2023小區公寓租賃合同（精選3篇）

2023小區公寓租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　地址:

　　電話:

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　地址:

　　電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“號共間，合同約定套內面積㎡的房屋出租給乙方，作為經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自年月日至年月日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥元，(大寫：)第二年使用費用為人民幣￥元(大寫：)第三年使用費用為人民幣￥元(大寫：)。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元(大寫：)，其余租金支付方式。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　8、租賃期間產生的一切稅收均由乙方自理。

　　本協議雙方簽字生效。本協議______式______份，甲方雙方各___份。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　__________年_______月______日__________年______月______日

2023小區公寓租賃合同 篇2

　　甲方(出租方)：____________身份證號碼：____________________________________

　　乙方(承租方)：____________身份證號碼：____________________________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落于__________________________________________，面積約______㎡;簡單裝修。

　　二、租賃期限：______年;即__________年________月______日至__________年________月______日。

　　三、租金及交納時間：每月____________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應于每月1日前付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金____________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、乙方應提供真實有效的身份證證件以及復印件一份。

　　2、乙方應注意該房屋的愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__度，電__度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負后果。

　　5、租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

　　7、本合同經簽字當日生效。

　　8、其他約定事項：______________________________。

　　六、違約責任：甲乙方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為____________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　__________年________月______日

2023小區公寓租賃合同 篇3

　　甲方(出租方): 乙方(承租方):

　　姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)

　　身份證號: 身份證號: 聯系電話 聯系電話

　　地址:(身份證地址、現居住地地址) 地址:(身份證地址、現居住地地址)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房屋出租事宜，達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1.甲方于日通過購買方式取得坐落于 的房屋一套(以下簡稱該房屋)，購房合同編號為 ，房屋產權證正在辦理中。該房屋土地使用證號為： ，使用年限自 年 月日至 年 月 日。該房屋性質為 ，結構為 ，層高為 米，樓層為 樓(總樓層： )，建筑面積： 平方米。

　　2.甲方保證是該房屋的合法所有權人，保證該房屋的所有產權證明和相關手續真實有效，有權出租該房屋，甲方保證該房屋沒有被抵押、擔保，保證該房屋沒有產權糾紛和債權、債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋發生債權債務糾紛影響乙方營業或直接影響本合同履行的，由甲方承擔全部責任，并賠償因此造成乙方的一切損失，包括乙方的營業利潤損失。

　　3.房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修、相關物品清單等以房屋交接單為準。

　　甲方保證向乙方如實陳述該房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修情況，如果因甲方未告知乙方房屋附屬設施及原有裝飾裝修的瑕疵，而給乙方造成的一切損失，由甲方負責賠償。甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　第二條 租賃期限

　　該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期共 年。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　1.甲、乙雙方議定該房屋租金每年￥元整(人民幣，租金在租賃期每屆滿一年時支付。甲方收取租金時必須出具正規收據。無收據的乙方可以拒付租金。

　　2.乙方的首次房屋租金于本合同簽訂之日內交給甲方。

　　3.甲、乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，由方承擔。

　　第四條 房屋的交付和使用

　　1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

　　2.如甲方未按合同約定的時間交付房屋，應按遲延交付天數向乙方賠償每日每平方米 元的違約金。

　　3.甲方在房屋交付前，負責對房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水、電、等相關附屬設施完好，齊全。

　　4.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途，如需改變房屋用途，必須經甲方同意。

　　5.租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業、等相關費用由乙方自行承擔。

　　6.乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設備的毀損，由乙方負責恢復原

　　狀并賠償甲方經濟損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下，乙方有權在租賃范圍內設置招牌、廣告牌和指示牌或者其他標識。

　　第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1.租賃期間，由于房屋主體結構及房屋附屬設施本身質量問題造成的損壞，由甲方負責維修;在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。

　　2.甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　3.乙方因營業需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工。如房屋裝修項目需要向相關政府部門申請和審批的，由乙方負責辦理，甲方予以積極協助。

　　第六條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優先購買的權利。

　　3.租賃期內，未經甲方同意，乙方不可將房屋轉租他人。

　　4.如合同期滿，甲方繼續出租房屋的，乙方有優先承租權。

　　第七條 合同的解除和終止

　　1.出現以下情況，甲方有權解除合同。

　　(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。

　　(2)乙方故意損壞房屋及設備情節嚴重的。

　　(3)未經甲方同意，乙方擅自進行裝修、轉租、改變用途的。

　　(4)用租賃房屋從事違法活動的。

　　2.租賃期內，如因甲方原因發生房屋權屬或債務糾紛，或者甲方將房屋所有

　　權轉移，導致乙方不能租賃該房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償：

　　(1)返還乙方已付剩余租期的租金;

　　(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發生的為準);

　　(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。

　　3.甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的一切損失。

　　第八條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因社會公益建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。但拆遷部門給予的經營性補償金應歸 方所有。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　第十條 其他事宜

　　1.甲方應向乙方提供房屋權屬材料，協助乙方辦理營業手續。

　　2.房屋租賃期間，乙方應自覺遵守各項規章制度，愛護公物和設施。

　　3.在租賃期間，房屋門前的三包(如掃雪)、防火、衛生等由乙方負責。

　　4.租賃期滿后，乙方應在合理期間內搬出全部物品，搬遷后15日后，如房屋內仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權，物品歸甲方所有。

　　如乙方逾期不搬遷，與甲方發生糾紛，甲方有權封存出租房屋，乙方按當年日租金的兩倍向甲方賠償損失。

　　第十一條 附則

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同一式 份，每份 頁，其中甲、乙雙方各一份;送房管局、工商局備案各一份(本合同公證的，交公證處一份)

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日