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市中心私人房屋租賃協議

發布時間:2023-06-15

市中心私人房屋租賃協議(通用28篇)

市中心私人房屋租賃協議 篇1

  甲方:__________身份證號碼:__________

  乙方:__________身份證號碼:__________

  丙方:__________身份證號碼:__________

  甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館,經商議決定共同出資購買重慶___房地產開發有限公司開發位于xx區___路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋,現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協議:

  一、協議房屋共計價款1381940元。協議三方已于XX年11月份各出資243980元(大寫:貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計731940元(大寫:柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協議房屋的首付款,余款650000元(大寫:陸拾伍萬元整)通過銀行按揭方式支付。

  協議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

  二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬,協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的權屬。

  三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意,甲方不得私自處分。

  四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館,因此,各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

  五、各方承諾并保證:。

  六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償,均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營,該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

  任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用,給其他方造成損失的,應承擔賠償責任。

  七、各方均應恪守本協議約定,任何一方違反本協議之任一條之規定,均屬于違約,應支付其他各方違約金10萬元,并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

  若因一方違約致使本協議終止或解除,違約方應賠償協議其他方的經濟損失16萬元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時,則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

  八、本協議未盡事宜,由協議各方另行協商簽署補充協議約定。

  九、本協議經各方簽署后生效,一式叁份,各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字捺印):__________

  乙方(簽字捺印):__________

  丙方(簽字捺印):__________

  簽署時間:__________

市中心私人房屋租賃協議 篇2

  出租方(甲方)_____,男/女,身份證號碼___________________________

  承租方(乙方)_____,男/女,身份證號碼___________________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協議書:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:

  二、租賃期限:,即年月日至年月日。

  三、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:

  六、違約責任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

  代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

  __________年____月____日 _________年____月____日

市中心私人房屋租賃協議 篇3

  出租方:身份證:

  承租方:身份證:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條、出租方將座落在門市房,面積平方米,出租給。

  第二條、租賃期限:租賃期共年,從年月

  日至年月日止。

  第三條、租用期內房屋租金為每年元。交付方式為一次性交清。

  第四條、租用期內發生的水、電、暖、物業管理費等一切相關費用由承擔。

  第五條、承租方未經出租方同意有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:

  1、承租方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借;

  2、承租方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租方破壞該承租房屋主體結構的。

  第六條、租賃期間,如因房屋主體問題,需對該房屋進行修補,由雙方協商確定造成的原因,如不是方造成,由方承擔修理費用。

  第七條、出租方保證在房屋租賃期間,該房屋使用權的完整性,保證沒有其他權利人或因該房屋產生的糾紛,如因此給承租方造成損失,由出租方退還租金并賠償損失。

  第八條、合同期滿后出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。如出租方不再繼續出租房屋,應在合同期滿前三個月內通知承租方。

  第九條、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,還應支付違約金元。

  第十條、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第十一條、其他約定:

  第十二條、本合同一式二份,雙方各執一份,自合同簽訂之日起生效。

  出租方:

  承租方:

  年月日

市中心私人房屋租賃協議 篇4

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將 房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。  

  第一條 房屋的面積、設施情況  

  1、出租房屋面積共

  平方米(建筑面積)。  

  2、該房屋現有設施、設備情況:。 以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。  

  第二條 乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。  

  第三條 租賃期限、用途  

  1、該房屋租賃期________年。自_

  ________年____月____日起至_

  ________年____月____日止。  

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。  

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。  

  4、乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。  

  第四條 租金及支付方式  

  1、 該房屋每年租金為

  元(大寫:)。  

  2、 房屋租金支付方式如下:  乙方在簽訂合同時,一次性支付租金元整,同時繳納押金 元(大寫:),押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。  

  第五條 房屋修繕與使用  

  1、在租賃期內,水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。甲方只承擔采暖費。  

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價賠償。  

  3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。  

  4、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,所有責任均由乙方承擔。  

  第六條 房屋的轉讓與轉租  

  1、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。  

  2、 甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。  

  第七條 甲方保證、權利與義務  甲方保證:  

  1、甲方保證其為該房屋合法所有人;  

  2、甲方保證該房屋權利及相應土地使用權未受到司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式進行任何限制;  

  3、甲方保證該房屋不存在權屬爭議;  

  4、甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環保、衛生等主管部門有關規定;  

  5、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押,或雖已作抵押,但該房屋出租已經抵押權人同意。  甲方權利:  

  1、甲方可在租賃期滿以前1個月內,陪同意欲承租該房屋的人員,在通知乙方情況下進入該房屋內進行察看;  

  2、若本租約期滿或提前終止與解除后____日內,乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房屋,則作乙方放棄權利處理,屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理,并無需給予乙方任何補償;  

  3、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。  甲方義務:  

  1、甲方應依據租約規定期限將該房屋交付給乙方;  

  2、該房屋的自然損壞應由甲方負責修復,但乙方擅自改變該房屋用途,如從事生產或經營活動,或未合理使用該房屋,則修繕責任由乙方承擔;  

  3、甲方在租賃期限內確需提前收回該房屋時,應當事先商得乙方同意。  

  第八條 乙方權利與義務  

  1、乙方應按本租約規定按期足額繳納租金、押金及各種費用;  

  2、乙方如發現該房屋及設施有任何損壞或險情,應當及時通知甲方,采取適當措施防止損壞或險情擴大,并予以積極配合;  

  3、乙方未明確續租情況下,乙方應允許甲方在租賃期屆滿前1個月內,在提前通知的情況下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋;  

  4、未經甲方書面同意,乙方不得轉讓、轉租或與他人互換使用該房屋;  

  5、乙方應按本租約規定正當使用及妥善保管該房屋及有關設施;  

  6、未經甲方書面同意,乙方不得安裝、改建、加建供排水設備、電線、水管、燃氣管或安裝任何設備、裝置以致需要額外的電線、燃氣總管道、水管,也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。  

  第九條 違約責任  甲方違約責任:  

  1、如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用,乙方有權要求將起租日順延相應天數。  

  2、如甲方在乙方緊急通知該房屋存有重大安全隱患情況下,仍延誤向相關部門報修而致使該房屋發生破壞性事故,甲方應賠償乙方由此而遭受的直接經濟損失。  

  3、如甲方未經乙方同意即提前收回該房屋,無論自用或者轉租,均按違約處理,違約金相當于兩個月租金。  乙方違約責任:  

  1、乙方逾期交付租金的,每逾期____日,按年租金額的3‰向甲方支付滯納金。如乙方逾期____日仍未繳納租金及滯納金,或如在接到甲方通知后未在規定期限內補足押金的,則除按本合同規定向甲方繳納各款項之外,甲方有權解除本合同。  

  2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或設施的損壞,乙方應負責賠償或維修至甲方滿意的程度。  

  3、乙方自行轉讓該房屋,或未經甲方同意擅自轉租、轉借或與他人互換使用該房屋的,除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外,乙方還應向甲方支付相當于2個月租金的違約金,同事甲方有權解除本合同。  

  4、乙方違反本合同規定的其他義務且經兩次書面通知后未糾正,甲方即有權解除本合同或從乙方支付的押金中扣除乙方應承擔的款項(包括但不限于欠付租金、各項費用)。在甲方因乙方違約而解除本合同時,甲方應將所收乙方款項扣除乙方應支付的租金、費用、賠償、違約金(按兩個月租金計)后在本租約解除后____日內返還給乙方,如乙方所支付的押金尚不足彌補甲方應收取的款項,甲方有權向乙方追索  

  第十條 其他說明  入住時的水電數字:電________,水________,煤氣________,有線電視________。  

  第十一條 本合同自雙方簽字后生效。  

  第十二條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。  甲方簽字: 乙方簽字:  身份證號: 身份證號:  電話:

  電話:  簽約日期:________年____月____日 簽約日期:________年____月____日

市中心私人房屋租賃協議 篇5

  承租人:________

  居間人:________

  甲乙雙方通過丙方的居間服務,本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經友好協商,雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

  一、租賃樓宇地點:________省________市____街____號________商城____樓____單元。

  二、租用面積:建筑面積共計________平方米。

  三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

  四、租賃期限:從________年____月____日起至________年____月____日止共計____年。

  五、租金標準:每月每平米________元,每月計人民幣________元。

  六、物業管理費:每月每平米________元,每月計人民幣________元,由乙方向物業管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

  室內所耗水電費按國家規定價格以表計費,每月按時查表,乙方在查表后規定時間內繳清費用。

  七、付款方式:采用預交結算法。租房費用每____結算一次,每次計人民幣________元。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清,以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

  八、履約保證:

  1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計________元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時,乙方將完好物業歸還甲方,并沒有違約行為,業主即在十日內,將保證金返還乙方。

  2、在租賃期內,乙方應合法經營,照章納稅。乙方應向甲方提供乙方的營業執照,法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件。

  3、在租賃期間,乙方應愛護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構。由于乙方原因,造成租賃房屋毀損,乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續,方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障,后果自負,并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

  4、租賃期間,乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定,簽定消防責任書,如乙方對租賃房屋使用不當,在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件,由公安機關裁定責任。

  九、違約責任:

  1、在租賃期內,未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權收回出租的房屋。

  2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0。3%繳納違約金,逾期超過7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。

  3、租賃期間,乙方不能改變經營用途和范圍,否則甲方有權終止合同。

  4、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回,如有違反,應付給乙方兩個月房租作為違約金。

  十、合同的變更、解除與終止:

  1、經雙方協商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設備,應照價賠償。

  3、因不可抗力致使不能實現合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的,雙方均不承擔賠償責任。

  4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

  5、經協商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗收物業是否完好無損,如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時,應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等,方可在三天內搬遷完畢,否則按違約而論。

  十一、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽定租賃合同。

  十二、本合同適用中華人民共和國民法典,發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效,提交當地有管轄權的法院審理。

  十三、本合同壹式叁份,三方各執壹份,經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

  甲方:________乙方:________

  代表:____________代表:____________

  丙方:____________

  代表:____________

  簽約日期:________年____月____

市中心私人房屋租賃協議 篇6

  出租人:_________

  承租人:_________

  甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議,并承諾共同遵守。

  一、租賃房屋

  甲方將位于______________________________房屋及空調、電視機、燃氣灶、機頂盒、太陽能、床、家具等相關設備出租給乙方使用。

  二、租賃期限和用途

  1、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  2、租賃期滿前_____個月,甲乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系通知對方。

  3、該處房屋僅作居住使用,乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉租。

  三、租金、保證金費用及支付方式

  1、該房屋兩年租金人民幣__________元整,一次性付清。

  2、合同簽訂之日,乙方應向甲方支付人民幣__________元整,小寫__________元)作為租賃保證金,租賃期滿時乙方如不再續租,且乙方無任何違約行為時,甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

  3、租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、暖、電、氣、網絡、電話、垃圾等費用由乙方自行支付。

  四、房屋安全管理

  1、在租賃期內,除房屋結構包括墻、頂大修項目由甲方負責外,其他如房屋門、窗、水、電附屬設施及乙方裝修部分等均由乙方負責維修,并由乙方自行承擔修繕費用。

  2、乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及設備造成損害的,應對甲方進行賠償。

  3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

  4、租賃期內,乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借給第三方使用,否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

  五、權利與義務

  1、甲方必須保證該房屋權屬明晰,同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權,若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

  2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

  3、租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優先續租權。

  4、合同終止后2日內,乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

  六、違約責任

  1、在租賃期內,如甲方擅自終止合同,應向乙方支付一個月租金的違約金。

  2、在租賃期內,如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

  3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為:_________相關費用________%___逾期天數。乙方未按規定時間、金額交納相關費用超過10天的,甲方有權解除本合同。

  七、本合同經甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,并具有同等法律效力。

  甲方:__________________乙方:__________________

  法定代表人:___________法定代表人:____________

  _________年____月____日_________年____月____日

市中心私人房屋租賃協議 篇7

  甲方:_____________代理人:_____________________身份證號:___________________

  乙方:_____________代理人:_____________________身份證號:___________________

  丙方:_____________代理人:_____________________身份證號:___________________

  經丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

  一、現甲方將北京市________________區________________小區________________室共計面積________________平方米,出租給乙方。

  二、甲、乙協定出租物業,月租金為_________元,付款方式為__________,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協議簽定之日起_________天內有效。

  三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金__________元給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

  四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務費的一部份,不予退還乙方。

  五、違約責任:如甲、乙雙方違約此協議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

  六、甲方與乙方出現糾紛,雙方應按照此協議的規定解決,丙方不承擔法律責任,但應積極配合雙方解決糾紛。

  七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

  八、本協議未盡事宜,可按誠信原則由三方協商解決。

  甲方:_______________代理人:_____________

  乙方:_______________代理人:_____________

  丙方:_______________代理人:_____________________

  年____月____日

市中心私人房屋租賃協議 篇8

  甲方(出租方)______________身份證號:_________________________

  乙方(承租方)______________身份證號:_________________________

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

  第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___________市_________區______號。

  2、房屋的建筑面積____________________平方米、使用面積________________平方米。

  3、所出租房屋的房屋產權編號:_________________。

  第二條 房屋租賃的期限

  租賃期限為___(月/年)從______________年_____月___日起至______________年______月___日。

  租賃期限屆滿前_______天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

  租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前_____天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

  第三條 租金及其交納方式

  每月租金_________元,大寫______________________________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第__________季度的租金。

  以后每月_________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

  第四條 押金

  押金_________元,大寫_______________________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

  如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

  第五條 房屋修繕和裝修

  甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

  第六條 房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

  第七條 違約責任

  1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

  1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

  2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3)拖欠租金_________月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的______%

  3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_______月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___________元違約金。

  第八條 優先承租權

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予______個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第九條 免責條件

  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

  第十條 爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十一條 合同自雙方簽字之日起生效。_____式____份,雙方各執____份,報公安部門備案一份。

  第十二條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方:______________求租方:________________

  電話:________________電話:__________________

  ___________年_____月__日__________年_____月__日

市中心私人房屋租賃協議 篇9

  出租人(甲方):_________

  承租人(乙方):__________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于懷化市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________,建筑面積 ____________平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_____________________)。

  支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________ ,__________________________________________ 。

  (二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、懷化市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達_______日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達_______日的。

  2、欠繳各項費用達______________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的.。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______ 日通知對方,并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____________________________ 標準支付違約金。

  (五)_______________________________________________________________。

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,_____________________ 執_______份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:

  委托代理人:

  承租人(乙方)簽章:

市中心私人房屋租賃協議 篇10

  承租人(以下簡稱乙方):

  出租人(以下簡稱甲方):

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條房屋的坐落、面積情況:甲方將位于市號小區棟層號出租給乙方使用。

  1、出租房屋建筑面積:平方米。

  2、甲方就該房屋現狀出租給乙方,該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  第三條租賃期限、用途、該房屋租賃期共年,自年月日起至年月日止。

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為經營使用。

  2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿_____________個月之前書面通知甲方,重新協商并簽訂租賃合同。

  如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  第四條租金及支付方式及保證金、租金按以下第種方式計算:

  (1)該房屋租金第一年為元月,合計元年,此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的_____%(即第二年的租金為__________元_________月,第三年租金為___________元_________月)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  (2)該房屋租金為元月,年租金合計為元,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  1、租金的支付期限與方式:以現金方式支付,每季度交納一次租金,在每季度租期開始前_________天交納下季度的租金,先付租金后使用。

  2、乙方在簽訂合同時向甲方交納__________元(約合____個月租金)作為保證金。

  乙方按合同約定履行完畢后____________個工作日內退還乙方(不計息)。

  如乙方有違約現象發生,甲方有權沒收保證金。

  第五條租賃期間相關費用及稅金、乙方應交納以下費用:

  (1)電費:由甲方安裝獨立電表,乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納電費。

  (2)水費:由甲方安裝獨立水表,乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納水費。

  (3)物業管理費及物業公司要求交納的水電周轉金由乙方按小區物業管理有關規定及時向小區物業交納。

  (4)其他應由乙方應繳納的稅費。

  第六條房屋修繕與使用、

  1、在租賃期內,出租房屋主體結構的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外,由甲方負責(乙方使用不當除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設施、設備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查,如發現需維修事項的,由甲方負責維修;房屋交付后發生的維修事項由乙方自行負責維修并承擔相應費用。

  出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施、設備發生維修事項的(乙方使用不當除外),由租戶報小區物業負責處理。

  甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,對本合同約定應由甲方維修的事項甲方應及時提供維修服務。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規定的情況下可以設置門頭招牌或廣告牌,但需經甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用,否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任。

  房屋租賃期滿或合同解除后_______________日內,乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌,否則甲方有權進行處置。

  4、乙方承諾遵守小區物業管理有關規定。

  第七條房屋的轉讓與轉租、租賃期間,

  1、甲方有權轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  第八條合同變更、解除與終止、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,影響使用的。

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構;

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

  (6)逾期未按約定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過___________日的;

  (7)拖欠房租累積超過______日的。

  3、租賃期滿合同自然終止。

  4、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第九條房屋交付及收回的驗收、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  1、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

  當場難以檢測判斷的,應于__日內向對方主張。

  2、乙方應于房屋租賃期滿或合同解除后____日內,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。

  對未經同意留存的物品,視為乙方放棄所有權,甲方有權處置。

  第十條甲方違約責任處理規定、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額_________%的違約金。

  甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金外的損失進行賠償。

  2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  3、甲方違反本合同約定,無故提前收回房屋的,應按照當年度租金的___________%向乙方支付違約金。

  4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的,應賠償乙方的損失。

  第十一條乙方的違約責任、租賃期間,乙方有本合同

  第八條第2款約定的違約行為之一的,甲方要求解除合同的,乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用,還應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。

  若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  2、在租賃期內,乙方如逾期支付租金(但未達到合同約定的甲方有權解除合同的條件,或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續履行合同的),每逾期__________日,則乙方須按日租金的__倍向甲方支付違約金

  3、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔其他費用的(但未達到合同約定的甲方有權解除合同條件,或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續履行合同的),每逾期____天,乙方則應按上述費用總額的___________%支付甲方違約金。

  4、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按當年度租金___________%的額度向甲方支付違約金。

  如乙方提前_________個月時間向甲方書面申請提前退租的,經甲方同意,乙方結清租賃期間已發生的費用、并由甲方另行收取相當于_______個月租金的費用作為補償后,甲方不再追究乙方的違約責任。

  5、租賃期滿或合同解除后,乙方應如期交還該房屋。

  乙方逾期歸還,則每逾期________日應向甲方支付原日租金______倍的違約金。

  乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。

  第十二條免責條件、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失的,租賃雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使租賃雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算(以__________天月的日租金計算),多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十三條本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款。

  補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十四條爭議解決本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第十五條本合同自雙方簽字(章)后生效。

  本合同壹式叁份,由甲方執貳份,乙方執壹份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  地址:

  地址;

  簽約代表:

  簽約代表:

  簽約日期年月日

  簽約日期年月日

市中心私人房屋租賃協議 篇11

  甲方(出租方):身份證號碼:乙方(承租方):身份證號碼:現經甲乙雙方協商,甲方將自有住房出租給乙方并達成如下:

  一、房屋位于_________。

  二、租期:暫定從年月日至年月日止。

  三、租金:議定每年元,租金由房主向租主收取,并在租房時一次交清。

  四、費用:水,電,煤氣費以表記數,冬季取暖費,有線顯示費,物業管理費等從入住之日起由租主負擔,并一筆交清。

  五、要求:租住期間,室內原有設備,物品不得拆改損壞,否則照價賠償,為保證雙方誠信,租住期間房主向租主收取租房押金元。

  六、租主搬走前,要通知房主驗收,原房屋,設施并結清水,電,煤氣,暖氣,物業等費用做好交接,房主并將押金如數退還租主。

  七、租期內,原則上不準違約,如遇城市規劃等特殊情況房主收房應按期退還剩余租金;租主退房不退租金,但必須提前十五天通知房主。如若期滿租主提出續租,雙方重新訂立續約合同

  八、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  九、本協議雙方簽字后生效。

  備注:室內物品:

  水表指數:電表指數:

  房主:租主:(附租主身份證或駕駛證復印件)

  年月日

市中心私人房屋租賃協議 篇12

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定,為保障甲、乙雙方的合法權益,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方自愿將坐落在市區房屋建筑面積________平方米租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。

  第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況

  設施情況:

  裝飾、裝修情況:

  1.天棚:

  2.地面:

  3.墻面:

  第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修,費用自理,同時增添設施:

  第四條租賃期限為年。自起至止。

  第五條甲方須在本合同生效之日起日內將該房交付乙方使用。

  第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為________元,人民幣________元。年租金總額________元,人民幣________元。

  第七條租金結算時間和方式:

  第八條上述租金不包括:

  該部分費用由乙方按實際發生額支付。

  第九條租賃期內,該房屋自然損壞的維修養護由方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方按實際損失賠償。

  第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任:

  1.保證該房屋產權清楚,沒有糾紛,若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;

  2.如需轉讓或抵押房屋,甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優先購買權。

  第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任:

  1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應征得甲方同意或簽訂補充協議,否則應當承擔違約責任,并可解除合同;

  2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書面同意,并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可,未經甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權要求恢復原狀,并可解除合同;

  3.如將該房屋轉租,必須征得甲方同意,并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同,擅自轉租,甲方可以追究乙方的違約責任,并解除合同;

  4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方負責賠償或修復;

  5.乙方應在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方;如需繼續承租,應在租賃期滿前三個月提出,經甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;

  6.乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設施完好,乙方增添的下列設施不得拆卸:

  第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任:

  1.終止合同,同時甲方按年租金總額的%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償;

  2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金,合同繼續履行。

  第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,甲方按下列第款約定追究乙方的責任:

  1.終止合同,同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;

  2.乙方按年租金總額的%支付違約金,合同繼續履行。

  第十四條有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

  1.因不可抗力的原因須提前解除的;

  2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。

  第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的,按政府有關規定執行。

  第十六條雙方如在本合同履行中發生爭議,可向房屋租賃管理部門申請調解,調解不成,按下列第款約定方式解決:

  1.向仲裁委員會申請仲裁;

  2.向人民法院起訴。

  第十七條本合同簽訂后30日內,雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續,交納有關規費,領取《房屋租賃證》。

  第十八條本合同自登記備案之日起生效。

  第十九條本合同未盡事宜,由雙方另行協商。

  第二十條本合同的附件有:

  上述附件與本合同具有同等法律效力。

  第二十一條本合同一式份,甲、乙雙方各執份,房屋租賃管理部門一份。

  第二十二條雙方承認的附加條款如下:

  甲方:________________乙方:________________

  法定代表人:________________法定代表人:________________

  地址:________________地址:________________

  聯系電話:________________聯系電話:________________

  郵政編碼:________________郵政編碼:________________

  委托代理人:________________委托代理人:________________

  時間:________________________

市中心私人房屋租賃協議 篇13

  房屋租賃合同

  出租方(以下簡稱甲方):__________________身份證:__________________

  承租方(以下簡稱乙方):__________________身份證:__________________

  甲乙雙方經過友好協商,在自愿、平等的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________;面積_________平,共_________層第_________層。

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  租賃期限。

  租賃期限自_________至_________止。

  第四條租金及支付方式

  該房屋月租金為:_________元,(人民幣大寫)_________元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,甲方不得以任何理由任意調整租金。

  乙方每_________個月支付一次、每次支付_________月租金_________元給甲方,_________月租金結束前十日支付下一次租金。乙方逾期七天未交租金,甲方有權收回出租房另行處理

  第五條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起2日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條維修養護責任。

  日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第八條 關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:___________________________,

  承租方應按時交納租房期間的以上費用。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔

  第九條租賃期滿。

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  第十條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。如任何一方違約,守約方為維護合法權益向違約方追償的一切費用(包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、公證費、評估費、鑒定費、交通費等)均由違約方承擔。

  第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條 其他約定

  房內設施維護:

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  安全守法

  乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等部門的有關法令、法規,不得利用甲方的住房進行任何違法活動。

  乙方應及時到當地有關部門辦理暫住手續,并自行做好安全、防火、防盜等工作。)

  第十五條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_________份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):___________

  電話:__________________電話:__________________

  ___年___月___日 ___年___月___日

  附:租房者身份證

市中心私人房屋租賃協議 篇14

  甲方(出租方):_________________________________________________

  出租代表:_________________________________________________

  地址:_________________________________________________

  聯系電話:_________________________________________________

  乙方(承租方):_________________________________________________

  法人代表:_________________________________________________

  公司地址:_________________________________________________

  聯系電話:_________________________________________________

  甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田,共計_______畝,四至界限方位如下:東起:_________________________________________________,西至:_________________________________________________,北至:_________________________________________________,南至:_________________________________________________。具體面積、位置以合同附圖為準。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

  第二條 耕田土地用途

  土地用途:耕田土地租賃期內,乙方可以自由選擇生態養殖項目經營為主。

  第三條 租賃期限

  租賃期限為___年,自 ________年____月____日至________年____月____日止,租賃期限內耕田土地經營使用權屬乙方,所有權屬甲方。耕田土地租賃期限內如遇國家政策性調整,另行議定。如需續租,甲乙雙方應重新商定續租事宜。

  第四條 租賃費用和支付方式

  (1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝 元/年,從第二年開始每年累計遞增 %,第1年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元;第2年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元;第3年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元;第4年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元;第5年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元;第6年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元;第7年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元;第8年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元;第9年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元;第10年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元;本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節假日順延)前

  (2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務賬號為準,甲方收取租金后,開具收據,如乙方需要發票的,稅點由乙方負責。履約保證金:

  (3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣100000.00萬元,本協議終止后在結清乙方應付甲方費用的情(大寫:元)況下,15日內由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金,乙方有違法約定情形之一導致合同解除的,則甲方不退保證金,情況嚴重可追究乙方法律責任。

  第五條 甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、甲方對所租耕田土地擁有所有權,并使乙方取得土地承包使用經營權。

  2、甲方有權對乙方租用的耕田土地使用進行監督,保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。

  3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

  4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害耕田土地資源和其它資產的行為。

  5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租賃費用及使用過后的水電費用,在合同約定期內,甲方不得提高租賃費用。

  6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

  7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費用價格應高于本村村民用水用電的價格 %,保證在村內無償使用通往承租地的道路,損壞應給于修復及賠償。

  8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方合法的經營管理權,包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設施的使用等。

  9、甲方不得在合同履行期內重復發包該耕田地塊, 在租賃期限內,如因承包范圍出現耕田土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失嚴重,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受無法無理干擾。

  10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。

  (二)乙方的權利和義務

  1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經營所承包的耕田土地。

  2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經營和收益權,任何單位和個人不得干涉,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

  3、乙方有權在其所承包的耕田土地上合法建設臨時性與合同約定用途有關的養殖、生活設施,甲方及其甲方所在村不收任何費用。

  4、乙方有權在租賃期內對所租賃的耕田土地進行基本改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。

  5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對原租賃的耕田土地有繼續租賃的優先權。

  6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

  7、乙方的項目經營活動不得污染乙方所在村的.水源,不得產生影響村民生活的其它生態環境污染。

  8、乙方應保護自然資源,合理利用土地。

  9、租賃合同結束后,乙方負責將稻田內的雜物清理走,并把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態),如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態),乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復正常耕地狀態)費用及沒收履約保證金。

  第六條 合同的轉包

  在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  第七條 合同的變更和解除

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

  3、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時,甲方有權解除本合同,其違約責任由乙方承擔。

  第八條 違約責任

  1、在合同履行期內,任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。

  2、因甲方違約導致合同解除,甲方須向乙方支付違約金當年度租金,并退還乙方所付的履約保證金費用;因乙方違約導致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用,并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除,應當分別承擔相應的違約責任。

  第九條 合同糾紛的解決辦法

  在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決。協商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

  第十條 合同的生效

  本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  第十一條 其它事項

  1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  出租方: (以下簡稱甲方)____________

  代表人:____________

  聯系手機:____________

  甲方(簽蓋):____________

  承租方: (以下簡稱乙方)____________

  代表人:____________

  聯系手機:____________

  乙方(簽蓋):____________

  簽訂時間:____________年 ____________月 ____________日

市中心私人房屋租賃協議 篇15

  出租方(甲方):,男/女,**年*月*日出生,身份證號碼承租方(乙方):,男/女,**年*月*日出生,身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于*市*街道*小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自*年*月*日至*年*月*日,計X個月。

  二、本房屋月租金為人民幣*元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前*個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前*個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金*元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。甲 方:(簽字) 聯系電話:

市中心私人房屋租賃協議 篇16

  出租方(簡稱甲方):__________

  承租方(簡稱乙方):__________

  為了發展特區的經濟,提高單位或個人的房屋使用率,現根據國家和省市的有關法規,經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

  一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市______區 的房屋(建筑面積______平方米),出租給乙方作 使用。

  二、租期從 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止(即______月)。

  三、該房屋每月租金為人民幣_________________元整,乙方每月向甲方繳納租金___________元整,并于每月的______日前交清,甲方須開具(收據或發票)給乙方。

  四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納_月的房屋租金作為履約保證金和_________元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

  五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

  七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

  八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前______月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前______月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

  九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個______月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。

  十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

  十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式______份,甲乙雙方各執一份,經紀方一份,如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。

  出租人(或委托代理人):___________

  承租人(或委托代理人):___________

  ____________年 ______月______日

市中心私人房屋租賃協議 篇17

  甲方(出租方): 身份證號碼:

  乙方(承租方): 身份證號碼:

  甲方將位于_______路____號___間門面( 平米)租給乙方經營,為規范甲乙雙方的行為,經充分協商,達成如下門面出租協議:

  一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目。乙方在本門面房內的`經營項目為:,本協議簽訂之后,不得進行其他經營項目。

  二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

  三、合同簽定后,乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經甲方同意。如私自轉讓,則對乙方處以1000元的罰款。(在押金中扣除)

  四、門面租金為每月_______元,一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后租房。

  五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。

  六、乙方在承租期內,產生的所有費用一律自理。

  七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)。乙方需要裝修門面時,應征得甲基方同意,不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質量,日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責。

  八、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

  九、本協議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

  十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):___法定代表人(簽字):____

  _______年____月____日_______年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

市中心私人房屋租賃協議 篇18

  委托人(甲方):______________________ 證件類型及編號:__________________

  租賃代理機構(乙方):________________ 備案證明編號:____________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市________區(縣)________街道辦事處(鄉鎮)_____________,建筑面積___________平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________或房屋來源證明名稱:____________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_____________屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

  第二條 房屋租賃用途

  租賃用途:___________;如租賃用途為居住的,居住人數不得多于___________人。

  第三條 出租代理權限及期限

  (一)乙方出租代理權限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;

  (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。

  (三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

  (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應將房屋交回。

  第四條 租金

  (一)租金標準:_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_____元整(¥:_______________)。

  (二)租金收取方式:甲方在____________銀行開設賬戶,賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶,賬號為:____________________,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

  (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________ ,_______________。

  第五條 傭金及相關服務費用

  甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

  第六條 押金

  甲方交付房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_______________元整(¥:_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  第七條 其他費用

  出租委托代理期限內,甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________________________:

  (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

  第八條 房屋及附屬設施的維護

  (一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任:甲方負責__________________;乙方負責_________________。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

  第九條 轉委托

  出租代理期限內,未經甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

  第十條 合同的解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以終止本合同。

  (二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1.遲延交付房屋達________日的。

  2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

  3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

  4._____________________________________________________。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:

  1.未按約定劃付租金達________日以上的。

  2.擅自改變房屋用途的。  3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6.放任承租方的上述行為的。

  7._____________________________________________________。

  (五)其他法定的合同解除情形____________________________。

  第十一條 違約責任

  (一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的,應提前________日通知對方,并按月租金的 ________%支付違約金。

  (二)甲方有第十條第三款情形之一的,應按月租金的________%向乙方支付違約金。

  (三)乙方有第十條第四款情形之一的,應按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的,甲方可向乙方追償。

  (四)__________________________________________________。

  第十二條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十三條 其他約定事項__________________________________。

  第十四條 合同生效

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執______份,乙方執______份,____________執_____份。  本合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(甲方)簽章:___________________

  聯系電話:_____________________________

  委托代理人:___________________________

  租賃代理機構(乙方)簽章:_____________

  聯系電話:_____________________________

  備案證明編號:_________________________

  經紀人簽字:___________________________

  資格注冊證書編號:_____________________

  ___________年___________月___________日

市中心私人房屋租賃協議 篇19

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋面積為 ;第 層 共 層;出租包含附屬建筑物 .

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為 .

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣大寫)整。

  租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方按支付租金給甲方,下次付租金時間應在已付租金到期前

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應于本合同簽訂之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,由乙方支付的費用:

  由甲方支付的費用:

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元作為押金。

  第十一條 租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  第十二條 違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

  第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十六條 其他約定

  (一)出租方為已提供物品見附件 (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現為: 度;(2)電表現為: 度; (3)煤氣表現為: 度。

  (三)附加 第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲 乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一 份,具有同等效力。

  甲方(簽章)_____ 乙方(簽章)_____ 身份證號: 身份證號碼: 電話:

  電話:  賬號:

  ___年___月___日   ___年___月___日

  合同附件:

  家私電器清單

  出租房價中包括以下物品:

  甲方簽署:   乙方簽署:

市中心私人房屋租賃協議 篇20

  出 租 方:x有限公司(以下簡稱甲方)

  承 租 方: (以下簡稱乙方)

  出租代理方(以下簡稱丙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,為明確甲乙雙方權責,雙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃事宜,經協商一致,特訂立本合同。

  第一條 總則:租賃期間,乙方應自覺遵紀守法,做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作,執行有關部門規定并承擔全部責任,服從甲方監督檢查。

  第二條 房屋概況:

  一、甲方出租給乙方的房屋位于_________ (詳細地址),建筑(搭蓋等)面積為 _______㎡。

  二、該房屋現有裝修及其附屬設施、設備情況詳見本合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據。

  第三條 租賃期限:租賃期限為_______年,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  第四條 租賃用途:乙方承租該房屋僅作 使用(如商品經營、辦公、住宿等),

  第五條 租金及支付方式:

  一、租金為每月人民幣______________整(¥_______ );采用按年遞增方式計算,每滿一整年,月租金相應遞增_______%(定比)。

  二、租金按月(或按季度、半年、年)結算,乙方應于每月份(或每季度、每半年、每年)開始的前五日匯入甲方指定賬戶(單位名稱:_______,開戶行:_______,賬號:_______)。

  第六條 稅費負擔:

  一、租賃期間,房產稅等與產權有關的相關稅費由甲方承擔。

  二、租賃期間,營業稅等與乙方經營有關的相關稅費,物業管理費,衛生管理費等與乙方使用有關的相關稅費均由乙方承擔。 乙方的用水和用電必須掛表,用電用水的收費標準按丙方的實際情況收取;且丙方有權根據供水、供電部門的水、電價格的調整幅度相應調整收費標準。用水用電費用必須在次月五日前向丙方繳納清楚。

  第七條 房屋維護與修繕:

  一、經甲方書面同意,乙方可以根據需要,在不影響房屋建筑安全性的前提下進行裝修,裝修費用由乙方承擔。

  二、乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備,并做好日常維護與修繕工作;租賃期間,房屋及其附屬設施、設備如發生損壞,由乙方負責及時修復,修繕費用由乙方承擔。

  三、租賃合同解除或終止,依附于房屋的裝修不計殘值歸甲方所有,乙方不得拆除。

  第八條房屋交付及收回的驗收:

  一、甲方應于 年 月 日前將房屋及其附屬設施、設備交付乙方使用。

  二、房屋交付使用時,甲方應保證租賃房屋及其附屬設施、設備符合雙方確認的狀態。交付使用時雙方共同參與,雙方對房屋裝修、器物等硬件設施、設備應當場作出書面記錄一式兩份,由雙方當事人簽字確認;當場難以檢測判斷其完好狀態的,乙方應在三日內向丙方提出主張并經丙方確認簽字,否則視其處于完好狀態。

  三、租賃期滿時,乙方應及時將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。

  四、乙方交還甲方房屋時應保持房屋及其附屬設施、設備處于交付使用時的完好狀態,并保證房屋及其附屬設施、設備能夠正常使用;對未經甲方書面同意留存的物品,視為乙方棄物,甲方有權自行處置。

  第九條 合同的變更、解除與終止:

  一、甲乙雙方可以協商變更或終止本合同(變更本合同條款,甲方應事先按規定程序報批后方為有效)。

  二、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (一)不能提供房屋;

  (二)提供的房屋不符合約定條件,嚴重影響使用的。

  三、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同:

  (一)擅自將房屋轉租、轉借給他人的;

  (二)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構的;

  (三)改變本合同規定的租賃用途,或存放危險物品,或利用該房屋進行違法活動的;

  (四)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

  (五)拖欠租金連續兩個月以上的;

  (六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  四、因市政府城市規劃或甲方經營決策發生變化需另作他用或需要拆除(改造)該房屋,甲方可以解除合同收回房屋,但應提前二個月通知乙方,造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  五、租賃期滿,本合同自然終止。但乙方要繼續租賃的,應當在租賃期限滿提前兩個月書面通知甲方,如甲方在租賃期限屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  六、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條 雙方的違約責任:

  一、甲方違約責任:

  (一)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對因此給乙方造成的損失進行賠償;

  (二)甲方因房屋權屬瑕疵而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方相應損失。但甲方已明確告知房屋權屬情況的,乙方不得因房屋權屬瑕疵向甲方索賠。

  二、乙方違約責任:

  (一)租賃期間,乙方有本合同第九條第三款第(一)項至第(五)項行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。乙方除應按約定支付違約金外,還應對因此給甲方造成的損失進行賠償;

  (二)乙方逾期交納租金,每逾期一日,則需按日支付月租金總額3‰的違約金;

  (三)乙方向甲方承租資產進行生產經營時必需具備工商營業執照及相關的'生產許可證,并從本合同開始執行日開始,三個月內把工商營業執照及相關的生產許可證變更到本合同租賃經營場所所在地,否則甲方有權單方終止本合同執行,由此造成的損失由乙方負全部責任。

  (四)在租賃期內,乙方逾期交納本合同第六條第二款約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一日,則需按日支付上述費用總額3‰的違約金;

  (五)在租賃期內,乙方因故退租,應提前兩個月書面通知甲方;乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,應按本合同租金總額的10%向甲方支付違約金。若因此造成甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任;

  (六)租賃期滿,乙方逾期歸還房屋,則按日向甲方支付原日租金雙倍的違約金,還應賠償因逾期歸還給甲方所造成的經濟損失。

  (七)租賃期間乙方作為安全消防第一責任人,必須遵守和履行與甲方或丙方簽訂的《安全生產工作責任狀》,做好承租場所的安全防火、防盜工作,配備足量消防器材,保持經營場所的文明、整潔、衛生,不得存在“三合一”現象,不得經營、存儲易燃易爆等危險化學品。并接受甲方或丙方安全工作檢查監督。乙方存在違反安全消防責任規定經甲方或丙方督促糾正無效的,甲方有權終止合同收回出租房屋,造成安全事故的,乙方應負全部賠償責任。

  第十一條 免責條件:

  一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  三、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算(不足整月的按天數計算)。

  四、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,當不可抗力發生后,遭遇事故一方應及時通知對方并采取有效的措施,將損失減少到最低限度。

  五、因原承租方不按時搬遷,需通過法律途徑解決導致甲方無法按時將房屋交付乙方使用的,甲方應在約定交付日前五天及時通知乙方,因此造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  第十二條 爭議解決辦法:本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的,任何一方可向人民法院起訴。

  第十三條 其他事項:

  一、乙方向甲方交付人民幣______________元整(¥_______)作為履約保證金。合同期滿,乙方無任何違約和欠費、稅行為,甲方如數返還履約保證金(不計利息)。

  二、本合同自簽訂之日起生效;本合同(含附件《現有裝修及設施、設備情況清單》一份)正本一式叁份,甲乙丙叁方各執一份。

  三、簽訂本合同時乙方應提供有效工商營業執照副本復印件一份,法人身份證復印件一份。

  四、如因乙方違反合同約定導致甲方以訴訟方式解決糾紛,則甲方因此支付的合理費用(包括但不限于訴訟費、鑒定費、保全費、律師費等費用)概乙方承擔。

  甲方(蓋章):

  丙方(蓋章): 代表人(簽字):

  聯系地址:

  聯系電話:

  乙方(蓋章): 法定代表人(簽字):

  (自然人承租的,乙方改為姓名[簽字],加按指紋,代表人改為身份證號碼,正本附其身份證復印件)

  聯系地址:

  聯系電話:

  二〇_______ 年_______月 _______日簽于_______市_______ 區 _______路(街) 號 _______大廈

市中心私人房屋租賃協議 篇21

  出租方(甲方)____________________身份證號碼:____________________

  承租方(乙方)____________________身份證號碼:____________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,訂立本合同。

  一、出租或預租房屋情況

  1.甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______(以下簡稱該房屋)該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結構為________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示:房屋所有權證:_________________房屋土地證:__________________.

  1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設定抵押。

  1.3  該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  二、租賃用途

  2. 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

  2.2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3. 甲乙雙方約定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  3.2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前______個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4. 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫:_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年月)內不變。自第______(年月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

  4.3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________.

  五、保證金和其他費用

  5. 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為__________個月的租金,即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  5.2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______(甲方乙方)承擔。

  5.3 _________(甲方乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:

  ___________________________________.

  六、房屋使用要求和維修責任

  6. 租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  6.2 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  6.3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前______日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  6.4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

  七、房屋返還時的狀態

  7. 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

  7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  8. 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  8.2 乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

  8.3 在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

  8.4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

  九、解除本合同的條件

  9. 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

  9.2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后______日內仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

  (七)_______________________________________________________________.

  十、違約責任

  0. 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起_____日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。

  0.2 因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  0.3 租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。

  0.4 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  0.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)

  0.6 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)_____________

  委托代理人(簽章)_______ 委托代理人(簽章)_______

  _________年______月______日 ________年______月______日

  簽訂地點:_________________ 簽訂地點:_________________

  附件

  一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃,不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。

  二、預租僅限于房地產開發企業投資建造,并已取得預售許可證的商品房,但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租。

  三、本合同條款中的[出租]或[預租]為提示性符號,表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時,只能采用標有[出租]部分的內容;而作為商品房預租合同使用時,則[預租]部分的條款和補充條款中的預租有關事宜部分的條款。其他未標有符號的條款作為通用性條款,不論預租或出租都適用。

  四、本合同用于商品房預租的,在該商品房竣工,房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權征后,預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內的原預租條款履行完畢。

  五、本合同文本系市房地資源局和深圳市工商管理局根據《深圳市房屋租賃條例》制定的示范本本(試行)其合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后,訂立補充條款予以明確。

  六、本合同簽訂前,出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明,房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的,出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。

  七、本合同簽訂后的 5日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中,屬房屋租賃的,應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理,領取租賃合同登記備案證明;屬于商品房預租的,外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案;內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證,由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后,再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案扣,當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時,可以對抗第三人。

  八、凡當事人一方要求登記備案,而另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

  九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時,出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時,房屋租賃保證金除用以抵充合同

  約定由承租人承擔的費用外,剩余部分應當歸還承租人。

  十、本合同文本可向市或房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購買

  十一、本合同為示范本本,供當事人參照使用。

  十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

  甲方_______ (蓋章)       乙方_______(蓋章)

  _______年_______月_______日

市中心私人房屋租賃協議 篇22

  出租人(甲方):__________________

  證件類型及編號:___________________________

  承租人(乙方):__________________

  證件類型及編號:___________________________

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________,建筑面積____________平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(房屋所有權證/□公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過____人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。

  甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  第四條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:_______元/(月/季/半年/年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_____________________)。

  支付方式:_______(現金/轉賬支票/銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,__________________________________________。

  (二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條其他相關費用的`承擔方式

  租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:

  第六條房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達_______日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、_______________________________________________________________。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達_______日的。

  2、欠繳各項費用達______________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  8、_______________________________________________________________。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______日通知對方,并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____________________________標準支付違約金。

  (五)_______________________________________________________________。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項

  _____________________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________________。

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。

  本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,_____________________執_______份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。

  附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:_________

  承租人(乙方)簽章:__________

  委托代理人:______________

  委托代理人:______________

  聯系方式:_______________

  聯系方式:________________

  ________年______月____日

  ________年______月_____日

市中心私人房屋租賃協議 篇23

  甲方:

  乙方:

  身份證號:(下稱乙方)

  身份證號:(下稱甲方)租用下列房屋

  經雙方協商,達成如下條款,雙方共同遵守執行。

  一、甲方將(面積共平方米)租給乙方,乙方同意租用并按月繳納租金。乙方租用上述房屋做為使用,未經甲方同意不得改變用途。

  二、租期定為年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  三、上述房每月的租金為_______元人民幣,每月日前向甲方交租。甲方有權對租金每年調整一次。

  乙方可用現金、銀行轉賬等方式交租,甲方銀行帳號是:______________。

  四、本合同簽訂后3日內,乙方應向甲方繳納當月租金,并同時繳納租房保證金x元,水電保證金元,合計x元。如乙方拖欠租金時間達一個月,乙方同意甲方有權采取停水停電方式處理。本合同期滿乙方結清所有費用、將租賃房屋退回甲方時,甲方退還租房保證金。

  五、乙方每月憑《管理費通知單》及《電費通知單》按時交納水、電、管理費用。

  六、乙方如有下列行為,甲方可立即終止合同,收回租賃房屋,不予退還保證金:

  1、欠租時間達一個月;

  2、使用租賃房屋的行為違反了有關法律、法規及規章的`規定;

  3、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

  4、將房屋轉租給第三方。合同終止時,如乙方不退還房屋給甲方且房屋內有乙方物品,乙方同意甲方用公告形式通知乙方處置,在公告期滿后乙方仍沒有回應的,視為乙方同意放棄對租賃房屋內財務的所有權,甲方有權對房屋內財產進行處置,并不須承擔任何責任。

  七、乙方要愛護房內外設施,保持室內外清潔,不得獨家占用樓梯,不得隨意拆建、破壞現有結構。如需對承租房屋進行二次裝修,須經甲方及消防處等有關部門批準后才能進行,并要采用放火材料,不準亂拉亂接電線,否則一切后果由乙方負責。

  八、合同期滿,乙方如需繼續租用,須在合同期滿前一個月告知甲方,經甲方同意后重新簽訂租用合同。

  九、本合同終止時,乙方需在合同終止的次日將租賃房屋退還甲方,包括清掃場地、修復被損壞的房產和設備、交換全部鑰匙等。否則按損失大小扣留相應押金作為抵償。

  十、在租賃期內,如甲方或政府有關部門需要,對租賃房屋收回進行規劃改造,甲方提前一個月通知乙方即可解除合同。乙方應在通知的時間內無條件退租,并同意甲方不作任何經濟賠償。

  十一、乙方在使用租賃房屋期間,應遵守安全、消防方面的有關規定,不得存放易燃易爆等危險物品。如承租期間內因乙方的原因發生事故,造成的財產、人身傷亡等一切損失、責任由乙方承擔。甲方或政府相關部門如發現租賃房屋存在安全隱患,有權責令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改義務,甲方有權終止合同并收回房屋。

  十二、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,自簽訂之日起生效,如有未盡事宜雙方另行協商解決。

  甲方負責人:乙方負責人:

  聯系電話:聯系電話:

  簽約時間:_____年____月____日

市中心私人房屋租賃協議 篇24

  雙方訂立合同:

  出租方:,以下簡稱甲方

  承租方:_____________,以下簡稱乙方

  甲、乙雙方本著友好協商,互惠互利的原則,達成以下租賃協議,以資共同遵守:

  一、租賃地點:

  甲方同意將坐落在 租給乙方使用。

  二、租賃期限:

  甲方從20 年 月 日起將以上房屋交付給乙方使用,至20年月日收回,租賃期限為 個月。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿15天之前通知甲方,甲方如同意繼續租賃,則重新簽訂租賃合同。

  三、租賃金額及付款方式:

  (一) 年月日至年 月 日每月租金共 元(不含稅金,大寫 ), 年 月 日至年 月 日每月租金元(不含稅價,大寫: )。

  (二)乙方向甲方交納(人民幣)鋪位押金元(大寫:)。甲方應在租賃期滿或解除合約之日起將保證金退還乙方,并出具收據給乙方。

  (三)租金按月結算,從20 年 月起,每月的日前交付當月租金給甲方,交付方式為現金支付。

  四、其他相關規定:

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同自雙方簽名之后即生效。

  五、雙方簽字:

  甲方簽名:___________________

  身份證號:___________________

  聯系電話:___________________

  日期:______年_____月_____日

  乙方簽名:__________________

  身份證號:__________________

  聯系電話:__________________

  日期:______年_____月_____日

市中心私人房屋租賃協議 篇25

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)區(縣)路;門牌號為,房產證號:。參照房屋所有權證填寫。

  2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫“建筑面積/使用面積/套內面積”。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比較多,應當制作表格,逐項列明。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好。

  第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃期限、用途:

  1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

  2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3.租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  第五條租金及支付方式

  1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)

  租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

  2.房屋租金支付方式如下:現金還是轉帳支付,乙方通知甲方領取,還是直接支付到甲方營業地,或者其它方式。甲方收款后應提供給乙方下列有效收款憑證:。一般要求稅務發票。

  第六條租賃期間相關費用及稅金

  1.甲方應承擔的費用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  (2)其他。如物業管理費等。

  2.乙方交納以下費用:

  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用,比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。

  第七條房屋修繕與使用

  1.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)

  甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應在日內提供維修服務。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情況,列舉各種維修完成的時間。

  2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財產,按以下第種方式處理:

  因乙方責任導致退租的,按以下第種方式處理:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  (4)如甲方或下一承租人能夠利用的,由甲方支付合理的費用,費用不能協商一致的,委托中介機構評估。

  (5)其他方法

  第八條房屋的轉讓與轉租

  1.租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2.未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3.甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。一般為3個月。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1.雙方可以協商變更或終止本合同。

  2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用。

  (2)甲方超過日未盡房屋修繕義務,嚴重影響使用的。

  3.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,經通知后不立即糾正的。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件,雙方可以根據具體情況,在范本基礎上另行增減。

  (7)拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。

  4.租賃期滿合同自然終止。

  5.因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。一般以30日為宜。

  3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十一條甲方違約責任處理規定

  1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。

  2.如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。

  3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4.甲方違反本合同約定,強制提前收回房屋的,導致乙方無法繼續使用的,應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。

  當然乙方也可以向法院起訴,要求排除甲方的妨礙行為。

  5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目,如重新租房的費用、停產、停業的損失等。

  第十二條乙方違約責任

  1.租賃期間,乙方有第九條列舉的違約行為的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。

  2.在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

  3.在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽,然而實踐中中途退租的行為卻經常發生。

  一般以5%到20%為宜。

  4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

  5.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。

  第十三條免責條件

  1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋,按照法律規定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規定。

  3.因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決:以下兩種方式只能選擇一種。

  1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規范名稱的全稱。

  2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院,比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。

  第十六條其他約定事項

  第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

  附件:

  1.設施、設備清單

  甲方:乙方:

  身份證號(或營業執照號)身份證號(或營業執照號)

  電話:電話:

  傳真:傳真:

  地址:地址:

  郵政編碼:郵政編碼:

  簽約日期:年月日簽約日期:年月日

  簽約地點:簽約地點:附件1:設施、設備清單

  本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂房屋租賃合同的附件。

市中心私人房屋租賃協議 篇26

  教學租賃合同

  出租人:

  承租人:

  根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方有關租賃物事宜,訂立本合同。

  一、租賃物情況

  1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設一橫路,用地面積3527.3平方米,整棟建筑總計7層,土地使用權以拍賣方式取得。產權證明書號為海中法執申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件并向乙方提供復印件。

  1.2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527.3平方米,下同。

  1.3租賃物的基本情況見附件,租賃物附屬設施設備見附件。

  二、租賃用途

  乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用,乙方經營期間,對租賃物有使用權、轉租權。

  三、租賃期限

  3.1租賃期共12年,自20__年月日始至20__年月日止。

  3.2甲方應于20__年月日前按現狀向乙方交付租賃物,同時甲方給予乙方2個月的免費裝修期。裝修費用由乙方承擔。

  3.3租賃期滿后,乙方在同等條件下有優先承租權。乙方如需繼續承租的,可以于租賃期滿前1個月內,向甲方提出書面續租要求。

  3.4租賃期滿,如乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的,雙方另簽續租合同,其租金數額另行商定。

  四、租金及支付

  4.1雙方約定租賃期內前三年租金為¥300萬元,自第四年始每三年遞增10%,具體數額為:20__年月日—20__年月日租金為¥330萬元整;20__年月日—20__年月日租金為¥363萬元整;20__年月日—20__年月日租金為¥399.3萬元整。每半年支付一次,支付方式為轉帳;

  4.2乙方應于20__年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付;

  4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額,如乙方要求甲方開具稅票,稅費則有乙方承擔。

  五、保證條款

  5.1甲方保證對租賃物享有完全的所有權,租賃物在交付時不存在任何產權糾紛,也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等,甲方均在交付前處理完畢,如在本合同履行期間發生上述事項影響乙方使用租賃物的,甲方應賠償乙方全部損失;

  5.2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產稅、土地使用費等稅費;

  5.3甲方應協助乙方協調好與周邊單位、居民的關系,以便為乙方經營活動提供便利條件;

  5.4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區域享有廣告位使用權、收益權;

  5.5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

  5.6甲方不得拆遷租賃物,使其使用面積縮小。

  六、維修義務和租賃物使用要求

  6.1乙方應對租賃物進行定期維修,以保證自身安全使用,并自行承擔相應維修費用;

  6.2除改變房屋主體結構外,乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。

  6.3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造的,應由乙方負責,相應費用由乙方自行承擔;

  6.4租賃期間,乙方應自覺遵守國家法律法規及有關規定,租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕,并自行承擔相應費用及按時交納;

  6.5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備,在合同終止返還租賃物時,除可以由乙方直接搬走的以外,其他租賃物附屬物不得拆除。

  七、返還租賃物

  7.1合同終止后,甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢并書面認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  7.2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數量或者質量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的,視為租賃物返還符合約定。

  八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押

  在不影響本租賃合同履行的情況下,乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的,其收益歸乙方,但乙方在本合同中的權利義務保持不變。

  九、合同變更、終止

  9.1雙方協商一致或符合本合同約定其他情形的,可以變更合同內容。

  9.2有下列情形或本合同約定其他情形,本合同終止:

  因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經營需要的;

  乙方因自身發展規模變化,租賃物已無法滿足實際需要的,乙方應提前3個月書面通知甲方,經甲方確認同意后;

  有下列情形之一的,守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任:

  .甲方未按時交付租賃物,經乙方催告后逾期15日內仍未交付的;

  .租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現租賃目的;

  .乙方逾期不支付租金連續超過30天的;

  因政府拆遷、規劃調整等導致合同終止的,甲方應根據實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;

  屬于上述第項情形的,除按照實際租賃期間結算外,雙方互不承擔責任;另外,出現項情形時,按照政府有關規定處置租賃物補償事宜。

  十、違約責任

  10.1甲方違約責任:

  10.1.1租賃物未按照約定條件交付時,甲方應自交付之日起15日內修復,逾期未修復完畢的,甲方應按超出的天數折算并減少租金;

  10.1.2若甲方違反本合同第五條內容,需承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失或影響乙方正常經營的,由甲方負責賠償;

  10.2乙方違約責任:

  10.2.1乙方遲延支付租金,經甲方催告后在五日內仍未支付,每遲延一天,按當期遲延支付金額0.2‰向甲方計算支付滯納金,但是逾期不得超過30天;

  10.2.2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物,逾期30天內,每逾期一日,乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日,租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;

  10.2.3租賃期間內,乙方可以在租賃場地修建建筑物,但相應報建等手續及建設費用均應乙方自行承擔,合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,不作任何補償;

  10.2.4租賃期間內,乙方應遵章守法,否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔,且不影響租金的交納;

  10.2.5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6.5約定時,應賠償甲方全部經濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用,甲方按無息退還乙方押金;

  10.2.6租賃物自交付之日起,其安全事項由乙方負責,由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。

  十一、爭議解決方式

  雙方同意通過協商解決因履行本合同發生的糾紛;協商不成的,任何一方均

  可向有管轄權的人民法院起訴。

  十二、其他事項

  12.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充協議,補充協議及附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;

  12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同連同附件一式四份,雙方各執兩份,均具有同等法律效力。

  雙方簽字蓋章:

  甲方:乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  簽章日期:簽章日期:

市中心私人房屋租賃協議 篇27

  出租方:__________以下簡稱甲方 電話:__________

  承租方:__________以下簡稱乙方 電話:__________

  1、根據《中華人民共和國房民法典》及相關法律法規,為維護甲、乙雙方的權利和義務,經雙方協商達成以下協議,特簽訂本合同。

  2、甲方將龍坪鎮文化路龍坪巷34號房屋的二樓三室兩廳,面積140米2的房屋出租給乙方,租金為15000元/年。連租兩年,每年一次性付清租金。

  3、租賃時間從20xx年3月12日止20xx年3月12日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,乙方應如期搬出。若乙方要求續租,必須在期滿前一個月與甲方協商,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  4、租賃期間水、電費,由乙方自行承擔。

  5、在租賃期間,甲方應保證出租屋的使用安全,如需維修,維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的,所產生費用由乙方負責。

  6、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租。

  7、若甲方在租賃期內出售房屋,應在1個月前通知乙方,以便乙方做好準備。

  8、甲方有下列行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  (3)經常故意刁難乙方,造成乙方居住不安寧的。

  9、租賃期間、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回房屋。

  (1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;

  (2)未經甲方同意,轉租房屋或改變用途的;;

  (3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。

  10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任,原合同終止,租金按實際使用時間計算,不足整月的不計算,把多的租金退給乙方。

  11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損,否則根據情況進行賠償。

  12、其他未盡事宜,經雙方協商后可另立條款補充,與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義,經協商、調解解決不了的,雙方有權依法向人民法院提起訴訟。

  13、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。

  甲方:__________ 乙方:__________

  時間:__________

市中心私人房屋租賃協議 篇28

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:____________________________________________________________。

  第二條 租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金____個月或空置____月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水________噸,電________度,氣________方。

  第七條 甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。

  第八條 違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條 免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事宜

  1.______________________________________________________________。

  2.______________________________________________________________。

  第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯系電話:聯系電話:

  住址:住址:

  年月日 年月日

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