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房屋帶家電房屋租賃合同

發布時間:2023-06-16

房屋帶家電房屋租賃合同(精選27篇)

房屋帶家電房屋租賃合同 篇1

  承租方: 以下簡稱乙方

  身份證:

  根據《民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在______房屋,帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

  附清單:主臥室:床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾

  次臥室:內嵌衣柜、窗簾

  書 房:床、書柜、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾

  客 廳:沙發(7個靠枕)、茶幾、電視柜、酒柜、內嵌鞋柜裝飾柜、創維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾

  飯 廳:美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

  廚 房:海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機

  衛生間:面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

  第二條 租賃期限

  租賃期一年,甲方從20__年8月31日起將出租房屋交付乙方使用,至20__年8月30日止。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋一切后果由乙方承擔:

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

  2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、不按時繳納相關費用的;

  4、未按合同履行義務的;

  第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

  1、甲乙雙方議定合同期內月租金______,乙方已在______月______日交納第一次房租______元給甲方。先付后用。

  2、由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

  3、家具家電押金:______元;水電煤氣費押金:______元

  第四條 租賃期間的房屋使用要求

  交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損,家具家電完好無損乙方簽字代表認同,租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

  第五條 違約責任及相關約定

  1、乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償______元。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按月租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。

  3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5、租賃期間,發生火災、被盜、人生傷亡事故等,乙方應承擔全部賠償責任。

  6、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

  7、一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。

  8、合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  第六條 免責條件

  1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  第七條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,與本合同具有同等效力。

  第條九 當前的水、電等表狀況:

  (1)水表

  ① 噸(衛生間);水表

 、 噸(太陽能);水表

 、 噸(廚房)

  (2)電表現為: 度;

  (3)煤氣表現為: 方。

  以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上,若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳,每月找乙方結算一次費用。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。

  附交接清單:

  樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套(6把) 臥室門鑰匙3把(每道門1把)

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  電話: 電話:

  簽約時間: 簽約時間:

房屋帶家電房屋租賃合同 篇2

  出租方(甲方):________________________

  承租方(乙方):________________________

  根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本協議。

  一、房屋的座落、面積及裝修、設施

  1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市______________________________________________________出租給乙方使用。

  1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平方米。

  1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在協議附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  二、租賃用途

  2-1、本協議簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號:__________),其用途為_______________________.

  2-2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為__________使用。

  2-3、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  3-1、該房屋租賃期共_____個月。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

  3-2、租賃期滿,甲方有權收入回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃協議。

  四、租金及支付方式

  4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣__________元,月租金總計為人民幣__________元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

  4-2、該房屋租金_____年內不變。自第_____年起,租金每_____年遞增_____%.

  4-3、乙方必須在每月_____日前支付當月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。

  4-4、該房屋租金支付方式如下:

  五、其他費用

  5-1、乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣及 等費用,計算或分攤辦法:

  5-2、上述費用的支付方式和時間:

  六、房屋修繕責任

  6-1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

  6 -2、除房屋內已有裝修和設施

  外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的,須辦妥有關手續后,方可進行。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,不得損壞房屋結構,經驗收認可,方可辦理退租手續。

  6-3、該房屋的維修責任除雙方在本協議和本協議補充條款中約定的外,均由甲方負責。

  6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前_____天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,則概由乙方負責,

  6-5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  七、轉租的約定

  7-1、除甲、乙雙方在本協議補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,或同時轉租給二個以上的承租人居住。

  7-2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租協議應符合以下規:

  (1)轉租協議的終止日期不得超過本協議規定的終止日期;

  (2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租協議規定的權利和義務外,還應繼續履行本協議規定的義務

  (3)轉租期間,本協議發生變更、解除或終止時,轉租協議也應隨之相應變更、解除或終止。

  7-3、乙方轉租該房屋,訂立的轉租協議應經本協議甲方簽署同意,并按有關規定辦理登記備案手續后,方可生效。

  7-4、乙方轉租該房屋,甲方可從轉租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

  八、變更和解除本協議的條件

  8-1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本協議:

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

  (2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過_____天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

  (3)因乙方違反本協議的約定,且經甲方提出后的_____天內,乙方未予以糾正的;

  (4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本協議不能繼續履行的;

  (5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

  8-2、變更或解除本協議的,要求變更或解除協議的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本協議,使一方遭受損失的,除本協議(8-1)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

  九、乙方的違約責任

  9-1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本協議,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

  (1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

  (2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;

  (3)擅自改變本協議規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

  (4)拖久租金累計_____月以上的;

  (5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

  9-2、在租憑期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用,每逾期一天,則應按上述費用的_____%支付滯納金。逾期達_____個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  9-3、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  9-4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金_____倍的違約金。

  十、甲方的違約責任

  10-1、甲方未按本協議約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的_____%向乙方償付違約金。逾期_____天,則視甲方不履行本協議。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-2、在租賃期限內,因甲方不及時履行本協議約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  10-3、在租賃期限內,甲方因非本協議第九條第1款規定的情況,擅自解除本協議,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-4、本協議經甲、乙雙方簽署后,甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,由甲方承擔一切責任。

  十一、其他條款

  11-1、本協議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協議按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內,甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定,向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

  11-2、本協議經登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本協議生效后,凡變更、終止本協議的,甲方應負責代表雙方當事人在本協議變更、終止之日起的15天內,向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

  11-3、本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分。

  11-4、本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

  聯系電話:___________________聯系電話:___________________

  __________年________月______日__________年________月______日

房屋帶家電房屋租賃合同 篇3

  出租方:_______________,以下簡稱甲方

  承租方:_______________,以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積________平方米、使用面積________平方米,類型_____________,主要裝修設備__________________________出租給乙方作___使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至________年__月__日收回。拖欠租金_______個月或空關__個月的,甲方可以終止合同,收回房屋。

  甲乙雙方議定月租金________元,首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式。

  1.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  違約責任

  1.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  4.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  出租方:_________承租方:_________

  身份證號:_________身份證號:_________

  電話:_________電話:_________

  簽約地點:_________簽約時間:_________

房屋帶家電房屋租賃合同 篇4

  出租方:________________姓名:_______________________________聯系電話:___________________________

  承租方:________________姓名:_______________________________聯系電話:___________________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米

  第二條房屋用途

  該房屋用途為____________________。

  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。

  租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對產權的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.電話費;

  4.物業管理費;

  5.________________;

  6.________________。

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十三條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

  第十五條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條不可抗力

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十八條合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

  第十九條爭議的解決

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第二十條合同份數

  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方:____________________乙方:____________________

  授權代表:________________授權代表__________________

  ________年______月______日地點:_________________________

房屋帶家電房屋租賃合同 篇5

  出租方(簡稱甲方):_______________身份證號:_______________________

  承租方(簡稱乙方):_______________身份證號:_______________________

  現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將坐落在________________房屋,建筑面積______________,(______房______廳或間)出租給乙方,作____________使用。

  二、租期從______________年________月_____日起至______________年________月_____日止。

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整,并于當月(季)初_____天內交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_______個月房租_______________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由______方負責交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

  八、甲方應負責出租房屋的.正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前______個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前______個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前______個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

  十四、本合同可經公證處公證,合同一式______份,甲乙雙方各執______份,公證處____份,稅務部門_______份,房屋租賃管理部門______份,均具有同等法律效力。

  出租方(簽字):____________ 承租方(簽字):____________

  聯系電話:________________ 聯系電話:________________

  _____________年______月__日_____________年______月__日

  個人房屋租賃合同完整簡潔版6

房屋帶家電房屋租賃合同 篇6

  甲方(出租方): 身份證號:乙方(承租方): 身份證號:本著“自愿、公平、誠實”的原則,甲乙雙方經過充分協商,訂立本協議,希共同遵守:

  一、甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方使用。租賃期限自年 月 日至年 月 日止。

  二、甲乙雙方協定該房屋的租金為人民幣:大寫 元/月(¥元/月)。租金按 結算。

  三、租賃期內,乙方應承擔下列責任:

  1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方意見。

  2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設施損壞,乙方負責賠償或給與修復。

  3、不能在房屋內進行違法亂紀或損害公共利益的活動,一經發現,一切后果由乙方自負,甲方有權收回房屋。

  4、維護好房屋內設施,其中包括: 損壞應照價賠償。

  5、水電費、煤氣費、有線電視費等費用由乙方按實際用量自理。

  水表:電表: 煤氣表 。

  6、乙方在承租期間不得將房屋轉租給第三方或對房屋進行結構改造,如有 需要征求甲方同意,否則一經發現,甲方有權收回房屋。

  7、承租人拖欠租金達天的,甲方有權終止合同,收回房屋。

  8、乙方如想提前終止協議,需提前一個月通知甲方。

  四、租賃期內,甲方應承擔下列責任:

  1、甲方應為乙方提供○水、○電、○煤氣、○有線電視,這些基礎設施,并保證其正常使用。

  2、甲方應保證乙方在承租期內,所提供的設施正常使用,如設施自行(非人為)損壞,乙方協助修理,費用由甲方承擔,若因乙方使用不當,造成損壞,修理費用自理。

  3、租房押金為人民幣:大寫元(¥方處,待租賃期結束,乙方結清所有費用,押金退還乙方。

  4、甲方應保證上述房屋權屬清楚,若發生甲方有關產權糾紛或債權、債務的一切問題,概由甲方負責解決。在此期間,若乙方造成一切經濟損失,即由甲方負責賠償。

  五、共同責任:

  1、甲、乙雙方在租賃前,共同驗收、移交物品。

  2、合同期滿在同等條件下,乙方享有優先續租權和購買權。

  3、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的',雙方互不承擔責任。

  4、合同簽訂當日生效。

  六、合同解除:

  1、雙方協商,同意解除。

  2、 本協議書生效后,甲、乙雙方不得擅自違約。若乙方違約,租房押金作為違約金賠償給甲方;若甲方違約,退還乙方剩余的房屋租金和租房押金,另外,甲方必須賠償相當于租房押金的違約金給乙方。

房屋帶家電房屋租賃合同 篇7

  出租方:以下簡稱甲方

  承租方:以下簡稱乙方

  根據有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金個月或空關個月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:

  1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

  1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

  3.由乙方負責維修;

  4.甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的'權屬處理,雙方議定:

  工料費由___方承擔( );

  所有權屬___方( )。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

  3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

  第七條免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  3.乙方不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續,若發生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責任。

  第八條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事宜

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

  出租方:(蓋章)

  承租方:(蓋章)

  合同有效期限:

房屋帶家電房屋租賃合同 篇8

  甲方(出租方):

  聯系地址:

  法定代表人:

  乙方(承租方):

  聯系地址:

  法定代表人:

  甲方擁有位于經營使用權,甲方將該物業中規劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營酒店業務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協商,共同訂立本合作協議,并同意遵守以下條款。

  第一條 租賃物業概況

  1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

  甲方將位于______物業。出租房屋土地證編號________,土地用途為____。該物業中規劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營。該房產部分,建筑面積約為__平方米,精確面積由房產部門測繪確認為準。(物業概況詳見附件)

  甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關系;甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設定任何抵押,不存在任何擔保和其他有礙物業使用的權利瑕疵。

  2、配套設施設備

  甲方提供租賃的物業可以滿足乙方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電總接口)、燃氣(總接口)、電梯、環保設施(排水、排污總出口)等具備正常使用功能的設備。

  第二條 期限約定

  1、租賃期限

  租賃期限共__年,即自本協議項下物業交付乙方后滿8個月之日起算,順延__個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。

  2、物業交付、進場裝修、正式營業日期

  甲方在取得施工許可證之日起,8個月內,將竣工的物業交付乙方。甲方承諾自協議簽訂之日起,積極督促辦理立項、報規和施工許可相關手續,自簽訂協議之日起,30個月內將物業交付乙方。如逾期不能交付,本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元,逾期超過2個月的,乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案。

  乙方在得到甲方許可情況下,可先接受部分所租賃物業,以便于及時組織施工人員進場裝修,保證在全部接受物業之日起8個月內裝修完工,并正式營業。如提前營業,租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不進場施工和不能正式營業,每逾期一天乙方應補償甲方經濟損失1萬元,逾期超過2個月的屬乙方違約,承擔違約責任,同時甲方有權選擇終止合同。

  第三條 租金

  租金:按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算,租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣__元。租金包括:物業管理費、設備維護費、信息配套費。

  從租金起算日起第三年后,在租金單價在每月每平方米人民幣__元基礎上每兩年遞增_%

  乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方,支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內。

  第四條 保證金

  為了使本協議在協議有效期內順利履行,乙方需向甲方支付人民幣__萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協議7日內,乙方向甲方支付保證金__萬元。在甲方取得施工許可證7日內,乙方向甲方支付保證金__萬元。在乙方正式營業6個月后,甲方在7日內返還保證金__萬元。保證金不計利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方剩余保證金。

  如遇乙方不按規定時間支付租金時,甲方有權提取保證金沖抵租金,不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金,甲方有權解除合同,剩余保證金不予退還。

  第五條 租賃用途

  甲方擁有將所建的__(物業概況見附件),規劃酒店功能部分出租給乙方經營的權力。

  乙方承諾建設、裝修、經營并定位為商務酒店類型。

  乙方保證不得利用承租物業從事違法、犯罪活動,否則甲方有權提前解除合同,因此給甲方造成經濟、信譽及其他損失的.,乙方應予賠償。

  如因乙方經營管理不善,需提前終止協議,須提前三個月以書面形式告知甲方并經甲方同意后,雙方在協商達成一致后可有償解除協議。

  第六條 設施設備

  甲方提供給乙方的設施、設備包括:主體建筑外裝修(不含門窗)、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口,一次消防設施,到各樓層,以及2部客梯、2部貨梯。

  甲方提供20個負一樓免費停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(不含20)停車位的,收費標準按甲方收費標準的50計收。

  乙方自行負責負責安裝中央空調系統、二次消防設施,水、電到各房間,以及門窗、室內裝修及酒店大堂外裝修。

  甲乙雙方按本協議約定以及行業標準進行物業交接,任何一方不得無故拖延。

  甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由乙方負責與設備供應商聯系維修,甲方積極配合。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準,乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護,由此產生的費用乙方自行承擔。

  甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案。

  第七條 乙方須知

  1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規,依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

  2、有關證照申領后,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,以便進行有效的監督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因,造成消防工程竣工批文滯后,導致物業交接延期責任由乙方承擔。

  3、乙方按照當地規定領取營業執照,并按照營業執照規定的經營范圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任,全部由乙方承擔。

  4、乙方裝修方案經甲方同意后方可進場施工,乙方承租酒店內外裝修風格必須與項目整體建筑風格、色調一致。乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。

  第八條 不可抗力及維修責任

  1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但如因前述原因致使乙方停業或不能正常營業,甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

  2、租賃期間,乙方發現該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施由甲方原因損壞或發生故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的叁日內開始組織維修,如甲方故意拖延,影響乙方使用的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔并從房租中直接扣除。因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間,甲方不及時履行上述維護責任,造成乙方或任何第三方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。由乙方造成甲方提供的附屬設施及房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。

  3、本協議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續履行。甲方將保證金全額退還給乙方,雙方任何一方均有權終止本協議。本協議因此而終止的,雙方互不承擔違約責任。

  4、雙方特別約定,該場地因不可抗力遭到嚴重損壞,導致乙方無法繼續經營的,雙方應當就是否繼續履行本合同進行商議。如在不可抗力事件發生后__日內乙方既無法繼續經營,雙方也無法達成一致意見的,則任何一方均有權終止本協議。本協議因此而終止的,雙方互不承擔違約責任。

  第九條 租賃物抵押、轉租及續租

  1、在租期或任何延期內,如甲方將其經營權或收益權抵押于其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

  2、乙方不得將承租物業轉租給第三方。 

  3、合同租賃期限屆滿,甲方如繼續出租的,在同等條件下,乙方有優先續租權。

  第十條 物業管理

  1、乙方承諾遵守甲方制定的關于項目各方面管理的一切規章制度(包括裝修規定、營運手冊、場地及設施設備使用要求等)。如規章制度有修改,按修改后的執行。

  2、雙方確認,甲方應提前3天向乙方提出書面確認,在得到乙方書面確認后方可進入該場地進行有關大廈的物業維修、保養或其他與該場地相關事項,并應采取一切相關的合理技術措施。乙方不得因此而向甲方提出營業損失、營業場地的占用、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求。

  第十一條 通知及經辦人

  一方發給另一方的通知或信件必須是書面的,按本協議所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞,則于送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

  雙方應指定具體的工作人員作為執行本合同有關事項的聯系人、經辦人,經辦人有權代表公司發送、簽收有關函件,具體權限以正式出具的《授權委托書》為準。經辦人、聯系人變更的,應在7日內書面通知對方。

  第十二條 保密

  甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協議以及雙方在具體接觸過程中,所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

  第十三條 合同終止的約定

  本協議期滿后如乙方欲繼續承租本協議所指物業,在同等條件下,甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃協議。

  本協議期滿后乙方未能續租的,無論何種原因,除依本合同約定獲得退還的剩余保證金(如期滿應付)外,不得要求甲方補償其裝修等費用。乙方可自行拆除可移動的裝修設施、設備,但不得房屋結構或對房屋繼續使用造成不利影響。

  第十四條 違約責任

  1、在本協議執行過程中,由于一方違反本協議的約定須向對方支付500萬元的違約金,給對方造成損失的,還應賠償相應損失。。

  2、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔違約金。。超過30天的,甲方可要求乙方繼續支付租金及按上述標準確定的違約金,同時有權解除合同。

  第十五條 爭議解決

  凡因執行本合同所發生的或本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,則提交武漢仲裁委員會依照中華人民共和國法律、法規及其他相關規定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規則仲裁,裁決結果為終局裁決,對雙方均有約束力。

  第十六條 附則

  1、本協議未盡事宜,經雙方協商的可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  2、如本租賃協議不能生效,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失。

  3、本協議自雙方簽字,蓋章后生效,協議期滿終止。

  4、本協議一式八份,甲方執四份,乙方執四份。

  簽署: 簽署:

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人: 法定代表人:

  簽約地點:

  簽約時間:年月日

  合同附件:

房屋帶家電房屋租賃合同 篇9

  第一條 合同當事人

  出租人(甲方):_________________ 承租人(乙方):_________________

  根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條 甲方同意將坐落在______區 鎮(街)______號 部分房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作(按房屋規劃用途填寫) 用途使用,建筑(或使用)面積______平方米,分攤共用建筑面積______平方米。

  第三條 甲方雙方協定的租賃期限、租金情況如下:

  注:期限超過____________年的,超過部分無效。

  租金按 (月、季、______年)結算,由乙方在每 (______月、季、______年)的第______日前按 付款方式繳付租金給甲方。

  第四條 乙方向甲方交納(人民幣)____________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。

  第五條 雙方的主要職責:

  1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

  2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條 甲方的權利和義務:

  1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的____________%向乙方支付違約金。

  2、甲方應負的修繕責任:

  3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前______日書面通知乙方。

  4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金______個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條 乙方的權利和義務:

  1、 依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的____________%向甲方支付違約金。

  2、乙方應負的修繕責任:

  3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前______日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

  第八條 其他約定

  第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合同期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

  第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給鎮(街)出租屋流動人員管理服務中心備案。

  第十二條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向 仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  第十四條 租賃期滿,若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續的,視為甲方對乙方繼續使用房屋無異議,雙方延續租賃關 系,租賃期為不定期,在新的租賃期間,甲乙雙方仍須按照規定交納有關稅費。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  法定代表人:_________________ 法定代表人:_________________

  證件號碼:_________________ 證件號碼:_________________

  委托代理人:_________________ 委托代理人:_________________

  證件號碼:_________________ 證件號碼:_________________

  地址:_________________ 地址:_________________

  聯系電話:_________________ 聯系電話:_________________

  ______年 ______月______日

房屋帶家電房屋租賃合同 篇10

  甲方(出租方):

  法定代表人:

  聯系(送達)地址:

  郵編:

  電話:

  乙方(承租方):

  法定代表人:

  聯系(送達)地址;

  電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  第一條租賃房屋情況

  甲方出租給乙方的房屋座落在上海市楊浦區國賓路52號二層部分(具體位置詳見平面位置圖之斜線陰影部分),(以下簡稱該房屋)。該房屋計租面積為450平方米。

  第二條租賃用途

  乙方向甲方承諾:(1)租賃該房屋僅限用于經營“___”店,并遵守國家和上海市有關房屋使用和物業管理的規定。(2)遵守國家法律法規規章,按照本合同約定合法經營,并承擔經營活動所產生的一切責任和后果;未征得甲方書面同意以及若按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的經營業態或經營品牌。

  第三條交付日期和租賃期限

  1.租賃期限自租賃期滿前6個月,甲乙雙方可協商續租事宜,在同等租賃條件下,乙方有優先租賃權。

  2.甲、乙雙方約定:甲方于交付該房屋的3天前向乙方發出書面交付通知,乙方應按該書面通知書載明的期限受領。

  3.甲方同意:自甲方交付該房屋之當日起說明,本合同項下所稱的租賃期限均包括免租裝修期。

  4.雙方同意:在免租裝修期內,乙方免付房屋租金,但租賃期限內(包括免租裝修期)發生的物業管理費、通訊、垃圾清運費及其他與乙方使用房屋或營業有關的各項費用均由乙方承擔,支付方式和期限按有關部門(機構)的規定/開具的賬單或甲方的通知。物業管理費按人民幣45_元/平方米/月計算。

  第四條租金、物業管理費支付期和支付方式

  1平方米/天,即月租金為人民93075.00元(玖萬叁仟零柒拾伍元整),其中已包含人民幣45元/平方米/月的物業管理費。租金每叁年遞增5%,即20__年4月日至20__年4月日的月租金為人民幣97729.00元(玖萬柒仟柒佰貳拾玖元整);

  2.該房屋租金采用先付后用原則,按每兩個月為一支付期。首期租金支付時間為乙方進場裝修前,金額為人民幣186150.00元(壹拾捌萬陸仟壹佰伍拾元整),第二期支付時間為20__年7月日前,以后乙方必須在距每一支付期開始的5天前全額付清各期租金。逾期或不足額逾期支付租金的,則每逾期一天,乙方須按月租金的0.5%向甲方支付違約金。

  3、雙方同意:乙方支付租金等其他應付費用僅限以下匯款方式支付:

  戶名:

  開戶行:

  賬號:

  甲方實際足額收到(以到帳為準)乙方_一款項的日期,為乙方實際履行該項付款義務的日期。

  第五條保證金及其它費用

  1.為確保該房屋及附屬設施安全完好及租賃期限內相關費用的如期結算,乙方同意于本合同簽訂同時支付給甲方人民幣186150.00元(壹拾捌萬陸仟壹佰伍拾元整)作為乙方履行本合同義務的保證金。

  2.甲方應于雙方終止(解除)租賃關系、乙方已按約交還房屋,并付清所有應付費用后,且乙方按本合同第八條第8款約定向甲方提供書面文件后的3個工作日內,甲方將保證金無息返還給乙方。

  3.因乙方違反本合同的約定而產生的欠付款項、違約金、損害賠償金,甲方可在保證金中扣除,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后5天內補足。若乙方未在甲方通知中載明的期限內足額補足保證金的,每逾期一日,支付未補足部分0.5%的金額作為違約金。

  4.租賃期限內,甲方提供之上水及電力,乙方確認:在簽訂本合同前已查勘無誤認可其容量(照明及空調用電滿足乙方的實際使用需要,其他設備用電容量為KV)和管線現狀。乙方應根據各類表具的計數(電表須另加計數的10%作為級差損耗分攤、水表須另加計數的6%作為級差損耗分攤,相關單價均按所屬整棟大廈電力、上水部門出具的賬單單價),按有關部門(機構)的規定/開具的'賬單或甲方付款通知書載明的金額及期限將前述費用付清,相關違約責任等同租金。

  5.租賃期限內,有線電話或有線電視或網絡線路的開戶申請和使用費用由乙方自行負責并承擔;乙方若根據經營確需申請水、電新裝、增加、擴容的,應經甲方同意,甲方應提供必要的協助,但不負責相關手續的申辦及不承擔由此產生的所有費用和任何損失。

  6.租賃期限內,乙方應自費負責經營所需之消防、環保、衛生、質檢等的申請和驗收合格,簽定本合同前乙方已對承租房屋現況了解清楚。

  第六條房屋的裝修和維修

  1.租賃期限內,甲方應保證該房屋處于良好的、可使用狀態。乙方應愛護并合理使用該房屋及其附屬設施。

  2.甲方維修該房屋及其附屬設施,應提前十天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合;租賃期限內,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(非因乙方不當使用所致),應及時通知甲方,甲方在接到乙方通知后的十日內進行維修。

  3.因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋或其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責及時維修至良好、正常可使用狀態;超過合理期限乙方仍不維修的,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

  4.甲方同意乙方可根據經營需要,在不影響、不破壞房屋主體結構或承重的前提下,對該房屋進行必要的裝修裝潢、設備添置,但其裝修、設計、施工方案及相關圖紙須征得甲方同意;需經有關部門審批和(或)有關相鄰人、利害關系人同意的,由乙方報請有關部門審批通過和(或)獲得有關相鄰人、利害關系人同意后方可進行,所有相關費用由乙方承擔。

  5.租賃期限內,乙方可根據經營需要在公共部位(包括但不限于公共通道、外墻)張貼、懸掛或以其他方式設立店招、廣告、標語、告示、指示牌等物品,但其具體位置、方案(包括材質、承重和立體尺寸)或圖紙應事先獲得甲方、有關相鄰方或利害關系人的書面同意,按規定需報請有關部門審批的,由乙方自行負責報批通過并承擔所有相關費用。

  6.因乙方或相鄰關系或相鄰關系的其他承租方的原因,給對方或自身在裝修裝璜、設備添置(含廣告招牌、防水、光照、噪音、排污、排煙)造成侵權或損失的,甲方可協助協商解決,但責任與甲方無關。

  第七條甲方的權利與義務

  1.甲方應按本合同的約定將該房屋及其附屬設施完整地移交給乙方,乙方接收甲方該房屋的行為視為乙方對于該房屋處于符合乙方租賃目的和本合同約定狀態的最終確認。

  2.租賃期限內,甲方應根據乙方的要求,提供乙方辦理營業執照所需的應當由甲方提供的各項文件。

  3.有關該房屋出租之稅費由甲方負責。

  4.甲方接受乙方的租金及其他費用,不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項下乙方須遵守及履行的任何約定而須負之責任的權利。

  5.甲方一次或多次原諒乙方違反任何其在本合同項下的任何責任,既不構成甲方放棄追究乙方任何持續、日后的違反行為的依據,也不在任何方面減免或影響甲方追究乙方任何持續、日后的違反行為的權利和補救。

  6.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后的3天內,如乙方不能全面且適當地按約完成向甲方返還該房屋及其附屬設施,甲方有權選擇適用下列任一措施或并列使用:

  (1)要求乙方每逾期一日支付相當于當年日租金標準2倍的房屋使用費和違約金予甲方,

  (2)于任何時間直接進入并占有該房屋,該房屋內乙方留存的任何物品(包括:裝修裝潢、廣告招牌、消防/環保設施、水、電、通訊自添/新增表具管線及相關設計施工費用等固定添附)均被視為乙方自動放棄,無償地歸甲方所有/過戶轉讓給甲方,甲方有權自行處置,且無須對乙方承擔任何保管、補償或賠償責任。

  7.甲方根據國家法律法規對乙方的租賃經營活動進行監督,若發現乙方有違反國家法律法規規定及本合同約定的活動,甲方有權向乙方發出限期整改通知書,乙方須及時進行整改。

  8.甲方及經甲方同意的任何第三方有權攜同該房屋未來的任何承租意向客戶或有關人士在租賃結束或提前結束前6個月內的所有合理時間內視察該房屋。

  第八條乙方的權利與義務

  1.乙方應嚴格按本合同約定用途使用該房屋。乙方應促使繼承人、雇員、代理人、承建商、顧客、客戶和其他任何與乙方有關的人士(以下統稱“該等人士”)信守本合同中乙方的相關義務和責任。該等人士的行為造成甲方損失的,應由乙方向甲方承擔連帶賠償責任。

  2.在該房屋內開展及經營其業務前,乙方應向政府有關部門取得所有規定的證照。乙方須確保該等證照在租賃期限內完全有效,同時在各方面均符合該等證照的規定。

  3.租賃期限內,除甲方書面同意外,乙方不得以任何理由抵扣其應向甲方支付的租金和其他各項應付費用。

  4.與乙方營業有關的各項稅費,由乙方負責。

  5.甲方可能就該房屋的各類風險向保險公司購買保險,如發生保險事故,且該保險事故的發生可歸責于乙方或者如本合同第八條第1款所稱的與乙方有關的“該等人士”,則乙方應承擔甲方向保險公司所支付的該對應部分的全部保費。

  6.該房屋內乙方財產保險由乙方自行負責。

  7.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后,乙方須在3天內僅限將添置的可拆動的動產部分自行拆除和搬離所有乙方動產物品并向甲方返還該房屋,返還的該房屋及其附屬設施應當完好并符合日常狀態,如有損壞應事先修復或給予甲方相應的經濟賠償。房屋返還甲方時,甲、乙雙方應辦理交接手續,經甲方驗收認可。其余留存的任何動產物品及裝修裝潢、消防/環保設施、水、電、通訊自添/新增表具管線及相關設計施工費用等固定添附,均須視為乙方自動放棄,無償地歸甲方所有/過戶轉讓給甲方,任由甲方處置,乙方決無異議。未按本款約定全面履行的,則每逾期一日應向甲方支付相當于當年日租金標準2倍的房屋使用費和違約金。

  8.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后,乙方應當在60天內向甲方提供工商營業執照及食品/公共衛生許可證注銷登記核準通知或營業執照及食品/公共衛生許可證住所地、經營場地變更登記核準通知(經核對原件后的復印件),乙方未按前述約定全面履行的,視為乙方未全面履行返還該房屋的義務,則每逾期一日應向甲方支付相當于當年日租金標準2倍的房屋使用費和違約金。

  9、乙方應在20___年_月_日前完成門頭店招(甲方指定的區域位置,詳見示意圖附件)。

  第九條變更或解除本合同的條件

  1.租賃期間,有下列情況之一的,雙方可變更或解除本合同:

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,甲方提前收回該房屋或乙方提前返還部分或全部該房屋的;

  (2)因不可抗力致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;

  (3)租賃期限內,該房屋或該房屋占用范圍內的土地使用權被市或區(縣)政府有關部門批準動拆遷或依法提前征用、提前收回,或司法、行政機關依法限制其房地產權利,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

  2.變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除依據本條第1款第(2)、(3)項可免除責任外,應由另一方負責賠償。

  第十條違約責任

  1.租賃期限內,甲、乙任何一方無法定或約定之理由解除本合同:甲方出現前述違約的,甲方應向乙方支付相當于當月租金6倍的違約金,并退回乙方已付押金(扣除乙方應付費用)和剩余租金,且須補償裝修添附部分的殘值;乙方出現前述違約的,應向甲方支付相當于當月租金6倍的違約金,還須返還甲方給予乙方免租裝修期的折算金額(以第一年日租金標準,按實際免租天數計算),乙方的全部裝修裝潢、廣告招牌、消防/環保設施、水、電、通訊新增表具管線及相關設計施工費用等固定添附均被視為乙方自動放棄,無償地歸甲方所有/過戶轉讓給甲方,甲方有權自行處置,且無須對乙方承擔任何保管、補償或賠償責任。同時甲方有權視屆時情形按本合同第七條第6款第(1)、(2)項約定行使權利。違約金不足抵付對方其它經濟損失的,違約方還應負責賠償。

  2.甲方的違約責任:因甲方無權出租而造成乙方損失的,甲方應向乙方支付相當于當月租金6倍的違約金,違約金不足抵付乙方經濟損失的,還應負責賠償;

  3.乙方的違約責任:

  乙方有下列情形之一的,甲方有權:無條件切斷水、電、煤等能源供應或選擇解除本合同;甲方解除本合同的,除可無條件切斷水、電等能源供應外,甲方另有權自行遷出該房屋內所有物品代為保管、收回該房屋另行出租、乙方支付甲方相當于月租金6倍的違約金、乙方承租房屋內全部裝修裝潢、廣告招牌、消防/環保設施、水、電、通訊自添/新增表具管線及相關設計施工費用等固定添附均視作自動放棄歸甲方所有/過戶轉讓給甲方。保證金不足抵付甲方損失的,乙方應予以賠償:

  (1)未經甲方書面同意:擅自將該房屋轉租、轉讓、發包,或擅自變相轉租、轉讓、發包、轉借他人或調換使用,或擅自與他人聯營聯銷、合作經營的;

  (2)未經甲方書面同意:擅自變更本合同第二條第1款約定之經營范圍、業態、品牌的;

  (3)在承租房屋內改變或破壞房屋主體結構或承重的;

  (4)利用該房屋進行違法違章活動致犯罪或者因違法違章行為被相關政府職能部門處以停業整頓或吊銷許可證或營業執照之行政處罰的;

  (5)逾期或不足額逾期支付保證金或租金或水或電等其他各項應付費用超過應付日15天的;

  第十一條其他

  1.雙方確認:一方以EMS郵政特快專遞方式向本合同約定聯系(送達)地址和人員寄遞書面函件的,自發出后的第二日,視為已送達。

  2.本合同未盡事宜,可由雙方協商一致后另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議的內容與本合同的內容相沖突,則以補充協議的約定為準。

  3.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。協商不能解決的,可依法向人民法院提起訴訟。訴訟期間,除合同解除本身外,其他條款繼續履行。

  4.本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,經甲、乙雙方簽章生效。

  甲方:

  代表人

  (簽名)

  日期:

  乙方:

  _年_月__日

  代表人(簽名)

  日期:_年_月_日

房屋帶家電房屋租賃合同 篇11

  甲方(出租方):

  身份證號:

  乙方(承租方):

  身份證號:

  經甲、乙雙方平等友好協商,為明確雙方的權利和義務,就房屋租賃事宜達成如下協議:

  一、甲方現將經四緯五的五層樓房出租給乙方為經營使用,樓房面積____平方米。

  二、租賃期限:

  ___、自____年__月__日至____年__月__日止,租期__年。

  2、續期:合同期滿后,同等條件乙方有優先續租。

  3、乙方如要求續租,則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

  三、租金及付款方式

  1、房屋租金;

  2、付款方式:半年交一次,即每六個月交一次租金;

  3、房租遞增方式:每隔三年租金遞增三萬元,即:

  (1)____年__月__日至____年__月__日,每年租金__萬元;

  (2)____年__月__日至____年__月__日,每年租金__萬元;

  (3)____年__月__日至____年__月__日,每年租金__萬元。

  四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

  ____、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。

  2、乙方經營后該店的所有費用,由乙方自負。

  3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責,與乙方無關。

  4、乙方在承租期內要合法經營,遵紀守法,服從職能部門的行政管理,不得搞非法經營,否則后果自負。

  5、租賃期間允許乙方轉租他人經營,乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營,要事先書面通知甲方,不得擅自將租房轉租給他人,否則,視為違約。

  五、甲方責任:乙方承租后,甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。

  六、違約責任:

  ____、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,逾期____5日外,每天按上述租金的____%支付給甲方滯納金。乙方違約,甲方有權收回房屋終止合同。

  2、在租期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方按總租金的____%向甲方支付違約金,支付違約金不足彌補損失的,乙方應承擔賠償責任。

  3、承租期內,甲方未經乙方同意擅自停租時,甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

  4、租賃期內,如有不可抗拒的自然災害造成損失時,雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時,甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

  七、爭議解決

  雙方在履行合同中發生爭議,應協商解決,協議未果時,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

  八、其它條款:

  ____、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款,補充部分均和主合同有同等法律效力。

  2、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同自簽字之日起生效。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  ____年__月__日

  ____年__月__日

房屋帶家電房屋租賃合同 篇12

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,殺青如下協議:

  一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方棲身應用,租賃刻日自__年__月__日至__年__月__日,計_個月。

  二、本房屋月房錢為國民幣__元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年事首年月_日內,乙偏向甲方支付全月/季/年房錢。

  三、乙方租賃時代,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方棲身而產生的費用由乙方累贅。租賃停止時,乙方須交清欠費。

  四、乙方贊成預交元作為包管金,合同終止時,算作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此時代,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總房錢的違約金;假如甲方讓渡該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除地盤費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租時代,未經甲方贊成,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,因為乙方工資原因造成該房屋及其配套舉措措施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方包管該房屋無產權膠葛;乙方因經營需要,要求甲方供給房屋產權證實或其它有關證實材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生膠葛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向__國民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執_份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽章______________乙方簽章________________

  授權代表簽字__________授權代表簽字____________

  _____年___月____日________年____月____日

房屋帶家電房屋租賃合同 篇13

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方平等自愿協商,本著公平公正的原則,就以下樓房租賃事宜達成以下協議:

  一、甲方將位于平泉縣華北物流A區701室的自有房屋租賃給乙方,面積為400平米。

  二、租賃期限為:叁年,自xx年7月1日起至xx年6月30日止。

  三、房屋年租金為:肆萬陸仟元(¥46000.00元)整。以后年租金調整期按市場及周邊商業房漲幅點計算,同等價位乙方有優先租賃權。如乙方無能力繼續承租,甲方不賠償任何損失。交付租金后,無論任何原因不能經營租金不退,裝修等任何損失甲方不與賠償。

  四、租金交付方式:一次性交清(以收據為準)。下年租金提前一個月交付。如乙方不按時交付租金,甲方有權另行對外出租。

  五、甲方保證對房屋享有所有權,保證房屋不存在權屬爭議及其他糾紛。

  六、乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬元整,乙方不再繼續承租本樓房時,如主體、地面、臺階等無損壞(除正常磨損外),甲方一次性全額退還此保證金。

  七、租賃期滿后,乙方遷出本場。乙方如要求續租,需在租賃期滿一個月前通知甲方,到期后如果甲方繼續出租此房,在同等條件下,乙方有優先承租權,如因乙方原因不能繼續承租時,甲方不承擔乙方一切裝修損失。

  八、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經營,甲方不得以各種理由干擾乙方自主經營。

  九、甲方保證此房主體結構使用安全,該房屋主體結構維修由甲方負責(水、電、暖、門窗及內部裝修除外)。如因乙方使用不當而造成的損壞由乙方負責修復。

  十、乙方在租賃期間要合法經營,不得經營法律法規所禁止的產品,如因違法經營所造成的.一切后果由乙方自行承擔,并承擔因此給甲方造成的損失。

  十一、乙方在租賃期間自行承擔水、電、暖等費用,并依法納稅及經營所產生的一切費用(含房屋租賃稅)。

  十二、由于不可抗力或其它不能歸責于乙方的原因造成的出租房屋損失,乙方不負任何責任,乙方可以暫停支付損失期內租金,直到出租房屋被修復或達到乙方能夠正常使用,因不可抗力造成的乙方的一切損失甲方不承擔任何賠償責任。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失,乙方有責任做好安全四防,如發生一切責任事故,由乙方承擔法律責任及賠償甲方損失。

  十三、租賃期間,甲方有權依照法律程序轉讓該房屋的所有權,轉讓后,本合同由新的房屋所有人和乙方繼續履行此合同。同等條件下乙方有優先購買權。甲方出售此房需提前一個月通知乙方。如遇城市改造、拆遷等特殊情況時,甲方享有一切補償權。雙方因此終止租賃合同,乙方無償搬出,甲方退還剩余租期的租金。

  十四、乙方自主經營,自負盈虧,甲方不負擔任何責任。乙方經甲方同意可以轉租此樓房,租金等一切事項仍執行本合同。

  十五、任何乙方違反本合同約定的,違約方應按照本合同當年租金的xx年____月____日________年____月____日

房屋帶家電房屋租賃合同 篇14

  甲方姓名:__________________身份證號碼:________________

  乙方姓名:__________________身份證號碼:________________

  經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣_________元,

  以后應提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

  6、備注;_______________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

  甲方簽章:乙方簽章:

  電話;:電話:

  年月日年月日

房屋帶家電房屋租賃合同 篇15

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將 出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋的面積、設施情況

  1.出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。

  2.該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第二條 乙方應提供身份證復印件一份,供本次租賃使用。

  第三條 租賃期限、用途

  1.該房屋租賃期壹年,年租金 元整(小寫人民幣 元),租金一次交付。距到期1個月交付下一年的租金,并簽訂租賃合同;如不能按約定期限交付,租賃期滿后,甲方有權利對房屋進行下一年出租。

  2.乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第四條 租金支付方式

  1.乙方在簽訂合同時,一次性支付租金 元整,同時繳納押金 元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性退還。

  2.租賃期間,如遇到國家有關政策(采暖費、物業費、電梯費等)調整,甲方不得以任何理由追加租金。

  第五條 雙方責任

  1.甲方保證該房屋沒有產權糾紛,如有未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  2.租賃期間,為排除事故隱患,甲方對房屋使用情況每6個月開展1次安全檢查,乙方應予積極協助。

  3.租賃期內,采暖費、物業費、電梯費均由甲方承擔;水、電、氣、數字電視、網絡等其他使用費均由乙方負責承擔。租賃期間,因費用原因導致房屋不能正常租賃的,所有責任由責任方負責。

  4.乙方在租賃期間,其行為不得違反中華人民共和國法律、法規之規定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規之規定。在租賃期間,因此項原因導致房屋不能正常租賃的,所有責任由乙方負責。

  5.在租賃期間,乙方應該加強對最終租住人的管理,應對其進行安全教育和治安教育,避免發生失竊、火災、水淹、人員高處墜落、電梯傷害、觸電、天然氣爆炸等事故和擾民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經濟損失,由乙方承擔。

  6.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價市價賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,否則乙方承擔賠償責任。

  7.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,房款不退還。

  (1)擅自將房屋轉讓、轉借、聯營、入股或買賣的;

  (2)利用承租房屋進行非法活動或嚴重擾民,嚴重損害公共利益的;

  (3)故意拖欠所應承擔的費用的。

  第六條 其他約定事項

  1.租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,同等條件下甲方應優先同意繼續租賃;

  2.租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3.本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  4.本合同之附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第七條 本合同自雙方簽字后生效。

  第八條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  甲方簽字(手印):

  身份證號:

  電話:

  乙方簽字(手印):身份證號: 電話: 簽約日期: 年 月 日

  附件

  設施 、設備清單

  甲方簽字(按手印): 乙方簽字(按手印):

  簽約日期: 年

  月 日

房屋帶家電房屋租賃合同 篇16

  甲方:(出租人) 電話:

  乙方:(承租人) 電話:

  經甲、乙雙方友好協商一致后,甲方同意將坐落在 市 號 、間數: 、樓層: ,共 層的房屋,出租給乙方,用于 ,乙方支付租金。具體協議如下:

  1、租期條款: 年,自                  日起至                     日止。    年   月   日至    年   月    日期間為第壹年的租期;     年3月15日至20__年3月14日期間為第貳年租期。

  2、租金條款:第壹年租金為人民幣 元整(大寫),第壹年租金支付時間為:     年2月份交納拾萬元整,    年3月份交納伍萬伍仟元整;第貳年租金為人民幣拾陸萬元整(大寫),第貳年租金支付時間為:    年2月份交納拾萬元整,20__年3月份交納陸萬元整。

  3、乙方要求續租時,應在租賃期滿前一個月內通知甲方,甲方一個月內不予答復的,合同視為自動繼續生效一年;在同等條件下,乙方對房屋有優先承租權。租賃期滿后,乙方不續租的,甲方有權收回出租房屋,但要留有合理期限便于乙方搬移房屋內的乙方的物品。

  4、甲方允許乙方轉租第貳層、第叁層、第肆層的租賃房屋(第壹層街面屋未經甲方同意乙方不得轉租)。乙方應愛護室內外甲方所有的水電設施等。各類水電設施乙方未經甲方同意,擅自拆除或損壞的,乙方應照價賠償。室內乙方的設施如因甲方原因損害,甲方應照價賠償。租賃期間乙方如需進行整體裝修的,需經甲方同意。

  5、乙方在租用期間水費、電費自負。

  6、乙方在租用期間,必須做好消防安全工作,因乙方原因導致消防事故的,給甲方或他人造成損失,其損失由乙方承擔。因甲方原因導致消防事故的,造成損失,其損失由甲方承擔。

  7、乙方應遵紀守法、合法使用出租屋,在該出租屋內禁止任何違法、犯罪活動。

  8、乙方在租賃期間,應注意保持房屋清潔,不得在樓道亂堆雜物。

  9、違約責任:乙方違約逾期支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金;甲方違反本協議,終止履行本協議的,乙方有權要求甲方支付違約金;甲方未按時出租房屋造成乙方遭受經濟損失的,負責賠償損失;乙方違反本協議,終止履行本協議的,甲方有權要求乙方支付違約金。逾期支付租金的滯納金的計算方式:按同期銀行存款的利息為標準,以從該年度違約逾期支付租金之日起至該年度的租期到期之日止期間內租金的同期銀行存款利息金額為滯納金金額。違約金計算方式:從違約之日起至本協議租期到期之日止期間內的租金金額為違約金金額。

  10、協議爭議的解決方式:本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向合同簽訂地人民法院起訴。

  11、本協議一式二份,經雙方簽字后正式生效。

  甲方: 乙方:

  (簽章) (簽章)

  簽訂時間: 年 月 日

  簽訂地點:

  收 條

  今收到 的第壹年房屋租金人民幣拾萬元整,租賃的房屋為 市 路 號 的貳間半屋壹至肆層房屋(含第壹層街面屋)。特此證明。

  收款人:

  收款日期: 年 月 日

房屋帶家電房屋租賃合同 篇17

  訂立合同雙方:

  出租方:_____(個人或單位),以下簡稱甲方;

  承租方:_____(個人或單位),以下簡稱乙方。

  為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據__市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便合同遵守。

  第一條 出租房屋坐落地址_____。

  第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。

  第三條 租賃期限。

  租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

  甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

  第四條 租金和租金交納期限。

  乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

  第五條 出租方與承租方的變更。

  1、租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

  2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  第六條 甲方的責任。

  2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

  3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

  4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同。

  第七條 乙方的責任。

  1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2、租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

  3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

  4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

  5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

  第八條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

  第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

  第十條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_____份,交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

  出租人_____

  承租人_____

  ___年___月___日訂

房屋帶家電房屋租賃合同 篇18

  出租方(甲方):身份證號: 聯系方式:

  承租方(乙方):身份證號: 聯系方式:

  乙方在使用期間,未與甲方協商同意,不得隨意更改房屋內部結構以及損壞房屋設施(根據國家有關法律、法規之規定,甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于XX市路XX小區第X棟X層X號房屋壹套,承租給乙方。在平等、自愿、協商一致的基礎上,為明確甲、乙雙方的權力與義務關系,簽訂本合同,共同遵照執行。

  第一條 租賃物概況及用途

  甲方將位于XX市路XX小區第X棟X層X號樓房壹套,房屋面積.平米。屋內水、電、暖齊全,承租給乙方,該房屋作為乙方經營使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期三年,自20xx年6月15日起至20xx年8月14日止。

  第三條 租金標準及付款方式

  1、第一年該樓房租金為N000元,租期12個月(201X年X月X日至201X年X月X日);

  2、第二年201X年X月X日-201X年X月X日(租期12個月)。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

  3、第三年為201X年X月X日-201X年X月X日(租期12個月);第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

  4、 第一年付款時間為合同簽訂之日,第二年付款時間為201X年X月X日。第三年付款時間為201X年X月X日。

  第四條 經營方式

  乙方在租賃期內實行獨立核算,自負盈虧、自主經營、照章納稅的經營方式。

  第五條 甲方的權利及義務

  甲方不得妨礙乙方的正常經營,也不得以各種理由干預乙方正常的經營活動,在合同期內甲方嚴格遵守合同各類條款。

  第六條 乙方的權利和義務

  1、 在租賃期內因乙方經營活動而產生的一切費用如水、電、暖、物業費、員工的薪金、福利和工商費、稅金等由乙方支付,并按時繳納。否則造成一切經濟責任和法律糾紛均由乙方獨自承擔,且甲方有權追究乙方的責任。如有隨意更改、損壞,一經發現,甲方有權責令乙方恢復原樣,所發生的一切費用由乙方自行承擔。

  3、 在使用過程中因乙方使用不當造成的設施損壞費用由乙方承擔,因為物業要求對房屋整體維修、維護的費用由甲方承擔。

  4、 乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設施屬乙方所有,乙方有權拆除。

  第七條 終止合同的約定

  第一條 因乙方責任終止合同的約定

  1、乙方未經甲方同意擅自將承租的樓房,轉讓、轉租及轉借他人使用,甲方有權終止合同,收回房屋;

  2、乙方拖欠租金累計達十五天,甲方有權終止合同,收回房屋;

  3、乙方利用房屋進行違法活動的,損害公共利益的;甲方有權終止合同,收回房屋;

  第二條 甲、乙雙方終止合同的約定

  1、 租賃期滿后,本合同終止,如乙方要求繼續租賃則須提前一個月書面向甲方提出,在同等條件下,乙方有優先權。

  2、 非甲乙雙方原因解除合同,乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設施屬乙方所有.乙方有權拆除。甲方應按照實際租賃時間折算租金,將未使用期間的租金退還給乙方。

  3、 如甲方違約,應向乙方交納租金的20%違約金;如乙方違約,應向甲方交納租金的20%違約金。

  第八條 本合同在履行中如發生爭議,甲、乙雙方應協商解決,協商不成時,任何一方可直接向伊寧墾區法院起訴。

  第九條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋帶家電房屋租賃合同 篇19

  (一)辦理地點:_________________

  區房地產交易中心。

  (二)辦理時間:_________________

  周一到周五:_________________

  (三)需攜帶材料:_________________

  1、當事人身份證(出租人和承租人)原件復印件;

  2、房地產權證原件復印件;

  3、房屋租賃合同原件;

  4、委托書原件復印件、代理人身份證原件復印件。

  (四)注意事項:_________________

  1、各區到對應的本區房地產交易中心辦理;

  2、租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明,需要提供委托書。如果產權證上的所有人可以親自辦理,則無需提供委托書。

  3、房產不是一人所有,而是二人以上共有時,要提供全部共有人身份證原件復印件;

  4、委托書一般格式

  委托書

  茲委托_______________(身份證號:______________)代為辦理_______________(房產地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。

  委托人:______________(身份證號:______________)

  _____________年__________月__________日

房屋帶家電房屋租賃合同 篇20

  警惕事項

  1、查看出租人的房產證明和有效身份證明

  2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。

  3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

  4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式,并要求出租方提供租金收據。

  5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。

  6、要明確違約責任和違約的補償標準。

  7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況,并約定維修責任。

  特別注意

  一、一切以書面為準,口頭承諾視為無效

  在確認房產安全后,后期能否住得舒適安心,關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情,并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時,被房東的熱情所麻痹,沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后,房東往往一口咬定,以簽訂的合同為準,不承認不履行之前口頭承諾的種種,此時租戶也只能吃啞巴虧。

  所以,您在簽訂合同時,一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來,任何口頭承諾均視為無效。

  二、長租短租要寫明,轉租協議可事先約定

  目前房屋租賃合同一般是一年一簽,不過租戶的實際租期卻有長有短,并不固定。

  如果是長于一年的,可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約,簽訂續簽合同。

  如果實際租期不滿一年,房東卻要求簽一年的,租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協議,與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項。否則租戶臨時決定轉租,部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客,那么租戶就要承擔其中的損失。

  三、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間

  租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間,就尤為關鍵。

  目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比較普遍。業主及客戶都相對認可的方式是押一付三。

  另外,租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式,確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間,取得電卡、水卡等支付憑證,以免后期使用出現麻煩。

  四、電話、寬帶易忽視,不使用要及時停機

  對于普通的租戶來說,家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的,所以在簽訂合同時會比較關注。但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項。因為在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的狀況,往往在簽訂合同后才發現房東或原租戶拖欠了大量的電話費,或者是寬帶無法順利安裝,對后期的生活造成了極大的不便。

  因此,您在簽訂合同時要特別注意有無電話機,是否能夠順利安裝寬帶,是否拖欠費用。如果有電話,租戶在租期內并不使用,要及時通知房東或經紀公司辦理停機。

  五、清點屋內設施,有更改需雙方簽名確認

  租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內,此時租戶要詳細清點屋內設施,把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況,抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等。

  除了寫清楚是否有該項設施外,還要明確設施的新舊程度、有無損壞。否則租期結束后,房東會根據簽訂的合同要求租戶進行賠償,如果合同沒有事先約定,吃虧的還是租戶。

  因此,您一定要仔細清點屋內實施,如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏,在修正時,一定要租戶及房東雙方簽名確認,并注上日期。如果后期發生屋內設施維修,就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化,最后的物業交割也會更加順利。

房屋帶家電房屋租賃合同 篇21

  出租方為甲方:_________________

  承租方為乙方:_________________

  甲方先收到乙方自愿交來_______________元(人民幣),作為承租甲方房屋的(水、電費、財務和房屋損壞)的押金。(押金不能頂交租金)房屋位于_______________街(_______________路)_______________巷_______________號_______________樓房,乙方要自覺遵守國家有關出租房屋的法律規定,和服從甲方管理人員的管理,乙方承租之日起,要預交清當月時間的租金和當月必支的雜費(有線電視管理費、_______________衛生費等_______________)。(租金按當月時間收取,不按跨月時間收取)。

  乙方如在初承租的當月退房,(指承租不滿當月時間,則初承租不滿當月時間,則初承租已交的當月租金和雜費不予退還,甲方還要在乙方已交的押金中扣除乙方當月已使用應交的水、電費)后,甲方把剩余的押金退回給乙方。乙方在租滿一個月時間后,如果要退房則要提前拿本收據到甲方處,經甲方管理人員簽名確認退房,一星期時間(即7天)后,才為退房租金截止日期,(扣除應交的水、電費,必支雜費)后,方把剩余的押金(或租金)退還給乙方如本收據沒得到甲方的簽名確認,乙方隨時退房,(指已承租超過一個月后的),則甲方有權在乙方的押金中扣除一星期時間(即7天)的租金。當為乙方自愿補償給甲方房屋突然空置損失。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。

  出租方為甲方:_________________

  承租方為乙方:_________________

  簽訂日期:_________________

房屋帶家電房屋租賃合同 篇22

  房屋租賃合同

  出租方:_______________________電話:_______________

  承租方:_______________________電話:_______________

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條、房屋坐落、間數、面積、房屋現狀

  該房屋坐落于__________ ,面積

  第二條、租賃期限

  本房屋租賃合同有效期限為壹年,出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用,至_______年_______月_______日為一周年;租賃到期后,如果乙方繼續租賃,應在到期日前一個月與甲方協商;是否繼續出租有甲方決定;合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權;并在到期日另行簽訂租賃合同。

  三、承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人不得將租賃的房屋轉租、轉讓的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人不預先交納租金的。

  如合同到期承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失如訴訟費、律師費等由承租方負責賠償。

  第四條、租金和租金的交納期限

  1、租金每年 元,于簽訂合同之日一次性付清。

  2、租賃期間如遇政府征收及其他需要中止租賃合同的原因,出租方按房屋實際租賃期限收取租金,多余租金不計利息退給承租方。

  第五條、租賃期間房屋修繕

  房屋室內裝飾及室外設施應保持現有格局,承租人為了經營需要在征得出租人書面同意的情況下可以對局部設施進行適當改進,但不得危害房屋的安全性能;所需資金有承租方自己承擔,租賃到期日,因改動部分所增加設施無償的歸出租方所有;同時承租方不得因裝修花費費用為由要求出租方延長租賃期限。

  第六條、違約責

  1、本合同簽訂后,任何一方不按約定履行本合同的,違約方應向對方支付年租金總額的20%作為賠償。

  2、承租方承租期間應維護所租賃房屋的安全性能,必要時要進行修繕,因修繕、改動相關設施造成他人人身傷害或財物受毀的,有承租人負責賠償損失。

  3、承租人經營期間給他人造成的一切損失,有承租人自己承擔。

  第七條、免責條件。

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條、爭議的解決方式。

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時向出租標的物所在地的人民法院起訴;雙方因房屋租賃期間權利、義務的約定以書面材料為準。

  第九條、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份,雙方均簽字或按手印后生效。

  出租方(蓋章)___________________

  承租方(蓋章)___________________

  簽約地點:_______________________

  簽約時間:_______年_______月_______日

  有效日期至_______年_______月_______日

房屋帶家電房屋租賃合同 篇23

  甲方(出租方):

  身份證號碼:

  聯系電話:

  住址:

  乙方(承租方):

  身份證號碼:

  聯系電話:

  住址:

  根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規,甲方擬將位于三亞市月川村新市場旁整體八層房屋出租給乙方。經甲、乙雙方友好協商,自愿達成如下協議,供雙方共同遵守。

  一、房屋座落位置:

  位于三亞市月川村新市場旁,整體房屋為框架結構的現房,總建筑面積約為:2700平方米,該整體八層房屋為甲方私人房屋,乙方已知曉八層樓房無房產證和土地證。(房屋結構圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復印件附后)。

  二、租賃期限

  租賃期限為捌年,自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止,租期從乙方交清第壹年租金開始計算。

  三、租金支付方式及房屋的交付

  1、本房屋共八層,租金按每年叁拾捌萬元整計算(此租金不包括乙方所生產的一切稅費),乙方以銀行轉賬方式支付租金。

  2、乙方自簽訂本合同之時交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方。在乙方未違約的前提下,合同期滿押金由甲方如數退還乙方。

  3、第四年至第八年的租金以38萬為基數每年遞增5%(即第四年漲5%,第五年漲10%,第六年漲15%,第七年漲20%,第八年漲25%),乙方于合同期內的每年11月22日交付房租。(先交房租,后使用房屋,如到指定交租日,未按時交租,乙方所有押金甲方不予退還,作為甲方經濟損失賠償費)

  4、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現狀交付給乙方。

  5、乙方將房屋轉租給他人,須經甲方同意后方可生效,在不影響甲方利益的前提下,原則上應同意乙方轉租,但不能和本合同條款發生沖突。

  6、在租賃期間,未經甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告,否則,視為乙方違約,甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的,乙方將負責賠償由此造成的所有的損失。

  四、房屋租賃用途

  本整體八層樓房乙方承租后用于合法經營。

  五、雙方的權利義務

  1、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權,不存在第三方主張權利的瑕疵。如出現任何第三方主張本樓商鋪及住房的權利,乙方可解除本合同,并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金,且支付投入的資金總和的50%作為違約金。

  2、承租期內甲方不得任意干涉乙方日常經營,并不得將本整體房屋以任意方式抵押、轉讓、承包給他人。

  3、租賃期間,甲方不得無故解除本合同,否則,視為甲方違約,并賠償乙方為履行本合同所投入的資金,并支付投入的資金總和的50%作為違約金。

  4、在承租期內,國家允許經營的行政審批所有手續和各種水電費用、稅收費用等所有的費用由乙方自行辦理和承擔(甲方不能收取任何中間費,水電費用乙方在按時交納的前提下,水電部門故意拉閘、停水,甲方應及時協調解決)。

  5、租賃期滿后,如甲方繼續出租的話乙方在同等條件下享有優先承租權。

  6、租賃期間,乙方使用經營中所發生的一切稅費與甲方無關,由乙方自行負擔,如需交納房屋出租稅,甲方出示托管書,房屋出租稅金由乙方負責。

  7、在租賃期間,所屬人員房屋里的防火、防盜安全責任由乙方負責,與甲方無關。

  8、乙方在裝飾、裝修施工期內,甲方有義務協助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜,如遇有市綜合執法局或其他政府部門干涉的,甲方應出面協助乙方妥善解決。

  9、租賃期滿后,乙方不再續租的,不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修、裝飾或改建部分要求甲方補償裝飾、修改建部分的費用,甲方不做任何補償;對未形成不可分割的部分,由乙方自行拆除,恢復原狀。

  10、對未經甲方同意裝修、裝飾或改建的部分,甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。

  11、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為,甲方無條件將剩余房屋租金及押金如數退還給乙方,并同意乙方自建的設施和自備的設備撤出。

  六、其他

  本合同一式叁份,甲乙雙方各執一份,股東劉培光同志一份,各份效力等同,自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜,雙方可再簽訂補充協議。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋帶家電房屋租賃合同 篇24

  甲方:出租方

  乙方:租房方

  甲方現將位于___樓五樓第一棟___房中的一房一廳出租給乙方,經甲,乙雙方協商約定如下合同事宜:

  1、房租費為___元/月,租期從____年__月__日到____年__月__日。甲方一次性向乙方收取半年房租,即___元/月___x月=____元(貳仟柒佰元整)到期后雙方再另行協議續租事宜。

  2、乙方在租住前需向甲方一次性支付___元(捌佰元)壓金,作為甲方房內的物品保障費,乙方在租住期間不得損壞甲方房內所有物品,若乙方在租住期間損壞房內物品,則按所損壞物品價格賠償給甲方,甲方有權在乙方所支付的壓金中扣除。附物品價格清單如下:(沙發___元/套,床和床墊___元/套,玻璃電視柜___元/套,熱水器___元/臺,抽油煙機___元/臺,煤氣爐___元/臺,衣柜___元/個,另房內還有__KG和5KG裝煤氣瓶各一個。)

  3、乙方需向甲方一次性支付半年(____年__月份至____年__月份)的物業管理費和生活垃圾處理費,雙方約定為___元/月,則乙方應向甲方一次性支付__元/月--x個月=___元(______元整)

  4、經甲,乙雙方協議,乙方按每兩個月向甲方支付一次電視費,水費,電費。電視費按__元/月收取,水,電費按乙方實際用量如實收取。

  5、乙方在租住期內不得對房的結構進行改裝,并保持房屋墻壁完整清潔。

  6、乙方在租住期內不得轉租給別人。

  水表期初數:

  電表期初數:

房屋帶家電房屋租賃合同 篇25

  出租方:

  姓 名: 【身份證】【護照】號碼: 法定代表人: 【營業執照】號碼: 證件地址: 通訊地址: 委托代理人: 【身份證】【護照】號碼: 證件地址: 通訊地址:

  承租方:

  姓 名: 【身份證】【護照】號碼: 法定代表人: 【營業執照】號碼: 證件地址: 通訊地址: 委托代理人: 【身份證】【護照】號碼: 證件地址: 通訊地址:

  見證方:

  見證人_ __________【身份證】

  經過見證方的促成,出租方愿意將其擁有的房產出租給承租方使用,F租賃雙方根據廣州市有關房產管理規定,經過友好協商,簽訂合同條款如下:

  一、 租賃房產的地址為:________________________________________(下稱“該房產”),該房產的【房地產權證】

  【商品房買賣合同】號碼為:____________________,房產建筑面積________平方米(以【房地產權證面積】【商品房買賣合同面積】為準),出租方同意將該房產出租給承租方作__________使用,租期為_____年,從_____年____月____日至_____年____月____日止。出租方保證對該房產擁有合法出租的權利。租賃雙方應當自簽訂本合同之日起3天內,到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。

  二、 雙方約定租賃期內每月租金為(大寫)【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫)【RMB¥】/【HK$】__________元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。租金按【月】/【季】/【年】結算,由承租方在每【月】/【季】/【年】的第_____日前按【現金】/【銀行轉帳】付款方式繳付租金給出租方,交付地點在__________。出租方應出具【收據】/【發票,所產生的稅費由〖出租方〗/〖承租方〗承擔】出租方開戶銀行: 戶 名: 銀行帳號:

  三、 簽定本合同的同時(即_____年___月___日),承租方須向出租方交付保證金【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整(【RMB¥】/【HK$】____________元)和首月租金【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整(【RMB¥】/【HK$】____________元)。合同終止,承租方在付清租金及其他費用并按期遷出時,出租方應即時將保證金無息退回給承租方。如承租方違約造成出租方的經濟損失,出租方有權從保證金中扣除。

  四、 租賃雙方同意出租方交付該物業予承租方使用之日期為:______年____月____日。

  五、 在租賃期內,出租方承擔下列責任:

  1、 出租方提供【吉屋】/【家私電器(詳見《家私電器清單》)】以及電話線_____條(號碼:_______________)予承租方在租賃期間使用。

  2、 出租方負責對該房產定期安全檢查,承擔該房產主體結構自然損壞的維修費用;如因出租方維修責任而延誤該房產維修造成他人人身傷亡、財產損失的,應負責賠償。

  3、

  4、出租方負責繳清租賃期前該房產之管理費、電話費、水電費、煤氣費、室內有線電視費等一切雜費。

  六、 在租賃期內,承租方承擔下列責任:

  1、 依時交納租金及每月的管理費、電話費、煤氣費、有線電視費、水電費等雜費。如承租方不按時交租,出租方應及時發掛號催租通知書。逾期交付租金的,每逾期一日,承租方須按當月租金的_____%向出租方支付違約金。如果逾期繳納租金或欠交管理費、水電費等達_____日視為承租方違約,出租方有權解除合同,收回該房產,有權處理屋內一切物品,并沒收保證金。

  2、 承租方依約交租而出租方無正當理由拒收,承租方可到有關部門申請證明,或向公證處提存,則承租方不負延遲責任。

  3、 承租方使用該房產時,不得擅自改變房屋結構和用途,不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定,以及遵守社會主義道德使用該房產,否則,出租方有權解除合同,收回該房產。

  4、 因使用需要對該房產進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備,必須經出租方書面同意并訂立書面協議,并按規定重新議定租金,出租方有權對工程進行監督。

  5、 承租方應愛護和正常使用該房產及其設備,發現該房產及其設備自然損壞,應及時通知出租方并積極配合出租方檢查和維修,因承租方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的,承租方負責賠償;使用該房產不當或者人為造成該房產損壞的,應負責修復或賠償。

  6、 承租方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得出租方同意,并由出租方負責到有關部門辦理增容手續,費用由承租方負擔。

  7、 租賃期內,非承租方的原因該房產發生重大損失或傾倒危險而出租方又不修繕,承租方可提出退房或代出租方修繕,修繕費用由出租方承擔或以修繕費用抵銷租金。

  8、 承租方不得未經出租方書面同意,擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用。如違反則視為承租方自動放棄該房產使用權,本合同自動解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由承租方負責賠償。

  9、 租賃期內,承租方需提前解除合同的,應事前征得出租方同意。

  10、 租賃期屆滿且出租方要求收回該房產或解除合同之日,應交回該房產及其設備給出租方;如需繼續承租該房產,應提前壹個月與出租方協商,雙方另訂合同。

  七、 違約責任:

  1、 任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規,另一方有權依法提前解除本合同,造成的損失由責任方承擔。

  2、 租賃期屆滿,甲乙雙方未續定期合同且甲方要求收回該房產,乙方逾期不交出承租該房產的,甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,并有權按占用期內租金總額的 %(小于100%)收取違約金。

  3、 租賃期內,任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,必須提前_____個月以書面通知另一方。如出租方提前收回該房產的,須賠償雙倍保證金予承租方;如承租方提前退租的,出租方有權沒收全部保證金。在通知期間,承租方需照常繳交租金。

  4、 因承租方違約而合同終止,出租方有權不經承租方同意單方收回房產,承租方須無條件立即遷出該房產。如承租方逾期遷出時,則出租方在收回該房產時應由二至三名人員作證,并由大廈管理處進行見證。

  5、 如承租方拖欠租金、管理費和其他有關費用時,則出租方可將其存放在該房產的物品,經仲裁裁決及申請執行后,由法院通過拍賣或以物抵債的方式進行抵償,如仍不能抵償上述拖欠費用時,出租方應先行負責交清上述拖欠費用,且出租方有權向承租方繼續追索直至清償為止。

  6、 違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清,每逾期一天,按應付金額%支付滯納金。

  八、

  九、

  十、 在租賃期內經房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合安全使用標準時,本合同自然終止,因此造成的損失由責任方負責賠償。

  十一、租賃期內因征地拆遷的,雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》,否則,由此而造成的損失由責任方承擔。

  十二、基于經紀方在租賃該房產時提供的中介服務和咨詢服務,租賃雙方同意在本合同生效當日向經紀方支付

  中介代理費及咨詢費(具體詳見附件一《服務收費確認書》)。

  十三、本合同履行過程中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,可提交廣州仲裁委員會解決。

  十四、本合同一式三份,自簽訂之日起生效,具同等法律效力,出租方、承租方及見證方各執一份。

  十五、雙方約定的其他事項:

  租賃合同期滿或解除,承租方必須依時遷出并將其個人之家俱雜物全部搬走。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清,則作放棄權利論,由出租方全權處理,承租方對此無任何異議。 租賃期間,該房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,或因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,本合同自然終止,雙方互不承擔責任。

  出租方:

  日期:

  承租方: 日期: 見證方: 日期:

房屋帶家電房屋租賃合同 篇26

  合同編列第 ____號

  出租方:華安縣廣播電視事業局(以下簡稱甲方)____________

  承租方: (以下簡稱乙方)____________

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關規定,乙方因經營需要承租甲方店面,為明確甲、乙雙方權利與義務的關系,經雙方協商一致,特簽訂如下合同,共同信守。

  第一條 房屋基本情況

  房屋坐落 華安縣華豐鎮大同路41號 房屋結構 磚混 產權性質 國有

  店面建筑面 積 20.13㎡ 夾層面積 0.00 ㎡ 閣樓面積 0.00㎡

  附屬設施狀況

  第二條 租賃期限及合同租金標準

  1、該營業店面租賃期限為二 年,自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。合同租金為 元/月。

  2、租金繳交方式:

  本合同簽定之日起支付半年租金,即 元整,之后每半年繳納一次租金,具體是:第二次繳租時間為 年 月 日之前,第三次繳租時間為 年 月 日之前,依次類推。

  如有拖欠不交者,每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。

  第三條 房屋押金

  本店面甲方向乙方一次性收取店面押金 元整,退租時交清所有租金且經驗收店面各項設備不受損壞情況下可如數退回。

  第四條 房屋管理與維護

  1、甲、乙雙方應遵守國家政策、法律、法規及房地產有關管理規定。

  2、乙方對承租的房屋及附屬設備,應負責日常維護并合理使用,注意安全防火,合同期內如因乙方使用不當,造成火災、被盜等情況后果自負,對造成房屋及設備非正常損壞,影響原有建筑物外觀及使用功能等行為,一律由乙方照價賠償。

  3、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得擅自更改房屋結構和附屬設施,乙方因經營需要對店面進行結構上或其它方面的修改,應征得甲方同意,且費用由乙方負擔,不可抵扣租金。租賃期滿后房屋一切附屬設施均歸甲方所有,乙方不得自行拆除,甲方不以任何形式進行補償。

  4、乙方承租多間店面,在承租期間為方便經營需拆除隔墻的,應報甲方同意后方可拆除,并且退租時應及時恢復原狀。

  5、乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收押金,并依據《中華人民共和國合同法》的相關條款進行處理,因此而造成的損失,由乙方賠償,并追究相關責任,情節嚴重者報相關部門依法處理。

 。1)將承租的房屋擅自轉租的;

 。2)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

 。3)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

  (4)拖欠租金累計三個月以上的;

 。5)利用承租房屋進行違法活動的;

  (6)故意損壞承租房屋的;

  (7)法律、法規規定其他可以收回的。

  6、甲方工作人員要經常深入檢查房屋的安全與使用情況,乙方不得阻撓刁難,雙方要共同愛護,維護房屋的合理安全使用。乙方發現房屋損壞或危險,應及時用書面向甲方申請報修,甲、乙雙方應互相配合及時修復。因乙方過錯造成房屋及附屬設施損壞的.,由乙方負責修復或賠償。

  7、合同期間,甲方若中途停租,應提前兩個月以書面形式通知乙方,除退還已收未到期租金,還應支付乙方三個月租金額的違約金。乙方若中途退租,應提前兩個月向甲方提出書面申請并辦理退租手續,同時支付甲方三個月租金額的違約金。

  8、合同期滿后,店面由甲方無條件收回重新面向社會公開招租。若乙方未能取得承租權,應如期騰退公房,若逾期騰退公房,乙方應賠償甲方房屋占用費,按原房屋租金三倍計算,直至退還公房為止。9、租賃合同期內,如遇市政府規劃建設拆遷房屋或有其它國家政策需要時,本租賃合同應無條件自動終止,甲方不承擔安置義務。

  10、今后如遇信托房退托、落實私房改造政策、落實僑房政策退還該房屋由業主自行管理時,本合同自行終止。

  第五條 其它事項

  1、乙方在承租期間應配合甲方維護周圍環境衛生,并按管理規定履行責任,繳交各項費用(包括物業管理費、衛生費、聯防費、公共水、電等費用)。

  2、服從消防部門的管理與指導,并按規定配備各種消防設施,注意做好防火工作。否則造成的一切后果由乙方自負且按規定追究法律責任。

  3、乙方在營業中,如因經營原因而影響左鄰右舍,由乙方自己解決,與甲方無關。

  第六條 本合同未盡事宜,依《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,甲、乙雙方各執壹份,華安縣公共資源交易中心存檔一份。

  出租方: 華安縣廣播電視事業局 承租方:_________________

  法人代表: ______________

  身份證號:______________

  地址:華豐鎮平湖西路15號 地址:________________________

  電話: 電話:_________________

  委托代理人:_____________ 委托代理人:__________________

  簽約日期: ____年____ 月_____日

房屋帶家電房屋租賃合同 篇27

  出租方(以下簡稱甲方)__________

  承租方(以下簡稱乙方)__________

  根據相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)__________(區、縣);門牌號為__________

  2、出租房屋面積共__________平方米(使用面積)

  第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本租賃使用。

  第四條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共__________個月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每年租金為__________元(大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整)

  2、房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條租賃期間相關費用及稅金:稅、費按法律規定交納

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)

  甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  乙方有權改變房屋的內部結構、裝修或設置及對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等乙方有權決定。租賃期滿后,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  第八條房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、乙方可以根據需要轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在3個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響經營的。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響經營的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的

  (3)拖欠房租累計12個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于10日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋交付甲方

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十一條甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的',應支付乙方本合同租金總額30%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的30%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)利用該房屋進行違法活動的;

  (2)拖欠房租累計12個月以上

  2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,依法向哈爾濱市道里區人民法院提起訴訟。

  第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十七條本合同一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

  甲方:__________

  乙方:__________

  __________年__________月__________日

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