電動扳手租賃合同（通用3篇）

電動扳手租賃合同 篇1

　　承租人(簡稱甲方)：___________________

　　出租人(簡稱乙方)：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、平等互利、誠實信用的原則，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就機械設(shè)備租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　乙方提供生產(chǎn)廠家的資質(zhì)情況

　　1.資質(zhì)證書號碼：___________________

　　2.發(fā)證機關(guān)：___________________

　　3.乙方應(yīng)提供一般納稅人資格等級表。

　　上述資質(zhì)證件等資料需提供復(fù)印件并加蓋單位公章。

　　一、工程名稱：___________________

　　二、工程地點：___________________

　　三、名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、租賃單價

　　四、租賃期限

　　1.設(shè)備租賃期限______年(不低于________月)

　　2.進場調(diào)試完畢并取得政府部門驗收使用合格證、開始使用之日起為租賃起始日期。

　　3.甲方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　五、租金支付

　　1.機械到達(dá)工地之日，甲方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。

　　2.租賃期間，因甲方原因造成的機械停工，也按日歷天數(shù)照常計算。

　　3.機械退租時，以甲方通知退租日期的當(dāng)天為租金計費結(jié)束時間，乙方拒絕或不及時組織退場并辦理交接手續(xù)的，不得要求繼續(xù)計算租金。

　　六、雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任

　　1.負(fù)責(zé)施工場地平整、道路暢通、臨電到位。

　　2.負(fù)責(zé)提供設(shè)備基礎(chǔ)和附著裝置隱蔽工程的驗收合格資料。

　　3.協(xié)助乙方對裝拆過程中的安全進行監(jiān)護。

　　4.提供乙方在裝拆過程中所需的氣割和焊接設(shè)備。

　　5.負(fù)責(zé)在裝拆過程中所需的電源設(shè)施，夜間作業(yè)提供充足的照明。

　　6.協(xié)助乙方做好機械設(shè)備裝拆前的安全技術(shù)交底和安裝結(jié)束后參與安裝驗收。

　　7.甲方應(yīng)按乙方技術(shù)交底使用設(shè)備。非甲方指揮原因，造成設(shè)備安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。

　　8.甲方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的電，否則造成的停機以及損失由甲方承擔(dān)。

　　乙方責(zé)任

　　1.向甲方提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，三級以上起重機械設(shè)備裝、拆資質(zhì)證復(fù)印件和企業(yè)裝拆作業(yè)人員特種作業(yè)有效證件復(fù)印件(復(fù)印件全部要裝拆單位加蓋法人章)，備案證、生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證。

　　2.乙方負(fù)責(zé)編制規(guī)范的機械設(shè)備裝拆施工方案(方案必須在裝拆前七天報甲方審批)，制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員和專職安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督。安裝完畢后，乙方應(yīng)進行自檢，出具自檢合格證明，并向甲方進行安全使用說明，負(fù)責(zé)組織驗收，報市檢測中心檢測，待檢測合格后將有關(guān)證件交甲方存檔或安監(jiān)站備案。

　　3.乙方在裝拆前負(fù)責(zé)對作業(yè)人員進行安全技術(shù)交底，指派專人在裝拆現(xiàn)場負(fù)責(zé)安全工作。

　　4.乙方在裝拆過程中，嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè)。

　　5.對裝拆過程中的安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因作業(yè)所造成的事故責(zé)任及一切損失費用。

　　6.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的操作使用、保養(yǎng)、潤滑，保證設(shè)備24小時連續(xù)作業(yè)能力;負(fù)責(zé)正常使用過程的機械、電器故障的維修，小件維修24小時內(nèi)修復(fù)，大件維修48小時內(nèi)修復(fù)。

　　7.設(shè)備每月一天維修保養(yǎng)時間，乙方安排設(shè)備停機保養(yǎng)時，應(yīng)提前48小時通知甲方，與甲方協(xié)商確定停機時間;乙方不得隨意停機，除特殊情況外(如：甲方未按時支付租賃費用)

　　8.負(fù)責(zé)機械設(shè)備的運輸、安裝、頂升和拆卸工作，并向主管部門申請技術(shù)安全驗收。對有關(guān)主管機構(gòu)提出的整改建設(shè)進行整改。

　　9.機械設(shè)備的進出場費用由乙方承擔(dān)，操作人員的工資由支付。

　　10.操作員在操作機械和行車時，必須嚴(yán)格遵守機械設(shè)備操作規(guī)程，嚴(yán)禁酒后、無證、疲勞上崗。

　　11.進入施工現(xiàn)場必須服從甲方人員的統(tǒng)一指揮，凡乙方疏忽大意、不聽指揮而造成污染環(huán)境事件、釀成安全事故乙方自行承擔(dān)。

　　12.乙方要對其機械設(shè)備和人員繳納相應(yīng)的保險，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等。

　　13.乙方收款前，乙方需按甲方要求五日內(nèi)提供正規(guī)增值稅專票或普票。

　　七、解決合同糾紛的方式

　　先行友好協(xié)商;協(xié)商不成可向甲方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

　　八、其它約定

　　九、合同生效

　　1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式四份，甲、乙雙方各兩份，具有同等法律效力。

　　3.本合同生效后，雙方均應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同;單方解除合同者，違約方支付對方違約金元。

　　4.本合同在完成供貨工作內(nèi)容、結(jié)清材料尾款后，即自行失效。

　　甲方：___________________(公章)乙方：___________________(公章)

　　單位地址：_______________單位地址：___________________

　　聯(lián)系方式：___________________聯(lián)系方式：___________________

　　簽約日期：___________________簽約日期：___________________

　　開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________

　　賬號：___________________賬號：___________________

電動扳手租賃合同 篇2

　　國際租賃協(xié)議出租方（甲方）：__________________

　　地址：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　電話：____________________________　

　　電報掛號：_____________________

　　銀行賬號：________________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　地址：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　電話：____________________________　

　　電報掛號：_____________________

　　銀行賬號：________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條　租賃物件甲方根據(jù)乙方的要求，購買租進本協(xié)議附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方具有完全的使用權(quán)，但不得對所租物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

　　第二條　長租賃期本協(xié)議一俟生效，甲乙雙方開始履行協(xié)議中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租。但本協(xié)議的生效并不是租期的開始。

　　租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。

　　本協(xié)議的租賃期為_______年。

　　第三條　租賃物件的購買/租賃

　　1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書。

　　2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

　　3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價，在購貨協(xié)議的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨協(xié)議上作確認(rèn)簽字。

　　第四條　租賃物件的交貨和驗收1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.租賃物件運抵交貨地點后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗收和試車 后把驗收證明和試車報告寄交甲方。如發(fā)生問題，甲方及時配合乙方對外索賠；如無問題，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合協(xié)議的要求。

　　3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購貨協(xié)議的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。

　　第五條　租賃物件的維修與保養(yǎng)

　　1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù)，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。

　　第六條　租賃及費用

　　1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運費、保險費，融資利息、手續(xù)費及銀行費用等。考慮到協(xié)議簽署時尚不能確切估計上述成本的實行金額，本協(xié)議所列的租金是按概算成本計算的。

　　租賃物件議付后，如實際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。

　　2.甲方同意乙方每________年償還一次本息。

　　___________年_______月_______日前為寬限期，僅支付利息。自_______年_______月_______日起，每__________年償還一次本息，共分________次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶。

　　3.本協(xié)議的計算貨幣為________，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。

　　固定：年息按_______年期固定利息_______％計算。

　　浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放（libor）

　　期利率為基礎(chǔ)另加________％利差計算。

　　4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________％作為一次性手續(xù)費。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本協(xié)議生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯給甲方指定的帳戶。

　　5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費用。

　　銀行費用：

　　交貨途中的保險費和運輸費（cif除外）；

　　從 目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費；

　　租賃物件的進口關(guān)稅；

　　租賃物件在國內(nèi)的保險費；

　　由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費。

　　上述各種費用，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項匯入甲方賬戶，或收到有關(guān)費用打入成本，否則不能開證。

電動扳手租賃合同 篇3

　　盡管調(diào)控政策下，銀行貸款條件一再嚴(yán)苛，但貸款買房依然是購房者的主要方式。因此，在房屋的占有、使用、收益等環(huán)節(jié)中，所有權(quán)人常會因為沒有處理好房屋的抵押和租賃的雙重法律關(guān)系而產(chǎn)生法律糾紛。

　　我國是根據(jù)抵押權(quán)設(shè)定和租賃關(guān)系建立的先后來處理房屋抵押與租賃關(guān)系的。簡而言之，就是設(shè)立在先的權(quán)利可對抗設(shè)立較后的。

　　首先，先租賃后抵押的，先建立的租賃權(quán)可以對抗后設(shè)立的抵押權(quán)。《合同法》第二百二十九條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。”最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第一百一十九條第二款規(guī)定：“私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效。”此為“買賣不破租賃”原則，是租賃權(quán)物權(quán)化的集中體現(xiàn)。所謂買賣不破租賃，是指在租賃合同存續(xù)期間，出租人將租賃房屋讓與第三人的，租賃合同對該受讓人仍然有效。《擔(dān)保法》第四十八條也有類似規(guī)定：“抵押人將已經(jīng)出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。”按照“舉重以明輕”法律解釋原則，可以認(rèn)為先建立的租賃權(quán)可以對抗后設(shè)立的抵押權(quán)。即使抵押權(quán)人為了實現(xiàn)抵押權(quán)，對抵押的房屋進行強制拍賣，租賃關(guān)系仍能夠?qū)�抗買受人，即為“拍賣不能擊破租賃”原則。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第六十五條對此作了明確規(guī)定：“抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。”由此可見，租賃對抵押權(quán)的實現(xiàn)造成了一定的不利影響，所以抵押人應(yīng)將已出租的事實告知承租人和抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人決定是否接受抵押，否則，抵押人應(yīng)對抵押權(quán)人因此產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　其次，我們來看看先抵押后租賃的情況。在這種順序之下，后成立的租賃關(guān)系對先設(shè)立的抵押權(quán)無對抗效力。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第六十六條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的`損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。”可見，后成立的租賃關(guān)系對先設(shè)立的抵押權(quán)無對抗效力，抵押權(quán)人在實現(xiàn)權(quán)利時，能以房屋并無租賃關(guān)系存在(即無權(quán)利瑕疵)變賣、拍賣而獲得清償，租賃關(guān)系對于受讓人亦無約束力。至于承租人可以依其與出租人之間的內(nèi)部合同關(guān)系主張權(quán)利，即如果在訂立租賃合同時

　　出租人沒有告知承租人有關(guān)抵押的事實的，出租人應(yīng)該承擔(dān)損害賠償責(zé)任；如果已告知的，則由承租人自己承擔(dān)。

　　但是，需要注意的是，租賃合同關(guān)系在出租人與承租人之間還是存在的，而且承租人的優(yōu)先購買權(quán)不受抵押權(quán)存在的影響。也就是，即使租賃關(guān)系成立在后，承租人對該租賃房屋仍享有優(yōu)先購買權(quán)。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第一百一十八條規(guī)定：“承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。”《合同法》第二百三十條也有類似規(guī)定。可見，優(yōu)先購買權(quán)是以存在租賃關(guān)系為條件的，即只要租賃合同關(guān)系存在，優(yōu)先購買權(quán)就存在。承租人始終享有優(yōu)先購買權(quán)有其法理基礎(chǔ)，即抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，其本質(zhì)是為了實現(xiàn)債權(quán)，只要抵押權(quán)人從抵押物上獲得相當(dāng)?shù)难a償即可。所以，不管租賃關(guān)系設(shè)立的先后，承租人都享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　另外，如果租賃合同的租賃期限短于抵押所擔(dān)保債務(wù)的履行期限，租賃合同不會影響抵押權(quán)的實現(xiàn)，也就不會發(fā)生抵押權(quán)與租賃權(quán)沖突。(作者系上海中建中匯律師事務(wù)所合伙人律師，華東政法大學(xué)法制新聞研究中心高級研究員)