新房屋租賃合約書（精選29篇）

新房屋租賃合約書 篇1

　　合同號(no）：

　　出租人(甲方）：

　　承租人(乙方)及單位：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　見證方：(以下簡稱丙方)

　　授權代表人： 電話：

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。

　　除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二.租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。

　　乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相費)，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。

　　2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。

　　拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四.租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜；

　　簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。

　　若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。

　　由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。

　　合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

　　甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五.產權變更

　　1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六.關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。

　　待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七.合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。

　　房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

　　八.違約的處理

　　1.甲方違約的處理

　�。�1）甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。

　　甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　�。�2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2.乙方違約的處理

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　�。�1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；

　　利用該房屋進行違法活動的；

　　拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　（2） 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　八.免責條款

　　1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　九.特別約定：

　　十.其他

　　1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，交興旗房地產經紀有限公司一份。

　　2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　4.蘇州興旗不動產連鎖機構作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。

　　附件：出租房屋的附屬設備清單。

　　出租人(甲方）：

　　承租人(乙方）：

　　人： 代理人：

　　見證方：

　　授權代表人： 簽約日期：

　　附件

　　該房屋的附屬設施清單：

　　1.家俱

　　家俱

　　狀態 件數 家俱 狀態 件數

　　單人床 餐桌

　　雙人床 椅子

　　寫字臺 其他：

　　沙發

　　2.電器

　　電器 數量 品牌 電器 數量 品牌

　　電視 空調

　　冰箱 其它

　　熱水器

　　電話

　　洗衣機

　　3.其他

　　項目 數字 備注 項目 數字 備注

　　水表 煤氣表

　　電表 其他：

　　總示數

　　峰示數

　　谷示數

　　4.鑰匙：

　　甲方確認： 乙方確認：

新房屋租賃合約書 篇2

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于廣州市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

　　第二條 房屋租賃情況

　　租賃用途： ;居住人數為： ，最多不超過 人。乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(營業、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。

　　乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同，收回該房屋。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)第__ _年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(?： )。

　　第__ _年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(?： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付　　日　期: ， 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (?： ) 租賃期

　　滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， (7)物業管理費( 年 月 日前) 由甲方承擔，(7)物業管理費( 年 月 日之后)由乙方承擔，自租賃期起始之日起由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃氣費(6)物業管理費(7)衛生費(8)上網費(9)車位費(10)室內設施維修費(11)垃圾費(12)走廊燈及電梯電費按每月每戶實際分攤。

　　相關費用支付方式：(□現金 □銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: 。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務;承租人保證遵守國家、廣東省、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。

　　(二)在房屋租賃期內，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，并協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內，一旦出現違法犯罪行為，所有責任由乙方負全責。

　　(三)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　(四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　(五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備;如有需要，必須經甲方同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十一條 合同期滿或解除

　　租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。

　　第十二條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向天河區人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人 ： 國籍：

　　聯系方式： 委托代理人：

　　聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件一

　　房 屋 交 割 清 單

新房屋租賃合約書 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋是合法房屋。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位___、。

　　2、出租房屋面約

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條：甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共年。自 年日起至 年 月 日止。

　　2

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1該房屋每年租金為整(大寫 整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　3、 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　4、 乙方因經營所產生的稅費，有乙方負責。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　1、 未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條 房屋交付及收回的驗收

　　1、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條 違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途的;

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金成的損失。

　　第十條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法

　　律效力。

　　甲方：

　　乙方：

新房屋租賃合約書 篇4

　　出租方：(簡稱：甲方)

　　地址：電話：

　　承租方：

　　地址：電話：

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市區路(村)街(坊)號的房屋，建筑面積_______m2，(房廳或間)出租給乙方，作使用。

　　甲方將座落在深圳市區住宅幢號的房屋。建筑面積 _______m2，(房廳_______或間)出租給乙方，作使用。

　　二、租期從一九______年______月______日起至一九______年______月______日止(即：______年______月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元整，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 ________方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的'毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

新房屋租賃合約書 篇5

　　出租人：

　　承租人：

　　房屋租賃合同

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于石家莊市裕華區(縣)東崗路46號世奧花苑4號樓03單元 xx年月 日至年 月日，共計 年個月。甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前30 日向甲方提出(□書面 □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：每月元，按季支付租金人民幣 元整(￥： )。

　　支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，每季第一月第一周支付當季租金，各期租金支付日期:， ， ， 。

　　(二)押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內所產生的下列費用，由乙方承擔：( 1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)衛生費(9)上網費( 0)室內設施維修費( 2) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、衛生等方面的安全條件;承租人保證遵守國家、石家莊市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。 第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1 、不按照約定支付租金累計達十五日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(四)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 50%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　( 四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 合同保證金額的 00% 標準支付違約金。

　　(五)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。 乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　年 月 日 年 月日

新房屋租賃合約書 篇6

　　出租方 （以下簡稱甲方）：

　　地 址：

　　法 定 代 表 人：

　　承租方 （以下簡稱乙方）：

　　地 址：

　　法 定 代 表 人：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方擁有的房屋與場地一事，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同：

　　第一條 、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 ，總使用面積約為 平方米。

　　2、該處建筑物及其附屬設施、場（綠）地，道路歸乙方使用（附件一：《租賃范圍平面圖》）。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、甲方于 年 月日前將本合同項下所約定的房屋及設施交付

　　給乙方使用。

　　2、該房屋租賃期為_ _年。自_ _年_ 月日起至 _年 月 日止。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為醫療活動使用。年租金為每年 萬元 人民幣。（其中房屋租賃費為 萬元 人民幣/年，土地租賃費為萬元 人民幣/年）。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　合同期滿乙方仍需租賃該房屋，則應在租賃期滿前三個月提出續租請求，否則甲方將視為乙方放棄在同等價格條件下的優先承租權。否則，合同期屆滿，乙方應無條件遷出。如雙方同意繼續租賃則應當另行簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方商定，租金為半年一付，第一次支付為 年 月 日，以后以此類推。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條 租賃期間其他費用約定

　　在租賃期限內乙方租賃范圍內的水、電設施的維修、保養及更新的費用由乙方承擔，且乙方使用的水、電費用由乙方按實際使用量支付。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修須提前60日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在12 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 其他約定

　　1、乙方所租賃的房屋，只能做為醫療用房，不得從事其他經營活動。

　　2、在租賃期限內，醫療活動所需的垃圾回收、污水處理費用由乙方承擔。

　　3、乙方在不損壞房屋承重結構的情況下，根據需要可對場地、房屋進行設計、裝修。若影響承重發生意外，一切后果有乙方負責。乙方根據需要，可要求甲方提供該房產的建筑、結構和消防、水、電、氣等竣工圖及其他工程技術資料，甲方應盡量提供，以便于乙方順利裝修或取得有關部門許可證。

　　4、在該房屋保修期內，甲方負責通知施工單位對房屋進行保修。但乙方裝修部份除外。

　　5、如遇不可抗力造成損失，由雙方各自承擔自己的損失。

　　6、租賃期滿后，房屋裝潢無償歸甲方所有，但乙方購買的可移動設備由乙方搬走。

　　7、在租賃期限內，如遇國家或所在轄區規劃需拆該房屋，甲、乙雙方按照國家政策的規定分享各自所投資部分的賠償金額，拆遷補償歸甲方所有，但裝修補償和造成營業損失補償歸乙方所有

　　8、乙方開業所需的營業執照等政府批文由乙方辦理，甲方應提供乙方辦理營業執照等所需的土地及房產證明資料。

　　9、乙方在租賃期間因使用不當或其他因素致使甲方房屋或設施損壞的，或雖經甲方同意但由于乙方裝潢房屋不當造成甲方的房屋價值減少的乙方應當給予修復。

　　第十條 違約責任

　　1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的萬分之八向乙方支付違約金。經乙方催告后30天內仍未交付的，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求賠償相當于三個月的租金損失。若因房屋交付時間推遲，則租金起算日順延。

　　2、乙方逾期支付租金的.，除按約定支付約定租金外，乙方每日按逾期租金的萬分之八向甲方支付違約金。逾期30天以上，甲方有權要求賠償相當于三個月的租金損失，逾期90天以上，甲方有權要求解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　3、租賃期間，甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方的違約造成另一方單方終止合同的，違約方應當償付另一方合同未履行期限租金總額的10%的違約金，未履行期限的租金總和不計利息。

　　4、租賃期間，雙方在執行本合同過程中一方有其他違約行為的，違約方應償付另一方相當于當年租金總額的50%作為違約金。

　　第十一條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數計算，多退少補。

　　4、本合同所指不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十二條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列方式解決：

　　1、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條 本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十五條 本合同正本及附件壹式肆份，甲乙雙方各執兩份。

新房屋租賃合約書 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　身份證地址號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　身份證地址號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月 元人民幣;

　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款 元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方：

　　承租方：

　　簽約日期：年 月 日

　　簡單版房屋租賃合同的范本三

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　身份證地址：

　　電話號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　身份證地址：

　　電話號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;

　　2.室內附屬設施：

　　A ：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD

　　B ：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月 元人民幣;

　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計 元人民幣;

　　4.租賃期內的'水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方： 承租方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

新房屋租賃合約書 篇8

　　出租方：____(以下簡稱甲方) 身份證號：____　　承租方：____(以下簡稱乙方) 身份證號：____　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議�！　�

　　第一條 出租房屋坐落地址_________�！　�

　　第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

　　第三條 租賃期限�！　∽馄跒開___年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止�！　〖追綉�按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住�！　�

　　第四條 租金和租金交納期限�！　∫曳矫吭孪蚣追嚼U納租金人民幣____元整，甲方應出具收據。租金在當月____天內交清，交租金地點在____�！　�

　　第五條 甲方的責任�！　�

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的____%計算，向乙方償付違約金�！　�

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。　　

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的____%計算。　　

　　第六條 乙方的責任�！　�

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。　　

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔�！　�

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的____%計算�！　�

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意�！　�

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理�！　�

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。　　

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。　　

　　第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。　　

　　第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力�！　”竞贤瑘绦兄腥绨l生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決�！　”竞贤�一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效�！　〕鲎馊耍篲___聯系電話：___ ____年____月____　　承租人：____聯系電話：____ ____年____月

新房屋租賃合約書 篇9

　　出租方:

　　身份證號：

　　聯系電話:

　　承租方：

　　身份證號：

　　聯系電話:

　　根據《中華人民共和國民法典》及吉安市房屋租賃管理的根據規定，甲、乙雙方協商一致，就房屋租賃事項達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施;

　　1、租賃房屋地址：房型規格：

　　2、室內附屬設施：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：

　　2、房屋租金：每月元人民幣;租房時一次性交付個月房租，共計—元，。

　　3、付款方式：，另付押金，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　4、租賃期內的水、電、天然氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理由乙方付，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　1、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　1、乙方無故托欠房屋租金達天;

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能交押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃內房租加價;

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若是人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它末盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或向當地法院提起訴訟。本協議一式貳分，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

新房屋租賃合約書 篇10

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于　　的帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自---年 月 日至---年 月 日，計3個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣420元，按季度結算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同時支付一個月押金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費，物業費等費用負擔三分之一。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金300元。

　　七、現金等貴重物品乙方必妥須善保管，如有丟失，責任自負。

　　八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

　　九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

新房屋租賃合約書 篇11

　　出租方(簡稱甲方)：_________

　　承租方(簡稱乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條　房屋基本情況。

　　該房屋座落于_________市(縣、區)_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛，門面_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(已未)設定抵押。

　　第二條　房屋用途。

　　該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前，不得擅自改變房屋用途。

　　第三條　交驗身份。

　　(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。

　　第四條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條　租金及付款方式。

　　該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

　　房屋租金按(月季)結算，由乙方在每月(季)的前_________天內交付給甲方。付款方式：_________。

　　第六條　房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證并承擔下列責任：

　　(一)甲方應承擔責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償;

　　3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　(二)乙方應承擔責任：

　　1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;

　　2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

　　3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。

　　4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　第七條　違約責任。

　　(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：_________。

　　第八條　其他約定事項_________。

　　本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________

　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

　　聯系電話：_________　　　　　　　　　　聯系電話：_________

　　郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

　　委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

　　說明

　　1、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。

　　2、本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內，或另行簽訂附件。

　　3、本合同填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。

　　4、本合同條款由黃岡市房地產管理局負責解釋。

新房屋租賃合約書 篇12

　　本合同當事人：

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條本合同所指標的為______市______區______號樓______門______房間

　　其中北向客臥為出租給乙方房間。

　　第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

　　第三條該房屋租賃期共_____個月。

　　租金為每月_____/_____，押金______元

　　支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。

　　該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

　　第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

　　第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應本著節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條乙方具有續租的優先權。

　　第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日

　　標準版的公司辦公房屋租賃合同范本，盡在酷貓寫作。

新房屋租賃合約書 篇13

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立合同。

　　第一條 房屋概況

　　1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于_______

　　2、房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還

　　該房屋時的驗收依據。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期為個______月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 ______年___________有___________日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。

　　第三條 租金交納

　　租金的標準為每月____________元人民幣，押金為___________元人民幣，先付后租，承租方應在每月的______號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)

　　第四條 房屋維護

　　承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔______元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。

　　第五條 違約責任

　　承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

　　1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;

　　2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金的;

　　4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

　　5、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金___________/日。并且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金___________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。

　　第六條 出租特別聲明

　　乙方接住房后，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交___________元/次開門人工費。并且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，余下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態，否則甲方從押金中扣作為打掃衛生費用。

　　第七條 違反合同的責任和爭議解決

　　合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。

　　第八條 其他

　　本合同經雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。

　　出租方：_________________ 承租方：_________________

　　聯系電話：_________________ 聯系電話：_________________

　　______年 ______月______日

新房屋租賃合約書 篇14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　在雙方平等互利，誠實信用，互惠互利的基礎上，根據雙方簽定的原合同為基礎，協商一致達成以下內容：一﹑甲方同意乙方提出的將所承租房屋進行轉租。

　　二﹑房租轉租期限為：原合同簽定的時間范圍內。

　　三﹑租金及支付方式與原合同一致。

　　甲方直接向乙方收款，發票抬頭為乙方單位。

　　四﹑乙方招租的項目，不得擅自改變房屋結構。

　　禁止用于各種色情，賭博等違法犯罪場所。

　　五﹑乙方招租所簽定的原合同應交付壹份給甲方備份。

　　六﹑甲﹑乙雙方簽定的原合同權利及義務不變。

　　本協議一式肆份，雙方各持貳份。

　　每份協議具有相同的法律效力。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　負責人：負責人：

新房屋租賃合約書 篇15

　　出租方(以下簡稱甲方)：________

　　身份證地址、號碼：________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________

　　身份證地址、號碼：________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃房地點及設施：

　　1. 租賃房屋地址：________

　　2. 室內附屬設施：________

　　A：電器：科龍壁掛空調一臺

　　B：家具：1.2米寬臥床(帶床墊)一張;4把椅子。

　　C：廚具：液化氣罐一瓶，單孔燃氣灶一臺，換氣扇一臺。

　　二、租用期限及其約定：

　　1. 租用期限：甲方同意乙方租用自________年________月________日起至________ 年________ 月________ 日;

　　2. 房屋租金：每月________元;

　　3. 付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。

　　另付押金________元，租房終止，甲方驗收房屋及物品無損失后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計________元人民幣;

　　4. 租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費、物業管理、房屋修繕等費用均由乙方支付;

　　5. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;

　　(4)連續兩個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1. 乙方須按時交納水、電、煤氣等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的'正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;

　　4. 租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6. 乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、在租賃期內如遇該房屋需要拆遷等其他非甲乙雙方原因無法繼續履約時，甲方應及時通知乙方，以便乙方及時尋找其他房源。雙方可另行協商后續履約的具體變更事宜。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，糾紛由本合同所租賃之房屋所在地的人民法院管轄。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　六、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方：________ 承租方：________

　　聯系電話：________ 聯系電話：________

　　簽約日期：________

新房屋租賃合約書 篇16

　　甲方（房 主）__________簽名蓋章（紅�。�　　乙方（承租人）___________簽名蓋章 身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）　　

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。　　

　　二、 租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用�！　�

　　三、________年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）　　

　　四、保證金　　

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）　　

　　2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________　　

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢�！　�

　　五、乙方租用后應注意以下事項：　　

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。　　

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理　　

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。　　電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用�！　∫陨侠U費收據請乙方自行保存，以備查對。　　附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫�！　�

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理　　

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失�！　�

　　六、有關退租、轉讓的條款　　

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），�！　�

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。　　

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。　　

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。　　

　　5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申X，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。　　甲方： 乙方：　　或授權代理人：

　　或授權代理人：　　簽約日期：　　簽約地點

新房屋租賃合約書 篇17

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環保、衛生等主管部門對租賃房屋的有關規定，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥

　　2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件（該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據）。

　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條房屋租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為________元（大寫：________元整）。

　　租金總額為________元（大寫：________元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任。

　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種。

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。

　�。�2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

　�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響房屋使用的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　�。�1）未經甲方書面同意，轉租、轉借、擅自調換使用承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　�。�4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　�。�3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的；

　　（4）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　�。�5）拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　4、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、____________________

　　2、____________________

　　第十七條本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

新房屋租賃合約書 篇18

　　出租方(甲)： 身份證號碼：

　　承租方(乙)： 身份證號碼：

　　根據合同法規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址： 戶型： 房屋面積： 。

　　2、室內附屬設施：

　　A、電器：

　　B、家具：

　　二、租賃期限及約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用 (時間)自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、房屋租金：每月

　　3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。一次性付款計 元人民幣(不包括押金在內)。

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業費均由乙方支付。

　　5、租賃期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方擔負全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　(2)乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方必須按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業、寬帶、電話等費用。

　　2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉為租金。

　　3、在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，或在租賃期內提高房租價格。

　　4、租用期滿后，乙方如繼續使用，應提前一個月通知房東，甲方根據實際情況，在同等條件下給予優先。

　　5、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協議的，必須提前一個月通知乙方，協商后解除本協議。

　　6、乙方入住應保持房間以及物業周圍環境，做好防火、防盜工作，如發生事故，乙方應付全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的，將給予甲方相應的賠償。如發生自然損壞，應及時通知甲方并配合甲方給予修復。

　　8.在合同期內如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法律法規辦理，或有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，經濟人公司一份，簽字后即生效。

　　五.其他說明

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

新房屋租賃合約書 篇19

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　郵碼：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　郵碼：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條 租賃期限內房屋租金為_________人民幣（含建筑稅）。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的_________％為_________元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　第五條 第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條 在房屋保修期內（水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　第九條 違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內付清）。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內付清）。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的.災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：

　　1.提交仲裁機關進行仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

　　第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日附件

新房屋租賃合約書 篇20

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于區房間。

　　第二條房屋用途_____該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年_______日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)_____該房屋押金為(人民幣)_____百元整。_____元。

　　第五條租賃期間房價的調整

　　1、如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。

　　2、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。

　　3、對于房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養護責任

　　1、日常的.房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

新房屋租賃合約書 篇21

　　甲方：代理人：北京海川嘉業房地產經紀有限責任公司 經紀人證：京房工 07-01-2468

　�。ǔ鲎馊耍� 身份證號：房權證： ） 地 址：西城區廣安門外大街168號朗琴國際B座905B 監督電話： 財務電話：， 服務人： 服務電話：

　　乙方：承租人身份證號 聯系電話：

　　依據國家有關法律、法規和政策的規定，以北京市房屋土地管理局統一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就房屋租賃服務事項達成一致意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。

　　甲方聲明

　　北京海川嘉業房地產經紀有限責任公司受該房屋所有權人 全權委托，并依據雙方簽訂的《委托房屋出租服務合同》獲得的授權，行使代理出租、代理服務權。

　　甲方提供給乙方承租，并僅限乙方用于居住目的的房屋。位于北京市__________區（縣），房屋現有裝修及設施情況，由雙方在合同附件一《房屋租賃交驗清單》中加以說明�！斗课葑赓U交驗清單》作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方居住及在本合同承租期屆滿時乙方交還該房屋的驗收依據。

　　乙方聲明

　　乙方確認北京海川嘉業房地產經紀有限責任公司擁有該房屋獨家代理出租、代理服務權，并同意承租期內由北京海川嘉業房地產經紀有限責任公司做全程服務。乙方保證承租房屋最多只住 人，并及時向甲方提供乙方（承租人及共同居住人員）身份證復印件存檔，乙方保證無擾民現象，如若超員及出現擾民現象，視為乙方違約，責任自負。

　　（一） 承租約定

　　1、租賃期限：乙方承租期限為自 年____月____日至 年____月____日。 租金為￥元/月，合同期租金總額為拾萬仟佰拾 元。

　　2、承租價格：

　　3、保 證 金：為保證本合同完整執行，乙方同意于本合同簽訂時按 個月租金數額

　　向甲方交付合同保證金。

　　4、付款方式：房屋租金交付方式為 付，每期第一日提前一個月到甲方簽約中心

　　交付或直接匯入甲方指定賬戶（匯款后請與甲方財務確認）。

　　具體付款日期、金額：

　　第一次年___月___日前 元。第二次年___月___日前 元。 第三次年___月___日前 元。第四次年___月___日前 元。

　　5、有線收視費：￥ 元；衛生費：￥元；公共照明費：￥ 元；

　　由乙方一次性支付。

　　6、電卡押金、水卡押金、燃氣卡押金、機頂盒押金￥ 元，乙方一次性支付。

　　7、中介費用：乙方一次性支付中介費￥_______元。

　　8、使用雜費：乙方按期向相關部門繳納水、電、燃氣、公用電等相關使用費，甲方亦可行使代收代付權。

　　9、任何錢款交付乙方時請保留銀行票據或及時索要加蓋北京海川嘉業房地產經紀有限

　　責任公司財務專用章收據。

　　（二）甲方權責：

　　1、甲方必須保證經該房屋所有人授權，擁有對該房屋進行代理出租的權利。

　　2、甲方應保證在委托期內，該房屋可以正常使用，租賃期滿，甲方有權收回房屋。

　　3、甲方有權根據北京市政府第194號令，執行《北京市房屋租賃管理若干規定》，代理乙方辦理租賃登記手續，乙方須配合提供相應證明材料。

　　4、甲方有代收代付權，有權根據合同規定向乙方收取相應租金、雜費，并出示加蓋北京海川嘉業房地產經紀有限責任公司財務專用章的收據。

　　5、甲方有權催繳乙方應承擔的水、電、燃氣、公用電等相關使用費。

　　6、在租賃期內由于乙方原因造成的任何損失，甲方有權從保證金中扣除，不足部分由乙方承擔，甲方保留進行追究的權利。

　　7、甲方應嚴格按照合同附件二《房屋維修責任明細表》承擔相應的維修、更換責任（含相關材料費用、維修費用）。

　　8、合同期滿，雙方辦理移交手續，乙方結清全部費用（在乙方承租期內，發生的房租、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視收視費、衛生費、公用電費等）后，乙方憑原始合同及各類已結算票據退還合同保證金，缺一不可。

　　（三）乙方權責

　　1、乙方在承擔期間應自覺遵守國家有關法律、法規，并配合甲方辦理租賃登記手續。

　　2、乙方應保證承租目的僅限于居住，不得將該房轉租、轉讓、抵押，不得利用該房屋

　　進行違法活動，否則甲方有權收回該房，因此造成的經濟損失由乙方承擔。

　　3、乙方在承租期間，應保護該房屋內的相關設備，安全使用水、電、燃氣，因使用不當產生的問題，責任自負。

　　4、乙方在未征得甲方的書面同意前，不得對承租房屋裝修、不得對結構及附屬設施（包括電話線路）進行改造。

　　5、 乙方應按照合同約定的'交費時間、交費金額向甲方支付相關費用，不得拖欠。不退，甲方保留進行追究的權利。

　　6、 乙方應按期繳納承租期間自身因使用而產生的各項雜費，不得拖欠。

　　7、乙方不得以任何理由以合同保證金沖抵房租、使用雜費。保證金不計息，退還方式為本合同終止后，乙方退還房屋、結清應承擔的本合同約定之相關費用，并提供繳費的相關憑證后5個工作日內，由承租人本人到甲方財務領取，他人不得代領。

　　8、在乙方承租期內，發生的水、電、燃氣、電話費、有線電視收視費、衛生費、公用電費等相關費用由乙方自行負擔，并在退租時自行結清。乙方應保留承租期內的所有交費單據，退租時提交給甲方進行結算。

　　9、乙方需要適當延長承租期限的，需提前一個月通知甲方，并經雙方協商后，于合同期滿前一個月，另行簽訂承租延期合同，延期租金，乙方需一次性支付。

　　10、同等條件下，乙方有優先續約權，自本合同到期前一個月起，甲乙雙方確定不再續租，乙方有義務配合甲方客戶看房，不得推脫阻礙。

　　11、租賃期滿乙方應如期交還房屋，并保證房屋設施完好，房內清潔。

　　12、乙方應嚴格按照合同附件二《房屋維修責任明細表》承擔相應的維修、更換責任（含相關材料費、維修費）。如乙方不承擔其應支付的費用，則相關維修應由乙方自行解決，乙方不得以此為理由提出退租要求。

　　13、租賃期內及租賃期終止后的三個月內，乙方不得與該房產權人自行成交，否則乙方應向甲方交付一個月房屋租金作為賠償。

　　（四）其它違約責任

　　1、本合同在有效期內單方解除合同視為違約，由提出解除合同一方按二個月租金數額向守約方支付違約金。

　　2、乙方逾期交付房租，拖欠期間每日須向甲方支付日租金兩倍的滯納金。

　　3、乙方不按期結清各項使用雜費，乙方應向甲方支付所拖欠雜費兩倍的賠償金，同時甲方有權收回房屋。

　　4、乙方拖欠房租超過5日，可視為乙方單方解除合同，甲方有權收回房屋

　　（五） 爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關任何爭議，由雙方友好協商解決，若協商不成，

　　（六）合同生效

　　1、本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂合同附件《房屋租賃交驗清單》、《房屋維修責任明細表》，甲方蓋章、乙方簽字后生效。

　　2、本合同之附件《房屋租賃交驗清單》、《房屋維修責任明細表》為本合同不可分割的一部分，本合同及其附件一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同無新增條款，任何口頭承諾均無效。本合同如有未盡事宜，雙方可以另行

　　甲方：北京海川嘉業房地產經紀有限責任公司 乙方：

　　________年日________年日

　　4、還應履行合同規定之單方解除合同的支付責任及支付其它應繳費用。

　　可以依法向房屋所在地的人民法院起訴。

　　簽訂補充協議，補充協議經乙方簽字、甲方蓋章后生效。

　　附件一：

　　房屋租賃交驗清單

　　甲方簽章 ：北京海川嘉業房地產經紀有限責任公司 乙方簽字：

　　______年______月_____日 ______年______月_____日

新房屋租賃合約書 篇22

　　出租人(甲方)：__________ 身份證號：____________________________

　　承租人(乙方)：__________ 身份證號：____________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有坐落于__________市 __________區(縣) __________的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共__________ 平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本

　　2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共_________個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 __________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金共__________ 元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　2、該房屋租金支付方式為：__________ 。

　　五、其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

　　(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

　　七、 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　八、乙方違約的處理規定

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的_____，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的。

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　(4)拖欠房租累計已個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的_____%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　九、甲方違約處理規定

　　1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

　　十、產權變更

　　1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　十一、租房注意事項

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害。

　　(7)拖欠房租1個月以上。

　　十二、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協商一致的。

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的。

　　4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十三、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　3、本合同連同附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字/蓋章):__________________ 甲方(簽字/蓋章):__________________

　　___________年_________月________日 ___________年_________月________日

新房屋租賃合約書 篇23

　　甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________

　　乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的.其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等 法律效力。

　　甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________

　　聯系電話：____________________聯系電話：______________________

新房屋租賃合約書 篇24

　　出租人（甲方）：________________

　　承租人（乙方）：________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑�落于北京市______區（縣）________________________街道辦事處（鄉鎮）_____________________，建筑面積____________平方米。

　�。ǘ�）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過______人。

　�。ǘ�）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　�。ㄈ�）居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　�。ㄋ模┳赓U用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過________年，超過部分無效。

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊�一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　�。ǘ�）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　（三）乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　（一）租金標準及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_______元整（￥：_____________）。

　　支付方式：_______（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。

　　（二）押金：_______人民幣______________元整（￥：_____________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）___________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　�。ㄒ唬┘追綉�保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、___________________________________________。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達___________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、___________________________。

　�。ㄎ澹┢渌�法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的.義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　�。ǘ�）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　�。ㄈ�）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________標準支付違約金。

　�。ㄎ澹�_____________________。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：________________

　　日期：________________

　　承租人（乙方）簽章：________________

　　日期：________________

新房屋租賃合約書 篇25

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　電話號碼;

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　電話號碼：

　　鑒于：

　　甲方擁有本合同項下房屋的出租權利;

　　乙方愿意承租本合同下的房屋，并愿意遵守和履行本合同所規定的各項義務;

　　雙方就此事宜，依照《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，經協商一致，達成以下條款，并承諾共同遵守履行。

　　第一章 房屋狀況及用途

　　上述房屋以現狀為準進行出租，乙方已對房屋進行了實地考察和檢查，對房屋現狀予以完全認可。

　　第二條：乙方承租的房屋用途為： 商用 ，未經甲方許可，乙方不得擅自改變房屋的用途。 租賃期間，乙方按照上述用途使用房屋，甲方不予干預。乙方在使用房屋期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

　　第二章 租賃期限

　　第三條：本合同租賃期限共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條：租期屆滿，如乙方愿意繼續承租該房屋，應當在本合同期滿前30日內向甲方提出繼續承租的要求，雙方協商決定是否續展本合同或簽訂新的租賃合同;如在本合同期滿前雙方不能就續展本合同或簽訂新的租賃合同達成一致，則本合同到期時自行終止。

　　第五條：本合同到期終止，乙方應按本合同有關條款騰還房屋。

　　第三章 租金及支付方式

　　第六條：租賃房屋的租金按下列方式計算：

　　出租時間為 年( 年 月 日至 年 月 日)每年租金人民幣：第一年( 年) 萬元;第二年 萬元;第三年 萬元;第四年 萬元，第五年 萬元。

　　第七條：租金的支付方式：

　　乙方按季度向甲方繳納租金，即乙方應于每年10月1日前以轉帳支票或現金向甲方付清當期租金，以收款憑證或銀行匯款憑條為準。

　　第四章 房屋交接

　　第十條：甲方應于租期起始日將房屋及附屬設施交付給乙方。

　　第十一條：房屋及附屬設施以現狀為準進行交接，雙方在交接時對房屋及附屬設施的狀況共同進行清點檢驗，并簽署房屋交付的交接記錄，對交接時房屋及附屬設施的狀況進行記載確認。交接記錄簽署后，甲方或甲方委托的物業管理部門將房屋的鑰匙交給乙方，房屋及附屬設施的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

　　第十二條：本合同到期終止或提前終止，乙方應當將房屋騰清后，將房屋完好地交付甲方。如無其他特別約定，乙方向甲方交付的房屋應符合本合同附件一所約定的狀態。房屋及附屬設施清點無誤，雙方在有關房屋交還的交接記錄上簽字后，乙方應將房屋的鑰匙全部交還甲方，乙方不再承擔對房屋及附屬設施的保管責任。

　　乙方應于房屋交接前將房屋租賃期間所涉及的物業費、水、電、燃氣、暖氣、蒸汽、電話等能源通訊費用已結清的單據復印后交與甲方留存。

　　第五章 房屋的使用與管理

　　第十三條：乙方必須按照合同規定的用途使用該房屋，未經甲方同意，乙方不能擅自改變房屋用途。

　　第十四條：租賃期間內，房屋的安全責任由乙方承擔。甲方應在出租前確認房屋質量安全，若租賃期間內，發現房屋質量瑕疵，乙方有權要求甲方維修或完善，若由于甲方房屋質量安全原因造成乙方或第三方損失，由甲方負責賠償。

　　第十五條：租賃期間乙方應當合理使用房屋及附屬設施，作好房屋的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方房屋及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責賠償。

　　第十六條：乙方如因使用上的需要，需對所租房屋進行改造、裝修的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙提交甲方，在征得甲方同意后，需協助辦理有關審批手續。

　　第十七條：本合同到期終止或因乙方原因提前終止，乙方所實施的上述改造、裝修工程及其自行在房屋內安裝的設備、設施等，由甲乙雙方協商，如甲方決定保留乙方施工成果，則應支付相應的費用作為補償。如不需保留，所用設施、裝修由乙方自行處理。由于施工所產生的無法拆除的添附物品，由甲乙雙方協商解決。

　　第十八條：租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維護和修繕，保證房屋能夠正常使用，一旦房屋出現質量問題或故障影響乙方正常使用，乙方應當立即通知甲方或甲方委托的物業管理部門進行維修;甲方接到乙方通知后，應當在三日內派人進行維修，乙方應當提供必要的配合和方便。由于甲方延遲維修給乙方造成的損失，由甲方承擔。

　　第十九條：乙方應處理好與相鄰單位之間的關系，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。

　　第五章 雙方的義務和責任

　　第二十七條：甲方的義務和責任：

　　1.甲方應按照合同的規定的時間和條件將房屋交付給乙方使用。

　　2.甲方保證在房屋交接時，房屋內現有公共設施完好，具備正常使用條件。

　　3.在租賃期間，甲方對于乙方所租房屋行使處分權時，當不影響乙方在租賃期間內對房屋的正常使用的，甲方不必征求乙方的同意，但應當告知乙方權屬變更情況。房屋權屬變化后，新的權利人即成為本合同當然的甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　4.遵守本合同約定及法律規定的其他義務。

　　第二十八條：乙方的義務和責任：

　　1.必須按照本合同規定的時間、數額、方式交付租金、保證金以及其他應由乙方支付的費用。

　　2.乙方在使用房屋時，應當遵守有關管理規定，適當謹慎地使用房屋;若由于乙方的過錯造成房屋或設備的損壞，應承擔賠償責任。

　　3.乙方應保證按照本合同約定的用途使用房屋，不得利用房屋從事非法活動，不得在房屋內隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，否則一經發現，甲方即有權解除本合同，收回房屋，在此情況下保證金充當違約金。

　　4.非經甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉租他人使用或與他人調換，無論是否以贏利為目的。否則一經發現，甲方即有權解除本合同，收回房屋，在此情況下保證金充當違約金。

　　5.遵守本合同約定及法律規定的其他義務。

　　第六章 違約責任和免責條件

　　第二十九條：甲方的違約責任：

　　1.非依法律規定或合同約定，甲方擅自解除本合同，應全額退還乙方已支付的租金，并給予乙方相應的準備時間。在此期間，給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔。

　　2.乙方交付租房定金后，甲方不能按合同規定的期限交付房屋，每延期一日，甲方應支付乙方月

　　3.甲方不履行本合同所規定的其他根本義務，乙方有權要求限期履行;拒不履行的，乙方有權解除合同，因此所遭受的經濟損失的，有權要求賠償。

　　4.甲方應按協商結果及合同約定履行對乙方承租房屋的配合義務。如拒絕提供相應資料，或在提供過程中延遲或推諉，對乙方承租房屋造成困難或損失，由甲方承擔。

　　第三十條：乙方的違約責任：

　　1.乙方未能按合同規定期限交付保證金的，每逾期一日，應承擔應交保證金的千分之 的違約金;逾期30天不能交付，甲方有權解除合同。

　　2.乙方擅自改變房屋用途，一經發現，甲方有權解除本合同，收回房屋，但須給乙方必要的準備時間。

　　3.乙方不能按照本合同規定的期限支付租金，每逾期一日，乙方應承擔應交租金千分之 的違約金，逾期30天，視同乙方提前終止合同，甲方有權要求乙方在一定期限內付清全部欠款，并給予必要的時間騰清房屋，甲方亦有權采取措施停止對房屋的水、電、氣的供應。

　　4. 乙方因個人原因未能按期向有關部門交納物業費、水、電、燃氣、暖氣、蒸汽、電話等能源通訊費用導致甲方受到相關部門的追索、處罰的，乙方應賠償因此而給甲方造成的損失。乙方此項責任不因合同終止或解除而失效。

　　5.租賃期間，房屋及附屬設施發生損毀滅失的，由乙方據實賠償，但屬于正常使用狀況下的損耗除外;因乙方保管或使用房屋不當的行為給第三方造成人身或財產損失的，由乙方負責賠償并承擔其它后果。

　　6.租賃期間，因乙方違反本合同約定或法律規定的有關環保要求，給甲方或第三方的財產或人身造成損害的，由乙方承擔賠償責任和其它后果。

　　第三十一條：由于不可抗力因素或其他雙方不能預見并且不能避免的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當立即將情況通知另一方，雙方應當盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　第七章 爭議的解決及法律適用

　　第三十二條：凡因執行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向天津仲裁委員會申請仲裁解決。因仲裁所發生的費用，包括仲裁申請費、財產保全費、雙方聘請律師所付的在合理幅度內的律師費及其他費用支出，皆由敗訴方承擔。

　　第三十三條：本合同的執行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規。

　　第十一章 附則

　　第三十四條：本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　第三十五條：本合同未盡事宜，各方協商同意后，以書面形式修訂或補充;本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協議的，依照《合同法》的有關規定處理。

　　第三十六條：本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具有同等效力。

　　第三十七條：本合同由雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

新房屋租賃合約書 篇26

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方) 為了發展經濟、挖潛生效，茲有甲方愿意將城關變電站(十一萬伏大院)內空臵房屋租賃給乙方，雙方依法協商，訂立本協議：

　　一、出租標的物

　　城關變電站內空臵房屋六間及倉庫兩間、后院空坪，水、電等由甲方提供。

　　二、租賃期限

　　租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租金標準及繳納期限

　　四、租賃用途

　　乙方人員住宿、合法材料堆放。

　　五、雙方變更及說明

　　1、租賃期內，乙方如需改建或擴建廠房和住宿房，需先征得甲方同意后方可實施，其費用由乙方承擔。

　　2、租賃期內，甲方不得將標的物轉移給第三方，如需轉移，需征得乙方同意，并賠償乙方因此造成的損失。

　　3、租賃期間，乙方不得將標的物轉讓給第三方使用，如需轉移，必須征得甲方的同意。

　　六、甲方責任

　　1、租賃稅金由乙方承擔，甲方概不負責。

　　2、租賃期間，如甲方確需收回租賃物自用，必須提前2個月書面通知乙方，解除合同，甲方應支付給乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　3、如遇重大政策改變(政府開發征地、國家重點工程建設用地等)，甲方不承擔責任。

　　4、租賃期間，租賃物管費，水電費及維修費由甲方負責。

　　七、乙方的責任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任，乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方無故拖欠達一月以上，甲方可收回租賃物。

　　2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物，必須提前 2個月書面通知甲方，解除合同，并支付甲方違約金。

　　3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。

　　4、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

　　5、租賃期內，乙方不得使用大功率用電設備和電爐等取暖設備、私拉亂接電線電源，經查發現后，將處1000元罰款，安全責任由乙方全部承擔。

　　6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出任何賠償。

　　八、合同期滿，如甲方的租賃物需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　九、因不可抗力的自然災害導致合同不能履行的，互不承擔責任。

　　十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請長沙仲裁委員會或人民法院裁決。

　　十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　簽約地點： 簽約地點：

　　簽約時間： 簽約時間：

新房屋租賃合約書 篇27

　　甲方(出租人) 身份證 聯系電話：乙方(承租人) 身份證 聯系電話：

　　經甲乙雙方實地看房，自愿協商達成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛租賃期限自20xx年月 月

　　二、租金為 元，按季度結算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金 元。

　　三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業管理費用不得拖欠。

　　四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。

　　五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

　　六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經雙方協商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　備注：

　　房內設施有熱水器一臺、抽油煙機一臺、空調一臺、冰箱一臺、電視機壁掛式一臺、洗衣機一臺、三門衣柜、床1張、席夢思1張、茶幾一個、電水壺一個、椅子二把、電磁爐一個、衣架12個、桶1個。

新房屋租賃合約書 篇28

　　甲方：（受讓方）

　　身份證號碼：

　　乙方：（受讓方）

　　身份證號碼：

　　丙方：（出租方）

　　身份證號碼：

　　在本協議簽訂前，丙方與甲方已于20xx年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

　　一、 原甲丙雙方合同權利義務承受

　　1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、 各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的`《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。

　　甲方開戶行：_________________招商銀行候家塘支行

　　戶名：_________________

　　開戶賬號：_________________甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　丙方簽字：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　簽訂地點：_________________

新房屋租賃合約書 篇29

　　合同編列第 號

　　出租方： 局(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關規定，乙方因經營需要承租甲方店面，為明確甲、乙雙方權利與義務的關系，經雙方協商一致，特簽訂如下合同，共同信守。

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落 縣 鎮 路 號，房屋結構：磚混，產權性質：國有

　　店面建筑面積20.13㎡夾層面積0.00㎡閣樓面積0.00㎡

　　附屬設施狀況

　　第二條租賃期限及合同租金標準

　　1、該營業店面租賃期限為二年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同租金為元/月。

　　2、租金繳交方式：

　　本合同簽定之日起支付半年租金，即元整，之后每半年繳納一次租金，具體是：第二次繳租時間為________年____月____日之前，第三次繳租時間為________年____月____日之前，依次類推。

　　如有拖欠不交者，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。

　　第三條房屋押金

　　本店面甲方向乙方一次性收取店面押金元整，退租時交清所有租金且經驗收店面各項設備不受損壞情況下可如數退回。

　　第四條房屋管理與維護

　　1、甲、乙雙方應遵守國家政策、法律、法規及房地產有關管理規定。

　　2、乙方對承租的房屋及附屬設備，應負責日常維護并合理使用，注意安全防火，合同期內如因乙方使用不當，造成火災、被盜等情況后果自負，對造成房屋及設備非正常損壞，影響原有建筑物外觀及使用功能等行為，一律由乙方照價賠償。

　　3、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自更改房屋結構和附屬設施，乙方因經營需要對店面進行結構上或其它方面的修改，應征得甲方同意，且費用由乙方負擔，不可抵扣租金。租賃期滿后房屋一切附屬設施均歸甲方所有，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式進行補償。

　　4、乙方承租多間店面，在承租期間為方便經營需拆除隔墻的，應報甲方同意后方可拆除，并且退租時應及時恢復原狀。

　　5、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收押金，并依據《民法典》的相關條款進行處理，因此而造成的損失，由乙方賠償，并追究相關責任，情節嚴重者報相關部門依法處理。

　　(1)將承租的房屋擅自轉租的;

　　(2)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的`;

　　(3)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

　　(4)拖欠租金累計三個月以上的;

　　(5)利用承租房屋進行違法活動的;

　　(6)故意損壞承租房屋的;

　　(7)法律、法規規定其他可以收回的。

　　6、甲方工作人員要經常深入檢查房屋的安全與使用情況，乙方不得阻撓刁難，雙方要共同愛護，維護房屋的合理安全使用。乙方發現房屋損壞或危險，應及時用書面向甲方申請報修，甲、乙雙方應互相配合及時修復。因乙方過錯造成房屋及附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。

　　7、合同期間，甲方若中途停租，應提前兩個月以書面形式通知乙方，除退還已收未到期租金，還應支付乙方三個月租金額的違約金。乙方若中途退租，應提前兩個月向甲方提出書面申請并辦理退租手續，同時支付甲方三個月租金額的違約金。

　　8、合同期滿后，店面由甲方無條件收回重新面向社會公開招租。若乙方未能取得承租權，應如期騰退公房，若逾期騰退公房，乙方應賠償甲方房屋占用費，按原房屋租金三倍計算，直至退還公房為止。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：