作日仍不支付的,應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。

  第十條免責條件

  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的,雙方互不承擔責任。實際租金據實結算,多退少補。

  第十一條合同的變更和終止

  在合同履行期間,經雙方協商一致,可以對本合同的條款進行變更。

  在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

  乙方需要提前終止本合同的,應當在當年度期間屆滿前一個月內通知甲方,并在當年度期間屆滿之日停止經營。

  第十二條爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發生爭議,由雙方協商解決若協商不成時,可以向平武縣人民法院提起訴訟。

  第十三條其他約定

  本合同一式四份,雙方各持二份,都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  民用房屋租賃合同范本

  出租方:

  承租方:

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條房屋的面積、設施情況

  2、出租房屋面積共______平方米

  3、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第二條乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。

  第三條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第四條租金及支付方式

  1、該房屋每年租金為______元

  2、房屋租金支付方式如下:

  乙方在簽訂合同時,一次性支付租金________元整,同時繳納押金______元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

  第五條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,所有責任均由乙方承擔。

  第六條房屋的轉讓與轉租

  未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  第七條其他約定事項

  1、_______________________

  2、_______________________

  第八條本合同自雙方簽字后生效。

  第九條本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  甲方簽字:乙方簽字:

  身份證號:身份證號:

  電話:電話:

  簽約日期:年月日

房屋租賃合同中介版 篇22

  出租方(以下稱甲方):______________

  承租方(以下稱乙方):______________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就房屋(建筑物/場地)租賃事宜,經甲方與乙方平等協商一致,共同擬定合同文本,現簽訂合同如下:

  第一條基本情況

  甲方將位于____市____區____街(路)____號(鐵路房號:____房/自管),建筑(場地)面積為____平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。

  第二條租賃用途

  乙方用于____(經營項目)。乙方提供相關經營資質復印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

  第三條租賃期限

  租賃期共____年:自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  第四條租金、履約保證金及其他稅費

  1、租金標準:每年為____元人民幣(下同),大寫:____元;租賃期限內租金共計____元,大寫:________元。

  2、租金支付方式:(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時,乙方一次性向甲方繳納全部租金____元,大寫:____元;

  (2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時,乙方向甲方繳納首次租金____元,大寫:____元;乙方第二次及以后繳納租金時,需在前次租金期滿前30日繳納。

  3、簽訂本合同時,乙方向甲方繳納履約保證金____元,大寫:____元(不得低于年租金總額的10%),用于乙方按時、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,乙方應在接到甲方通知10日內補足履約保證金。

  4、甲方承擔房屋(建筑物/場地)的房產稅、營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。乙方承擔除甲方承擔上述稅費以外各項稅費。

  5、乙方承擔并按時繳納租賃期內房屋(建筑物/場地)的采暖費、水費、電費、煤氣費、物業費、衛生費等各項費用。如乙方未按規定繳納上述相關費用或對房屋(建筑物/場地)原貌、設備設施造成損壞的,甲方從履約保證金中按價等值扣除,代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償的,乙方按甲方要求及時補交履約保證金。

  6、合同期滿或終止后,乙方已足額繳納各項費用和未發生賠償的,甲方將履約保證金____元(大寫:____元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發生賠償的,甲方將扣除欠繳各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

  第五條租賃期間使用及設備、設施的維修、維護

  1、甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現狀交接時,在《房屋(建筑物/場地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現有裝修及設備、設施狀況。《房屋交接驗收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時的驗收依據。

  2、乙方在租賃期內,對該房屋(建筑物/場地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設備、設施承擔管理和維修義務,并自行承擔維修費用。該房屋(建筑物/場地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、

  消防、屋面及其他設備、設施影響乙方經營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負責。若乙方使用不當、維修不善、管理不到位、處理不及時發生事故由乙方自行負責,如給甲方或第三方造成經濟損失、人身傷害等均由乙方承擔賠償責任。甲方有權隨時檢查使用狀態,督促乙方及時進行維修。

  3、乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進行改建、擴建、新建。

  4、乙方使用房屋時因經營用途需要及其相關部門要求,需在租賃房屋(建筑物/場地)現狀基礎上增添設備、設施及附屬物時,投資數額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業拆除、使用、改造已有預期),費用由乙方承擔;增添方案必須經甲方書面同意,并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴大范圍,如違反此約定,乙方必須按甲方要求恢復原貌,并賠償甲方損失。

  乙方增添設備、設施及附屬物時,不得損壞房屋主體結構,必須符合消防、安全、環保和治安管理等規定,需要地方政府及鐵路相關部門審批的,由乙方自行負責辦理并承擔所有費用,經有關部門驗收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時,乙方增添的可移動設備、設施由乙方自行拆除搬出,乙方增添的.不可移動附屬物乙方不得拆除,無償歸甲方所有,甲方不承擔賠償責任。

  5、乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時,必須征得甲方書面同意。

  第六條合同的變更和解除

  (一)合同的變更

  1、租賃合同需要變更時,需提前30日書面通知對方,經雙方協商一致,方可變更。

  2、甲方將房屋(建筑物/場地)權屬轉移給第三方時,本合同條款繼續有效,甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協議。

  (二)合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除合同、收回房屋(建筑物/場地),造成甲方損失的,由乙方負責賠償:

  1、乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉租、轉讓或轉借的。

  2、乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違反國家規定活動的。

  3、乙方拖欠租金或其他應由乙方承擔的費用超過1個月的。

  4、租賃期間,乙方收到公安機關或甲方及其上級主管部門發出的安全隱患整改處罰通知書后,未在限期內進行整改的。

  5、乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結構的。

  6、損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設備、設施的。

  7、法律、法規規定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。

  第七條違約責任

  1、本合同簽訂后,甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的,負責向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

  2、乙方在合同期滿前退租的,負責向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

  3、合同期滿或終止后,乙方逾期不搬遷的,每逾期一日,乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,對甲方造成損失的由乙方負責賠償。

  第八條免責條款

  1、因不可抗力原因導致本合同無法繼續履行時,雙方互不承擔責任。

  2、合同履行過程中,租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業拆除、使用、改造等,本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金,并對解除合同免責,對乙方各種直接和間接損失(包括經營損失)不予賠償。

  第九條其他約定事項

  1、未經甲方書面同意,乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉租給第三方。

  2、簽訂合同時,甲乙雙方同時簽訂《防火安全協議書》(附錄2)。

  3、租賃期內,乙方必須遵守地方政府和鐵路有關安全、防火、治安、衛生、環保等規定,遇有檢查需整改時,必須按要求的時間整改完畢,如有違反,由乙方承擔全部責任。

  4、乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關部門的消防安全檢查給予協助和配合。

  5、乙方不得經營擾民項目,擾民引起的一切后果由乙方負責。乙方不得私拉亂接電線路,不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災、盜搶等造成的損失,由乙方自行承擔,造成其他連帶人身傷亡、財產損失的,乙方承擔賠償責任。

  6、租賃合同期滿后,如乙方要求繼續租賃此房屋,必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請,經甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續租,甲方即可重新招租。

  7、合同終止次日起,甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設備、設施狀況進行檢查驗收,雙方簽署驗收記錄后,辦理退租手續。乙方必須在5日內搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后,乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品,甲方有權處置。

  8、其他。

  第十條爭議的解決方式

  本合同在執行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不成,向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權的鐵路運輸法院起訴。

  第十一條本合同未盡事宜,可經雙方協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第十二條本合同經雙方簽字蓋章后,生效日期以第三條約定的起始日期為準。本合同一式伍份,甲方肆份,乙方壹份

  甲方:(蓋章)________

  乙方:(蓋章)________

  _____年____月____日

  _____年____月____日

房屋租賃合同中介版 篇23

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商,達成如下協議:

  一、租賃房屋描述

  1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

  2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為5年,自____年10月10日起至____年10月9日止。

  四、租金及支付方式(單位:人民幣)

  1、第一年租金為18000元,第二年租金為19200元,第三年的租金為22800元,第四年租金為26400元,第五年的租金為30000元。

  上述租金每半年支付一次,具體為:

  本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元,____年4月日前支付第一年下半年租金9000元。

  ____年10月日支付第二年上半年租金9600元,____年4月日前支付第二年下半年租金9600元。

  ____年10月日支付第三年上半年租金11400元,____年4月日前支付第三年下半年租金11400元。

  ____年10月日支付第四年上半年租金13200元,____年4月日前支付第四年下半年租金13200元。

  ____年10月日支付第五年上半年租金15000元,____年4月日支付第五年下半年租金15000元。

  2、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔,但物業管理費除外。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  五、甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

  4、在承租期內,甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,應提前60日書面通知乙方。

  5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

  5、按本協議第四條約定支付租金。

  七、續租

  租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

房屋租賃合同中介版 篇24

  甲方:________________

  乙方:________________

  丙方:________________

  經丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

  一、現甲方將北京市________________區________________小區________________室,共計面積________________平方米,出租給乙方。

  二、甲、乙協定出租物業,月租金為________________元(人民幣),付款方式為________________,起租日為________________年________________月________________日.定金有效期為此協議簽定之日起________________天內有效。

  三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

  四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務成功,丙方所收取的`房屋定金,在甲、乙雙方簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務費的一部份,不予退還乙方。

  五、違約責任:如甲、乙雙方違約此協議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

  六、甲方與乙方出現糾紛,雙方應按照此協議的規定解決,丙方不承擔法律責任,但應積極配合雙方解決糾紛。

  七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

  八、本協議未盡事宜,可按誠信原則由三方協商解決。

  甲方:________________乙方:________________丙方:________________

  日期:________________日期:________________日期:________________

房屋租賃合同中介版 篇25

  出租方(以下簡稱甲方)________

  承租方(以下簡稱乙方) ________

  根據《中華人民共和國合同法》的規定,經協商一致,訂立本合同。

  一、乙方租借甲方座落于________________

  二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日;

  三、每月租金為________元整(仟____佰____拾____元整),其它費用______方承擔;

  四、付款方式為____________。如拖欠房租,甲方有權收回房屋。

  五、乙方應注意愛惜房屋內部設施,如有損壞需照常賠償;

  六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整),合同期結束后,甲方對以上三、四、五三點沒有異議,應立即退回乙方;

  七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方,否則甲方有權收回;

  八、爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的`,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、甲方向乙方提供以下設施、設備:

  1、家具型號及數量:

  2、燃氣管道:

  3、房子狀況:

  十、水表起用噸數__,電表起用度數_______,燃氣表起用度數______,暖氣方。

  甲方簽字:乙方簽字:

  電話:電話:

  地址:地址:

  身份證號:身份證號:

  日期:______年______月______日

  日期:______年______月______日

房屋租賃合同中介版 篇26

  范本  根據租賃合同是否確定期限,可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期間,沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。對于不定期租賃,任何一方當事人都有權依自己的意愿隨時解除合同,但在解除合同之前,應預先通知對方。但是,無論是否約定租賃期間,租賃期間都受________年法定期間的限制。下面是關于房屋租賃合同規范范本,歡迎閱讀!  出租人:  承租人:  出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號:  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:  

  第一條 房屋基本情況  

  (一)房屋坐落于____市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ,建筑面積 平方米。  

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是

  □否) 已設定了抵押。  

  第二條 房屋租賃情況及登記備案  

  (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。  

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起____日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起____日內告知服務站,辦理變更登記手續。  居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 □乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。  

  第三條 租賃期限  

  (一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年 個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清  單》(見附件

  一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。  

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。  乙方繼續承租的,應提前____日向甲方提出(□書面

  □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。  

  第四條 租金及押金  

  (一)租金標準及支付方式: 元(□月 □季 □半年 □年),租金總計:人民幣 元整(: )。  支付方式:(□現金□轉賬支票□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。  

  (二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的`違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。  

  第五條 其他相關費用的承擔方式  租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:

  (1)水費

  (2)電費

  (3)電話費

  (4)電視收視費

  (5)供暖費

  (6)燃氣費

  (7)物業管理費

  (8)房屋租賃稅費

  (9)衛生費

  (10)上網費(1

  1)車位費(1

  2)室內設施維修費(1

  3) 費用。  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。  

  第六條 房屋維護及維修  

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。  

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。  

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。  

  第七條 轉租  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。  

  第八條 合同解除  

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。  

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達____日的。  

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。  

  4、 。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達____日的。

  2、欠繳各項費用達 元的。

  3、擅自改變房屋用途的。  

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。  

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給

  第三人的。  

  8、 。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責任  

  (一)甲方有

  第八條

  第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有

  第八條

  第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。  

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前____日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。  

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

  第十條 合同爭議的解決辦法  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。  

  第十一條 其他約定事項  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。  出租人(甲方)(簽字或蓋章): 承租人(乙方)(簽字或蓋章):  委托代理人 :聯系方式:________年____月____日 委托代理人: 聯系方式:________年____月____日 

房屋租賃合同中介版 篇27

  甲方:_______________________________(出租方)

  乙方:___________________(承租人)

  根據《合同法》及國家和地方政府有關房屋租賃的規定,經雙方友好協商,就房屋租賃達成如下協議。

  第一條甲方保證出租給乙方的房屋(本人共有)具有完全的所有權和使用權。

  (房屋為共有的,應補充:共有人已同意的,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應當有房屋所有權人和受托人的委托協議)

  第二條住房法概況

  1.房屋所有權證的登記人是__________人

  2.該房屋所有權證書編號為:___________________________________________________________

  3.土地使用權證號:__________________________________________________

  4.房屋所有權證上登記的建筑面積為:_______________________________________________

  5.該房屋的使用面積為:____________________________________________

  6.該房屋的附屬建筑及設施歸房屋所有權人所有:________________________________;

  第三條租賃房屋的概況(包括地址、名稱、用途、房間數、建筑面積、使用面積、地面、墻面質量、家具設備等。)

  第四條租賃期限和目的

  1.房子的租期是個月。從_____到_____。

  2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

  3.租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應如期返還。

  乙方如需續租,須在租賃期滿前個月書面通知甲方,并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1.該房屋月租金為人民幣(壹萬元整)。

  租金總額為人民幣(壹萬元整)。

  2.房租的支付方式如下:

  甲方收到款項后,應向乙方提供有效的收款憑證。

  第六條租賃期內相關費用和稅費

  1.由甲方承擔的費用:

  (1)租賃期間,房屋及土地的房產稅由甲方依法繳納。如政府有關部門收取本合同未列明的與該房屋相關的費用,由甲方承擔。

  (2)

  2.乙方應支付以下費用:

  (1)乙方應按時支付自己的費用。

  (2)甲方不得隨意增加本合同中乙方未明確支付的費用。

  第七條房屋修繕和使用。

  1.租賃期內,甲方應確保租賃房屋的安全使用。除雙方在本合同及補充條款中另有約定外,該房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔(乙方使用不當的除外)。

  甲方提出進行維修時,應提前天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。

  乙方向甲方提出維修要求后,甲方應及時提供維修服務。

  甲方沒有義務修理乙方的裝修..

  2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責維修或經濟賠償。

  如乙方改變房屋內部結構,裝修或設置對房屋結構有影響的設備,其設計規模、范圍、工藝、材料等方案必須經甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定,在租賃期滿或因乙方責任退租時,甲方有權選擇以下權利之一:

  (1)該房屋附屬裝修屬于甲方所有..

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取修復工程的實際費用..

  第八條房屋的轉讓和轉租

  1.租賃期內,甲方有權依照法律程序轉讓租賃房屋。轉讓后,本合同對新房主和乙方繼續有效。

  2.未經甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人。

  3.甲方出售房屋時,必須提前個月書面通知乙方。在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第九條合同的變更、解除和終止

  1.雙方可以協商變更或終止本合同。

  2.甲方有下列行為之一的,乙方有權解除本合同:

  (一)無法提供住房或者提供的住房不符合約定條件,嚴重影響居住的。

  (2)甲方未履行房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  3.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回租賃房屋:

  (1)未經甲方書面同意,將租賃房屋轉租或轉借他人..

  (2)未經甲方書面同意,擅自拆除和改變活動房屋結構..

  (3)租賃房屋的損壞,在甲方提出的合理期限內仍未修復..

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用租賃房屋存放危險品或從事違法活動。

  (6)乙方未按約定支付乙方應支付的全部費用,對甲方造成嚴重損害..

  (7)拖欠租金超過個月。

  4.租賃期滿前,乙方如需續租,應在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿后,如甲方仍想出租,同等條件下,乙方有優先承租權。

  5.租賃期滿,合同自然終止。

  6.如因不可抗力導致合同無法履行,本合同將終止。

  第十條房屋交付和回收驗收

  1.甲方應確保租賃房屋本身及其附屬設施和設備處于正常使用狀態。

  2.雙方都應參加驗收。對裝修、器具等硬件設施設備有異議的,應當當場提出。當場難以察覺和判斷的,應在日內向對方索賠。

  3.租賃期滿后,乙方應將租賃房屋、附屬設施和設備歸還甲方。

  4.乙方將房屋交還甲方時,應保持房屋及設施設備完好,不得遺留任何物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意而留置的物品。

  第十一條甲方違約責任的處理規定

  1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應向乙方支付本合同租金總額的`%作為違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應賠償違約金以外的損失。

  2.如乙方要求甲方繼續履行合同,每逾期一天,甲方應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因延遲交貨給乙方造成的損失..

  3.如因甲方拖延履行維修義務或緊急情況而由乙方組織維修,甲方應向乙方支付費用或沖抵租金,但乙方應提供有效證明。

  4.如甲方違反本合同提前收回房屋,應按合同租金總額的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失,甲方還應承擔賠償責任。

  5.因房屋權屬瑕疵或甲方違法出租房屋導致本合同無效的,甲方應賠償乙方損失。

  第十二條乙方的違約責任

  1.租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回房屋,乙方應按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失,乙方還應負責賠償,直至彌補全部損失。

  (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租或轉借他人的;

  (2)未經甲方書面同意,擅自拆除、改變移動房屋結構或損壞房屋的;

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動;

  (4)拖欠租金超過個月。

  2.租賃期內,如乙方未能支付本合同規定應由乙方承擔的費用,每逾期一天,乙方應向甲方支付總費用%的滯納金。

  3.租賃期內,如乙方未經甲方同意退租,乙方應按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失,乙方還應承擔賠償責任。

  4.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,乙方應支付日租金兩倍的滯納金。

  5.租賃期滿后,乙方應如期返還該房屋。如乙方未能歸還,每逾期一天,乙方應向甲方支付原租金兩倍的滯納金。乙方還應承擔逾期返還給甲方造成的損失..

  第十三條豁免條件

  1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔責任。

  2.租賃房屋因國家政策需要拆遷或重建,給雙方造成損失的,甲乙雙方互不負責。

  3.因上述原因解除合同的,按實際使用時間計算租金,不足一整月的,按天數計算,多退少補。

  4.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可協商訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決

  本合同項下發生的爭議應由雙方協商解決或申請調解;協商或調解不成的,按以下方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1.提交仲裁委員會仲裁。

  2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他約定事項

  1、

  2、

  第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

  第十八條本合同及其附件一式兩份,甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  甲方:_____________________乙方:____________________

  身份證號碼(或營業執照號碼):_______身份證號碼:____________________

  電話號碼:___________________電話號碼:____________________

  傳真:_____________________傳真:____________________

  地址:___________________地址:___________________地址

  郵政編碼:____________________郵政編碼:____________________

  編號:____________________

  房地產經紀機構資格證書編號:_________________________________

  簽署人:_____________________

  簽署日期:______年___月___日簽署日期:______年___月___日

  簽約地點:_____________________簽約地點:_____________________

房屋租賃合同中介版 篇28

  出租人(甲方): 證件類型及編號: 通訊地址: 承租人(乙方): 證件類型及編號: 通訊地址:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮),建筑面積 平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋

  交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣(大寫) 元整(¥: )。

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日: , , , , , 。

  (二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第四條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費等費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第五條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、東莞市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第六條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: 1、遲延交付房屋達十日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當于押金數額的。 3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。

  第七條 違約責任

  (一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 倍向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 倍向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 倍向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按2個月的月租標準支付違約金。

  第八條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第九條 其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 居住地址 : 居住地址: 聯系方式: 聯系方式:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同中介版 篇29

  出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:_________________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:_________________________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:______________________

  第二條租賃期限

  租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第三條房屋租金

  該房屋租金為________元整,每月____________元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第四條付款方式

  按________支付,每月日支付,另付押金____________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

  第五條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1。水、電費;

  2。煤氣費;

  3。電話費。物業管理費和暖氣費用由_________支付。

  第六條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前________個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉租的;

  2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累計達________個月;

  5、利用承租房屋進行違法活動的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任

  第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同

  第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同連同附件共_______頁,一式_______份,甲、乙雙方各執________份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

  電話:__________________________電話:___________________________

  ________年____月____日________年____月____日

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