倉庫租賃及保管安全協議（精選3篇）

倉庫租賃及保管安全協議 篇1

　　日期：

　　合同編號：

　　由下列兩方簽訂：

　　(1)[甲方](物流公司)：物流有限公司

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯系人：電話：傳真：

　　(2)[乙方](經銷商)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯系人： 電話： 傳真：

　　經華廈銀行股份有限公司福州分行同意，甲乙雙方友好協商，一致同意在融資監管項目中，對貨物存放倉庫租賃以及貨物保管安全等方面(本協議項下貨物均指“《業務合作協議書》(協議編號： )中乙方質押給華廈銀行股份有限公司福州分行的貨物”)達成如下協議，供雙方共同信守。

　　第一條 總則

　　根據華廈銀行股份有限公司福州分行、 有限公司和廈門中遠物流有限公司三方所簽署的《業務合作協議書》(協議編號： )之規定，結合本項目的自身特點，確定在項目的運作中，甲方作為該《業務合作協議書》(協議編號： )中監管責任的實際履行方，全面租賃乙方的自有或租賃的倉庫作為銀行質押貨物的保(監)管倉庫，用于存放銀行質押貨物;并委托乙方對倉庫進行管理、履行貨物的保管責任。同時，甲方另行派駐監管人員到倉庫對貨物進行監管。

　　甲乙雙方簽署本“倉庫租賃及保管安全協議”，以此明確各方在監管倉庫租賃、貨物保管與監管等方面的權利義務關系。在本協議中，甲方的監管責任限于與華廈銀行股份有限公司福州分行及乙方共同辦理驗收入庫手續、按照本協議約定對于貨物出庫進行監控以及檢查貨物的保管情況。

　　第二條 倉庫租賃

　　1.倉庫地點：乙方將位于 倉庫，出租給甲方作為監管倉庫，用于存放銀行質押貨物。乙方如需將貨物存放到其他新增場地，需經過銀行及甲方的同意。乙方應保證倉庫權屬不存在任何問題,如因倉庫權屬存在爭議而導致甲方或華廈銀行股份有限公司福州分行的一切損失,均由乙方承擔。

　　2.租賃期限：倉庫租賃期限與前述《業務合作協議書》(協議編號： )之期限保持一致，并隨著該協議期限的延長而延長。

　　3.租賃費用：租賃期間所產生的倉庫租賃費、維修費等所有費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　4.倉庫管理權：甲方委托乙方對倉庫進行管理，乙方承擔貨物的保管責任。

　　5.根據業務需要，乙方免費為甲方的監管人員提供辦公場所、辦公設施以及住宿場所。辦公場所要求位于監管場地，有電話線路，可安裝寬帶網絡或ADSL。

　　第三條 倉庫安全要求

　　1.乙方負責提供倉庫的消防值班、安全值班和汛期值班。

　　2.乙方負責倉庫的安全，因倉庫安全等原因造成的貨物毀損、失少、損耗等，由乙方向甲方承擔相應賠償責任。倉庫安全系指倉庫的防震、防水、防潮、防火、防盜搶等預防自然災害和人為惡意行為的能力與措施。

　　3.乙方是貨物的保管人并對倉庫進行直接管理，須根據存放貨物的屬性做好物流過程的質量監控，做好防火、防盜等工作，對倉庫內貨物的安全負責，妥善保管貨物，確保貨物數量正確，質量完好。

　　4.甲方在倉庫執行監管工作過程中，嚴格遵守乙方有關倉庫安全的規章制度，配合乙方做好倉庫安全工作。

　　第四條 貨物監管

　　在合同開始執行時，甲、乙雙方共同驗收貨物，乙方應提供貨物的發票，驗收確認無誤后，甲方將貨物委托乙方進行管理，甲方進行監管。甲方在實際監管過程中根據貨物庫存價值不同，將采取不同監管措施，具體如下：

　　1.新的貨物到庫時，乙方應提供貨物的發票。甲方核對確認貨物重量和發票后，將入庫信息反饋給華廈銀行股份有限公司福州分行。此時新到貨物方正式計入庫存貨物。

　　2.貨物的進出庫需要經過甲方監管人員和乙方指定人員共同確認。乙方應于每日上午9：00前向甲方提供前一日的貨物庫存日報表。甲方根據乙方提供的報表對貨物進行抽查盤點或者全面盤點。

　　3.當庫存貨物價值在《查復及出質確認書》或已開具倉單(包括三方已作出的有效修訂，下同)中的貨物總價值1.1倍以上時

　　1)在甲方人員的同意下，乙方可以進行正常的出庫作業，質押貨物出庫的重量需經過甲方監管人員的確認。

　　2)甲方及時將出庫信息反饋給銀行。

　　4.當庫存貨物價值在《查復及出質確認書》或已開具倉單(包括三方已作出的有效修訂，下同)中的貨物總價值1倍到1.1倍(含1.1倍)之間時

　　1)在甲方人員的同意下，乙方可以進行正常的出庫作業，質押貨物出庫的重量需經過甲方監管人員的確認。

　　2)甲方將立即把貨物庫存信息報告給乙方和華廈銀行股份有限公司福州分行，發出質押貨物庫存可能不足的警報。

　　3)甲方根據乙方提供的庫存報表對貨物進行全面盤點或抽查盤點。

　　4)甲方及時將出庫信息反饋給銀行。

　　5.當庫存貨物價值在《查復及出質確認書》或已開具倉單(包括三方已作出的有效修訂，下同)中的貨物總價值(含)以下時

　　1)乙方不得擅自辦理出庫，而應當嚴格依據甲乙雙方與華廈銀行股份有限公司福州分行簽訂的《業務合作協議書》(協議編號： )辦理出庫并進行保管作業，質押貨物出庫的重量需經過甲方監管人員的確認。

　　2)甲方將立即把貨物庫存信息報告給乙方和華廈銀行股份有限公司福州分行，發出質押貨物庫存不足的警報。

　　2)當乙方符合三方協議中提取質押貨物條件時，在甲方根據華廈銀行股份有限公司福州分行簽發的有效單據解除該數量貨物的質押監管后，乙方可對該部分的貨物進行出庫。對于未解除質押監管的貨物，乙方仍應履行好保管職責，不得私自出庫。

　　4)甲方根據乙方提供的庫存報表對貨物進行全面盤點，并對進出乙方廠區的貨物進行監控。

　　第五條 貨物保險

　　1.乙方自行負責對倉庫存放貨物(含質押監管貨物)的保險事宜，并將投保資料復印留甲方一份。對因乙方原因未辦理保險導致甲方委托保管的貨物毀損、滅失等損失，其責任由乙方承擔。

　　2.發生保險事故時，乙方應立即做好現場保護工作，并在1小時內向甲方報告事故情況。

　　第六條 費用結算

　　因本合同的履行，甲方收取的費用的項目和標準如下：

　　1.年貨物監管費：人民幣 元/年，甲方按每季度 元收取。

　　2.乙方應于每季度第一個月的 15 日前向甲方支付當季度貨物監管費等費用。 在全部解除貨物質押監管前，乙方必須結清所有費用，若未結算，甲方有權在該費用的范圍內留置所儲存的貨物。本合同中所指的第一季度自第一份倉單開具之日起算。

　　第七條 保密事項

　　雙方同意并保證將保守監管過程中所有保密信息：

　　1.保密信息

　　本協議所指的保密信息包括：

　　1)一方在監管過程中所涉及到的另一方業務往來中被認為是保密信息的數據和資料，它包括所有但不限于口述的或記載于各種介質和載體上的數據和信息。

　　2)一方向另一方提供的經營、生產、銷售數據和資料等。

　　3) 其它的需要保密的資料。

　　保密信息不包括如下資料和信息：

　　1)一方在取得另一方的資料之前對此保密信息已經了解，且事先聲明的;

　　2)由一方出具同意向特定人披露或向社會公眾披露的書面證明后的保密信息;

　　如果一方被要求將本協議保密資料提供給政府或法庭，一方同意通知另一方，以便另一方可以為此資料作辯解或申請保護。

　　2.保密義務

　　一方應確保所保存的另一方的保密信息的安全性和保密性。在保存另一方的保密信息期間，一旦發生信息的遺失、公開或損壞，無論事故是否是由一方引起，都應立即通知另一方，并在采取必要的措施以防止或減輕損失后，向另一方以書面方式提交詳細的報告，以及未來措施的建議。

　　一方只允許必要的參加項目人員因工作需要接觸該保密信息。接觸保密信息人員的應遵守保密協議的條款，意識到自身的保密義務。上述人員在取得上述保密信息后只能將其在本協議授權范圍內使用。

　　在協議或項目合同終止或到期后，一方應及時將另一方提供的保密信息的原件和復制件以及在合作過程中產生的各類保密信息的原件和復印件歸還，并不得以其它任何形式再復制或傳播在協議期內認定的屬于保密信息范圍內的文件和資料。對確實有必要留檔的，應對此作出說明，并得到另一方的書面同意。

　　第八條 權利、義務與違約責任

　　1.乙方是貨物的保管人并對倉庫進行直接管理，對倉庫內貨物的安全負責。乙方應認真履行保管職責，確保貨物品質完好、數量、重量準確和標記完整。如發生貨物缺失和損壞，乙方應及時如實的向甲方的監管人員報告。

　　2.乙方應保證提供給甲方的貨物庫存報表內容與實際狀況相符，不存在任何虛假與誤導。如因貨物庫存報表與實際狀況不符，給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

　　3.甲方是貨物的監管人，指派監管人員進駐倉庫對貨物進行監管，協助參與倉庫的管理，甲方有權隨時檢查貨物的保管情況。對甲方的盤點檢查工作，乙方應積極配合，并對盤點結果進行簽字蓋章確認。如果發現貨物失少或損壞，甲方將追究乙方的保管責任，乙方應承擔相應的賠償責任。

　　4. 甲乙雙方須嚴格按照前述《業務合作協議書》(協議編號： )進行業務操作。

　　5. 甲方在乙方場地執行監管工作期間，遵守乙方的正常工作秩序，保守乙方的商業保密，嚴于律已，不得做有損乙方形象、影響乙方銷售的行為。

　　6. 本協議任何一方違反本協議的任何約定義務，給對方造成損失的，應當賠償對方所遭受的損失。損失的計算，包括但不限于追索或索賠的全部費用。

　　第九條 合同期限

　　本協議附于前述《業務合作協議書》(協議編號： )而存在，其生效期和有效期與該《業務合作協議書》(協議編號： )保持一致。本協議與《業務合作協議書》(協議編號： )不一致之處，以本協議為準。

　　第十條 本協議在執行過程中，如發生糾紛，原則上應由雙方協商解決，如協商不成，由甲方所在地法院進行判決。

　　第十一條 本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方蓋章之日起生效，每份具有同等的法律效力。

　　各方于下簽字蓋章接受本協議條款與條件。

　　甲方簽章：

　　法定代表人或授權代表簽字：

　　年 月 日

　　乙方簽章：

　　法定代表人或授權代表簽字：

　　年 月 日

倉庫租賃及保管安全協議 篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側，（整棟）的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。

　　2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限為3年，即從______年__月__日起至______年__月__日止。

　　2、租賃期限屆滿，經甲乙雙方協商后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　第三條倉庫租賃費用及相關事項

　　1、租金

　　租金按每平米_____元計算，面積以實計丈量為準，每年租金合計：_____元，滿三年后遞增5%即______年___月___日開始。

　　2、租金支付方式：___年___月___日支付（____年__月__日至____年__月___日的租金，大寫：_____）。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。

　　3、為使乙方能夠正常經營，_____方負責倉庫改造，改造期為20天，需經乙方驗收合格，合同方可生效，現就具體改造事項給定如下：

　　（1）以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發生的費用由_____方負責。

　　（2）有實際負茶三相四線電供。有自來水。

　　（3）倉庫內沿周邊砌磚墻_____高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負責修復。

　�。�4）倉庫門高_____米，門口有遮雨，要求長_____，寬_____。

　　（5）乙方在租用甲方的廠房期間，如有發生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應在3天時間內及時處理，維修產生的所有費用由甲方負責。

　�。�6）倉庫內有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。

　　3、甲方處理排污及其他。

　　4、甲方協助乙方協調消防部門的檢查工作，如產生費用由甲方負責。

　　5、由于土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常經營，甲方應返還乙方交納后未使用租金，并協助搬遷及賠償乙方由此產生的損失。

　　6、因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。

　　7、乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產生的衛生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電表數、水表數以實際表數為準。

　　8、乙方租用甲方廠房場地期間要合法經營，安全生產，如有違反，乙方需承擔一切法律責任，與甲方無關。如乙方經營的項目違反國家的法律法規而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承擔。

　　9、在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉乙方經營。如甲方原因導致乙方不能正常使用場地廠房，甲方應退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，（如遇不可抗力的因素除外）

　　10、在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償的'裝修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。

　　11、如因乙方原因需提前退租，應提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數結算租賃費用，多退少補。

　　第四條若租用期間滿時

　　乙方需繼續租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優先續租權。

　　第五條場所的維修，建設。

　　乙方在租賃期間享有租賃特所有設施的專用權。租賃期倉庫維修由甲方負責。乙方不得擅自對場地廠房結構進行改變。

　　第六條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，或協商不成，可通過人民法院起訴。

　　第七條其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方充分協商達成如下協議：

　　1、現甲方將位于大連盛世立商貿有限公司，單位院內場地垛位叁個，廠房360m，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。

　　2、年租金為叁萬壹仟元整(31000元)，廠房壹間租金27000元，垛位3個，每個垛位租金1000元，民房租金1000元。如需增加，價格另算，租期為壹年，20xx年10用1日至20xx年10月1日止。

　　3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金31000交給甲方，一次性付清。

　　4、在租賃期內，如果乙方因故停業租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。

　　5、自來水及電由甲方提供，水價7元/噸，電價1.2元/度，安裝水電表，每月收取水電費。

　　6、租賃期間內，甲方不參與乙方的生產經營活動，乙方發生的一切民事責任，一切債權、債務與甲方無關，乙方在經營過程中，所發生的工商、稅務相關費用由乙方承擔。乙方不得經營國家禁止產品及違規違法活動。

　　7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。

　　8、乙方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜后果由乙方自負。

　　9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設施，須向甲方提計劃并征得同意方可施工，其費用由乙方自己承擔。

　　10、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同簽字即可生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

倉庫租賃及保管安全協議 篇3

　　承租方：__________________________(以下簡稱甲方)

　　地址：__________________________________________

　　法定代表人：________________電話：____________

　　出租方：__________________________(以下簡稱乙方)

　　地址：__________________________________________

　　法定代表人：________________電話：____________

　　甲乙雙方已于______年______月______日簽訂《合作協議》，約定由乙方投資建設面積約為______萬平方米的倉庫，甲方對該倉庫實行為期______年的租賃使用�，F倉庫建設第一期工程已完工并交付使用，甲乙雙方特依據《合作協議》約定并在其基礎上就倉庫租賃事宜進行具體協商，并達成一致意見如下，以資共同遵守。

　　第一條、租賃倉庫位置、面積、現狀及用途

　　1.乙方將位于____市____區________的倉庫(以下簡稱本倉庫)租賃給甲方使用。倉庫總面積約____萬平方米，其中庫房面積約____平方米，雨篷面積約____平方米，具體以實際建筑面積為準。

　　2.本倉庫的建設結構為鋼結構，第一期倉庫為舊廠房改造而成，庫內地面使用原地板，第二、三期倉庫為金鋼砂地面。

　　3.甲方租用乙方倉庫用于存儲甲方之____產品，如甲方需轉變使用功能，須征得乙方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由甲方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由甲方自行承擔。

　　4.乙方保證是本倉庫的合法使用權人，并保證有權將本倉庫按照本合同的約定出租給甲方使用，甲方聲明對本倉庫的基本情況和現狀已作充分了解，并同意按本倉庫及設施的現狀承租。

　　第二條、租賃期限

　　倉庫租賃期限為____年。

　　第一期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;

　　第二期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;

　　第三期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;

　　租賃期限屆滿，如甲方欲繼續租賃本倉庫，應提前____天以書面形式向乙方提出續租合同，經乙方同意后，甲乙雙方對倉庫租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方享有優先承租權。

　　第三條、倉庫的交付

　　乙方以上述各期倉庫起租日為準向甲方交付倉庫，并按照符合甲方貨物倉儲要求狀況全部交付甲方使用，交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單形式簽字確認，并自交付之日起____天內驗收合格。

　　本倉庫交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不承擔管理責任。

　　如乙方無法按照約定時間將本倉庫交付甲方使用，則每延遲一天乙方需向甲方支付違約金_____元。

　　第四條、租賃費用、免租期、支付方式

　　1.租賃費用：庫房租金為每月每平方米人民幣__________元(含稅)，雨篷租金為每月每平方米________元(含稅)。

　　租金每三年遞增一次，遞增幅度為____%[即前三年庫房租金為____________元每月每平方米，則第____年至第____年庫房租金為____________元每月每平方米;前三年雨篷租金為________元每月每平方米，則第____年至第____年雨篷租金為________元每月每平方米]。

　　租賃期間，因租賃物產生的物業管理費、城市管理費、電壓增容費、清潔費、安保費、水電費等所有費用均由甲方承擔。

　　2.免租期：經雙方協商確定，第一期倉庫的免租期限為____天，第二、三期倉庫的免租期限為____天，自乙方將倉庫交付甲方使用之日起算。

　　3.支付方式：租賃費用實行按月支付，甲方應于每月____日之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金數額按所欠租金的____%每天支付。

　　乙方于每月____日前向甲方開出本月租金發票(普通發票)，如因乙方原因導致發票未能及時開出而耽誤租金結算的，由乙方承擔責任。

　　付款方式：銀行轉賬，乙方指定的收款賬戶如下：

　　開戶銀行：____________

　　戶名：________________

　　賬號：________________

　　第五條、不可抗力

　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能繼續履行本合同的，遭受不可抗力的一方不承擔責任，但有義務及時通知相對方做好防范措施，并于事件發生后一周內將有關部門出具的證明文件以特快專遞的方式郵寄給相對方確認。

　　第六條、爭議解決

　　因本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應當盡量協商解決，協商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地人民法院起訴解決。

　　第七條、其他

　　1.本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補充協議加以規定，補充協議與本合同具有同等法律效力，發生沖突的，以時間在后約定為準。

　　3.本合同附件：《倉庫面積圖》(合同附件一);《關于倉庫情況的說明》(合同附件二);《關于倉庫產權情況的'說明》(合同附件三);《關于消防情況的說明》(合同附件四);《雙方營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等》(合同附件五)。

　　上述材料在合同期內發生變更的，資料變更方應當于變更后____日內通知相對方并向相對方提供變更后的資料。

　　承租方：___________________出租方：_____________________

　　代表人(簽字)：______________代表人(簽字)：______________

　　代表人電話：_______________代表人電話：________________

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日