門市房長(zhǎng)期租賃合同（通用3篇）

門市房長(zhǎng)期租賃合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于門牌號(hào)為

　　2、出租房屋面積共平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元。

　　租金總額為元。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　要求乙方恢復(fù)原狀。

　　向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

　　改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

　　拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門市房長(zhǎng)期租賃合同 篇2

　　出租合同 篇8

　　出租方(甲方)： ，身份證號(hào)碼 ;

　　承租方(乙方)： ，身份證號(hào)碼 。

　　甲、乙雙方就門市租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 建材市場(chǎng)第13幢第1層3號(hào)和4號(hào)門市出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

　　二、本門市第1年租金為人民幣17694元(大寫(xiě)壹萬(wàn)柒仟陸佰玖拾肆元整)即23元/㎡.月，第2年起租金在前一年基礎(chǔ)上順遞增10%，按年結(jié)算，即交即租。如遇周圍市場(chǎng)租金調(diào)整順遞增超過(guò)10%，按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行，只增不跌。合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付第1年租金和門市設(shè)施押金元(大寫(xiě)貳仟元整)合同即生效，并提供身份證復(fù)印件一份。設(shè)施押金在終止合同20天后原金退還乙方。

　　三、乙方租賃期間，除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，如：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。其他取暖、燃?xì)狻⑹找暋�寬帶等設(shè)施乙方如需要，必須向甲方和物管通知，根據(jù)物業(yè)管理規(guī)范同意后方可安裝。

　　四、租賃期間，乙方要遵守物業(yè)公司管理，乙方不得損壞門市設(shè)施，不得私自裝修和改造，有任何門市布局改動(dòng)，需先征得甲方和物管同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。如因乙方私自改造而引起的隱患和事故由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將門市設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、甲方保證提供的水電可以正常使用，在租賃期間水電等設(shè)施發(fā)生故障由乙方負(fù)責(zé)修理，如發(fā)生以上設(shè)施損毀由乙方負(fù)責(zé)賠償。租賃結(jié)束時(shí)，乙方保證甲方提供的水電等設(shè)施可以正常使用并交還給甲方。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后七天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金10000元(大寫(xiě)壹萬(wàn)元)，并承擔(dān)合同約定租期租金。

　　八、租賃期間，如乙方將門市轉(zhuǎn)租給第三方或他人，甲方有權(quán)終止合同收回門市，乙方向甲方支付違約金10000元(大寫(xiě)壹萬(wàn)元)。

　　九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門市房長(zhǎng)期租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)雙方合作，不斷提高雙方的經(jīng)濟(jì)效益，甲、乙雙方本著平等、公平、互惠、互利的`原則，經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)磋商，就甲方使用的多經(jīng) 煤場(chǎng)(巴圖塔八道)站臺(tái)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、煤場(chǎng)位置地點(diǎn)：貨場(chǎng)。貨位位置。

　　二、貨位價(jià)格：每個(gè)貨位每年收取貨場(chǎng)使用費(fèi) 萬(wàn)元，年按實(shí)際月份計(jì)算收費(fèi)。

　　三、乙方每發(fā)運(yùn)一噸，甲方收取元/噸裝車作業(yè)管理費(fèi)。

　　四、租賃時(shí)間：年月日至年月日止。

　　五、交款時(shí)間：合同到期后，乙方向甲方一次性繳納貨位租賃費(fèi)。作業(yè)管理費(fèi)在每月25日，甲方出具發(fā)票后，予以結(jié)算。

　　六、乙方在發(fā)運(yùn)過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合。因甲方原因?qū)е乱曳皆谘b車過(guò)程中出現(xiàn)裝車延時(shí)等問(wèn)題，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方在煤炭的發(fā)運(yùn)過(guò)程中，要聽(tīng)從多經(jīng)公司人員的指揮。乙方在作業(yè)、煤炭運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的一切事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括費(fèi)用)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　八、因裝車的需要，乙方靠股道預(yù)留米寬的上煤公用通道。

　　九、乙方租甲方貨位，每個(gè)貨位每月平均完成千噸(全年萬(wàn)噸)發(fā)運(yùn)量后，貨場(chǎng)使用費(fèi)免收。完不成量則按合同約定收取貨位租賃費(fèi)。

　　十、在租賃期內(nèi)如遇到地方政府，神華集團(tuán)包神鐵路發(fā)展不可抗拒的因素，不讓在發(fā)運(yùn)煤炭時(shí)，造成此協(xié)議終止，甲方有權(quán)收回煤場(chǎng)貨位，乙方無(wú)條件履行，但貨場(chǎng)租賃費(fèi)按天數(shù)退還給乙方。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　聯(lián)系人及電話：聯(lián)系人及電話：

　　年月日