商鋪使用租賃合同書（精選3篇）

商鋪使用租賃合同書 篇1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：

　　1.乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金RMB_________元。

　　2.本樓_________樓平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月RMB_________元/個起租。

　　3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。

　　4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

　　5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

　　6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

　　7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

　　8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的`商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

　　9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_____ 法人代表(簽字)：_____

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　租戶安全生產責任協議

　　甲方(出租方)：_________

　　法定代表人：_____________

　　住址：___________________

　　郵編：___________________

　　聯系電話：_______________

　　乙方(承租方)：_________

　　法定代表人：_____________

　　住址：___________________

　　郵編：___________________

　　聯系電話：_______________

　　本安全生產責任協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：根據_________市安全生產委員會要求，為進一步做好安全生產工作，明確責任，預防事故，雙方經協商一致，達成安全生產責任協議如下：

　　第一條 根據乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經營使用。

　　第二條 甲方與乙方是租賃關系。生產安全工作由乙方自己負責管理，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發的一要傷亡事故，均與甲方無關。乙方要自己負責承擔一切經濟損失及法律責任。

　　第三條 乙方在租賃期間，應遵守有關部門的管理條例。一切易燃易爆及有關工業污染的產品不能在鋪位經營。如有違反，造成事故或損失應由乙方負責。

　　第四條 租賃期間，甲方如發現乙方在安全工作方面的問題，甲方有權督促及責令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權終止其租賃合約。

商鋪使用租賃合同書 篇2

　　甲方出租方：__________________

　　乙方承租方：__________________

　　一.甲方位于白家樹林_______畝._______二座平房_______間.租賃給乙方使用，租賃期為_______年，租賃期間為_______年_______月_______起至_______年_______月_______日止，租賃費用為___________________元，甲方提供打井用水，租賃期內甲方不得進行樹木砍伐，如有不可抗因素除外。

　　二.乙方租賃期間，因生產經營所發生的所有事故和造成的人員損傷與甲方無關，責任全部有乙方承擔。

　　三.合同到期后，經雙方協商同意可以續簽，若不再續簽，乙方要在合同到期后三日內辦理交接手續，交接完畢后乙方人員及物品全部撤離租賃區。

　　四.電費繳納：__________________乙方自簽定合同日起，與甲方共同記電表底數，按時繳納電費。

　　五.乙方租賃期間應對大棚及房屋電線楊樹進行管理，如有損壞應及時修復原樣。

　　六.乙方承租本宗土地.楊__.大棚及房屋必須進行合法經營.否則甲方有權收回以上項目的使用權，合同將自動終止。

　　七.自雙方簽定合同日起合同生效，本合同一式二份。

　　甲方：__________________身份證號碼：_____________________乙方：__________________身份證號碼：____________________________年_______月_______日

商鋪使用租賃合同書 篇3

　　甲方：___________________________

　　納稅人識別號或社會統一信用代碼：____________________

　　地址：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　開戶行：____________________________

　　賬號：______________________________

　　乙方：___________________________

　　納稅人識別號或社會統一信用代碼：____________________

　　地址：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　開戶行：____________________________

　　賬號：______________________________

　　乙方增值稅發票類型：普票專票請在對應項劃"發票指定聯系人：______________電話：______________手機：______________

　　依據《中華人民共和國民法典》，本著平等互利的原則，經甲、乙雙方協商同意，就乙方向甲方提供項目所需，達成一致條款如下：_

　　一、工程名稱：______________工程。

　　、工程地點：______________甲方指定的地點

　　三、合同標的物

　　1、甲方擬向乙方租賃的設備概況為：______________

　　2、設備使用方法：______________

　　3、租賃期限

　　自_______年_______月________日至_______年_______月________日，該期限為暫定租期，合同期滿后承租人如需繼續租用，可在本合同期滿前5________日內，簽訂補充合同。根據工程進展情況，承租人可以提前解除本合同，租費按照實際租賃期結算。

　　四、租金及支付(以下根據實際選擇)

　　1、臺班核算：采用以下第種方式計算臺班。

　　2、包月租賃：單價：______________________元/月，數量：___________月，合同總價：______________________元，大寫：______________________元。超出或不足一個月，按月租賃費1/30的日單價及實際租賃天數進行結算。(根據實際情況選擇：______________帶保底的月租：______________保底月租賃費為________元/月，每單位工作量為________元;租期—月。)

　　3、零星租賃：單價：______________________元/臺班，大寫：______________________元/臺班，臺班總量：______________臺班，合同總價：______________________元，大寫：______________________元。(每臺班工作時間為—小時)

　　4、按工作量計算，約定工作量單價：______________________元/工作量，大寫：______________________元/工作量。

　　5、相關費用約定

　　(1)設備進場費用________元，由__________承擔;出場費用_____元，由__________承擔。安裝檢驗費用________元，由方承擔。

　　(2)設備租賃期間，設備操作者的食宿由方負責，工資、保險、勞動保護等相關費用由出租方負責。

　　(3)設備租賃期間，設備的主燃油費、耗電費由方負責。

　　6、租金標準：按附表一確定的單價(附表一的單價所包含的月租賃費用、運雜費、運損費、裝卸車費用、噴涂費、____操作員及現場管理人員工資、食宿費、補助、每月定期例行維修保養的材料費及人工費等各種管理費用、國家規定的各種稅金、風險等一切費用。)。

　　7、甲方付款前，乙方應按照合同約定提供符合甲方要求的增值稅發票。甲方收到乙方提供的增值稅發票后，啟動認證程序，認證通過后辦理付款事宜。

　　五、設備交付方式、地點

　　1、交付方式：A.承租方自提自運;B.出租方代運;C.出租方送貨。(在約定方式括號內打V)o

　　2、交付地點：______________。

　　3、運費及運輸風險由出租人負責。

　　六、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修

　　1、設備交付后承租人后，出租人對設備的瑕疵承擔責任。

　　2、設備的安裝、調試、使用、保管、保養、維修等均由出租方負責。

　　3、出租人承擔設備滅失和毀損的風險。在發生設備及設備件滅失或毀損時，承租人應立即通知出租人，以便出租人獲得保險賠款，出租人對設備投保意外損失險是本全同生效的前提，否則，視出租方為違約，承租方可以隨時解除合同。

　　七、甲方的權利與義務

　　1、甲方提前3天通知乙方進場設備規格型號及梳理，并有權要求乙方按

　　照合同約定提供合格的設備。

　　2、甲方有權要求乙方按照合同約定提供設備的維修保養服務。若因乙方原因導致設備毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的設備，并要求乙方賠償工期、信譽等全部損失。

　　3、按時為乙方辦理結算并支付租金。

　　4、甲方應當為乙方提供設備進出場作業、其他維護作業的協助和便利，按時接收乙方交付的設備。

　　5、甲方負責對乙方進場人員進行安全教育，并不定期對乙方設備運行情況進行監督和檢查，督促設備安全高效運行。

　　八、乙方的權利與義務

　　1、設備出租期間負責設備的維修和保養，保證甲方的施工需要，每天配

　　足人員，單臺設備保證名司機。司機必須持證上崗，乙方必須向甲方

　　提供司機上崗證的復印件。

　　2、設備發生故障乙方應積極組織搶修，單臺設備每月總計維修保養時間不能超過8小時，超出時間乙方應按每小時________元支付違約金。維修費用乙方負責。

　　3、設備運行期間所需液壓油及由乙方提供，費用乙方負責。

　　4、由于乙方原因使合同不能履行或不適當履行給甲方造成損失時，應承擔賠償責任。

　　5、乙方人員、設備進出場必須堅決服從甲方現場管理、安全、消防、環

　　保等所有規定、規則、制度、要求;司機應根據甲方的施工進度要求做到隨叫隨到，不準和甲方管理人員爭吵。不服從管理，爭吵一次，向甲方支付違約金________元;爭吵兩次，清退出場，所有租金不計。

　　6、保證設備各項性能符合說明書技術要求，進場設備必須有勞動安全部門簽發的檢驗許可證。司機應嚴格遵守安全操作規程，由于乙方原因出現安全事故時由乙方承擔責任。

　　7、設備不得擅離工地，去干私活，否則發現一次向甲方支付違約金__________元。

　　8設備在進出場時發生交通事故由乙方負責。設備在安裝、保管、使用等過程中致使第三人遭受損失時，由出租人負責。出租人有義務保證設備的完好，并確保設備的批準證書在有效期內，否則承擔由此造成的后果。

　　9、保險事故約定：出租方必須對設備進行投保意外損失和第三者責任險，當發生保險事故后，承租方有義務協助出租方行使保險索賠權利。

　　九、合同終止條件

　　在履行合同過程中，如有確切證據證明對方當事人有下列情況之一的，應立即中止履行，并及時書面通知對方當事人，待對方提供擔保或恢復履行能力時，再恢復履行合同，否則可以依法解除合同。

　　(一)經營狀況嚴重惡化，影響合同履行的;

　　(二)轉移財產抽逃資金以及逃避債務的;

　　(三)喪失商業信譽;

　　(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其它情形。

　　十、結算方式

　　1、按月結算，甲方依據乙方設備使用簽認單和完成約定工程量情況當月結算設備租賃費用的____%余款于工程竣工驗收后付清。(也可根據項目實際撰寫付款條款)。出租人應提供全額設備租賃增值稅發票，建筑業營改增后，出租人必須提供一般納稅人增值稅專用發票，提供其他發票的扣減相應的稅款，不能提供有效稅票的承租人有權拒絕付款。

　　3、__________租賃費每月________日對賬，對賬無誤后乙方須提供當月租賃費用的

　　發票。乙方所提供的發票蓋章單位名稱應與本合同蓋章單位名稱一致。如發現乙方所提供的為假發票，甲方有權暫停支付乙方一切費用，由此造成的后果由乙方負責;如在________日后審計中出現因發票問題引起的一切處罰，均由乙方承擔。

　　4、甲乙雙方應在設備報停之日起_________日內辦理總結算，若未辦理完畢則乙方可依據每月的月結算單作為總結算的依據.

　　5、本合同采用網銀轉賬、銀行承兌匯票或銀行保理等方式結算。每一次結算時乙方均須開具收據，并加蓋財務章。

　　6、冬季可停租____________天，此期間租賃費不計。超過____天，租費按________日租費的____計算。租賃期限起始結束以實際使用時間為準。

　　十一、合同簽訂

　　本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份。本合同自甲、乙雙方共同簽字蓋章之日起生效。設備全部退場，結清所有款項,甲乙雙方履行完本合同中所規定的權利和義務后，本合同失效。

　　十二、本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方法人住所地人民法院訴訟解決。

　　甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

　　法定代表人

　　或委托代理人(簽字)：______________

　　聯系電話：______________

　　開戶行：______________

　　帳號：______________

　　簽訂日期：_____________